【雅工舎】口コミ評判・特徴・坪単価格|2023年

いきなりですが、質問です。
下の画像を見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じますか?

断熱材に開けた穴、マイホームのチェックポイント

分からなかった方は、ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!

ここはしっかり対応してもらわないと、毎月の光熱費やメンテナンスでずーっと損をしてしまう、マイホームの基本です。

損をしないためにも、家のことを「もうちょっと」だけ学びませんか?

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気になるハウスメーカーがある方はタウンライフの一括見積もりサービスで、価格競争だけは絶対にしてもらいましょう。これはやらなきゃ損。

マイホームは高額。だからこそ損はかなり痛いです。
そうならないためにも、2つのサービスの活用を強くおすすめいたします。

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※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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雅工舎の評判・口コミ

雅工舎の評判・口コミ

雅工舎のポイントは、大学の耐震実験を基に開発された「TIP構法」による堅牢な躯体、そして断熱材には人気の「セルロースファイバー」を採用するなどで住宅性能を高め、長期優良住宅を標準仕様としてえいることです。

一般的な大手ハウスメーカーなどと違い、確実に一級建築士が設計を担当してくれるのも嬉しいポイントです。

さらに、もともとは林業としての事業も手がけていたこともあり、構造材である木材へのこだわりも高く、適材適所によりさらに強固な建築を実現しています。

「雅工舎」のプロ評価は?

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雅工舎の平均坪単価・価格

雅工舎の平均坪単価・価格

雅工舎の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「雅工舎」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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雅工舎のCM動画

雅工舎のCM動画はありません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

雅工舎の展示場・モデルハウス・キャンペーン

雅工舎の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは雅工舎公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ただ、雅工舎は公式サイトで完成見学会やモデルハウスの情報がありません。地元折り込みチラシなどでそういった情報が配られているのかもしれません。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

雅工舎の工法・構造

雅工舎の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

雅工舎では、

  • 東京工芸大学工学部建築学科上西研究室(構造)での耐震実験をもとに開発された耐震構法「TIP構法」
  • 土台と柱には4寸の檜無垢材(京都府産、奈良県吉野産、紀州和歌山産)を採用
  • 梁や桁には米松乾燥材

などでより強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

雅工舎の耐震等級

雅工舎の耐震等級

雅工舎の耐震等級は長期優良住宅に標準対応することから「2以上」とわかります。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

雅工舎の断熱性能・省エネルギー対策等級

雅工舎の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

雅工舎では、

  • 窓にはLow-Eペアガラスを採用
  • 断熱材にはセルロースファイバー

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級4が標準仕様です。ZEH住宅にも対応することから、高い断熱性能に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

雅工舎の保証期間・アフターサービス

雅工舎の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

雅工舎では、

  • 引渡し後、3ヶ月、1年、3年、5年、10年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

雅工舎の特徴

雅工舎の特徴

ここまで紹介できていない雅工舎のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅仕様が標準
  • ZEH住宅対応可能
  • 関西間(京間)を採用しているのでゆったり幅広い
  • 無垢フローリングや建具など自然素材を採用
  • リフォーム事業も展開

雅工舎の商品ラインアップ

雅工舎の商品ラインアップ

雅工舎は基本的に自由設計です。

フリープラン「みやび」という商品があります。

雅工舎に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

雅工舎は自由設計で平屋をプランニングすることも可能です。

雅工舎の会社概要

雅工舎の会社概要

※イメージは雅工舎公式サイトより

まずは「雅工舎」の会社概要から確認していきましょう。

雅工舎の会社概要
会社名株式会社雅工舎
本社住所京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1グラン・ドルーム伏見北402号
創業・設立平成26年6月
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア京都府(宇治市、城陽市、京田辺市、久世郡久御山町、綴喜郡井手町、相楽郡精華町)
公式サイトhttp://miyabi-kosha.com/
問い合わせ075-608-2380

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「雅工舎」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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