【株式会社エイト】口コミ評判・特徴・坪単価格|2021年

住宅業界からお叱りを受けるのは「嫌」ですが、せっかくこのサイトを訪問された方がマイホームで失敗するのは「もっと嫌」なので、少しだけマジメなお話を。

「ハウスメーカーの資料請求はするな!」

という意見がありますが、それは資料請求されたらまずい事がある人の意見でしょう。

しつこい営業や電話が面倒だからと理由に挙げています。確かに一部そんな会社もあるでしょうが、それはきっぱりと断ればいいだけで、これから家を買う人が資料請求をしないだけのデメリットとは言えません。

むしろそれよりも、得られるメリットや情報があるのです。例えば↓は住宅業界のあたりまえ

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 価格はあってないようなもの。比較・競合させれば勝手に値引きしてくる
  • 地震のとき、鉄骨造は木造より揺れるので制震システム搭載はあたりまえ
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換じゃなきゃほぼ無意味

 

コンセント設置のために、ここの断熱材に開けた穴はどのように処理をしていますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的な質問にすら答えられない営業さんに担当されていませんか?

これから数千万円の買い物をするのに、資料請求すらせず、他社と比較すべき知識もないままどこかのハウスメーカーにふらっと訪問することのリスクたるや。

カタログ・資料請求はしてください。そしてたくさん勉強してください。

失敗しないマイホームへの一番の近道は、自分が知識をつけること。これが真実です。面倒だし、メーカーは難しい言葉をわざと使ってくるけれど、とにかく自分が勉強するしかないんです。

そしてカタログ・資料は、そのための最高の教科書です。加えて複数のメーカーに請求し、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

これから数千万円の買い物をするお客様をなめるなよ?

そのくらいの気迫を持ちましょう。そして、そのツールとしておすすめするのが「タウンライフ家づくり」です。

おすすめ理由はただ1つ「価格までわかる」からです。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは6000万円。なんで?なにが違うの?」

だから勉強が必要なんです。

届く資料・カタログはどこで注文しても同じですが、そのプランの価格も一緒に届くのが「タウンライフ家づくり」。

予算外のメーカーに時間を割くのは無駄。なぜならマイホームは上を見ても下を見てもキリがないから。効率よく比較するには、まずはどのメーカーがいくらでどんな家を建てられるのかを比較することが大事。

あらためて、きっぱりと言います。マイホーム計画に勉強は必要です。そのために、資料請求は絶対にしてください。

一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「株式会社エイト」です。

※なお、情報は2021年(令和3年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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株式会社エイトの会社概要

株式会社エイトの会社概要

※イメージは株式会社エイト公式サイトより

まずは「株式会社エイト」の会社概要から確認していきましょう。

株式会社エイトの会社概要
会社名株式会社 栄都
本社住所大分県中津市中殿町3丁目26番地の3
創業・設立1996年4月設立
店舗数本社、モデルハウス、営業所など約15店舗
販売戸数・実績年時点
施工エリア
  • 大分県(中津市、宇佐市、豊後高田市)
  • 福岡県(築上郡吉富町、築上郡上毛町、豊前市)
公式サイトhttps://eito-h.com/
問い合わせ0120-092-810
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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株式会社エイトのCM動画

株式会社エイトのCM動画は以前は流れていましたが、現在はないようです。

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株式会社エイトの展示場・モデルハウス・キャンペーン

株式会社エイトの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは株式会社エイト公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

株式会社エイトには、複数のモデルハウス・展示場があります。商品ラインアップにより場所が異なりますので、自分が気になる商品のモデルハウスに訪れることをおすすめします。

また、自宅で見学ができる360°モデルハウスなどもあり時代にマッチしています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

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株式会社エイトの工法・構造

株式会社エイトの建築工法は「木造軸組工法」や「2×4工法」木と鉄による「テクノストラクチャー工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

商品の1つであるインターデコハウスでは、この2×4工法に、

  • その土地の地盤の構造基準に応じた基礎
  • 負荷を面で受け止めるベタ基礎
  • 木質複合軸材料を根太に採用
  • 品質や強度が安定する構造材を採用
  • 壁の厚みを増した2×6モノコック構造

などの技術を施したプラットホームフレーム工法で、強固な建築を可能にしています。

テクノストラクチャー工法

株式会社エイトのパナソニックテクノストラクチャー工法は、複合梁「テクノビーム」を使った木と鉄の家です。

  • 柱には、品質や強度が安定する集成材を採用
  • 梁には、木と鉄骨(軽量H形鋼)の複合梁「テクノビーム」を採用
  • 自動躯体設計システムによる高度な構造設計を全棟で実施
  • 梁勝ち構造
  • 梁や柱の接合部など重要な部分は金物補強
  • 床下換気工法で建物の劣化を防止

などの技術を集結した、テクノストラクチャー工法で、自由度の高い間取り、かつ強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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株式会社エイトの耐震等級

株式会社エイトの耐震等級は最高等級「3」まで対応可能な商品もあります。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

株式会社エイトでは「E・smart」や「eigen」など、商品によって地震の揺れを最大90%吸収する住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)が標準搭載です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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株式会社エイトの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

株式会社エイトでは、商品により断熱方法が変わりますが、一例を挙げると、

桧家住宅では、

  • 現場発泡断熱材「アクアフォーム」と赤外線をカットする「アルミ遮熱材(屋根にはアクエアーシルバー、壁にはアクアシルバーウォールライト)」を併せた「Wバリア工法」
  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシと、遮熱タイプのLow-Eペアガラス
  • 全熱交換型の24時間換気システム

などの断熱性・気密性を高める工夫を、

インターデコハウスでは、

  • 切れ目なく家を丸ごと包み込むように気密シートを張る「先張り工法」
  • 窓にはアルゴンガス充填のLow-Eペアガラスと断熱性の高い樹脂サッシ
  • エコ断熱材を採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。それにより

  • 相当すきま面積C値 0.9c㎡/㎡以下
  • 外皮平均熱貫流率UA値 0.55W/(㎡・K)

という数値を公式サイトでも発表しています。

省エネルギー対策等級は最高等級4まで対応します。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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株式会社エイトの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

株式会社エイトでは、

  • 引き渡し後、3ヶ月、半年、1年、2年、5年、10年の定期点検の実施
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンスの実施で20年まで保証延長
  • 24時間電話受付サービス
  • 年に一度ほどユーザー様感謝祭

などを実施しています。

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株式会社エイトの特徴

ここまで紹介できていない株式会社エイトのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅対応可能
  • 長期優良住宅対応
  • 新世代冷暖房システム「Z空調」対応
  • グッドデザイン賞受賞
  • 土地探しから相談OK
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株式会社エイトの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

株式会社エイトの価格、平均坪単価は、30坪で1490万円(税込)なので坪単価49.7万円という一例もありますが、商品によってかなりバラツキがありますので、こちらをご利用ください↓

「株式会社エイト」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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株式会社エイトの商品ラインアップ

株式会社エイトの商品ラインアップ

株式会社エイトでは、

  • HINOKIYA(断熱と遮熱の「Wバリア工法」のヒノキヤグループ商品)
  • エイトの家(完全自由設計)
  • MINi PROT(規格化住宅ミニプロト)
  • パナソニックテクノストラクチャー(木と鉄で作る耐震等級3の家)
  • i-fit(価格がわかりやすい完全規格型住宅)
  • E・smart(ZEH基準と制震装置の高性能住宅)
  • eigen(E・smartにビンテージデザインをプラス)
  • Naturie(自然素材があふれる家)
  • Inter Deco Haus

などの商品ラインアップがあります。

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株式会社エイトに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

株式会社エイトでも平屋建てをプランニングすることが可能で、実例やモデルハウスがあります。

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株式会社エイトの評判・口コミ

株式会社エイトについて詳しく調べてみましたが、とにかく着目すべきは対応する商品ラインアップの多さです。

しかもそれぞれ、

  • 制震装置標準搭載
  • 標準でZEH基準の断熱・省エネ性能
  • 自然素材をふんだんに採用
  • 話題の空調「Z空調」
  • 断熱と遮熱のダブル断熱
  • 木と鉄のテクノストラクチャー工法の家
  • 完全規格型のローコスト住宅

など、商品によって特徴も価格も全く違います。

良くも悪くも商品選択にはかなり「勉強が必要」で、モデルハウスも商品ごとに点在していますので体感もしてみる必要があります。

明確に自分が必要な性能は、耐震か断熱か設計の自由度かデザイン性か省エネ性か、そして予算はどこまで出せるのかなど、何度も考えながら検討していく必要があります。

提案力のある営業さんや設計士さんに担当してもらえれば、ほぼ理想に近いマイホームを実現できる会社と言えます。

「株式会社エイト」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

 

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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

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