【床暖房の種類を比較】初期費用・ランニングコスト・適した床材

夢のマイホーム計画。なにから始めたら良いかわからないから、まずはモデルハウス見学行こう!

ちょっと待ってください!
「何もわからないから、とりあえずプロに」という気持ちはわかりますが、それはおすすめしません。

え?なんで?

このままではトーク上手な営業マンに「いろいろと」言いくるめられてしまうからです。
まずは、少し勉強を。そしてあなたにピッタリなハウスメーカーをみつけてから行くことで、マイホームの成功率がぐっとあがります。

例えば↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じられますか?

気づかなかった方は「ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!」です。

これはマイホームの寿命にかかわる重要ポイントで、ちょっと勉強すれば、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と営業マンに質問できるようになります。

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業マンにあなたの人生を預けちゃダメです。

このままでは、↓のようにどんどん営業マンに進められてしまいます。

そんなことより、この家は鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。そろそろ大きい地震が来るなんて言われていて心配ですよね?だからうちは、揺れそのものを軽減する「制振システムが標準装備」なんです。いくら頑丈でも、揺れたら家の中はめちゃくちゃですからね。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。いままでと同じ家賃レベルの支払いで、安心と快適が手に入るのに。あ、おかえりの際に簡単なアンンケートだけ記入お願いしますね。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火事レベルの温度の前では、「鉄が強い」は無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はあるある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命のタイミングではない
  • アンケートに住所・氏名を書いた時点で、あなたの担当者は決まる。そう、目の前のこの人に。

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと基礎を勉強するだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本の勉強は必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持ちましょう。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、ここならまず間違いないでしょう。最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」はマイホーム計画をなにから始めたら良いかわからない初心者におすすめ。説明が丁寧で本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカーそれぞれの良さを「中立の立場」で伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの「予算」「見積もり」も届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

今回は床暖房について、主に熱源の種類やそれぞれにかかるコスト、適した床材などを紹介してまいります。

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床暖房のメリット・デメリットをおさらい

まずざっくりと床暖房のメリットとデメリットをおさらいします。

床暖房のメリット

温かい「風」ではなく、輻射熱による暖房なので、

  • 低い温度設定でも温かく感じる
  • 風がないので埃が舞うことがない・空気がきれい
  • 冷えやすい足元から暖めるので冷え性の方にも嬉しい
  • 部屋の中の上下、ムラなく温まるので快適かつ健康的
  • 吹き抜けや天井高の高い部屋に最適
  • 床下に暖房機器が隠れるので、エアコンなどの出っ張りがなくインテリアがすっきり

床暖房のデメリット

  • 導入コストが高い
  • 温まるまで時間がかかる
  • 床暖房を主暖房にするには、部屋面積の60〜70%以上の施工は必要
  • 故障時のメンテナンス費用が高額になりがち
  • 床材の種類に制限があり、インテリア・デザイン面で不利
  • ハイグレード製品が出てもエアコンのようには買い替えをしにくい
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床暖房の熱源の種類

床暖房の熱源の種類

次に床暖房の種類と特徴をまとめます。

床暖房の熱源の種類
方式種類特徴
ガス温水式ガスボイラーで温水を作り循環させる。ボイラーは床暖房専用と給湯兼用の2種類。暖房性能が高く、比較的立ち上がりが早い。高効率給湯器を使えば割引料金が適用され、ランニングコストを削減できる。ボイラーの設置スペースが小さい
灯油温水式熱源が灯油となるだけで、基本的にはガス温水式と同じ暖房性能が高く、比較的立ち上がりが早い。灯油タンク設置場所と燃料補給が必要
太陽熱利用温水式屋根に載せた太陽熱温水器の温水を補助ヒーター付き貯湯槽兼熱交換器と組み合わせ、常時安定した温水を循環させる太陽熱を利用するのでランニングコストで優位な省エネタイプ
ヒートポンプ温水式ヒートポンプで床暖房用のお湯をつくる。床暖房専用型と、エアコン兼用型、給湯兼用型の3種類。空気の熱でお湯を作るため、消費電力が少なく省エネ。割安な夜間の電気を使えばランニングコスト削減になる
電熱線式・PTCヒーター方式床下や床材に設置した発熱体に通電し加温する。PTCヒーターはヒーター自体が発熱量を制御。設置費用は割安。ランニングコストは割高。立ち上がりが早く短時間利用も可能。メンテナンス性の高さも特徴
蓄熱式夜間電力や太陽熱で得た熱を、一度蓄熱材に蓄熱しその放熱で床下の空気や床を直接加温蓄熱材が温まる時間はかかるが、一度温まれば安定した暖房が得られる。24時間暖房向き。メンテナンス性の高さも特徴。
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床暖房(電気式・温水式)の初期費用と月額コスト比較

床暖房(電気式・温水式)の初期費用と月額コスト比較

さて、メリット・デメリットの中でもありましたが、コスト面やメンテナンス性はどうなのでしょうか?

ここでは床暖房の初期費用と月あたりのコストも確認していきましょう。

床暖房には大きく2つの種類があります。

  • 電気式
  • 温水式

の2つで、それぞれ導入コストや月当たりの費用に差が出ますので比較しつつ確認していきましょう。

今回は、リビングの12畳に床暖房を設置した場合でみていきます。

床暖房(12畳)の特徴・初期費用・コスト比較表
電気式温水式
特徴発熱体に電気を通して放熱する方式。ヒーターを内蔵したパネルを使うPTCヒーター式と、深夜電力を使う蓄熱式、電気カーペットのように発熱体に電熱線を入れた電熱線ヒーター式がある。

適温になるまである程度時間がかかる。

床下に設置した温水パネルに電気やガスなどで作った温水を循環させて放熱する方式。エコキュートやエコジョーズを活用するのが一般的。

比較的暖まるまでの時間が早い。

初期費用約60万円約80万円
月額コスト約13000円約8000円
メンテナンス建物年数とほぼ同等温水パイプは30年-50年、熱源機は一般的なガス器具と同等

寒冷地では不凍液入れ替えが必要

床暖房は意外にも耐久力があり、メンテナンスもほぼ必要ないことに驚かされました。ただ、設備である以上ふいの故障はあるようです。その際の出費を嘆く声もみられました。

また、導入コストはまだまだ高額です。たった12畳でこの価格ですから、最近流行りの開放的なLDKとなった場合、導入コストが100万円超えもざらでしょう。そういった意味では、床暖房が標準装備の建売住宅やハウスメーカーの注文住宅などは検討材料の1つになるかもしれません。

また床暖房を設置する面積で悩むかと思いますが、部屋の面積の70%程度がおすすめ。最低でも60%以上は確保すると安心です。ケチって、ダイニングやキッチンに付けなかった方の後悔の口コミは後を絶ちません。

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床暖房に適した床材

また、床暖房を設置する場合は床材も適したものを選択する必要があります。

床暖房に適した床材
木材熱処理された含水率5〜8%の床暖房対応製品を使う
カーペット類毛足が8mm以下のものを使用
塩ビタイル加温時の伸縮が少なく、寸法安定性の良いもの
タイル・石材タイルや石材は熱効率がよく、蓄熱性もある
その他畳、コルクなどの種類でも床暖房対応製品あり

昔と違い、床暖房が当たり前となった昨今では、種類も豊富になりました。特徴を抑えつつ、好みのものを選びましょう。

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床暖房が標準装備のハウスメーカー・リフォーム業者探し

ここまで床暖房のメリットとデメリットを紹介しながら「床暖房の必要性」に付いて確認してまいりましたが、いかがだったでしょうか?

途中少し触れましたが、床暖房に力を入れているハウスメーカーは多く、特に一条工務店は全館床暖房などかなり力を入れています。

さまざまな口コミや評判はありますが、まずは、モデルルームやモデルハウスに足を運んで床暖房を体感することが大事です。

これからハウスメーカーを検討される方は、要望を満たしてくれるハウスメーカーや、間取り、資金計画や土地探しまで無料サポートしてくれる「タウンライフ家づくり」をおすすめします。

便利なサービスなので気軽に利用してみてください↓

リフォームを検討する場合はアイディアから見積もりまで複数社を一括比較できるタウンライフリフォームがおすすめです。ぜひ賢いリフォーム計画にお役立て下さい。

それでは。

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