悠悠ホームが3分でわかる宅建士講座
悠悠ホームの間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 外観デザイン | モダン、和モダン、シンプル、重厚感のある外観 |
| 空間設計 | 吹き抜け、スキップフロア、大開口、中庭、土間 |
| 暮らし方 | 平屋、ガレージ、家事ラク動線、ペット共生、地下室 |
※情報は2026年8月時点の悠悠ホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
悠悠ホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
悠悠ホームの評判を見るときは、公式オーナー事例で分かる実際の住み心地と、公開情報から見える評価傾向を分けて見ると判断しやすくなります。
公式の「気密性能」ページには、実際のオーナーによるエアコンの効きや光熱費、夏冬の室温、花粉、床の感触、防音性などの声が掲載されています。
出典：HOME4U「家づくりのとびら」『【2026年最新】悠悠ホームの坪単価は約66万円｜アンケート調査から見えるよい口コミ・悪い評判を解説』（2026年掲載）。上の3件は同ページ掲載アンケート回答の原文からの短い抜粋で、順に福岡県・40代女性、熊本県・40代男性、福岡県・40代女性の回答です。同アンケートでは、快適性能5.3点、間取り5.1点、安全性能5.0点などの評価も公開されています。
悠悠ホームで家を建てて良かったという口コミの傾向
- 高気密でエアコンの効きが良いと感じる
- 夏の涼しさ・冬の暖かさを評価している
- 花粉など外気由来の不快感が減ったと感じる
- 防音性や室内の静かさを評価している
- 完全自由設計で希望する暮らし方を形にしやすい
悠悠ホームらしい評価は、外断熱と高気密を、間取りの自由度と一緒に選べることです。C値0.3㎠/㎡を掲げ、全邸で第三者機関による気密測定を行うため、設計上の性能だけでなく完成後の測定結果まで見られます。
施工実例・インタビューには、平屋、家事動線、中庭、吹き抜けなど、家族ごとの暮らし方に合わせた事例が数多くあります。希望する間取りに近い実例まで見ておくと、性能だけでは分からない悠悠ホームとの相性もつかみやすくなります。
悠悠ホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 完全自由設計のため、要望を増やすほど見積もりが上がりやすい
- UA値0.39は最高グレードの数値で、全棟共通の保証値ではない
- 断熱材の厚みや窓仕様など、候補プランごとに確認したい項目がある
- 30年超の保証延長には有償メンテナンス等の条件がある
- 担当者との打ち合わせ内容は図面・仕様書・見積書で残す必要がある
- 外壁色など、希望する仕様に対応できないと感じた口コミがある
悠悠ホームはローコストだけを狙う住宅会社ではなく、外断熱、高気密施工、第1種換気、完全自由設計などにもコストをかける会社です。価格を見るなら坪単価だけで切り取らず、候補プランのUA値、実測C値、窓・換気仕様、太陽光、外構まで含めた最終総額で比べる必要があります。
保証は、重要部分30年無料保証に加えて最長60年まで延長できる仕組みがあります。ただし30年を超える延長には条件があるため、保証対象と免責、有償メンテナンスの時期・費用まで契約前に把握しておきたいところです。
悠悠ホームのクレーム・欠陥について
悠悠ホーム全体に重大な欠陥があると判断できる公表情報は見当たりません。ただ、住宅は現場でつくられるため、会社名だけで施工品質を決めつけることもできません。施工中の検査体制、施主検査、補修窓口、引き渡し時に受け取れる記録まで見て判断するのが現実的です。
全邸で第三者機関による気密測定を行う点は、施工品質を見るうえで分かりやすい材料です。完成時のC値だけでなく、構造・防水の検査記録や保証書も一緒に受け取り、住宅の履歴として残しておくと後々役立ちます。
悠悠ホームの口コミ評判から分かること
公開されている公式オーナー事例と現行の住宅性能を合わせると、悠悠ホームは、価格の安さだけより、外断熱・高気密・自由設計・室内環境を重視する人と相性の良い住宅会社です。
一方、最低限の仕様で建築費を最優先したい人や、細かな仕様確認をせず短期間で決めたい人は、ローコスト系メーカーや規格型住宅も含めて総額・標準仕様を比較した方が判断しやすいでしょう。
」が、すぐに答えます！悠悠ホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
悠悠ホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
悠悠ホームの一律坪単価は公表されていません。参考値として、HOME4U「家づくりのとびら」の2026年更新ページでは約66万円とされています。
| 延床面積 | 建物本体価格の参考試算 |
|---|---|
| 25坪 | 約1,650万円 |
| 30坪 | 約1,980万円 |
| 35坪 | 約2,310万円 |
| 40坪 | 約2,640万円 |
※坪単価66万円を単純に掛けた当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。実際の見積もりは延床面積、建築地、仕様、時期で変わります。
悠悠ホームは高い？安い？
HOME4Uの2026年参考値で見ると、悠悠ホームはローコスト住宅より高く、一条工務店やアイ工務店など高性能系の中堅～大手住宅会社よりは低い水準に位置します。ただし、外断熱や気密測定、第一種換気などの仕様をそろえると比較結果は変わります。
FAV STYLEは公式サイトで施工面積別の定額価格を公開しています。二階建ては28坪2,321万円、30坪2,398万円、40坪2,772万円、平屋は26坪2,409万円、30坪2,574万円、38坪2,970万円（いずれも税込の建物本体価格）です。建築地・付帯工事・諸経費などは別途となるため、悠悠ホーム全体の参考坪単価とは分けて比較してください。
悠悠ホームの値引き交渉は可能？
一律の値引き率・値引き額は公表されていません。値引き幅だけを先に追うより、標準仕様、オプション、付帯工事、外構、太陽光まで含めた総額を出したほうが、実際の予算差はつかみやすくなります。
悠悠ホームと他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| 悠悠ホーム | 約66万円 | 外断熱、C値0.3、自由設計 |
| タマホーム | 約55～61万円 | 価格重視、木造軸組 |
| アイ工務店 | 約74.4万円 | 高性能、自由設計 |
| 一条工務店 | 約79.0万円 | 高断熱・高気密、設備標準化 |
| 住友不動産ハウジング | 約77.7万円 | デザイン、設備、自由設計 |
※各社の価格はHOME4U「家づくりのとびら」の2026年掲載値を中心にした参考値です。算定条件が異なるため、同一面積・同一仕様・付帯工事込みの総額見積もりで比較してください。
悠悠ホームはタマホームより高く、アイ工務店・一条工務店・住友不動産ハウジングよりは低い参考水準です。性能重視で比較するなら、アイ工務店や一条工務店と予算が重なりやすくなります。
価格差を見るときは、外断熱、実測C値、換気方式、窓、太陽光、設備グレードまで条件をそろえたいところです。悠悠ホームが掲げるC値0.3と全邸気密測定まで比較条件に入れると、単なる坪単価差ではなく、何に費用がかかっているのかが見えやすくなります。
悠悠ホームの特徴・強み
宅建士が注目する悠悠ホームの特徴と強み
| 特徴 | 悠悠ホームならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 完全自由設計。平屋・中庭・地下室など幅広く対応 |
| 断熱 | 家全体を断熱材で包む外断熱 |
| 気密 | C値0.3㎠/㎡、全邸気密測定を公式案内 |
| 換気 | 第一種24時間換気と熱交換 |
| 室内環境 | ウェルネス*ぷらす、SAKURA FRESH等 |
| 保証 | 30年無料保証、条件付き最長60年 |
悠悠ホームの強み1｜完全自由設計
悠悠ホームは、規格プランへ暮らしを合わせるのではなく、敷地条件と希望から間取りを組み立てる完全自由設計を前面に出しています。平屋、土間、中庭、吹き抜け、ガレージ、地下室など、公式ラインアップ自体が暮らし方別に整理されている点が特徴です。
悠悠ホームの強み2｜外断熱＋高気密
壁・柱・梁の外側から建物を包む外断熱を採用し、最高グレードのUA値0.39、C値0.3㎠/㎡を掲げています。さらに全邸で第三者機関の気密測定を行うため、計算上の性能だけでなく、完成後の気密性まで確かめられるのが強みです。
悠悠ホームの強み3｜ウェルネス*ぷらす
悠悠ホームは、住宅性能だけでなく室内の空気環境にも力を入れています。「ウェルネス*ぷらす」では、VOC分解・消臭・抗菌などを目的とした「爽re（さらり）」やSAKURA FRESHを取り入れています。採用範囲はプランによって異なるため、標準仕様かオプションかまで見積書と仕様書で分けておくと分かりやすいです。
悠悠ホームの強み4｜地域密着の保証・アフター体制
福岡・熊本・佐賀を中心に展示場と拠点を置き、新築住宅は3か月、1年、2年、5年、10年、20年、30年で定期点検を実施しています。30年を超えた後も60年まで有償延長できるため、建築後も長く同じ会社と付き合いたい人に向いています。
悠悠ホームと比較したいハウスメーカー
悠悠ホームを検討するなら、同じ木造注文住宅の中でも、高断熱・高気密を得意とする会社、自由設計に強い会社、全館空調を採用する会社、九州で価格と性能のバランスを競う地域ハウスメーカーまで比較しておきたいところです。
悠悠ホームは、外断熱、C値0.3㎠/㎡、全邸気密測定、完全自由設計を軸にしながら、SE構法やSI-コラボレーションなど構造・商品面の選択肢も持っています。比較するときは坪単価だけでなく、断熱方式、気密測定、窓、換気、空調、構造、間取り自由度、保証まで条件をそろえると違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | 悠悠ホームとの主な違い |
|---|---|---|
| 一条工務店 | 高断熱・高気密、全館床暖房、設備の標準化 | 外断熱と外内ダブル断熱、自由設計と標準仕様、床暖房を比較 |
| アイ工務店 | 木造自由設計と高性能住宅 | 間取り自由度、断熱仕様、空間提案、価格を比較 |
| 昭和建設 | 九州を中心に展開し、外張断熱と価格・性能のバランスに強み | 外断熱方式、断熱等級、窓仕様、標準仕様、総額を比較 |
| 桧家住宅 | 高気密・高断熱と全館空調「Z空調」 | 外断熱とWバリア工法、個別空調と全館空調、C値を比較 |
| タマホーム | 木造軸組の自由設計と価格を抑えた家づくり | 初期価格、外断熱・気密測定、標準仕様、保証を比較 |
| 住友林業 | BF構法と木質感を活かした自由設計 | 構法、大空間、木質デザイン、断熱、価格を比較 |
| セキスイハイム | 工場生産のユニット住宅と省エネ・蓄電設備 | 現場施工と工場生産、間取り自由度、太陽光・蓄電池を比較 |
| 積水ハウス | 鉄骨・木造を選べる大手ハウスメーカーと総合設計力 | 木造中心と構造の選択幅、設計・外構、価格、施工エリアを比較 |
| 住友不動産ハウジング | 都市型デザイン、設備提案、木造注文住宅 | 外断熱・気密性能とデザイン・設備、価格を比較 |
悠悠ホームと他社の違い｜宅建士コメント
悠悠ホームを比較するときは、外断熱、C値0.3㎠/㎡、全邸気密測定、完全自由設計を軸にすると違いが分かりやすくなります。数値だけでなく、同じ間取り・窓面積・換気方式・設備条件でどこまで性能と予算を両立できるかを見ることが重要です。
悠悠ホームと一条工務店を比較｜高断熱・高気密をどう選ぶか
断熱・気密性能を重視するなら、一条工務店は最初に比較したいメーカーです。悠悠ホームは外断熱とC値0.3㎠/㎡、全邸気密測定を大きな特徴とし、一条工務店は外内ダブル断熱構法、高性能ウレタンフォーム、防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ、熱交換換気などを組み合わせています。
大きな違いは、悠悠ホームが完全自由設計を前面に出しているのに対し、一条工務店は断熱・窓・全館床暖房など高性能設備を体系的にそろえていることです。間取りの自由度や外断熱を重視するなら悠悠ホーム、断熱・設備を高水準でまとめて選びたいなら一条工務店という比較がしやすいでしょう。
悠悠ホームとアイ工務店を比較｜自由設計と高性能のバランス
悠悠ホームとアイ工務店は、木造住宅で間取りの自由度と住宅性能の両方を重視したい人が比較しやすい組み合わせです。平屋、吹き抜け、スキップフロア、収納など、敷地と暮らし方に合わせた設計を考えている場合は両社を同じ条件で比べる価値があります。
悠悠ホームは外断熱と全邸気密測定が明確な比較軸です。アイ工務店と比べるときは、候補プランのUA値・C値、断熱材、窓、換気、天井高や収納提案までそろえ、最終的な見積総額で判断すると違いが分かりやすくなります。
悠悠ホームと昭和建設を比較｜九州の外断熱・価格・標準仕様
福岡・熊本・佐賀で建てるなら、昭和建設は外せない地域比較候補です。悠悠ホームが外断熱とC値0.3㎠/㎡、完全自由設計を強みにする一方、昭和建設も外張断熱に吹付断熱を組み合わせ、断熱等性能等級6を標準仕様として案内しています。
昭和建設では真空トリプルガラス・オール樹脂サッシなど具体的な窓仕様も確認できます。悠悠ホームと比べるときは、断熱方式だけでなく、窓、気密測定、間取り自由度、標準設備、付帯工事までそろえた総額を見ると、地域ハウスメーカー同士の違いを判断しやすくなります。
悠悠ホームと桧家住宅を比較｜外断熱かZ空調か
室温の快適性を重視するなら、桧家住宅との比較も有力です。悠悠ホームは外断熱と高気密、第一種換気を軸に住宅そのものの性能を高める考え方で、桧家住宅はWバリア工法と全館空調「Z空調」を組み合わせています。
桧家住宅は全棟気密測定を行い、実測平均C値0.31を公表しています。悠悠ホームのC値0.3㎠/㎡と近い水準なので、気密性だけでなく、空調方式、換気、フィルターや機器交換費、夏冬のランニングコストまで含めて比較すると選びやすくなります。
悠悠ホームとタマホームを比較｜性能に費用をかけるか初期価格を抑えるか
建築費を抑えながら自由設計を希望する場合は、タマホームも比較候補です。タマホームは木造軸組在来工法と自由設計を軸に、幅広い商品ラインアップを展開しています。
悠悠ホームは外断熱、全邸気密測定、第一種換気など性能面へ費用をかける点が特徴です。初期価格を優先するならタマホーム、断熱・気密を重視するなら悠悠ホームという分岐だけでなく、同じ断熱等級・窓・設備へそろえたときの総額差まで確認することが大切です。
悠悠ホームと住友林業を比較｜自由設計と木質デザイン
間取りだけでなく、木の素材感や大空間を重視するなら住友林業も比較しておきたいメーカーです。住友林業は独自のBF構法によって大空間・大開口をつくりやすく、床・天井・内装まで木質感を活かした提案を得意としています。
悠悠ホームもSE構法を使った大空間やガレージなどに対応できますが、比較軸は異なります。外断熱・気密測定と地域密着性を重視するなら悠悠ホーム、構法を活かした大空間や木の質感、意匠性をより重視するなら住友林業という見方ができます。
悠悠ホームとセキスイハイムを比較｜現場施工と工場生産
施工方法そのものを比較したいなら、セキスイハイムも候補になります。悠悠ホームは敷地ごとに設計し現場で施工する木造住宅が中心ですが、セキスイハイムは住まいの大半を工場で生産するユニット住宅が特徴です。
悠悠ホームでは完全自由設計や外断熱、気密測定が比較材料となり、セキスイハイムでは工場での品質管理、太陽光発電、蓄電池などの省エネ・レジリエンス設備が大きな比較軸です。間取りと現場対応の自由度を取るか、工場生産とエネルギー設備を重視するかで選び方が変わります。
悠悠ホームと積水ハウスを比較｜地域密着か大手の総合設計力か
予算に余裕があり、設計や外構まで含めて幅広く比較したいなら積水ハウスも候補です。悠悠ホームは福岡・熊本・佐賀を中心とする地域密着型で、木造住宅の外断熱・高気密・自由設計を大きな特徴としています。
積水ハウスは鉄骨・木造の両方を選べ、大空間、外壁、インテリア、庭・外構までまとめて提案できる点が強みです。一方、悠悠ホームには積水ハウスとの技術連携を打ち出したSI-コラボレーションもあるため、悠悠ホームの地域対応を活かしながら高性能住宅を選ぶ方法も含めて比較するとよいでしょう。
悠悠ホームと住友不動産ハウジングを比較｜性能と都市型デザイン
外観・内装・設備のデザイン性を重視するなら、住友不動産ハウジングも比較候補です。住友不動産ハウジングはマンションやオフィス開発のノウハウを活かした都市型デザインや設備提案を特徴としています。
悠悠ホームは外断熱、C値0.3㎠/㎡、気密測定といった住宅性能が比較しやすい一方、住友不動産ハウジングは外観デザインや設備グレードが大きな比較材料になります。性能数値を優先するのか、都市型の意匠・設備まで含めて総合的に選ぶのかで分岐しやすい2社です。
悠悠ホームを選ぶか迷ったときの比較順
断熱・気密を最優先するなら、まず一条工務店と桧家住宅を比較すると、悠悠ホームの外断熱・全邸気密測定の位置づけが分かりやすくなります。福岡・熊本・佐賀で価格と性能を現実的に比べたい場合は、昭和建設とアイ工務店も加えると検討帯を整理しやすくなります。
初期費用を抑えたいならタマホーム、大空間や木質感までこだわるなら住友林業、工場生産や太陽光・蓄電池を重視するならセキスイハイムが比較候補です。予算を上げて設計・外構まで総合的に考えるなら、積水ハウスや住友不動産ハウジングまで広げます。
悠悠ホームの強みは、外断熱・C値0.3㎠/㎡・全邸気密測定という分かりやすい性能と、完全自由設計を組み合わせられることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、断熱材、窓、換気、空調、太陽光、外構、保証まで条件をそろえ、完成時の総額と住み始めてからの維持費で判断しましょう。
悠悠ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは悠悠ホーム公式サイトより
悠悠ホームは、福岡県内の大野城・香椎・マリナ通り・小倉・久留米などに加え、熊本・佐賀にも展示場を展開しています。2026年3月には北九州市小倉南区で新モデルハウス「然 -ZEN-」もオープンしています。
悠悠ホームならではのチェックポイント
- 外断熱の体感と壁・屋根の断熱仕様
- 気密性を体感できるドアの開閉
- 第一種換気の給排気口・フィルター・運転音
- SAKURA FRESHなど室内環境技術の採用範囲
- 標準仕様とモデルハウスのオプション差
- 希望する平屋・中庭・地下室などの施工実例
- 候補プランのUA値とC値測定方法
- 30年保証・60年延長の条件
悠悠ホームのキャンペーン・相談会
来場特典、設計相談会、土地相談、完成見学会などは時期によって内容や対象会場が変わります。参加を考えている場合は、予約前に対象条件まで見ておくと行き違いを防げます。
悠悠ホームの工法・構造
悠悠ホームの工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法。耐震構法SE構法にも対応。SI-コラボレーションはDJ構法 |
| 構造形式 | 木造軸組。SE構法はSE金物で柱・梁を剛接合するラーメン構造、SIは基礎ダイレクトジョイント |
| 断熱との関係 | 躯体の外側を断熱材で包む外断熱 |
| 耐震 | 耐震等級3に対応可能 |
| 制震 | 国土交通大臣認定の制震ダンパー「ミューダム®」を案内 |
| 気密 | 全邸で気密測定を実施 |
| 構造計画 | 敷地・間取りに応じて個別設計。SE構法は全棟構造計算、SIは全邸許容応力度計算を実施 |
| 対応 | 平屋、吹き抜け、中庭、地下室など自由設計 |
木造軸組工法とは？
柱・梁・土台で骨組みをつくる、日本で広く使われている木造工法です。悠悠ホームでは完全自由設計と組み合わせ、平屋や吹き抜け、中庭など多様なプランに対応します。大開口や吹き抜けを取り入れるなら、耐震等級だけでなく、壁配置との両立まで見ておきたいところです。
大空間や大開口を重視する場合は、構造用集成材の柱・梁を専用SE金物で剛接合する耐震構法SE構法も選択できます。SE構法では全棟で構造計算を実施します。別ブランドのSI-コラボレーションは、土台を介さず基礎と柱を直接つなぐDJ構法を採用し、全邸で許容応力度計算を行います。
外断熱と高気密施工
悠悠ホームは、構造体の外側から断熱材で連続して包む外断熱を採用しています。柱・梁まわりの断熱欠損を抑えやすく、気密テープなどを使って隙間を小さく施工します。完成時には全邸で気密測定を行うため、施工品質をC値で確認できるのが特徴です。
一邸ごとの構造計画
完全自由設計では、間取りによって耐力壁の位置や梁のスパンが変わります。悠悠ホームは耐震等級3に対応でき、SE構法では全棟構造計算、SI-コラボレーションでは全邸許容応力度計算を実施しています。候補プランがどの構法・計算方法になるか、耐震等級と住宅性能評価の取得有無まで設計段階で確認しましょう。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 実績の多い木造軸組 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 平屋・中庭・地下室まで対応 |
| 気密施工 | ★★★★★ | 全邸気密測定を実施 |
| 耐震対応 | ★★★★★ | 耐震等級3対応可能 |
| 確認事項 | ★★★★☆ | 実邸の等級・構造計算を確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 自由設計と高性能を両立しやすい |
悠悠ホームの耐震性能
悠悠ホームの耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組工法 |
| 耐震等級 | 耐震等級3に対応可能 |
| 耐力要素 | 耐力壁・筋かい等をプランに応じて配置 |
| 制震 | 国土交通大臣認定の制震ダンパー「ミューダム®」。公式では地震の揺れを80％低減と案内 |
| 免震 | 全棟標準の免震システムは公式確認できません |
| 構造計算 | プラン・建物条件に応じて確認 |
| 地盤 | 施工前に地盤調査を実施 |
| 地震保証 | 条件を満たす場合、引き渡しから20年間の地震倒壊保証 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
悠悠ホームの耐震性を支える4つのポイント
木造軸組＋耐力壁
木造軸組工法は柱と梁で鉛直荷重を支え、耐力壁で地震や風の横方向の力へ抵抗します。完全自由設計では間取りに応じて耐力壁の位置も変わるため、吹き抜けや大開口を希望する場合は、耐震等級だけでなく壁配置と床剛性まで一体で見る必要があります。
耐震等級3に対応可能
耐震等級3には対応可能です。等級3は住宅性能表示制度の最高等級ですが、実際の取得は建物条件や申請によって変わります。自宅プランを等級3で設計するのか、住宅性能評価書まで取得するのかは、契約前に明確にしておきたい部分です。
制震ダンパー「ミューダム®」
悠悠ホームは、国土交通大臣認定の制震ダンパー「ミューダム®」を案内しています。公式サイトでは、筋かい型ダンパー内部の金属流動で地震エネルギーを熱へ変換し、地震の揺れを80％低減すると説明しています。
京都大学防災研究所では、8トンの錘を載せた実大住宅へ兵庫県南部地震を連続48回加振する振動台実験を実施し、性能低下が見られなかったとしています。実邸での採用有無、配置、本数、費用は見積書と構造図で確認してください。
地盤調査＋地震倒壊保証
着工前には地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施します。さらに保証条件を満たせば、地震倒壊による悠悠ホームでの建て替えを、引き渡しから20年間・請負金額等を上限として100％保証する制度があります。適用条件と対象外となるケースは、契約時に約款まで読んでおきたいところです。
FP2級・宅建士による悠悠ホームの耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★★ | 等級3対応可能 |
| 制震 | ★★★★☆ | ミューダム®を案内。実邸の採用条件を確認 |
| 地盤 | ★★★★★ | 調査＋最大30年地盤保証 |
| 地震保証 | ★★★★★ | 条件付き20年倒壊保証 |
| 確認事項 | ★★★★☆ | 実邸の等級・計算方法を確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 耐震・制震・保証を多層で備える |
悠悠ホームの断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
悠悠ホームの断熱性能一覧
| 項目 | 悠悠ホーム |
|---|---|
| UA値 | 最高グレードでUA値0.39W/㎡Kを公式公表 |
| C値 | C値0.3㎠/㎡を公式公表。全邸で気密測定 |
| 断熱等性能等級 | ZEH・長期優良住宅等に対応。SI-コラボレーションでは断熱等級6を公式案内。その他はプランで確認 |
| 断熱材 | 高性能硬質ウレタンフォーム「キューワンボード」を標準採用 |
| 断熱材の商品名・種類 | キューワンボード（高性能硬質ウレタンフォーム、熱伝導率0.021W/(m・K)） |
| 断熱材の厚み | 全棟共通値は公式性能ページで一律公表なし |
| 壁断熱 | 柱・梁の外側を連続して包む外断熱 |
| 天井・屋根断熱 | 外断熱の考え方で外皮を連続化。仕様・厚みは候補プランで確認 |
| 床・基礎断熱 | 商品・基礎仕様により確認 |
| 断熱施工方法 | 外断熱＋気密テープ等で隙間を抑える施工 |
| サッシ | 全商品共通の枠材は公式性能ページで一律公表なし |
| ガラス | 安全合わせ複層ガラス「明re（きらり）」を家じゅうの窓に採用。トリプルガラス採用例もあり |
| ガス充填 | 全商品共通の充填ガスは公式サイトで一律公表なし |
| トリプルガラス | 採用例あり。全棟標準かは候補仕様で確認 |
| 換気システム | 第1種24時間換気方式 |
| 熱交換率 | 熱交換型換気を案内。全棟共通の交換率数値は公式で一律公表なし |
| 全館空調 | 全棟共通の標準全館空調は公式サイトで確認できません |
| 床暖房 | 全棟共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| ZEH対応 | ZEH対応可能。太陽光・高断熱・高効率設備を組み合わせる |
| GX志向型住宅 | 2026年の「みらいエコ住宅2026事業」について公式案内あり。適合はプランごとに確認 |
| ZEH実績 | 公式SDGs・ZEH資料で年度別実績を確認 |
悠悠ホームの断熱性能を支える4つのポイント
外断熱で構造体を包む
悠悠ホームは、壁の中だけに断熱材を入れるのではなく、柱・梁の外側から建物を包む外断熱を採用しています。断熱材には高性能硬質ウレタンフォーム「キューワンボード」を標準採用し、公式サイトでは熱伝導率0.021W/(m・K)を公表しています。断熱材の厚みは候補プランの仕様書で確認してください。
UA値0.39は最高グレード
最高グレードの例としてUA値0.39W/㎡Kが示され、HEAT20 G2グレードをクリアするとされています。ただし、これはすべての家に共通する保証値ではありません。候補プランのUA値は計算書で確認し、窓面積や方位まで含めて見ると実際の断熱計画を判断しやすくなります。
C値0.3＋全邸気密測定
C値0.3㎠/㎡を掲げ、引き渡し前にはすべての家で第三者機関による気密測定を実施します。気密性は設計だけでなく現場施工にも左右されるため、全邸測定は大きな判断材料です。目標C値に加えて、基準を外れた場合の再測定や補修対応まで分かれば、より安心して比較できます。
第一種換気＋熱交換
高気密住宅では、換気計画も住み心地を左右します。悠悠ホームは機械で給気・排気する第一種換気方式と、温度・湿度を交換する熱交換型換気を採用しています。性能だけでなく、フィルター清掃や交換費用、ダクトの点検方法まで含めて維持しやすいかを見ることも大切です。
第一種24時間換気の特徴と注意点
第一種換気は給気と排気の両方を機械で制御できるため、高気密住宅と相性の良い方式です。悠悠ホームでは熱交換も組み合わせ、換気時の熱ロスを抑えます。比較するときは、機種や熱交換率だけでなく、フィルター費用など日常の維持コストまで見ておくと実用的です。
悠悠ホームは寒い？暑い？
外断熱、UA値0.39の最高グレード例、C値0.3、第一種換気という組み合わせは、高断熱・高気密住宅を比較するうえで分かりやすい強みです。ただし、吹き抜けや大開口、日射条件、延床面積によって冷暖房負荷は変わるため、最終的には自宅プランのUA値と空調計画で判断する必要があります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | 最高グレード0.39を公表 |
| C値 | ★★★★★ | 0.3＋全邸測定 |
| 断熱方式 | ★★★★★ | 外断熱が大きな特徴 |
| 換気 | ★★★★★ | 第一種換気＋熱交換 |
| 仕様透明性 | ★★★★☆ | 断熱材厚・窓仕様は個別確認が必要 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 断熱・気密・換気を一体で評価しやすい |
悠悠ホームの商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
悠悠ホームの商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 平屋の家 | ワンフロアで生活が完結 | 階段のない暮らし・老後まで考えたい |
| 土間のある家 | 屋内外をつなぐ多目的土間 | アウトドア・自転車・来客空間が欲しい |
| ペットと暮らす家 | 消臭・空気環境と動線に配慮 | 犬・猫と快適に暮らしたい |
| 中庭のある家 | プライバシーを守りながら採光 | 外からの視線を抑えて庭を楽しみたい |
| 吹き抜けのある家 | 縦方向に広がる開放空間 | 明るい大空間LDKを求める |
| ガレージハウスのある家 | 建物と車庫を一体設計 | 車・バイクを趣味空間にしたい |
| 地下室のある家 | 防音・趣味室など地下空間を活用 | シアター・音楽・収納を重視 |
| 家事ラクの家 | 回遊動線・収納・洗濯動線を重視 | 共働き・子育て世帯 |
| SI-コラボレーション | 積水ハウスのDJ構法と悠悠ホームの自由設計・快適性能を組み合わせる注文住宅 | 耐震性と大空間・自由設計を両立したい |
| FAV STYLE | 施工面積別の定額価格を公開する完全オーダーメイドのデザイン住宅 | 価格の分かりやすさとデザイン性を重視したい |
| Nanoni | 20種の間取りと4種のデザインなどを組み合わせるセミオーダー住宅 | 注文住宅より選択肢を絞り、価格を抑えたい |
| 悠悠デュオ（YUYU-DUO） | 1LDK・2LDKから選ぶ二人暮らし向け定額制平屋住宅 | 夫婦二人・少人数でコンパクトな平屋を検討したい |
上記8つは、悠悠ホームの完全自由設計を「暮らし方」から探す公式ラインアップです。これとは別に、積水ハウスの構造技術と組み合わせる注文住宅「SI-コラボレーション」、定額価格を公開するデザイン住宅「FAV STYLE」、注文住宅と建売住宅の中間に位置づくセミオーダー住宅「Nanoni」、二人暮らし向け定額制平屋「悠悠デュオ（YUYU-DUO）」も現行で案内されています。分類・用途が異なるため、構法・性能・価格・設計自由度・対応エリアを分けて比較してください。
平屋の家
悠悠ホームの施工実績をもとに、平屋を完全自由設計で計画します。外断熱と高気密を活かし、ワンフロアの広がりと室温の安定を両立したい人に向いています。
土間のある家
玄関土間を広げて、自転車、アウトドア用品、ベビーカー、趣味スペースなどに使えます。2026年にオープンした「然 -ZEN-」でも土間ラウンジを大きな見どころにしています。
ペットと暮らす家
ペットの動線に加え、SAKURA FRESHによる消臭・空気環境への配慮も組み合わせられます。床材の滑りや爪傷、ニオイ対策まで最初から設計に入れておくと、暮らし始めてからの使い勝手につながります。
中庭のある家
道路や隣家からの視線を抑えながら、LDKへ光を取り込みやすいのが中庭です。外断熱住宅でも開口部が増えれば熱負荷は変わるため、窓性能と日射遮蔽までセットで考えたい間取りです。
吹き抜けのある家
吹き抜けは光と視線が上下階へ抜けるため、面積以上の開放感をつくれます。高気密・高断熱との相性は良いものの、空調負荷は間取りで変わります。採用するなら、自宅プランのUA値とエアコン配置まで含めて考えると失敗を減らせます。
ガレージハウスのある家
車やバイクを雨風から守りながら、玄関や収納へつながる動線をつくれます。構造上は大開口になりやすいため、耐震等級3を希望するなら、ガレージ開口と耐力壁をどう両立するかが設計上のポイントです。
地下室のある家
悠悠ホームは地下室もラインアップに含めており、防音室、ホームシアター、趣味室、収納などに活用できます。地下水位、防水、換気、追加工事費の影響が大きいので、希望する場合は地盤条件と概算総額を早い段階で把握しておくのが現実的です。
家事ラクの家
キッチン、洗面、ランドリー、ファミリークローゼットをつなぐ回遊動線など、毎日の家事時間を減らす設計を重視します。完全自由設計なので、家族の生活時間に合わせて収納位置まで調整できるのがメリットです。
SI-コラボレーション｜DJ構法と悠悠ホームの自由設計
積水ハウス独自のDJ構法を使い、基礎と柱を土台を介さず直接つなぐ注文住宅です。JAS認定集成材と高強度接合金物を採用し、全邸で許容応力度計算を実施します。悠悠ホーム側は外装・内装・設備、間取り・デザイン、保証・アフターを担い、公式では断熱等級6も案内しています。
構造の強さと4.5m幅の大開口などの空間提案を両立したい人向けです。通常の自由設計ラインアップとは構法が異なるため、価格、設計範囲、対応エリアを分けて確認してください。
FAV STYLE｜定額価格を公開するデザイン住宅
FAV STYLEは、施工面積に応じた定額価格を公開しながら、間取りや仕様を設計士が完全オーダーメイドで提案するデザイン住宅です。公式価格は二階建て28坪2,321万円・30坪2,398万円・40坪2,772万円、平屋26坪2,409万円・30坪2,574万円・38坪2,970万円（税込・建物本体価格）です。
価格の見通しを立てながらデザインと自由設計にこだわりたい人に向いています。建築地、付帯工事、諸経費などは別途となるため、最終総額で比較してください。
Nanoni｜注文住宅と建売住宅の中間にあるセミオーダー住宅
Nanoniは、悠悠ホームがプロデュースするセミオーダー住宅です。公式サイトでは、20種の間取りと4種のデザインをベースに300種類以上の組み合わせから選び、建物価格は税込2,200万円からと案内しています。
完全自由設計の8ラインアップとは異なり、選択肢を整理して価格と打ち合わせ負担を抑えたい人向けです。標準仕様・保証も通常の注文住宅と同一とは限らないため、Nanoni専用仕様で比較してください。
悠悠デュオ（YUYU-DUO）｜二人暮らし向け定額制平屋住宅
悠悠デュオは、中高年夫婦など二人暮らしを主な対象とした定額制の平屋住宅です。1LDK・2LDKを基本に、公式サイトでは49種類の間取りと4つのデザインテイストを案内しています。
完全自由設計ではなく、少人数の暮らしに必要な広さと予算の分かりやすさを重視する商品です。平屋の家ラインアップと混同せず、間取り選択範囲・価格・標準仕様を分けて確認してください。
悠悠ホームの保証・アフターサービス
悠悠ホームの保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 最長60年の長期保証制度 |
| 初期保証 | 品確法に関わる重要部分を30年無料保証 |
| 最長保証 | 条件付き最長60年 |
| 延長条件 | 30年超は有償メンテナンス等の条件あり |
| 定期点検 | 3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年 |
| 地盤保証 | 最大30年・最大5,000万円 |
| 防蟻保証 | 施工後10年、5年ごとの再処理で延長を推奨。最大60年 |
| 住宅設備保証 | 対象設備を最長10年無料修理 |
| 地震倒壊保証 | 条件付き20年間、建替え100％保証 |
※上表は悠悠ホーム公式の新築住宅向けアフターフォロー・保証を基準にしています。別カテゴリーのNanoniは専用保証として、建物10年・地盤20年・防蟻10年を公式案内しているため、商品ごとに保証条件を分けて確認してください。
最長60年の長期保証制度
通常10年の住宅瑕疵保証に無料延長を加え、品確法に関わる重要部分を30年間保証する制度があります。30年を超えた後も、条件を満たせば60年まで有償で延長できます。
定期点検とメンテナンス
新築住宅は、3か月、1年、2年、5年、10年、20年、30年のタイミングで定期点検を行います。外壁塗装、目地、屋根材などは点検結果により有償補修が必要になるため、保証年数だけでなく将来の修繕費も資金計画に入れましょう。
地盤・防蟻・設備・地震保証
地盤は最大30年・最大5,000万円、防蟻は最大60年、住宅設備は最長10年、地震倒壊保証は条件付き20年と、保証の種類は充実しています。ただし、それぞれ対象・免責・更新条件が異なるため、一つの「長期保証」とまとめず制度ごとに保証書を見ておく必要があります。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★★ | 重要部分30年無料保証 |
| 最長保証 | ★★★★★ | 条件付き最長60年 |
| 点検 | ★★★★★ | 30年まで複数回の無償点検 |
| 設備保証 | ★★★★★ | 対象設備最長10年 |
| 地震・地盤 | ★★★★★ | 独自保証が充実 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地方ハウスメーカーとして保証範囲が充実 |
悠悠ホームのメリット・デメリット
悠悠ホームのメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 完全自由設計で幅広い間取り | こだわるほど打ち合わせと費用が増える |
| 断熱 | 外断熱、UA値0.39の最高グレード例 | UA値0.39は全棟共通保証値ではない |
| 気密 | C値0.3、全邸気密測定 | 目標値・実測値を各邸で確認が必要 |
| 換気 | 第一種換気＋熱交換 | フィルター交換・設備更新が必要 |
| 健康配慮 | SAKURA FRESH等の独自技術 | 採用範囲・追加費用の確認が必要 |
| 保証 | 30年無料、最長60年 | 30年超は有償延長条件あり |
| 価格 | 高性能系の中では比較しやすい水準 | ローコスト最優先には向きにくい |
| 対応地域 | 福岡・熊本・佐賀で地域密着 | 全国一律対応ではない |
FP2級・宅建士コメント
最大のメリットは、外断熱・高気密・第一種換気という性能を、完全自由設計で実現できることです。性能と間取りのどちらかを諦めたくない人には相性があります。
注意点は、断熱材厚や窓仕様などを候補プランごとに確認する必要があることと、自由設計ゆえにオプションを増やすと総額が上がることです。
悠悠ホームはこんな人におすすめ
悠悠ホームがおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 福岡・熊本・佐賀で建てる | 地域密着の展示場・アフター体制 |
| 高断熱・高気密を重視 | 外断熱、C値0.3、全邸気密測定 |
| 間取りにこだわりたい | 完全自由設計 |
| 平屋・中庭・地下室を希望 | 公式ラインアップとして提案 |
| 室内環境も重視 | ウェルネス*ぷらす等の技術 |
| 長期保証を重視 | 30年無料＋最長60年 |
悠悠ホームをおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 最安価格だけを優先 | 外断熱・気密・換気へコストをかける |
| 全国どこでも同じ体制を求める | 主な営業エリアは福岡・熊本・佐賀 |
| 打ち合わせを最小限にしたい | 完全自由設計は決める項目が多い |
| 仕様確認をせず定額で建てたい | 自由設計ではオプション差額が出やすい |
悠悠ホームは、九州で高性能と自由設計のどちらも重視したい人と相性の良い住宅会社です。
悠悠ホームのよくある質問（FAQ）
Q1. 悠悠ホームの坪単価はいくらですか？
公式の一律坪単価はありません。HOME4U「家づくりのとびら」の2026年更新ページでは約66万円が参考値として掲載されています。
Q2. 悠悠ホームは耐震等級3ですか？
耐震等級3には対応可能です。ただし実際の取得等級は間取りや申請条件で変わるため、自宅プランがどの等級で設計されるかを契約前に明確にしておきましょう。
Q3. UA値0.39は全棟共通ですか？
いいえ。UA値0.39は「最高グレードの場合」の数値です。すべての住宅に共通する値ではないため、契約するプランの計算値で判断してください。
Q4. C値0.3は実測ですか？
悠悠ホームはC値0.3㎠/㎡を掲げ、引き渡し前に全邸で第三者機関による気密測定を実施します。自宅の実測値は、引き渡し時に測定結果として受け取っておくと安心です。
Q5. 悠悠ホームはZEHに対応していますか？
ZEH、LCCM、長期優良住宅に対応しています。太陽光・断熱・一次エネルギー消費量などの要件があるため、補助金利用時は設計初期から確認が必要です。
Q6. 悠悠ホームの保証は何年ですか？
品確法に関わる重要部分は30年無料保証で、条件を満たせば最長60年まで延長できます。30年を超えて延長する場合は、有償メンテナンスなどの条件も含めて見ておく必要があります。
Q7. 悠悠ホームは平屋や地下室も建てられますか？
どちらも公式ラインアップにあります。特に地下室は地盤・防水・換気・費用への影響が大きいため、敷地調査と概算見積もりを早めに取りましょう。
Q8. 悠悠ホームの営業はしつこいですか？
担当者によって対応の印象は異なります。相談時は、契約を急かさないかだけでなく、標準・オプション・性能値・保証条件を見積書や仕様書で具体的に説明してくれるかを見ると判断しやすくなります。
悠悠ホームの会社概要
※イメージは悠悠ホーム公式サイトより
悠悠ホームは1989年創業の住宅会社で、注文住宅を中心に不動産、リフォーム、集合住宅なども展開しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 悠悠ホーム株式会社 |
| 本店 | 福岡県大野城市筒井4-19-10 |
| 設立 | 1994年（創業1989年9月1日） |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事業内容 | 住宅建設・販売、不動産売買・賃貸、リフォーム、集合住宅、エネルギー、保険、フィナンシャル事業 |
| 主な商品 | 完全自由設計の8つの暮らし方ラインアップ、SI-コラボレーション、FAV STYLE、Nanoni、悠悠デュオ（YUYU-DUO） |
| 主な技術 | 外断熱、キューワンボード、高気密施工、第一種換気、ウェルネス*ぷらす、SE構法、ミューダム®、SIのDJ構法 |
| 対応エリア | 福岡県・熊本県・佐賀県を中心に、その他近郊エリア。建築地・商品により要確認 |
| 公式サイト | 悠悠ホーム公式サイト |
悠悠ホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 完全自由設計、8つの暮らし方ラインアップ |
| 耐震性能 | ★★★★★ | 等級3対応、制震、地震倒壊保証 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | 外断熱、最高グレードUA値0.39 |
| 気密性能 | ★★★★★ | C値0.3、全邸気密測定 |
| 換気・空気環境 | ★★★★★ | 第一種換気、熱交換、独自空気環境技術 |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 30年無料保証、最長60年 |
| 価格 | ★★★★☆ | ローコストより高いが高性能系では比較しやすい |
| 総合評価 | ★★★★★ | 九州で性能と自由設計を両立したい人に有力 |
悠悠ホームの強みは、外断熱・高気密・第一種換気といった住宅性能を、完全自由設計の間取りと組み合わせていることです。特にC値0.3を掲げ、全邸で気密測定を実施している点は、施工後の性能を確認しやすい材料になります。
UA値0.39は最高グレードの数値で、断熱材の厚みや窓仕様は候補プランによって変わります。自由設計も、希望を盛り込むほど価格が上がりやすいため、性能と要望の優先順位を決めながら総額を管理することが欠かせません。
保証面では、重要部分30年無料保証、最大30年の地盤保証、住宅設備10年、地震倒壊20年など、複数の制度を組み合わせています。長く住むことを考えるなら、保証年数そのものに加え、30年以降に必要となる有償メンテナンス費まで資金計画へ入れておきたいところです。
福岡・熊本・佐賀で、価格だけでなく断熱・気密・間取り・長期サポートまで総合的に選びたい人は、悠悠ホームを比較候補に入れる価値があります。
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