【ハゼモト建設】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

ハゼモト建設が3分でわかる宅建士講座

• C値0.32平均を全棟保証 HEAT20 G2レベルを軸に、全棟2回の気密測定を行う高気密・高断熱住宅です。
• 木造軸組＋パネル×耐震等級3 エコスマパッケージでは構造計算と耐震等級3を明記し、軸と面を組み合わせて地震へ備えます。
• 床下エアコン全館空調「Buco」 家庭用エアコン1台を活用して家全体の温度差を抑える独自システムです。

ハゼモト建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け・高天井、ロフト、明るいLDK、対面キッチン
外とのつながり	中庭・ウッドデッキ、大きな窓、日射を取り込む設計
都市型対応	狭小地・造成地の提案、限られた敷地を活かす間取り
室内環境	高断熱・高気密と床下エアコンを活かした開放的な間取り

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のハゼモト建設公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

ハゼモト建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

出典：Yahoo!マップ「ハゼモト建設株式会社」クチコミ（2022年3月25日投稿）

出典：ハゼモト建設公式サイト「最高に暖かい！ 床下エアコンで床暖房のように暖かい家」I様（公式オーナー事例）

出典：ハゼモト建設公式サイト「お客様から評価やレビューを頂きました」（2022年5月10日）

公開されている評価では、住宅性能、床下エアコン、相談時の聞き取りや地域密着の対応を評価する声が確認できます。その反面、匿名掲示板には定期点検や問い合わせ対応、施工の仕上がりについて不満を述べる投稿もあります。

ハゼモト建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 話を聞いたうえで性能と予算のバランスを提案してくれた
• 床下エアコンで冬の足元や室内全体が快適だった
• 土地探しや建築中の疑問にも対応してもらえた
• 地域密着で北九州の土地・気候を踏まえた相談ができた
• 高気密・高断熱やパッシブ設計を重視できた

ハゼモト建設らしい評価は、「性能」と「地域密着」を同時に評価する声です。公式サイトでもHEAT20 G2レベル、全棟2回の気密測定、床下エアコンを前面に出しているため、完成後の暖かさ・涼しさまで重視する人と相性が良いと考えられます。

営業については、来場予約ページで「押し売りやしつこい営業は致しません」と明記しています。実際の相性は担当者によるため、初回相談では希望予算の扱い、断りやすさ、返信速度、説明の具体性まで見ておくと判断しやすくなります。

ハゼモト建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 匿名掲示板で定期点検の内容に不満を述べる投稿がある
• 問い合わせや補修相談へのレスポンスに不満を述べる投稿がある
• 施工の仕上がりについて不満を述べる匿名投稿がある
• 高性能仕様を選ぶと、最低価格だけを重視した住宅より総額が上がる可能性がある
• 施工エリアが北九州市に限られ、広域で建てたい人には向かない

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」という強い検索語だけで結論を出すのは適切ではありません。匿名掲示板には当事者確認ができない投稿もありますが、現在のハゼモト建設は永年無償点検、24時間365日の相談体制、第三者検査、全棟2回の気密測定を案内しています。

後悔を減らすには、契約前に「誰が現場管理するか」「点検で何を確認するか」「不具合連絡の窓口と回答目安」「是正工事の範囲」を具体化しておくと安心です。標準仕様とオプション、外構・地盤・照明などを含む総額見積もりまで一緒に整理しておくと、契約後の食い違いを減らしやすくなります。

ハゼモト建設のクレーム・欠陥について

「ハゼモト建設 クレーム」「欠陥」で検索すると、匿名掲示板に施工やアフター対応への不満投稿が見つかります。ただ、匿名投稿に書かれた欠陥や対応経緯を第三者が確認できる資料はなく、投稿内容をそのまま事実として扱うことはできません。

ハゼモト建設は施工品質のページで現場管理、断熱施工、ファイヤーストップなどを公開し、住宅性能ページではBELSやJIOの断熱検査、気密測定を案内しています。契約時に第三者検査の範囲、構造計算書、BELS、C値測定結果、施主検査の是正記録を受け取れるかまで押さえておくと、施工品質を具体的に判断しやすくなります。

ハゼモト建設の口コミ評判から分かること

口コミと現在の仕様を合わせて見ると、ハゼモト建設は北九州市で、高気密・高断熱、床下エアコン、耐震等級3などを予算とのバランスを見ながら選びたい人に向いています。大手メーカーの全国体制より、地元で担当者と近い距離で家づくりを進めたい人にも検討価値があります。

反対に、施工エリア外で建てる人、全国規模の展示場・ブランド・保証網を最優先する人、建物の最低価格だけを優先する人は、他社との比較が必要です。口コミだけで決めず、同じ性能条件の見積もりと担当者対応を比べてください。

ハゼモト建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ハゼモト建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

2026年9月2日時点の公式トップページでは、エコスマパッケージの参考として2階建て26坪3LDKが1,510万円～、平屋24坪2LDKが1,690万円～と案内されています。単純換算すると約58.1万～70.4万円／坪です。これは異なる階数・プランの価格を坪数で割った参考レンジで、全商品共通の坪単価ではありません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,453万～1,760万円
30坪	約1,743万～2,113万円
35坪	約2,034万～2,465万円
40坪	約2,324万～2,817万円

※上表は公式の2つの現行価格例から算出した約58.1万～70.4万円／坪を機械的に掛けた当サイト試算です。実際は平屋・2階建て、間取り、設備、太陽光の契約方式、地盤・造成、外構などで変わります。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、登記・ローン等の諸費用は別途かかる前提で見ておく必要があります。

出典：ハゼモト建設公式サイト（2026年9月2日確認）「2階建て／26坪／3LDK～1,510万円」「平屋／24坪／2LDK～1,690万円」。

ハゼモト建設は高い？安い？

公式の現行価格例を坪数で割った水準だけを見ると、極端な高価格帯ではありません。エコスマパッケージはUA値0.42、C値0.3以下、オール樹脂サッシ、耐震等級3、構造計算などを標準内容として示しているため、性能条件をそろえたときのコストで見ると価格の位置づけが分かりやすくなります。

自由設計の追加変更、造成・地盤改良、外構、太陽光や蓄電池、造作、床下エアコンの採用条件などで総額は変わります。「安い・高い」は本体価格だけで決めず、見積もりに含まれる範囲までそろえて比べる方が実態に近くなります。

ハゼモト建設の値引き交渉は可能？

一律の値引き率・値引き額は公表されていません。値引きを前提に予算を組むより、エコスマパッケージで標準に含まれる設備・性能と、追加費用になる項目を先に分ける方が安全です。

時期により完成見学会や相談イベントが実施されています。キャンペーンや特典がある場合も、適用条件と最終見積もりを見比べ、値引き後に必要な仕様が外れていないかまで見ておく必要があります。

ハゼモト建設と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
ハゼモト建設	約58.1～70.4万円	公式の現行2プランを単純換算。高断熱・高気密、耐震等級3、地域密着
タマホーム	40.9～80.9万円	SUUMO参考価格。価格幅が広く、全国規模で商品を比較しやすい
桧家住宅	46.0～90.0万円	SUUMO参考価格。Z空調と断熱・気密を比較しやすい
アイ工務店	79.4～99.6万円	SUUMO実例価格相場。木造自由設計・空間提案を比較
セキスイハイム	60.0～180.0万円	SUUMO参考価格。工場生産・鉄骨/木質・太陽光等を比較

※ハゼモト建設は公式トップページの現行2プランを当サイトで単純換算。タマホーム、桧家住宅、アイ工務店、セキスイハイムはSUUMO注文住宅の2026年9月2日確認時の参考価格・実例価格相場です。算定条件や含まれる費用が異なるため、同一条件の見積もりではありません。

ハゼモト建設の参考レンジは、タマホーム・桧家住宅の価格帯と重なり、アイ工務店の掲載レンジより低い位置です。セキスイハイムとは下限付近が重なりますが、上限や構造、販売体制が大きく異なります。

価格差を見るときは、UA値・C値、気密測定、耐震等級3の取得方法、全館空調、太陽光、標準設備、付帯工事を同じ条件へそろえてください。ハゼモト建設の強みである性能とBucoを使うなら、単純な坪単価より「希望性能を満たす総額」で比較する方が実態に近くなります。

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ハゼモト建設の特徴・強み

宅建士が注目するハゼモト建設の特徴と強み

特徴	ハゼモト建設ならではの内容
設計	北九州の光・風・熱を読むパッシブ設計と多数の間取りプラン
構法	木造軸組をパネルで補強する木造軸組パネル工法
耐震	エコスマパッケージで耐震等級3・構造計算を明記
空調	家庭用エアコン1台を活用する床下エアコン全館空調「Buco」
商品	エコスマパッケージ＋平屋・ペット・家事ラク・大収納・造成・狭小地の提案
保証	3か月・6か月・1年・2年目以降毎年の永年無償点検と24時間365日対応

ハゼモト建設の強み1｜北九州に合わせた高断熱・高気密

住宅性能ページではHEAT20 G2レベルを軸に、C値0.32平均を全棟保証し、全棟2回の気密測定を行うとしています。エコスマパッケージではUA値0.42、C値0.3以下、オール樹脂サッシを標準内容として明示しています。

性能値をカタログだけで終わらせず、実邸で気密測定する点は大きな強みです。契約時には、自宅プランのUA値、C値保証条件、測定時期と測定結果の受け取り方法までそろえておくと、完成後の性能を判断しやすくなります。

ハゼモト建設の強み2｜木造軸組パネル工法と耐震等級3

エコスマパッケージでは、木造軸組工法にパネルを組み合わせ、耐震等級3と構造計算をセットにしています。柱・梁の軸だけでなく面材も使って水平力へ抵抗する考え方です。

ハゼモト建設は、耐震等級3と「3相当」の違いを解説しています。エコスマパッケージでは耐震等級3を明記していますが、住宅性能ページには「耐震等級3相当」の表記もあります。候補プランにどちらが当てはまるのか、評価方法と住宅性能評価書の取得有無まで分けて見ると比較しやすくなります。

ハゼモト建設の強み3｜床下エアコン全館空調「Buco」

Bucoは、家庭用ルームエアコン1台を活用して床下から家全体へ熱を回す全館空調システムです。専用の大掛かりな空調機ではなく市販のエアコンを使うことで、初期費用や将来の交換・メンテナンス費を抑える考え方が示されています。

公式の冬季測定例では、外気温2.3℃のとき室内19～21℃、室内の最大温度差1.5℃と紹介されています。実際の電気代や温度差は延床面積、日射、設定温度、間取りで変わるため、自宅に近い条件の施工例を見ると参考にしやすくなります。

ハゼモト建設の強み4｜地域密着の設計・土地・アフター対応

施工エリアを北九州市に絞り、狭小地や造成が必要な土地の提案ページも用意しています。土地探し・造成・建物を別々に考えず、地域の敷地条件を含めて相談できる点は地元工務店ならではです。

アフターでは3か月・6か月・1年・2年目以降は毎年、生涯にわたる無償点検を案内しています。大手の長期保証年数とは仕組みが違うため、保証対象と点検サービスは分けて考える必要があります。

ハゼモト建設と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	ハゼモト建設との主な違い
タマホーム	価格と商品幅、全国規模の店舗網	地域密着の高性能仕様と、全国型の価格・商品選択を比較
桧家住宅	木造＋全館空調「Z空調」	BucoとZ空調の方式、断熱・気密、保証を比較
アイ工務店	木造自由設計、縦空間の提案	地域密着・床下空調と、設計自由度・商品提案を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	C値・UA値、床暖房と床下エアコン、標準仕様を比較
セキスイハイム	工場生産、太陽光・蓄電池	地域施工と工場生産、構造、太陽光・アフター体制を比較

ハゼモト建設と他社の違い｜宅建士コメント

ハゼモト建設を選ぶ分岐は、「北九州市で建てる」「実邸の気密を測る」「床下エアコンを使う」「地元で長く点検を受けたい」という条件に魅力を感じるかです。大手のブランドや全国転居後の窓口より、地域と住宅性能の相性を重視する人に向きます。

全館空調を比較するなら桧家住宅、高気密・高断熱を数値で比較するなら一条工務店、木造の自由設計ならアイ工務店、価格幅ならタマホームも候補です。同じ希望を渡し、断熱・耐震・空調・太陽光までそろえた総額で比べてください。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

ハウスメーカーは何を比較して選べばいい？実際に注文住宅を建てた失敗談と、宅建士・FP2級の視点から、総額・耐震・断熱・窓・換気・保証・標準仕様・契約・住宅ローンまで、後悔しないための比較ポイントを解説します。

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ハゼモト建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはハゼモト建設株式会社公式サイトより

2026年9月時点では、北九州市小倉南区守恒の平屋モデルハウスと、北九州市小倉北区片野4-12-10の性能体験型ショールームが案内されています。性能体験型ショールームでは、床下エアコンの仕組み、断熱材、気流などを実物で確認できます。

ハゼモト建設ならではのチェックポイント

• エコスマパッケージと自由設計で標準仕様・変更範囲がどう違うか
• 自宅プランのUA値とC値保証、2回の気密測定時期
• オール樹脂サッシ、Low-Eガラス、基礎断熱、発泡ウレタンの採用範囲
• 床下エアコンBucoの吹き出し位置、室温差、音、掃除・交換方法
• 第1種換気・熱交換率最大93％の採用仕様とフィルター交換
• 耐震等級3の計算方法、構造計算書・住宅性能評価書の取得
• モデルハウスの設備が標準かオプションか
• 永年無償点検で確認する範囲と、補修・交換が有償になる条件

ハゼモト建設のキャンペーン・相談会

時期により、完成見学会、性能体験イベント、家づくり相談、土地探しイベントなどが実施されています。内容や対象会場は変わるため、参加前にその時点の会場と適用条件を公式ページで見ておくと安心です。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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ハゼモト建設の工法・構造

ハゼモト建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	木造軸組パネル工法
外壁	木造軸組に構造用パネルを組み合わせる。仕上げ材はプラン・仕様で確認
構造形式	柱・梁の軸組＋面材で水平力を受ける
耐力壁	構造用パネルを耐力面として活用
床・屋根	床は剛性を高める構成を採用。詳細な面材・厚みは構造図で確認
構造計算	エコスマパッケージで構造計算を明記。計算方法は実邸で確認
耐震等級	エコスマパッケージで耐震等級3を明記
防火	省令準耐火住宅を標準仕様とする案内あり。契約仕様で適用を確認
別構法	注文住宅の別構法は確認できません

木造軸組パネル工法とは？

柱・梁で建物を支える木造軸組工法に、壁の構造用パネルを組み合わせる工法です。軸組の設計自由度を活かしながら、地震や風による横方向の力を面でも受ける構成にします。

ハゼモト建設の施工事例には吹き抜け、ロフト、中庭、狭小地など多様な間取りがあります。開口や吹き抜けを大きくする場合は、完成イメージだけでなく耐力壁の位置と構造計算結果までセットで見る必要があります。

構造用パネルと剛床で面の強さを加える

旧来の筋かいだけに頼らず、構造用パネルを耐力面として使い、床の水平剛性も確保する考え方です。地震力を一部の柱へ集中させないため、壁配置と床のつながりが重要になります。

使用する面材の商品名・壁倍率・床合板の厚みは全商品共通では明示されていないため、自宅の構造図・仕様書に記載される内容が判断材料になります。

構造計算と耐震等級3を確認する

エコスマパッケージでは「耐震等級3」「構造計算」を明記しています。関連コラムでは、耐震等級3と「3相当」の違い、住宅性能表示計算や許容応力度計算の重要性を詳しく説明しています。

契約時には、耐震等級3をどの計算方法で確保するのか、住宅性能評価書を取得するのか、太陽光・吹き抜け・大開口などの荷重と壁配置が計算へ反映されているかまで整理しておきたいところです。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組にパネルを組み合わせる
耐力壁	★★★★☆	面材を活用。商品名・壁倍率は実邸仕様で確認
構造計算	★★★★★	エコスマパッケージで構造計算を明記
設計自由度	★★★★☆	平屋・吹き抜け・狭小地・造成地など提案幅がある
商品差	★★★★☆	エコスマと自由設計で標準範囲を確認
総合評価	★★★★★	耐震等級3と構造計算を重視する姿勢を評価

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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ハゼモト建設の耐震性能

ハゼモト建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組＋構造用パネル
耐震等級	エコスマパッケージで耐震等級3を明記
耐力壁	構造用パネルを耐力面として活用
床・屋根	床の剛性を確保して水平力を壁へ伝える構成
構造計算	エコスマパッケージで実施を明記。計算方法は実邸確認
制震	全棟標準の制震装置は確認できません
免震	全棟標準の免震装置は確認できません
基礎・地盤	地盤調査に応じて基礎計画。地盤保証は20年
実験・根拠	耐震等級3・構造計算、第三者検査などを公式で案内

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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ハゼモト建設の耐震性を支える3つのポイント

木造軸組＋パネルで地震力を受ける

柱・梁の軸組に構造用パネルを加え、横から加わる力を壁面でも受けます。間取り自由度を確保しながら耐力壁をバランス良く配置できるかがポイントです。

耐震等級3と「3相当」の表記を分けて確認

エコスマパッケージでは「耐震等級3」を明記していますが、住宅性能ページには「耐震等級3相当」の表記もあります。自宅に適用される評価方法と住宅性能評価書の有無は分けて見ておく必要があります。

構造計算・地盤・基礎を一体で確認

上部構造だけが強くても、地盤と基礎へ適切に力を流せなければ安心とは言えません。造成地や地盤改良が必要な敷地も扱う会社だからこそ、地盤調査結果と基礎伏図、必要な改良工事まで見積もり段階から一体で見ることが大切です。

FP2級・宅建士によるハゼモト建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	エコスマで等級3を明記
構造	★★★★☆	木造軸組＋パネル
構造計算	★★★★★	実施を明記。計算方式を確認
制震・免震	★★★☆☆	全棟標準装置は確認できず
基礎・地盤	★★★★☆	地盤調査・保証。実邸基礎仕様を確認
総合評価	★★★★☆	等級3と構造計算を重視する点が強み

ハゼモト建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ハゼモト建設の断熱性能一覧

項目	ハゼモト建設
UA値	エコスマパッケージはUA値0.42。公式トップにはUA値0.46の記録例も掲載
C値	C値0.32平均を全棟保証し、全棟2回の気密測定。エコスマはC値0.3以下を案内
断熱等性能等級	床下エアコン公式ページで等級6・等級7をクリアする省エネ性能を標準仕様と案内。適用プランの評価書で確認
断熱材	発泡ウレタン系の吹付断熱を採用
断熱材の商品名・種類	「マシュマロ断熱工法」を案内。発泡ウレタンの吹付施工を公式施工記事で確認
断熱材の厚み	2024年の公式施工例で天井185mm・壁85mm。全棟共通値ではないため自宅仕様書で確認
壁断熱	発泡ウレタンの吹付断熱。施工例で壁85mm
天井・屋根断熱	発泡ウレタンの吹付断熱。施工例で天井185mm
床・基礎断熱	基礎断熱工法を採用
断熱施工方法	現場発泡ウレタンを隙間なく吹き付け、基礎・窓も含めて断熱性能を確保
サッシ	エコスマパッケージはオール樹脂サッシ
ガラス	Low-Eガラスを採用。複層構成などは候補商品の仕様書で確認
ガス充填	全商品共通の標準ガス種類は確認できません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は確認できません
換気システム	第1種換気方式を採用
熱交換率	最大93％と案内
全館空調	床下エアコン全館空調システム「Buco」に対応
床暖房	一般的な温水・電気式床暖房の全棟標準は確認できません。Bucoは床下から暖める方式
ZEH対応	ZEH基準を全棟標準仕様でクリア。太陽光発電を含む省エネ・創エネ提案あり
GX志向型住宅	GX志向型住宅の完成見学会実績があり、2026年も関連する補助制度情報を案内。補助金の適用は年度要件と自宅の性能で確認
ZEH実績	ZEHビルダーとして2025年までの実績と2030年までの普及目標を2026年5月に公表。LCCM住宅にも取り組む

ハゼモト建設の断熱性能を支える5つのポイント

HEAT20 G2レベルと実邸のUA値

北九州ではHEAT20 G2レベルとパッシブ設計を組み合わせる方針です。エコスマパッケージはUA値0.42、公式トップはUA値0.46の実績例を掲載しています。全棟共通の固定UA値ではないため、自宅プランでは個別の計算値を見る必要があります。

C値0.32平均を全棟保証し、2回測定

気密は施工精度の影響を受けるため、設計値ではなく実測が重要です。ハゼモト建設はC値0.32平均の全棟保証と、全棟2回の気密測定を行っており、実測値で判断できる点が強みです。

発泡ウレタン＋基礎断熱

壁・天井には現場発泡ウレタンを使い、基礎断熱と組み合わせます。2024年の公式施工例では天井185mm、壁85mmですが、これは特定現場の例なので、自宅で採用される厚みは仕様書で見る必要があります。

オール樹脂サッシとLow-Eガラス

エコスマパッケージではオール樹脂サッシを明記し、住宅性能ページではLow-Eガラスの高性能サッシを案内しています。大きな窓を使う場合は、方位・日射遮蔽と窓の熱性能まで合わせて考える必要があります。

第1種換気・最大93％熱交換とパッシブ設計

第1種換気と最大93％の熱交換を案内しており、換気による熱損失を抑える考え方です。さらに日射・通風を活かすパッシブ設計を組み合わせ、設備だけに頼りすぎない省エネを目指しています。

床下エアコン全館空調システム「Buco」の特徴と注意点

Bucoは、家庭用ルームエアコン1台で家全体の温度を整える床下エアコン全館空調システムです。各部屋に専用室内機を置く方式と違い、見た目をすっきりさせ、将来の機器交換も一般的なエアコンに近い考え方で計画できます。

全館空調の体感は、断熱・気密、床下の空気経路、間取り、吹き出し位置で変わります。ショールームでは、夏の冷房方法、2階の温度、フィルター清掃、故障時の代替空調、交換費用まで具体的に聞いておきたいところです。

ハゼモト建設は寒い？暑い？

HEAT20 G2レベル、高気密、熱交換換気、Bucoを組み合わせるため、寒さ・暑さ対策を重視した住宅会社です。公式の冬季測定例では外2.3℃に対して室内19～21℃、最大温度差1.5℃とされています。

実邸の温度は、窓面積、日射、家族人数、エアコン設定などでも変わります。完成後の「寒い・暑い」を避けるには、UA値だけでなくC値実測、日射取得・遮蔽、空調容量まで一緒に見ることが大切です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	エコスマ0.42、G2レベルを明示
C値	★★★★★	0.32平均を全棟保証・2回測定
外壁・窓	★★★★★	発泡ウレタン、基礎断熱、樹脂サッシ
換気・空調	★★★★★	第1種熱交換換気＋Buco
省エネ	★★★★★	ZEH・パッシブ・太陽光を提案
総合評価	★★★★★	数値・実測・空調をまとめて確認できる

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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ハゼモト建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

ハゼモト建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
エコスマパッケージ	高性能・設備・耐震・太陽光まで標準範囲を整理したパッケージ	性能と価格の見通しを立てたい
平屋の住まい	将来まで1フロアで暮らしやすい平屋提案	平屋・ロフト・中庭を検討したい
ペットに優しい住まい	ペット動線・仕上げ・全館空調を組み合わせる	犬・猫と快適に暮らしたい
家事ラクな住まい	回遊動線・洗濯・収納など家事時間を減らす提案	共働き・子育て世帯
大収納のある住まい	ファミリークローク等で収納率を高める提案	物をすっきり片付けたい
造成からサポートする住まい	高低差・変形地など造成を含めて計画	土地条件が難しい
狭小地に建てる住まい	限られた土地で採光・収納・立体空間を工夫	北九州の狭小地を活かしたい

エコスマパッケージ｜価格と高性能を見える化

UA値0.42、C値0.3以下、オール樹脂サッシ、耐震等級3、構造計算、太陽光の提案などをパッケージ化しています。平屋4プラン・2階建て4プランを案内し、全棟長期優良住宅対応仕様としているため、価格と性能の入口を把握しやすい商品です。

平屋の住まい｜将来までワンフロアで暮らす

平屋にロフトや中庭を組み合わせ、採光・収納・家事動線を工夫する提案です。掲載例ではUA値0.40、コミコミ価格2,190万円～の事例表示があるため、価格を見る際は掲載プランの条件までセットで見る必要があります。

ペットに優しい住まい｜犬・猫と暮らす工夫

ペットドア、キャットウォーク、傷や汚れへ配慮した仕上げ、全館空調などを組み合わせる提案です。ペット共生の専門ブランド「withPets」も展開しており、ペットの居場所と人の動線を同時に考えたい家庭に向きます。

家事ラクな住まい｜回遊動線で時短

キッチン・洗面・浴室・収納をつなぎ、回遊しやすい家事動線を提案します。掲載例ではUA値0.39、コミコミ価格2,200万円～と案内される事例があります。

大収納のある住まい｜共有収納で片付けやすく

ファミリークローゼットや玄関収納など、家族共用の収納を暮らしの動線上へまとめる提案です。掲載例ではUA値0.44、コミコミ価格2,418万円～の事例表示があります。

造成からサポートする住まい｜土地の高低差まで一体計画

高低差・変形・軟弱地盤など、建物を建てる前の土地整備から相談する提案です。造成・擁壁・地盤改良は総額への影響が大きいため、土地購入前に概算を取るのがポイントです。

狭小地に建てる住まい｜限られた敷地を立体活用

ロフト、2階リビング、ハイサイドライト、壁面収納などを使い、限られた土地で採光・収納・生活面積を確保する提案です。建築費が割高になりやすい敷地では、土地価格と建物・外構の総額で判断しましょう。

ハゼモト建設の保証・アフターサービス

ハゼモト建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	住宅瑕疵担保責任保険、第三者検査、JIO完成サポート等を案内
初期保証	構造・雨水侵入など法定瑕疵責任に関わる保証。契約書・保証書で対象と期間を確認
最長保証	建物一律の「最長○年保証」は確認できません。点検は生涯無償
延長条件	一律の保証延長条件は公表されていません。点検と有償補修、各保証の継続条件を個別確認
定期点検	3か月・6か月・1年・2年目以降は毎年、生涯無償点検
建物診断	定期点検を毎年継続。点検項目と記録の受け取り可否を確認
Buco・住宅設備	24時間365日の相談・即日対応を案内。機器ごとの保証年数は保証書で確認
地盤・防蟻	地盤保証は20年。防蟻の具体的な保証期間・対象は契約仕様で確認
リフォーム	OB相談窓口・修理対応あり。経年部品の交換等は有償となる場合あり

永年無償点検と地域密着のアフター

最大の特徴は、3か月・6か月・1年・2年目以降は毎年、生涯にわたり無償点検を行うと明記していることです。長期保証の年数を延ばす方式とは異なり、地元で継続的に家の状態を見る考え方です。

「点検無料」は、部品交換や補修工事まで永久に無料という意味ではありません。公式コラムでも経年劣化による戸車・蝶番などの交換は有償となる場合があると説明しています。

定期点検と24時間365日の相談体制

アフターページでは24時間365日の即日対応を案内し、OB向け相談窓口やイベントも設けています。匿名口コミにはレスポンスへの不満もあるため、契約前に受付方法、夜間の対応範囲、補修担当者、記録方法を具体的に確認しておくと安心です。

床下エアコン「Buco」と住宅設備の保証・点検

Bucoは家庭用エアコンを利用するため、専用機器方式とは交換の考え方が異なります。エアコン本体、床下の空気経路、換気設備、太陽光などは、別々の保証になる可能性があります。

住宅設備の一律10年保証などの現行条件は公式ページで確認できなかったため、設備ごとの保証期間、メーカー保証、施工会社の対応窓口は見積書と保証書を分けて見る必要があります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	瑕疵保険・第三者検査を案内。個別保証書を確認
最長保証	★★★★☆	年数型ではなく生涯無償点検が特徴
点検	★★★★★	2年目以降毎年・生涯無償を明記
空調保証	★★★☆☆	Bucoの機器別保証年数は個別確認
費用透明性	★★★★☆	点検無料と有償補修を分けて確認が必要
総合評価	★★★★☆	地域密着の継続点検が大きな強み

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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ハゼモト建設のメリット・デメリット

ハゼモト建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	平屋・狭小地・造成地・家事動線など地域に合わせて提案	全国型メーカーほど商品ブランドの選択肢は多くない
構造	軸組＋パネル、エコスマで耐震等級3・構造計算	制震・免震の全棟標準は確認できない
空調	家庭用エアコン1台のBucoで全館空調を狙える	間取り・断熱・空気経路で体感が変わる
断熱	G2、C値0.32平均保証、2回気密測定	商品・プランでUA値や仕様差を確認する必要
商品	エコスマ＋暮らし・土地別提案がある	施工エリア外では選べない
保証	2年目以降毎年の生涯無償点検	長期保証年数では比較しにくく、補修費は別確認
価格	現行の具体的な参考価格を公開	自由設計・造成・設備追加で総額が変動
対応地域	北九州の土地・気候を熟知しやすい	施工エリアは北九州市

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、大手ほど広域展開しない代わりに、北九州の気候・土地・アフターへ集中し、高断熱・気密実測・床下エアコンまで具体化していることです。数値を見て住宅性能を選びたい人には比較しやすい工務店です。

最大の注意点は、施工エリアと標準仕様の適用範囲です。エコスマの標準内容、自由設計の仕様、掲載事例の仕様を混同せず、自宅見積もりにUA値・C値保証・耐震等級3・Buco・太陽光がどこまで含まれるかを整理しておく必要があります。

ハゼモト建設はこんな人におすすめ

ハゼモト建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
北九州市で家を建てる	施工エリアを北九州市に絞る地域密着型
断熱・気密を数値で確認したい	G2、UA値、C値保証、2回気密測定を公開
床下エアコンを使いたい	家庭用エアコン1台を活用するBuco
耐震等級3を重視	エコスマで等級3・構造計算を明記
平屋・狭小地・造成地を相談したい	敷地や暮らし別の提案ページがある
入居後も地元で点検を受けたい	2年目以降毎年の永年無償点検

ハゼモト建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
北九州市以外で建てる	公式の施工エリアは北九州市
全国ブランド・展示場網を最優先	地域密着の小規模工務店
最低価格だけを最優先	高断熱・耐震・空調など性能へコストを配分
全館空調を使いたくない	Bucoは同社の大きな強みの一つ
保証年数だけで会社を選びたい	年数型長期保証より永年点検が特徴

北九州市で「性能を落とさず、総額も現実的にしたい」という人は、ハゼモト建設を比較候補に入れやすいです。

ハゼモト建設のよくある質問（FAQ）

Q1. ハゼモト建設の坪単価はいくらですか？

公式の現行価格例を単純換算すると約58.1万～70.4万円／坪です。2階建て26坪1,510万円～と平屋24坪1,690万円～という異なる2プランからの参考計算であり、全棟共通の坪単価ではありません。

Q2. ハゼモト建設のUA値・C値は？

エコスマパッケージはUA値0.42、C値0.3以下としています。住宅性能ページではC値0.32平均を全棟保証し、全棟2回の気密測定を行うとしています。

Q3. ハゼモト建設は耐震等級3ですか？

エコスマパッケージで耐震等級3と構造計算を明記しています。自宅では、計算方法と住宅性能評価書の取得有無まで分けて見る必要があります。

Q4. 床下エアコンBucoは標準仕様ですか？

ハゼモト建設の主要な空調提案ですが、全商品・全プランで無条件に標準とは限りません。採用範囲は見積もりで決まり、家庭用エアコン1台を使って家全体の温度を整える方式です。

Q5. ハゼモト建設に平屋はありますか？

あります。「平屋の住まい」とエコスマパッケージの平屋プランが案内されており、ロフト・中庭・家事動線などの施工例も確認できます。

Q6. 保証・アフターサービスはどうですか？

3か月・6か月・1年・2年目以降は毎年、生涯無償点検を案内しています。点検無料と補修工事無料は別なので、保証書では有償になる範囲まで分けて見ておく必要があります。

Q7. ハゼモト建設の営業はしつこいですか？

来場予約・問い合わせページでは「押し売りやしつこい営業は致しません」と明記しています。担当者との相性は個別に異なるため、初回相談では連絡頻度や提案姿勢も見ておくと判断材料になります。

Q8. ハゼモト建設の倒産が心配な場合は何を確認すべきですか？

将来の経営を断定することはできません。1965年設立の地域工務店で、JIO完成サポート等を案内しているため、契約時点の完成保証・瑕疵保険・支払スケジュールは書面で押さえておきたいところです。

ハゼモト建設の会社概要

※イメージはハゼモト建設株式会社公式サイトより

ハゼモト建設は、北九州市を施工エリアとする地域密着型の工務店です。注文住宅だけでなく、設計・施工、不動産、土地条件を含む相談まで扱っています。

項目	内容
会社名	ハゼモト建設株式会社
本店	福岡県北九州市小倉北区片野4-12-10
設立	昭和40年12月（1965年12月）
資本金	4,970万円
事業内容	特定建築業、一級建築士事務所、宅地建物取引業
主な商品	エコスマパッケージ、平屋の住まい、ペットに優しい住まい、家事ラクな住まい、大収納のある住まい、造成からサポートする住まい、狭小地に建てる住まい
主な技術	木造軸組パネル工法、HEAT20 G2、高気密、パッシブ設計、床下エアコン全館空調「Buco」
対応エリア	北九州市
公式サイト	ハゼモト建設公式サイト

ハゼモト建設｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★☆	平屋・狭小地・造成地・家事動線など提案幅がある
耐震性能	★★★★☆	エコスマで等級3・構造計算。制震・免震は個別確認
断熱性能	★★★★★	G2、UA値公開、C値0.32平均保証、2回測定
空調・快適性	★★★★★	家庭用エアコンを活用するBucoと熱交換換気
商品ラインアップ	★★★★☆	エコスマと暮らし・敷地別の提案
保証・アフター	★★★★★	2年目以降毎年の永年無償点検
価格	★★★★☆	現行の具体的価格例あり。総額条件は確認が必要
総合評価	★★★★★	北九州で性能とコストの両立を狙う地域工務店として比較価値が高い

ハゼモト建設の強みは、「高性能住宅」と言うだけでなく、HEAT20 G2、UA値、C値、全棟2回の気密測定、耐震等級3など、比較に使える情報を具体的に公開していることです。さらに家庭用エアコンを活用するBucoとパッシブ設計を組み合わせ、設備費とランニングコストの両方を意識しています。

匿名掲示板にはアフターや施工への不満投稿もあります。内容をそのまま事実認定することはできませんが、点検内容、担当窓口、第三者検査、構造計算書、C値測定結果、是正記録を契約前から具体化しておく意味はあります。

価格面では、2026年9月時点で2階建て26坪1,510万円～、平屋24坪1,690万円～という具体例が公開されています。最終判断では、土地・造成・外構・太陽光・Bucoまで含む総額見積もりを、同じ性能条件の他社と比較してください。

北九州市で「大手ほど高くしたくないが、断熱・気密・耐震・空調は妥協したくない」という人は、ハゼモト建設を実際の候補プランと見積もりまで確認する価値があります。