さあ、今日は大東建設についてお話ししよう。
はい、よろしくお願いします！
大東建設では、災害に強い家づくりを目指しているんだ。地震や火災などに対応するため、質の高い木材や旭化成へーベル版の外壁、防災陶器瓦を使用しているよ。それに、制振装置も搭載して、より強固な家を建てているんだよ。
すごいですね！そのおかげで、災害による全半壊は1棟もないという実績があるんですね。
その通り。さらに、お引渡し後も安心できるよう、専任のアフターメンテナンススタッフが定期的に訪問して、長期にわたり快適に暮らせるサポートをしているんだ。
家は住み始めてからが大事ですから、安心して長く住めるのはうれしいですね。
それから、快適な住まいづくりにも力を入れているんだ。自然素材「木」を活かしたり、断熱や風通しを考えた設計で、ストレス社会の中でも癒やしや心地よさを提供しているんだよ。
日当たりがよく暖かそうな明るいお家ですね。まさに快適で健康的な住まい。
大東建設は、強い耐久性と快適性を追求し、無垢の乾燥材を使用したり、ベタ基礎工法を採用して、しっかりと家族を守る住まいを提供しているんだ。
大東建設に家を建ててもらうと、安全・安心・快適な住まいが手に入るんですね！
そうだね。そして住まいだけでなく、その後の生活もしっかりサポートしてくれるんだ。それが大東建設の大きな特徴なんだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
大東建設の評判・口コミ
大東建設で家を建てた方たちの評判・口コミをまとめます。
担当して頂いた営業の方がとても一生懸命対応してくれました。元々自社で施工〜販売している会社を希望しており、他条件も希望と合致して助かりました。今後とも宜しくお願い致します。
注文住宅を建てて頂きました。大満足な家で毎日気持ちよく過ごしています。
アフターメンテナンスとまでは言いませんが後日様子を確認しに来てくれたりもしました信頼できます。
経験豊富で器用な石川店長とメンテナンススタッフが良いですね。
大東建設の平均坪単価・価格
大東建設の価格、平均坪単価は自由設計という特性上公式サイトに掲載はありませんでした。
こちらをご利用ください↓
別サイトで、坪単価57万円だったという情報がありましたので参考までに掲載しておきます。
大東建設のCM動画
大東建設では、公式のYouTube動画チャンネルこそありますが、派手な宣伝活動は行っていません。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
大東建設のモデルハウス・完成見学会・イベント
※イメージは大東建設公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
大東建設では、完成見学会などのイベントも行っており、これから実際に暮らすリアルサイズの建築を体感することも可能です。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
大東建設の工法・構造
大東建設の建築工法は「木造軸組工法（在来工法）」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
大東建設では、この木造軸組工法に、
- 天然無垢乾燥材を採用（土台は檜、柱は４寸の杉、梁は米松使用）
- CADで最適な設計とクラウドを使い現場管理
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
などの工夫で強固な建築をしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
大東建設の耐震等級
大東建設の耐震等級は「３」相当です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
大東建設では、地震の揺れを最大95%軽減する住友ゴム製制震ダンパー「ミライエ」を標準装備しています。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
大東建設の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
大東建設では、
- 現場発泡ウレタンフォームや遮熱型透湿防水シート
- 全熱交換型換気システム
- 窓には樹脂サッシと複層ガラスを採用
などの断熱性、気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級に関する記載はありませんが、ZEH住宅に対応するなど高い断熱性・気密性に期待ができます。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
大東建設の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
大東建設では、
- 「おうち１１９番」の専門スタッフがアフターサービス担当
- 引渡から２年間、３ヶ月ごとに定期点検
- 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
- 地盤保証20年
- しろあり保証1000
などの保証をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
大東建設の特徴
ここまで紹介できていない大東建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 外壁材には60年以上の耐久性を誇る「ALCヘーベルパワーボード」
- 屋根材にはメンテナンス性の高い防災陶器瓦
- 外壁塗装には耐久性の高い旭化成「イベリアン」
- ZEH住宅対応可能
- 薪ストーブ事例あり
- 分譲住宅・リフォーム
事業も展開
- 省令準耐火構造対応で火災保険が割安に
- 省エネ全住宅「ｴｺｳｲﾙ」標準装備
- 三州瓦の採用可能
大東建設の商品ラインアップ
大東建設では、自由設計の注文住宅を手掛けているため大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。
要望やイメージをもとに、担当者と一から家づくりをしていきます。
大東建設に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
大東建設は、前述の通り自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能です。
大東建設の会社概要
※イメージは大東建設公式サイトより
まずは「大東建設」の会社概要から確認していきましょう。同名の会社が東京都内にもあるようですが、今回は千葉県の方の紹介です。
| 大東建設の会社概要 | |
| 会社名 | 大東建設株式会社 |
| 本社住所 | 千葉県佐倉市上座558-1 |
| 創業・設立 | 昭和51年11月 |
| 店舗数 | 本社 |
| 販売戸数・実績 | 年間100棟 |
| 施工エリア | 千葉県四街道市、八千代市、佐倉市、成田市、印西市、白井市などのエリア |
| 公式サイト | https://www.d10.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.d10.co.jp/contact |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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