さて、今日は『とちの木ホーム』について学ぶよ。
はい。名前からすでに、いい木の香りのマイホームが実現できそうですね。
この会社は地元栃木で83年もの長い間、地域の皆さんに支持されてきたんだ。大手ハウスメーカーの品質、技術水準を約3分の2の予算で実現しているんだよ。
え？なんでそんなにコストを抑えられるんですか？
とちの木ホームは、資金計画の段階からお客様一人ひとりの希望に合わせた無理のない計画をサポートしているんだ。また、栃木県の気候に適した高性能設備を使って、快適なZEH住宅を実現しているよ。
あ、ZEHって何でしたっけ？
ZEH（ゼッチ）は、Zero Energy Houseの略で、年間で消費するエネルギー量と創出するエネルギー量が同じになる家のことだよ。省エネルギー対策に加えて、太陽光発電などを導入して、家庭内のエネルギーを自給自足するんだ。
そうでした！こんなに自然素材にあふれる家なのに、性能はハイテクですね！
そうだね。それから常に「キレイな現場 地域No.1」を目指して、現場の品質管理に努めているよ。
それはありがたい。私の近くの建築現場、けっこう廃材を山積みしてたりで荒れているんですよね。ご近所さんに迷惑かけると、住み始めてから大変ですから。
そして、材料にもこだわっていて、高品質の桧を使った家づくりをしている。桧は1300年も経った今でも立派に維持されている法隆寺薬師寺の塔のように、長期間にわたってその強度を保つ素晴らしい木材なんだ。
こんな可愛いお部屋も！
それに木のぬくもりあるオリジナルの洗面台！こういう所に注文住宅のオリジナリディが出ますよね。お客様満足度も高そう。
その通り！とちの木ホームは、お客様の声に耳を傾け、ご相談からアフターケアまで親身に対応している。そして、ZEHビルダー評価で最高ランク『星五つ』と認定されているから、その品質とサービスは確かなものがあるんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
とちの木ホームの評判・口コミ
とちの木ホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
桧をたくさん使った高品質の家、カーテンレールや照明までついて大手より安い価格に大満足。木造住宅を検討中なら一度構造見学会をおすすめします
アットホームな社風や、距離感、実際の会社までの距離もアフターなど頼みやすく安心です
高級ハウスメーカーのような外観・おしゃれな家とはいきませんが、現場への指示は他者より細かいようで、裏返せばしっかりした構造、安全な家と言えます
標準仕様の水回りの設備に関しては最新というわけではないです。が、オプションで高性能なものに変更可能です
とちの木ホームの平均坪単価・価格
とちの木ホームの価格、平均坪単価は参考価格の一例が公式サイトに掲載されており、
- 36坪で2470万円とのことですから坪単価68.6万円
ということになります。
しかもこれは、住宅設備や管理費、諸工事込みの価格とのことですから、かなりローコスト化を実現できています。
もちろんこれに土地代や住宅ローン諸経費などはかかりますし、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意です。
不安な方はこちらをご利用ください↓
とちの木ホームのCM動画
とちの木ホームのYouTubeチャンネルです。
とちの木ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはとちの木ホーム公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
とちの木ホームでは、完成見学会などの形でモデルハウス・オープンハウスイベントを実施しているので、リアルサイズの建築を体感することも可能です。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
とちの木ホームの工法・構造
とちの木ホームの建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
とちの木ホームでは、
- 栃木県産の無垢材スギや桧をふんだんに採用
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
などで強固な建築を実現しています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
とちの木ホームの耐震等級
とちの木ホームの耐震等級は最高等級「３」まで対応可能です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
とちの木ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
とちの木ホームでは、現場吹付け発泡ウレタンフォーム断熱材やグラスウール断熱材を採用、窓には断熱性の高い樹脂サッシを推奨するなどの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級は最高等級の４まで対応可能です。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
とちの木ホームの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
とちの木ホームでは、
- 建設会社に万が一のことがあっても安心の住宅完成保証
- 住宅瑕疵担保責任保険「わが家の保険」により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
- 1年目、2年目、5年目、10年目の定期点検
などの保証をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
とちの木ホームの特徴
ここまで紹介していないとちの木ホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応可能
- ZEH住宅対応可能
- 造作家具対応
- ジャーブネット加盟店なので、大手ハウスメーカー同等のスケールメリットで、建築の情報や技術をもち、資材発注コストも軽減、さらに工務店ならではの地域密着の迅速なアフターサービスを両取り
- 土地探しから相談可能
- システムキッチンなど水回りの設備はもちろん、照明や一階シャッター、カーテンレールまで標準の住宅設備が充実
- 無垢の床材や珪藻土の塗り壁など自然素材をふんだんに採用
- 真岡市商圏地域ビルダー2015年No.1
とちの木ホームの商品ラインアップ
とちの木ホームは自由設計なので大手ハウスメーカーの規格商品のような商品ラインアップはありません。
担当者と予算や要望をすり合わせながら一から家づくりをしていきます。
とちの木ホームに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
とちの木ホームでは、自由設計で平屋建てをプランニングすること可能で、実例も豊富です。
とちの木ホームの会社概要
※イメージはとちの木ホーム公式サイトより
まずは「とちの木ホーム」の会社概要から確認していきましょう。
| とちの木ホームの会社概要 | |
| 会社名 | 塚本産業 株式会社 |
| 本社住所 | 栃木県真岡市荒町５７－１８ |
| 創業・設立 | 昭和１２年１１月 |
| 店舗数 | 本社、モデルハウス |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア |
|
| 公式サイト | https://www.tsuka-ie.com/index.html |
| 問い合わせ | https://www.tsuka-ie.com/form.php?fN=frm1493708665 |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
コメント