【ラッフルズホーム】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

ラッフルズホームが3分でわかる宅建士講座

• 耐震等級3＋制震で繰り返す揺れに備える 現行公式サイトでは耐震等級3と制震装置を訴求しています。
• 断熱等級6にも対応＋C値0.5以下の高性能住宅 現行商品ページでは断熱等性能等級5～6、C値0.5以下・平均0.2を案内し、2026年の公式事例ではUA値0.46・C値0.2の例も確認できます。
• Maman・MODE・boqpodなどデザインの選択肢が豊富 自由設計に加え、カフェ風、平屋、1.5階、建築家住宅まで現行商品がそろっています。

ラッフルズホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
外観デザイン	レンガ、塗り壁、カフェ風、シンプルモダンなど
空間設計	スキップフロア、吹き抜け、平屋、1階完結型、テラス
素材・造作	無垢床、漆喰、造作洗面、オーダー家具・棚
家事動線	キッチン、ランドリー、収納を近づけた回遊・時短動線

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のラッフルズホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

ラッフルズホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、暖かさ、デザイン、担当者の対応、現場の清掃、レンガ外壁、スキップフロアなどを評価する声が見られます。 オーナー事例でも、担当者との相性やデザイン、平屋・Mamanなど、暮らし方に合わせた提案が選定理由として紹介されています。

公式オーナー事例では、板野郡M様が「自分の好みのお家が建てられると思うかどうか、そこが決め手でした」と話しています。現在の公式「お客様の声」でも、外観・設備・間取りを妥協せず形にした事例として紹介されています。

また、徳島市K様の公式オーナー事例では「期待しているものが10だとしたら15が返ってきました」と、提案力を高く評価しています。口コミにある担当者対応への評価とも共通する傾向です。

ラッフルズホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• エアコンの効きや冬の暖かさを評価している
• Maman系の可愛いデザインや内装が好みに合った
• 営業・スタッフの対応が親身だった
• 施工現場が整理・清掃されていた
• レンガ外壁やスキップフロアなど希望を形にできた

ラッフルズホームらしい評価として目立つのは、住宅性能だけでなく「好きなデザイン」と「暮らし方」を一緒に形にできた満足感です。Maman、MODE、boqpod、WIDEVICE、design casaなど方向性の異なる商品があるため、最初に好みと予算を伝えておくと、自分に合う提案を絞り込みやすくなります。

施工事例で気に入った仕様は、標準かオプションかまで見積もりで分けておきたいところです。無垢床、漆喰、造作、レンガ、窓、照明などは、選ぶ内容によって総額が変わります。

ラッフルズホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 公開口コミの母数が大手ほど多くなく、評価を横断比較しにくい
• 自由設計や造作を増やすと見積もりが上がりやすい
• 商品・仕様ページの一部で性能表記に差があり、契約プランの確認が必要
• 地域密着型のため、施工エリアは全国対応ではない

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と断定するだけの客観的な根拠は確認できません。気をつけたいのは、現行商品ページでは断熱等性能等級を5～6と案内しており、等級6が全棟共通とは限らない点です。契約する商品・プランの性能値は、住宅性能評価書や仕様書まで見て判断する必要があります。

デザイン住宅は、標準仕様とオプションの境目で総額が大きく変わります。造作、照明、カーテン、外構、地盤改良、上下水道、家具まで含め、仕様変更のたびに最終総額も更新してもらうと予算のずれを防ぎやすくなります。

ラッフルズホームのクレーム・欠陥について

2026年9月時点では、ラッフルズホーム全体の施工品質を「欠陥住宅が多い」と判断できる公的資料や大規模な不具合情報は確認できません。個別のクレームだけで会社全体を判断せず、現場監督や施工会社・協力業者の体制、第三者検査、施主検査、補修窓口まで見ておく方が実際の施工体制をつかみやすくなります。

ラッフルズホームは「工事中の現場を見て確認してほしい」と案内しています。完成済みのモデルハウスだけでなく、構造現場で基礎、耐力壁、断熱施工、気密処理、現場の整理状況を見ると、口コミだけでは分からない施工品質まで判断しやすくなります。

ラッフルズホームの口コミ評判から分かること

口コミと現行商品を合わせると、ラッフルズホームは徳島で、耐震・断熱性能を確保しながら、カフェ風・レンガ・平屋・スキップフロアなどデザインにもこだわりたい人と相性が良い会社です。

全国展開の大手ブランドを優先する人や、豊富な第三者口コミを比較したい人、造作や素材より最低価格を最優先する人には、他社の規格住宅やローコスト住宅の方が合う可能性があります。

ラッフルズホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ラッフルズホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

Maman・MODEには、28坪約2,150万円、30坪約2,200万円、32坪約2,300万円、34坪約2,400万円のオールインワン価格例があります。30坪2,200万円を単純換算すると約73.3万円／坪ですが、これは建物本体だけではなく、付帯工事や一部設備・設計費などを含む価格です。一般的な「本体坪単価」とは算定範囲が異なります。

延床面積	公式価格の確認状況
25坪	25坪の現行公式プラン価格は確認できません
30坪	約2,200万円（Maman・MODEの現行オールインワン価格例）
35坪	35坪の現行公式プラン価格は確認できません（34坪は約2,400万円）
40坪	40坪の現行公式プラン価格は確認できません

※公式商品ページ掲載の参考プラン価格です。地盤改良、外構、家具、電気引込、浄化槽など、プランにより別途となる工事があります。価格・標準仕様は改定されるため、最新見積もりで確認してください。

ラッフルズホームは高い？安い？

Maman・MODEは、照明・カーテン・エアコン1台、付帯工事、設計・確認費、基礎断熱、換気設備、オール電化設備などを含むオールインワン型の価格表示です。建物本体だけを示す価格より高く見えやすいので、比較するときは何が含まれているかをそろえて見る必要があります。

自由設計でレンガ外壁、造作家具、無垢材、漆喰、スキップフロアなどを追加すれば、総額は上がります。価格を比べるなら坪単価だけを見るのではなく、延床面積・耐震等級・断熱性能・設備・外構条件をそろえた見積もりの方が実態に近くなります。

ラッフルズホームの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公表されていません。値引きを前提に予算を組むより、標準仕様、付帯工事、オプション、諸費用を含む見積もりを先に固め、その総額をもとに相談する方が予算を管理しやすくなります。

時期によりモデルハウス見学会や相談会などのキャンペーンが実施されています。特典だけで判断せず、適用条件と見積もり内容まで合わせて見るのが安心です。

ラッフルズホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
ラッフルズホーム	約70.6～76.8万円相当	Maman・MODEの現行オールインワン価格を延床坪数で単純換算
タマホーム	平均約55.0万円	ローコスト寄り。標準仕様と総額を比較
アイ工務店	平均約74.4万円	自由設計、高断熱、大空間を比較
一条工務店	平均約79.0万円	断熱・気密、設備標準化、全館床暖房を比較
ヤマト住建	平均約80.1万円	高断熱・省エネ・制震と価格のバランスを比較

※ラッフルズホームは公式商品ページのMaman・MODEのオールインワン価格を延床坪数で単純換算した参考値です。タマホーム、アイ工務店、一条工務店、ヤマト住建は、HOME4U「家づくりのとびら」の2026年更新ページに掲載された平均坪単価です。ラッフルズホームは付帯工事や一部設備・設計費などを含む価格で、他社の平均坪単価とは算定範囲が異なるため、同じ延床面積・仕様・付帯工事をそろえた総額見積もりで比較してください。

ラッフルズホームのMaman・MODEは、参考換算ではタマホームより高く、アイ工務店・一条工務店・ヤマト住建の平均坪単価に近い水準です。ただし、ラッフルズホームはオールインワン価格を坪数で割った参考値なので、数字だけを横並びにして高い・安いを決めることはできません。

価格差の背景には、デザイン、自然素材、一体打ちベタ基礎、制震、断熱、照明・カーテン等をまとめて提案するラッフルズホームの仕様があります。「建物本体価格」だけでなく、住み始めるまでに必要な工事・設備を同じ範囲にそろえると比較しやすくなります。

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ラッフルズホームの特徴・強み

宅建士が注目するラッフルズホームの特徴と強み

特徴	ラッフルズホームならではの内容
地域性	1956年創業。徳島の気候・風土に根ざした木造住宅
耐震	耐震等級3＋MER SYSTEM制震、W耐力壁、直下率60％以上を標準
断熱	現行商品ページで断熱等性能等級5～6、C値0.5以下・平均0.2を案内
素材	国産桧、無垢床、漆喰、ハイクリーンボード、ホウ酸防蟻
デザイン	レンガ、カフェ風、平屋、1.5階、建築家住宅まで対応
保証	構造・防水初期20年、条件付き最長60年

ラッフルズホームの強み1｜耐震等級3＋制震を標準の軸にする

ラッフルズホームは、耐震等級3に加え、制震ダンパー「MER SYSTEM」、ダイライトと筋交いを組み合わせるW耐力壁、剛床工法、一体打ちベタ基礎を採用しています。耐震等級という数字だけでなく、繰り返し地震への粘りや力の流れまで考えた構造が特徴です。

現行商品ページでは耐震等級3と許容応力度計算を案内しています。最終プランでは構造計算書、耐震等級の取得方法、制震装置の配置まで見ておきたいところです。

ラッフルズホームの強み2｜断熱等性能等級5～6＋C値0.5以下

現行商品ページでは、断熱等性能等級5～6、C値0.5以下・平均0.2を案内しています。発泡硬質ウレタンの吹き付け断熱、基礎断熱、アルミ樹脂複合サッシ、排熱利用型換気、遮熱タイベック、外壁通気を組み合わせる考え方です。

2026年の高性能Maman事例には、UA値0.46・C値0.2の例も掲載されています。全棟共通の保証値ではないため、自宅プランで計算されたUA値と気密測定結果が比較材料になります。

ラッフルズホームの強み3｜レンガ・自然素材・造作のデザイン力

レンガ外壁には独自の「ブリキッドシステム」を提案し、室内では無垢床、漆喰、造作洗面、オーダー家具などを取り入れられます。Mamanのカフェ風、MODEの北欧・ブルックリン・シンプルモダンなど、性能住宅を好みのテイストへ落とし込みやすい点が強みです。

デザインに関わる仕様は総額へ影響しやすい部分です。施工事例で気に入った素材を標準とオプションに分けてもらうと、どこに費用をかけるか整理しやすくなります。

ラッフルズホームの強み4｜地域密着で現場を見せる家づくり

ラッフルズホームは、性能をカタログだけで判断せず「工事中の現場を見てほしい」と案内しています。基礎、構造材、耐力壁、断熱材、気密処理など、完成後に隠れてしまう部分まで見られるのは、地域工務店を比較するうえで大きな判断材料です。

営業担当だけでなく、設計、現場監督、アフター担当がどのように連携するかまで聞いておくと、打ち合わせから引き渡し後までの対応をイメージしやすくなります。

ラッフルズホームと比較したいハウスメーカー

ラッフルズホームを検討するなら、同じ木造注文住宅の中でも、高断熱・高気密を得意とする会社、価格と自由設計のバランスを重視する会社、木の素材感や空間設計に強い会社まで比較しておきたいところです。

ラッフルズホームは、徳島に根ざした地域密着型の家づくりに、耐震等級3＋制震、断熱等性能等級5～6、C値0.5以下という住宅性能と、レンガ・自然素材・造作・平屋・スキップフロアなどのデザイン提案を組み合わせているのが特徴です。性能数値だけでなく、デザイン、標準仕様、造作の自由度、総額、施工後の対応まで含めて比較すると違いが分かりやすくなります。

住宅会社	特徴	ラッフルズホームとの主な違い
アイ工務店	木造自由設計、高断熱・高気密、タテ空間を活かした設計	断熱・気密数値、空間設計、標準仕様、価格を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房、設備の標準化	性能・設備の標準化を取るか、素材・造作・デザイン自由度を取るか
ヤマト住建	高断熱・高気密、耐震等級3、制震、省エネ住宅	UA値・C値、制震、空調、省エネ設備、価格を比較
タマホーム	価格を意識した自由設計と幅広い商品ラインアップ	初期費用を重視するか、自然素材・造作・制震まで含めて選ぶか
住友林業	BF構法、大空間・大開口、木質感を活かした自由設計	構法、大開口、木の素材感、造作、価格を比較
ミサワホーム	木質パネル、制震、大収納空間「蔵」、スキップフロア	構造、制震、収納・立体空間、デザインを比較
徳島県内の地域工務店	地域対応、自由設計、会社ごとに異なる素材・性能・価格	耐震・断熱数値、標準仕様、担当者、施工現場、保証、総額を比較

ラッフルズホームと他社の違い｜宅建士コメント

ラッフルズホームとアイ工務店を比較｜自由設計と断熱・気密性能

木造自由設計と住宅性能の両方を重視するなら、アイ工務店は最初に比較したい会社です。ラッフルズホームは断熱等性能等級5～6、C値0.5以下を掲げ、アイ工務店も高い断熱・気密性能と自由設計を前面に出しています。

ラッフルズホームはレンガ、無垢床、漆喰、造作、Mamanなど素材やデザインの選択肢と徳島での地域密着対応が特徴です。アイ工務店は吹き抜けやハーフ吹き抜けなどタテ空間を活用した提案にも強みがあるため、同じ間取り条件でUA値・C値、収納、造作、標準仕様、最終総額を比較すると違いが見えやすくなります。

ラッフルズホームと一条工務店を比較｜デザイン自由度か性能・設備の標準化か

断熱・気密性能を重視するなら、一条工務店は有力な比較候補です。一条工務店は高断熱・高気密に加え、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気、全館床暖房など、住宅性能と設備を一体で考えた家づくりを得意としています。

一方、ラッフルズホームは高性能住宅をベースに、レンガ外壁、自然素材、造作家具、カフェ風、平屋、スキップフロアなど好みに合わせた設計がしやすい点が特徴です。性能・設備を高い水準でそろえることを優先するか、性能を確保しながら素材やデザインにも自由度を求めるかが大きな分岐になります。

ラッフルズホームとヤマト住建を比較｜高断熱・高気密と耐震・制震

住宅性能を数値で比較したいなら、ヤマト住建も相性のよい比較相手です。両社とも耐震等級3と制震を組み合わせ、高断熱・高気密住宅を重視しています。

ヤマト住建は商品・仕様によって断熱等級7やHEAT20 G3相当まで選べ、C値の全棟実測値も公表しています。ラッフルズホームもC値0.5以下・平均0.2を掲げているため、UA値・C値だけでなく、断熱材、窓、換気、制震装置、空調方式まで条件をそろえると比較しやすい2社です。

ラッフルズホームとタマホームを比較｜価格と自由設計

予算を抑えながら自由設計で建てたい人は、タマホームも比較しておきたい会社です。タマホームは「良質低価格」を掲げ、自由設計の商品を全国で展開しています。

ラッフルズホームは、耐震・制震、断熱・気密、自然素材、造作、レンガなどを含めて住まいをつくる点が特徴です。最初の見積額だけでなく、希望する断熱性能、制震、無垢床、造作、照明、カーテン、外構までそろえた総額で比べると、実際の価格差を判断しやすくなります。

ラッフルズホームと住友林業を比較｜木の家とデザイン・素材

木の素材感や自由設計を重視するなら、住友林業も比較候補になります。住友林業のBF構法は大断面のビッグコラムを使い、大開口・大空間と高い設計自由度を両立する木造構法です。

住友林業は構造そのものを活かした大空間や木質感のあるインテリアが大きな魅力です。ラッフルズホームは国産桧、無垢床、漆喰、レンガ、造作などを取り入れながら、徳島の地域工務店として細かな要望へ対応しやすい点が比較軸になります。木の見せ方、構法、設計担当者の提案、造作範囲、総額を並べて判断したい2社です。

ラッフルズホームとミサワホームを比較｜スキップフロアと空間活用

スキップフロアや収納を活かした立体的な間取りが好きなら、ミサワホームも比較しておきたいメーカーです。ミサワホームは木質パネル接着工法に加え、大収納空間「蔵」やスキップフロアを活用した空間提案を得意としています。

ラッフルズホームにもスキップフロアの施工事例があり、boqpodやWIDEVICEでは床面積だけに頼らない空間の使い方を提案しています。独自の収納・空間システムを選ぶか、造作や暮らし方に合わせて細かく設計するかが比較のポイントです。

ラッフルズホームと徳島県内の地域工務店を比較｜最後は現場と総額を見る

ラッフルズホームを本格的に検討するなら、徳島県内の地域工務店も1～2社は比較しておきたいところです。地域工務店は会社ごとに得意な工法、断熱仕様、自然素材、デザイン、価格、保証体制が大きく異なります。

比較するときは「高断熱」「地震に強い」といった言葉だけではなく、耐震等級、構造計算方法、制震装置、UA値、C値、断熱材、窓、換気、初期保証、最長保証を具体的に並べます。さらに完成見学会だけでなく構造現場も見ると、断熱施工や気密処理、現場の整理状況まで含めて会社の違いを確認できます。

ラッフルズホームを選ぶか迷ったときの比較順

断熱・気密性能を最優先するなら、まず一条工務店、アイ工務店、ヤマト住建と比較すると、ラッフルズホームの性能水準とデザイン自由度のバランスが見えやすくなります。初期予算を重視するならタマホームも加え、同じ延床面積と仕様で総額を比べましょう。

木の質感や意匠を重視するなら住友林業、スキップフロアや収納など立体的な空間提案を重視するならミサワホームも比較候補です。徳島で建てるなら、最後に地域工務店を含めて施工現場、担当者、アフター対応まで確認すると、全国大手との違いも判断しやすくなります。

ラッフルズホームの強みは、耐震・制震、断熱・気密という基本性能を確保しながら、レンガ、自然素材、造作、平屋、スキップフロアなど自分らしい家づくりを徳島で相談できることです。比較見積もりでは建物本体だけでなく、断熱仕様、制震、造作、照明・カーテン、外構、付帯工事まで条件をそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。

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ラッフルズホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはラッフルズホーム公式サイトより

2026年9月時点では、徳島市内で本社「暮らし方Labo.」、Maman、平屋風1階完結型、平屋リゾートライフなどのモデルハウスが案内されています。boqpodなどの商品見学会もあり、商品ごとのサイズ感や生活動線を実際の空間で比べられます。

ラッフルズホームならではのチェックポイント

• 断熱等性能等級5～6・C値0.5以下が候補プランでどう確保されるか
• 一体打ちベタ基礎、ダイライト、筋交い、制震装置の施工方法
• Maman・MODE・boqpod・WIDEVICEなど商品の違い
• 無垢床、漆喰、造作、レンガなどの標準・オプション範囲
• 基礎断熱と排熱利用型換気による床下の温度感
• 平屋・1階完結型の生活動線と収納量
• 構造・防水20年保証と最長60年への延長条件
• 営業・設計・現場監督・アフター担当の連携

モデルハウスは豪華なオプションが入りやすいため、気に入った設備や素材は、その場で標準・オプションを分けて聞いておくと見積もりとのずれを防げます。断熱性は夏・冬の体感、制震・構造は構造見学会まで見ると、カタログ以外の判断材料も増やせます。

ラッフルズホームのキャンペーン・相談会

モデルハウス見学会、家づくり相談・勉強会、期間限定イベントなども継続的に行われています。内容や対象会場は変わるため、参加前に最新情報と適用条件を公式ページで確かめておくと安心です。

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ラッフルズホームの工法・構造

ラッフルズホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	在来軸組をベースに剛床・W耐力壁・制震を組み合わせる構成
外壁	耐力面材ダイライトを外壁部に施工し、外壁通気層を確保
構造形式	柱・梁の軸組＋耐力面材・筋交いで水平力へ抵抗
耐力壁	ダイライト＋筋交いのW耐力壁
床・屋根	剛床工法で床と骨組みを一体化
構造計算	現行商品ページで耐震等級3＋許容応力度計算を案内
耐震等級	耐震等級3
防火	Maman・MODEでは省令準耐火をオールインワン仕様に含む
別構法	レンガ外壁に特許工法「ブリキッドシステム」を提案

木造軸組工法＋剛床工法とは？

柱と梁で骨組みをつくる木造軸組工法を基本に、床へ構造用合板を施工して骨組みと一体化する剛床工法を採用します。ラッフルズホームでは土台・柱・床下地に国産桧を使い、木造の耐久性にも配慮しています。

床面を固めることで地震時のねじれを抑え、耐力壁へ水平力を伝えやすくします。吹き抜けやスキップフロアを採用するプランでは、床の剛性と耐力壁の配置を構造計算と合わせて見る必要があります。

W耐力壁と特殊金物

外壁部には耐力面材ダイライトを使い、必要に応じて筋交いを組み合わせるW耐力壁で地震力へ抵抗します。筋交いの上下には、繰り返しの揺れに追従するためスリット入りの特殊金物を用いる考え方です。

ダイライトは耐力面材として面で力を受けるため、筋交いだけに頼らず壁全体で耐震性を高められます。窓の大きさや壁位置によって必要な耐力壁量は変わるので、実際のプランでは構造図の配置まで見ておきたいところです。

許容応力度計算と直下率60％以上

現行商品ページでは、耐震等級3と許容応力度計算を性能項目として案内しています。ラッフルズホームは、1階と2階の柱・壁の重なりを示す直下率60％以上も標準の考え方として案内しています。

耐震等級3でも、建物形状や壁配置によって揺れ方は変わります。候補プランでは、許容応力度計算書に加え、耐震等級の取得方法、偏心率・直下率、基礎計画まで確認対象に入ります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造軸組＋剛床＋一体打ちベタ基礎
耐力壁	★★★★★	ダイライト＋筋交いのW耐力壁
構造計算	★★★★☆	現行商品ページで許容応力度計算を案内。候補プランの計算書を確認
設計自由度	★★★★★	平屋、二世帯、スキップフロア、造作に対応
商品差	★★★★☆	商品・プランごとの標準仕様差を確認
総合評価	★★★★★	地域工務店の自由度と耐震構造を両立

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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ラッフルズホームの耐震性能

ラッフルズホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法＋剛床工法＋一体打ちベタ基礎
耐震等級	耐震等級3
耐力壁	ダイライト＋筋交いのW耐力壁
床・屋根	剛床工法で床面を一体化
構造計算	現行商品ページで耐震等級3＋許容応力度計算を案内
制震	制震ダンパー「MER SYSTEM」
免震	全棟標準の免震装置は公式サイトで確認できません
基礎・地盤	一体打ちベタ基礎＋地盤調査・地盤保証20年
実験・根拠	MER SYSTEMの地震エネルギー吸収データ等を公式公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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ラッフルズホームの耐震性を支える4つのポイント

耐震等級3を基本にする構造計画

ラッフルズホームは耐震等級3を掲げ、木造軸組の柱・梁だけでなく、剛床、耐力壁、基礎を一体で計画して地震力を地盤へ流す考え方を採っています。最高等級でも間取りによって壁配置は変わるため、実邸の等級取得方法と構造計算書まで見て判断したいところです。

ダイライト＋筋交いのW耐力壁

耐力面材ダイライトで面として地震力を受け、筋交いを必要箇所へ組み合わせて耐力を確保します。外壁部で断熱材を入れるスペースとの両立を図りながら、壁全体の強さを高める構成です。大開口を希望する場合は、残る耐力壁の位置とバランスが特に重要になります。

一体打ちベタ基礎と直下率

床盤と立ち上がりを一度に打設する一体打ちベタ基礎を長年採用し、打ち継ぎ部を減らして構造的一体性を高めています。柱・壁の直下率60％以上も標準の考え方としており、上下階の力を素直に伝える設計を重視しています。地盤条件によっては基礎補強や地盤改良が必要になるため、この部分は敷地ごとに内容が変わります。

制震ダンパー「MER SYSTEM」

耐震で倒壊を防ぐだけでなく、MER SYSTEMで揺れのエネルギーを吸収し、繰り返し地震による構造体のダメージ低減を狙います。MER SYSTEMの資料では、地震エネルギー加速度を約40～48％吸収するデータが紹介されています。実邸ではダンパーの本数・配置、追加費用、メンテナンス条件も比較材料になります。

FP2級・宅建士によるラッフルズホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	現行公式で耐震等級3を掲示
構造	★★★★★	剛床、W耐力壁、一体打ちベタ基礎
構造計算	★★★★☆	現行商品ページで許容応力度計算を案内。実邸の計算書を確認
制震・免震	★★★★★	MER SYSTEM制震を採用。免震は標準確認なし
基礎・地盤	★★★★★	一体打ちベタ基礎、地盤保証20年
総合評価	★★★★★	耐震＋制震＋基礎を多層で考える

ラッフルズホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ラッフルズホームの断熱性能一覧

項目	ラッフルズホーム
UA値	2026年の公式高性能Maman事例でUA値0.46。全棟共通値ではありません
C値	公式性能・商品ページでC値0.5以下、平均0.2を案内。2026年の公式実邸例でもC値0.2
断熱等性能等級	現行商品ページで断熱等性能等級5～6を案内。長期優良住宅またはG2基準としているため契約プランで等級を確認
断熱材	現場発泡の硬質ウレタン吹き付け断熱を標準として案内
断熱材の商品名・種類	2026年高性能Maman事例では「アクア断熱材」を採用
断熱材の厚み	全商品共通の現行厚みは公式サイトで一律公表されていません
壁断熱	現場発泡ウレタン断熱＋外壁通気
天井・屋根断熱	発泡ウレタン系断熱を採用。全商品共通の厚みは要仕様書確認
床・基礎断熱	床断熱ではなく基礎断熱を採用
断熱施工方法	現場吹き付けで隙間を埋め、基礎部にも断熱材を施工
サッシ	室内側樹脂・室外側アルミのアルミ樹脂複合サッシ
ガラス	全商品共通の現行ガラス構成は公式テキストで一律確認できません
ガス充填	全商品共通の充填ガスは公式サイトで確認できません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
換気システム	排熱利用型換気システムを案内
熱交換率	全商品共通の数値は公式サイトで確認できません
全館空調	全棟標準の全館空調は公式サイトで確認できません
床暖房	全棟標準の床暖房は公式サイトで確認できません
ZEH対応	現行商品ページで全棟ZEHまたはG2基準対応住宅と案内
GX志向型住宅	補助制度の年度要件と候補プランの断熱・一次エネルギー性能で個別確認
ZEH実績	2025年度は新築0％・既存改修0％。2030年度目標は新築95％・既存改修50％（2026年4月公式公表）

ラッフルズホームの断熱性能を支える4つのポイント

現場発泡ウレタンで隙間を抑える

壁や屋根側へ現場発泡の硬質ウレタン断熱材を吹き付け、柱間の細かな隙間まで充填する考え方です。断熱材の連続性を高めやすく、気密性能にも寄与します。商品ごとの断熱材厚と施工範囲、気密測定の実施時期まで分かると、実際の仕様を比較しやすくなります。

基礎断熱＋排熱利用型換気

床下を外気に近い空間とする床断熱ではなく、基礎部分を断熱して床下を室内側へ取り込む基礎断熱を採用しています。排気の熱を床下へ活用する換気システムと組み合わせ、冬の底冷えを抑える考え方です。床下を室内側として扱うぶん、湿度管理や換気経路、点検方法まで理解しておく必要があります。

アルミ樹脂複合サッシと日射対策

窓には、室内側を樹脂、外側をアルミとする複合サッシを採用しています。外壁側には遮熱タイベックシートを施工し、夏の日射熱と冬の放熱を抑える考え方です。大きな窓を採用するなら、ガラス種類、方位、庇・外付け遮蔽まで含めてUA値への影響を見る必要があります。

UA値0.46・C値0.2の公式事例

2026年の高性能Maman施工事例ではUA値0.46・C値0.2が公表されており、具体的な性能値を実邸で見られる点は比較材料になります。公式性能・商品ページではC値0.5以下、平均0.2を案内していますが、建物形状・窓・施工条件によって実測値は変わります。自宅プランではUA計算書とC値測定結果をそろえて見ると性能を判断しやすくなります。

排熱利用型換気・基礎断熱の特徴と注意点

ラッフルズホームの温熱設計は、断熱材だけでなく、基礎断熱と排熱利用型換気を組み合わせて床下温度を安定させる点に特徴があります。冬の足元の冷えを抑えやすい一方、床下も住宅の一部として管理するため、点検性・湿気・フィルター清掃の方法を理解しておく必要があります。

全館空調のように機械1台で家中を冷暖房する仕組みとは異なります。冷暖房機器の台数・位置に加え、吹き抜けやスキップフロアの空気循環まで間取りと一緒に考える必要があります。

ラッフルズホームは寒い？暑い？

断熱等性能等級5～6・C値0.5以下という現行の性能基準を候補プランでも確認できれば、徳島で建てる住宅として高い断熱・気密性能を期待できます。公式ではC値平均0.2を案内し、実邸にもC値0.2の例があり、口コミでもエアコン1台で暖かいという評価が見られます。

夏の暑さは断熱材だけでなく、窓の方位・日射遮蔽・屋根・空調計画にも左右されます。自宅プランのUA値、C値、窓仕様、日射計画、エアコン容量を一緒に見ると、カタログ数値だけでは分からない住み心地を判断しやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	公式事例で0.46。全棟共通値ではない
C値	★★★★★	公式案内0.5以下・平均0.2、実邸例0.2
外壁・窓	★★★★☆	発泡ウレタン＋複合サッシ。ガラス仕様は実邸確認
換気・空調	★★★★☆	排熱利用型換気＋基礎断熱が特徴
省エネ	★★★★★	断熱等性能等級5～6、全棟ZEHまたはG2基準対応住宅と案内
総合評価	★★★★★	地域工務店として具体的な気密値まで公開

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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ラッフルズホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

ラッフルズホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
注文住宅	レンガ、スキップフロア、平屋、二世帯など自由設計	ゼロから間取り・素材を決めたい
Mamanの家	可愛いカフェ風デザインと自然素材のオールインワン住宅	ナチュラル・フレンチ系が好き
MODE	北欧・ブルックリン・シンプルモダンから選ぶ企画住宅	デザインを選びながら予算を管理したい
上質な平屋の家	中庭や素材感を活かしたコンパクトで上質な平屋	平屋で意匠と暮らしやすさを重視
boqpod	小さくても開放的な平屋、可変間取りとテラスが特徴	コンパクトな平屋を広く使いたい
WIDEVICE	1階主寝室＋2階を組み合わせる「ほぼ平屋」の1.5階	平屋感覚と将来の可変性を両立したい
design casaの家	建築家とつくるデザイン住宅	敷地条件と意匠を建築家に任せたい

注文住宅｜レンガ・スキップフロア・平屋まで自由設計

ラッフルズホームの基本となる自由設計です。レンガ外壁、スキップフロア、平屋、二世帯、自然素材、造作家具など、家族の暮らし方と好みに合わせて計画できます。

自由度が高い分、仕様変更が重なると総額も動きやすくなります。標準仕様書と見積書を同時に更新しておくと、何を採用し、何を外したのかを追いやすくなります。

Mamanの家｜カフェ風と自然素材のオールインワン住宅

Mamanは、オリジナルキッチン、造作洗面、無垢床、漆喰、照明・カーテンなどをまとめて提案するカフェ風住宅です。自由設計にも対応し、28～34坪の参考プラン価格が掲載されています。

価格に含まれる範囲が比較的分かりやすい一方、地盤改良、外構、家具などは別途となる項目があります。好みの施工事例に近づけたとき、どこで追加費用が出るのかまで把握しておくと予算を組みやすくなります。

MODE｜3つのインテリアスタイルから選ぶ

MODEは、北欧、ブルックリン、シンプルモダンの3テイストを軸にした住宅です。「コミコミ2,150万円から」と案内されており、Mamanと同じように設備・付帯工事を含む価格例が示されています。

ゼロからデザインを決める負担を減らしながら、好みの方向性を選びたい人に向きます。標準範囲外の素材・設備へ変更する場合は、差額が分かる資料を用意してもらうと予算管理がしやすくなります。

上質な平屋の家｜中庭と素材感を活かす平屋

広大な土地がなくても平屋を楽しめるよう、コンパクトな敷地利用と中庭、光の取り込み方を工夫する商品です。ワンフロアで生活が完結しやすく、将来の移動負担を抑えたい人にも向きます。

平屋は基礎・屋根面積が増えやすいため、同じ延床面積の2階建てより坪単価が上がる場合があります。建物価格だけでなく、必要な土地面積、日当たり、外構まで含めて見ると計画全体の費用が分かりやすくなります。

boqpod｜小さくても広く感じる平屋

boqpodは、吹き抜けと大きな窓、テラス、家事動線、将来変更できる洋室などを組み合わせるコンパクトな平屋です。壁を増やしすぎず、限られた床面積を広く見せる設計が特徴です。

開口部が大きい住宅は、日射と断熱の設計が住み心地に直結します。モデルハウスでは夏冬の室温だけでなく、窓の仕様、カーテン・外付け遮蔽まで見ると実際の対策が分かります。

WIDEVICE｜「ほぼ平屋」で暮らす1.5階

WIDEVICEは1階に主寝室を置き、日常生活の中心を1階へ集約した「ほぼ平屋」の1.5階住宅です。2階は子ども室や予備室として使い、子どもの独立後は1階中心で暮らしやすい構成です。

平屋より敷地を抑えながら、将来の生活動線を短くしたい人に向きます。階段の位置、1階収納、ランドリーに加え、子どもの独立後に2階をどう使うかまで考えておくと間取りを決めやすくなります。

design casaの家｜建築家とつくる注文住宅

design casaは、建築家が敷地条件、家族の要望、光・風、動線から住まいを設計する商品です。住宅会社側が予算・土地・施工を支え、設計ルールを活用してコストと打ち合わせを整理する仕組みを採ります。

意匠だけでなく、メンテナンス性や将来の暮らし方まで含めて提案を受けたい人に向きます。建築家へ要望と予算上限を最初から共有しておくと、デザインと費用の方向性がぶれにくくなります。

ラッフルズホームの保証・アフターサービス

ラッフルズホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	最長60年長期保証プログラム
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分20年
最長保証	条件付き最長60年
延長条件	定期点検とラッフルズホームが必要と判断する有償メンテナンス
定期点検	3か月・1年・2年・5年・10年、以降5年ごと
建物診断	保証延長時に点検・必要メンテナンスを実施
住宅設備	対象住宅設備を10年間、メーカー保証に準じて保証
地盤・防蟻	地盤20年・防腐防蟻10年の案内あり
リフォーム	保証延長工事はラッフルズホームによる有償メンテナンスが条件

最長60年長期保証プログラム

構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分は初期20年保証です。その後、定期点検を受け、ラッフルズホームが必要と判断する有償メンテナンスを同社で実施することで、最長60年まで延長できます。

60年間すべての補修が無料になる制度ではありません。保証対象、免責、有償工事、第三者保証の範囲、売却時の保証継承条件まで保証書で整理しておく必要があります。

定期点検

定期点検は、引き渡し後3か月・1年・2年・5年・10年、その後5年ごとに設定されています。点検時には床材、水まわり、換気給気フィルターなど、日常のメンテナンスについても説明を受けられます。

点検時期だけでなく、不具合が出たときの連絡方法、修理の有償・無償区分、外壁・屋根・防水の想定修繕費まで長期資金計画に入れておくと、入居後の負担を見通しやすくなります。

住宅設備機器10年保証・24時間コールセンター

対象となる住宅設備機器には10年の延長保証があり、保証期間中はメーカー保証に準じて修理対応を受けられます。24時間365日のコールセンターも用意され、水まわりや鍵など住まいのトラブルを相談できます。

対象機器、修理限度額、消耗品、家電製品など、保証の対象外となる項目もあります。引き渡し時には、設備保証書とコールセンターの無料対応範囲を一緒に確認しておくと安心です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	構造・防水20年
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★★	3か月から始まり、10年後は5年ごと
住宅設備保証	★★★★★	対象設備10年保証と24時間窓口
費用透明性	★★★★☆	延長時の指定有償メンテナンス費を確認
総合評価	★★★★★	地域工務店として長期保証と点検が充実

長期保証には第三者保証の仕組みも案内されており、万一ラッフルズホームが倒産・廃業した場合の保証継続にも配慮されています。どこまで保証が引き継がれるかは、契約時の保証書で適用条件を見ておく必要があります。

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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ラッフルズホームのメリット・デメリット

ラッフルズホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計・平屋・スキップフロア・造作に対応	自由度を高めるほど打ち合わせと差額管理が増える
構造	耐震等級3、制震、W耐力壁、一体打ち基礎	実邸の構造計算方法はプランごとに確認が必要
素材	国産桧、無垢床、漆喰、レンガなどを選べる	自然素材は費用と手入れ方法の確認が必要
断熱	現行商品ページで断熱等性能等級5～6＋C値0.5以下・平均0.2を案内	一部商品ページに旧い等級表記が残るため仕様書確認が必要
商品	Mamanから建築家住宅まで選択肢が多い	商品ごとに価格・自由度・標準仕様が異なる
保証	初期20年、条件付き最長60年	延長には指定有償メンテナンスが必要
価格	オールインワン価格の商品があり総額を把握しやすい	外構・地盤改良・造作等で総額が上がる
対応地域	徳島密着で現場・モデルハウスを確認しやすい	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、耐震・断熱の基本性能と、地域工務店ならではのデザイン・素材・造作自由度を同時に求められることです。MamanやMODEのように完成イメージを掴みやすい商品もあり、注文住宅が初めてでも方向性を決めやすいでしょう。

注意したいのは、商品ページによって性能表記に差があることと、自由設計では仕様変更に伴って総額が動きやすいことです。契約する図面・仕様書・見積書に「耐震等級」「断熱等級」「UA値」「C値測定」「標準・オプション」が明記されていれば、後から認識がずれにくくなります。

ラッフルズホームはこんな人におすすめ

ラッフルズホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
徳島で地域密着の会社に建てたい	本社・モデルハウス・施工事例が徳島に集中
耐震と制震を重視	耐震等級3＋MER SYSTEM制震
断熱・気密を数値で確認したい	断熱等性能等級5～6＋C値0.5以下・平均0.2を案内し、C値0.2実例も公開
カフェ風・レンガ・自然素材が好き	Maman、レンガ外壁、無垢床、漆喰などに対応
平屋・ほぼ平屋を検討	上質な平屋、boqpod、WIDEVICEを選べる
長期保証を重視	構造・防水初期20年、条件付き最長60年

ラッフルズホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国展開の大手ブランドを最優先	徳島を中心とする地域密着型住宅会社
最安値だけを最優先	耐震・断熱・自然素材・造作を含めると価格だけでは比較しにくい
大量の第三者口コミを重視	大手メーカーより公開口コミの母数が少ない
仕様確認をせず商品名だけで決めたい	商品ページ間に性能表記差があり契約仕様の確認が重要
徳島から遠い地域で建てたい	建築地によって対応可否の確認が必要

ラッフルズホームは、徳島で「性能もデザインも妥協したくない」人に特に比較価値があります。

ラッフルズホームのよくある質問（FAQ）

Q1. ラッフルズホームの坪単価はいくらですか？

一律の本体坪単価は公表されていません。Maman・MODEの現行オールインワン価格例を単純換算すると約70.6～76.8万円／坪相当ですが、本体価格以外も含むため一般的な坪単価とは直接比較できません。

Q2. ラッフルズホームは耐震等級3ですか？

ラッフルズホームは耐震等級3を掲げ、制震ダンパーMER SYSTEM、W耐力壁、剛床、一体打ちベタ基礎も組み合わせています。候補プランでは、等級の取得方法と構造計算書まで見ておくと構造の違いを判断しやすくなります。

Q3. 断熱等級6・C値0.5以下は全棟共通ですか？

現行商品ページでは断熱等性能等級5～6、C値0.5以下・平均0.2を案内しています。等級6は全棟共通とは限らないため、契約プランの断熱等級、UA値、C値測定条件を仕様書へ明記してもらうと認識違いを防げます。

Q4. ラッフルズホームで平屋は建てられますか？

建てられます。「上質な平屋の家」「boqpod」に加え、1階中心で暮らす1.5階のWIDEVICEもあります。土地の広さと生活動線に合わせて比較できます。

Q5. MamanとMODEの違いは？

Mamanはカフェ風・自然素材を強く打ち出した住宅、MODEは北欧・ブルックリン・シンプルモダンからテイストを選ぶ住宅です。どちらもオールインワン価格例が掲載されているため、デザインの違いと予算を一緒に比べやすくなっています。

Q6. 保証は何年ですか？

構造・防水は初期20年保証で、定期点検と必要な有償メンテナンスを条件に最長60年へ延長できます。点検は3か月、1年、2年、5年、10年、その後5年ごとです。

Q7. ラッフルズホームの営業はしつこいですか？

担当者によるため一律には判断できません。口コミには親身な対応を評価する声があります。実際の打ち合わせでは、契約を急かさないか、標準仕様・見積もり変更・保証条件まで丁寧に説明してくれるかを見ておきたいところです。

Q8. ラッフルズホームの施工エリアはどこですか？

施工事例・モデルハウスは徳島県内を中心に案内されています。県外を含む具体的な施工可否は建築地・商品によって異なるため、候補地が決まっている場合は土地の住所を伝えると対応可否を確認しやすくなります。

ラッフルズホームの会社概要

※イメージはラッフルズホーム公式サイトより

ラッフルズホーム株式会社は、1956年創業・1960年設立の徳島県の住宅会社です。新築住宅だけでなく、リフォーム・リノベーション、不動産、外構、古民家再生など住まいに関する事業を展開しています。

項目	内容
会社名	ラッフルズホーム株式会社
本店	徳島県徳島市金沢1丁目2-77
設立	1960年10月（創業1956年）
資本金	4,000万円
事業内容	住宅建築、リフォーム・リノベーション、外構工事、不動産売買仲介、古民家再生など
主な商品	注文住宅、Mamanの家、MODE、上質な平屋の家、boqpod、WIDEVICE、design casaの家
主な技術	木造軸組、剛床、W耐力壁、一体打ちベタ基礎、MER SYSTEM制震、発泡ウレタン断熱
対応エリア	徳島県を中心に対応。県外は建築地・商品により個別確認
公式サイト	ラッフルズホーム公式サイト

ラッフルズホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計、平屋、スキップフロア、建築家住宅まで対応
耐震性能	★★★★★	耐震等級3＋制震＋W耐力壁＋一体打ち基礎
断熱性能	★★★★★	現行商品ページで断熱等性能等級5～6＋C値0.5以下・平均0.2
素材・デザイン	★★★★★	レンガ、国産桧、無垢床、漆喰、造作に対応
商品ラインアップ	★★★★★	自由設計からMaman、boqpod、建築家住宅まで幅広い
保証・アフター	★★★★★	初期20年、条件付き最長60年、5年ごとの長期点検
価格	★★★★☆	オールインワン価格は分かりやすいが造作・外構等で変動
総合評価	★★★★★	性能とデザインを地域密着で両立したい人に比較価値が高い

ラッフルズホームは、1956年の創業から徳島で木造住宅を手がけ、現在は耐震等級3＋制震、断熱等性能等級5～6＋C値0.5以下を住宅性能の柱にしています。公式商品ページではC値平均0.2も案内しており、国産桧、一体打ちベタ基礎、ダイライト、発泡ウレタン、基礎断熱など、完成後には見えにくい構造・性能部分まで具体的に示しているのも特徴です。

断熱等性能等級は現行商品ページで5～6と案内されているため、等級6が全棟共通と考えず、契約するプランの住宅性能評価書・UA計算書・C値測定結果までそろえて見る必要があります。価格も、Maman・MODEのようなオールインワン型と自由設計では算定範囲が異なります。

保証は構造・防水20年から条件付き最長60年で、3か月から始まる定期点検と住宅設備10年保証も用意されています。建てて終わりではなく、徳島で引き渡し後も長く付き合える会社を求める人にとって安心材料になる内容です。

耐震・断熱の数値、地域工務店らしい柔軟な設計、レンガや自然素材のデザインをまとめて求めるなら、ラッフルズホームは徳島の有力な比較候補です。