【ラッフルズホーム】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

ラッフルズホームが3分でわかる宅建士講座

• 耐震等級3＋制震で繰り返す揺れに備える 現行公式サイトでは耐震等級3と制震装置を訴求しています。ダイライト、筋交い、剛床、一体打ちベタ基礎まで含む仕組みは「耐震性能」の章で詳しく紹介します。
• 断熱等級6＋C値0.5以下を掲げる高性能住宅 発泡ウレタン断熱、基礎断熱、アルミ樹脂複合サッシなどを採用し、2026年の公式事例ではUA値0.46・C値0.2の例も確認できます。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• Maman・MODE・boqpodなどデザインの選択肢が豊富 自由設計に加え、カフェ風、平屋、1.5階、建築家住宅まで現行商品がそろっています。違いは「商品ラインアップ」の章で詳しく紹介します。

ラッフルズホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
外観デザイン	レンガ、塗り壁、カフェ風、シンプルモダンなど
空間設計	スキップフロア、吹き抜け、平屋、1階完結型、テラス
素材・造作	無垢床、漆喰、造作洗面、オーダー家具・棚
家事動線	キッチン、ランドリー、収納を近づけた回遊・時短動線

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のラッフルズホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

ラッフルズホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、暖かさ、デザイン、担当者の対応、現場の清掃、レンガ外壁、スキップフロアなどを評価する声が見られます。 現行の公式オーナー事例でも、担当者との相性やデザイン、平屋・Mamanなど暮らし方に合わせた提案が選定理由として紹介されています。

一方で、第三者の大規模な満足度調査や多数の悪評がまとまった公的データは確認できません。地域工務店は大手ハウスメーカーより口コミ母数が少ないため、良い評判だけで決めず、見積もり・標準仕様・担当者・施工現場・保証条件を実邸ベースで確かめることが重要です。

ラッフルズホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• エアコンの効きや冬の暖かさを評価している
• Maman系の可愛いデザインや内装が好みに合った
• 営業・スタッフの対応が親身だった
• 施工現場が整理・清掃されていた
• レンガ外壁やスキップフロアなど希望を形にできた

ラッフルズホーム固有の評価として目立つのは、住宅性能だけでなく「好きなデザイン」と「暮らし方」を一緒に形にできた満足感です。現在もMaman、MODE、boqpod、WIDEVICE、design casaなど方向性の異なる商品があるため、最初に好みと予算を共有すると比較しやすくなります。

契約前には、施工事例で気に入った仕様が標準かオプションかを確認してください。無垢床、漆喰、造作、レンガ、窓、照明などは選択内容で総額が変わります。

ラッフルズホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 公開口コミの母数が大手ほど多くなく、評価を横断比較しにくい
• 自由設計や造作を増やすと見積もりが上がりやすい
• 商品・仕様ページの一部で性能表記に差があり、契約プランの確認が必要
• 地域密着型のため、施工エリアは全国対応ではない

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と断定できる客観的な根拠は確認できませんでした。ただし、現行トップページでは断熱等級6を掲げる一方、一部の商品詳細ページには断熱等級5の表記も残っているため、契約する商品・プランの性能値を住宅性能評価書や仕様書で確認することが重要です。

また、デザイン住宅は標準仕様とオプションの境目で総額が変わります。見積もりでは造作、照明、カーテン、外構、地盤改良、上下水道、家具まで含めた最終総額を更新してもらいましょう。

ラッフルズホームのクレーム・欠陥について

2026年8月時点で、ラッフルズホーム全体の施工品質を「欠陥住宅が多い」と判断できる公的資料や大規模な不具合情報は確認できません。個別のクレームはどの住宅会社でも起こり得るため、契約前に現場監督、施工会社・協力業者の体制、第三者検査、施主検査、補修窓口を確認してください。

公式サイトは「工事中の現場を見て確認してほしい」と案内しています。完成済みモデルハウスだけでなく、構造現場で基礎、耐力壁、断熱施工、気密処理、現場の整理状況を見ると、口コミだけでは分からない施工品質を判断しやすくなります。

ラッフルズホームの口コミ評判から分かること

口コミと現行商品を合わせると、ラッフルズホームは徳島で、耐震・断熱性能を確保しながら、カフェ風・レンガ・平屋・スキップフロアなどデザインにもこだわりたい人と相性が良い会社です。

反対に、全国展開の大手ブランドを優先する人、全国一律の大量な口コミデータを重視する人、造作や素材の選択より最低価格を最優先する人は、他社の規格住宅やローコスト住宅も同じ条件で比較した方が判断しやすいでしょう。

ラッフルズホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ラッフルズホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

公式サイトでは、Maman・MODEの現行プランとして28坪約2,150万円、30坪約2,200万円、32坪約2,300万円、34坪約2,400万円のオールインワン価格例を掲載しています。30坪2,200万円を単純換算すると約73.3万円／坪ですが、これは建物本体だけではなく、付帯工事や一部設備・設計費などを含む価格で、一般的な「本体坪単価」とは算定範囲が異なります。

延床面積	公式価格の確認状況
25坪	25坪の現行公式プラン価格は確認できません
30坪	約2,200万円（Maman・MODEの現行オールインワン価格例）
35坪	35坪の現行公式プラン価格は確認できません（34坪は約2,400万円）
40坪	40坪の現行公式プラン価格は確認できません

※公式商品ページ掲載の参考プラン価格です。地盤改良、外構、家具、電気引込、浄化槽など、プランにより別途となる工事があります。価格・標準仕様は改定されるため、最新見積もりで確認してください。

ラッフルズホームは高い？安い？

Maman・MODEは、照明・カーテン・エアコン1台、付帯工事、設計・確認費、基礎断熱、換気設備、オール電化設備などを含めたオールインワン型の価格表示です。そのため、建物本体だけを安く見せる価格表示より初期表示は高く見えることがありますが、比較時には含まれる項目をそろえる必要があります。

自由設計でレンガ外壁、造作家具、無垢材、漆喰、スキップフロアなどを追加すれば総額は上がります。安い・高いは坪単価だけでなく、同じ延床面積・耐震等級・断熱性能・設備・外構条件をそろえた見積もりで判断しましょう。

ラッフルズホームの値引き交渉は可能？

公式サイトでは、一律の値引き率や値引き額を公表していません。値引きを前提に予算を組むより、標準仕様、付帯工事、オプション、諸費用を含む見積もりを先に固め、総額で相談する方が安全です。

時期によりモデルハウス見学会や相談会などのキャンペーンが実施されています。特典の有無だけで契約せず、適用条件と見積もり内容が変わっていないか確認してください。

ラッフルズホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
ラッフルズホーム	約70.6～76.8万円相当	Maman・MODEの現行オールインワン価格を延床坪数で単純換算
タマホーム	平均約55.0万円	ローコスト寄り。標準仕様と総額を比較
アイ工務店	平均約74.4万円	自由設計、高断熱、大空間を比較
一条工務店	平均約79.0万円	断熱・気密、設備標準化、全館床暖房を比較
ヤマト住建	平均約80.1万円	高断熱・省エネ・制震と価格のバランスを比較

※ラッフルズホームは公式商品ページのMaman・MODEのオールインワン価格を延床坪数で単純換算した参考値です。タマホーム、アイ工務店、一条工務店、ヤマト住建は、HOME4U「家づくりのとびら」の2026年更新ページに掲載された平均坪単価です。ラッフルズホームは付帯工事や一部設備・設計費などを含む価格で、他社の平均坪単価とは算定範囲が異なるため、同じ延床面積・仕様・付帯工事をそろえた総額見積もりで比較してください。

ラッフルズホームのMaman・MODEは、参考換算ではタマホームより高く、アイ工務店・一条工務店・ヤマト住建の平均坪単価に近い水準です。ただし、ラッフルズホーム側はオールインワン価格を坪数で割った参考値なので、数値だけで単純比較はできません。

ラッフルズホームは、デザイン、自然素材、一体打ちベタ基礎、制震、断熱、照明・カーテン等をパッケージで提案する点が価格差の理由になります。比較するときは「建物本体価格」ではなく、住み始めるまでに必要な工事・設備を同じ範囲にそろえてください。

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ラッフルズホームの特徴・強み

宅建士が注目するラッフルズホームの特徴と強み

特徴	ラッフルズホームならではの内容
地域性	1956年創業。徳島の気候・風土に根ざした木造住宅
耐震	耐震等級3＋MER SYSTEM制震、W耐力壁、直下率60％以上を標準
断熱	現行トップで断熱等級6＋C値0.5以下を訴求
素材	国産桧、無垢床、漆喰、ハイクリーンボード、ホウ酸防蟻
デザイン	レンガ、カフェ風、平屋、1.5階、建築家住宅まで対応
保証	構造・防水初期20年、条件付き最長60年

ラッフルズホームの強み1｜耐震等級3＋制震を標準の軸にする

ラッフルズホームは、耐震等級3に加え、制震ダンパー「MER SYSTEM」、ダイライトと筋交いを組み合わせるW耐力壁、剛床工法、一体打ちベタ基礎を採用しています。耐震等級という数字だけでなく、繰り返し地震への粘りや力の流れまで考えた構造が特徴です。

間取りによって壁量や直下率は変わるため、最終プランの許容応力度計算、耐震等級の取得方法、制震装置の配置を確認しましょう。

ラッフルズホームの強み2｜断熱等級6＋C値0.5以下を掲げる

現行公式トップページでは「断熱等級6＋C値0.5以下」を掲げています。発泡硬質ウレタンの吹き付け断熱、基礎断熱、アルミ樹脂複合サッシ、排熱利用型換気、遮熱タイベック、外壁通気を組み合わせる考え方です。

2026年の公式高性能Maman事例ではUA値0.46・C値0.2の例も掲載されています。これは全棟共通の保証値ではないため、自宅プランのUA値と気密測定結果を確認してください。

ラッフルズホームの強み3｜レンガ・自然素材・造作のデザイン力

レンガ外壁には独自の「ブリキッドシステム」を提案し、室内では無垢床、漆喰、造作洗面、オーダー家具などを取り入れられます。Mamanのカフェ風、MODEの北欧・ブルックリン・シンプルモダンなど、性能住宅を好みのテイストへ落とし込みやすい点が強みです。

デザイン項目は総額へ影響しやすいため、施工事例で気に入った素材が標準かオプションかを見積書で分けてもらいましょう。

ラッフルズホームの強み4｜地域密着で現場を見せる家づくり

公式サイトでは、性能をカタログだけで判断せず「工事中の現場を見てほしい」と案内しています。基礎、構造材、耐力壁、断熱材、気密処理など完成後に見えなくなる部分を確認できるのは、地域密着型住宅会社を比較する上で有効です。

営業担当だけでなく、設計、現場監督、アフター担当との連携も契約前に確認すると、引き渡し後までの対応イメージをつかみやすくなります。

ラッフルズホームと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	ラッフルズホームとの主な違い
アイ工務店	自由設計、高断熱、大空間	全国規模の供給力と徳島密着の素材・デザイン提案を比較
一条工務店	高断熱・高気密、設備標準化	性能数値と設備の標準化を優先するか、素材・造作自由度を優先するか
ヤマト住建	高断熱、省エネ、制震	断熱・耐震の仕様、デザイン、価格を比較
タマホーム	価格を抑えた自由設計	初期価格を優先するか、自然素材・制震・デザインを含めて選ぶか
徳島県内の地域工務店	地域対応、自由設計	担当者、施工現場、保証、断熱・耐震の数値を同条件で比較

ラッフルズホームと他社の違い｜宅建士コメント

ラッフルズホームは、大手並みの性能数値を目指しつつ、レンガ・自然素材・造作・カフェ風など地域工務店らしいデザイン自由度も欲しい人が比較しやすい会社です。

性能最優先なら一条工務店、全国規模の自由設計ならアイ工務店、価格優先ならタマホームも候補です。徳島で建てる場合は、同じ土地・延床面積・断熱等級・耐震等級・外構条件で3社前後から総額見積もりを取ると差が見えやすくなります。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

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ラッフルズホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

 

※イメージはラッフルズホーム公式サイトより

2026年8月時点の公式サイトでは、徳島市内で本社「暮らし方Labo.」、Maman、平屋風1階完結型、平屋リゾートライフなどのモデルハウスを案内しています。さらにboqpodなどの商品見学会も実施されており、商品ごとのサイズ感と動線を体感できます。

ラッフルズホームならではのチェックポイント

• 断熱等級6・C値0.5以下が候補プランでどう確保されるか
• 一体打ちベタ基礎、ダイライト、筋交い、制震装置の施工方法
• Maman・MODE・boqpod・WIDEVICEなど商品の違い
• 無垢床、漆喰、造作、レンガなどの標準・オプション範囲
• 基礎断熱と排熱利用型換気による床下の温度感
• 平屋・1階完結型の生活動線と収納量
• 構造・防水20年保証と最長60年への延長条件
• 営業・設計・現場監督・アフター担当の連携

モデルハウスは豪華なオプションが入りやすいため、気に入った設備や素材が見積もりに含まれるか、その場で標準・オプションを分けて確認してください。断熱性は夏・冬の体感、制震・構造は構造見学会で確認すると判断材料が増えます。

ラッフルズホームのキャンペーン・相談会

公式サイトでは、モデルハウス見学会、家づくり相談・勉強会、期間限定イベントなどが継続的に案内されています。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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ラッフルズホームの工法・構造

ラッフルズホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	在来軸組をベースに剛床・W耐力壁・制震を組み合わせる構成
外壁	耐力面材ダイライトを外壁部に施工し、外壁通気層を確保
構造形式	柱・梁の軸組＋耐力面材・筋交いで水平力へ抵抗
耐力壁	ダイライト＋筋交いのW耐力壁
床・屋根	剛床工法で床と骨組みを一体化
構造計算	公式2026年高性能住宅事例で許容応力度計算を確認
耐震等級	耐震等級3
防火	Maman・MODEでは省令準耐火をオールインワン仕様に含む
別構法	レンガ外壁に特許工法「ブリキッドシステム」を提案

木造軸組工法＋剛床工法とは？

柱と梁で骨組みをつくる木造軸組工法を基本に、床へ構造用合板を施工して骨組みと一体化する剛床工法を採用します。ラッフルズホームでは土台・柱・床下地に国産桧を使い、木造の耐久性にも配慮しています。

床面を固めることで地震時のねじれを抑え、耐力壁へ水平力を伝えやすくします。吹き抜けやスキップフロアを採用する場合は、床の剛性と耐力壁配置を構造計算で確認しましょう。

W耐力壁と特殊金物

外壁部には耐力面材ダイライトを使い、必要に応じて筋交いを組み合わせるW耐力壁で地震力へ抵抗します。筋交いの上下には、繰り返しの揺れに追従するためスリット入りの特殊金物を用いる考え方です。

ダイライトは耐力面材として面で力を受けるため、筋交いだけに頼らず壁全体で耐震性を高められます。実邸では窓の大きさや壁位置で耐力壁量が変わるため、構造図で配置を確認してください。

許容応力度計算と直下率60％以上

公式の2026年高性能住宅事例では、許容応力度計算を行った住宅が紹介されています。また、ラッフルズホームは1階と2階の柱・壁の重なりを示す直下率60％以上を標準の考え方として案内しています。

耐震等級3でも、建物形状や壁配置によって揺れ方は変わります。候補プランで許容応力度計算を行うか、耐震等級の取得方法、偏心率・直下率、基礎計画まで確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造軸組＋剛床＋一体打ちベタ基礎
耐力壁	★★★★★	ダイライト＋筋交いのW耐力壁
構造計算	★★★★☆	許容応力度計算の公式事例あり。候補プランで実施方法を確認
設計自由度	★★★★★	平屋、二世帯、スキップフロア、造作に対応
商品差	★★★★☆	商品・プランごとの標準仕様差を確認
総合評価	★★★★★	地域工務店の自由度と耐震構造を両立

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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ラッフルズホームの耐震性能

ラッフルズホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法＋剛床工法＋一体打ちベタ基礎
耐震等級	耐震等級3
耐力壁	ダイライト＋筋交いのW耐力壁
床・屋根	剛床工法で床面を一体化
構造計算	2026年公式事例で許容応力度計算を確認
制震	制震ダンパー「MER SYSTEM」
免震	全棟標準の免震装置は公式サイトで確認できません
基礎・地盤	一体打ちベタ基礎＋地盤調査・地盤保証20年
実験・根拠	MER SYSTEMの地震エネルギー吸収データ等を公式公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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ラッフルズホームの耐震性を支える4つのポイント

耐震等級3を基本にする構造計画

ラッフルズホームは現行公式サイトで耐震等級3を掲げています。木造軸組の柱・梁だけでなく、剛床、耐力壁、基礎を一体で計画して地震力を地盤へ流す考え方です。最高等級でも間取りで壁配置は変わるため、実邸の等級取得方法と構造計算書を確認してください。

ダイライト＋筋交いのW耐力壁

耐力面材ダイライトで面として地震力を受け、筋交いを必要箇所へ組み合わせて耐力を確保します。外壁部で断熱材を入れるスペースとの両立を考えながら、壁全体の強さを高める構成です。大開口を希望する場合は、残る耐力壁の位置とバランスを確認しましょう。

一体打ちベタ基礎と直下率

床盤と立ち上がりを一度に打設する一体打ちベタ基礎を長年採用し、打ち継ぎ部を減らして構造的一体性を高めています。さらに柱・壁の直下率60％以上を標準の考え方としており、上下階の力を素直に伝える設計を重視しています。地盤条件に応じた基礎補強や地盤改良の有無は個別に確認してください。

制震ダンパー「MER SYSTEM」

耐震で倒壊を防ぐだけでなく、MER SYSTEMで揺れのエネルギーを吸収し、繰り返し地震による構造体のダメージ低減を狙います。公式資料では地震エネルギー加速度を約40～48％吸収するデータを紹介しています。実邸ではダンパーの本数・配置、追加費用、メンテナンス条件を確認しましょう。

FP2級・宅建士によるラッフルズホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	現行公式で耐震等級3を掲示
構造	★★★★★	剛床、W耐力壁、一体打ちベタ基礎
構造計算	★★★★☆	許容応力度計算の公式事例あり。実邸の方法を確認
制震・免震	★★★★★	MER SYSTEM制震を採用。免震は標準確認なし
基礎・地盤	★★★★★	一体打ちベタ基礎、地盤保証20年
総合評価	★★★★★	耐震＋制震＋基礎を多層で考える

ラッフルズホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ラッフルズホームの断熱性能一覧

項目	ラッフルズホーム
UA値	2026年の公式高性能Maman事例でUA値0.46。全棟共通値ではありません
C値	現行トップでC値0.5以下を掲示。公式実邸例ではC値0.2
断熱等性能等級	現行トップで断熱等級6を掲示。一部商品ページには等級5表記も残るため契約プランで確認
断熱材	現場発泡の硬質ウレタン吹き付け断熱を標準として案内
断熱材の商品名・種類	2026年高性能Maman事例では「アクア断熱材」を採用
断熱材の厚み	全商品共通の現行厚みは公式サイトで一律公表されていません
壁断熱	現場発泡ウレタン断熱＋外壁通気
天井・屋根断熱	発泡ウレタン系断熱を採用。全商品共通の厚みは要仕様書確認
床・基礎断熱	床断熱ではなく基礎断熱を採用
断熱施工方法	現場吹き付けで隙間を埋め、基礎部にも断熱材を施工
サッシ	室内側樹脂・室外側アルミのアルミ樹脂複合サッシ
ガラス	全商品共通の現行ガラス構成は公式テキストで一律確認できません
ガス充填	全商品共通の充填ガスは公式サイトで確認できません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
換気システム	排熱利用型換気システムを案内
熱交換率	全商品共通の数値は公式サイトで確認できません
全館空調	全棟標準の全館空調は公式サイトで確認できません
床暖房	全棟標準の床暖房は公式サイトで確認できません
ZEH対応	商品ページでZEHまたはHEAT20 G2水準への対応を案内
GX志向型住宅	補助制度の年度要件と候補プランの断熱・一次エネルギー性能で個別確認
ZEH実績	年度別の普及実績値は現行公式ページで確認できません

ラッフルズホームの断熱性能を支える4つのポイント

現場発泡ウレタンで隙間を抑える

壁や屋根側へ現場発泡の硬質ウレタン断熱材を吹き付け、柱間の細かな隙間まで充填する考え方です。断熱材の連続性を高めやすく、気密性能にも寄与します。契約前には商品ごとの断熱材厚と施工範囲、気密測定の実施時期を確認してください。

基礎断熱＋排熱利用型換気

床下を外気に近い空間とする床断熱ではなく、基礎部分を断熱して床下を室内側へ取り込む基礎断熱を採用しています。さらに排気の熱を床下へ活用する換気システムで冬の底冷えを抑える考え方です。床下の湿度管理、換気経路、点検方法も確認しましょう。

アルミ樹脂複合サッシと日射対策

窓は室内側を樹脂、外側をアルミとする複合サッシを性能ページで案内しています。外壁側には遮熱タイベックシートを施工し、夏の日射熱と冬の放熱を抑える考え方です。大きな窓を採用する場合は、ガラス種類、方位、庇・外付け遮蔽まで含めてUA値への影響を確認してください。

UA値0.46・C値0.2の公式事例

2026年の高性能Maman施工事例ではUA値0.46・C値0.2を公表しており、具体的な性能値を確認できる点は評価できます。現行トップではC値0.5以下を掲げていますが、建物形状・窓・施工条件で実測値は変わります。自宅プランのUA計算書とC値測定結果を引き渡し前に確認しましょう。

排熱利用型換気・基礎断熱の特徴と注意点

ラッフルズホームの温熱設計は、断熱材だけでなく、基礎断熱と排熱利用型換気を組み合わせて床下温度を安定させる点に特徴があります。冬の足元の冷えを抑えやすい一方、床下も住宅の一部として管理するため、点検性・湿気・フィルター清掃の方法を理解しておく必要があります。

全館空調のように機械1台で家中を冷暖房する仕組みとは異なります。冷暖房機器の台数・位置、吹き抜けやスキップフロアの空気循環は間取りごとに計画してください。

ラッフルズホームは寒い？暑い？

現行トップの断熱等級6・C値0.5以下という水準を候補プランで確保できれば、徳島の一般的な住宅として高い断熱・気密性能を期待できます。公式実邸でC値0.2の例もあり、口コミにもエアコン1台で暖かいという評価があります。

ただし、夏の暑さは断熱材だけでなく窓の方位・日射遮蔽・屋根・空調計画に左右されます。自宅プランのUA値、C値、窓仕様、日射計画、エアコン容量をまとめて確認してください。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	公式事例で0.46。全棟共通値ではない
C値	★★★★★	現行トップ0.5以下、実邸例0.2
外壁・窓	★★★★☆	発泡ウレタン＋複合サッシ。ガラス仕様は実邸確認
換気・空調	★★★★☆	排熱利用型換気＋基礎断熱が特徴
省エネ	★★★★★	断熱等級6、ZEH・G2水準への対応を案内
総合評価	★★★★★	地域工務店として具体的な気密値まで公開

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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ラッフルズホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

ラッフルズホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
注文住宅	レンガ、スキップフロア、平屋、二世帯など自由設計	ゼロから間取り・素材を決めたい
Mamanの家	可愛いカフェ風デザインと自然素材のオールインワン住宅	ナチュラル・フレンチ系が好き
MODE	北欧・ブルックリン・シンプルモダンから選ぶ企画住宅	デザインを選びながら予算を管理したい
上質な平屋の家	中庭や素材感を活かしたコンパクトで上質な平屋	平屋で意匠と暮らしやすさを重視
boqpod	小さくても開放的な平屋、可変間取りとテラスが特徴	コンパクトな平屋を広く使いたい
WIDEVICE	1階主寝室＋2階を組み合わせる「ほぼ平屋」の1.5階	平屋感覚と将来の可変性を両立したい
design casaの家	建築家とつくるデザイン住宅	敷地条件と意匠を建築家に任せたい

注文住宅｜レンガ・スキップフロア・平屋まで自由設計

ラッフルズホームの基本となる自由設計です。レンガ外壁、スキップフロア、平屋、二世帯、自然素材、造作家具など、家族の暮らし方と好みに合わせて計画できます。

自由度が高い分、仕様変更が積み重なると総額が動きやすくなります。標準仕様書と見積書を同時に更新し、採用・不採用を管理しましょう。

Mamanの家｜カフェ風と自然素材のオールインワン住宅

Mamanは、オリジナルキッチン、造作洗面、無垢床、漆喰、照明・カーテンなどをまとめて提案するカフェ風住宅です。現行公式では自由設計にも対応し、28～34坪の参考プラン価格を掲載しています。

価格に含まれる範囲が比較的分かりやすい一方、地盤改良、外構、家具など別途項目があります。好みの施工事例と同じ仕様にした場合の追加費用を確認してください。

MODE｜3つのインテリアスタイルから選ぶ

MODEは、北欧、ブルックリン、シンプルモダンの3テイストを軸にした住宅です。現行公式では「コミコミ2,150万円から」と案内し、Maman同様に設備・付帯工事を含む価格例を示しています。

ゼロからデザインを決める負担を減らしながら、好みの方向性を選びたい人に向きます。標準範囲外の素材・設備へ変更すると価格が変わるため差額表を確認しましょう。

上質な平屋の家｜中庭と素材感を活かす平屋

広大な土地がなくても平屋を楽しめるよう、コンパクトな敷地利用と中庭、光の取り込み方を工夫する商品です。ワンフロアで生活が完結しやすく、将来の移動負担を抑えたい人にも向きます。

平屋は基礎・屋根面積が増えやすいため、同じ延床面積の2階建てより坪単価が上がる場合があります。土地面積、日当たり、外構まで含めて比較してください。

boqpod｜小さくても広く感じる平屋

boqpodは、吹き抜けと大きな窓、テラス、家事動線、将来変更できる洋室などを組み合わせるコンパクトな平屋です。壁を増やしすぎず、限られた床面積を広く見せる設計が特徴です。

開口部が大きい住宅は、日射と断熱の設計が重要になります。モデルハウスでは夏冬の室温、窓の仕様、カーテン・外付け遮蔽まで確認しましょう。

WIDEVICE｜「ほぼ平屋」で暮らす1.5階

WIDEVICEは1階に主寝室を置き、日常生活の中心を1階へ集約した「ほぼ平屋」の1.5階住宅です。2階は子ども室や予備室として使い、子どもの独立後は1階中心で暮らしやすい構成です。

平屋より敷地を抑えながら将来の生活動線を短くしたい人に向きます。階段の位置、1階収納、ランドリー、将来使わない2階の管理方法まで見ておきましょう。

design casaの家｜建築家とつくる注文住宅

design casaは、建築家が敷地条件、家族の要望、光・風、動線から住まいを設計する商品です。住宅会社側が予算・土地・施工を支え、設計ルールを活用してコストと打ち合わせを整理する仕組みを採ります。

意匠だけでなく、メンテナンス性や将来の暮らし方まで提案を受けたい人に向きます。建築家への要望と予算上限を初回から明確に共有しましょう。

ラッフルズホームの保証・アフターサービス

ラッフルズホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	最長60年長期保証プログラム
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分20年
最長保証	条件付き最長60年
延長条件	定期点検とラッフルズホームが必要と判断する有償メンテナンス
定期点検	3か月・1年・2年・5年・10年、以降5年ごと
建物診断	保証延長時に点検・必要メンテナンスを実施
住宅設備	対象住宅設備を10年間、メーカー保証に準じて保証
地盤・防蟻	地盤20年・防腐防蟻10年の案内あり
リフォーム	保証延長工事はラッフルズホームによる有償メンテナンスが条件

最長60年長期保証プログラム

構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分は初期20年保証です。その後、定期点検を受け、ラッフルズホームが必要と判断する有償メンテナンスを同社で実施することで、最長60年まで延長できます。

60年間すべての補修が無料になる制度ではありません。保証対象、免責、有償工事、第三者保証の範囲、売却時の保証継承条件を保証書で確認してください。

定期点検

公式保証ページでは、引き渡し後3か月・1年・2年・5年・10年、その後5年ごとの定期点検を案内しています。点検時には床材、水まわり、換気給気フィルターなどの日常メンテナンスについても説明を受けられます。

点検時期だけでなく、不具合が出たときの連絡方法、修理の有償・無償区分、外壁・屋根・防水の想定修繕費を長期資金計画へ入れておきましょう。

住宅設備機器10年保証・24時間コールセンター

対象となる住宅設備機器には10年の延長保証があり、保証期間中はメーカー保証に準じた修理対応が案内されています。また、24時間365日のコールセンターを用意し、水まわりや鍵など住まいのトラブル相談に対応しています。

対象機器、修理限度額、消耗品、家電製品など対象外項目があります。設備保証書とコールセンターの無料範囲を引き渡し時に確認してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	構造・防水20年
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★★	3か月から始まり、10年後は5年ごと
住宅設備保証	★★★★★	対象設備10年保証と24時間窓口
費用透明性	★★★★☆	延長時の指定有償メンテナンス費を確認
総合評価	★★★★★	地域工務店として長期保証と点検が充実

なお、長期保証には第三者保証の仕組みも案内されており、万一ラッフルズホームが倒産・廃業した場合の保証継続に配慮されています。適用条件は契約時の保証書で確認してください。

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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ラッフルズホームのメリット・デメリット

ラッフルズホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計・平屋・スキップフロア・造作に対応	自由度を高めるほど打ち合わせと差額管理が増える
構造	耐震等級3、制震、W耐力壁、一体打ち基礎	実邸の構造計算方法はプランごとに確認が必要
素材	国産桧、無垢床、漆喰、レンガなどを選べる	自然素材は費用と手入れ方法の確認が必要
断熱	断熱等級6＋C値0.5以下を現行トップで訴求	一部商品ページに旧い等級表記が残るため仕様書確認が必要
商品	Mamanから建築家住宅まで選択肢が多い	商品ごとに価格・自由度・標準仕様が異なる
保証	初期20年、条件付き最長60年	延長には指定有償メンテナンスが必要
価格	オールインワン価格の商品があり総額を把握しやすい	外構・地盤改良・造作等で総額が上がる
対応地域	徳島密着で現場・モデルハウスを確認しやすい	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、耐震・断熱の基本性能と、地域工務店ならではのデザイン・素材・造作自由度を同時に求められることです。MamanやMODEのように完成イメージを掴みやすい商品もあり、注文住宅が初めてでも方向性を決めやすいでしょう。

注意点は、商品ページ間で性能表記が完全には統一されていないことと、自由設計では総額が動きやすいことです。契約する図面・仕様書・見積書に「耐震等級」「断熱等級」「UA値」「C値測定」「標準・オプション」を明記してもらいましょう。

ラッフルズホームはこんな人におすすめ

ラッフルズホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
徳島で地域密着の会社に建てたい	本社・モデルハウス・施工事例が徳島に集中
耐震と制震を重視	耐震等級3＋MER SYSTEM制震
断熱・気密を数値で確認したい	断熱等級6＋C値0.5以下を掲示し、C値0.2実例も公開
カフェ風・レンガ・自然素材が好き	Maman、レンガ外壁、無垢床、漆喰などに対応
平屋・ほぼ平屋を検討	上質な平屋、boqpod、WIDEVICEを選べる
長期保証を重視	構造・防水初期20年、条件付き最長60年

ラッフルズホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国展開の大手ブランドを最優先	徳島を中心とする地域密着型住宅会社
最安値だけを最優先	耐震・断熱・自然素材・造作を含めると価格だけでは比較しにくい
大量の第三者口コミを重視	大手メーカーより公開口コミの母数が少ない
仕様確認をせず商品名だけで決めたい	商品ページ間に性能表記差があり契約仕様の確認が重要
徳島から遠い地域で建てたい	建築地によって対応可否の確認が必要

ラッフルズホームは、徳島で「性能もデザインも妥協したくない」人に特に比較価値があります。

ラッフルズホームのよくある質問（FAQ）

Q1. ラッフルズホームの坪単価はいくらですか？

公式は一律の本体坪単価を公表していません。Maman・MODEの現行オールインワン価格例を単純換算すると約70.6～76.8万円／坪相当ですが、本体価格以外も含むため一般的な坪単価とは直接比較できません。

Q2. ラッフルズホームは耐震等級3ですか？

現行公式サイトでは耐震等級3を掲げています。制震ダンパーMER SYSTEM、W耐力壁、剛床、一体打ちベタ基礎も組み合わせているため、候補プランの等級取得方法と構造計算書を確認してください。

Q3. 断熱等級6・C値0.5以下は全棟共通ですか？

現行公式トップでは「断熱等級6＋C値0.5以下」を掲げています。一部商品詳細には等級5表記も残るため、契約プランの断熱等級、UA値、C値測定条件を仕様書へ明記してもらうのが確実です。

Q4. ラッフルズホームで平屋は建てられますか？

建てられます。「上質な平屋の家」「boqpod」に加え、1階中心で暮らす1.5階のWIDEVICEもあります。土地の広さと生活動線に合わせて比較できます。

Q5. MamanとMODEの違いは？

Mamanはカフェ風・自然素材を強く打ち出した住宅、MODEは北欧・ブルックリン・シンプルモダンからテイストを選ぶ住宅です。どちらも現行公式でオールインワン価格例が掲載されています。

Q6. 保証は何年ですか？

構造・防水は初期20年保証で、定期点検と必要な有償メンテナンスを条件に最長60年へ延長できます。点検は3か月、1年、2年、5年、10年、その後5年ごとです。

Q7. ラッフルズホームの営業はしつこいですか？

担当者によるため一律には判断できません。口コミには親身な対応を評価する声がありますが、契約を急かさないか、標準仕様・見積もり変更・保証条件を丁寧に説明するかで担当者を判断しましょう。

Q8. ラッフルズホームの施工エリアはどこですか？

現行公式サイトは徳島県内の施工事例・モデルハウスを中心に案内しています。県外を含む具体的な施工可否は建築地・商品によって異なるため、土地の住所を伝えて事前に確認してください。

ラッフルズホームの会社概要

 

※イメージはラッフルズホーム公式サイトより

ラッフルズホーム株式会社は、1956年創業・1960年設立の徳島県の住宅会社です。新築住宅だけでなく、リフォーム・リノベーション、不動産、外構、古民家再生など住まいに関する事業を展開しています。

項目	内容
会社名	ラッフルズホーム株式会社
本店	徳島県徳島市金沢1丁目2-77
設立	1960年10月（創業1956年）
資本金	4,000万円
事業内容	住宅建築、リフォーム・リノベーション、外構工事、不動産売買仲介、古民家再生など
主な商品	注文住宅、Mamanの家、MODE、上質な平屋の家、boqpod、WIDEVICE、design casaの家
主な技術	木造軸組、剛床、W耐力壁、一体打ちベタ基礎、MER SYSTEM制震、発泡ウレタン断熱
対応エリア	徳島県を中心に対応。県外は建築地・商品により個別確認
公式サイト	ラッフルズホーム公式サイト

ラッフルズホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計、平屋、スキップフロア、建築家住宅まで対応
耐震性能	★★★★★	耐震等級3＋制震＋W耐力壁＋一体打ち基礎
断熱性能	★★★★★	現行トップで断熱等級6＋C値0.5以下
素材・デザイン	★★★★★	レンガ、国産桧、無垢床、漆喰、造作に対応
商品ラインアップ	★★★★★	自由設計からMaman、boqpod、建築家住宅まで幅広い
保証・アフター	★★★★★	初期20年、条件付き最長60年、5年ごとの長期点検
価格	★★★★☆	オールインワン価格は分かりやすいが造作・外構等で変動
総合評価	★★★★★	性能とデザインを地域密着で両立したい人に比較価値が高い

ラッフルズホームは、1956年の創業から徳島で木造住宅を手がけ、現在は耐震等級3＋制震、断熱等級6＋C値0.5以下を前面に出しています。国産桧、一体打ちベタ基礎、ダイライト、発泡ウレタン、基礎断熱など、完成後に見えにくい構造・性能部分まで具体的に説明している点は評価できます。

一方、商品ページの一部には断熱等級5など以前の表記が残っているため、最新トップページの訴求だけで判断せず、契約するプランの住宅性能評価書・UA計算書・C値測定結果を確認することが重要です。価格もMaman・MODEのようなオールインワン型と自由設計では算定範囲が異なります。

保証は構造・防水20年から条件付き最長60年で、3か月から始まる定期点検と住宅設備10年保証も用意されています。建築後も徳島で長く付き合える住宅会社を求める人には安心材料になります。

耐震・断熱の数値、地域工務店らしい柔軟な設計、レンガや自然素材のデザインをまとめて求めるなら、ラッフルズホームは徳島の有力な比較候補です。