さあ、今回は「土屋ホーム」について学んでいこう。
よろしくお願いします！
土屋ホームは、北海道の厳しい環境で培われた家づくりの技術を基に、全国のお客様に快適で安全な住まいを提供しているんだ。
すでに外観のオシャレさに圧倒されてるんですが、北海道の厳しい環境って、どういうことですか？
北海道は寒さが厳しく、冬には大雪が降る。そのため、家は温かく、断熱性と気密性が非常に高い必要があるんだ。土屋ホームは、そんな環境下で「上質な住み心地」と「揺るぎない安全」を実現するため、独自の技術と確かな品質の家づくりをしているんだ。
なるほど。地域によって気候の差はありますが、北海道は別格ですよね。どんな特徴があるんですか？
まず、快適な住まいを実現するために「BES-T構法」という外断熱技術を用いている。これは、家の構造体を断熱材で外側から包み込むことで、夏は涼しく冬は暖かい高断熱・高気密の家を実現するんだ。さらに、「24時間換気システム」で、家の中の空気を常に新鮮で快適に保つようにしている。
たしかに、すごく暖かそう。
さらに、揺るぎない安全を追求するため、土屋ホームの家は軸組構造と壁構造を組み合わせて、「点」と「面」で支える構造になっているんだ。これにより、地震や台風のような外力を建物全体で分散させ、家の強さを生み出している。加えて、基礎や土台にも強靭な構造を用いているよ。
いわゆる人気のパネル工法やモノコックといった考え方ですね。
さらに土屋ホームの新商品では、「断熱等級7」を極める技術を持ち、省エネ基準と比較して暖房一次エネルギーを半分に削減し、ランニングコストも年間約10万円削減する高性能住宅を実現している。
「CARDINAL HOUSE（カーディナルハウス）」ですね！性能をみて、すごいなと驚いていました。
それにしても土屋ホームのデザインは先ほどからオシャレ。アウトドアリビング、ダウンフロアのリビングも、土屋ホームの手にかかればこうなるんですね。
スキップフロアもこうなるよ。私も圧倒されました。
これはまさか、バスルーム？もうホテルや旅館のレベルですね。土屋ホームは、快適で安全、そして環境にも優しい家づくりをしているんですね。だけじゃなくてデザインがすごいです。
快適な温度が変わらない家、100年以上劣化しない家を目指して、常に技術を磨き続けているんだ。これこそがみんなの豊かな人生につながると信じているんだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
土屋ホームの評判・口コミ
土屋ホームは、もともと北海道から始まった会社というだけあって、断熱性能にかなりこだわりがあり、ダブル断熱とトリプルガラスのサッシで、数値的にも高い断熱性能を証明しています。
耐震性能は、長期優良住宅に対応ということで必要十分な耐震性に、「BES-T X スケーリングフレーム構造」という制震技術で強固な建築。安心感がえぐい。
建築実例のデザイン性も高く、多数のアーキテクトによるプランニングで、パワービルダーには真似できない独創的なデザインの建築実例が多数あります。インテリアの参考にしまくりました。
土屋ホームの平均坪単価・価格
土屋ホームの価格、平均坪単価は40坪で2600万円〜ということで、坪単価65万円という情報がありましたので掲載しておきます。
ただ、これはあくまで本体価格であり、諸経費や土地代、住宅ローン手数料だけでなく、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。
不安な方はこちらをご利用ください↓
土屋ホームのCM動画
土屋ホームのCM動画はこちらです。
土屋ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは土屋ホーム公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
土屋ホームでは、宿泊体験のイベントなども実施していますので是非参加しましょう。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
土屋ホームの工法・構造
土屋ホームの建築工法は「木造軸組工法」と「２×４工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
２×４工法（木造パネル）
２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。
部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。
歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。
土屋ホームでは、
- 企業内認定職業訓練校「土屋アーキテクチュアカレッジ」にて育成された自社大工が施工
- 商品にもよりますが住宅用耐震ボードには耐火性、耐久性、防蟻性に優れた「ダイライト」を採用
- J-耐震開口フレーム
などにより強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
土屋ホームの耐震等級
土屋ホームの耐震等級は最高等級の3まで対応可能です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
土屋ホームでは、「BES-T X スケーリングフレーム構造」という制震技術を採用しています。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
土屋ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
土屋ホームでは、
- 断熱材に高性能グラスウールと外断熱SEベストボード「BES-T構法」のダブル断熱
- 窓にはトリプルサッシを採用
- 熱交換型換気システム
- 基礎断熱
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級4です。外皮平均熱貫流率（UA値）は0.24W/㎡K、隙間相当面積（C値）で0.38cm²/m²と数値的にも断熱性の高さを証明しています。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
土屋ホームの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
土屋ホームでは、
- 引き渡し後、2ヶ月、1年、2年の定期点検
- 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保障10年
- 必要メンテナンスの実施で20年まで保障延長
などの保障をしています。
土屋ホームの特徴
ここまで紹介できていない土屋ホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅が標準仕様
- ZEH住宅対応可能
- 薪ストーブ実例あり
- タイル外壁対応
- 土地探しから相談可能
土屋ホームの商品ラインアップ
土屋ホームでは、自由設計のカーディナルハウスと、規格住宅のLIZNAS-リズナスというシリーズがあり、こちらに
- RESORT-リゾート（屋上やバルコニーにラタン家具などリゾートスタイル）
- L BRiCK-エルブリック（16のベースプランにお気に入りをプラスする料金明解プラン）
- PLEDIY-プレディ（仕上げはDIYでアレンジしやすい、あわらしの家）
- LUXIS-ラクシス（3つのコンセプトのインテリアデザインと、8タイプのプランのオーダーメイド感覚モデル）
- Lykke-リュッケ（北欧風シンプル）
- PETICO-プチコ（コンパクト×ローコスト）
- BASIC-ベーシック（ベーシックモデル）
などの商品ラインアップがあります。
土屋ホームに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
土屋ホームでは自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例もあります。
カーディナルハウスの会社概要
※イメージは土屋ホーム公式サイトより
まずは「土屋ホーム」の会社概要から確認していきましょう。
| 土屋ホームの会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社土屋ホールディングス |
| 本社住所 | 札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
| 創業・設立 | 1976年9月21日 |
| 店舗数 | 本社、全国に60以上の支店 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 北海道、東北、関東、甲信越、関西、東海エリア |
| 公式サイト | https://www.tsuchiya.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.tsuchiya.co.jp/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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