羽田建設が3分でわかる宅建士講座
羽田建設の間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 空間設計 | 完全自由設計で、平屋・二世帯・家事動線・収納などを一棟ずつ計画 |
| 外とのつながり | 庭、テラス、土間、窓を使い、室内外をつなぐ提案 |
| 都市型対応 | 狭小地など敷地条件に合わせた施工事例を公開 |
| 室内環境 | 自然素材、畳スペース、採光、生活動線を暮らし方に合わせて設計 |
※掲載内容は2026年9月時点です。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
羽田建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
出典：羽田建設公式「お客様の声」笠松町・平田様（原文、2026年7月9日掲載／2026年8月27日確認）
出典：羽田建設公式「お客様の声」一宮市H様（原文、2026年8月27日確認）
出典：羽田建設公式「お客様の声」岐阜市K様（原文、2025年8月15日掲載／2026年8月27日確認）
出典：羽田建設公式「お客様の声」岐阜市N様（原文、2026年8月27日確認）
出典：羽田建設公式「お客様の声」岐阜市S様（原文、2026年4月24日掲載／2026年9月7日確認）
出典：羽田建設公式「お客様の声」岐阜市H様（原文、2025年3月14日掲載／2026年8月27日確認）
Googleマップの店舗情報は、2026年8月27日時点で5.0／5.0、17件です。大手メーカーほどレビュー数は多くありませんが、担当者の対応やアフターフォローを知る手掛かりにはなります。
羽田建設で家を建てて良かったという口コミの傾向
- 急かされず、自分のペースで検討できた
- 予算の中で間取りを提案してもらえた
- 完全自由設計で希望を反映しやすかった
- 引き渡し後の相談や修理対応が早かった
- 長く住んだ後も住み心地や施工を評価する声がある
羽田建設らしさが表れているのは、契約前の提案だけでなく、5年・10年・15年と暮らした施主の声まで継続して紹介している点です。完全自由設計に加え、建てた後も地域の会社へ相談できる関係を重視する人とは相性が良いでしょう。
羽田建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- LINEなど文字中心のやり取りでは、細かな意図が伝わるまで時間がかかったという声がある
- 完全自由設計のため、間取りや仕様を決める打ち合わせ量は多くなりやすい
- 対応エリアが岐阜県・愛知県の一部に限られる
- 大手メーカーのように全国共通の商品カタログから短時間で選ぶ仕組みではない
- 第三者口コミの絶対数が少なく、全国規模の評判比較には向きにくい
「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と判断するほど、一貫した悪評が目立つ状況ではありません。施主コメントにはコミュニケーションに時間がかかったという指摘もあるので、図面変更・見積もり変更・LINEで決めた内容は、議事録や最新版図面と照らし合わせて残しておくと安心です。
羽田建設のクレーム・欠陥について
羽田建設で、全棟に共通する重大な欠陥やクレームが継続していると判断できる材料は見当たりません。住宅は一棟ごとの個別生産なので、施工品質を見るなら契約書の内容だけでなく、現場でどのように検査するかまで押さえておきたいところです。
羽田建設の口コミ評判から分かること
口コミや公開評価を見ると、価格だけで最短契約するより、設計者と話しながら間取りをつくり、入居後も同じ地域の会社へ相談したい人に向く会社です。
全国規模の口コミ量を重視する人、商品名から短時間でプランを選びたい人、建築予定地が施工エリア外の人は、広域メーカーも同じ条件で並べると違いを判断しやすくなります。
」が、すぐに答えます！羽田建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
羽田建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
2026年9月現在、羽田建設は現行の一律坪単価を公表していません。完全自由設計で家の形・間取り・大きさによって価格が変わるため、25坪・30坪・35坪・40坪のシミュレーションは今回はできません。残念です。
価格の目安として、羽田建設で施工することが多い価格帯は1,500万～2,500万円前後とされています。これは「坪単価」ではなく施工価格帯なので、延床面積をそろえた坪単価とは分けて考える必要があります。
羽田建設は高い？安い？
羽田建設は「高くて手の届かない高級住宅ではない」「坪単価で設定されたローコスト住宅でもない」という位置づけです。単純に「安い工務店」かどうかで見るより、耐震等級3・断熱等級6・30年保証など、標準仕様に含まれる内容と価格のバランスで考える方が実態に合います。
本体価格には、18mm光セラ仕様サイディング、陶器瓦、断熱玄関ドアK2、ハイブリッドサッシ、Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）などが含まれます。同じ総額でも、比較する会社の標準仕様にこれらが含まれているかで、価格の見え方は大きく変わります。
羽田建設の値引き交渉は可能？
羽田建設は公式「家づくりの流れ」で「弊社に『値引き』はございません」と明記し、見積金額からの値引きを見越した価格提示を行わず、値引き交渉もしない方針です。初めから「掛け値なし」の見積もりを提出すると案内しています。
羽田建設と他社の坪単価比較
羽田建設は現行の一律坪単価を公表していないため、算定条件の異なる古い坪単価を他社と横並びにはしません。価格比較の目安にできるのは、施工することが多い価格帯が1,500万～2,500万円前後という点です。
羽田建設の特徴・強み
宅建士が注目する羽田建設の特徴と強み
| 特徴 | 羽田建設ならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 企画プランを基本としない完全自由設計。一級建築士が一棟ごとに計画 |
| 構法 | 木造軸組工法を基本に、自社施工・構造計算・第三者検査を組み合わせる |
| 耐震 | 全棟で認定長期優良住宅の耐震等級3を案内 |
| 空調 | 第3種換気を標準仕様として案内し、全館空調・床暖房は追加選択に対応 |
| 商品 | ECOロングライフ住宅を軸に、ZEHMeguruプラスとセレクトオーダー（追加オプション）を案内 |
| 保証 | 構造・防水の初期30年保証、住宅完成保証、20年地盤保証、長期点検 |
羽田建設の強み1｜完全自由設計と自社施工
羽田建設は「基本的には自由設計、注文建築ですので企画プランというものはありません」と明記しています。平屋、二世帯、狭小地なども商品へ当てはめるのではなく、敷地と暮らし方から一棟ずつ計画する考え方です。
施工も自社施工を掲げ、会社概要では「目が届き責任が取れる範囲」として年間12棟までとする方針を示しています。棟数を追うより、設計や現場管理に目が届く体制を重視する会社だと捉えると分かりやすいでしょう。
羽田建設の強み2｜全棟で認定長期優良住宅
設計・施工する全棟で認定長期優良住宅を取得し、耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3などを掲げています。自由設計だけで終わらず、設計と施工の段階で第三者機関の検査・認定を組み込んでいる点も見ておきたいところです。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会の公表情報をもとに、2025年の長期優良住宅新築実績は岐阜県工務店1位、16年連続とされています。長期優良住宅を地域で継続して扱ってきた実績は、施工経験を比べるうえで分かりやすい材料です。
羽田建設の強み3｜標準仕様と総額表示の分かりやすさ
標準仕様には、断熱等級6、ベタ基礎、24時間換気、18mm光セラ仕様サイディング、陶器瓦、断熱玄関ドアK2、ハイブリッドサッシ、Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）などが含まれます。
地盤調査、構造計算、第三者検査、長期優良住宅申請などの「その他費用」も分けて示されています。契約前は、標準仕様とセレクトオーダーの境界に加え、外構・地盤改良など敷地ごとに変わる費用まで入れた最新版見積もりで総額を見ておきたいところです。
羽田建設の強み4｜地域密着の長期サポート
構造・防水は初期30年保証で、10年目以降も5年ごとの法定無料点検を30年間実施し、30年経過後も10年ごとの定期点検が続きます。入居後5年・10年・15年以上の施主の声まで掲載しているため、建てた後の関係を重視していることも伝わります。
住宅完成保証制度を利用し、地盤に起因する不具合には第三者機関による20年地盤保証を用意しています。長期保証は年数だけで判断せず、保証対象・免責・必要なメンテナンス費まで契約書で把握しておきたいところです。
羽田建設と比較したいハウスメーカー
羽田建設を検討するなら、同じ木造住宅でも、高断熱・高気密を強く打ち出す会社、価格と標準仕様のバランスを重視する会社、工場生産で品質を安定させる会社まで比較しておきたいところです。
羽田建設は、企画プランを基本としない完全自由設計、自社施工、全棟で案内する認定長期優良住宅・耐震等級3、UA値0.46W/㎡K以下、地域密着の長期保証が大きな特徴です。単純な坪単価だけでなく、設計自由度、断熱・気密、標準仕様、施工体制、保証、建てた後の相談のしやすさまで含めて比べると、他社との違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | 羽田建設との主な違い |
|---|---|---|
| ヤマト住建 | 高気密・高断熱、ZEH、省エネ住宅に強み | 断熱・気密性能の商品展開と、羽田建設の完全自由設計・地域密着体制を比較 |
| アイ工務店 | 木造自由設計、空間活用、広域展開 | 設計自由度、標準仕様、価格、地域工務店と広域メーカーの施工・サポート体制を比較 |
| 一条工務店 | 高気密・高断熱、全館床暖房、熱交換換気 | 完全自由設計を取るか、断熱・気密・設備の標準化を重視するかが分岐 |
| タマホーム | 自由設計、豊富な商品、価格と標準仕様のバランス | 商品から選ぶ分かりやすさと、一棟ごとにつくる羽田建設の設計・施工体制を比較 |
| クレバリーホーム | 外壁タイル、木造住宅、多彩な商品ラインアップ | 外壁の維持管理、商品選択、加盟店施工と羽田建設の自社施工・地域サポートを比較 |
| 住友林業 | 木質感、BF構法、自由設計、設計提案 | 木の素材提案、大空間、価格帯と、羽田建設の地域密着・総額・保証を比較 |
| セキスイハイム | 工場生産のユニット工法、省エネ・レジリエンス提案 | 現場中心の自社施工と工場生産、間取り自由度、設備、アフター体制を比較 |
| トヨタホーム | 鉄骨住宅、工場生産、長期的な住宅品質を重視 | 木造と鉄骨、現場施工と工場生産、設計自由度、保証・メンテナンスを比較 |
羽田建設と他社の違い｜宅建士コメント
羽田建設を比較するときは、完全自由設計、自社施工、全棟の認定長期優良住宅・耐震等級3、UA値0.46W/㎡K以下、地域密着の長期サポートを軸にすると違いが分かりやすくなります。大手のような商品数や設備の標準化を求めるのか、設計者・施工会社・アフター窓口との距離の近さを重視するのかが大きな分岐です。
羽田建設とヤマト住建を比較｜自由設計と高断熱・高気密
断熱性能を重視して木造住宅を選ぶなら、ヤマト住建は比較しておきたい会社です。羽田建設はUA値0.46W/㎡K以下・断熱等級6を案内しながら、一棟ごとの完全自由設計を基本としています。
ヤマト住建は高気密・高断熱やZEHを前面に出し、断熱等級7対応の商品など性能別の選択肢を用意しています。間取りを一からつくりながら必要十分な性能を整える羽田建設を選ぶか、より高い断熱グレードや省エネ商品を軸に選びやすいヤマト住建を選ぶかが比較ポイントです。
羽田建設とアイ工務店を比較｜自由設計と施工・サポート体制
間取りの自由度を重視する人は、アイ工務店とも比較しやすい組み合わせです。どちらも木造住宅で、敷地や暮らし方に合わせた設計を重視しています。
羽田建設は岐阜・愛知の対応地域に絞り、自社施工で年間棟数を抑えながら設計・施工・アフターまで近い距離で対応する点が特徴です。アイ工務店はより広いエリアで展開しているため、間取りや標準仕様だけでなく、実際に担当する設計者・施工会社・引き渡し後の窓口まで比較すると違いが見えやすくなります。
羽田建設と一条工務店を比較｜自由設計か断熱・設備の標準化か
住宅性能を最優先するなら、一条工務店との比較は外せません。羽田建設はUA値0.46W/㎡K以下・断熱等級6を案内していますが、気密測定は標準ではなく、C値の数値保証も行っていません。
一条工務店は高気密・高断熱に加え、全館床暖房、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気などを組み合わせた住宅性能を大きな強みにしています。間取り・素材・設備を一棟ごとに柔軟に決めたいなら羽田建設、断熱・気密や設備を高い水準でそろえたいなら一条工務店という分け方がしやすい2社です。
羽田建設とタマホームを比較｜総額と標準仕様の考え方
建築費を意識しながら自由設計を希望するなら、タマホームも比較候補になります。タマホームは「大安心の家」など複数の商品を用意し、地域区分に応じた仕様から選びやすい仕組みです。
羽田建設は商品数を増やすより、完全自由設計を基本として、認定長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6、保証などを含めた総額を重視しています。見積もりでは本体価格だけでなく、長期優良住宅申請、構造計算、第三者検査、外壁・屋根・窓、保証まで同じ条件にそろえて比べることが重要です。
羽田建設とクレバリーホームを比較｜外壁と施工体制
外壁の耐久性や将来のメンテナンスを重視するなら、クレバリーホームも候補になります。クレバリーホームは外壁タイルを大きな特徴としており、外観デザインと長期的な外壁メンテナンスを比較しやすい会社です。
羽田建設は18mm光セラ仕様サイディングと陶器瓦を標準仕様として案内し、自社施工と地域密着のアフターを強みにしています。外壁材そのものの耐久性や質感を重視するか、施工会社と長く付き合える距離の近さや保証まで含めて選ぶかで判断しやすくなります。
羽田建設と住友林業を比較｜木の家と設計提案
木の素材感やデザインへ強くこだわるなら、住友林業も比較しておきたいメーカーです。羽田建設も無垢材や漆喰などを追加選択できますが、基本は予算と暮らし方から一棟ずつ組み立てる地域工務店です。
住友林業は木質感を活かした設計提案やBF構法による大空間が比較軸になります。木の質感やインテリアまで含めたブランド提案を重視するなら住友林業、地域密着の自社施工、総額の分かりやすさ、長期保証とのバランスを重視するなら羽田建設が候補になりやすくなります。
羽田建設とセキスイハイムを比較｜現場施工と工場生産
施工品質の考え方まで比較するなら、セキスイハイムは羽田建設と対照的です。羽田建設は自社施工で現場に目が届く棟数へ絞る方針ですが、セキスイハイムは住宅の大部分を工場でつくるユニット工法を採用しています。
一棟ごとの間取りや素材を細かく調整し、地域の施工会社と直接家づくりを進めたいなら羽田建設が向きます。一方、工場生産による品質管理や太陽光・蓄電池などの省エネ・レジリエンス提案を重視するなら、セキスイハイムも比較する意味があります。
羽田建設とトヨタホームを比較｜木造自由設計と鉄骨・工場品質
愛知県で建築する場合は、トヨタホームも比較候補に入りやすい会社です。羽田建設が木造軸組工法の完全自由設計を基本とするのに対し、トヨタホームは鉄骨住宅と工場生産を大きな特徴としています。
羽田建設では土地や暮らし方に合わせた木造設計、自社施工、地域密着の長期サポートが比較軸になります。トヨタホームでは鉄骨構造、工場での生産工程、設備や長期サポートまで含めて比較し、構造と施工方法のどちらに納得感があるかで選ぶと分かりやすくなります。
羽田建設を選ぶか迷ったときの比較順
断熱・気密性能を最優先するなら、まず一条工務店とヤマト住建を比較すると、羽田建設のUA値0.46W/㎡K以下・断熱等級6が自分に十分か判断しやすくなります。自由設計と価格のバランスを見たいなら、アイ工務店とタマホームも加えると選択肢を整理できます。
外壁の耐久性を重視するならクレバリーホーム、木質感や大空間を求めるなら住友林業が比較候補です。施工方法そのものを比べたい場合は、工場生産のセキスイハイムやトヨタホームまで広げると、羽田建設の自社施工・地域密着という特徴がより分かりやすくなります。
羽田建設の強みは、完全自由設計、自社施工、認定長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6、長期保証を、地域の住宅会社として一つにつなげていることです。比較見積もりでは、本体価格だけでなく、構造計算、長期優良住宅申請、第三者検査、断熱・窓、外壁・屋根、設備、保証まで条件をそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。
羽田建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは羽田建設公式サイトより
羽田建設には、築年数を重ねた住まいを見られる「住まい相談館」のほか、完成見学会・相談会などがあります。新築直後の見栄えだけでなく、年数が経った素材、建具、外壁、メンテナンス状況まで見られるのは、長く住む家を考えるうえで参考になります。
羽田建設ならではのチェックポイント
- 完全自由設計でどこまで要望を反映できるか
- 標準仕様とセレクトオーダーの境界・差額
- 認定長期優良住宅の性能評価書・構造計算書
- UA値0.46W/㎡K以下と断熱等級6の自宅プランでの数値
- 第3種換気の給気口・排気位置と日常メンテナンス
- 光セラ外壁、陶器瓦、サッシ、ガラスの実物
- 30年保証と定期点検の対象・費用条件
- 自社施工の現場管理と担当者の連絡方法
見学時はデザインだけでなく、冬・夏の室温、窓際の体感、生活音、収納動線まで見ておきたいところです。自由設計だからこそ、気に入った実例をそのまま真似るのではなく、自分の土地と暮らしへどう置き換えるかまで相談すると、プランの参考にしやすくなります。
羽田建設のキャンペーン・相談会
時期により、家づくり相談、土地探し相談、完成見学会、住まい相談館の見学などが行われます。開催内容や対象会場は変わるため、参加前に公式ページで最新情報と適用条件を見ておくと確実です。
羽田建設の工法・構造
羽田建設の工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法 |
| 構法名 | 特定の独自構法名ではなく、木造軸組を基本に認定長期優良住宅の性能基準へ対応 |
| 外壁 | 標準仕様として18mm光セラ仕様サイディングを案内 |
| 構造形式 | 柱・梁を軸に、筋交い・構造壁を配置する木造軸組構造 |
| 耐力壁 | 筋交い・パネルなどの構造壁を構造計算に基づいて配置 |
| 床・屋根 | 屋根は陶器瓦を標準仕様として案内。床・水平構面の詳細仕様は構造計算書で確認 |
| 構造計算 | 構造躯体に加え基礎も計算し、構造計算料を総額に含むと案内 |
| 耐震等級 | 全棟の認定長期優良住宅で耐震等級3 |
| 防火 | 省令準耐火構造を標準仕様として案内 |
| 別構法 | 現行公式サイトでは注文住宅の別構法を商品として一律案内していません |
木造軸組工法とは？
柱と梁で骨組みをつくり、筋交いや構造用の壁を組み合わせて地震・風へ抵抗する工法です。羽田建設では、単に木造軸組とするだけでなく、全棟で認定長期優良住宅の耐震等級3を取得すると案内しています。
完全自由設計では開口や間取りによって壁配置が変わるため、完成イメージだけでなく、構造計算書にある耐力壁の位置まで見ておくと安心です。
耐力壁・構造金物とベタ基礎
筋交いやパネルを構造壁として扱い、構造計算で必要量を決める考え方です。基礎はベタ基礎を標準価格に含み、基礎についても構造計算を行います。
工法名だけで耐震性を判断するのではなく、自宅の基礎配筋、アンカーボルト、耐力壁の配置、金物の施工状況まで検査記録で追えると、施工内容を具体的に把握できます。
一邸ごとの構造計算と第三者検査
構造計算料は総額に含まれ、基礎・構造・防水の3段階で第三者機関の検査を受ける費用も示されています。全棟で長期優良住宅の認定を取得する方針と合わせ、設計上の性能だけでなく施工途中も確認する仕組みです。
契約前に、構造計算の範囲、性能評価書・認定通知書、第三者検査の結果を施主へどのような形で渡すかまで決めておくと、引き渡し後も資料を追いやすくなります。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 実績の長い木造軸組を基本に認定長期優良住宅へ対応 |
| 耐力壁 | ★★★★☆ | 構造計算で筋交い・パネルなどの壁量を確認 |
| 構造計算 | ★★★★★ | 構造躯体だけでなく基礎の計算も案内 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 企画プランを基本としない完全自由設計 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 商品別構法より一棟ごとの設計・仕様差を確認する会社 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 自由設計を構造計算と第三者検査で支える点を評価 |
羽田建設の耐震性能
羽田建設の耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組工法、認定長期優良住宅 |
| 耐震等級 | 全棟で耐震等級3を案内 |
| 耐力壁 | 筋交い・パネルなどの構造壁を構造計算で配置 |
| 床・屋根 | 水平構面を含む構造計画は一邸ごとに確認。屋根は陶器瓦を標準仕様として案内 |
| 構造計算 | 構造躯体と基礎を計算。構造計算料を総額表示に含む |
| 制震 | 標準の制震装置は一律案内されていません |
| 免震 | 標準の免震システムは一律案内されていません |
| 基礎・地盤 | ベタ基礎、地盤調査、第三者機関による20年地盤保証を案内 |
| 実験・根拠 | 住宅性能表示制度、認定長期優良住宅、構造計算、第三者検査を根拠として公開 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
羽田建設の耐震性を支える4つのポイント
全棟で耐震等級3の認定を案内
羽田建設が設計・施工する住宅は、全棟で認定長期優良住宅を取得し、耐震等級3とされています。単なる「等級3相当」ではなく、認定と第三者確認を組み込んでいる点は、耐震性を比べるうえで分かりやすいポイントです。
構造壁を構造計算で確認
木造軸組の筋交い・パネルなどを構造壁として配置し、構造計算書で必要量を確認します。窓や吹き抜けを取り入れる場合は、希望を反映した最終図面の壁配置と計算結果まで見比べたいところです。
基礎まで構造計算する考え方
羽田建設では基礎も構造計算の対象としています。ベタ基礎という名称だけを見るのではなく、地盤条件に合わせた配筋・基礎形状まで計画されているかが、地震時の力を地盤へ伝えるうえで重要です。
基礎・構造・防水の第三者検査
現行の総額表示には、第三者機関による基礎・構造・防水の3回の検査費が含まれます。施工途中を外部の目でも確認する仕組みは、欠陥への不安を減らす判断材料になります。
FP2級・宅建士による羽田建設の耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★★ | 全棟で認定長期優良住宅の耐震等級3を案内 |
| 構造 | ★★★★☆ | 木造軸組＋構造壁を一邸ごとに計画 |
| 構造計算 | ★★★★★ | 構造躯体と基礎の計算を案内 |
| 制震・免震 | ★★★☆☆ | 標準装置としての一律案内は確認できず |
| 基礎・地盤 | ★★★★★ | ベタ基礎、地盤調査、20年地盤保証 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 耐震等級3を認定・計算・検査で確認する体制が強み |
羽田建設の断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
羽田建設の断熱性能一覧
| 項目 | 羽田建設 |
|---|---|
| UA値 | 「家の性能・費用・保証」でUA値0.46W/㎡K以下を案内 |
| C値 | 気密測定を標準では行っておらず、C値の数値保証も行っていないと公式案内 |
| 断熱等性能等級 | 本体価格に含む長期優良住宅の標準性能として断熱等級6を案内 |
| 断熱材 | 現行の標準仕様ページで高性能グラスウール系「アクリアネクスト」の資料を案内 |
| 断熱材の商品名・種類 | アクリアネクスト（高性能グラスウール系）の公式資料を標準仕様ページから案内 |
| 断熱材の厚み | 住宅全体に共通する壁・天井・床の標準厚みは一律表示されていません。最新仕様書で確認 |
| 壁断熱 | アクリアネクストを案内。施工部位・厚みは自宅の仕様書で確認 |
| 天井・屋根断熱 | 断熱等級6を標準性能として案内。使用材・厚みは最新仕様書で確認 |
| 床・基礎断熱 | 断熱等級6を標準性能として案内。断熱方式・厚みは最新仕様書で確認 |
| 断熱施工方法 | 高性能グラスウール系断熱材の資料を案内。部位ごとの納まりは現場仕様で確認 |
| サッシ | 本体価格の標準仕様としてハイブリッドサッシを案内 |
| ガラス | 全窓Low-E複層ガラスを標準仕様として案内 |
| ガス充填 | Low-E複層ガラスにアルゴンガス入りを標準仕様として案内 |
| トリプルガラス | 標準仕様としての一律採用は確認できず、セレクトオーダー等の採用可否を個別確認 |
| 換気システム | 現行標準仕様ページで第3種換気システムを案内 |
| 熱交換率 | 標準の第3種換気は熱交換型換気ではないため、熱交換率は該当しません |
| 全館空調 | 標準ではなく、セレクトオーダーのグレードアップ項目として全館空調を案内 |
| 床暖房 | 標準ではなく、セレクトオーダーのグレードアップ項目として床暖房を案内 |
| ZEH対応 | ZEHビルダー／プランナーとしてZEH住宅に対応。ZEHMeguruプラスを案内 |
| GX志向型住宅 | 断熱等級6・高効率設備・太陽光を組み合わせたGX志向型住宅のBELS評価例を公式掲載 |
| ZEH実績 | 公式公表で2025年度の新築戸建住宅ZEH普及実績50％、2030年度目標100％ |
羽田建設の断熱性能を支える4つのポイント
UA値0.46W/㎡K以下・断熱等級6
全棟の長期優良住宅でUA値0.46W/㎡K以下を掲げ、本体価格に含む標準性能は断熱等級6です。自宅プランの最終計算書でUA値を見ると、窓面積や間取りを反映した実際の断熱性能まで把握できます。
アクリアネクストを案内する標準仕様
2026年の標準仕様では、断熱材として高性能グラスウール系「アクリアネクスト」の資料が示されています。住宅全体に共通する壁・天井・床の厚みは一律表示ではないため、部位別の材種・厚みは見積もり時の仕様書で押さえておきたいところです。
ハイブリッドサッシ＋Low-E複層ガラス
標準仕様はハイブリッドサッシと全窓Low-E複層ガラス、アルゴンガス入りです。大きな窓を採用するときは、窓の方位や日射遮蔽まで含めてUA値と冷暖房負荷を見ておくと、デザインと快適性のバランスを取りやすくなります。
第3種換気＋必要に応じた空調オプション
換気は第3種換気が標準で、全館空調や床暖房はセレクトオーダーの追加項目です。換気と冷暖房設備を分けて選べるため、初期費用だけでなく将来の交換費まで含めて比較すると選びやすくなります。
第3種換気とセレクトオーダー空調の特徴と注意点
第3種換気は、排気を機械で行い、給気口から外気を取り入れる方式です。熱交換型換気のように排気熱を回収する方式ではないため、給気位置・フィルター清掃・冬の給気の体感はモデルハウス等で確かめておきたいところです。
全館空調や床暖房は、セレクトオーダーとして相談できます。設備費だけでなく、電気代、機器交換、保証、点検、ダクトや配管のメンテナンスまで並べると、導入後の負担まで含めて判断しやすくなります。
羽田建設は寒い？暑い？
UA値0.46W/㎡K以下・断熱等級6、Low-E複層ガラスが標準なので、断熱性能を重視する人も比較しやすい会社です。「お客様の声」には、冬に1階のエアコン1台で暖かく過ごせたという2026年の施主コメントもあります。
室温の体感はUA値だけで決まりません。羽田建設は気密測定を標準では行わず、C値の数値保証もしていません。窓方位、夏の日射遮蔽、エアコン配置、第3種換気の給気位置まで自宅プランで見ておく必要があります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | 公式で0.46W/㎡K以下を案内 |
| C値 | ★★★☆☆ | 標準の気密測定なし、C値の数値保証なし |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | ハイブリッドサッシ＋Low-E複層・アルゴンガス |
| 換気・空調 | ★★★★☆ | 第3種換気が標準、全館空調・床暖房は選択可能 |
| 省エネ | ★★★★★ | 断熱等級6、ZEH・GX志向型住宅に対応 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | UA値と断熱等級は明確。気密測定・C値保証は標準ではなし |
羽田建設の商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
羽田建設の商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| ECOロングライフ住宅 | 長期利用を見据え、高性能・高品質・快適性・劣化対策と長期アフターを重視する完全自由設計の長期優良注文住宅 | 間取り・性能・予算を一から相談し、長く住み継ぎたい |
| ZEHMeguruプラス | 高断熱・省エネ設備・太陽光・HEMS等を組み合わせる自家消費型ZEHの提案 | 光熱費とZEH・太陽光を重視したい |
ECOロングライフ住宅｜完全自由設計の長期優良注文住宅
ECOロングライフ住宅は、長期間の使用を見据えた高性能・高品質・快適性・劣化対策と長期アフターを掲げる、羽田建設の現行掲載住宅です。企画プランへ当てはめるのではなく、平屋、二世帯、狭小地、家事動線重視などを敷地・予算・家族構成に合わせて一棟ずつ設計します。
全棟で長期優良住宅の認定を取得するため、自由設計でも耐震・断熱・維持管理の基準を押さえながら計画できる点が特徴です。
ZEHMeguruプラス｜自家消費型ZEH
ZEHMeguruプラスは、高断熱住宅に太陽光発電、HEMS、高効率設備などを組み合わせ、発電した電気を自宅で使うことを重視したZEH提案です。2025年度の新築戸建ZEH普及実績は50％、2030年度目標は100％とされています。
太陽光・蓄電池・V2Hなどは容量と価格で効果が変わります。補助制度の有無だけで決めず、年間発電量、自家消費率、パワコン交換まで含む長期収支で見ておくと、導入効果を判断しやすくなります。
セレクトオーダー｜商品ではなく設備・機能・デザインの追加オプション
セレクトオーダーは商品ラインアップではなく、標準仕様へ設備・機能・デザインを追加するグレードアップのオプションです。太陽光発電、床暖房、薪ストーブ、全館空調、無垢・漆喰などが例として挙げられています。
完全自由設計では、選択肢が増えるほど見積もりも動きます。採用したいものに優先順位をつけ、「標準」「追加」「施主支給」の区分と差額を契約前に一覧化しておくと、予算を管理しやすくなります。
羽田建設の保証・アフターサービス
羽田建設の保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 構造・防水の初期30年保証、住宅完成保証、ハウスジーメン保険、20年地盤保証、定期点検 |
| 初期保証 | 基本性能に関わる構造・防水を初期30年保証と公式案内 |
| 最長保証 | 構造・防水は最長永年。30年以降、必要なメンテナンスを行うことで10年ごとに保証延長。対象範囲は保証書で確認 |
| 延長条件 | 30年以降、必要なメンテナンスを行うことで10年ごとに保証を延長。具体的な工事内容・費用・対象範囲は保証書で確認 |
| 定期点検 | 1か月・6か月・1年・2年・5年・10年、10年以降は5年ごとに30年間の法定無料点検 |
| 建物診断 | 30年経過後も10年ごとの定期点検を案内 |
| エアロテック | 該当設備なし。全館空調はセレクトオーダーで、設備ごとの保証条件を個別確認 |
| 地盤・防蟻 | 地盤起因の不具合は第三者機関による20年地盤保証。防蟻の保証期間・再施工条件は保証書で確認 |
| リフォーム | 入居後の修理・メンテナンス相談に対応。長期の施主事例でも補修対応を公開 |
初期30年保証と最長永年の考え方
構造・防水は初期保証30年、最長永年を掲げています。法定10年を超える初期30年という設定は、地域工務店の保証を比べるうえで目を引く内容です。
30年以降は、必要なメンテナンスを行うことで10年ごとに保証を延長できます。「永年」は何でも永久に無料修理するという意味ではないため、保証対象、免責、具体的なメンテナンス内容・費用、所有者変更時の扱いは契約時の保証書で確認しましょう。
定期点検と建物診断
無料定期点検は、入居後1か月・6か月・1年・2年・5年・10年に行い、10年目以降も5年ごとに30年間続きます。30年経過後も10年ごとに定期点検を行う方針です。
点検と補修費は別に考える必要があります。光セラ外壁や陶器瓦の品質年数が長くても、シーリング、防水、設備、給湯器、太陽光・空調機器などのメンテナンス費は長期資金計画へ入れておきましょう。
住宅完成保証制度・地盤保証
羽田建設は住宅完成保証制度の登録事業者で、建築中の倒産リスクに備える仕組みがあります。地盤に起因する建物の不具合には、第三者機関による20年地盤保証も用意されています。
完成保証の対象となる契約・前払金・追加費用の範囲、地盤保証の免責条件、地盤改良が必要な場合の費用は、それぞれ契約時の書面で押さえておきたいところです。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★★ | 構造・防水を初期30年と公式案内 |
| 最長保証 | ★★★★★ | 30年以降は必要メンテナンスで10年ごとに延長（永年） |
| 点検 | ★★★★★ | 30年間の定期点検＋30年後も10年ごと |
| 空調保証 | ★★★☆☆ | 全館空調は選択設備。専用共通保証は個別確認 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 点検時期は明確。長期メンテナンス費は保証書・見積もりで確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 初期30年保証・完成保証・地盤保証・長期点検を組み合わせる |
羽田建設のメリット・デメリット
羽田建設のメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 企画プランを基本としない完全自由設計 | 決める項目が多く、打ち合わせに時間を使いやすい |
| 構造 | 木造軸組＋構造計算＋第三者検査 | 制震・免震は全棟標準として確認できない |
| 空調 | 全館空調や床暖房を追加選択できる | 標準ではなく追加費用・維持費が必要 |
| 断熱 | UA値0.46W/㎡K以下、断熱等級6を案内 | 気密測定は標準ではなく、C値の数値保証もない |
| 商品 | 商品制約より暮らしに合わせた一棟設計 | 多数の商品から比較して選びたい人には分かりにくい |
| 保証 | 初期30年、最長永年、完成保証、20年地盤保証 | 30年以降の延長には必要なメンテナンスが条件。工事内容・費用は書面確認 |
| 価格 | 総額表示で含まれる性能・諸費用を確認しやすい | 現行の一律坪単価がなく、面積だけでは予算比較しにくい |
| 対応地域 | 岐阜・愛知の一部へ地域密着で対応 | 全国対応ではなく施工エリアが限られる |
FP2級・宅建士コメント
羽田建設の魅力は、自由設計・自社施工・長期優良住宅・長期保証を一つの地域会社でつなげていることです。設計者と現場、入居後の相談先まで距離が近いことに価値を感じる人には相性があります。
注意したいのは、施工エリアが限られることと、自由設計ゆえに選択肢が多いことです。標準仕様から自然素材、全館空調、床暖房、太陽光などを追加できるため、希望を増やすほど総額も上がります。優先順位と上限予算は早い段階で共有しておくと予算を崩しにくくなります。
羽田建設はこんな人におすすめ
羽田建設がおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 完全自由設計で建てたい | 企画プランを基本とせず一棟ずつ設計 |
| 長期優良住宅を重視 | 全棟で認定取得を案内し、第三者検査を実施 |
| 耐震・断熱を数値で確認したい | 耐震等級3、断熱等級6、UA値0.46W/㎡K以下を公開 |
| 地域密着のアフターを重視 | 長期点検と初期30年保証、入居後相談を案内 |
| 平屋・二世帯・狭小地を相談したい | 建築実例が多く、商品枠に縛られない設計 |
| 押しの強い営業を避けたい | 訪問営業・電話営業をしない方針を公式に明記 |
羽田建設をおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 全国どこでも建てたい | 施工エリアが岐阜県・愛知県の一部に限られる |
| 商品カタログから短期間で選びたい | 基本は企画プランなしの完全自由設計 |
| 最安の坪単価を最優先したい | 坪単価設定のローコスト住宅ではないと公式に案内 |
| C値の数値保証や標準の気密測定を最優先したい | 気密測定を標準では行わず、C値の数値保証もしていない |
| 全館空調・床暖房を標準で求める | セレクトオーダーの追加項目として案内 |
羽田建設は、岐阜・愛知の対応地域で、完全自由設計と長期優良住宅、地域密着のアフターをまとめて重視する人に向いています。
羽田建設のよくある質問（FAQ）
Q1. 羽田建設の坪単価はいくらですか？
一律坪単価は公表していません。施工することが多い価格帯として1,500万～2,500万円前後を案内していますが、坪単価とは別の数値です。
Q2. 羽田建設は全棟で長期優良住宅ですか？
はい。2026年8月現在、公式「家の性能・費用・保証」で、設計・施工する全棟が認定長期優良住宅を取得すると案内しています。
Q3. 羽田建設は耐震等級3ですか？
はい。全棟の認定長期優良住宅で耐震等級3を案内しています。自宅の認定通知書・構造計算書も受け取り時にそろえておくと、性能の根拠を後から確認しやすくなります。
Q4. UA値0.46、C値は全棟共通ですか？
UA値は0.46W/㎡K以下を案内しています。一方、羽田建設は気密測定を標準では行っておらず、C値について数値で保証していません。
Q5. 初期30年保証なら30年間すべて無料ですか？
いいえ。初期30年の中心は構造・防水です。設備、経年劣化、消耗品、メンテナンスなどは別条件になるため、保証書で対象と免責を分けて把握しておく必要があります。
Q6. 羽田建設は平屋や二世帯住宅を建てられますか？
対応できます。公式の建築実例では平屋、二世帯、2階建て、狭小地などを掲載しており、基本は一棟ごとの完全自由設計です。
Q7. 羽田建設の家は寒い・暑いですか？
断熱等級6、UA値0.46W/㎡K以下、Low-E複層ガラスを案内しており、断熱性能は比較しやすい会社です。ただし、気密測定は標準ではなく、日射、窓配置、空調計画などでも体感は変わります。
Q8. 羽田建設の営業はしつこいですか？
「訪問営業・電話営業は絶対に致しません」と明記しています。相談・プラン作成・見積もりは予約制なので、自分のペースで相談しやすい方針です。
羽田建設の会社概要
※イメージは羽田建設公式サイトより
羽田建設株式会社は岐阜市に本店を置く地域密着型の住宅会社です。注文住宅の設計・施工・監理に加え、不動産販売・管理や仲介も扱い、土地探しから相談できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 羽田建設株式会社 |
| 本店 | 〒500-8223 岐阜県岐阜市水海道5丁目1-19 |
| 設立 | 1973年7月17日（株式会社化。創業は1961年4月1日） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 | 注文住宅の設計・施工・監理・販売、不動産販売・管理、分譲住宅販売、売買・賃貸仲介・管理 |
| 主な商品 | ECOロングライフ住宅、ZEHMeguruプラス |
| 主な技術 | 木造軸組工法、構造計算、認定長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6、第三者検査 |
| 対応エリア | 岐阜県：岐阜市、羽島市、岐南町、笠松町、各務原市、関市、瑞穂市、北方町、大垣市、大野町、池田町、可児市、山県市・本巣市・美濃市の一部。愛知県：一宮市、犬山市、江南市、扶桑町、大口町。建築地により要確認 |
| 公式サイト | 羽田建設公式サイト |
施工会社は羽田建設自身で、自社施工を方針として掲げています。契約主体、施工体制、住宅完成保証制度の対象、アフターサービス窓口を同じ書類上でそろえておくと、建築中から入居後までの責任範囲が分かりやすくなります。
羽田建設｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 企画プランを基本とせず一棟ごとに完全自由設計 |
| 耐震性能 | ★★★★★ | 全棟耐震等級3、構造計算、第三者検査を案内 |
| 断熱性能 | ★★★★☆ | UA値0.46W/㎡K以下・断熱等級6。気密測定・C値保証は標準ではなし |
| 空調・快適性 | ★★★★☆ | 第3種換気が標準。全館空調・床暖房は追加選択 |
| 商品ラインアップ | ★★★★☆ | 商品数より完全自由設計を重視。ZEH・追加仕様にも対応 |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 初期30年保証、最長永年、完成保証、長期点検を案内 |
| 価格 | ★★★★☆ | 施工価格帯と総額表示を公開。一律坪単価は非公表 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 自由設計・性能認定・地域密着サポートを一体で比較できる工務店 |
羽田建設は、規格商品を大量に売るのではなく、一級建築士と一棟ずつ設計し、自社施工で目が届く範囲へ棟数を絞る方針です。全棟で認定長期優良住宅、耐震等級3、UA値0.46W/㎡K以下を掲げているため、自由設計でも性能の基準を見失いにくい構成です。
価格は一律坪単価ではなく、施工することが多い価格帯を1,500万～2,500万円前後とし、本体価格とその他費用を分けた総額表示です。値引き交渉を行わない方針なので、標準仕様・付帯工事・オプションをそろえた最終総額で他社と比べると分かりやすくなります。
保証は構造・防水の初期30年、最長永年に加え、住宅完成保証制度、20年地盤保証、30年間の定期点検を組み合わせています。地域工務店を選ぶときに気になりやすい完成までのリスクと、入居後のサポートを別々に見られる構成です。
岐阜県・愛知県の対応エリアで、間取りを妥協せず、耐震・断熱・保証まで数値と書面で確認しながら家づくりを進めたい人は、羽田建設を比較候補に入れる価値があります。
コメント