【ソリッドホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

また、人気記事「ハウスメーカー比較のポイント〜営業さんのセールストークに流されない為に、最低限おさえておきたい知識」も是非チェックしてみてください。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「ソリッドホーム」です。

東京都にも同名の会社がありますが、今回は北海道の方の紹介です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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ソリッドホームの会社概要

ソリッドホームの会社概要

※イメージはソリッドホーム公式サイトより

まずは「ソリッドホーム」の会社概要から確認していきましょう。

ソリッドホームの会社概要
会社名SOLID HOME(ソリッド ホーム) 株式会社 竹中組
本社住所北海道滝川市江部乙町東10-13-5
創業・設立昭和47年3月
店舗数本社、モデルハウス
販売戸数・実績年時点
施工エリア北海道(滝川市、美唄市、赤平市、砂川市、歌志内市、深川市、空知郡奈井江町、空知郡上砂川町、樺戸郡新十津川町、雨竜郡妹背牛町、雨竜郡雨竜町、雨竜郡北竜町、雨竜郡沼田町)
公式サイトhttp://www.solid-home.jp/
問い合わせ

http://www.solid-home.jp/

contents/inquiry/index.html

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

ソリッドホームのCM動画

ソリッドホームのCM動画はありません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

ソリッドホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

ソリッドホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはソリッドホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ソリッドホームでは、モデルハウスの他に完成見学会などのイベントも実施しているので、これから入居する実際の建築を体感することができます。

→ソリッドホームの展示場・モデルハウスをチェック

→ソリッドホームのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

ソリッドホームの工法・構造

ソリッドホームの建築工法は2×4工法をさらに改良した「スーパーシェル2×6」です。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

スーパーシェル2×6

スーパーシェル2×6(スーパーウォール2×6)は、

  • 壁倍率が2×4工法の1.8倍
  • 地震エネルギーや負荷を高品質パネルで支える6面体モノコック構造
  • 基礎幅150mm厚

などの技術で改良を加え、より強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ソリッドホームの耐震等級

ソリッドホームの耐震等級

ソリッドホームの耐震等級は長期優良住宅に対応することから耐震等級2以上です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ソリッドホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

ソリッドホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ソリッドホームでは、

  • 140mm発泡ポリウレタン(グラスウールの1.5倍の断熱性)を挟んだ159mmの壁パネル
  • 基礎断熱
  • 100mmの内断熱、50mmの外断熱のダブル断熱あり

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級4は、最高等級4に対応、隙間相当面積(C値)平均で0.32cm²/m²という数値からも高い断熱性に期待できます。

BELS★★★★★です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ソリッドホームの保証期間・アフターサービス

ソリッドホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ソリッドホームでは、

  • 30年無料アフターフォロー
  • 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

ソリッドホームの特徴

ソリッドホームの特徴

ここまで紹介できていないソリッドホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • ZEH住宅、認定低炭素住宅対応可能
  • 竹炭入り「清活畳」、漆喰壁、無垢フローリングなど自然素材をふんだんに採用
  • ファイヤーストップ構造、省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • 造作家具対応
  • タイル外壁対応可能

ソリッドホームの平均坪単価・価格

ソリッドホームの平均坪単価・価格

ソリッドホームの価格、平均坪単価は自由設計という特性上、公式サイトに掲載がありませんが、「タウンライフ家づくり」で具体的な資金計画などを出してもらえます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

ソリッドホームの商品ラインアップ

ソリッドホームの商品ラインアップ

ソリッドホームでは、完全自由設計なので大手ハウスメーカーの規格商品のような商品ラインアップはありません。

担当者と予算や要望にあわせてゼロからの家づくりをしていきます。

ソリッドホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ソリッドホームは自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も豊富です。

ソリッドホームの評判・口コミ

ソリッドホームの評判・口コミ

ソリッドホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  •  「幻の漆喰とか健康とか怪しい会社ね」って正直思ってたんですが、健康住宅のことをしっかりと考えた上で、国に認定される長期優良住宅が建築でき満足
  • 可愛い家づくりを目指していましたが、デザインの提案力が高く、また商品も納得のいくまで一緒になって探してくれたりとしてくれたおかげで実現しました
  • 大手ハウスメーカーなど他の業者も探しましたが、金額、性能ともにかなり差がありました。大手と鵜吞みせずに調べて本当に良かったです

 

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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