タマホームが3分でわかる宅建士講座
タマホームは、価格を抑える仕組み、地域ごとの商品展開、住宅性能と長期保証のバランスが分かりやすいハウスメーカーです。
価格だけでなく、建てる地域の商品と性能、保証までセットで見ればタマホームの特徴が分かりやすいですね。
タマホームの間取り・施工事例
タマホームは自由設計に対応しており、家族構成や暮らし方、土地条件、予算に合わせて間取りを考えられます。
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 外観 | 屋根形状、窓、外壁の組み合わせによる多彩なデザイン |
| LDK・キッチン | 対面キッチン、見通しのよいLDK、家族のつながりを意識した配置 |
| 空間活用 | 段差、階段下、カウンター、収納などデッドスペースを活かす工夫 |
| 商品別提案 | 3階建て、インナーガレージ付きワンフロア、屋上活用など |
丸い窓が外観のアクセントになっています。屋根や窓の形で個性を出せそうですね。
床や建具の色をそろえると、室内全体に統一感が生まれます。
キッチンからリビングを見渡せるので、家族の様子を確認しながら家事ができそうです。
段差を使って、同じ空間の中に落ち着ける場所をつくっていますね。
カウンターや収納は、標準仕様に含まれる範囲と追加費用まで見ておきたいですね。
屋根と外壁の組み合わせで、落ち着いた雰囲気の外観にもできますね。
階段下の空間も、収納やカウンターとして有効に使えます。
内装の見た目だけでなく、標準仕様とオプションの範囲も一緒に見ておきたいですね。
※情報は2026年9月時点です。商品・仕様・保証・キャンペーンは変更される場合があります。
タマホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
タマホームの口コミでは、建築費を抑えやすいこと、自由設計で希望を反映できたこと、標準設備の内容を評価する声があります。
一方、営業・設計・施工担当者の連携、契約後の連絡、オプションによる費用増加、引き渡し後の対応については意見が分かれています。
他のハウスメーカーと比較しましたが、価格を抑えながら注文住宅を建てられるところが魅力でした。予算内で希望に近い家が完成して満足しています。
キッチンやお風呂など設備の選択肢があり、自分たちの好みに合わせて決められました。オプションを追加すると金額は上がりましたが、納得できる家になりました。
営業担当は感じが良く、打ち合わせ中もいろいろ相談できました。ただ、契約後は工事担当者とのやり取りが中心になり、営業担当には以前ほど相談しなくなりました。
間取りやコンセントの位置など細かいところまで決められたので、家族の生活に合わせた家づくりができました。完成した家にも満足しています。
工事中は図面だけでは分からない部分も多かったので、できるだけ現場を確認した方がいいと感じました。大工さんとの細かい認識違いもありました。
価格が安いので住宅性能が心配でしたが、実際に住んでみると十分満足できました。費用と品質を考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。
契約前はとても熱心に対応してもらえましたが、契約後は連絡や確認に時間がかかることがありました。担当者によって対応の印象は変わると思います。
建築後も点検や相談に対応してもらえています。大きな問題もなく、価格と住み心地を考えるとタマホームを選んで良かったと感じています。
タマホームで家を建てて良かったという口コミの傾向
- 大手ハウスメーカーと比べて建築費を抑えられた
- 価格と住宅性能のバランスに納得できた
- 予算内で希望に近い間取りをつくれた
- 住宅設備の選択肢があった
- 収納やコンセントの位置まで相談できた
- 完成後の住み心地に満足している
2026年のオリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」では、タマホームは総合25位、71.9点でした。
価格を抑えやすいことだけでなく、住居の性能、モデルハウス、打ち合わせのしやすさなどにも一定の評価があります。
タマホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 契約後に営業担当者との連絡が少なくなった
- 質問への回答や確認に時間がかかった
- 営業・設計・施工担当者の情報共有が不十分だった
- 図面と現場の認識に違いがあった
- 設備や内装を変更すると予算が増えた
- 店舗や担当者によって対応差を感じた
タマホームでは、営業、設計、施工など、家づくりの段階に応じて担当者が変わります。
変更内容は、間取り図、設備仕様書、電気図、見積書に食い違いがないか見比べておくと、担当者間の認識違いを減らせます。
また、標準仕様を活用すれば予算を管理しやすい一方、住宅設備や内装、窓、収納などを変更すると追加費用が増えます。契約前の見積もりへ、希望する仕様をできるだけ反映してもらいましょう。
タマホームのクレーム・欠陥について
「タマホーム やばい」「タマホーム 最悪」「タマホーム 欠陥」「タマホーム クレーム」と検索すると、営業対応、工事中の行き違い、引き渡し後の補修などに関する投稿が見つかります。
ただし、建築時期、商品、地域、店舗、担当者、施工現場が異なる個別の口コミだけで、タマホーム全体の施工品質を判断することはできません。
悪い口コミは、契約する店舗の担当体制、変更内容の共有方法、施工中の検査、引き渡し後の連絡窓口を確認する材料として活用しましょう。
口コミだけで会社全体を決めつけず、実際に相談する店舗や担当者、図面、見積もり、検査体制まで見て判断したいですね。
タマホームの口コミ評判から分かること
タマホームは、建築費と自由設計、標準設備、住宅性能のバランスを重視する人から評価されやすい住宅会社です。
一方、営業・設計・施工の担当が切り替わる場面や、オプション追加後の金額管理では認識違いが後悔につながりやすいため、図面・仕様書・見積書に食い違いがないか見比べておくと安心です。
」が、すぐに答えます！タマホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
タマホームは全国一律の坪単価を公表していません。参考として、SUUMO掲載の坪単価は40.9万～80.9万円／坪です。
タマホームは「高品質・適正価格」を強みとし、木材流通、住宅設備の大量発注、施工管理の効率化によって建築費を抑えています。
ただし、SUUMOの参考価格は本体価格を中心とした目安で、土地代、外構、地盤工事、屋外給排水などは別途必要になる場合があります。最終的には同じ延床面積・仕様・付帯工事をそろえた総額で比較しましょう。
タマホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 約1,023万～2,023万円 |
| 30坪 | 約1,227万～2,427万円 |
| 35坪 | 約1,432万～2,832万円 |
| 40坪 | 約1,636万～3,236万円 |
※SUUMO掲載の参考価格40.9万～80.9万円／坪から単純計算した本体価格の目安です。タマホーム公式の価格表ではありません。土地代、付帯工事、外構、地盤改良、諸費用、オプションは含みません。
タマホームは高い？安い？
この参考価格で見ると、タマホームは大手ハウスメーカーの中で比較的予算を抑えて検討しやすい価格帯です。ただし、上位仕様や高断熱仕様、設備変更を増やすと上限側へ近づきます。
大安心の家、大安心の家 PREMIUM、笑顔の家、地域仕様では標準内容が異なるため、「タマホームだから安い」と一括りにせず、希望商品の標準仕様と追加費用まで含めて比較すると実際の価格差が分かりやすくなります。
タマホームの値引き交渉は可能？
タマホームは全国一律の値引き率・値引き額を公表していません。時期や店舗によって来場特典や設備キャンペーンなどが実施される場合があります。
値引きや特典を見るときは、適用後の総額だけでなく、標準仕様から外れた項目や契約後の変更差額まで見積書で押さえておくことが大切です。
タマホームと他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| タマホーム | 40.9万～80.9万円 | 価格と標準仕様、自由設計のバランス |
| 住宅情報館 | 48.8万～75.3万円 | 土地探しと自由設計をまとめて相談しやすい |
| アキュラホーム（AQ Group） | 55.0万～85.0万円 | 完全自由設計と空間提案 |
| アイ工務店 | 79.4万～99.6万円 | 間取りと空間活用、断熱性能 |
| 桧家住宅 | 46.0万～90.0万円 | 全館空調「Z空調」と高断熱 |
※各社の坪単価は、SUUMOに掲載されている参考価格です。掲載条件や実例の構成が異なるため、正式見積もりではありません。
タマホームは住宅情報館や桧家住宅と価格帯が大きく重なり、アキュラホームとも比較しやすい水準です。アイ工務店はSUUMO掲載レンジの下限がタマホームより高く、同じ延床面積でも予算差が出る可能性があります。
価格差を見るときは、タマホームの強みである標準設備と地域商品、各社の断熱・空調・設計仕様まで同条件にそろえることが重要です。坪単価だけでなく、付帯工事・外構・オプションを含む総額で比較してください。
タマホームの特徴・強み
宅建士が注目するタマホームの特徴と強み
タマホームの大きな特徴は、木材流通、設備調達、施工管理の仕組みを見直し、自由設計の木造住宅を適正価格で提供していることです。
価格だけを下げるのではなく、国産材の安定調達、住宅設備の大量発注、直接管理によって、品質と建築費のバランスを取っています。
| タマホームの特徴 | 主な内容 |
|---|---|
| 高品質・適正価格 | 調達と施工管理を効率化し、建築費を抑える |
| タマストラクチャー | 森林組合や製材工場と直接つながる木材流通システム |
| 国産材 | 国産材を積極的に使い、商品によって使用割合が異なる |
| 自由設計 | 家族構成、生活動線、敷地条件に合わせて間取りを提案 |
| 大安心の家 | 長期優良住宅対応と充実した標準仕様を特徴とする主力商品 |
| 地域別商品 | 省エネ地域区分に対応した商品を用意 |
| 全国展開 | 全国の店舗やモデルハウスで相談しやすい |
独自の木材流通システム「タマストラクチャー」
タマホームは、森林組合、林業者、製材工場と直接つながる独自の流通システム「タマストラクチャー」を構築しています。
中間流通を見直し、建築予定棟数に応じて木材の使用量を事前に共有することで、国産材を安定した価格で調達する仕組みです。
住宅設備についても、年間の建築予定棟数に合わせて設備メーカーと供給数を協議し、大量発注によるコストダウンを図っています。
主力商品「大安心の家」
「大安心の家」は、タマホームを代表するベストセラー商品です。
長期優良住宅に対応し、オール電化をはじめとする標準設備を備えた自由設計住宅として案内されています。
価格だけでなく、構造、耐久性、設備、保証を含めたバランスを重視する人が、最初に比較しやすい商品です。
高断熱・省エネを重視した「笑顔の家」
「笑顔の家」は、高耐候、高耐久、高断熱、高気密、省エネ仕様を特徴として開発された商品です。
タマホームの中でも住宅性能を重視した選択肢ですが、建築地域や販売状況によって選べる商品が異なる可能性があります。
大安心の家との違いは、断熱仕様、窓、換気、気密測定、太陽光発電などに表れます。
地域の気候に合わせた商品ラインアップ
タマホームは、省エネ地域区分に合わせて商品や断熱仕様を分けています。
建築予定地によって「大安心の家」「大安心の家［愛］」「大安心の家［暖］」「大地の家」など、表示される商品名や断熱仕様が異なります。
同じタマホームでも、別の地域の施工事例や口コミに書かれた仕様が、自分の建築予定地へそのまま当てはまるとは限りません。
目的別の商品も選べる
タマホームでは、主力商品のほか、上質感を高めた「大安心の家 PREMIUM」、3階建ての「木望の家」、インナーガレージ付き平屋の「GALLERIART」、屋上空間を活用する「グリーンエコの家」、和の意匠を取り入れた「和美彩」などを案内しています。
商品によって、建物形状、構造、断熱仕様、設備、価格が異なります。建築予定地で選べる正式な商品名と仕様は、担当店舗で確認する必要があります。
タマホームの強みは、単に安いことではありません。
木材や設備の調達を効率化し、価格、自由設計、住宅性能のバランスを取りやすくしていることです。
タマホームと比較したいハウスメーカー
タマホームを検討するなら、同じように価格を抑えながら自由設計できるハウスメーカーを中心に、断熱性能や設備を強みにする会社まで比較しておきたいところです。
タマホームは、良質な国産材を使った木造住宅を「良質低価格」で提供することを大きな特徴としています。価格だけでなく、自由設計の範囲、耐震・断熱性能、標準設備、保証までそろえて比べると、同じ予算でどこまで希望を実現できるかが見えてきます。
| 住宅会社 | 特徴 | タマホームとの主な違い |
|---|---|---|
| アイ工務店 | 木造自由設計と間取り提案、性能・価格のバランス | 価格、設計自由度、断熱、標準仕様、収納・空間提案を比較 |
| 一条工務店 | 高気密・高断熱、全館床暖房、充実した標準仕様 | 価格を取るか、断熱・気密や標準性能を優先するかが大きな分岐 |
| ヤマダホームズ | 自由設計、高性能仕様、住宅設備まで含む総合提案 | 価格、耐震・断熱、設備、保証、グループサービスを比較 |
| アキュラホーム | 完全自由設計、大空間、断熱等級6を軸にした商品展開 | 自由設計、大空間、断熱、価格、標準仕様を比較 |
| 桧家住宅 | 全館空調「Z空調」と木造住宅 | 初期価格、全館空調、断熱・換気、年間光熱費を比較 |
| アイダ設計 | 低価格と自由設計を重視した注文住宅 | 本体価格、設備、断熱、保証、自由設計の範囲を比較 |
| 住友林業 | BF構法と木質感を活かした高い設計力 | 価格、木材・内装の質感、大空間、設計・外構提案を比較 |
| 大和ハウス | 鉄骨・木造、大空間、多彩な商品構成 | 木造と鉄骨、価格、商品幅、大空間、保証を比較 |
| ミサワホーム | 木質系住宅と「蔵」などの空間活用 | 価格、収納・空間設計、構造、デザインを比較 |
| セキスイハイム | 工場生産のユニット住宅と太陽光・蓄電池 | 現場施工と工場生産、省エネ設備、価格、間取り自由度を比較 |
| クレバリーホーム | 木造住宅と外壁タイルを特徴とする住宅ブランド | 外壁、メンテナンス、価格、自由設計、標準仕様を比較 |
| 秀光ビルド | 価格を分かりやすくした木造注文住宅 | 総額、標準設備、住宅性能、施工エリアを比較 |
タマホームと他社の違い｜宅建士コメント
タマホームは、建築費を抑えながら、国産材を使った木造住宅を自由設計で建てたい人にとって有力な候補です。比較するときは「坪単価が安いか」だけでなく、希望する断熱仕様や設備、外構まで入れた最終総額で見るのがポイントです。
タマホームとアイ工務店を比較｜価格と自由設計のバランス
タマホームとアイ工務店は、木造自由設計で予算とのバランスを重視する人が比較しやすい組み合わせです。大手高価格帯より建築費を抑えながら、間取りや設備にもこだわりたい人にとって候補になりやすい2社です。
タマホームは「大安心の家」などを軸に、国産材や標準仕様を活かしながらコストを抑える家づくりが特徴です。アイ工務店とは、同じ延床面積でLDKの広さ、収納、天井高、断熱仕様、設備まで希望条件をそろえ、総額で比べると違いが分かります。
タマホームと一条工務店を比較｜価格か断熱性能か
タマホームから住宅性能をさらに重視して候補を広げると、一条工務店との比較になります。どちらも全国規模で検討しやすい木造住宅ですが、家づくりの強みはかなり異なります。
タマホームは予算を抑えながら自由設計することが大きな魅力です。一条工務店は断熱・気密、窓、全館床暖房など住宅性能を前面に出しています。建築費と間取りの自由度を優先するならタマホーム、初期費用を上げても温熱性能を重視するなら一条工務店という分け方が分かりやすい2社です。
タマホームとヤマダホームズを比較｜価格・設備・保証
ヤマダホームズも、価格と住宅性能を両立したい人が比較しておきたいメーカーです。自由設計に加え、耐震・断熱や住宅設備まで含めた提案を行っているため、タマホームとは実際の見積もり内容で差が出やすくなります。
タマホームでは国産材や大安心の家シリーズ、ヤマダホームズでは商品別の性能やヤマダグループを活かした住宅設備・サービスが比較材料です。本体価格だけでなく、キッチン・浴室・太陽光など必要な設備を入れたあとの金額で判断したい組み合わせです。
タマホームとアキュラホームを比較｜自由設計と断熱性能
間取りへのこだわりが強い人は、アキュラホームも有力です。アキュラホームは完全自由設計や大空間を特徴とし、2026年5月から注文住宅の断熱性能ベースを原則として断熱等級6相当へ引き上げています。
タマホームでは価格を抑えた自由設計、アキュラホームでは大空間や断熱性能まで含めた設計が比較軸になります。リビングの広さ、吹き抜け、窓、断熱等級をどこまで求めるかで、必要な予算も変わります。
タマホームと桧家住宅を比較｜Z空調を採用するか
室内の温度差を抑えたい人は、桧家住宅とも比較しておきたいところです。桧家住宅では全館空調「Z空調」を大きな特徴としており、現在は全棟標準と案内しています。
タマホームでは必要な設備を選びながら建築費を調整しやすい一方、桧家住宅は全館空調まで含めた家づくりが前提になります。初期費用だけでなく、空調する範囲、換気、電気代、将来の機器交換まで含めて比べるのがポイントです。
タマホームとアイダ設計を比較｜ローコスト住宅で選ぶなら
建築予算をできるだけ抑えたい場合、アイダ設計は直接比較しやすいメーカーです。アイダ設計も低価格と自由設計を大きな特徴とし、2026年には断熱等級7にも対応する「BRAVO ZEH」など性能を重視した商品を展開しています。
価格だけなら一番安い見積もりを選びたくなりますが、標準仕様に含まれる設備、窓、断熱、耐震、保証まで同じ条件になっているとは限りません。タマホームとアイダ設計は、オプションを追加した後の総額まで見ることで本当の価格差が分かります。
タマホームと住友林業を比較｜同じ木造でも価格と提案力が違う
木造住宅を検討していると、予算を上げて住友林業まで比較するケースもあります。どちらも木を活かした住宅ですが、価格帯と提案の方向性は大きく異なります。
タマホームは国産材を構造躯体に活用しながらコストを抑えることが特徴です。住友林業はBF構法による大空間に加え、床・天井・家具・外構まで木質感をつくり込む設計提案が強みです。建築費を優先するか、素材や住空間の完成度へ予算をかけるかで選びやすい2社です。
タマホームと大和ハウスを比較｜予算を上げると何が変わる？
大和ハウスまで候補を広げると、木造だけでなく鉄骨住宅も比較できます。タマホームより予算帯は上がりやすいものの、大空間や商品選択、土地条件への対応などを含め、家づくりの選択肢を広げられます。
「タマホームの見積もりから金額を上げたら、具体的に何が変わるのか」を見る比較として有効です。構造、窓、外壁、設備、保証まで差額の中身を分解してみると、追加予算に価値があるか判断できます。
タマホームとセキスイハイムを比較｜初期価格か省エネ設備か
太陽光発電や蓄電池まで含めた家づくりを重視するなら、セキスイハイムも候補です。タマホームが木造自由設計と価格を大きな強みにする一方、セキスイハイムは工場生産のユニット工法や省エネ・レジリエンス設備が特徴です。
比較では建築時の金額だけでなく、太陽光容量、蓄電池、空調、年間光熱費まで見る必要があります。初期費用を抑えて必要な設備を選ぶのか、最初からエネルギー設備まで組み込むのかという違いがあります。
タマホームを選ぶか迷ったときの比較順
タマホームと近い予算感から検討するなら、まずアイ工務店、ヤマダホームズ、アキュラホーム、アイダ設計を比較すると、価格と自由設計の違いが分かりやすくなります。
断熱性能を重視するなら一条工務店、全館空調なら桧家住宅まで候補を広げます。さらに予算を上げて設計や素材の質を求めるなら住友林業、大手の鉄骨・木造を含めて比較するなら大和ハウスも選択肢です。
タマホームの魅力は、良質な国産材を活用した木造住宅を、自由設計と価格のバランスを取りながら建てられることです。タマホーム自身も品質とコストを管理する独自流通システム「タマストラクチャー」などを通じて「良質低価格」を家づくりの軸にしています。
比較見積もりでは、建物本体価格だけを比べず、耐震等級、断熱仕様、窓、キッチン・浴室、太陽光、外構まで同じ条件にそろえることが重要です。安く見えた会社ほど追加費用が多ければ、完成時の総額では順位が逆転することもあります。
タマホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはタマホーム公式サイトより
タマホームは全国に店舗やモデルハウスを展開しており、建築予定地の近くで相談しやすい住宅会社です。
ただし、商品ラインアップは省エネ地域区分に対応しているため、地域によって選べる商品名や断熱仕様が異なる場合があります。
来場前に建築予定地と商品名を伝えておくと、希望する商品や近い仕様を見学できるか把握しやすくなります。
タマホームならではのチェックポイント
- 展示中の建物が「大安心の家」「大安心の家 PREMIUM」など、どの商品に該当するか
- 建築予定地の省エネ地域区分でも、同じ商品と仕様を選べるか
- 窓、断熱材、外壁、住宅設備が検討商品の標準仕様に含まれるか
- 「笑顔の家」を検討する場合、高断熱・高気密仕様と気密測定の扱い
- 展示場で採用されている吹き抜け、勾配天井、収納などの追加費用
タマホームでは、建築地域や商品によって標準仕様が異なる場合があります。
モデルハウスで気に入った設備や内装が、建築予定地で選ぶ商品へそのまま含まれるとは限りません。商品名と標準仕様をそろえ、希望を反映した見積もりを作ってもらうと比較しやすくなります。
タマホームのキャンペーン
タマホームでは、時期や店舗によって、来場特典や相談会、住宅設備に関するキャンペーンが実施されることがあります。
キャンペーンには、初回来場、事前予約、アンケート回答、建築予定時期などの適用条件が設けられる場合があります。
特典内容や開催期間は変わるため、来場前にタマホーム公式サイトや希望する店舗の最新案内を見ておくと安心です。
タマホームの工法・構造
タマホームは、木造軸組在来工法を基本に、筋交い、構造用耐力面材、剛床工法、ベタ基礎を組み合わせた構造を採用しています。
柱と梁による軸組の設計自由度を活かしながら、耐力面材と床面で地震や台風の力を受け、建物全体へ分散する考え方です。
タマホームの工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組在来工法 |
| 構法名 | 木造軸組在来工法を基本とし、筋交い・構造用耐力面材・剛床を組み合わせる |
| 外壁 | 構造用耐力面材を土台・柱・梁へ直接張る仕様を案内 |
| 構造形式 | 柱・梁の軸組に筋交いと耐力面材を組み合わせる木造構造 |
| 耐力壁 | 筋交いと構造用耐力面材をバランスよく配置 |
| 床・屋根 | 床は24mm構造用合板による剛床工法。屋根形状・仕様は商品やプランによる |
| 構造計算 | 長期優良住宅や住宅性能表示に対応する商品あり。契約プランの計算方法・設計図書を確認 |
| 耐震等級 | 大安心の家などで耐震等級3を案内。プラン・仕様などにより変更される場合がある |
| 防火 | 木望の家は準耐火仕様を標準設定。その他は建築地・商品・防火地域等の条件による |
| 別構法 | 注文住宅の主な基本構造は木造軸組在来工法。商品ごとの追加仕様は個別に確認 |
木造軸組在来工法とは？
柱と梁で骨組みをつくる在来工法を採用し、間取りや開口を計画しやすい構造です。タマホームでは筋交いと構造用耐力面材を組み合わせ、横から加わる力を建物全体へ分散させます。
筋交い・耐力面材と24mm剛床工法
壁には筋交いと構造用耐力面材、床には24mm構造用合板による剛床工法を採用しています。大きな窓や吹き抜け、インナーガレージを希望する場合は、必要な耐力壁の位置と床の剛性を踏まえて間取りを決めることになります。
ベタ基礎とタマストラクチャー
基礎は建物を底面全体で支えるベタ基礎を採用し、着工前には地盤調査を行います。構造材は独自の木材流通システム「タマストラクチャー」で国産材を安定調達する仕組みを持ち、使用割合や樹種は商品・部位によって異なります。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 木造軸組に筋交い・耐力面材・剛床を組み合わせる |
| 耐力壁 | ★★★★☆ | 筋交いと構造用耐力面材で横力へ対応 |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 商品・プランにより設計条件が異なるため、計算方法は設計図書で確認 |
| 設計自由度 | ★★★★☆ | 自由設計に対応する一方、耐力壁配置による調整は必要 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 3階建て・平屋・高断熱商品などで仕様差がある |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 在来工法の自由度と面材・剛床による補強を組み合わせる |
工法名だけでなく、契約する商品で使われる耐力壁、床、基礎、構造材まで図面と仕様書で見ることが大切です。
タマホームの耐震性能
タマホームの主力商品「大安心の家」と「大安心の家 PREMIUM」では、耐震等級3が案内されています。プランや仕様などの条件によって等級が変わる場合があるため、契約する間取りでの等級が判断基準です。
タマホームの耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組在来工法に筋交い、構造用耐力面材、剛床を組み合わせる |
| 耐震等級 | 大安心の家などで耐震等級3を案内。プラン・仕様などにより変更される場合がある |
| 耐力壁 | 筋交いと構造用耐力面材を配置 |
| 床・屋根 | 床は24mm構造用合板による剛床工法。屋根形状・仕様は商品やプランによる |
| 構造計算 | 長期優良住宅や住宅性能表示に対応する商品あり。契約プランの計算方法・設計図書を確認 |
| 制震 | 笑顔の家では壁倍率5倍の国土交通大臣認定制震ダンパーを案内。現行商品ページではプラスパッケージ表記があるため採用条件を確認 |
| 免震 | 注文住宅全商品に共通する標準免震システムは確認できません |
| 基礎・地盤 | ベタ基礎を採用し、着工前に地盤調査。必要に応じて地盤改良を実施 |
| 実験・根拠 | 耐震等級3の実物大住宅と建築基準法相当の住宅を使った振動実験を実施 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
タマホームの耐震性を支える4つのポイント
大安心の家などで耐震等級3を案内
大安心の家などでは耐震等級3が案内されています。すべての間取りで無条件に同じ等級となるわけではないため、大開口や吹き抜けを取り入れる場合は、耐力壁の配置と契約図面の等級を合わせて見ます。
大安心の家なら、希望する間取りのまま耐震等級3にできますか？
大きな窓や吹き抜けなどを希望すると、耐力壁の配置によって間取りの調整が必要になることがあります。
最終的には、契約する図面で取得する耐震等級が判断基準になります。
筋交い・耐力面材・剛床で力を分散
柱と梁の軸組に筋交いと構造用耐力面材を組み合わせ、床は24mm構造用合板の剛床工法としています。壁と床を使って横からの力を分散することが、在来工法の耐震性を支える基本です。
笑顔の家では認定制震ダンパーを用意
笑顔の家では、壁倍率5倍の国土交通大臣認定を取得した制震ダンパーが用意されています。プラスパッケージとして扱われるため、採用条件と追加費用は見積書・仕様書で確認が必要です。
実物大住宅による振動実験
耐震等級3の住宅と建築基準法相当の住宅を使い、震度7の揺れを加える実物大振動実験を実施しています。実邸では間取り・建物形状・地盤条件が異なるため、耐震等級と地盤調査結果を合わせて判断します。
FP2級・宅建士によるタマホームの耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★☆ | 大安心の家などで等級3を案内。プラン条件に注意 |
| 構造 | ★★★★☆ | 筋交い・耐力面材・剛床を組み合わせる |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 契約プランの計算方法と設計図書を確認 |
| 制震・免震 | ★★★★☆ | 笑顔の家で認定制震ダンパーを案内。全商品共通ではない |
| 基礎・地盤 | ★★★★☆ | ベタ基礎と着工前の地盤調査 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 等級3対応、面材・剛床、実大実験を組み合わせている |
タマホームの断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
タマホームの断熱性能一覧
| 項目 | タマホーム |
|---|---|
| UA値 | 笑顔の家は4～7地域でHEAT20 G3水準を案内。UA値0.23は6・7地域での水準値として掲載され、1～3地域はG2レベル。UA値はプラン等により変動 |
| C値 | 全商品共通の目標値・平均値・保証値は公表されていません。笑顔の家では気密施工・気密測定を実施 |
| 断熱等性能等級 | 大安心の家シリーズは等級5を標準。プラン・仕様により異なる |
| 断熱材 | 大安心の家は壁・天井に高性能グラスウール、床に押出法ポリスチレンフォーム |
| 断熱材の商品名・種類 | 大安心の家：高性能グラスウール、押出法ポリスチレンフォーム |
| 断熱材の厚み | 大安心の家：壁105mm、天井155mm、床65mm |
| 壁断熱 | 大安心の家は高性能グラスウール105mm。笑顔の家は外壁ダブル断熱 |
| 天井・屋根断熱 | 大安心の家は天井に高性能グラスウール155mm |
| 床・基礎断熱 | 大安心の家は床に押出法ポリスチレンフォーム65mm。笑顔の家は基礎ダブル断熱 |
| 断熱施工方法 | 商品・地域で異なる。笑顔の家は外壁・基礎のダブル断熱 |
| サッシ | 商品・地域で異なる。笑顔の家は樹脂サッシ |
| ガラス | 大安心の家シリーズではLow-E複層ガラスの採用例、笑顔の家ではLow-Eトリプルガラス |
| ガス充填 | 全商品共通のガス種類は一律ではありません。大安心の家［愛］PREMIUMなどではアルゴンガス入りLow-Eペアガラスを案内（一部特殊形状を除く） |
| トリプルガラス | 笑顔の家で採用。全商品共通ではありません |
| 換気システム | 笑顔の家は全熱交換型24時間換気システム。その他は商品・地域仕様を確認 |
| 熱交換率 | 笑顔の家は全熱交換型換気を採用。全商品共通の熱交換率は一律公表されていません |
| 全館空調 | 注文住宅全商品共通の標準全館空調は確認できません |
| 床暖房 | 注文住宅全商品共通の標準床暖房は確認できません |
| ZEH対応 | ZEHビルダー登録。商品・プラン・設備条件により対応 |
| GX志向型住宅 | 補助制度の年度要件と候補商品の断熱・一次エネルギー性能を個別に確認 |
| ZEH実績 | 2024年度16％、2025年度30％、2026年度目標50％を公表 |
タマホームの断熱性能を支える4つのポイント
大安心の家は断熱等性能等級5が標準
大安心の家シリーズは断熱等性能等級5が標準です。壁・天井・床の断熱材も具体的に示されており、価格帯だけでなく仕様を比較しやすくなっています。プランや仕様による違いは、契約する住宅の等級と外皮計算書に反映されます。
壁105mm・天井155mm・床65mmの断熱材
大安心の家では、壁に高性能グラスウール105mm、天井に155mm、床に押出法ポリスチレンフォーム65mmを採用しています。部位ごとの厚みまで分かるため、他社との断熱仕様を比較しやすい商品です。地域仕様や商品が異なる場合は、候補商品の仕様書で断熱材の種類と厚みを確かめる必要があります。
笑顔の家はG3水準・樹脂サッシ・トリプルガラス
笑顔の家は、外壁・基礎のダブル断熱と樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラスを組み合わせています。4～7地域ではHEAT20 G3水準を確保し、UA値0.23は6・7地域での水準値として掲載されています。1～3地域はG2レベルで、UA値はプラン等でも変わります。自宅の断熱性能は、契約プランの外皮計算値が基準になります。
ZEH実績は2025年度30％まで上昇
タマホームはZEHビルダー登録を行い、ZEH実績として2024年度16％、2025年度30％を公表しています。ZEHを重視する人にとって、実績が30％まで伸びていることは一つの判断材料です。補助制度を利用する場合は、契約する商品・仕様がその年度の要件を満たすかも確認しておきましょう。
タマホームの換気・空調の特徴と注意点
笑顔の家では全熱交換型24時間換気システムを案内しています。一方、全商品共通の標準全館空調は確認できないため、空調方式は候補商品ごとに確認する必要があります。
タマホームは寒い？暑い？
大安心の家シリーズは断熱等性能等級5を標準とし、笑顔の家ではさらに高い断熱水準を公表しています。ただし、実際の室温は地域、窓面積、方位、間取り、空調計画で変わるため、商品名だけでなく、自宅プランのUA値と窓・換気仕様まで見て判断することが大切です。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★☆ | 4～7地域でG3水準。0.23は6・7地域での水準値、1～3地域はG2 |
| C値 | ★★★☆☆ | 共通の数値基準は未公表。笑顔の家では気密測定を実施 |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | 大安心の家の断熱材厚、笑顔の家の樹脂窓・トリプルガラスを公表 |
| 換気・空調 | ★★★★☆ | 笑顔の家は全熱交換換気。全館空調は全商品標準ではない |
| 省エネ | ★★★★☆ | ZEH実績を継続公表 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 商品別の性能差を理解して選べば比較しやすい |
タマホームの商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
タマホームの商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 大安心の家 | 5・6・7地域の主力。長期優良住宅対応の自由設計 | 価格・性能・設備のバランスを重視 |
| 大安心の家 PREMIUM | 重厚感と上質な居住空間を重視した上位商品 | 外観・内装・設備の質感も重視 |
| 木麗な家 | 大安心の家と同じ耐震性能を持ち、価格を抑えた自由設計 | 自由設計と予算の両立を重視 |
| 木望の家 | 狭小地・二世帯・店舗併用にも対応する3階建て | 敷地を縦方向に活用したい |
| GALLERIART | インナーガレージ付きのワンフロア住宅 | 平屋とガレージを組み合わせたい |
| グリーンエコの家 | 屋上緑化・屋上活用タイプの自由設計住宅 | 都市部で屋外空間を確保したい |
| 和美彩 | 和の意匠を現代の生活に取り入れた住宅 | 和風・和モダンを希望 |
| 大安心の家 ZERO | 大安心の家をベースに年間一次エネルギー収支ゼロ以下を目指すZEH対応商品 | 省エネと大安心の家の基本性能を両立 |
| シフクノいえ プレミア | シンプルなプランに住宅設備と耐震等級3を組み合わせる企画型商品 | プラン選択を効率化しつつ性能も重視 |
| 笑顔の家 | 4～7地域でG3水準を案内する高断熱商品。UA値0.23は6・7地域での水準値、1～3地域はG2レベル | 断熱・気密・省エネ性能を優先 |
| 大安心の家［愛］ | 4地域向けの大安心の家 | 4地域で主力商品を検討 |
| 大安心の家［愛］PREMIUM | 4地域向けの上位地域仕様 | 4地域で意匠・設備も重視 |
| 木麗な家［愛］ | 4地域向けの木麗な家 | 4地域で価格を抑えた自由設計を希望 |
| GALLERIART［愛］ | 4地域向けGALLERIART | 4地域でガレージ付きワンフロアを希望 |
| 大安心の家［暖］ | 3地域向けの大安心の家 | 3地域で主力商品を検討 |
| 大安心の家［暖］PREMIUM | 3地域向けの上位地域仕様 | 3地域で意匠・設備も重視 |
| 木麗な家［暖］ | 3地域向けの木麗な家 | 3地域で価格を抑えた自由設計を希望 |
| GALLERIART［暖］ | 3地域向けGALLERIART | 3地域でガレージ付きワンフロアを希望 |
| 大地の家［1・2地域］ | 1・2地域向けの寒冷地対応商品 | 寒冷地で断熱・地域仕様を重視 |
| 木麗な家［大地］ | 1・2地域向けの木麗な家 | 寒冷地で価格と自由設計を両立 |
| GALLERIART［大地］ | 1・2地域向けGALLERIART | 寒冷地でガレージ付きワンフロアを希望 |
| 大安心の家［沖縄］ | 8地域・沖縄の台風、断熱、塩害、白アリ対策に配慮した自由設計 | 沖縄で地域条件に合う仕様を重視 |
大安心の家｜タマホームの主力商品
大安心の家は、5・6・7地域で案内される主力商品です。長期優良住宅対応、自由設計、耐震等級3、断熱等性能等級5などを組み合わせ、価格と住宅品質のバランスを重視しています。
大安心の家 PREMIUM｜外観と居住空間を重視
大安心の家 PREMIUMは、ハイ＆ワイドサッシや外壁材など、外観の重厚感と上質な居住空間を重視した上位商品です。大安心の家との比較では、標準設備・意匠と見積総額の差がポイントになります。
木麗な家｜価格を抑えた自由設計
木麗な家は、大安心の家と同じ耐震性能を持ちながら、子育て世代や一次取得者にも検討しやすい価格設定とした自由設計商品です。地域別に木麗な家［愛］、［暖］、［大地］が用意されています。
GALLERIART｜インナーガレージのあるワンフロア住宅
GALLERIARTは、生活空間とインナーガレージをワンフロアにまとめる商品です。地域別にGALLERIART［愛］、GALLERIART［暖］、GALLERIART［大地］も案内されています。
木望の家｜都市部にも対応する3階建て
木望の家は、都市部の狭小地、二世帯住宅、店舗併用住宅などに対応する3階建て商品です。限られた敷地を縦方向に活かし、標準で準耐火仕様を設定しています。
和美彩・グリーンエコの家
和美彩は和の意匠を現代の暮らしへ取り入れた住宅、グリーンエコの家は屋上を庭やアウトドアリビングとして活用できる自由設計住宅です。大安心の家とは住まい方の提案軸が異なります。
大安心の家 ZERO・シフクノいえ プレミア
大安心の家 ZEROは、大安心の家をベースに年間一次エネルギー収支をゼロ以下にすることを目指すZEH対応商品です。シフクノいえ プレミアは、シンプル＆ベーシックなプランバリエーションに住宅設備と耐震等級3を組み合わせた企画型商品で、自由設計商品とは選び方が異なります。
［愛］・［暖］・［大地］・［沖縄］｜地域別商品
4地域では大安心の家［愛］・同PREMIUM・木麗な家［愛］・GALLERIART［愛］、3地域では［暖］シリーズ、1・2地域では大地の家と木麗な家［大地］・GALLERIART［大地］が用意されています。沖縄では大安心の家［沖縄］が案内され、台風・塩害・白アリなど地域特有の条件にも配慮しています。
笑顔の家｜高断熱・高気密・省エネを重視
笑顔の家は、高耐候・高耐久・高断熱・高気密・省エネを打ち出す自由設計商品です。4～7地域ではHEAT20 G3水準、1～3地域ではG2レベルとされ、UA値0.23は6・7地域での水準値として掲載されています。外壁・基礎のダブル断熱、樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス、全熱交換型24時間換気を組み合わせ、気密測定も実施します。
タマホームの保証・アフターサービス
構造躯体・防水・シロアリは20年の初期保証、地盤保証制度は最長20年です。長期優良住宅の認定を取得した建物は、定期点検と必要な有償メンテナンスを継続することで、最長60年まで保証を延長できます。
タマホームの保証・アフターサービス一覧
| 項目 | タマホームの内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 初期20年保証＋条件付き延長保証 |
| 初期保証 | 構造躯体・防水・シロアリ20年。地盤保証制度は最長20年 |
| 最長保証 | 長期優良住宅は条件付き最長60年。長期優良住宅認定外は最長30年 |
| 延長条件 | 定期点検と、必要と判断された有償メンテナンス工事 |
| 定期点検 | 3か月・6か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年。20年目は必要に応じた有償補修で10年保証を延長 |
| 建物診断 | 点検結果に応じて補修を実施。初期20年を超える延長は定期点検と必要な有償メンテナンスが条件 |
| 住宅設備 | 構造保証とは別。対象設備・期間・上限額は契約内容を確認 |
| 地盤・防蟻 | 地盤保証制度は最長20年、シロアリ初期保証20年 |
| リフォーム | メンテナンス・リフォーム相談に対応。保証延長工事は指定条件を確認 |
構造・防水・シロアリの初期保証は20年
構造躯体・防水・シロアリは20年間保証され、地盤は地盤保証制度として最長20年です。項目ごとに保証対象・免責・限度額が異なるため、契約時の保証書と住宅保証約款が最終条件になります。
定期点検と最長60年保証
点検時期は3か月・6か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年です。20年目は必要に応じて有償補修工事を実施することで10年間の保証延長につながり、その後も条件を満たせば長期優良住宅は最長60年まで延長できます。
長期優良住宅認定外は最長30年です。最長保証は「60年間すべて無料修理」という意味ではなく、延長に必要な外壁・屋根・防水・防蟻などのメンテナンス費も見込んでおく必要があります。
住宅設備保証は構造保証と分けて確認
キッチン、浴室、給湯器、換気設備、太陽光発電、蓄電池などの住宅設備は、構造躯体や防水の保証とは別に扱われます。設備ごとに保証期間や窓口が異なる点にも注意が必要です。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★★ | 構造・防水・シロアリ20年 |
| 最長保証 | ★★★★★ | 長期優良住宅は条件付き最長60年 |
| 点検 | ★★★★★ | 3か月から20年までの点検時期を案内 |
| 設備保証 | ★★★☆☆ | 構造保証とは別に契約内容の確認が必要 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 延長には必要に応じた有償メンテナンスが条件 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 初期20年と最長60年、20年目までの点検体制が強み |
タマホームのメリット・デメリット
タマホームのメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 木造軸組工法の自由設計で暮らしや土地条件に合わせやすい | 耐力壁の配置により希望する大開口・間取りを調整する場合がある |
| 構造 | 筋交い・耐力面材・剛床・ベタ基礎を組み合わせる | 商品やプランで構造仕様・制震の扱いが異なる |
| 空調 | 商品に合わせて個別空調を計画でき、笑顔の家は全熱交換換気を採用 | 全商品共通の標準全館空調はない |
| 断熱 | 大安心の家は等級5、笑顔の家は地域別にG3・G2水準を案内 | 商品・地域による性能差があり、全商品共通のC値基準は公表されていない |
| 商品 | 自由設計、企画型、平屋、3階建て、ZEH、高断熱、地域対応から選べる | 地域によって商品名・標準仕様が変わるため比較が複雑 |
| 保証 | 構造・防水・シロアリ20年、長期優良住宅は条件付き最長60年 | 保証延長には点検と必要な有償メンテナンスが条件 |
| 価格 | 木材・設備の調達や施工管理を効率化し、建築費を抑えやすい | 設備変更やオプション追加で総額が上がる |
| 対応地域 | 47都道府県に店舗を展開し、地域仕様も用意 | 積雪量・離島など建築条件によって施工できない地域がある |
FP2級・宅建士コメント
タマホームのメリットは、価格だけを削るのではなく、自由設計・標準設備・耐震性能・商品選択・保証まで含めて予算を組みやすいことです。標準仕様を中心にしながら、必要な部分へ優先順位を付けて追加できる人ほど価格面の強みを活かしやすくなります。
注意点は、地域と商品による仕様差です。別地域の施工事例や口コミをそのまま当てはめず、建築予定地で選べる商品名と仕様書、図面、見積書をそろえて判断する必要があります。
タマホームはこんな人におすすめ
タマホームがおすすめな人
| おすすめな人 | 主な理由 |
|---|---|
| 建築費を抑えながら注文住宅を建てたい人 | 調達と施工管理を効率化し、適正価格を重視している |
| 標準仕様を活用して予算を管理できる人 | 設備変更を絞ることで、価格面の強みを活かしやすい |
| 自由設計で家族に合う間取りを考えたい人 | 木造軸組工法を活かした間取り提案に対応している |
| 価格と耐震性能のバランスを重視する人 | 大安心の家などで耐震等級3を案内している |
| 平屋や3階建てを検討している人 | GALLERIARTや木望の家など目的別商品がある |
| 長い初期保証を重視する人 | 構造・防水・シロアリ・地盤の初期保証が20年 |
| 全国規模の会社へ依頼したい人 | 全国に店舗を展開し、相談先を探しやすい |
タマホームをおすすめしない人
| おすすめしない人 | 主な理由 |
|---|---|
| すべての商品で同じ高断熱仕様を求める人 | 商品や地域によって断熱等級、窓、換気設備が異なる |
| C値保証や全棟気密測定を必須条件にする人 | 全商品共通の数値や測定基準が公表されていない |
| 設備や内装を大幅に変更したい人 | オプションが増えると価格面のメリットが小さくなる |
| 独自の特殊工法を最優先する人 | 基本構造は木造軸組在来工法 |
| 図面や見積もりの確認をすべて任せたい人 | 変更内容と追加費用を施主側でも確認する必要がある |
タマホームは、標準仕様を上手に活用し、価格、間取り、性能、保証のバランスを取りたい人に向いています。
タマホームのよくある質問（FAQ）
Q1. タマホームの坪単価はいくらですか？
タマホームは全国一律の坪単価を公表していません。SUUMOの現行掲載では、参考価格は40.9万～80.9万円／坪です。
Q2. タマホームはローコスト住宅ですか？
大手高価格帯ハウスメーカーより建築費を抑えやすく、ローコストからミドルコスト帯で比較されることが多い住宅会社です。
Q3. タマホームは値引きできますか？
全国一律の値引き額や値引き率は公表されていません。値引き額だけでなく、適用後の仕様と建築総額で判断してください。
Q4. タマホームの主力商品は何ですか？
主力商品は「大安心の家」です。ほかに、大安心の家 PREMIUM、GALLERIART、木望の家、和美彩、グリーンエコの家などがあります。
Q5. 笑顔の家は現在も契約できますか？
笑顔の家は自由設計の高断熱商品です。地域によって断熱水準が異なるため、建築予定地での仕様と対応可否は店舗ごとに確認が必要です。
Q6. タマホームの耐震等級はいくつですか？
大安心の家などで耐震等級3を案内しています。ただし、プランや仕様によって変更される場合があるため、契約する間取りで確認が必要です。
Q7. タマホームのUA値はいくつですか？
笑顔の家は4～7地域でHEAT20 G3水準を案内し、UA値0.23W/㎡・Kは6・7地域での水準値として掲載されています。1～3地域はG2レベルで、UA値はプラン等によって変わります。
Q8. タマホームのC値はいくつですか？
注文住宅全体に共通するC値の目標値、平均値、保証値は公表されていません。笑顔の家では気密施工・気密測定を実施しています。
Q9. タマホームで平屋は建てられますか？
平屋に対応しています。インナーガレージを備えたワンフロア住宅「GALLERIART」も案内されています。
Q10. タマホームで3階建ては建てられますか？
3階建て商品「木望の家」があり、都市部の狭小地、二世帯住宅、店舗併用住宅などに対応しています。
Q11. タマホームの保証は何年ですか？
構造躯体・防水・シロアリの初期保証は20年です。地盤保証制度は最長20年で、長期優良住宅は条件を満たすことで最長60年まで延長できます。
Q12. タマホームはやばい・後悔する会社ですか？
一部の口コミだけで会社全体を判断することはできません。実際に依頼する店舗の担当者、商品、標準仕様、追加費用、施工体制、保証条件まで見て判断するのが現実的です。
タマホームの会社概要
タマホームは、注文住宅を中心に、戸建分譲、不動産、リフォームなどを展開する住宅会社です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| 本店 | 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
| 設立 | 1998年6月3日 |
| 資本金 | 43億1,014万円（2026年5月31日現在） |
| 事業内容 | 建築、設計、不動産業、保険代理業 |
| 主な商品 | 大安心の家、木麗な家、木望の家、グリーンエコの家、大安心の家 PREMIUM、大安心の家 ZERO、シフクノいえ プレミア、笑顔の家ほか地域対応商品 |
| 主な技術 | 木造軸組在来工法、タマストラクチャー、耐力面材、剛床工法、ベタ基礎 |
| 対応エリア | 47都道府県で建築可能。ただし積雪量、離島などの条件により施工できない地域があります |
| 公式サイト | タマホーム公式サイト |
タマホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ
タマホームは、標準仕様を活用して建築費を抑えながら、自由設計、住宅性能、設備、保証のバランスを取りたい人に向いているハウスメーカーです。
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★☆ | 木造軸組工法の自由設計に加え、平屋・3階建て・屋上活用など選択肢がある |
| 耐震性能 | ★★★★☆ | 大安心の家などで耐震等級3を案内。プラン条件に注意 |
| 断熱性能 | ★★★★☆ | 大安心の家は等級5、笑顔の家は地域別にG3・G2水準を案内 |
| 空調・快適性 | ★★★☆☆ | 笑顔の家は全熱交換換気を採用。全商品共通の全館空調はない |
| 商品ラインアップ | ★★★★★ | 自由設計、企画型、ZEH、高断熱、平屋・3階建て、地域対応商品まで幅広い |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 初期20年、長期優良住宅は条件付き最長60年、20年目までの点検を案内 |
| 価格 | ★★★★★ | 調達・施工管理の効率化で建築費を抑えやすい一方、オプション総額に注意 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 価格・自由設計・性能・商品幅・保証を総合して比較しやすい |
タマホームの大きな強みは、木材流通、住宅設備の大量発注、施工管理を効率化しながら、自由設計、標準設備、耐震性能、初期20年保証を組み合わせていることです。
商品は大安心の家だけではなく、木麗な家、木望の家、GALLERIART、大安心の家 ZERO、シフクノいえ プレミア、笑顔の家、地域対応シリーズまで幅があります。特に断熱性能は商品と地域で差があり、笑顔の家も1～3地域と4～7地域で水準が異なります。
タマホームを比較するときは、建築予定地で選べる商品をそろえ、同じ間取り、設備、耐震・断熱仕様、付帯工事、外構を反映した総額見積もりで比べるのが実用的です。
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