さあ、今回は「メイクハウス」を学んでいこう。
よろしくお願いします。
メイクハウスは、お客様との対話から始まる家づくりを大切にしているんだ。彼らは、家を建てることは幸せをつくることだと考えているよ。真剣に向き合い、対話を重ねて、お客様の本当に欲しい家を見つけ出すんだ。
良い間取りづくりの基本は、設計士との対話だときいたことがあります。さすがですね。
「一棟入魂」の精神で、高品質で真心を込めた設計の家を提供しているんだよ。特に、耐震等級3を標準化し、人と環境に優しい設計で、長く家族が幸せに暮らせる家づくりに注力しているんだ。
耐震等級3って、最高ランクのすごく安全な家を建てているんですね！
その通り。さらに、彼らはZEH住宅や長期優良住宅基準にも対応しているから、省エネで地球に優しく、長く住み継げる家を提供しているんだ。
ZEH住宅、聞いたことがあります！太陽光パネルを使ったりするんですよね。
ZEH（ゼロ・エネルギー住宅）は、消費エネルギーを減らし、さらに自給自足ができる家のことだよ。つまり、光熱費を節約し、快適な住まいを実現するんだ。
それは住み始めてからの家計（ランニングコスト）にも地球にもいいですね！
小上がりの畳スペース！人気の間取りですね。ゆったりできると評判です。
それにこの洗面化粧台は幅広くて使いやすそう！
メイクハウスは、お客様のライフプランを考え、ゆとりある暮らしができる予算を立て、インタビューシートで間取りを具現化するんだ。お客様一人ひとりの夢や希望を形にしていくんだよ。
すごく親身になってくれるんですね。安心して任せられそうです。
その通り。彼らは、土地探しから住宅ローンの手続き、そして建てた後のアフターサービスまで、お客様をしっかりサポートしているんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
メイクハウスの評判・口コミ
メイクハウスについて詳しく調べてみたところ、最初は地域密着のよくある工務店かと思いましたがいい意味で裏切られました。
まずは性能面ですが、耐震等級は最高等級に対応、認定長期優良住宅やZEH住宅などに対応するレベル。第三者機関のチェックもクリアしているので安心感が増します。
価格面では、ジャーブネットの強みである資材の一括発注によるコストダウンが可能です。大手ハウスメーカーのような派手な宣伝広告もしていない分、謎の経費が建築費に上乗せされることもありません。
好みの分かれるデザイン性ですが、外壁には主にサイディングを採用しているため一般的な外観の実例が多いですが、内装は昨今の住宅トレンドを取り入れたものが多くなっています。
自由設計の場合の価格が公式サイトに明記されていませんが、予算が合うなら候補に入れたい会社です。
メイクハウスの平均坪単価・価格
メイクハウスの価格、平均坪単価は、現在公式サイトには掲載がありません。
こちらをご利用ください↓
過去のクチコミでは、JUST HOUSEという決められたプランから選択するコミコミ定額プランで例があり、
- 23.79坪で1440万円なので坪単価60.5万円
- 27坪で1404万円なので坪単価52万円
とのことですので掲載しておきます。大手ハウスメーカー並みの価格と同じかそれより高く感じられますが、諸経費（ローン費用や登記費用、外構費）まで込み込みの料金なのでかなりローコストと言えます。
メイクハウスのCM動画
メイクハウスのCM動画はありませんが、公式のYouTube動画チャンネルがありましたので掲載しておきます。
メイクハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはメイクハウス公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
メイクハウスでは、完成見学会や構造見学会のイベントがありますので、リアルなサイズの建築を体感することが可能です。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
メイクハウスの工法・構造
メイクハウスの建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
メイクハウスでは、
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
- 品質の安定する集成材を採用
などで強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
メイクハウスの耐震等級
メイクハウスの耐震等級は最高等級「３」まで対応可能です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
メイクハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
メイクハウスでは、断熱性能や気密性にとって重要となる断熱材やサッシの種類に関する情報が公式サイトにありません。
ただ、ZEH住宅に対応可能なことから、省エネルギー対策等級は最高等級４に対応し、断熱性・省エネ性能が高い住宅とわかります。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
メイクハウスの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
メイクハウスでは、
- 引き渡し後、半年、1年、2年、5年、10年の無料点検の実施
- 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
- しろあり保証10年
- 地盤保証20年
などを行なっています、
メイクハウスの特徴
ここまで紹介できていないメイクハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応
- ZEH住宅対応
- 省令準耐火構造で火災保険が割安に
- 全国工務店によるジャーブネット加盟店で、大手ハウスメーカーのようなスケールメリットと工務店ならではのきめ細やかな対応を両獲り
- 消臭や調湿効果のあるエコカラット採用例あり
- 土地探しから相談可能
- リフォーム
事業も展開
メイクハウスの商品ラインアップ
メイクハウスには、自由設計のためか、公式サイトに商品の掲載がありません。
以前は、
- めぐる（長期優良住宅）
- スミレ（シンプル設計）
- ヒュウガ（太陽光発電の家）
- 新すまい５５（企画住宅）
- JUST HOUSE（60のプランとコミコミ定額制住宅）
などの商品ラインアップがありましたので参考までに掲載しておきます。
メイクハウスに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
メイクハウスでは平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も豊富です。
メイクハウスの会社概要
※イメージはメイクハウス公式サイトより
まずは「メイクハウス」の会社概要から確認していきましょう。
| メイクハウスの会社概要 | |
| 会社名 | 有限会社メイクハウス |
| 本社住所 | 福岡県大川市大字向島２６１２－２ |
| 創業・設立 | 2004年7月6日 |
| 店舗数 | 本社 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア |
|
| 公式サイト | http://www.make-house.net/ |
| 問い合わせ | http://www.make-house.net/e4.html |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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