【染矢建設（アローズホーム）】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

染矢建設（アローズホーム）が3分でわかる宅建士講座

• 建築家とつくる自由設計 design casaでは建築家と直接対話し、狭小地・変形地・平屋など土地条件を読みながらプランを組み立てます。
• 断熱等級6・C値0.9以下・耐震等級3を標準化 ダブル断熱と第一種換気「澄家」を含め、性能をオプション頼みにしない方針です。
• 自然素材と長期サポート 無垢床を標準とし、最長60年保証、10年間11回の定期訪問点検、無期限アフターサポートを案内しています。

染矢建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
都市型設計	狭小地、2階リビング、ガレージ、視線を制御した窓
空間設計	吹き抜け、土間、中庭、勾配天井、ヌック
自然素材	無垢床、漆喰・塗り壁、木を見せる内装
暮らし方	平屋、サウナ、家事動線、アウトドアリビング

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点の染矢建設公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

染矢建設（アローズホーム）で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

公式オーナー事例：「朝、好きな服がすぐ見つかる家」では、施主が要望への対応や提案力を評価し、「完成した家に後悔はゼロ！　本当に感謝しています」と紹介されています。染矢建設公式施工事例

口コミでは、希望を丁寧に聞いたうえでメリット・デメリットまで説明する姿勢や、難しい敷地への提案力、自然素材・造作・施主支給への柔軟な対応を評価する声が目立ちます。

現在の染矢建設はdesign casaとHAUS-laboを軸に、断熱等級6・C値0.9以下・耐震等級3などの標準性能と長期保証を明確にしています。

染矢建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 要望をよく聞き、メリット・デメリットまで説明してくれる
• 狭小地や難しい土地でもプラン提案がある
• 無垢材・漆喰・造作など自分らしい内装を実現しやすい
• 施主支給など細かな希望へ柔軟に対応してもらえた
• 設計・施工・アフターで専門スタッフが対応する

現在の主力である「design casa」は、建築家との対話を通じて土地のクセまで設計に生かす商品です。希望をそのまま形にするだけでなく、敷地条件や予算も踏まえて提案してほしい人に向いています。

口コミで評価されている自由度を自分の計画でも生かすには、設計担当者、建築家との打ち合わせ回数、造作・施主支給の追加費用まで契約前に具体化しておくと安心です。

染矢建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 自由設計や造作を増やすほど総額が上がりやすい
• 地域密着工務店のため施工エリアが限定される
• 大手ハウスメーカーほど展示場や商品数が多くない
• 自然素材は傷・色変化など経年変化を受け入れる必要がある
• 坪単価だけでは最終価格を判断しにくい

注意したいのは、全国規模の大量供給型メーカーとは会社の性格が異なり、設計・素材・性能を重視するほど「とにかく安く建てる会社」とは比較しにくいことです。2025年実績の平均建築価格は2,747万円、平均延床26.7坪、平均坪単価102.9万円（税込）と公式が公表しています。

向いているのは、初期価格だけでなく、断熱等級6・耐震等級3・自然素材・設計提案まで含めた総額に納得して選びたい人です。見積もりは本体価格だけでなく、付帯工事、地盤、外構、造作、照明、カーテンまで含めて比べると実態が見えやすくなります。

染矢建設のクレーム・欠陥について

2026年9月時点では、大規模な欠陥やリコールを現在の注文住宅全体へ結びつける案内は公式サイト上で確認できません。ただし、検索で見つからないことだけを理由に「問題が一切ない」と判断することもできません。

施工面が気になる場合は、住宅瑕疵担保責任保険、第三者評価を伴う耐震補償制度、施工中検査、引き渡し後の補修窓口まで契約前に押さえておきたいところです。染矢建設は現在、10年間11回の自社定期訪問点検と無期限サポートを案内しています。

染矢建設の口コミ評判から分かること

口コミと現在の家づくりを合わせて見ると、染矢建設は「設計の自由度」「自然素材」「高断熱・高耐震」「地域密着の相談しやすさ」を重視する人と相性の良い会社です。

反対に、最低価格を最優先したい人や、全国規模の展示場網・ブランド力を求める人、自然素材の手入れを避けたい人は、他社も含めて検討した方が選びやすいでしょう。

染矢建設（アローズホーム）の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

染矢建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

2025年実績として公表されている平均坪単価102.9万円（税込）を、延床面積へ単純に掛けた参考試算です。実際の価格はdesign casa・HAUS-laboの選択や、敷地条件、造作、設備、外構によって変わります。

延床面積	建物価格の単純試算
25坪	約2,573万円
30坪	約3,087万円
35坪	約3,602万円
40坪	約4,116万円

※公式公表の2025年平均坪単価102.9万円（税込）を延床面積へ単純乗算した当サイト試算です。土地代、敷地条件による工事、外構、諸費用などの扱いは実際の見積書で確認してください。

染矢建設は高い？安い？

価格帯としては、単に安さを競う工務店ではなく、建築家設計と断熱等級6・耐震等級3を標準化した中価格～中高価格帯の地域工務店として見る方が実態に近いです。公式ではdesign casaが3,000〜4,000万円台、HAUS-laboが2,000〜3,000万円台と案内されています。

予算を抑えながらデザイン性も求めるならHAUS-labo、土地の可能性を引き出す建築家設計を重視するならdesign casaが比較の軸になります。

コストページには、本体価格2,500〜3,000万円の施工例や、本体価格3,000〜3,500万円の施工例が掲載されています。付帯工事や諸費用の扱いは施工例・見積条件で異なるため、本体価格と総額を混同せず、実際の見積書で確認してください。

染矢建設の値引き交渉は可能？

2026年9月時点で、一律の値引き率・値引き額は公表されていません。値引き額の大きさだけでなく、造作や設備の変更、外構まで含めた最終総額で比べる必要があります。

染矢建設は「予算を守る仕組み」を掲げ、予算シミュレーションや土地探しの段階から相談できる体制です。契約前に追加費用が出やすい項目を一覧にしてもらえば、予算超過も防ぎやすくなります。

染矢建設と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
染矢建設（アローズホーム）	102.9万円（2025年公式平均）	建築家設計、断熱等級6、自然素材
アイ工務店	約75～85万円	自由設計、収納提案、全国展開
桧家住宅	約68～90万円	Z空調、規模の大きいハウスメーカー
一条工務店	約50～60万円	高断熱・高気密、全館床暖房

染矢建設の2025年平均102.9万円／坪は、LIFULL HOME’Sに掲載されているアイ工務店約75～85万円、桧家住宅約68～90万円、一条工務店約50～60万円より高めです。ただし、LIFULL HOME’Sの参考値は掲載拠点・カタログ等で幅があり、染矢建設も平均延床26.7坪とコンパクトな実績のため、坪単価だけで単純比較はできません。

この価格差を見るときは、建築家との設計、無垢床、ダブル断熱、第一種換気「澄家」、耐震等級3などが標準側に含まれる点も考慮したいところです。延床面積だけをそろえるのではなく、断熱等級、気密、換気、自然素材、造作、設計料、付帯工事まで条件を合わせて総額を比べると判断しやすくなります。

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染矢建設（アローズホーム）の特徴・強み

宅建士が注目する染矢建設の特徴と強み

特徴	染矢建設ならではの内容
設計	建築家との対話で敷地を読み解くdesign casa
性能	断熱等級6、C値0.9以下、耐震等級3を標準
断熱	セルロースファイバー＋EPSパネルのダブル断熱
換気	第一種24時間換気「澄家」
素材	無垢床を標準、漆喰など自然素材に対応
保証	最長60年保証、10年間11回点検、無期限サポート

染矢建設の強み1｜建築家と敷地を読み解く設計

design casaは、建築家と直接対話しながら家族の暮らし方だけでなく、土地の形、隣家、日射、視線まで読み込んで設計します。狭小地や変形地を単なる「制約」とせず、光や視線の抜けをつくる条件として生かすのが強みです。

染矢建設の強み2｜標準性能を高く設定

性能面では、断熱等級6（HEAT20 G2相当）、C値0.9以下、耐震等級3を標準としています。契約後に性能オプションを積み上げるのではなく、最初から一定水準を確保するため、他社と見積もりを比べる際も性能条件をそろえやすい会社です。

染矢建設の強み3｜ダブル断熱と自然素材

断熱は、内側のセルロースファイバーと外側のEPSパネルを組み合わせるダブル断熱です。無垢床も標準仕様としているため、数値上の断熱性能だけでなく、足触りや素材感まで含めた室内環境を重視する人に向いています。

染矢建設の強み4｜地域密着の長期サポート

引き渡し後は10年間11回の定期訪問点検があり、5年ごとの点検を条件とする最長60年の家守り長期保証、公式LINEでつながる無期限アフターサポートも用意されています。施工会社と長く直接付き合いたい人にとって、地域密着型ならではの比較ポイントです。

染矢建設と比較したいハウスメーカー

染矢建設（アローズホーム）を検討するなら、同じ東京エリアで自然素材や自由設計に強い地域工務店だけでなく、高断熱・高気密を得意とするハウスメーカー、全館空調に強い会社、大手木造メーカーまで比較しておきたいところです。

染矢建設は、建築家とつくる「design casa」と、コストとデザインのバランスを取りやすい「HAUS-labo」を用意し、断熱等級6・C値0.9以下・耐震等級3を標準化しています。さらに無垢床などの自然素材や地域密着のアフターサポートも特徴なので、価格だけでなく、設計方法、断熱・気密、空調方式、素材、施工エリア、建てた後の付き合い方まで含めて比較すると違いが分かりやすくなります。

住宅会社	特徴	染矢建設との主な違い
小嶋工務店	TOKYO WOOD、自由設計、高気密・高断熱の地域密着住宅	同じ東京多摩の地域工務店として、建築家設計、木材、断熱方式、施工エリアを比較
アイ工務店	自由度の高い空間提案、高気密・高断熱、全国規模の供給体制	地域工務店の柔軟性と、大手に近い商品・展示場・供給体制を比較
ヤマト住建	高気密・高断熱、外張り断熱、全館空調にも対応	建築家設計・自然素材と、断熱性能・空調設備を重視する家づくりを比較
一条工務店	高気密・高断熱、全館床暖房、充実した標準仕様	建築家による設計自由度・自然素材を取るか、性能と設備の標準化を取るかが分岐
桧家住宅	全館空調「Z空調」、高気密・高断熱、規模の大きい住宅会社	建築家設計・自然素材と、全館空調を中心にした快適性・商品体系を比較
住友林業	BF構法、木質感、大開口・大空間を活かした自由設計	地域工務店の距離感と建築家設計を取るか、大手の木造技術・木質提案・商品力を取るかを比較

染矢建設と他社の違い｜宅建士コメント

染矢建設と小嶋工務店を比較｜東京の地域工務店と自然素材

染矢建設と最初に比較したい地域工務店の一つが小嶋工務店です。どちらも東京エリアで木造注文住宅を手掛け、自由設計、高断熱・高気密、木の質感を重視した家づくりを行っています。

染矢建設は建築家との対話によるdesign casaや、セルロースファイバーとEPSを組み合わせたダブル断熱、無垢床などが特徴です。小嶋工務店は東京・多摩の木を使う「TOKYO WOOD」と、外断熱・二重通気など地域材と住宅性能を組み合わせた家づくりに強みがあります。建築家の提案力を重視するか、地元の木材や地域循環まで含めて選ぶかが大きな比較ポイントです。

染矢建設とアイ工務店を比較｜自由設計と会社規模

自由設計と性能のバランスで比較するなら、アイ工務店も候補になります。染矢建設が地域密着型の工務店であるのに対し、アイ工務店は全国各地に展開し、吹き抜けや収納など立体的な空間提案にも力を入れています。

染矢建設では建築家との対話や自然素材、狭小地・変形地への個別提案に魅力があります。アイ工務店は展示場や施工体制の規模、高気密・高断熱性能、収納を含む空間提案が比較材料です。担当者との距離感や地域工務店らしい柔軟さを取るか、会社規模や選択肢の広さを取るかで分かれます。

染矢建設とヤマト住建を比較｜高断熱・高気密と全館空調

住宅性能を重視するなら、ヤマト住建との比較も有効です。どちらも高断熱・高気密を重視していますが、性能のつくり方と設備の考え方には違いがあります。

染矢建設は断熱等級6・C値0.9以下、ダブル断熱、第一種換気「澄家」を標準性能の軸にしながら、建築家設計や自然素材まで組み合わせます。ヤマト住建は外張り断熱や高気密・高断熱に加え、ルームエアコンを利用する全館空調も選択肢にあります。自然素材と設計提案を優先するか、より幅広い断熱仕様や空調設備まで比較したいかで候補を絞りやすくなります。

染矢建設と一条工務店を比較｜建築家設計か性能の標準化か

断熱・気密を重視する人は、一条工務店も比較しておきたいメーカーです。どちらも住宅性能を前面に出していますが、家づくりの考え方はかなり異なります。

染矢建設は、建築家との設計、無垢床などの自然素材、狭小地や変形地への対応まで含めて一邸ごとにまとめることが強みです。一条工務店は高気密・高断熱、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気、全館床暖房など、性能と設備を標準仕様としてそろえることに強みがあります。土地に合わせた設計や素材感を優先するか、断熱性能や設備を分かりやすくそろえたいかが大きな分岐です。

染矢建設と桧家住宅を比較｜自然素材とZ空調

家中の温度差を抑えたい人は、桧家住宅も比較候補になります。桧家住宅は全館空調「Z空調」を大きな特徴としており、高気密・高断熱住宅と空調を組み合わせた快適性を分かりやすく提案しています。

染矢建設は全館空調を家づくりの中心に置く会社ではなく、断熱等級6・C値0.9以下・第一種換気をベースに、建築家設計や自然素材を組み合わせる方向です。空調設備まで含めて家中の温度環境を整えたいなら桧家住宅、素材感や土地に合わせた設計を重視するなら染矢建設が比較しやすくなります。

染矢建設と住友林業を比較｜木の質感と設計力

木の家そのものの質感や設計力を重視するなら、住友林業も比較対象になります。染矢建設は無垢床や自然素材を取り入れた地域工務店らしい家づくり、住友林業はBF構法と豊富な樹種を活かした木質空間、大開口・大空間の提案が特徴です。

染矢建設では建築家との対話や地域密着のサポート、東京の狭小地・変形地への個別対応が魅力です。住友林業では大手ならではの木材調達力、商品・設計・インテリアの選択肢、BF構法による空間提案が比較材料になります。木の家を建てる場合でも、地域工務店との距離の近さを取るか、大手の総合力と木質提案を取るかで選び方が変わります。

染矢建設を選ぶか迷ったときの比較順

東京の地域工務店同士で比較したいなら、まず小嶋工務店を並べると、染矢建設の建築家設計や自然素材、地域密着の特徴が見えやすくなります。自由設計と会社規模のバランスまで見たいならアイ工務店も加えると比較しやすくなります。

断熱・気密性能を最優先するなら、一条工務店とヤマト住建を比較候補に入れます。家全体の空調まで重視するなら桧家住宅、木の素材感や大手木造メーカーの設計力まで見たいなら住友林業まで広げると、自分が何を優先したいのか整理しやすくなります。

染矢建設の強みは、建築家設計、高断熱・高気密、耐震等級3、自然素材、地域密着のサポートを一つの家づくりとしてまとめられることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、断熱等級、C値、換気、窓、無垢床、造作、設計料、付帯工事、外構まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

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染矢建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは染矢建設公式サイトより

東村山市恩多町では、サウナのある体験型モデルハウス「Villa」と、26.62坪の「キューブ型の家」を公開しています。Villaは3LDK・29.31坪で、断熱性能等級6、耐震等級3、HEAT20 G2、第一種換気「SUMIKA（澄家）」を実際の空間で体感できます。

「キューブ型の家」は可変型1LDK・26.62坪で、断熱性能等級6、耐震等級3、HEAT20 G2を備えています。吹き抜けや土間リビング、自然素材の使い方を見ると、コンパクトな延床面積を立体的に生かす設計が分かりやすいモデルです。

染矢建設ならではのチェックポイント

• design casaとHAUS-laboの設計範囲と価格差
• 断熱等級6・C値0.9以下の確認方法
• 第一種換気「澄家」の給排気・清掃方法
• 無垢床や漆喰の質感と手入れ
• 狭小地・変形地での窓配置と視線処理
• 標準仕様と造作・施主支給の追加費
• 10年間11回の点検と60年保証の継続条件

染矢建設のキャンペーン・相談会

モデルハウス見学、平屋相談会、家づくり相談会、完成見学会などは時期によって実施内容が変わります。参加したいイベントがある場合は、開催中の内容と対象会場、適用条件を公式ページで確認しておきましょう。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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染矢建設の工法・構造

染矢建設の基本工法は、木造在来軸組工法です。

染矢建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造在来軸組工法
構法名	在来軸組を基本に性能設計
外壁	外断熱EPSパネルを断熱層として採用
構造形式	柱・梁で支える軸組構造
耐力壁	耐震等級3を満たす壁量・配置を計画
床・屋根	個別プランの構造設計による
構造計算	耐震等級3・第三者評価は公式確認済み。具体的な構造計算方式は実邸で確認
耐震等級	等級3を標準
防火	地域・防火指定に応じて仕様設定
別構法	現行公式で別の主要構法は確認できません

木造在来軸組工法とは？

木造在来軸組工法は、柱と梁を組んで建物を支える日本で広く使われる木造工法です。染矢建設はここに耐震等級3、ダブル断熱、換気計画を組み合わせています。将来の点検や補修へ柔軟に対応しやすいことも、この工法の利点として案内されています。

耐震等級3を標準にする構造設計

構造面では耐震等級3を標準とし、SSバリューの耐震補償制度で第三者評価による裏付けを取る仕組みです。開口部や吹き抜けを取り入れる場合は、意匠だけでなく、壁配置や構造評価まで自宅のプランで確認しておきたいところです。

ダブル断熱と壁内環境を一体で考える構造

内断熱のセルロースファイバーと外断熱のEPSパネルで構造体を包み、第一種換気「澄家」と窓計画を組み合わせます。木造住宅では結露が構造材の耐久性にも関わるため、断熱・気密・換気を構造寿命と切り離さず考えている点が特徴です。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	汎用性の高い木造在来軸組
耐力壁	★★★★★	耐震等級3を標準
構造計算	★★★★☆	第三者評価の内容を実邸で確認
設計自由度	★★★★★	建築家設計で狭小・変形地にも対応
商品差	★★★★☆	2商品で設計プロセス・価格が異なる
総合評価	★★★★★	設計自由度と性能基準の両立が強み

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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染矢建設の耐震性能

染矢建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造在来軸組工法
耐震等級	耐震等級3を標準
耐力壁	等級3を満たす壁量・配置を計画
床・屋根	プランごとの構造設計による
構造計算	第三者評価を含めた耐震性能確認
制震	現行標準仕様としての採用は公式で一律公表なし
免震	現行標準仕様としての案内は確認できません
基礎・地盤	着工前に地盤調査、必要に応じて補強。地盤保証最長20年
実験・根拠	SSバリューで第三者評価による裏付けを案内

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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染矢建設の耐震性を支える4つのポイント

耐震等級3を標準化

染矢建設は住宅性能表示制度の最高等級である耐震等級3を標準としています。自由な間取りをつくる場合でも、必要な耐力壁や接合部を適切に計画することが前提です。等級3は地震保険料の割引対象にもなるため、自宅プランで等級3の評価書を取得するか契約時に確認しておくとよいでしょう。

木造在来軸組工法のバランス設計

柱と梁で力を受ける在来軸組では、耐力壁の量だけでなく配置のバランスも重要です。染矢建設は狭小地や吹き抜けの実例も多く、設計の自由度と耐震性を同時に成立させる構造計画が求められます。大開口を希望する場合は、壁配置や偏心について説明を受けておくと安心です。

SSバリューの第三者評価

保証ページでは「耐震補償制度（SSバリュー）」を案内し、耐震等級3の性能を第三者評価で裏付ける仕組みとしています。自社評価だけで完結させない点は安心材料ですが、補償には条件があるため、対象となる地震被害、免責、期間まで契約前に把握しておきましょう。

地盤調査と最長20年の地盤保証

耐震性は建物だけでなく地盤の状態にも左右されます。染矢建設は着工前に地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を実施したうえで、最長20年の地盤保証を案内しています。地盤改良が必要になると総額への影響も大きいため、購入予定地では調査方法と予算枠を早めに押さえておきたいところです。

FP2級・宅建士による染矢建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	等級3を標準
構造	★★★★☆	在来軸組を基本に個別設計
構造計算	★★★★☆	第三者評価の取得内容を確認
制震・免震	★★★☆☆	現行標準として一律公表なし
基礎・地盤	★★★★★	調査・補強・最長20年保証
総合評価	★★★★★	等級3標準と第三者評価が強み

染矢建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

染矢建設の断熱性能一覧

項目	染矢建設
UA値	全棟共通のUA値数値は現行公式で一律公表なし。断熱等級6（HEAT20 G2相当）を標準
C値	0.9以下を標準
断熱等性能等級	等級6を標準
断熱材	セルロースファイバー＋EPSパネルのダブル断熱
断熱材の商品名・種類	内断熱：セルロースファイバー、外断熱：EPSパネル
断熱材の厚み	現行公式で全棟共通の厚みは一律公表なし
壁断熱	内外二重のダブル断熱
天井・屋根断熱	部位別厚み・仕様は候補プランの仕様書で確認
床・基礎断熱	部位別厚み・仕様は候補プランの仕様書で確認
断熱施工方法	セルロースファイバー充填＋外側EPSパネル
サッシ	現行公式の性能ページでは全棟共通の枠材を一律公表していません
ガラス	現行公式の性能ページでは全棟共通仕様を一律公表していません
ガス充填	全棟共通仕様は公式公表なし
トリプルガラス	全棟標準の案内は確認できません
換気システム	第一種24時間換気「澄家」
熱交換率	採用機種・仕様書で確認
全館空調	全棟標準の案内は確認できません。体験型モデルハウス「Villa」では全館空調「涼暖」を採用
床暖房	全棟標準の案内は確認できません
ZEH対応	ZEHビルダー登録あり。計画条件ごとに確認
GX志向型住宅	補助制度・一次エネルギー要件を含め個別計画
ZEH実績	新築住宅：2020年度0％、2021年度0％、2022年度5％、2023年度18％、2024年度0％（公式公表）

染矢建設の断熱性能を支える4つのポイント

断熱等級6（HEAT20 G2相当）を標準

標準仕様は断熱等級6で、HEAT20 G2相当と案内されています。東京では冬の室温差だけでなく、夏の日射をどう遮るかも快適性を左右します。高い断熱等級が標準なら冷暖房負荷を抑えやすくなるため、自宅プランではUA値と窓面積・方位まで合わせて見ると性能を判断しやすくなります。

C値0.9以下を標準

C値は住宅の隙間量を表し、数値が小さいほど気密性が高い指標です。染矢建設はC値0.9以下を標準としており、断熱材の性能を実際の室温安定へつなげる考え方が見えます。気密を重視するなら、測定のタイミングと結果の扱いまで契約前に聞いておくと安心です。

セルロースファイバー＋EPSのダブル断熱

壁の内側にセルロースファイバー、外側にEPSパネルを組み合わせ、構造体を二重の断熱層で包む構成です。室内外の温度差を和らげ、結露の抑制にも配慮しています。断熱材は施工品質でも性能差が出るため、部位別の厚みや施工検査まで仕様書で見ておきたいところです。

第一種換気「澄家」と窓計画

24時間換気には第一種換気「澄家」を採用し、花粉やPM2.5への配慮も案内しています。高気密住宅では換気計画が室内空気質と省エネ性の両方に関わるため、フィルター清掃の頻度や交換費、給排気口の位置までモデルハウスで見ておくと、入居後の使い方をイメージしやすくなります。

第一種換気「澄家」の特徴と注意点

「澄家」は床面に近い位置から排気する第一種換気システムで、染矢建設では高断熱・高気密の仕様と組み合わせています。ただし冷暖房設備そのものではないため、エアコンの配置や冷暖房計画は別に考える必要があります。

染矢建設は寒い？暑い？

断熱等級6、C値0.9以下、ダブル断熱という標準仕様からも、温熱性能を重視していることが分かります。ただし、同じ性能値でも窓の大きさ、日射、吹き抜け、エアコン計画によって体感温度は変わります。

モデルハウスでは夏冬の室温だけでなく、脱衣所や廊下との温度差、換気音、エアコン台数まで体感しておくと参考になります。そのうえで自宅プランのUA値も提示してもらえば、モデルハウスとの違いを含めて判断しやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	等級6標準。実邸UA値を確認
C値	★★★★★	0.9以下を標準
外壁・窓	★★★★☆	ダブル断熱が強み。窓仕様は実邸確認
換気・空調	★★★★★	第一種換気「澄家」
省エネ	★★★★☆	ZEHビルダー登録、プラン別確認
総合評価	★★★★★	断熱・気密・換気の基準が明確

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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染矢建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

染矢建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
design casa	建築家と3回の対話でつくる自由設計。3,000〜4,000万円台	土地を活かした独自設計を重視する
HAUS-labo	コストを合理化したセレクト型。間取りは自由。2,000〜3,000万円台	デザインと予算のバランスを重視する

design casa｜建築家とつくる自由設計住宅

design casaは、建築家と直接3回対話し、暮らし方と土地条件から住まいを組み立てる商品です。狭小地、変形地、中庭、ガレージ、平屋など、既成プランでは敷地の良さを引き出しにくいケースほど設計力を生かしやすくなります。

HAUS-labo｜コストとデザインを両立するセレクト型

HAUS-laboは、インテリアを起点に選択肢を整理しながら、間取りは自由に考えられる商品です。建築家設計の考え方を取り入れつつ、打ち合わせや仕様選定を合理化し、2,000〜3,000万円台を目安にしたい人に向いています。

染矢建設の保証・アフターサービス

染矢建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	家守り60年長期保証など5つの保証
初期保証	住宅瑕疵担保責任保険：構造・防水10年
最長保証	家守り長期保証：条件付き最長60年
延長条件	5年ごとの定期点検継続など所定条件
定期点検	引き渡し後10年間11回の自社定期訪問点検
建物診断	長期保証では5年ごとの点検
設備保証	設備個別の保証期間は契約仕様で確認
地盤・防蟻	地盤最長20年、防蟻最長35年
リフォーム	無期限アフターサポートで相談可能

家守り60年長期保証

この長期保証は、5年ごとの定期点検を続けることを条件に、第三者機関による保証を最長60年まで延長する仕組みです。点検・補修履歴はクラウドで管理され、長期的なメンテナンス計画にも活用されます。

10年間11回の定期訪問点検と無期限サポート

引き渡し後は6か月・1年・2年…と、10年間で11回の自社定期訪問点検があります。定期点検期間が終わった後も、公式LINEからメンテナンス担当へ相談できる無期限アフターサポートが用意されています。

地盤・防蟻・耐震補償

地盤保証は最長20年、防蟻保証は定期点検を条件に最長35年です。さらに、耐震等級3を標準とするSSバリューの耐震補償制度もあり、建物本体とは別に地盤・シロアリ・地震被害を支える制度が用意されています。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	構造・防水10年
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★★	10年間11回＋5年ごとの長期点検
設備保証	★★★☆☆	設備個別条件は見積時確認
費用透明性	★★★★☆	長期保証継続時の点検・補修費を確認
総合評価	★★★★★	地域工務店として長期サポートが充実

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

custom-home.xyz

染矢建設のメリット・デメリット

染矢建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	建築家と土地を活かす自由設計	設計へのこだわりが増えると費用・打合せも増える
構造	耐震等級3を標準	制震・免震の全棟標準案内はない
空調	高断熱・高気密で個別空調を効かせやすい	全館空調が標準という会社ではない
断熱	等級6、C値0.9以下、ダブル断熱	UA値や窓詳細は実邸仕様で確認
商品	2商品で設計重視・コスト重視を選べる	大手ほど商品数は多くない
保証	最長60年、無期限サポート	延長には点検等の条件がある
価格	性能・設計・素材を含む価格	ローコスト最優先には向きにくい
対応地域	東京西部の土地事情に詳しい	施工エリアが東京・埼玉南部中心

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、建築家設計と高性能を別々のオプションとして足すのではなく、同じ家づくりの前提として扱っていることです。特に東京の狭小地では、床面積を増やしにくくても、光の取り入れ方や視線、収納の設計で暮らしやすさを高められます。

注意したいのは施工エリアと総額です。2025年平均の坪単価102.9万円だけで高い・安いを決めず、design casaかHAUS-laboか、造作・外構まで含めた見積もりで判断する必要があります。

染矢建設はこんな人におすすめ

染矢建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
東京の狭小地・変形地で建てる	建築家が敷地条件を読み解いて設計
自然素材が好き	無垢床を標準、漆喰等にも対応
断熱・気密を重視	等級6、C値0.9以下を標準
耐震等級3を前提にしたい	耐震等級3を標準化
地域工務店と長く付き合いたい	10年11回点検と無期限サポート
平屋・ガレージ・中庭などにこだわる	施工事例と建築家提案が豊富

染矢建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも建てたい	施工エリアは東京西部・埼玉南部が中心
最低価格だけを最優先	設計・性能・自然素材を標準側へ寄せている
大手ブランドを重視	地域密着の有限会社が運営
多数の商品から選びたい	現行の中心商品は2ライン
自然素材の経年変化を避けたい	無垢材は傷や色変化も味として楽しむ素材

染矢建設は、東京の土地条件に合わせて、設計・性能・自然素材をバランスよくまとめたい人におすすめです。

染矢建設のよくある質問（FAQ）

Q1. 染矢建設の坪単価はいくらですか？

公式の2025年平均は102.9万円（税込）です。平均建築価格2,747万円、平均延床26.7坪の実績値なので、個別の価格は商品・敷地・仕様によって変わります。

Q2. 染矢建設の標準断熱性能は？

標準仕様は断熱等級6（HEAT20 G2相当）、C値0.9以下です。断熱材にはセルロースファイバーとEPSパネルを組み合わせたダブル断熱を採用しています。

Q3. 染矢建設は耐震等級3ですか？

はい。現行仕様では耐震等級3が標準です。契約時には、自宅プランでの評価書の取得方法とSSバリューの補償条件まで確認しておきましょう。

Q4. design casaとHAUS-laboの違いは？

design casaは建築家と3回の直接対話でつくる自由設計、HAUS-laboはコストを合理化したセレクト型です。価格目安はdesign casaが3,000〜4,000万円台、HAUS-laboが2,000〜3,000万円台です。

Q5. 染矢建設は平屋も建てられますか？

はい。平屋は公式施工事例や相談会でも扱っています。敷地面積、採光、耐震壁、収納まで含めて、その土地に合わせて個別設計します。

Q6. 保証は何年ですか？

構造・防水の住宅瑕疵担保責任保険は10年、家守り長期保証は条件付き最長60年です。このほか、地盤は最長20年、防蟻は最長35年の別制度があります。

Q7. モデルハウスはありますか？

あります。東村山市恩多町にサウナ付き体験型モデルハウスがあり、断熱等級6・耐震等級3・第一種換気「澄家」などを実際の空間で体感できます。

Q8. 染矢建設の営業はしつこいですか？

モデルハウス案内では「その場で契約の話はしません」「営業スタッフはいません」としています。実際の担当者との相性は別なので、初回相談では提案の進め方や連絡頻度も見ておくとよいでしょう。

染矢建設（アローズホーム）の会社概要

※イメージは染矢建設公式サイトより

染矢建設は、東京都東村山市に本社を置く地域密着型の住宅会社です。本社は東京都東村山市本町2-17-7 モラード東村山駅前202号室、杉並オフィスは東京都杉並区永福1-10-14で、東京都多摩・武蔵野・城北エリアと埼玉県南部を主な施工エリアとしています。

項目	内容
会社名	有限会社染矢建設
本店	東京都東村山市本町2-17-7 モラード東村山駅前202号室
設立	1999年3月1日
資本金	500万円
事業内容	建築請負（注文・分譲）、建築設計・施工管理、不動産売買・交換・賃貸の代理・媒介
主な商品	design casa、HAUS-labo
主な技術	木造在来軸組工法、ダブル断熱、第一種換気「澄家」、耐震等級3
対応エリア	東京都多摩エリア・武蔵野エリア・城北エリア、埼玉県南部。公式Q&Aでは杉並区・三鷹市を中心に、世田谷区・武蔵野市・調布市等も案内。エリア外は相談
公式サイト	染矢建設公式サイト

染矢建設（アローズホーム）｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	建築家設計、狭小・変形地対応
耐震性能	★★★★★	耐震等級3を標準
断熱性能	★★★★★	等級6、C値0.9以下、ダブル断熱
空調・快適性	★★★★☆	第一種換気「澄家」。全館空調標準ではない
商品ラインアップ	★★★★☆	2商品で方向性が明確
保証・アフター	★★★★★	最長60年、10年11回点検、無期限相談
価格	★★★☆☆	2025年平均坪単価102.9万円。総額確認が重要
総合評価	★★★★★	設計・性能・自然素材・地域密着を同時に求める人には独自性が高い

2026年の染矢建設は、自然素材に加えて、建築家との家づくりと住宅性能を明確な軸にしています。断熱等級6、C値0.9以下、耐震等級3を標準化し、商品もdesign casaとHAUS-laboへ整理されています。

保証面では、最長60年、地盤最長20年、防蟻最長35年に加え、10年間11回の定期訪問点検と無期限アフターサポートまで用意されています。建てた後も地域工務店と直接つながりたい人には心強い体制です。

施工エリアは東京多摩・武蔵野・城北と埼玉県南部が中心です。全国展開の大手に比べて商品数や展示場網は限られ、2025年平均坪単価102.9万円という価格から見ても、ローコスト住宅を求める人向けではありません。

東京の限られた土地で、単に広さを追うのではなく、建築家の設計力と高い住宅性能、自然素材の心地よさまで求める人は、染矢建設を比較候補に入れる価値があります。