【エイシンの注文住宅】坪単価・口コミ評判・特徴｜2024年

※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

【ナニコレ！？】面白いハウスメーカー特集｜これぞ注文住宅

自由度MAXな面白い注文住宅を建てるハウスメーカー集めました。空飛ぶ部屋、移動する家、芸術的すぎオシャレ全開な家、ど迫力な大屋根、美しすぎる庭、ディズニーのプリンセスがいそうなお姫様の城、真っ白なキューブ型、建築家をコンペする家、プロヴァンスに北欧に輸入住宅、サウナや地下室のある家、コンクリートの家、水を活用するプロの家、無印良品の家などなど。

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エイシンの注文住宅の評判・口コミ

エイシンの注文住宅について詳しく調べましたが、ポイントはテクノストラクチャー工法と吹き付け発泡ウレタンの断熱材です。

テクノストラクチャーは、「木」と「鉄」を組みわせた工法で昨今注目されている地震に強い工法です。また、断熱材には現場で直接吹き付けて膨らむ発泡ウレタンを採用しており、これは施工性が高く隙間をしっかり埋められるため気密を確保しやすい。結果として断熱性能が上がるというものです。

長期優良住宅にも対応しているため、住宅性能も申し分なしの会社です。

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エイシンの注文住宅の平均坪単価・価格

エイシンの注文住宅の価格、平均坪単価は公式サイトには掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

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建売住宅で販売している物件の価格を見ると、「建物、土地、外構、消費税」まで込みで3000万円を切っているものが殆どです。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

エイシンの動画

エイシンの公式youtubeチャンネルがありましたので掲載しておきます。

エイシンの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはエイシン公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

エイシンの注文住宅の工法・構造

エイシンの注文住宅の建築工法は、木造と鉄骨造のいいところを組み合わせた「テクノストラクチャー工法」です。

鉄骨造

鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。

すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。

主な種類は、

• 重量鉄骨ラーメン工法
• 軽量鉄骨ユニット工法
• 軽量鉄骨軸組工法

の３つです。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

テクノストラクチャー工法

エイシンの注文住宅は木と鉄の家です。

• 柱には、品質や強度が安定する集成材を採用
• 梁には、木と鉄骨（軽量H形鋼）の複合梁「テクノビーム」を採用
• 全棟で自動躯体設計システムによる高度な構造設計
• 梁勝ち構造

などの技術を集結した、テクノストラクチャー工法で強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

エイシンの注文住宅の耐震等級

エイシンの注文住宅の耐震等級は最高等級「３」まで対応可能です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

エイシンの注文住宅の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

エイシンの注文住宅では、

• 窓には断熱性の高い樹脂サッシとアルゴンガス充填のLow-E複層ガラスを採用（地域による）
• 断熱材には、吹付発泡ウレタンフォームやロックウールを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級の記載は公式サイトにはありませんが、ZEH仕様にも対応することから、断熱性気密性には期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

エイシンの注文住宅の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

エイシンの注文住宅では、

• Panasonicのアフターサービス（リビングベル）が水漏れやメンテナンスなどを24時間365日フォロー
• 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体、防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

エイシンの注文住宅の特徴

ここまで紹介できていないエイシンの注文住宅のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 長期優良住宅対応
• メーターモジュールで廊下もトイレもゆったり
• 木質内装材や各ユニットにF☆☆☆☆の商品を採用しシックハウス対策
• 間仕切り壁を自由に移動できるフリーウォールシステム
• システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面台など、住設備がオールパナソニックの家
• 土地の相談も可能
• ZEHプランナー、HEMS対応可能
• 建築販売の審査をクリアしたパナソニックビルダーズ

エイシンの注文住宅の商品ラインアップ

エイシンの注文住宅は、完全自由設計・フルオーダーメイドなので、商品ラインアップなどもありません。

さらに、テクノストラクチャー工法により、大間口・大空間の間取りも可能なため、プランニングの自由度が高い建築が可能です。

エイシンの注文住宅に平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

前述の通り、エイシンの注文住宅は完全自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能です。

エイシンの会社概要

※イメージはエイシン公式サイトより

まずは「エイシン」の会社概要から確認していきましょう。広島県にも同様の会社があるようですが、今回は栃木県の方の紹介です。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。

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