- ヒラヤマホームが3分でわかる宅建士講座
- ヒラヤマホームの間取り・施工事例
- ヒラヤマホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
- ヒラヤマホームの坪単価・価格|総額・見積もり・値引き情報
- ヒラヤマホームの特徴・強み
- ヒラヤマホームと比較したいハウスメーカー
- ヒラヤマホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
- ヒラヤマホームの工法・構造
- ヒラヤマホームの耐震性能
- ヒラヤマホームの断熱性能・省エネ性能
- ヒラヤマホームの商品ラインアップ
- ヒラヤマホームの保証・アフターサービス
- ヒラヤマホームのメリット・デメリット
- ヒラヤマホームはこんな人におすすめ
- ヒラヤマホームのよくある質問(FAQ)
- ヒラヤマホームの会社概要
- ヒラヤマホーム|FP・宅建士の評価・まとめ
ヒラヤマホームが3分でわかる宅建士講座



ヒラヤマホームの間取り・施工事例

| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 間取り | 平屋、コンパクト住宅、スキップフロア、土間、畳コーナー |
| 内装 | 無垢フローリング、塗り壁、木の梁、造作家具 |
| 外とのつながり | ウッドデッキ、テラス、アウトドアリビング、大開口 |
| 性能との両立 | ZEH、断熱等級6、耐震等級3、制振を前提に自由設計 |




















※情報は2026年9月時点のヒラヤマホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
ヒラヤマホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

ヒラヤマホーム公式「お客様の声」に掲載された注文住宅オーナーの体験談を、公式オーナー事例として紹介します。

出典:ヒラヤマホーム公式「お客様の声―K様(注文住宅 FLORAL M)」(2026年8月確認)

出典:ヒラヤマホーム公式「お客様の声―S様(注文住宅 FLORAL M+ZEH)」(2026年8月確認)

出典:ヒラヤマホーム公式「お客様の声―O様(注文住宅 FLORAL M)」(2026年2月24日掲載・2026年9月確認)
公式オーナー事例には、担当者への相談のしやすさや現場管理、気密性・断熱性の体感、無垢材や塗り壁などの素材を評価する声があります。
ヒラヤマホームで家を建てて良かったという口コミの傾向
- 営業・工事担当へ相談しやすかったという公式オーナー事例
- 現場へ担当者が頻繁に入り、安心できたという評価
- 冬の暖かさや冷暖房効率の改善を実感した事例
- 無垢フローリングや塗り壁など自然素材への満足
- 間取り・収納・テラスなど自由設計への満足
ヒラヤマホームらしいのは、全棟C値測定・断熱等級6という性能と、無垢床・塗り壁などの素材感の両方が評価されていることです。数字だけでなく、完成見学会で床の感触や室温差、窓際の体感まで見ておくと、自分に合う家づくりか判断しやすくなります。
ヒラヤマホームはやばい・最悪・やめたほうがいい?悪い口コミの傾向
- 第三者媒体の新築口コミが少なく、ネットだけでは評価を集めにくい
- 施工エリアが千葉県北部中心で、全国型ハウスメーカーのようには選べない
- 自然素材や高性能仕様を選ぶほど、単純なローコスト住宅より総額が上がる可能性がある
- 公式オーナー事例には「トラブル時は早急な対応を期待したい」という要望もある
「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と断定できる客観的な材料は見当たりません。ただ、第三者口コミの母数が少ないため、ネット上の評判だけでは判断材料が限られます。完成見学会での施工精度、現場監督の説明、引き渡し後の連絡窓口まで見ておくと、会社との相性を判断しやすくなります。
ヒラヤマホームのクレーム・欠陥について
2026年9月時点で、会社全体の欠陥を裏付ける公的な大規模リコール情報や、同じ内容が多数報告されている重大トラブルは見当たりません。もちろん、それだけで「欠陥が絶対にない」と判断できるわけではありません。
契約前に目を通しておきたいのは、構造計算書、BELS評価書、気密測定結果、第三者検査の記録、仕上げ検査の方法です。施工会社・協力業者の体制や、図面どおりに施工されていることを工程ごとにどう確認するのかも聞いておくと安心です。
ヒラヤマホームの口コミ評判から分かること
ヒラヤマホームは、千葉・成田周辺で、耐震・断熱・気密を数値で確認しながら、無垢材や自然素材を使った自由設計をしたい人と相性が良い工務店です。
全国規模の展示場網や豊富な第三者口コミ、分かりやすい長期保証制度を優先するなら、大手ハウスメーカーも候補に入れて比べた方が選びやすいでしょう。
ヒラヤマホームの坪単価・価格|総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ヒラヤマホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
ヒラヤマホームの現行公式サイトでは、建物本体だけの一律坪単価は公表していません。FLORAL Mは4LDKモデルが工事費込み2,400万円(税込)~、GX対応住宅は平均33坪で2,900万円(税込)~、CASAVIVACEは2,000万円台からと案内しています。
FLORAL Mの2,400万円には、仮設工事費、現場管理費、諸経費、保険料、運搬費、確認申請料に加え、エアコン、カーテン・ブラインド、照明器具等まで含むと公式に説明されています。一方、GX対応住宅は外構、エアコン、カーテン・ブラインド、照明器具等を別途提案する記載で、同じ「価格」でも含まれる範囲が異なります。
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 算出不可(公式の本体坪単価を公表していないため) |
| 30坪 | 算出不可(公式の本体坪単価を公表していないため) |
| 35坪 | 算出不可(GX対応住宅は平均33坪・税込2,900万円~の公式例あり) |
| 40坪 | 算出不可(公式の本体坪単価を公表していないため) |
出典:ヒラヤマホーム公式「FLORAL M」「CASAVIVACE」「GX対応住宅」(2026年8月確認)。25~40坪の本体価格は、公式の本体坪単価がないため算出していません。モデル価格と本体価格では含まれる費用が異なる点に注意が必要です。
ヒラヤマホームは高い?安い?
FLORAL Mは70種以上の標準仕様、無垢床、耐震等級3、制振、断熱等級6、C値1.0以下などを含め、4LDKモデルを工事費込み2,400万円~としています。単純な本体価格だけのローコスト住宅より高く見える場合がありますが、見積もりに含まれる費用が広いため、同じ条件で総額をそろえないと「高い・安い」は判断できません。
CASAVIVACEは自然素材、オリジナルキッチン・家具、塗り壁など、意匠面に予算をかける商品です。GX対応住宅も、スーパーウォール工法、UA値0.43以下、太陽光発電などを組み合わせるため、FLORAL Mより予算が上がりやすい商品です。
ヒラヤマホームの値引き交渉は可能?
一律の値引き率・値引き額は公表されていません。来場キャンペーンや契約特典が実施される時期はありますが、条件は変わるため、値引きを前提に資金計画を組むのは避けたいところです。
値引きを相談するときは、仕様を落として見かけの金額だけ下がっていないかがポイントです。無垢床、屋根材、断熱、制振、照明・空調、外構まで、見積もりに含める範囲をそろえて比べると価格差が分かりやすくなります。
ヒラヤマホームと他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| ヒラヤマホーム | 一律公表なし 公式参考:FLORAL M 4LDK・工事費込み2,400万円~/GX平均33坪・税込2,900万円~ |
公式モデル価格であり、本体坪単価ではない |
| アキュラホーム(AQ Group) | 約55~85万円 | SUUMO参考価格。自由設計・木造で比較しやすい |
| ウィザースホーム | 約70~90万円 | SUUMO参考価格。千葉地盤・高断熱で比較しやすい |
| アイ工務店 | 約79.4~99.6万円 | SUUMO参考価格。高性能木造・設計自由度を比較 |
| 桧家住宅 | 約46~90万円 | SUUMO参考価格。断熱・全館空調との費用差を比較 |
出典:ヒラヤマホームは公式「FLORAL M」「GX対応住宅」のモデル価格、他4社はSUUMO注文住宅の参考価格(2026年9月確認)。LIFULL HOME’Sのヒラヤマホーム掲載ページでも坪単価は掲載されていません。ヒラヤマホームの公式モデル価格は仮設工事費・現場管理費・諸経費などを含み、他社の参考坪単価と算定範囲が異なるため、ヒラヤマホームだけを坪単価へ換算して高い・安いを判定することはできません。
他4社の数値は、同じ予算帯で比較候補を探すための参考です。ヒラヤマホームはFLORAL Mの工事費込み2,400万円(税込)~、GX対応住宅の平均33坪・2,900万円(税込)~を目安にし、延床面積・性能・設備・付帯工事をそろえた総額で比べるのが実用的です。
同じ予算なら、ウィザースホーム、アイ工務店、アキュラホーム、桧家住宅などを候補に、UA値・C値、耐震等級、無垢床、太陽光、外構、照明・空調までそろえた総額見積もりで比べると判断しやすくなります。


ヒラヤマホームの特徴・強み

宅建士が注目するヒラヤマホームの特徴と強み

| 特徴 | ヒラヤマホームならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 完全自由設計。打ち合わせ担当者を建築士有資格者とする体制 |
| 構法 | 木造軸組を基本に面材・剛床・ベタ基礎。GXはスーパーウォール工法 |
| 耐震 | 全棟で構造計算による耐震等級3+制振 |
| 空調 | 全館空調を共通標準とせず、高断熱・高気密で個別空調効率を高める設計 |
| 商品 | FLORAL M、CASAVIVACE、GX対応住宅の3ラインアップ |
| 保証 | 住宅瑕疵保険、地盤保険、白アリ保証、自社保証など7つの安心保証 |
ヒラヤマホームの強み1|全棟で耐震・断熱・気密性能を底上げ
ヒラヤマホームは、3ラインアップすべてで構造計算による耐震等級3、断熱等級6、C値1.0以下、BELS、省令準耐火、制振を共通仕様としています。価格を抑えたFLORAL Mでも基本性能を大きく落とさないため、商品を選ぶときに性能差で迷いにくいのが強みです。
性能はカタログ値だけでなく、実際に建てる家の数値まで見る必要があります。UA値計算書、C値実測結果、耐震等級の証明書、BELS評価書を一式で受け取れるか、契約前に聞いておくと安心です。
ヒラヤマホームの強み2|11種類の無垢フローリングが全棟標準
2026年時点では、全棟・全室で11種類の無垢フローリングを追加費用なしで選べます。無垢床を標準で選べるため、木の質感を重視する人には分かりやすい強みです。
樹種によって硬さや傷の付き方、色の変化、手入れ方法は異なります。小さなサンプルだけで決めず、モデルハウスで広い面積の見え方や足触りまで体感して選びたいところです。
ヒラヤマホームの強み3|打ち合わせ担当者が建築士
打ち合わせ担当者は全員が建築士免許の有資格者とされています。営業段階から間取り、構造、法規、施工の話をつなげやすく、地域工務店として分かりやすい強みになっています。
もちろん、資格があることと提案力は同じではありません。打ち合わせでは、「希望をどう図面へ落とし込むか」「予算超過をどう抑えるか」「構造上難しい要望にどんな代替案を出せるか」を見ると、担当者の力が分かりやすくなります。
ヒラヤマホームの強み4|価格・自然素材・GXで選べる3ラインアップ
FLORAL Mは価格と標準仕様のバランス、CASAVIVACEは自然素材・家具・デザイン、GX対応住宅はUA値0.43以下・スーパーウォール工法・太陽光などの高性能を前面に出しています。3商品で「どこに予算をかけるか」が明確です。
全商品に共通する性能と、商品ごとに変わる仕様を分けて見ると、どこに追加費用がかかるのかを整理しやすくなります。
ヒラヤマホームと比較したいハウスメーカー

ヒラヤマホームを検討するなら、同じ千葉県で比較しやすい住宅会社に加えて、高断熱・高気密、自由設計、自然素材、全館空調など、それぞれ違う強みを持つハウスメーカーも比較しておきたいところです。
ヒラヤマホームは、全棟の耐震等級3・断熱等級6・C値1.0以下、11種類の無垢フローリング、建築士との打ち合わせ、地域密着の施工体制が大きな特徴です。単純な坪単価だけでなく、UA値・C値、耐震性能、無垢床、空調方式、外壁、保証、施工エリアまで条件をそろえると、他社との違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | ヒラヤマホームとの主な違い |
|---|---|---|
| ウィザースホーム | 千葉県で展開、高断熱、外壁タイル | 地域性・断熱性能に加え、無垢床と外壁タイル、会社規模、保証を比較 |
| アイ工務店 | 高性能な木造住宅と自由設計、空間提案 | 断熱・設計自由度、標準仕様、価格、全国規模の展示場網を比較 |
| アキュラホーム | 完全自由設計、高断熱、高耐震と適正価格 | 木造自由設計同士で、標準性能、無垢床、価格、保証を比較 |
| 桧家住宅 | 全館空調「Z空調」を標準搭載した高断熱住宅 | 個別空調+自然素材を取るか、全館空調による快適性を取るかを比較 |
| 一条工務店 | 高断熱・高気密、全館床暖房、充実した標準仕様 | 自由設計・自然素材と、断熱性能・設備の標準化を比較 |
| ヤマト住建 | 高断熱・高気密、ZEH、耐震性能を重視 | UA値・C値、耐震、設備、価格、保証を性能重視同士で比較 |
| セキスイハイム | 工場生産のユニット住宅と省エネ設備 | 地域工務店の自由設計と、工場生産・太陽光・蓄電池・長期サポートを比較 |
| 住友林業 | BF構法、木質感、自由設計、設計提案 | 無垢材へのこだわり、木造構法、設計力、価格帯、ブランド規模を比較 |
ヒラヤマホームと他社の違い|宅建士コメント

ヒラヤマホームを比較するときは、全棟の耐震・断熱・気密性能、無垢床11種類、建築士との打ち合わせ、千葉県北部・茨城県南東部に絞った地域密着体制を軸にすると違いが分かりやすくなります。大手より会社規模が小さいことをデメリットだけで判断せず、標準仕様と総額、設計者との距離、保証・点検まで含めて比較しましょう。
ヒラヤマホームとウィザースホームを比較|千葉・高断熱・外壁の違い
千葉県で高性能住宅を検討しているなら、ウィザースホームは最初に比較したい住宅会社です。どちらも千葉県を主要な施工エリアとし、断熱性能や耐震性能を重視しているため、建築予定地によっては直接競合しやすい組み合わせです。
ヒラヤマホームは全棟の断熱等級6・C値1.0以下、無垢フローリング11種類、建築士との打ち合わせが特徴です。ウィザースホームは高断熱住宅に加えて外壁タイルを大きな特徴としているため、自然素材の内装を重視するか、外壁の耐久性・メンテナンス性まで重視するかが比較ポイントになります。
ヒラヤマホームとアイ工務店を比較|高性能木造と自由設計
断熱性能と間取りの自由度を両方重視するなら、アイ工務店も比較候補です。ヒラヤマホームと同じく木造住宅を中心に、住宅性能だけでなく自由な間取りや空間づくりを重視する人から検討されやすい会社です。
ヒラヤマホームは地域を絞った施工体制と、無垢床・自然素材、建築士との打ち合わせが特徴です。アイ工務店はより広いエリアで展開しているため、地域工務店との距離の近さを取るか、商品・展示場・施工規模の大きさを取るかも比較材料になります。
ヒラヤマホームとアキュラホームを比較|完全自由設計と価格
自由設計で木造住宅を建てたい人には、アキュラホームも比較しやすい会社です。どちらも決められた間取りへ合わせるのではなく、家族の希望に合わせた注文住宅をつくる方向性があります。
ヒラヤマホームは耐震等級3・断熱等級6・C値1.0以下を全棟の土台とし、無垢床を標準化しています。アキュラホームは完全自由設計と高性能、適正価格を前面に出しているため、同じ延床面積で耐震・断熱・窓・床材・設備まで条件をそろえた総額を比較すると、価格差の理由が分かりやすくなります。
ヒラヤマホームと桧家住宅を比較|個別空調かZ空調か
夏冬の室温差や空調の快適性を重視するなら、桧家住宅との比較もおすすめです。ヒラヤマホームは高断熱・高気密を基本に個別空調を組み合わせる考え方ですが、桧家住宅は全館空調「Z空調」を大きな特徴としています。
ヒラヤマホームなら空調設備をシンプルにしながら、無垢床や自然素材へ予算を回しやすいのが特徴です。桧家住宅は家全体を空調する仕組みそのものに魅力があるため、初期費用だけでなく、室間温度差、電気代、フィルター清掃、将来の機器交換費まで含めて比較しましょう。
ヒラヤマホームと一条工務店を比較|自然素材と自由設計か、性能・設備か
断熱・気密性能を重視する人なら、一条工務店も有力な比較候補です。どちらも住宅性能を数値で確認しやすい会社ですが、家づくりの方向性には違いがあります。
ヒラヤマホームは全棟C値測定、無垢床11種類、商品ごとに異なる断熱材、建築士との自由設計が特徴です。一条工務店は高断熱・高気密に加えて全館床暖房など住宅設備を標準化する考え方が強いため、素材や設計の自由度を重視するか、住宅性能と設備をパッケージでそろえるかが分かれ目になります。
ヒラヤマホームとヤマト住建を比較|UA値・C値を重視する高性能住宅
UA値やC値、ZEHなど住宅性能を優先して会社を選ぶなら、ヤマト住建も比較しておきたい住宅会社です。ヒラヤマホームも全棟UA値0.46以下・C値1.0以下を掲げているため、性能を数値で比較しやすい組み合わせです。
この2社ではカタログ上の数値だけを見るのではなく、自宅プランのUA値、気密測定の方法、窓仕様、換気方式、太陽光発電、耐震性能まで条件をそろえることが重要です。ヒラヤマホームを選ぶ場合は、そこへ無垢床や自然素材、地域密着の設計・施工体制にどれだけ価値を感じるかも判断材料になります。
ヒラヤマホームとセキスイハイムを比較|地域工務店と工場生産
施工品質や長期的な安心感を重視するなら、セキスイハイムと比べるのも有効です。ヒラヤマホームは地域工務店として現場施工と自由設計を行う一方、セキスイハイムは工場生産によるユニット住宅を大きな特徴としています。
ヒラヤマホームは建築士との距離が近く、無垢材や間取りを細かく相談しやすいことが魅力です。セキスイハイムは工場生産、省エネ設備、太陽光発電・蓄電池などを含めた提案が比較材料になるため、自由設計と地域密着を取るか、工場生産と設備・長期サポートを取るかで考えると違いが見えやすくなります。
ヒラヤマホームと住友林業を比較|木の家と設計力
無垢材や木の質感を重視しているなら、住友林業も比較したいメーカーです。ヒラヤマホームは11種類の無垢フローリングを全棟で選べ、CASAVIVACEでは塗り壁やオリジナル家具など自然素材を活かした住まいを提案しています。
住友林業はBF構法による大空間や木質感を活かした設計提案が特徴で、ブランド規模や設計・インテリア提案の幅も大きくなります。地域工務店で素材と性能を両立させるか、大手の設計・木質提案へ予算をかけるかが比較の分岐になります。
ヒラヤマホームを選ぶか迷ったときの比較順
千葉県で建築するなら、まずウィザースホームを比較すると、ヒラヤマホームの地域密着性、断熱性能、無垢床と、ウィザースホームの外壁タイルや会社規模の違いが見えやすくなります。価格と自由設計も重視するなら、アイ工務店やアキュラホームまで比較すると判断しやすくなります。
断熱・気密性能を最優先するなら、一条工務店やヤマト住建を加えましょう。家全体の空調を重視するなら桧家住宅、木の素材感と設計力へ予算をかけられるなら住友林業、工場生産や長期サポートを重視するならセキスイハイムも候補になります。
ヒラヤマホームの強みは、全棟の耐震・断熱・気密性能を確保しながら、無垢床や自然素材を使い、地域の建築士と自由設計を進められることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、UA値・C値、耐震等級、制振、窓、床材、太陽光、空調、外構、保証まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

ヒラヤマホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはヒラヤマホーム公式サイトより
現在案内されているのは、成田市加良部のCASAVIVACE仕様モデルハウスと、公津の杜営業所のショールームです。モデルハウスはZEH対応で、無垢フローリング、塗り壁、オリジナルキッチン・家具などを実物で見られます。
ヒラヤマホームならではのチェックポイント
- 11種類の無垢フローリングの樹種・色・傷の付き方
- CASAVIVACEの漆喰・薩摩中霧島壁・オリジナル家具
- 断熱等級6の室温と窓際・床付近の体感
- 気密測定の方法と自宅でC値1.0以下を確認する流れ
- FLORAL M・CASAVIVACE・GX対応住宅の標準とオプション差
- 屋根材(コロニアル・瓦・ガルバリウム)の標準範囲
- 建築士との打ち合わせ体制と現場監督の担当範囲
- 7つの安心保証と引き渡し後のメンテナンス窓口
モデルハウスはCASAVIVACE+ZEH仕様のため、FLORAL MやGX対応住宅と標準仕様が同じとは限りません。気に入った設備や素材があれば、見積もりに含まれているかをその場で照らし合わせておくと後の差額が分かりやすくなります。
ヒラヤマホームのキャンペーン・相談会
時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

ヒラヤマホームの工法・構造


ヒラヤマホームの工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法 |
| 構法名 | 木造軸組+耐力面材・剛床。GX対応住宅はLIXILスーパーウォール工法 |
| 外壁 | 外周耐力面材を使用。仕上げ材は商品・デザインで選択 |
| 構造形式 | 柱・梁の軸組に面材を加えて水平力へ抵抗 |
| 耐力壁 | 耐力面材による面構造。配置は許容応力度計算で決定 |
| 床・屋根 | 24mm合板の剛床を公式標準仕様で案内。屋根材は複数選択肢 |
| 構造計算 | 全棟で構造計算。FLORAL Mは許容応力度計算を明記 |
| 耐震等級 | 全棟で最高等級3を証明 |
| 防火 | 全棟、省令準耐火構造仕様 |
| 別構法 | GX対応住宅は高性能パネルを使うスーパーウォール工法 |
木造軸組工法+面構造とは?
柱と梁で建物を支える木造軸組工法を基本に、外周へ耐力面材を組み合わせ、地震や風の横力を面で受ける構造です。ベタ基礎や剛床も使い、建物全体へ力を分散させます。自由な間取りと耐震等級3を両立できているかは、実邸の構造計算結果まで見ると分かります。
通し柱ピン工法・耐力面材・剛床
FLORAL Mでは、通し柱ピン工法、耐力面材、24mm合板の剛床を標準仕様としています。接合部と床面の剛性を高め、地震時の力を耐力壁へ伝えやすくして、建物のねじれを抑える構成です。大開口や吹き抜けを取り入れるなら、柱・梁サイズと耐力壁の位置がどう変わるのかを構造図で見ると安心です。
全棟の構造計算とベタ基礎
ヒラヤマホームは全棟で構造計算を行い、耐震等級3を証明する方針です。FLORAL Mでは許容応力度計算に加え、ベタ基礎、基礎コンクリート24N以上、全周基礎パッキンも標準仕様としています。地盤条件によって基礎や改良費は変わるため、地盤調査結果と基礎伏図を見積もりと一緒に見ておきたいところです。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★★ | 木造軸組+面材+剛床+ベタ基礎 |
| 耐力壁 | ★★★★★ | 耐力面材を構造計算で配置 |
| 構造計算 | ★★★★★ | 全棟実施、耐震等級3を証明 |
| 設計自由度 | ★★★★☆ | 自由設計だが耐力壁配置など構造制約はある |
| 商品差 | ★★★★☆ | GXはスーパーウォール工法で構成が異なる |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地域工務店として構造計算と標準構造の具体性が高い |

ヒラヤマホームの耐震性能

ヒラヤマホームの耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組+耐力面材+剛床+ベタ基礎 |
| 耐震等級 | 全棟で耐震等級3を構造計算により証明 |
| 耐力壁 | 外周耐力面材を採用し面で水平力へ抵抗 |
| 床・屋根 | 24mm合板剛床をFLORAL M標準仕様で案内 |
| 構造計算 | 全棟実施。FLORAL Mでは許容応力度計算を明記 |
| 制震 | 全棟で制振を採用。FLORAL MはYAMAHA品質制振装置、GXは制震テープを掲載 |
| 免震 | 現行公式ラインアップで全棟標準の案内は確認できません |
| 基礎・地盤 | ベタ基礎、地盤調査、地盤保険。必要時は地盤改良 |
| 実験・根拠 | 耐震等級3の構造計算、住宅瑕疵保険に伴う第三者現場検査。耐震実験の現行公式公表は確認できません |
耐震等級とは?
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |

ヒラヤマホームの耐震性を支える4つのポイント
全棟で耐震等級3+構造計算
ヒラヤマホームは耐震等級3をオプションで選ぶのではなく、全棟で構造計算により証明する方針です。FLORAL Mでは許容応力度計算を採用し、柱・梁・壁・床・基礎にかかる力を実邸ごとに計算します。契約時には、住宅性能評価書の取得方法と構造計算書を受け取れるかまで押さえておくと、耐震性能の根拠が手元に残ります。
耐力面材・剛床・ベタ基礎で力を伝える
柱・梁だけでなく、耐力面材と24mm合板の剛床を組み合わせ、地震力を耐力壁へ分散させる構成です。足元はベタ基礎とし、建物荷重を広い面で地盤へ伝えます。大開口や吹き抜けを採用する場合は、希望する間取りのまま耐震等級3を確保できているかが重要になります。
全棟で耐震+制振を組み合わせる
ヒラヤマホームは、耐震等級3に制振を組み合わせる方針です。FLORAL MではYAMAHA品質の制振装置、CASAVIVACEでは耐震制振ダンパー、GX対応住宅ではアイディールブレーンの制震テープを基本性能としており、商品によって方式が異なります。制振は耐震性能を補う仕組みなので、採用する部材の位置や交換・点検の考え方まで把握しておくと安心です。
地盤調査・地盤保険・第三者現場検査
建物が強くても地盤と施工が適切でなければ性能は発揮できません。ヒラヤマホームは着工前の地盤調査と地盤保険、住宅瑕疵保険に伴う第三者現場検査を「7つの安心保証」に含めています。地盤改良の必要性、改良工法、基礎配筋検査の記録を施主側でも保存しておくと、引き渡し後の安心につながります。
FP2級・宅建士によるヒラヤマホームの耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★★ | 全棟で最高等級3を構造計算で証明 |
| 構造 | ★★★★★ | 軸組+耐力面材+剛床+ベタ基礎 |
| 構造計算 | ★★★★★ | 全棟実施。FLORAL Mは許容応力度計算 |
| 制震・免震 | ★★★★★ | 全棟制振。免震は共通標準の案内なし |
| 基礎・地盤 | ★★★★★ | 地盤調査・地盤保険・第三者検査 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 耐震等級3を全棟前提とし制振まで組み合わせる点を高く評価 |
ヒラヤマホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ヒラヤマホームの断熱性能一覧
| 項目 | ヒラヤマホーム |
|---|---|
| UA値 | 全ラインアップ0.46以下。GX対応住宅は0.43以下 |
| C値 | 全棟気密測定を行い1.0以下 |
| 断熱等性能等級 | 全棟で等級6以上を案内 |
| 断熱材 | 商品別。FLORAL Mは吹付ウレタン、CASAVIVACEはセルロースファイバー、GXはスーパーウォールパネル |
| 断熱材の商品名・種類 | FLORAL MはアイシネンLDフォーム・フクフォームEco、CASAVIVACEはセルロースファイバー、GXはLIXILスーパーウォール |
| 断熱材の厚み | FLORAL Mの床はフクフォームEco 80mmを案内。壁・天井の厚みは商品仕様で確認 |
| 壁断熱 | FLORAL Mは現場吹付発泡ウレタン、CASAVIVACEはセルロースファイバー、GXは高性能パネル |
| 天井・屋根断熱 | FLORAL Mは現場吹付発泡ウレタンを案内。商品別詳細は仕様書で確認 |
| 床・基礎断熱 | FLORAL Mは床断熱フクフォームEco 80mm。GXはスーパーウォール工法の仕様で個別確認 |
| 断熱施工方法 | 商品別に吹付断熱・繊維系充填断熱・高性能パネル工法を使い分け |
| サッシ | GX対応住宅は高断熱サッシを案内。全商品共通の枠材は現行公式で一律明記なし |
| ガラス | FLORAL M・GXでLow-Eガラスを案内 |
| ガス充填 | FLORAL M・GXでアルゴンガス入り窓を案内 |
| トリプルガラス | 全ラインアップ共通の標準採用は現行公式ページで確認できません |
| 換気システム | 24時間換気。GXはスーパーウォール工法の計画換気システム |
| 熱交換率 | 全商品共通の熱交換率は現行公式ページで一律公表していません |
| 全館空調 | 全商品共通の標準装備としては案内していません |
| 床暖房 | 全商品共通の標準装備としては案内していません |
| ZEH対応 | 全ラインアップでZEH取得可能。ヒラヤマホームはZEHビルダー |
| GX志向型住宅 | 専用の「GX対応住宅」を現行ラインアップとして展開 |
| ZEH実績 | 新築ZEH実績は2024年度34%、2025年度0%。2030年度目標は50% |
※ZEH実績はヒラヤマホーム公式「ZEH普及目標について」(2026年4月13日公表)を参照しています。新築ZEH実績は2024年度34%、2025年度0%、2030年度目標は50%です。年度ごとの着工棟数で比率が大きく変わる可能性があるため、住宅性能そのものとは分けて評価してください。
ヒラヤマホームの断熱性能を支える4つのポイント
全棟UA値0.46以下・断熱等級6
ヒラヤマホームは全ラインアップでUA値0.46以下を共通基準とし、断熱等性能等級6以上としています。価格重視のFLORAL MでもZEH基準を上回る断熱性能が土台にあるため、商品による性能差を気にしすぎず選びやすい構成です。実際のUA値は窓面積や方位でも変わるので、自宅プランの計算値と日射遮蔽計画までセットで見る必要があります。
全棟気密測定でC値1.0以下
C値は設計値ではなく、施工後の隙間量を測る実測値です。ヒラヤマホームは全棟で気密測定を行い、C値1.0以下としています。施工精度を数字で把握できるのは安心材料ですが、測定時期や再測定の条件、結果書を施主へ渡すかまで契約前に聞いておくとより確実です。
商品ごとに断熱材を使い分ける
FLORAL MはアイシネンLDフォームと床断熱フクフォームEco 80mm、CASAVIVACEはセルロースファイバー、GX対応住宅はLIXILスーパーウォール工法を採用しています。価格・自然素材・高性能という各商品の方向性に合わせて、断熱方式まで使い分けているのが特徴です。比較するときは断熱材の名前だけでなく、厚み、施工部位、防湿・気密層、結露対策まで仕様書で見ると違いが分かります。
Low-Eガラス・アルゴンガスとGXの高断熱サッシ
FLORAL MとGX対応住宅ではLow-Eガラスやアルゴンガス入り窓を採用し、GXでは高断熱サッシを組み合わせています。窓は冬の断熱だけでなく夏の日射負荷にも影響するため、大開口を希望するほど方位ごとのガラス仕様が効いてきます。全商品共通のサッシ枠材やトリプルガラス標準は一律に示されていないため、候補商品の窓メーカー・品番まで見積書で押さえておきたいところです。
GX対応住宅のスーパーウォール工法の特徴と注意点
GX対応住宅はLIXILのスーパーウォール工法を採用し、高性能パネル、高断熱サッシ、計画換気を組み合わせてHEAT20 G2相当・UA値0.43以下を目指します。太陽光発電も組み合わせる高性能ラインで、断熱・省エネを最優先する人向けです。
GX対応住宅は、FLORAL Mより初期価格が高くなります。光熱費だけで差額を回収できると考えず、太陽光・蓄電池の容量、設備更新費、補助制度の適用条件まで含めて資金計画を見る必要があります。
ヒラヤマホームは寒い?暑い?
全棟UA値0.46以下、C値1.0以下、断熱等級6という基準から見ると、千葉エリアで高い断熱・気密性能を求める人には検討しやすい水準です。公式オーナー事例にも「冬でも暖かく快適」という感想があります。
暑さ・寒さの感じ方は、窓の方位、日射遮蔽、吹き抜け、エアコン容量、生活人数でも変わります。自宅プランではUA値やC値だけでなく、窓仕様とエアコン計画まで一緒に見ると実際の暮らしをイメージしやすくなります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | 全棟0.46以下、GXは0.43以下 |
| C値 | ★★★★★ | 全棟測定で1.0以下を明記 |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | 商品別断熱材が具体的。共通サッシ枠材は要確認 |
| 換気・空調 | ★★★★☆ | 24時間換気、GXは計画換気。全館空調標準ではない |
| 省エネ | ★★★★★ | 全棟ZEH対応可、GX専用商品あり |
| 総合評価 | ★★★★★ | 全棟のUA・C値基準を明示し、商品別断熱仕様も具体的 |

ヒラヤマホームの商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント

ヒラヤマホームの商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| FLORAL M | 70種以上の標準仕様、耐震・断熱・気密を備えたベースモデル | 性能と価格のバランスを重視 |
| CASAVIVACE | 自然素材、オリジナルキッチン・家具、上質デザイン | 素材感とインテリアまでこだわりたい |
| GX対応住宅 | UA値0.43以下、スーパーウォール、太陽光を軸にした高性能住宅 | 断熱・省エネ・GX性能を最優先 |
FLORAL M|性能と価格のバランスを重視するベースモデル
FLORAL Mは、耐震等級3、制振、UA値0.46以下、C値1.0以下、BELS、省令準耐火を備えながら、70種以上の設備・建具を標準化した商品です。4LDKモデルは工事費込み2,400万円(税込)~と公式に案内されています。
11種類の無垢床、瓦屋根またはガルバリウム鋼板も選択肢に含めるなど、価格を抑えつつ「注文住宅らしさ」を残した構成です。オプションへ回したい予算が限られる人は、まずFLORAL Mの標準範囲を基準にすると比較しやすいでしょう。
CASAVIVACE|自然素材とオリジナル家具まで含む上質デザイン住宅
CASAVIVACEは、無垢フローリング、漆喰や薩摩中霧島壁、オリジナルキッチン、ソファ・ダイニングなど、建物とインテリアを一体で提案するラインです。モデルプランは2,000万円台からと公式に案内しています。
断熱材はセルロースファイバーを採用し、耐震等級3、制振、C値1.0以下、ZEH対応可など性能面も確保します。自然素材や家具までトータルで完成度を高めたい人に向きます。
GX対応住宅|UA値0.43以下・HEAT20 G2相当の高性能ライン
GX対応住宅は、LIXILスーパーウォール工法、高断熱サッシ、計画換気、太陽光発電を組み合わせ、UA値0.43以下、C値1.0以下、HEAT20 G2相当を掲げる商品です。平均33坪で2,900万円(税込)~という公式モデル価格があります。
FLORAL Mより初期費用は上がりますが、断熱・創エネ・長期的な光熱費を重視する人には比較価値があります。補助制度は年度で変わるため、商品ページに過去の補助額表示が残っていても、契約年の制度を国の最新要件で確認してください。
ヒラヤマホームの保証・アフターサービス

ヒラヤマホームの保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 「注文住宅 7つの安心保証」 |
| 初期保証 | 住宅瑕疵保険:構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分を引き渡しから10年 |
| 最長保証 | 現行公式ページでは構造・防水の一律「最長○年」延長保証を公表していません |
| 延長条件 | 一律の延長保証条件は現行公式ページで公表していません |
| 定期点検 | 無料定期点検の具体的な周期は現行公式「7つの安心保証」で一律公表していません |
| 建物診断 | 第三者による工事中現場検査を実施。引き渡し後の定期建物診断周期は個別確認 |
| エアロテック | 該当設備なし。住宅設備は機器ごとのメーカー保証・契約内容を確認 |
| 地盤・防蟻 | 地盤保険あり。しろあり保証1000は10年・修復費用上限1,000万円 |
| リフォーム | 自社でリフォーム・リノベーション・修繕・メンテナンス事業を展開 |
「7つの安心保証」の内容
ヒラヤマホームは、建設総合保険、住宅瑕疵保険、第三者現場検査、地盤保険、白アリ保証、自社保証、長期優良住宅相当の7項目を「安心保証」として案内しています。構造・防水の10年保証だけでなく、工事中・地盤・白アリまで分けているのが特徴です。
住宅瑕疵保険には、万一住宅事業者が倒産している場合でも、対象となる補修費用を住宅取得者へ直接支払う仕組みがあります。会社の将来を予測することはできませんが、こうした法定保険がどこまでカバーするのかを知っておくと、万一への備えを具体的に考えられます。
定期点検・アフターメンテナンス
「7つの安心保証」では、引き渡し後の無料定期点検を「6か月・1年・2年…」のような一律の周期では公表していません。長く住むことを考えると、保証年数だけでなく、点検時期、無料・有料の範囲、連絡方法まで契約書・保証書で把握しておきたいところです。
ヒラヤマホームはリフォーム、リノベーション、修繕・メンテナンスも自社事業として行っており、将来の改修を同じ会社へ相談できます。外壁・屋根・防水・設備の更新時期と概算費用まで資金計画に入れておくと、入居後の負担を見通しやすくなります。
地盤保険・白アリ保証・自社保証
着工前には地盤調査を行い、地盤の影響で建物が傾いた場合に備える地盤保険を案内しています。白アリについてはJotoキソパッキング工法の「しろあり保証1000」が10年間付き、被害時の修復費用は上限1,000万円です。
住宅瑕疵保険とは別に、構造躯体10年などを対象とする自社オリジナル保証書も発行しています。複数の保証が重なる部分は、「どの制度を使うのか」「免責条件は何か」を契約時に整理しておくと分かりやすくなります。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★☆ | 構造・防水10年+自社保証 |
| 最長保証 | ★★★☆☆ | 一律の長期延長年数は現行公式で公表なし |
| 点検 | ★★★☆☆ | 第三者工事検査あり。引き渡し後の周期は個別確認 |
| 空調保証 | ★★★☆☆ | 全館空調共通設備なし。設備ごとの保証を確認 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 白アリ10年・上限1,000万円など具体的な制度あり |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 保証の種類は多いが、長期点検周期・延長条件は契約前確認が必要 |

ヒラヤマホームのメリット・デメリット

ヒラヤマホームのメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 建築士と自由設計を進められる | 担当者との相性で提案体験に差が出る |
| 構造 | 全棟構造計算・耐震等級3 | 木造軸組のため壁配置など構造制約はある |
| 空調 | 高断熱・高気密で個別空調効率を高めやすい | 全館空調を共通標準とする会社ではない |
| 断熱 | 全棟UA0.46以下、C1.0以下、等級6 | 商品別に断熱材・窓仕様が異なる |
| 商品 | 価格・自然素材・GXの3方向から選べる | 全国大手ほど商品数は多くない |
| 保証 | 地盤・白アリ・自社保証を含む7制度 | 最長延長年数や定期点検周期の公表が少ない |
| 価格 | FLORAL Mは広い費用範囲を含む公式価格あり | 一律坪単価がなく他社と単純比較しにくい |
| 対応地域 | 千葉北部・茨城南東部で地域密着 | 施工エリア外では依頼できない |
FP2級・宅建士コメント
最大のメリットは、全棟の耐震・断熱・気密を高い水準でそろえたうえで、無垢床や自然素材、完全自由設計を選べることです。性能を上げるために最上位商品へ移る必要が少なく、予算配分を考えやすい会社です。
注意したいのは、施工エリアが限られることと、長期アフターの公表情報が大手ほど分かりやすくないことです。「最長60年保証」のような長期制度を重視するなら、点検周期や延長条件を書面でそろえたうえで他社と比べる必要があります。
ヒラヤマホームはこんな人におすすめ
ヒラヤマホームがおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 千葉県北部・成田周辺で建てる | 創業1901年の地域密着体制と具体的な施工エリア |
| 耐震・断熱・気密を妥協したくない | 全棟耐震等級3、断熱等級6、C値1.0以下 |
| 無垢床・自然素材が好き | 11種類の無垢床を全棟標準。CASAVIVACEは塗り壁も充実 |
| 設計担当と直接相談したい | 打ち合わせ担当者を建築士有資格者とする体制 |
| 価格と性能のバランスを取りたい | FLORAL Mに広い標準仕様と公式モデル価格がある |
| GX・ZEHを重視 | UA0.43以下のGX対応住宅を用意 |
ヒラヤマホームをおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 施工エリア外で建てたい | 千葉県北部・茨城県南東部中心で全国対応ではない |
| 第三者口コミの多さを最優先 | 大手ほど独立口コミの母数が多くない |
| 最長保証年数を明確に比較したい | 現行公式で一律の長期延長年数を公表していない |
| 全館空調を標準で必須にしたい | 全商品共通の標準設備ではない |
| 規格住宅で打ち合わせを最小化したい | 自由設計と素材選びを楽しむ方向性が強い |
ヒラヤマホームは、施工エリアが合い、性能・木の質感・設計者との距離を重視する人に向いています。
ヒラヤマホームのよくある質問(FAQ)

Q1. ヒラヤマホームの坪単価はいくらですか?
一律の坪単価は公表されていません。目安になるのは、FLORAL Mの4LDKモデルが工事費込み2,400万円(税込)~、GX対応住宅が平均33坪で2,900万円(税込)~、CASAVIVACEが2,000万円台からという公式価格です。
Q2. ヒラヤマホームは耐震等級3ですか?
はい。全棟で構造計算を行い、耐震等級3を証明する方針です。制振も全棟で組み合わせます。
Q3. ヒラヤマホームのUA値・C値はいくつですか?
全ラインアップでUA値0.46以下、GX対応住宅は0.43以下です。C値は全棟で気密測定を行い1.0以下としています。
Q4. FLORAL MとCASAVIVACEの違いは?
FLORAL Mは価格と70種以上の標準仕様のバランスを重視し、CASAVIVACEは自然素材・塗り壁・オリジナルキッチンや家具まで含むデザイン性を重視します。耐震等級3やC値1.0以下など共通する性能も多くあります。
Q5. GX対応住宅はどんな人向けですか?
断熱・省エネを最優先する人向けです。LIXILスーパーウォール工法、UA値0.43以下、HEAT20 G2相当、太陽光発電などを組み合わせます。
Q6. ヒラヤマホームの保証は何年ですか?
住宅瑕疵保険は構造・防水を引き渡しから10年、自社構造躯体保証も10年、白アリ保証は10年です。一律の「最長○年」という延長保証は公表されていないため、長期保証を重視する場合は契約書の条件まで見る必要があります。
Q7. ヒラヤマホームは平屋を建てられますか?
はい。現行公式施工例には20坪台の平屋やZEH認定の平屋など複数の実例があります。平屋は商品名ではなく、各ラインアップの自由設計で検討する建築形式です。
Q8. ヒラヤマホームの営業はしつこいですか?
2026年8月時点では、しつこい営業を会社全体の傾向と断定できるほど第三者口コミは多くありません。初回相談では、契約を急かさないか、見積もりの変更点を明示するか、質問に対して建築士として具体的に答えてくれるかを見ると担当者との相性を判断しやすくなります。
ヒラヤマホームの会社概要

※イメージはヒラヤマホーム公式サイトより
ヒラヤマホームは1901年に成田で木材業として創業し、1916年から建築請負業へ進出、1987年にヒラヤマホーム株式会社を設立しました。前者は創業年、後者は法人設立年として分けて見ると分かりやすいです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | ヒラヤマホーム株式会社 |
| 本店 | 〒286-0028 千葉県成田市幸町459 |
| 設立 | 1987年(ヒラヤマホーム株式会社設立。創業1901年) |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 事業内容 | 注文住宅建築、リノベーション、リフォーム、アパート建築、店舗内装、修繕・メンテナンス |
| 主な商品 | FLORAL M、CASAVIVACE、GX対応住宅 |
| 主な技術 | 木造軸組工法、全棟構造計算・耐震等級3、制振、断熱等級6、全棟気密測定、スーパーウォール工法(GX) |
| 対応エリア | 千葉県:千葉市6区、船橋市、東金市、習志野市、八千代市、我孫子市、鎌ケ谷市、四街道市、八街市、白井市、匝瑳市、香取市、山武市、成田市、佐倉市、印西市、富里市、旭市、柏市、大網白里市、東庄町、芝山町、横芝光町、酒々井町、栄町、神崎町、多古町。茨城県:河内町、利根町、稲敷市、龍ケ崎市、神栖市、潮来市 |
| 公式サイト | ヒラヤマホーム公式サイト |
施工エリアは上表の地域です。リフォームは一部地域を除くとされているため、新築・リフォームとも建築予定地が対応範囲に入るかを住所単位で見ておく必要があります。
ヒラヤマホーム|FP・宅建士の評価・まとめ


| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 建築士と進める完全自由設計 |
| 耐震性能 | ★★★★★ | 全棟構造計算・耐震等級3+制振 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | 全棟UA0.46以下・等級6・C1.0以下 |
| 空調・快適性 | ★★★★☆ | 高断熱高気密。全館空調共通標準ではない |
| 商品ラインアップ | ★★★★☆ | 3商品で価格・自然素材・GXの役割が明確 |
| 保証・アフター | ★★★★☆ | 7つの保証は充実。長期点検周期の公表は少ない |
| 価格 | ★★★★☆ | 公式モデル価格あり。ただし一律坪単価なし |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地域密着工務店として性能・自然素材・設計体制のバランスが良い |
ヒラヤマホームの強みは、価格を抑えた商品だけ性能を落とすのではなく、全ラインアップで耐震等級3、断熱等級6、C値1.0以下、制振、BELS、省令準耐火を共通の土台にしていることです。そのうえでFLORAL M、CASAVIVACE、GX対応住宅に役割を分けています。
もう一つの強みが、全棟で11種類の無垢フローリングを標準化し、自然素材と高性能を両立しやすくしていることです。成田周辺で「性能は数値で見たいけれど、大手の規格感より設計者と近い距離で自由に家をつくりたい」という人には、比較する価値があります。
第三者口コミの量、全国対応、最長保証年数の分かりやすさは、大手ハウスメーカーの方が充実しています。ヒラヤマホームを候補にするなら、総額見積もり、商品別の窓・断熱仕様、点検周期、保証延長条件をそろえ、ウィザースホームやアイ工務店、アキュラホームなどと同じ条件で比べると違いが見えやすくなります。
施工エリアが合うなら、ヒラヤマホームは「耐震・断熱・気密・自然素材」の4つを妥協せずに比較したい人が、一度は見学しておきたい地域工務店です。



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