HOMEくん、今回は「トウワプラス | TOWA+」について学んでいくよ。
よろしくお願いします！
トウワプラスは、山形県鶴岡市に本拠を置き、十和建設株式会社がプロデュースするハウスビルダーだよ。東日本大震災後には被災地での復興支援として住宅の再建に尽力してきた歴史があるんだ。
それはすごい経歴ですね。どんな家づくりをしているんですか？
トウワプラスの家づくりは、完全自由設計を基本としているよ。プロのスタッフが土地探しからワンストップでサポートしてくれるんだ。つまり、家づくりに関するすべてのプロセスにおいて、お客様と一緒に理想の住まいを形にしていくんだよ。
土地探しからやってくれると助かりますよね。土地購入とかなにから始めたら良いかさっぱりわからないので。
そうだね。トウワプラスでは、まず資料請求や完成見学会への参加からスタートするんだ。そして、お客様のライフプランに合わせた資金計画の提案や、土地探しのサポート、住宅ローンの手続きもサポートしてくれるんだよ。
住宅ローンもですか。便利〜。
本当にそうだね。そして、プランが固まったら、本設計や仕様の決定に進むんだ。トウワプラスは細部に至るまで使い勝手や安全性を重視し、お客様が納得いくまでプランを練り直すことができるんだ。
納得いくまでやり直せるのは安心ですね。ハウスメーカーによっては打ち合わせの回数に制限を設けているところもありますから、焦っちゃいますよね。
そうだね。そして、契約後は地鎮祭や着工、上棟といった工事の進捗に合わせて中間金の支払いを経て、最終的に完成・お引渡しとなるんだ。トウワプラスでは、お引渡し後のアフターメンテナンスも充実していて、定期点検を行ったり、修繕が必要な場合は迅速に対応してくれるよ。
全部お任せ！これはかなり好印象です。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
トウワプラス｜TOWA+の評判・口コミ
トウワプラス｜TOWA+で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
入居済みのお宅を拝見できるエスコートホームはとても参考になるので是非見学すべきです
施主支給を快く受け入れてくれる会社です
コストを抑えつつもちょっと変わった家を建てたくて依頼しました。断熱性が高く、エアコン１つでも朝起きるのが楽になりました
一からすべて決めていくのは本当に大変で、熱量が下がってきたときには担当の方に奮起していただけるほど。私は２年かかりましたが、完成してみれば本当に満足の家になりました。家づくりに真摯に向き合う方たちに感謝
トウワプラス｜TOWA+の平均坪単価・価格
トウワプラス｜TOWA+の価格、平均坪単価は自由設計という特性上、公式サイトに掲載がありません。
こちらをご利用ください↓
サッシや外壁、床材やクロスなどすべて決めていきますので、こだわりたいところにはコストをかけ、妥協できるところで調整したりが可能なのでコスパは非常に良いと言えます。
トウワプラス｜TOWA+のCM動画
トウワプラス｜TOWA+の公式YouTubeチャンネルです。
トウワプラス｜TOWA+の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはトウワプラス｜TOWA+公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
トウワプラス｜TOWA+では、モデルハウスの代わりに完成見学会のイベントを実施していますので、これから実際に入居する人がいる等身大の建築を体感することができます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
トウワプラス｜TOWA+の工法・構造
トウワプラス｜TOWA+の建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
トウワプラス｜TOWA+の耐震等級
トウワプラス｜TOWA+の耐震等級は「３」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
トウワプラス｜TOWA+の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
トウワプラス｜TOWA+では、窓の種類などもすべて一から決めていきます。特に断熱材と窓の種類は断熱性能に大きく影響しますのでしっかり検討しましょう。
省エネルギー対策等級に関する記載は公式サイトに掲載がありませんが、断熱等性能等級で最高等級４を標準としています。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
トウワプラス｜TOWA+の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
トウワプラス｜TOWA+では、
- 引き渡し後3か月、半年、1年、2年の定期点検
- 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年
- 地盤保証10年
- 虫害保証5年
などの保証をしています。
トウワプラス｜TOWA+の特徴
ここまで紹介できていないトウワプラス｜TOWA+のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- ZEH住宅対応可能
- 防犯インストラクターによるセキュリティープランニング
- 土地探しから相談可能
トウワプラス｜TOWA+の商品ラインアップ
トウワプラス｜TOWA+では、一からの完全自由設計なので、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。
担当者とともに予算や要望をもとに１つずつ決めていく家づくりです。
トウワプラス｜TOWA+に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
トウワプラス｜TOWA+は前述の通り自由設計なので、平屋建てをプランニングすることが可能です。
トウワプラス｜TOWA+の会社概要
※イメージはトウワプラス｜TOWA+公式サイトより
まずは「トウワプラス｜TOWA+」の会社概要から確認していきましょう。
| トウワプラス｜TOWA+の会社概要 | |
| 会社名 | 十和建設株式会社 |
| 本社住所 | 山形県鶴岡市伊勢原町25-2 |
| 創業・設立 | 1971年8月 |
| 店舗数 | 本社、東北支店、庄内支店、石巻営業所、東根営業所、トウワプラス鶴岡、トウワプラス仙台、トウワプラス石巻、 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア |
トウワプラス鶴岡店は庄内一円 トウワプラス仙台・石巻店は大崎市～亘理町 |
| 公式サイト | http://towa-plus.com/ |
| 問い合わせ | http://towa-plus.com/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
コメント