【谷川建設】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

谷川建設（TANIGAWA）が3分でわかる宅建士講座

谷川建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
木の表現	檜天井、梁、格子、無垢床、造作、オリジナル木製建材
空間設計	吹き抜け、中庭、大開口、回遊動線、インナーガレージ
平屋	勾配天井、L字・ロの字配置、家事動線、庭とのつながり
デザイン	和モダン、北欧風、シンプルモダン、ホテルライク

施工事例を見ると、木を前面に出した和モダンだけでなく、チタンブラックの外観やモノトーン内装を使ったホテルライクな平屋、北欧テイスト、中庭住宅までデザインの幅があります。HINOCAは「和風メーカー」というイメージだけでは捉えにくく、木をどこまで見せるかも含めて一邸ごとに調整できるのが特徴です。

※情報は2026年9月時点の谷川建設公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

谷川建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

出典：SUUMO注文住宅「谷川建設」実際の施主の声（2026年9月確認・原文一部引用）

口コミでは、檜の香り、完全自由設計、無垢材、施工への安心感を評価する声がある一方、価格の高さやデザインの好みが分かれる点が挙げられています。

2026年のオリコン顧客満足度「ハウスメーカー 注文住宅」では、谷川建設も調査対象52社に含まれています。ただし、九州・沖縄部門で順位・得点が公表されている8社には入っていません。2019年には谷川建設の公式発表で木造部門2位、九州・沖縄3位の実績がありますが、現在の評価とは分けて見る必要があります。

谷川建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 帰宅したときに檜の香りを感じられる
• モデルプランではなく自由設計で要望を形にできた
• 無垢材や木曽檜の素材感に満足している
• 冷暖房を使っても以前より光熱費が抑えられたという声がある
• 専属職人の施工体制に安心感を持った

谷川建設らしい評価は、単に「木造だから良い」ではなく、木曽檜や無垢材を住まいへ取り入れ、完全自由設計で形にできることです。施工事例でも「木の家」「自由設計」「専属棟梁」が決め手として語られており、素材と設計をセットで評価する人ほど満足しやすい傾向があります。

一方で、同じ木の家でも見せ方は大きく変えられます。契約前には好みに近い施工事例を3～5棟ほど選び、「木をどこまで見せたいか」「和・モダンの比率」「造作をどこまで入れるか」を設計士へ共有すると、完成イメージのズレを抑えやすくなります。

谷川建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 木曽檜や無垢材にこだわるため価格が高いと感じる
• 和風・和モダンの印象が強く、洋風デザインが好みに合わなかった
• 自由設計でこだわるほど総額が上がりやすい
• 天然木は色・木目・節などに個体差がある

価格面の不満は、木曽檜の選別、自社工場での加工、無垢材、専任設計士、専属職人による施工など、谷川建設がコストを掛ける部分と直結します。木の素材感を重視しない人にとっては、そのコストが割高に見えやすい会社です。

デザインについては、現在の施工事例にホテルライクやモダンな平屋もあり、和風だけに限られません。展示場1棟の印象で決めるより、好みに近い実例をいくつか示して「この方向でどこまで設計できるか」を聞く方が、完成イメージを共有しやすくなります。

谷川建設のクレーム・欠陥について

「谷川建設 クレーム」「欠陥」と検索すると個別の投稿は見つかりますが、単一の投稿だけで会社全体の施工品質を判断することはできません。谷川建設は、谷建会による責任施工に加え、現場監督の管理、木材の選別・自社加工、アフターメンテナンスの専任担当まで体制を整えています。

契約前に見ておきたいのは、施工担当体制、第三者検査、施主検査、補修窓口、引き渡し後の点検時期です。天然木を多用する住宅では、床や造作の木目・色差、乾燥収縮による隙間についても、「不具合」と「素材特性」の境目を先に説明してもらうと入居後の認識違いを減らせます。

谷川建設の口コミ評判から分かること

こうした口コミを踏まえると、谷川建設は木曽檜や無垢材の質感、完全自由設計、職人施工に価値を感じる人と相性が良い住宅会社です。反対に、最安価格や短い打ち合わせを優先したい人、木の素材感をあまり求めない人は、CAORIEや他社も含めて比較した方が選びやすくなります。

谷川建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

谷川建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

谷川建設は公式サイトで一律の坪単価を公表していません。SUUMO注文住宅の2026年8月確認時点の参考価格は70.2万～119.2万円／坪です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,755万～2,980万円
30坪	約2,106万～3,576万円
35坪	約2,457万～4,172万円
40坪	約2,808万～4,768万円

※SUUMO掲載の参考坪単価を単純乗算した当サイト試算です。土地代、地盤・付帯工事、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。HINOCAとCAORIE、設計内容、木材・造作、施工地域によって金額は変わります。

谷川建設は高い？安い？

この価格帯から見ると、谷川建設はローコスト住宅ではなく、中価格帯から高価格帯まで幅がある会社です。HINOCAで木曽檜、造作、内外装、吹き抜け、中庭などへこだわれば上限側へ近づきやすく、CAORIEなら選択肢を整理しながら予算を組みやすくなります。

「高い」と感じるかは、木曽檜の素材価値、専任設計士による自由設計、自社工場での木材加工、専属職人の施工体制へどれだけ価値を置くかで変わります。これらを必要としない場合は、同じ床面積でも他社の方が予算を抑えやすい可能性があります。

谷川建設の値引き交渉は可能？

谷川建設は一律の値引き率や値引き額を公式公表していません。値引きの有無だけを追うより、見積もりの標準仕様、造作、無垢材、設備、外構、付帯工事を揃えて比較する方が実質的な差を把握できます。

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

谷川建設と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント	出典
谷川建設	70.2～119.2万円	木曽檜、完全自由設計、専属職人	SUUMO注文住宅
住友林業	78.0～109.0万円	木質感、BF構法、設計提案	SUUMO注文住宅
日本ハウスホールディングス	70.0～100.0万円	檜、木造、棟梁施工	SUUMO注文住宅
アイ工務店	79.4～99.6万円	自由設計、空間活用、価格バランス	SUUMO注文住宅

※各社の数値はSUUMO注文住宅に掲載された2026年8月確認時点の参考価格です。掲載条件や実例条件が異なるため、同じ延床面積・設備・付帯工事をそろえた総額見積もりで比較してください。

谷川建設は、日本ハウスホールディングスと下限が近く、住友林業とは中～上位の価格帯が大きく重なります。木の質感や自由設計を重視する人にとっては、住友林業・日本ハウスホールディングスが比較しやすい競合です。

価格差は、構造だけでなく、木曽檜の使用範囲、無垢床、造作、設計の自由度、施工体制によって生まれます。同じ予算で比較するときは、床面積だけでなく「無垢材をどこまで使うか」「造作を何か所入れるか」「長期保証と設備保証を含むか」まで条件をそろえましょう。

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谷川建設の特徴・強み

宅建士が注目する谷川建設の特徴と強み

特徴	谷川建設ならではの内容
素材	木曽檜「特一等」から強度・耐久性に優れた材を厳選
設計	HINOCAは一邸一邸、専任設計士が支えるオーダーメイド
施工	自社工場の木材加工と専属職人「谷建会」の責任施工
構造	格子組剛床構法、ベタ基礎、耐震等級3基準
商品	HINOCA、CAORIE、GRUND CAORIE
保証	対象条件付き初期30年保証、住宅設備10年、地震保証

谷川建設の強み1｜木曽檜を厳選して使う素材力

谷川建設は、年間産出量が限られる木曽檜の中でも最高等級「特一等」から、さらに強度と耐久性に優れた材を厳選して使います。木材は見た目だけで選ぶのではなく、一本ずつ状態を見ながら、用途に合わせて人工乾燥と天然乾燥を使い分けています。

木の家を選ぶときは「檜を使っています」だけでなく、産地、等級、乾燥方法、使用部位を確認すると違いが見えます。谷川建設はこの素材管理を自社の強みとして前面に出している会社です。

谷川建設の強み2｜HINOCAの完全自由設計

主力のHINOCAは、専任設計士が一邸ごとに暮らし方、動線、光、風、収納、素材まで考えるオーダーメイド住宅です。施工事例には平屋、中庭、吹き抜け、インナーガレージ、二世帯、ホテルライクなど幅広い住まいがあり、設計の振れ幅を確認できます。

規格の枠を外して細部まで決められる反面、打ち合わせ事項と変更費用は増えやすくなります。希望の優先順位を「絶対に必要・できれば欲しい・予算次第」に分けると、自由設計を予算内へ収めやすくなります。

谷川建設の強み3｜自社加工と「谷建会」の職人技

谷川建設は、木材の選別・加工を自社工場で行い、専属職人で構成する「谷建会」が一棟一棟の施工を担います。プレカットで機械加工するだけでなく、木の個性や用途を見ながら配置や乾燥方法まで判断する工程に、木の家を得意とする会社らしさがあります。

木を見せる家では、素材そのものだけでなく納まりや仕上げで印象が変わります。展示場では柱・梁・格子・造作の接合部や、無垢床と建具の仕上げまで見ると施工品質を判断しやすくなります。

谷川建設の強み4｜耐震・長期保証まで含めた安心

格子組剛床構法、耐震等級3基準、ベタ基礎を採用し、条件を満たす住宅には地震保証も用意されています。保証面では、対象条件付きで初期30年保証、3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年の無償点検、住宅設備10年保証を案内しています。

素材や意匠だけでなく、構造・点検・設備保証まで同じ会社で把握できるのは、長く住むうえで安心材料になります。ただし、建物によって10年・20年保証となる場合もあるため、「30年保証」という数字だけでなく自宅に適用される保証期間と免責条件まで見ておく必要があります。

谷川建設と比較したいハウスメーカー

谷川建設を検討するなら、同じ木造住宅でも、木質感や自由設計を得意とする会社、檜そのものにこだわる会社、高断熱・高気密や全館空調を強みにする会社まで比較しておきたいところです。

谷川建設は、厳選した木曽檜、HINOCAのオーダーメイド設計、自社工場での木材加工、専属職人「谷建会」の施工を一つの流れで家づくりへ落とし込んでいる点が特徴です。単に「木造かどうか」で比べるのではなく、木材の産地・使用範囲、設計自由度、断熱性能、施工体制、保証、総額までそろえて見ると、他社との違いが分かりやすくなります。

住宅会社	特徴	谷川建設との主な違い
住友林業	BF構法と木質感を活かした自由設計	木曽檜へのこだわりと、木質提案・大空間・外構・価格を比較
日本ハウスホールディングス	国産檜を使う木造住宅と棟梁の家づくり	檜の産地・使用部位、構法、施工体制、断熱、価格を比較
一条工務店	高気密・高断熱、全館床暖房、充実した標準性能	木曽檜・自由設計を取るか、断熱数値・標準性能を取るかが分岐
アイ工務店	木造自由設計と空間活用、性能・価格のバランス	木材へのこだわり、設計提案、断熱、総額を比較
積水ハウス	シャーウッド構法と高い設計力、外構一体提案	木曽檜・職人施工と、大空間・外壁・外構・ブランド力を比較
タマホーム	国産材を使った木造自由設計と幅広い商品構成	木材の選び方、設計体制、標準仕様、価格を比較
桧家住宅	木造住宅と全館空調「Z空調」	自然素材・自由設計と、全館空調・設備・温熱環境を比較
ミサワホーム	木質パネル接着工法と大収納空間「蔵」	木造軸組と木質パネル、職人施工と工業化、空間提案を比較
セキスイハイム	工場生産のユニット住宅と省エネ設備	現場でつくる木の家と工場生産、間取り自由度、設備を比較

谷川建設と他社の違い｜宅建士コメント

谷川建設と住友林業を比較｜木の質感と自由設計

木造住宅で谷川建設を考えているなら、住友林業は最初に比較したいメーカーです。どちらも木の質感と自由設計を強みにしていますが、木材の選び方と構造の考え方には違いがあります。

谷川建設は木曽檜を厳選し、素材選びから自社加工、職人施工まで一貫して木の家づくりを行う点が特徴です。住友林業はBF構法による大空間・大開口と、床・天井・家具まで含めた木質提案に強みがあります。木そのものの産地や職人仕事を重視するか、構法を活かした空間とインテリアまで含む総合提案を重視するかが大きな比較軸です。

谷川建設と日本ハウスホールディングスを比較｜檜の家と職人施工

「檜の家」を軸に探している人にとって、日本ハウスホールディングスは谷川建設と直接比較しやすいメーカーです。どちらも檜を前面に出し、木の耐久性や質感を住まいの価値として提案しています。

谷川建設は木曽檜の選別、自社工場での加工、谷建会による施工が特徴です。日本ハウスホールディングスは国産檜無垢柱などを使う木造住宅を全国で展開しています。同じ「檜」でも産地、構造材・内装材への使用範囲、無垢材の標準範囲、施工体制、断熱仕様まで比べると選びやすくなります。

谷川建設と一条工務店を比較｜自然素材か断熱性能か

住宅性能まで重視するなら、一条工務店との比較も外せません。ただし、この2社は家づくりの魅力を置く場所がかなり異なります。

谷川建設は木曽檜や無垢材、専任設計士による自由設計、職人施工を大きな価値としています。一条工務店は高気密・高断熱、樹脂サッシ、熱交換換気、全館床暖房など、住宅性能と設備を分かりやすくそろえることが得意です。素材や設計の自由度へ予算を振るか、断熱数値や標準設備へ振るかで候補を絞りやすい2社です。

谷川建設とアイ工務店を比較｜自由設計と価格バランス

自由設計を維持しながら総額も意識したい人は、アイ工務店も比較候補になります。谷川建設のHINOCAもアイ工務店も、敷地や暮らし方に合わせて間取りを考えたい人と相性があります。

谷川建設は木曽檜、無垢材、自社加工、専属職人まで含めた素材・施工面に独自性があります。アイ工務店は空間を有効活用する設計提案や性能と価格のバランスが比較材料です。同じ延床面積で、無垢材・造作・断熱仕様・設備までそろえた見積もりを取ると価格差の理由が見えやすくなります。

谷川建設と積水ハウスを比較｜木の素材感と総合設計力

木造住宅で設計力を重視するなら、積水ハウスのシャーウッドも比較しておきたい候補です。谷川建設とは会社規模や商品構成が異なりますが、木を活かした上質な自由設計という点では検討層が重なります。

谷川建設は木曽檜を中心に、設計・加工・職人施工まで木の家づくりを深く掘り下げています。積水ハウスはシャーウッド構法による大空間や専用外壁、建物と庭・外構を一体で考える提案力が特徴です。素材と職人仕事を優先するか、外観・外構まで含む総合的な設計力を重視するかが分岐になります。

谷川建設とタマホームを比較｜国産材と総額

木造住宅の予算も重視するなら、タマホームとの比較も意味があります。タマホームも国産材を使った自由設計の木造住宅を展開しているため、「木の家」という入口は共通しています。

谷川建設は木曽檜の選別や無垢材、専任設計士、谷建会の施工など、素材とつくり手へコストをかける会社です。タマホームは商品や標準仕様を整理しながら、自由設計と価格のバランスを取りやすい点が比較材料になります。木材の使用部位、造作、設備、外構まで条件を合わせ、最終的な総額で判断したい2社です。

谷川建設と桧家住宅を比較｜木の家か全館空調か

暑さ・寒さや空調まで重視するなら、桧家住宅との比較も分かりやすい組み合わせです。どちらも木造住宅ですが、読者が価値を感じやすいポイントは大きく異なります。

谷川建設は木曽檜、無垢材、自由設計、職人施工といった「木の家そのもの」の魅力が中心です。桧家住宅は全館空調「Z空調」を大きな特徴としており、家中の温熱環境や設備まで含めて検討しやすい会社です。自然素材や設計の個性を優先するか、全館空調による快適性を優先するかで選び方が変わります。

谷川建設とミサワホームを比較｜職人施工か木質パネルか

木造住宅でも、つくり方まで比較するとミサワホームとの違いが分かりやすくなります。谷川建設は木造軸組をベースに職人が現場で仕上げる家づくりで、ミサワホームは木質パネルを工場生産し、面で構成する工業化住宅を得意としています。

谷川建設では木曽檜の個性や造作、自由設計を職人の技で形にできる点が魅力です。ミサワホームは木質パネル接着工法の構造と、大収納空間「蔵」など立体的な空間活用が比較材料になります。素材と手仕事を重視するか、工業化された構造と独自の空間提案を重視するかで判断したい組み合わせです。

谷川建設とセキスイハイムを比較｜現場施工か工場生産か

施工方法そのものを比べたいなら、セキスイハイムは対照的な候補です。谷川建設が木材を選別し、現場で専属職人が一棟ずつ仕上げるのに対し、セキスイハイムは住宅の大部分を工場でつくるユニット工法を特徴としています。

谷川建設は木の表情や造作、敷地に合わせた自由設計を楽しみやすく、セキスイハイムは工場生産による品質管理や短い現場工程、省エネ設備が比較材料です。職人の手仕事に価値を感じるか、工場生産による均一性や設備提案を重視するかで方向性が分かれます。

谷川建設を選ぶか迷ったときの比較順

木の素材感を最優先するなら、まず住友林業と日本ハウスホールディングスを比較すると、谷川建設の木曽檜・自社加工・谷建会という特徴が見えやすくなります。設計自由度と価格のバランスも見たいなら、アイ工務店やタマホームまで広げると予算感を整理しやすくなります。

断熱性能を最優先するなら一条工務店、全館空調まで含めた快適性を重視するなら桧家住宅を加えると、谷川建設が素材・設計へ置く価値との違いがはっきりします。工業化住宅も候補にできるなら、ミサワホームやセキスイハイムまで比較すると、現場施工と工場生産の違いまで見えてきます。

谷川建設の強みは、木曽檜を選び、専任設計士が暮らしに合わせて設計し、自社加工と谷建会の施工まで一つの家づくりとしてつなげていることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、木材の使用範囲、無垢材、造作、断熱、設備、外構、保証まで条件をそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。

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谷川建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは谷川建設公式サイトより

現在案内されているモデルハウスは、福岡県、長崎県、大分県、佐賀県、熊本県、鹿児島県、広島県にあります。展示場では木の香りや足触りだけでなく、HINOCAとCAORIEの設計範囲、無垢材の標準範囲、構造・断熱仕様まで実物で見ておきたいところです。

谷川建設ならではのチェックポイント

• 木曽檜を使う部位と、その他の国産材・無垢材との使い分け
• HINOCAの完全自由設計とCAORIEのセミオーダー範囲
• 無垢床・天井材・格子・造作の標準とオプション
• 格子組剛床構法、耐震等級3、MIRAIEの採用条件
• ロックウール、窓、換気、ZEH仕様の実邸条件
• モデルハウスで採用されている特別仕様の金額
• 初期30年保証の対象条件と点検・メンテナンス
• 谷建会の担当体制と現場監督・アフター担当の役割

谷川建設は展示場ごとにHINOCAのデザイン表現が異なるため、1会場だけを見て「和風の会社」「洋風は苦手」と決めつけない方がよいでしょう。先に好みに近い施工事例を探し、そのテイストに近い展示場や実例を見せてもらうと、設計力を判断しやすくなります。

谷川建設のキャンペーン・相談会

時期により来場特典、完成見学会、建売見学、土地・家づくり相談会などが実施されます。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

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谷川建設の工法・構造

谷川建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	格子組剛床構法
外壁	木造軸組の外壁。省令準耐火構造を標準採用
構造形式	柱・梁の軸組と高剛性の床を組み合わせる
耐力壁	筋かい等を含む耐震設計。T-Zパネル等の認定実績を沿革で公表
床・屋根	格子組剛床、屋根下地の剛性・遮熱にも配慮
構造計算	耐震等級3基準を満たすよう設計。計算方法・評価取得は実邸で確認
耐震等級	耐震等級3基準をクリア
防火	省令準耐火構造を標準採用
別構法	制震ダンパー「MIRAIE」の採用実績・案内あり

格子組剛床構法とは？

谷川建設の基本は日本の木造軸組工法で、柱・梁で骨組みをつくりながら、2階床を高剛性化する「格子組剛床構法」を組み合わせます。この構法では耐震等級3基準を上回り、耐風等級2も取得する設計が示されています。

床の剛性を高めることで、地震や風で建物に加わる水平力を構造全体へ伝えやすくします。吹き抜けや大開口を取り入れるなら、カタログ上の耐震等級だけでなく、自分の間取りで床・耐力壁・開口がどう成立しているかまで見たいところです。

木曽檜・自社加工・谷建会の施工体制

構造材の強みは、木曽檜を厳選する素材選びと、自社工場での選別・加工を組み合わせることです。木材選別格付技師が木の素性、木目、色艶などを確認し、用途によって人工乾燥と天然乾燥を使い分けます。

現場では、専属職人で構成する「谷建会」が施工を担います。プレカットの精度だけに頼らず、木の癖を見ながら納める職人技を重視する点は、工業化住宅とは違う谷川建設の特徴です。

一邸ごとの耐震設計とベタ基礎

谷川建設は地盤調査を工程に入れ、高耐久性のベタ基礎を標準採用しています。上部構造だけを強くしても、地盤・基礎へ力を伝えられなければ建物全体の耐震性は成立しないため、地盤条件に応じた補強計画も重要です。

耐震等級3という表示だけでなく、どの計算方法で確認するのか、構造計算書や住宅性能評価書を取得できるのかまで見ておくと安心です。制震ダンパーMIRAIEを希望するなら、標準・オプションの扱いに加え、採用本数や将来の維持管理も合わせて聞いておきましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造軸組＋格子組剛床＋ベタ基礎
耐力壁	★★★★☆	耐震等級3基準。実邸の壁配置を確認
構造計算	★★★★☆	評価取得方法・計算書はプランごとに確認
設計自由度	★★★★★	HINOCAは完全自由設計
商品差	★★★★☆	HINOCAとCAORIEで設計自由度が異なる
総合評価	★★★★★	素材・床剛性・施工体制を一体で評価できる

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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谷川建設の耐震性能

谷川建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組＋格子組剛床構法
耐震等級	耐震等級3基準をクリア。公式性能ページでは「耐震3等級」を上回ると案内
耐力壁	筋かい等を含む耐震設計。耐力壁の仕様は実邸図面で確認
床・屋根	格子組剛床で水平構面を高剛性化
構造計算	等級3基準に合わせて設計。計算方法・評価書取得は実邸確認
制震	制震ダンパー「MIRAIE」の採用実績・案内あり
免震	現行公式サイトで全棟標準の免震システムは確認できません
基礎・地盤	地盤調査、高耐久性ベタ基礎を標準採用
実験・根拠	格子組剛床の床倍率認定、実物大実験の実績を沿革で公表

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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谷川建設の耐震性を支える4つのポイント

格子組剛床構法で床の変形を抑える

地震の水平力を建物全体へ伝えるには、耐力壁だけでなく床の剛性も重要です。谷川建設は格子組剛床構法を採用し、床を強い水平構面として働かせる設計を行っており、床倍率認定の取得実績もあります。吹き抜けや階段開口が大きいプランでは、床の欠損をどう補っているかが構造上の見どころです。

耐震等級3基準と第三者評価

谷川建設は、長期優良住宅基準を上回る耐震等級3基準をクリアする設計を採っています。耐震等級3は等級1の1.5倍の地震力を想定する住宅性能表示制度の最高等級ですが、読者が本当に見たいのは自分の家でも同じ水準を確認できるかどうかです。等級表示に加えて、住宅性能評価書や計算書を取得できるかまで押さえておくと判断しやすくなります。

ベタ基礎と地盤調査

上部構造が強くても、地盤と基礎が弱ければ地震時の安全性は確保できません。谷川建設は地盤調査を工程へ組み込み、高耐久性のベタ基礎を標準採用しています。地盤条件によっては改良工事が必要になるため、見積もりでは地盤改良の想定額と保証の範囲まで見ておきたいところです。

制震ダンパーMIRAIEと地震保証

谷川建設には制震ダンパー「MIRAIE」の採用実績があり、現在は条件付きの地震保証も用意されています。耐震は倒壊を防ぐ基本、制震は繰り返しの揺れを抑える考え方で、地震保証は万一の損害に備える制度です。役割がそれぞれ違うため、MIRAIEの採用条件と地震保証の適用条件は分けて見る必要があります。

FP2級・宅建士による谷川建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	等級3基準を公式案内
構造	★★★★★	格子組剛床と木造軸組
構造計算	★★★★☆	実邸の計算方法・評価取得を確認
制震・免震	★★★★☆	MIRAIE実績あり。免震の標準採用は確認できず
基礎・地盤	★★★★★	地盤調査とベタ基礎を標準案内
総合評価	★★★★★	耐震等級3、床剛性、基礎、地震保証を重ねている

谷川建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

谷川建設の断熱性能一覧

項目	谷川建設
UA値	現行公式サイトで全棟共通の数値は公表されていません
C値	現行公式サイトで全棟共通の保証値は公表されていません
断熱等性能等級	公式ZEH特設ページでは断熱等性能等級5対応を案内。ただし同ページには旧制度基準の記載もあるため、2026年現在の全商品共通等級は候補プランで確認
断熱材	高性能ロックウールを採用
断熱材の商品名・種類	ロックウール。密度・メーカーは現行公式の共通仕様としては確認できません
断熱材の厚み	全商品共通の厚みは現行公式サイトで確認できません
壁断熱	ロックウールを中心に断熱。詳細厚みは候補商品の仕様書で確認
天井・屋根断熱	断熱材に加えて屋根下地遮熱シートの採用を案内
床・基礎断熱	全商品共通の方式・厚みは現行公式サイトで確認できません
断熱施工方法	ロックウール断熱＋屋根下地遮熱など。詳細は実邸仕様で確認
サッシ	公式ZEH特設ページでは外部アルミ・室内樹脂の複合サッシを標準サッシとして案内。ただし2026年現在の全商品共通仕様かは候補プランで確認
ガラス	公式ZEH特設ページ・HINOCAでLow-Eペアガラスを案内
ガス充填	全商品共通のガス種類は現行公式サイトで確認できません
トリプルガラス	2016年受賞展示場で採用例あり。全棟標準ではありません
換気システム	ZEH構成例で高効率換気システムを案内
熱交換率	全商品共通の熱交換率は現行公式サイトで確認できません
全館空調	全棟標準の独自全館空調は現行公式サイトで確認できません
床暖房	全棟標準の床暖房は現行公式サイトで確認できません
ZEH対応	対応。HEMS、太陽光、高効率給湯、LED、高効率空調などを提案
GX志向型住宅	補助制度・断熱等級・一次エネルギー要件は候補プランで確認
ZEH実績	2025年度実績237棟（56％）。2030年度目標はZEH86％、BELS表示100％

谷川建設の断熱性能を支える4つのポイント

ロックウールを使った断熱

谷川建設は高性能断熱材としてロックウールを採用しています。ロックウールは鉱物由来の繊維系断熱材で、断熱に加えて不燃性や吸音性も特徴です。ただし、実際の断熱性能は種類・密度・厚み・施工精度で変わるため、「ロックウールだから高断熱」とだけ見るのは不十分です。自宅プランでは壁・天井・床それぞれの厚みまで見たいところです。

屋根下地遮熱と日射を考えた設計

谷川建設は、断熱材だけでなく屋根下地の遮熱や、軒・庇・植栽を使った日射対策まで組み合わせて夏の熱負荷を抑える考え方です。九州の住まいでは、断熱性能だけを上げても西日や強い日射の影響を受けるため、遮熱とセットで考えるのは理にかなっています。南・西面の窓サイズや軒の出まで含めて設計を見ると、この違いが分かりやすくなります。

Low-Eペアガラスと窓仕様

ZEH仕様では、外部アルミ・室内樹脂の複合サッシとLow-Eペアガラスが案内されています。窓はガラスだけでなく、サッシ枠材やスペーサーまで含めて熱性能が決まるため、ここは「Low-E」という言葉だけで比較しない方がよい部分です。全商品共通の現行仕様とは限らないので、候補プランでは窓メーカーやシリーズまで見ておきましょう。

ZEH対応と高効率設備

谷川建設はHEMS、太陽光発電、高効率換気、高効率給湯、LED照明、高効率空調などを組み合わせてZEHへ対応しています。2026年5月の公式発表では、2025年度の新築住宅ZEH実績は237棟・56％で、2030年度はZEH86％、BELS表示100％を目標としています。数値を見るときはZEHの実績だけでなく、自宅プランのUA値、一次エネルギー削減率、太陽光容量までそろえて見ると、省エネ性能を比較しやすくなります。

谷川建設の換気・空調の特徴と注意点

ZEH仕様では高効率換気システムや高効率エアコンが提案されていますが、全棟共通の独自全館空調システムがある会社ではありません。その分、空調方式はプランに合わせやすい一方で、エアコンの台数・配置、換気方式、吹き抜けの温度差は設計段階で詰める必要があります。

大きな吹き抜けや中庭、大開口を採用する場合は、意匠だけでなく冷暖房負荷も変わります。設計段階で空調計画と日射シミュレーションを合わせて確認すると、完成後の暑い・寒いを防ぎやすくなります。

谷川建設は寒い？暑い？

ロックウール、Low-Eペアガラス、遮熱、ZEH対応など、断熱・省エネの土台はそろっています。ただし、全棟共通のUA値・C値保証は公表されていないため、「谷川建設なら必ず暖かい・涼しい」と会社名だけで判断するのは早いでしょう。

断熱を重視するなら、候補プランのUA値、窓仕様、断熱材厚、換気方式、気密測定の有無までそろえて比較したいところです。とくに平屋や大開口、吹き抜けでは屋根や窓からの熱負荷が変わるため、カタログ値より自宅の形に合わせた計算値が判断材料になります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値の公表は確認できず
C値	★★★☆☆	全棟保証値の公表は確認できず
外壁・窓	★★★★☆	ロックウール、Low-Eペアガラスを案内
換気・空調	★★★★☆	ZEHで高効率換気・空調を提案
省エネ	★★★★☆	BELS・ZEH対応を公式案内
総合評価	★★★★☆	仕様は確認できるが、実邸の数値確認が重要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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谷川建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

谷川建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
HINOCA	専任設計士とつくる完全自由設計のオーダーメイド住宅	木曽檜・間取り・デザインへ徹底的にこだわりたい
GRUND CAORIE	CAORIE系のプロダクト住宅として公式に継続案内	谷川建設の設計思想を規格化した住まいから選びたい
CAORIE	ライフスタイルからプランを選ぶセミオーダー住宅	性能と木質感を保ちつつ打ち合わせを効率化したい

HINOCA｜完全自由設計のオーダーメイド住宅

HINOCAは谷川建設の主力となるオーダーメイド住宅です。一邸一邸、専任設計士が住まい手の暮らし方、将来像、光、風、動線、収納、素材を組み立て、木曽檜や無垢材を生かした住まいをつくります。

2013・2014・2016・2018・2022年にはグッドデザイン賞の受賞実績があります。平屋や和モダンだけでなく、ホテルライク、中庭、インナーガレージなど施工例の幅も広く、デザインの自由度を重視する人にはHINOCAの強みが分かりやすいでしょう。

GRUND CAORIE｜プロダクト住宅の選択肢

GRUND CAORIEは、谷川建設が2018年に発表したCAORIE系のプロダクト住宅で、現在も営業担当を通じて間取りを相談できます。HINOCAのようにゼロから設計する商品とは違い、谷川建設の設計思想を取り入れたプランから選びたい人向けの位置づけです。

一方で、HINOCAやCAORIEほど公開されている現行仕様は多くありません。候補に入れるなら、現在選べるプラン数、価格、標準仕様、対応地域を一度に聞き、古い資料ではなく今提示される仕様書で比較するのが確実です。

CAORIE｜ライフスタイルから選ぶセミオーダー住宅

CAORIEは、谷川建設のプロ集団が考えたオリジナルプランをベースに選ぶセミオーダー住宅です。原則として間取りそのものは変えず、間仕切りや建具の変更は相談、住宅設備は同一メーカーの中から検討する仕組みになっています。

無垢床、初期30年保証、省令準耐火、長期優良住宅、耐震等級3、住宅設備10年保証などの充実性能も紹介されています。完全自由設計までは必要ないものの、TANIGAWAの木質感と基本性能を取り入れたい人に向いています。

谷川建設の保証・アフターサービス

谷川建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	対象条件付きの長期保証システム
初期保証	初期30年保証を提供。建物により10年または20年の場合あり
最長保証	公式が明記する建物保証は初期30年。40年・50年以降は建物存続期間中の定期点検・メンテナンス相談に対応
延長条件	地盤補強・指定メンテナンス等の条件あり。保証対象・免責は契約内容で確認
定期点検	3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年は無償
建物診断	40年・50年以降も定期点検を案内。費用・内容は個別確認
住宅設備	2021年4月以降の対象物件は10年まで修理サービス
地盤・防蟻	地盤は必要な補強工事が条件。防蟻は5年目無料点検で10年保証
リフォーム	自社のアフターメンテナンス・リフォーム体制で長期対応

初期30年保証と長期保証

谷川建設の建物保証は、対象条件を満たす住宅で初期30年保証です。2011年9月1日以降の契約で谷川建設が設計・施工した新築物件などが対象となり、建物によっては10年または20年保証となる場合もあります。

30年間すべての修理が無料になる制度ではありません。地盤調査後に必要な補強をしていない場合や、谷川建設以外で外壁・屋根のメンテナンスを行った場合など免責条件があるため、保証年数だけでなく「何をすると保証対象外になるか」まで保証書で見ておく必要があります。

無償点検と24時間365日コールサービス

無償点検は引き渡し後3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年です。40年・50年以降も建物が存在する限り定期点検を行う方針を示し、国内各拠点へアフターメンテナンス専門スタッフを配置しています。

また、24時間365日対応のコールサービスを設けています。点検時期だけでなく、夜間や休日の住まいのトラブル窓口が一本化されている点は、長期居住では実用的な安心材料です。

住宅設備10年保証と地震保証

2021年4月以降の対象見積・契約物件では、給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなどを10年までサポートする住宅設備保証を案内しています。通常のメーカー保証終了後も、対象故障なら修理回数に上限なく利用できる仕組みです。

地震保証は2022年11月以降の対象見積・契約物件で、新築時加入などの条件があります。万一の倒壊時は新築時の建物販売価格（税込）が保証上限となるため、建物保証とは別に、適用条件・免責・対象地震・保証期間を整理しておくと制度を誤解しにくくなります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	対象条件付き初期30年。建物により10・20年の場合あり
最長保証	★★★★★	建物保証は初期30年。40年・50年以降は定期点検・相談を継続
点検	★★★★★	3か月から30年まで無償点検
設備保証	★★★★★	対象物件は住宅設備10年
費用透明性	★★★★☆	免責・指定メンテナンス条件は契約書確認が必要
総合評価	★★★★★	建物・設備・地震・緊急窓口まで層が厚い

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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谷川建設のメリット・デメリット

谷川建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	HINOCAで完全自由設計	こだわるほど打ち合わせと費用が増える
構造	格子組剛床、ベタ基礎、耐震等級3	木造軸組の壁配置等の制約はある
空調	プランに合わせて高効率機器を選べる	全棟共通の独自全館空調は確認できない
断熱	ロックウール、遮熱、Low-Eガラス、ZEH対応	UA値・C値の全棟共通値が公表されていない
商品	完全自由設計とセミオーダーを選べる	全国大手ほど商品数は多くない
保証	初期30年、設備10年、地震保証を用意	対象条件・免責・建物ごとの差を確認する必要
価格	素材・設計・施工を含めた価値がある	木曽檜や造作で総額が上がりやすい
対応地域	九州を中心に地域密着で展開	全国一律の注文住宅対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、木曽檜という素材の強みを「見た目」だけで終わらせず、設計・加工・構造・職人施工へつなげていることです。HINOCAなら木の見せ方まで一邸ごとに調整できるため、既製品的な木の家では満足できない人に向いています。

最大の注意点は、価格と性能数値です。木材や造作へ費用をかけるほど総額は上がる一方、断熱はUA値・C値の全棟共通公表値がないため、性能重視なら候補プランの計算値と仕様書まで比較材料に入れる必要があります。

谷川建設はこんな人におすすめ

谷川建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
本物の木・檜を楽しみたい	厳選した木曽檜、無垢材、オリジナル木製建材を使う
完全自由設計で建てたい	HINOCAは専任設計士と一邸ごとに計画
平屋・中庭・和モダンが好き	施工事例が豊富で設計ノウハウを確認しやすい
職人の施工体制を重視	専属職人「谷建会」の責任施工を案内
耐震性も重視	格子組剛床、耐震等級3、ベタ基礎、地震保証
長期サポートを重視	初期30年保証、長期点検、設備10年保証

谷川建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
最安価格を最優先したい	木曽檜・無垢材・自由設計にコストを掛ける会社
木の素材感に興味がない	谷川建設の大きな付加価値を活かしにくい
短期間で選択肢を絞りたい	HINOCAは決める項目が多い
断熱数値を最優先したい	全棟共通UA値・C値を前面には公表していない
全国どこでも建てたい	注文住宅の主な対応は九州・広島エリア中心

谷川建設は、木曽檜・自由設計・職人の家づくりへ費用を掛ける価値を感じる人に向いています。

谷川建設のよくある質問（FAQ）

Q1. 谷川建設の坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。SUUMO注文住宅の2026年8月確認時点では70.2万～119.2万円／坪が参考価格として掲載されています。

Q2. 谷川建設は木曽檜をどこに使いますか？

木曽檜を重要な構造・意匠材として厳選して使いますが、全棟ですべての柱・造作が木曽檜になるとは限りません。木曽檜にこだわるなら、見積もりと仕様書で「どの部位に、どの樹種を使うか」まで見ておくと比較しやすくなります。

Q3. 谷川建設は耐震等級3ですか？

谷川建設は耐震等級3基準をクリアし、格子組剛床構法では「耐震3等級」を上回る設計を案内しています。実際に建てる家で住宅性能評価を取得するのか、どの計算方法で確認するのかまで分かれば、耐震性をより具体的に比較できます。

Q4. 谷川建設のUA値・C値はいくつですか？

全棟共通のUA値・C値保証は公表されていません。断熱を重視するなら、候補プランのUA値に加えて、C値測定の有無、断熱材厚、窓仕様までそろえて比較するのがおすすめです。

Q5. 谷川建設は30年間無料保証ですか？

すべての修理が30年間無料という意味ではありません。対象条件付きの初期30年保証で、建物により10年・20年となる場合や、指定メンテナンス・免責条件があります。

Q6. HINOCAとCAORIEの違いは？

HINOCAは専任設計士とゼロからつくる完全自由設計、CAORIEはオリジナルプランをベースに選ぶセミオーダーです。自由度、打ち合わせ量、価格の考え方が異なります。

Q7. 谷川建設に平屋はありますか？

あります。施工事例には平屋が多数あり、HINOCAの完全自由設計で中庭・勾配天井・回遊動線などを組み合わせた住まいも見られます。

Q8. 谷川建設の営業はしつこいですか？

担当者によって対応は異なります。木曽檜の魅力だけでなく、標準・オプション、断熱数値、保証条件、見積もり変更まで具体的に説明してくれるかで担当者を判断しましょう。

谷川建設の会社概要

※イメージは谷川建設公式サイトより

谷川建設は1971年に製材業・谷川商事の住宅部門から独立し、長崎を起点に九州各県と広島へ住宅事業を展開してきた住宅総合企業です。木曽檜を使う注文住宅に加えて、建築、不動産、リフォームなども手掛けています。

項目	内容
会社名	株式会社 谷川建設
本店	長崎県長崎市岡町9-1
設立	1971年（昭和46年）12月10日
資本金	1億円
事業内容	個人注文住宅、中高層ビル、土木工事、一級建築士事務所、宅地建物取引、製材・木材、損害保険代理等
主な商品	HINOCA、GRUND CAORIE、CAORIE
主な技術	木曽檜、格子組剛床構法、自社木材加工、谷建会、ZEH対応
対応エリア	住宅サイトでは福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・鹿児島県・広島県を案内。東京都にも支店はあるが、注文住宅の現行対応は建築地・商品ごとに確認
公式サイト	谷川建設公式サイト

谷川建設｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	HINOCAは専任設計士による完全自由設計
耐震性能	★★★★★	格子組剛床、耐震等級3、ベタ基礎、地震保証
断熱性能	★★★★☆	ロックウール・Low-E・ZEH対応。実邸数値を確認
空調・快適性	★★★★☆	自然素材と高効率設備を組み合わせる
商品ラインアップ	★★★★☆	完全自由設計とセミオーダーを選択
保証・アフター	★★★★★	初期30年、設備10年、長期点検、24時間窓口
価格	★★★☆☆	木曽檜・無垢材・造作で総額が上がりやすい
総合評価	★★★★★	木の素材・設計・施工まで一貫してこだわりたい人には独自性が高い

谷川建設は「檜を使う住宅会社」という一言では足りません。木曽檜を選別し、自社工場で加工し、専任設計士が一邸ごとにプランをつくり、専属職人の谷建会が施工するという流れまで含めてTANIGAWAの家づくりです。

主力のHINOCAは完全自由設計で、現在の施工事例を見ると和モダンだけでなく、ホテルライクな平屋、中庭、吹き抜け、インナーガレージまで幅広く対応しています。打ち合わせを効率化したい人にはCAORIE、GRUND CAORIEという選択肢もあります。

一方、SUUMOの参考坪単価は70.2万～119.2万円／坪で、ローコスト帯ではありません。断熱材やZEH対応の内容は確認できますが、全棟共通のUA値・C値保証は公表されていないため、性能重視の人は自宅プランの数値を取得して比較する必要があります。

木曽檜の香りや経年美化を楽しみながら、既製プランではなく自分の暮らしに合わせた木の家をつくりたい人は、谷川建設を比較候補に入れる価値があります。