HOMEくん、今日は「埼玉相互住宅」について教えるよ。彼らは地域ナンバーワンを目指して、優良な住宅を適切なサービスと価格で提供しているんだ。
へぇ、どんな特徴があるんですか？
まず、「3つの強い環（和）」で家族の絆を大切にしているんだ。これは、お客様が満足する家づくりに継続的に取り組むという考え方からきているよ。また、不動産業者とハウスビルダーの機能を合わせ持ち、地域に根ざしたバイイング・パワーで優良な土地を提供しているんだ。
家づくりにおいて、どんな点に重点を置いているんですか？
「家事」「収納」「子育て」という３つの視点から、使い勝手のいい間取りプランを提供しているんだ。たとえば、キッチンや洗濯の動線を考え抜いたり、生活の流れに合わせた収納スペースを設計したりしているよ。また、リビング階段や対面キッチンなどを通して、家族間のコミュニケーションを促す設計を心がけているんだ。
構造や工法にはどんなこだわりがありますか？
埼玉相互住宅は、自社オリジナルのHEM構法を採用していて、「モノコック工法」を用いることで耐風・耐震性能を高めているんだ。基礎にはベタ基礎を採用し、全周換気を行うことで、建物全体の安定性を確保している。さらに、耐震・耐火にも配慮し、木材の炭化層が自然の防火膜となる特性や、高い断熱性を活かした設計をしているんだよ。
光の差込が良い明るい部屋ですね！安心して住み続けられる保証はありますか？
埼玉相互住宅は、お客様が安心して住み続けられるように、万全の保証体制を整えているよ。地盤サポートシステムやJIOわが家の保険による10年間の保証があるから、もしもの時も安心だね。さらに、お引き渡し後も定期点検を実施し、細かなメンテナンスをその場で行ってくれるから、長く安心して住むことができるんだ。
すごく安心できる家づくりをしているんですね！
そうだね。ただ家を建てるだけでなく、その後の生活もしっかりとサポートすることを大切にしているんだ。これから家を建てようと考えている人には、ぜひ検討してほしい会社の一つだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
埼玉相互住宅の評判・口コミ
埼玉相互住宅の注文住宅について調べましたが、なかなか公式サイトに欲しい情報がなく大変でした。サイトの印象は建売住宅をおしている感じで、完全自由設計でオリジナリティー溢れる注文住宅を検討しているなら不向きかもしれません。
逆にコスト面ではかなり期待できる印象で、どうしてもマイホーム購入を諦められない、けれども収入や様々な理由から断念している方は相談する価値があると思います。
特にいいなと思ったのは制震システムが標準採用という部分です。標準とはいえ、当然その分は建築費に乗せられています。そしてほぼすべてのハウスメーカー・工務店で、お願いさえすれば制震システムを採用することは可能なのですが、全棟標準採用にすることでメーカーから安く仕入れることができているはずですから、他社で建築して制震システムをつけるのに比べて安く採用できていることはまちがいないでしょう。昨今は耐震等級３は当たり前の時代ですが、堅牢な家でも揺れるものは揺れます。家の中はめちゃくちゃになるでしょう。そこで注目されているのが制震システム、つまり、揺れそのものを抑えるシステムです。
断熱性に関してもあまり具体的なことが掲載されていないので、暑い、寒い、結露が嫌だという方は、多少コストアップになっても断熱材や窓にこだわりをもちましょう。関連会社のファイブイズホームでは吹き付け発泡断熱なども採用しているので、具体的な違いについて相談することができると思います。
埼玉相互住宅の平均坪単価・価格
埼玉相互住宅の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。
こちらをご利用ください↓
また、建売住宅などの価格を見るに、かなりローコストな価格帯に期待できるようです。制震システムが標準搭載という安心感がありつつコストも抑えられるのはありがたいです。
埼玉相互住宅のCM動画
埼玉相互住宅のYouTube公式動画はこちらです。
埼玉相互住宅の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは埼玉相互住宅公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
埼玉相互住宅の工法・構造
埼玉相互住宅の建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
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| 木質パネル工法 |
|
埼玉相互住宅では、
- パネル工法を活かしたモノコック構造
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
- 厚み24mmの剛床工法で水平方向の揺れにも強度を増す
- 基礎パッキング工法で、結露による劣化を防ぐ
などで強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
埼玉相互住宅の耐震等級
埼玉相互住宅の耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されることになっています。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
埼玉相互住宅では、地震の揺れを最大95%軽減する制震システム「MIRAIE」を標準装備にしています。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
埼玉相互住宅の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
埼玉相互住宅では、
- 断熱材にはグラスウールを採用
- 窓には樹脂サッシと複層ガラスを採用
省エネルギー対策等級に関する記載はありません。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
埼玉相互住宅の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
埼玉相互住宅では、
- 引き渡し後、1年、2年、5年、10年の定期点検
- 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保障10年
- 必要メンテナンスの実施で保障延長10年
- 地盤保障10年
などの保障をしています。
埼玉相互住宅の特徴
ここまで紹介できていない埼玉相互住宅のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 土地探しから相談可能
- ファイブイズホームグループ
埼玉相互住宅の商品ラインアップ
埼玉相互住宅には、
- 遮熱住宅「シャーネット」
- 注文建築「スターハウス」
の商品がありますが、具体的なことは掲載がありません。
埼玉相互住宅に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
埼玉相互住宅では平屋建ての建築実例があります。
埼玉相互住宅の会社概要
※イメージは埼玉相互住宅公式サイトより
まずは「埼玉相互住宅」の会社概要から確認していきましょう。
| 埼玉相互住宅の会社概要 | |
| 会社名 | 埼玉相互住宅株式会社 |
| 本社住所 | 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号 |
| 創業・設立 | 1974年12月3日 |
| 店舗数 | 蒲生本店、越谷店、東越谷店、北越谷店、住宅館（ショールーム） |
| 販売戸数・実績 | 平成29年度新築戸建住宅着工ランキング越谷市5位 |
| 施工エリア | 埼玉県（越谷市、草加市、北葛飾郡松伏町、三郷市、吉川市、八潮市） |
| 公式サイト | https://www.ss-j.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.ss-j.co.jp/inquiry/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
コメント
埼玉相互住宅（株）
ここで申し込みしたら、契約日の数日まえに値上げしてきて、無理と答えたら申し込みが消去された。どうやら現金で値上げしてでも買いたい人があらわれたようだ。