【アルネットホーム】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

アルネットホームが3分でわかる宅建士講座

• 断熱等級7まで選べる極暖の家シリーズ PremiumはUA値0.26W/㎡K・断熱等級7、極暖の家は北海道基準の断熱性能、Casualは東北レベルの性能を掲げています。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」「商品ラインアップ」の章で紹介します。
• 耐震等級3＋許容応力度計算＋evoltz 全棟で許容応力度計算を行い、標準仕様で耐震等級3に対応し、制振ダンパーevoltzも組み合わせます。詳しくは「工法・構造」「耐震性能」の章で紹介します。
• 自由設計に暮らし方を重ねる家づくり トモラクの家、FLAP、ZEROの家のほか、大学・企業との共同企画まで用意し、性能だけでなく家事、子育て、平屋、環境配慮まで選べます。詳しくは「特徴・強み」「商品ラインアップ」の章で紹介します。

アルネットホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
外観デザイン	シンプル、ナチュラル、モダン、外国風など幅広い意匠
空間設計	吹き抜け、スキップフロア、勾配天井、ロフト、中庭
家事・収納	ランドリールーム、回遊動線、パントリー、WIC、大容量収納
平屋・1.5階建て	FLAPを含む平屋、平屋＋ロフト、平屋＋スキップフロア

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のアルネットホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

アルネットホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

現時点で、当サイトが出典付きの原文としてそのまま掲載できる施主口コミ本文は確認できませんでした。そのため、口コミらしい文章を新たに作ることはせず、SUUMOに掲載されている建築実例、アルネットホーム公式の実際に家を建てたオーナー宅・商品情報、公開されている評価情報から、判断材料になる傾向を整理します。

SUUMOでは、アルネットホームの平屋、コの字型住宅、ペット共生、吹き抜け、家事ラク動線、無垢床などの実例が複数掲載されています。本体価格も1,600万円台の実例から3,000万円台の実例まで幅があり、性能グレードや延床面積、設計内容によって総額が大きく変わることが分かります。

アルネットホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 間取りや外観を自由に考えやすい
• 平屋、家事ラク、収納、ペット共生など生活提案が多い
• 断熱・耐震・制振をまとめて検討できる
• 無垢床など自然素材を取り入れられる
• 埼玉・北関東中心の地域密着で相談しやすい

アルネットホームらしい評価につながりやすいのは、「性能だけ」「デザインだけ」ではなく、性能グレードと暮らし方を組み合わせられることです。極暖の家シリーズを土台に、FLAPの平屋、トモラクの家の家事・収納・子育て提案などを重ねられます。

また、公式Q&Aでは年間約500棟以上を施工し、引き渡し10,000棟以上と案内しています。全国大手ほどエリアを広げず、埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県・千葉県を中心に展開している点も、地域ビルダーとしての特徴です。

アルネットホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 自由設計で要望を増やすと見積もりが上がりやすい
• グレードによって断熱性能と仕様が違うため比較が必要
• セミオーダーの極暖の家FITは指定メーカー・指定商品の範囲がある
• 全館空調AIRISは初期費用と将来の機器交換費も考える必要がある
• 施工エリアは埼玉・群馬・栃木・茨城と東京・千葉の一部が中心で、全国対応ではない

特に後悔を防ぐうえで重要なのは、「アルネットホームの性能」を一括りにしないことです。Premium、極暖の家、Casualでは断熱グレードが異なり、FITにはプラン・設備の選択範囲があります。

契約前は、候補商品のUA値、窓、断熱材、換気、制振装置、標準設備を見積書と仕様書でそろえて確認してください。自由設計の追加要望についても、変更前後の差額をその都度出してもらうと総額の膨張を防ぎやすくなります。

アルネットホームのクレーム・欠陥について

「アルネットホーム クレーム」「欠陥」と検索する人もいますが、検索結果に個別の不満投稿があることと、会社全体に欠陥住宅の問題があることは別です。今回確認した現行公式情報では、全棟の許容応力度計算、施工・検査体制、引き渡し後の点検と保証制度が案内されています。

不安がある場合は、契約前に施工中の検査項目、第三者検査の有無、施主検査、補修期限、写真記録の扱いを確認してください。完成後の対応だけでなく、施工中に不具合を見つける仕組みまで比較することが大切です。

アルネットホームの口コミ評判から分かること

アルネットホームは、予算に応じて自由設計・高断熱・耐震制振・自然素材・家事動線をバランス良く求める人に向いています。特に埼玉県と北関東で、全国大手だけでなく地域ビルダーも比較したい人には候補に入りやすい会社です。

一方、最高断熱グレードを選ぶほど価格は上がり、AIRISの全館空調や太陽光・蓄電池などを組み合わせれば総額と維持費も増えます。希望性能と予算の優先順位を決めてから、グレードを選ぶことが重要です。

アルネットホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

アルネットホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

アルネットホーム公式サイトでは、2026年7月1日現在の坪単価目安として、極暖の家 Premiumは86.7万円～、極暖の家は76.6万円～、極暖の家FITは67.7万円～、極暖の家Casualは73.5万円～／坪を公表しています。いずれも2階建て約37坪の建物本体価格（税込）を想定した目安で、オプション・付帯工事・その他諸経費は含まれていません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,693万円～（FIT）／約2,168万円～（Premium）
30坪	約2,031万円～（FIT）／約2,601万円～（Premium）
35坪	約2,370万円～（FIT）／約3,035万円～（Premium）
40坪	約2,708万円～（FIT）／約3,468万円～（Premium）

※公式公表の4商品の坪単価の開始目安（67.7万円～、73.5万円～、76.6万円～、86.7万円～）をもとに、FITとPremiumの数値を単純乗算した当サイト試算です。公式の坪単価は2階建て約37坪を想定した目安のため、25坪・30坪・35坪・40坪で同じ単価になることを保証するものではありません。土地代、外構、地盤工事、屋外給排水、申請費用、特殊工事、家具なども含みません。

なお「極暖の家FIT」では、2026年7月1日現在の公式参考価格として二階建てタイプ1,838万円（税込）、平屋タイプ1,939万円（税込）も掲載されています。坪単価の単純計算とは条件が異なるため、実際の資金計画では希望プランの見積もりを確認してください。

アルネットホームは高い？安い？

現行公式の坪単価目安は、FITの67.7万円～／坪からPremiumの86.7万円～／坪まで商品ごとに設定されており、価格差があります。FITは価格を抑えやすいセミオーダー、Premiumは断熱等級7の最上位グレードというように、単純な「安い・高い」ではなく、選ぶ性能と設計方式に応じて比較する会社です。

極暖の家FITのようにプランや仕様を整理したセミオーダーを選べば、自由設計商品より予算と打ち合わせ時間を管理しやすくなります。Premium、AIRIS、太陽光・蓄電池、自然素材、造作などを採用する場合は総額が上がるため、「自由設計かセミオーダーか」「断熱等級をどこまで上げるか」を最初に決めると比較しやすくなります。

アルネットホームの値引き交渉は可能？

公式サイトでは、一律の値引き率や通常契約での値引き額は公表していません。紹介制度では条件付きの成約特典が案内されていますが、キャンペーン内容は変更されるため、通常の値引きと同一には扱えません。

値引き額だけで判断せず、値引き後に断熱グレード、制振ダンパー、設備、照明、カーテンなどが外れていないかを確認してください。最終見積もりでは本体価格・付帯工事・申請費・外構・オプションを分けてもらうと比較しやすくなります。

アルネットホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
アルネットホーム	FIT 67.7万円～／Premium 86.7万円～	公式の商品別目安。自由設計、極暖の家、耐震＋制振、地域密着
タマホーム	40.9～80.9万円	全国展開、価格、商品数、標準仕様
アキュラホーム	55.0～85.0万円	完全自由設計、木造、価格と設計自由度
桧家住宅	46.0～90.0万円	Z空調、断熱、全館空調の費用
ヤマト住建	55.5～73.7万円	高断熱・高気密、省エネ性能

※アルネットホームは2026年7月1日現在の公式坪単価目安、他社はSUUMO掲載の参考価格を使用しています。算定条件が異なるため、数字だけで単純比較せず、同じ延床面積・仕様・付帯工事範囲の見積もりで比較してください。

アルネットホームではFIT 67.7万円～／坪、Casual 73.5万円～／坪、極暖の家76.6万円～／坪、Premium 86.7万円～／坪が公式目安として示されており、タマホーム・アキュラホーム・桧家住宅・ヤマト住建の掲載価格帯と重なる部分があります。ただしアルネットホームの数字は商品別の建物本体価格目安、他社はSUUMOの参考価格なので、価格帯の重なりは比較候補を絞る材料として使い、最終判断は同条件の総額見積もりで行うのが適切です。

価格差は、断熱等級、窓、換気、全館空調、太陽光、自然素材、自由設計の範囲で大きく変わります。比較見積もりでは、延床面積と間取りだけでなく、耐震等級3、制振、UA値、窓仕様、換気、設備グレード、外構まで同条件へそろえてください。

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アルネットホームの特徴・強み

宅建士が注目するアルネットホームの特徴と強み

特徴	アルネットホームならではの内容
断熱	断熱等級7のPremiumからCasualまで複数グレード
耐震・制振	許容応力度計算、耐震等級3対応、evoltz
設計	自由設計を基本に、FITはセミオーダーで効率化
暮らし提案	トモラク、FLAP、ZEROなど生活課題ごとの提案
素材	無垢床など自然素材を採用可能
地域性	埼玉・群馬・栃木・茨城・千葉中心の地域密着

アルネットホームの強み1｜断熱グレードを予算に合わせて選べる

アルネットホームは「極暖の家」シリーズで断熱性能を段階的に用意しています。最上位のPremiumは断熱等級7・UA値0.26W/㎡Kを公表し、極暖の家・AIRIS・FITは北海道基準の断熱性能、Casualは東北レベルの断熱性能を掲げます。

最高性能だけを押し付けず、建築地、光熱費、初期費用のバランスで選べる点が特徴です。候補ごとにUA値と窓・換気仕様を出してもらい、価格差が何年の光熱費差に相当するかまで確認すると判断しやすくなります。

アルネットホームの強み2｜耐震等級3と制振を組み合わせる

アルネットホームは全棟で許容応力度計算を行い、標準仕様で耐震等級3に対応すると公式に案内しています。外周面の4面耐震パネル、剛性床、ベタ基礎で箱型に構成し、地震力を面で受ける考え方です。

さらに制振ダンパーevoltzを採用し、耐えるだけでなく揺れのエネルギーを吸収します。階数・プランで耐震等級が変わる場合があるため、自宅プランの計算結果と住宅性能評価書取得の有無は個別に確認してください。

アルネットホームの強み3｜自由設計＋暮らし提案

完全な白紙から考える自由設計に加え、家事・収納・子育てを整理した「トモラクの家」、平屋＋αの「FLAP」、ZEHを軸にした「ZEROの家」があります。建物の性能グレードに生活提案を重ねる考え方なので、性能と間取りを別々に選ぶより整理しやすい構成です。

極暖の家FITは例外的にセミオーダーで、豊富なベースプランから選び、間仕切りや外装・設備を調整します。自由度を重視するか、打ち合わせ時間と価格の分かりやすさを重視するかで選択が分かれます。

アルネットホームの強み4｜地域密着と10,000棟超の実績

大賀建設は1979年設立で、アルネットホームは埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県・千葉県を中心に展開しています。公式Q&Aでは年間約500棟以上、注文住宅の引き渡し10,000棟以上と案内されています。

施工エリアを限定することで、引き渡し後のトラブルにも対応しやすい距離を重視していると公式保証ページで説明しています。全国大手と比べるとエリアは狭い一方、地域の気候や土地事情を踏まえた提案を期待しやすい点が強みです。

アルネットホームと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	アルネットホームとの主な違い
アキュラホーム	木造・完全自由設計、コスト管理	自由設計、価格、断熱グレード、施工エリアを比較
桧家住宅	Z空調、高気密・高断熱	AIRISとZ空調、全館空調費、断熱仕様を比較
ヤマト住建	高断熱・高気密、省エネ	UA・C値、窓、換気、価格を比較
タマホーム	全国展開、価格、商品幅	地域密着と全国網、標準性能、総額を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	最高断熱性能、空調方式、価格を比較
アイ工務店	自由設計、収納提案、木造	間取り自由度、断熱、地域対応を比較

アルネットホームと他社の違い｜宅建士コメント

アルネットホームは、全国大手と地域工務店の中間に位置する地域ビルダーとして、自由設計・性能・価格・暮らし提案のバランスを取りやすい会社です。断熱だけなら一条工務店やヤマト住建、全館空調なら桧家住宅、自由設計と価格ならアキュラホームやアイ工務店が比較候補になります。

アルネットホームを選ぶ価値が出やすいのは、埼玉・北関東周辺で、断熱等級6～7や耐震等級3＋制振を確保しつつ、無垢床や家事動線、平屋なども一緒にこだわりたい場合です。

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アルネットホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはアルネットホーム公式サイトより

アルネットホームは、埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県・千葉県に展示場を展開しています。一般的なモデルハウスのほか、都市型展示場、LA VING体感スクエア、ショールーム、街のなか展示場、極暖の家の宿泊体験も案内されています。

アルネットホームならではのチェックポイント

• Premium・極暖の家・Casualで体感温度にどの程度差があるか
• トリプルガラス樹脂サッシの窓際の温度
• 第一種熱交換換気の給排気口・フィルター清掃
• AIRISの空調室、送風音、吹き出し口、温度差
• 耐震パネルとevoltzの実物・構造展示
• 自由設計と極暖の家FITの変更範囲
• 展示場の標準仕様とオプションの区分
• 建築予定地が施工エリア内か

極暖の家は宿泊体験も用意されているため、可能なら冬や夏に体感すると断熱・空調の違いが分かりやすくなります。モデルハウスの広さや設備は実邸より豪華な場合があるので、自分の予算に近い「街のなか展示場」や完成見学会も合わせて見ると判断しやすくなります。

アルネットホームのキャンペーン・相談会

時期により来場特典、設計相談会、土地相談会、完成見学会、宿泊体験などが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

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アルネットホームの工法・構造

アルネットホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	4面耐震パネル＋剛床工法を組み合わせた箱型構造
外壁	外周面に耐震パネルを配置
構造形式	柱・梁の軸組に面材と剛床を組み合わせる
耐力壁	4面耐震パネル
床・屋根	1・2階に剛性床。極暖の家では屋根断熱＋通気層
構造計算	全棟で許容応力度計算
耐震等級	標準仕様で耐震等級3に対応。階数・プランにより条件あり
防火	地域・外装・仕様に応じて法令対応。全商品共通の独自防火構法名は公表なし
別構法	SI-COLLABORATIONでは積水ハウスとの共同建築事業を展開

木造軸組工法＋面で支える箱型構造

柱と梁で骨組みをつくる木造軸組工法を基本にしながら、アルネットホームは外周面へ4面耐震パネルを配置します。筋かいだけの「線」で抵抗するのではなく、面で地震力を受け、荷重を分散する考え方です。

さらに1・2階を剛性床とし、ベタ基礎と組み合わせて建物を箱型にします。自由な間取りを実現しながら、耐力壁配置と水平構面を構造計算で確認することが重要です。

4面耐震パネルと剛性床

公式サイトでは、耐震パネルに腐食・シロアリへの強さと高耐水性を持たせ、剛性床で地震による変形・破損を抑える考え方を説明しています。外周面と水平面を一体で強くすることで、地震や台風の力を一点へ集中させにくくします。

大きな吹き抜けや開口を希望する場合は、残る耐力壁の位置が間取りへ影響します。契約前に構造計算図と耐力壁配置を見せてもらい、意匠と構造の両方を確認してください。

全棟で許容応力度計算

アルネットホームは、全棟で許容応力度計算を実施すると公式に明記しています。柱・梁・耐力壁・床・基礎へかかる力を計算し、プランごとに構造安全性を確認する方法です。

「耐震等級3対応」という表示だけでなく、計算方法まで公表している点は評価できます。ただし階数やプランで条件が変わる場合があるため、自宅の計算結果、耐震等級、住宅性能評価書を確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組＋耐震パネル＋剛性床
耐力壁	★★★★★	外周4面を耐震パネルで面構成
構造計算	★★★★★	全棟で許容応力度計算
設計自由度	★★★★☆	自由設計だが耐力壁配置との調整は必要
商品差	★★★★☆	性能グレードとSIコラボの仕様差を確認
総合評価	★★★★★	自由設計と構造計算を両立しやすい

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

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アルネットホームの耐震性能

アルネットホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組＋4面耐震パネル＋剛性床＋ベタ基礎
耐震等級	標準仕様で最高等級3に対応。階数・プランにより条件あり
耐力壁	外周面に4面耐震パネル
床構造	1・2階に剛性床を形成
構造計算	全棟で許容応力度計算
制震装置	高性能制振ダンパーevoltz
免震	全棟標準の免震システムは公式サイトで確認できません
基礎・地盤	ベタ基礎。建築前に地盤調査を実施
実験・根拠	耐震実験、構造計算、evoltzの技術情報を公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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アルネットホームの耐震性を支える4つのポイント

4面耐震パネル＋剛性床の箱型構造

外周面を耐震パネル、1・2階を剛性床で構成し、ベタ基礎と合わせて建物を箱型にします。地震力を柱や筋かいの一部へ集中させず、面へ分散して受ける仕組みです。大開口や吹き抜けを採用する場合でも、残る耐力壁と床の剛性が構造安全性を左右します。希望プランでは壁配置と構造計算結果を確認してください。

許容応力度計算による全棟チェック

アルネットホームは全棟で許容応力度計算を実施しています。建物の形、階数、積雪、開口など条件ごとに柱・梁・壁・床・基礎へかかる力を計算する方法です。単純な壁量だけでは見えにくい部材ごとの負担を確認できることがメリットです。耐震等級3の取得条件と住宅性能評価書の申請費用も確認しましょう。

高性能制振ダンパーevoltz

evoltzは小さな揺れから反応し、大きな揺れまで地震エネルギーを吸収する油圧式制振ダンパーです。ビルシュタインのショックアブソーバー技術を応用し、繰り返す余震でも性能を発揮する考え方です。公式ではメンテナンスフリー・設計耐用年数60年の説明もあります。採用本数、配置、保証の適用条件は自宅プランで確認してください。

地盤調査とベタ基礎

建物が強くても、地盤が弱ければ不同沈下のリスクがあります。アルネットホームは着工前に地盤調査を行い、結果によって必要な地盤改良を行います。基礎は面で荷重を受けるベタ基礎を採用し、極暖の家では防湿シートも組み合わせます。地盤改良費は別途になる場合があるため、資金計画に予備費を確保してください。

FP2級・宅建士によるアルネットホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	標準で等級3対応。階数・プラン条件は確認
構造	★★★★☆	耐震パネル・剛性床・ベタ基礎
構造計算	★★★★★	全棟で許容応力度計算
制震・免震	★★★★★	evoltzを採用。免震は標準確認なし
基礎・地盤	★★★★☆	ベタ基礎＋地盤調査・20年地盤保証
総合評価	★★★★★	耐震と制振を構造計算で組み合わせる

アルネットホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

アルネットホームの断熱性能一覧

項目	アルネットホーム
UA値	極暖の家 PremiumはUA値0.26W/㎡Kを公表。その他は商品・プランで異なる
C値	公式サイトにC値の考え方は掲載されているが、全棟共通の保証値は確認できません
断熱等性能等級	Premiumは等級7、極暖の家・FITは等級6。Casualは東北レベルの性能を案内
断熱材	極暖の家・FITでは吹付硬質ウレタンフォームを案内
断熱材の商品名・種類	吹付硬質ウレタンフォーム。全グレード共通のメーカー商品名は公式公表なし
断熱材の厚み	Premiumを含めグレード別詳細厚は公式ページで一律数値を確認できません
壁断熱	極暖の家系は吹付硬質ウレタンフォーム＋外壁通気工法
天井・屋根断熱	極暖の家は屋根断熱＋通気層を確保
床・基礎断熱	AIRISは全館空調に必要な基礎断熱を採用。一般仕様は商品別に確認
断熱施工方法	建物全体を包む「魔法びん断熱」。防湿・断熱・通気を重視
サッシ	極暖の家系で樹脂サッシを採用
ガラス	極暖の家系でトリプルガラスを採用
ガス充填	高性能窓の中空層にアルゴンガスを封入。商品・仕様による適用範囲は個別確認
トリプルガラス	極暖の家系で採用
換気システム	極暖の家系で第一種熱交換換気。AIRISは全館空調YUCACOと一体運用
熱交換率	極暖の家FITで約7割の熱を再利用すると案内
全館空調	極暖の家AIRISでYUCACOシステムを採用
床暖房	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
ZEH対応	ZEROの家などでZEH対応。太陽光・省エネ設備を組み合わせる
GX志向型住宅	高断熱グレードで対応を検討可能。補助制度の年度要件は個別確認
ZEH実績	公式サイトでZEH普及実績・目標を公表

アルネットホームの断熱性能を支える4つのポイント

Premiumは断熱等級7・UA値0.26W/㎡K

極暖の家 Premiumは、国内最高ランクの断熱等級7をクリアし、UA値0.26W/㎡Kを公式に公表しています。欧州各国の省エネ基準との比較も公式ページで示されており、アルネットホームの最高断熱グレードです。暖冷房負荷を抑えやすく、室温差や窓際の冷えを減らす効果が期待できます。自宅プランでも同等のUA値になるか、窓面積や間取りを含めた計算値を確認してください。

トリプルガラス樹脂サッシ＋吹付硬質ウレタンフォーム

極暖の家系では、窓にトリプルガラス樹脂サッシを使い、建物を吹付硬質ウレタンフォームで包む「魔法びん断熱」を案内しています。窓と壁を両方強化するため、片方だけ高性能にするより熱の出入りを抑えやすい構成です。吹付断熱は複雑な形状にも追従しやすい一方、施工品質が性能へ影響します。現場での厚み管理と気密測定の有無を確認しましょう。

第一種熱交換換気で排熱を減らす

極暖の家系は第一種熱交換換気を採用し、室内から排出する空気の熱を給気へ戻して換気時の熱損失を抑えます。極暖の家FITでは約7割の熱を再利用できると公式に案内しています。フィルターで外気を処理しながら計画換気できるため、断熱住宅との相性が良い方式です。フィルター交換費、清掃頻度、ダクトメンテナンスを展示場で確認してください。

屋根通気・外壁通気・防湿まで考える

高断熱住宅は断熱材の厚さだけでなく、湿気をどう逃がすかが耐久性に関わります。極暖の家では外壁通気工法、屋根断熱の通気層、ベタ基礎＋防湿シートなどを組み合わせています。壁内や小屋裏の結露リスクを抑え、木材を乾燥状態に保つことが狙いです。断熱性能と同時に、防湿層・通気層が図面上どのように連続しているかも確認しましょう。

全館空調「AIRIS」の特徴と注意点

極暖の家AIRISは、北海道基準の断熱性能を持つ極暖の家に、全館空調YUCACOシステムを組み合わせたフラッグシップモデルです。約1帖の空調室、エアコン、送風ファン、第一種熱交換換気を組み合わせ、各室へ空気を届けます。

公式Q&Aでは、基礎断熱とシステムの設備・設置費用として約180万～200万円程度を目安に案内しています。初期費用だけでなく、エアコンや送風ファンの交換、フィルター清掃、空調室のスペースを含めて検討してください。

アルネットホームは寒い？暑い？

Premiumや極暖の家を選べば、断熱等級6～7、樹脂サッシ、トリプルガラス、熱交換換気など、関東で高断熱住宅をつくるための仕様がそろっています。ただし、Casualを含めグレードで性能が異なるため、「アルネットホームなら全部同じ」と考えないことが大切です。

大開口、吹き抜け、方位、日射遮蔽、空調方式でも体感は変わります。自宅プランのUA値、夏の日射取得、冬の日射取得、窓仕様、冷暖房計画を確認し、可能なら極暖の家の宿泊体験で実際の温度差を確かめましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	Premiumは0.26を公表
C値	★★★☆☆	全棟共通の保証値は確認できない
外壁・窓	★★★★★	極暖の家系は吹付ウレタン＋樹脂トリプル
換気・空調	★★★★★	第一種熱交換換気、AIRISは全館空調
省エネ	★★★★★	ZEH、太陽光、蓄電池の提案が豊富
総合評価	★★★★★	断熱等級7まで選べる性能幅が強み

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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アルネットホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

アルネットホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
極暖の家 Premium	断熱等級7・UA値0.26W/㎡K	最高水準の断熱を求める
極暖の家	北海道基準の断熱性能を持つ自由設計	性能と自由設計を両立したい
極暖の家 AIRIS	極暖の家＋全館空調YUCACO	家中の温度差を抑えたい
極暖の家 FIT	断熱等級6のセミオーダー	性能・価格・時短を両立したい
極暖の家 Casual	東北レベルの断熱性能とコスパ	自由設計と予算を重視
トモラクの家	家事・収納・子育てを支援	共働き・子育て世帯
FLAP	平屋＋αの家づくり	平屋・将来の暮らしやすさ重視
ZEROの家	省エネ＋創エネのZEH	光熱費と環境性能を重視
子どもがあと伸びする家	kodomoeとの共同企画	子育て空間を重視
東大学生との共同研究	AL-PASSなどパッシブ・脱炭素研究	環境設計に関心がある
Kumagaya Cool Project	暑い地域での未来基準住宅研究	夏の暑さ対策を重視
mizuno AlnetHome	健康・快適性を考える共同企画	健康的な暮らしを重視
NISSAN×AlnetHome	EV・エネルギーを含む暮らし提案	EVと住宅の連携を考える
SI-COLLABORATION	積水ハウスとの共同建築事業	両社の強みを取り入れたい

極暖の家 Premium｜断熱等級7の最上位グレード

UA値0.26W/㎡K、断熱等級7を公表する最上位グレードです。高断熱だけでなく、窓辺、吹き抜け、内外のつながりなど空間デザインにも力を入れています。

初期費用は上がりやすいため、極暖の家との価格差、光熱費、設備仕様まで比較し、性能差へどこまで予算をかけるか決めましょう。

極暖の家｜北海道基準の高断熱自由設計

アルネットホームの高性能住宅の中心で、トリプルガラス樹脂サッシ、吹付硬質ウレタンフォーム、第一種熱交換換気、耐震等級3対応、evoltzなどを組み合わせます。自由設計なので、間取りやデザインへのこだわりも反映しやすい商品です。

性能を活かすには、窓方位や日射遮蔽、空調計画まで含めた設計が必要です。UA値だけでなく、実際の光熱費試算も確認してください。

極暖の家 AIRIS｜全館空調を組み合わせたフラッグシップ

極暖の家の高断熱性能にYUCACO全館空調を組み合わせます。第一種熱交換換気で取り込んだ空気を空調室で調整し、送風ファンで各室へ届けます。

導入費は公式目安で約180万～200万円程度とされます。温度差の少ない暮らしが魅力ですが、空調室の面積、運転音、電気代、交換費も比較してください。

極暖の家 FIT｜断熱等級6のセミオーダー

極暖の家と同じ住宅性能を持たせながら、豊富なベースプランと指定仕様でコストと打ち合わせ時間を抑える商品です。二階建て・平屋のプランを用意し、間仕切りや外装・内装・設備を選んで調整します。

2026年7月1日時点の公式参考価格として二階建て1,838万円（税込）、平屋1,939万円（税込）が掲載されています。標準仕様は指定メーカーの指定商品に限られるため、設備の自由度を契約前に確認しましょう。

極暖の家 Casual｜性能とコストのバランス重視

公式商品一覧では「東北レベルの高い性能を確保しながら、コストパフォーマンスに優れた住まい」と位置づけられています。自由設計の魅力を残しつつ、最上位グレードほど断熱性能を上げないことで価格とのバランスを取ります。

Premium・極暖の家との性能差が重要なので、候補プランのUA値、サッシ、ガラス、換気、断熱材を同じ表で比較してください。

トモラクの家・FLAP・ZEROの家｜暮らし方から選ぶ3つのスタイル

トモラクの家は、共働き家庭向けにラク家事、収納、子育て動線を整理した提案です。FLAPは平屋＋αをテーマに、収納や太陽光、ロフトなどを組み合わせます。ZEROの家は高断熱と省エネ設備、太陽光発電などでZEHを目指すスタイルです。

これらは建物グレードと組み合わせて考えるのが基本で、極暖の家FITだけはスタイルを加えるのではなく、用意されたアイテムから選ぶ方式です。

共同研究・コラボレーション企画

アルネットホームは、kodomoeとの「子どもがあと伸びする家」、東京大学学生とのAL-PASS、Kumagaya Cool Project、mizuno AlnetHome、NISSAN×AlnetHomeなど、住宅以外の知見を取り込む共同企画を継続しています。

2026年には積水ハウスとの「SI-COLLABORATION」も公式ラインアップへ掲載されています。これらは単一の量産商品というより、子育て、脱炭素、暑熱対策、健康、EV、施工品質などのテーマを住宅へ反映する企画として位置づけて比較すると分かりやすくなります。

アルネットホームの保証・アフターサービス

アルネットホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	最長35年あんしん保証
初期保証	構造耐力上主要な部分20年。雨水・防蟻は10年
最長保証	必要な点検・有償メンテナンスを条件に最長35年
延長条件	保証部位ごとの点検と必要な有償メンテナンス
定期点検	6か月、2年、10年、15年、20年、25年、30年
建物診断	10年以降は保証部位に応じて有償点検あり
住宅設備	初期5年、申込により最長10年。エアコンは5年まで
地盤・防蟻	地盤20年。防蟻は初期10年、条件付き延長
リフォーム	グループのアルネットリフォーム等でメンテナンス対応

最長35年あんしん保証

2022年10月1日以降の契約を対象に、構造耐力上主要な部分は初期20年、必要な点検・有償メンテナンスを行うことで最長35年まで保証する制度です。雨水の浸入を防止する部分と防蟻は初期10年で、延長には点検結果に応じたメンテナンスが条件となります。

35年間すべての修理が無料になる制度ではありません。保証対象、免責、有償工事、構造保証と雨水・防蟻保証の関係を保証書で確認してください。

定期点検とアフターサポート

現行公式ページでは、6か月・2年・10年・15年・20年・25年・30年の点検を案内しています。6か月・2年は住み始めて気になる点を確認し、10年以降は構造・雨水・防蟻の保証延長と関係する点検が入ります。

夜間・休日もメンテナンス依頼を受け付けるコールセンターを用意しています。地域密着を掲げる会社なので、実際の担当拠点から自宅までの距離と、緊急時の受付・訪問体制も確認すると安心です。

住宅設備・地盤・防蟻の保証

給湯器、キッチン、浴室、トイレなどの住宅設備は初期5年保証で、引き渡し前の申込みにより最長10年へ延長できます。エアコンは5年までです。

地盤は完成後20年以内の不同沈下などを対象とする保証を案内しています。地盤保証は延長なしの20年で、防蟻は10年目以降の有償点検・メンテナンスが延長条件になるため、同じ「保証」でも期間と条件を分けて理解してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	構造20年は地域ビルダーとして長い
最長保証	★★★★☆	条件付き最長35年
点検	★★★★☆	30年まで具体的な点検時期を公表
設備保証	★★★★★	初期5年、最長10年へ延長可
費用透明性	★★★★☆	延長には有償点検・メンテナンスあり
総合評価	★★★★☆	初期20年と地域密着サポートが強み

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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アルネットホームのメリット・デメリット

アルネットホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計とセミオーダーを選べる	自由設計は要望を増やすほど費用増
構造	耐震等級3対応・許容応力度計算・evoltz	プラン条件により等級が変わる場合あり
空調	AIRISで全館空調を選べる	初期費用・機器交換・空調室が必要
断熱	断熱等級7まで選択可能	グレードで性能差が大きい
商品	性能×暮らし方を組み合わせやすい	商品名・企画が多く違いを整理する必要
保証	構造初期20年、最長35年	延長に有償点検・工事条件がある
価格	商品別に公式坪単価目安を公表	Premium・AIRIS・自然素材で総額上昇
対応地域	埼玉・北関東で地域密着	全国どこでも建てられるわけではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、断熱性能・耐震制振・自由設計をまとめて検討しながら、予算に応じてグレードを選べることです。特にPremiumからFIT・Casualまで選択肢があるため、「高性能住宅は欲しいが最高仕様までは不要」という人にも合わせやすくなっています。

最大の注意点は、商品ごとの性能差と総額です。AIRIS、太陽光、蓄電池、自然素材、造作を追加すると見積もりは上がるため、標準仕様と追加費用を契約前に固定しましょう。

アルネットホームはこんな人におすすめ

アルネットホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
埼玉・北関東で建てたい	5県中心の地域密着型
断熱性能を重視したい	等級7までグレード選択できる
耐震＋制振を重視したい	等級3対応、許容応力度計算、evoltz
自由な間取りをつくりたい	自由設計と暮らし提案が豊富
平屋を検討している	FLAPやFIT平屋プランがある
家事ラク・子育てを重視	トモラク、kodomoe共同企画などがある

アルネットホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも建てたい	施工エリアは埼玉・群馬・栃木・茨城と東京・千葉の一部が中心
商品選びを極端に単純化したい	グレード・スタイル・共同企画が多い
最低価格だけを最優先	性能・自由設計へ費用をかける会社
全館空調を安価に導入したい	AIRISは設備・基礎断熱に追加費用
すべての設備メーカーを自由に選びたい	FITは指定メーカー・指定商品が基本

アルネットホームは、埼玉・北関東で「高性能も自由設計も欲しいが、全国大手だけで決めたくない」という人に特に向いています。

アルネットホームのよくある質問（FAQ）

Q1. アルネットホームの坪単価はいくらですか？

2026年7月1日現在の公式坪単価目安は、極暖の家FIT67.7万円～、極暖の家Casual73.5万円～、極暖の家76.6万円～、極暖の家 Premium86.7万円～／坪です。いずれも2階建て約37坪の建物本体価格（税込）を想定した目安で、実際の価格は延床面積、仕様、付帯工事などで変わります。

Q2. アルネットホームは耐震等級3ですか？

標準仕様で耐震等級3に対応し、全棟で許容応力度計算を行うと公式に案内しています。階数・プランで条件が異なる場合があるため、自宅プランの等級を確認してください。

Q3. 極暖の家 PremiumのUA値はいくつですか？

公式公表値はUA値0.26W/㎡Kで、断熱等級7をクリアしています。これはPremiumの数値なので、他グレードへそのまま当てはめないでください。

Q4. アルネットホームはC値を保証していますか？

公式サイトではC値の考え方を説明していますが、全棟共通の保証値は確認できません。気密を重視する場合は、実邸での気密測定の有無と目標値を確認しましょう。

Q5. 極暖の家AIRISの全館空調はいくらかかりますか？

公式Q&Aでは、基礎断熱とシステムの設備・設置費として約180万～200万円程度を目安にしています。間取りや建物の大きさで変わり、将来の機器交換費も必要です。

Q6. 極暖の家FITは完全自由設計ですか？

完全自由設計ではなくセミオーダーです。豊富な基本プランから選び、間仕切り・外観・設備などを調整できますが、標準仕様は指定メーカーの指定商品に限られます。

Q7. アルネットホームの保証は何年ですか？

2022年10月1日以降の契約では、構造耐力上主要な部分の初期保証20年、条件付き最長35年です。雨水・防蟻、地盤、住宅設備はそれぞれ期間と延長条件が異なります。

Q8. アルネットホームの営業はしつこいですか？

担当者によって対応は異なるため、一律には判断できません。断熱グレードの違い、標準・オプション、見積もり変更、保証条件まで急がせず説明してくれるかを見て判断してください。

アルネットホームの会社概要

※イメージはアルネットホーム公式サイトより

アルネットホームは、大賀建設株式会社が展開する木造注文住宅ブランドです。1979年設立で、埼玉県を本拠に北関東と千葉県へ展示場を展開しています。

項目	内容
会社名	大賀建設株式会社
本店	埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目2番地 JA共済埼玉ビル14階
設立	1979年10月31日
資本金	5,000万円
事業内容	住宅建設事業、不動産事業、太陽光発電事業、賃貸事業
主な商品	極暖の家 Premium、極暖の家、AIRIS、FIT、Casual、FLAP、トモラクの家、ZEROの家など
主な技術	許容応力度計算、4面耐震パネル＋剛性床、evoltz、魔法びん断熱、第一種熱交換換気
対応エリア	埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県、東京都の一部（練馬区・西東京市・清瀬市・東村山市等）、千葉県の一部（柏市・松戸市・野田市・我孫子市・流山市・白井市等）。建築地により要確認
公式サイト	アルネットホーム公式サイト

アルネットホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計と暮らし提案が豊富
耐震性能	★★★★★	等級3対応、許容応力度計算、evoltz
断熱性能	★★★★★	Premiumは等級7・UA0.26
空調・快適性	★★★★☆	AIRISで全館空調を選べる
商品ラインアップ	★★★★★	性能グレード＋暮らし提案＋共同企画
保証・アフター	★★★★☆	構造初期20年、条件付き最長35年
価格	★★★★☆	公式目安はFIT67.7万円～、Premium86.7万円～/坪など。商品・仕様で変動
総合評価	★★★★★	性能・自由設計・価格のバランスに独自性がある

アルネットホームは、「地域ビルダーだから性能はそこそこ」という会社ではありません。最上位の極暖の家 Premiumでは断熱等級7・UA値0.26W/㎡Kを公表し、耐震は全棟で許容応力度計算、耐震等級3対応、制振ダンパーevoltzまで組み合わせています。

その一方で、すべてを最高仕様に固定せず、極暖の家、FIT、Casualと予算に合わせて断熱グレードを選べます。家事ラク、平屋、ZEH、子育て、健康、EVなど、生活テーマから住まいを組み立てられる点もアルネットホームらしい特徴です。

注意したいのは、商品による性能差と総額です。Premium、AIRIS、太陽光、蓄電池、自然素材、造作を重ねれば、公式の坪単価目安に加えて、付帯工事やオプションまで含めると総額はさらに上がるケースがあります。候補グレードを2つ程度に絞り、同じ延床面積・間取りで性能と総額を並べて比較すると判断しやすくなります。

埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県、東京都・千葉県の施工可能エリアで、全国大手と地域工務店の中間にある「性能も設計も価格も妥協しすぎない会社」を探しているなら、アルネットホームは比較候補に入れる価値があります。