先生、今回はイシンホームです。よろしくお願いします。
イシンホームでは、見えるところから見えないところまで、プラス料金なしで家づくりを目指しています。そのため、経済性、家事効率、健康、断熱性、耐震性に優れた標準装備を多数取り揃えています。
すでに好印象です。だって標準装備で太陽光パネルと蓄電池。
それに遮熱カーテンまで。カーテンは普通は自分たちで準備しますよね。カーテンって高いから、これはなにげに嬉しい！
イシンホームの標準装備って、本当に充実しているよね。太陽光パネルや大容量蓄電池などの経済性を高める装備から、家事をラクにする設備、健康を守る最新の機器、断熱性や耐震性を高める工法まで、住み続けるうちに得られるメリットを最大化しているんだ。
そうなんだ！ちょっと調べてみたけど、400Wの太陽光パネルや大型10kW太陽光マキシオンパネル、そしてテスラパワーウォールのような大容量蓄電池があれば、エネルギー高騰の今、とても心強いよね。
確かにそうだね。さらに、熱回収率93％の24時間eco-i換気システムや200VのEV車充電設備、オール電化を実現するエコキュート給湯器機、全室LED照明機器＆遮熱・断熱カーテンなど、省エネルギーと快適性を両立させているんだ。
それに、家事を半分にする家事1/2設計や、除菌洗浄ナノバブルウォーター、食器洗い乾燥機・IH調理器、ウォークスルー洗面乾燥クローゼット、造り付け大型食器棚といった家事動線を考えた設備も素晴らしいね！
本当にその通りだよ。イシンホームでは、家族の健康を守りながら、経済的にも、家事効率も、快適性も追求した住まいを提供しているんだ。これらの標準装備が、住む人の日々を豊かに、そして楽にしてくれるんだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
イシンホームの評判・口コミ
イシンホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
FC展開を取っているので、技術やノウハウなどはあれど工務店の大工さんの腕も大切です。しっかり選びましょう
無垢材の床はメンテナンスが大変ですが、ぬくもりや味はこれにしか出せないと確信し、満足しています。
住設備や住宅性能に対してこの価格なら最高のコスパといえる
太陽光システムによる売電があるということが決めて。10年後からの収入が楽しみです。すでに、想像以上に活躍してくれ、光熱費で大幅に助かっています。
お風呂掃除もトイレ掃除も、自動お掃除機能搭載の設備で非常に楽になりました
家賃以下の値段で住宅ローンを払え、これだけの快適なマイホームを注文住宅で建てられるとは知りませんでした。賃貸と比べて固定資産税はかかりますが、微々たるもの。早く決断しておけばよかった
イシンホームは、正式にはイシンホーム住宅研究会です。全国の地元をよく知る工務店150社が情報や技術を集結する、家づくり勉強の集団です。
それぞれがタッグを組むことで、資材の大量仕入れでコスト削減、共同開発で良い技術や設備を生み出したりと、建築のプロが切磋琢磨することができるのです。
イシンホームの平均坪単価・価格
イシンホームの価格、平均坪単価は公式サイトでの掲載はありませんが、口コミなどを参考にすると約「40万円台〜60万円台」です。
あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、外構などの費用がかかってきますので注意が必要です。ただ、住設備やカーテンなど、イシンホームは標準設備が多いので比較的追加費用やオプション費用が高騰する心配の少ないこともポイントです。
不安な方はこちらをご利用ください↓
イシンホームのCM動画
イシンホームのCM動画はこちらです。
イシンホームでは公式のYouTube動画チャンネルなどがありますが、あまり目立ったテレビCMなどはやっていません。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
イシンホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはイシンホーム公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
イシンホームの工法・構造
イシンホームの建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
イシンホームの木造軸組工法
イシンホームでは、
- 柱材と土台に国産高級桧を採用
- 梁は、欧州赤松を使用した強固な「赤王者梁」
- 柱や梁の接合部など、肝になる部分には「HEIG耐震金物」
- 壁倍率3倍の「HEIG耐震パネル」を使った面構造で、地震エネルギーを面で支える
などの技術を集結し、強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
イシンホームの耐震等級
イシンホームの耐震等級は公式サイトでの掲載はありませんが、実験によれば「震度7の地震に8回耐える」など、耐震性能の高さを実証しています。
また、建築基準法により、耐震等級1以上は確保する必要があるため、いずれにせよ安心です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
イシンホームでは、耐震工法に約100個の減震ブレーキを採用することで、地震の揺れを最大1/4程度まで軽減します。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
イシンホームの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
イシンホームでは、
- 窓に断熱性能の高い樹脂サッシや樹脂アルミ複合サッシ、Low-Eペアガラスを採用
- 遮熱・断熱カーテンを標準装備
- 発泡ウレタン吹付断熱+外反射断熱
- 寒冷地仕様の万能基礎
- 熱交換型のエコアイ換気システム
- １階全面床下暖房
などの断熱性能・気密性能を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級の表記はありませんが、ハウスオブザイヤーで省エネの部門で受賞するなど、高い断熱性に期待できます。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
イシンホームの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
イシンホームでは、工務店により保証の内容が変化しますが、共通で
- 防水に対して初期保証20年
- 瑕疵担保責任により構造躯体に対して初期保証10年
などの保証をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
イシンホームの特徴
ここまで紹介できていないイシンホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- ハウアオブザイヤーインエナジー連続受賞
- キッズデザイン賞W受賞
- リースを利用し、高性能多結晶パネルの「太陽光発電システム」が標準装備。初期費用0、ソーラー費用も実質0円
- 「☆☆☆☆☆５つ星建材」を、数多く採用
- 天然無垢の床
- 全館空調換気システム
- ZEH住宅対応可能
- セルフクリーニングの外壁は15年塗膜保証
- システムバスやキッチン・トイレなどの高性能な住設備のほか、様々な収納システムが標準装備
- Mゲートや緑化対応バルコニーなどデザイン性や機能性を高める技術
- ウォークスルー洗面乾燥クローゼットや、お風呂自動掃除設備など、家事を楽にする設備
- PM2.5を98％、花粉を99.8％除去するアレルノンフィルター
- 室内吸気口にある「イオン分解装置」プラズマフレッシュ
- 床下排気口にある「ウィルス抑制フィルター」でインフルエンザ菌やウィルス・ダニ・花粉などを除菌
- ハイブリッド輻射式冷暖房「エコウィン」がムラのない快適温度を保つ
イシンホームの商品ラインアップ
イシンホームの商品ラインアップは、
- フェニックスセブン（防災MAX設計 安心の『７つの防災設備』を標準装備した住宅）
- ビューティーセブン（健康美人が続く 魔法の家 美容・健康MAX設計）
- X-ZEGA（一生、電気・ガス・ガゾリンもほとんど買わない家。）
- ウイルス対策MAX（安心の家 まるごとウイルス対策のある家へ）
- マキシオン（太陽光発電 世界No.1クラスの超長寿命と発電効率）
- テスラパワーウォール（大容量・高出力 テスラ家庭用蓄電池）
などです。
いずれの商品も標準装備が充実しており、あれもこれもと自分たちのライフプランや希望実現に近づきます。
イシンホームに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
イシンホームでは、平屋建て専門商品がありませんが、工務店は基本自由設計ですから平屋建てのプランニングをお願いすることはもちろん可能です。
イシンホームの会社概要
※イメージはイシンホーム公式サイトより
まずは「イシンホーム」の会社概要から確認していきましょう。
| イシンホームの会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社イシン住宅研究所 |
| 本社住所 | 岡山県津山市二宮654-4 |
| 創業・設立 | 平成2年5月 |
| 店舗数 | 関西・四国を中心に6店舗、加盟店は150店以上 |
| 販売戸数・実績 | 年間3500棟 |
| 施工エリア | 関西・四国・東京 |
| 公式サイト | https://www.ishinhome.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.ishinhome.co.jp/inquiry/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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