【ロイヤルハウス】口コミ評判・坪単価・特徴｜2024年

先生

HOMEくん、今日はロイヤルハウスについて学ぼう。

HOMEくん

はい、先生！ロイヤルハウスってどんな家づくりをするんですか？

先生

ロイヤルハウスは、「ロイヤルSSS構法」という独自の技術で、安全で快適な木の家を建てるんだよ。この構法は、伝統的な日本の木造建築の美しさと、最新の技術を融合させたもので、耐震性や省エネルギー性能が非常に高いんだ。

HOMEくん

なるほど。強い家は安心ですね。この間取り、畳スペースの入り口の形が可愛いですね。

先生

こういう遊び心もロイヤルハウスならでは。そして省エネ性については、高性能な断熱材を使って家全体を包み込むことで、冷暖房のエネルギー消費を大幅に減らすことができるんだ。

HOMEくん

それはすごいですね！でも、どうやってそんな家を建てるんですか？

先生

ロイヤルハウスでは、精密なプレカット技術を使って柱や梁を加工しているんだ。これにより、家を組み立てる時の精度が非常に高くなり、結果として耐震性や気密性が向上するんだよ。さらに、熟練の職人が一棟一棟丁寧に施工するから、品質が保証されるんだ。

HOMEくん

階段下のデッドスペースの使い方が上手ですね。収納にしたり、子供が秘密基地にしたりできそう。

HOMEくん

階段の踊り場を広げたスキップフロア。これもずっと人気の間取りですよね。こういう遊び心好き。設計士さんやりますなぁ〜。

先生

ロイヤルハウスの家は、安全で快適なだけでなく、長期優良住宅としての認定も受けているから、長く大切に住み継ぐことができる家なんだ。そして、彼らの技術は国内だけでなく、世界からも注目されているんだよ。

HOMEくん

ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？

先生

え？HOMEくん、もうお値段ですか？

HOMEくん

予算だけはどうにもならないですからね〜。

画像：スウェーデンハウス

HOMEくん

こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。

先生

いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？

HOMEくん

え、そうなの？私でも？

先生

ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。

HOMEくん

先に予算を伝えちゃう…。なるほど！

先生

あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。

HOMEくん

住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。

※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

【ナニコレ！？】面白いハウスメーカー特集｜これぞ注文住宅

自由度MAXな面白い注文住宅を建てるハウスメーカー集めました。空飛ぶ部屋、移動する家、芸術的すぎオシャレ全開な家、ど迫力な大屋根、美しすぎる庭、ディズニーのプリンセスがいそうなお姫様の城、真っ白なキューブ型、建築家をコンペする家、プロヴァンスに北欧に輸入住宅、サウナや地下室のある家、コンクリートの家、水を活用するプロの家、無印良品の家などなど。

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ロイヤルハウスの評判・口コミ

ロイヤルハウスで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

これは感じ方かと思いますが、標準単価はローコストに見えます。実際やすいと思います。でもオプションを入れないと本当に安っぽく仕上がってしまいます。そしてオプションを入れると価格が大きく上がります。

FC制で地元工務店施工なので、いろいろな口コミがあり不安でしたが、結果的にいい会社に担当してもらえ満足のいくマイホームが完成しました。出来不出来は工務店の力量で決まるのでしっかり選択しましょう。

このローコストで自由な間取りが作れるのはとても嬉しいです。検討していたハウスメーカーは、耐震強度と気密性確保が優先でまったく希望の間取りにならず。正直、今時の建築基準法では耐震強度は最低レベルでも十分なほど。来るか来ないかすらわからない地震のために一生間取りに不満を持つくらいならと決めました。暖房の効きも普通で、結果的に満足です。

木肌の美しさを存分に見せる大きな梁「あらわし梁」が我が家の自慢です。しっかりした家という安心感もあるし。

この価格で住宅性能表示まで数値を出しているのはすごいと思う。それに自由設計で融通がきくし。ただ、間取りによっては耐震等級とか下がるから、下手なわがままは注意。

「ロイヤルハウス」と比較したいハウスメーカーは？

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」が、すぐに答えます！
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ！

ロイヤルハウスの平均坪単価・価格

ロイヤルハウスの価格、平均坪単価は以前は公式サイトに掲載されていたのですが、いまはなくなったようです。

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他のハウスメーカーをチェック

ロイヤルハウスのCM動画

ロイヤルハウスのYouTubeチャンネルです。

ロイヤルハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはロイヤルハウス公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

ロイヤルハウスの工法・構造

ロイヤルハウスの建築工法は木造軸組工法を改良した「ロイヤルSSS工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

ロイヤルSSS構法

ロイヤルハウスでは、

• 部材は、JAS認定のプレカット工場で生産するので品質が安定
• テクノロジー「引き寄せの技」で柱と梁をガッチリ結合
• 梁や柱など肝になる部分の金属は、木の芯の部分に埋め込む
• 鉄筋コンクリートベタ基礎を標準採用
• 外壁材と防水透湿シートの間に通気層を設ける『パッシブ通気構造』を採用することで、壁内結露を防ぎ耐久力を高めている
• シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止する『基礎パッキング工法』による床下換気

などの技術を集結した「ロイヤルSSS構法」で強固な住宅を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

ロイヤルハウスの耐震等級

ロイヤルハウスの耐震等級は最高等級「3」です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

ロイヤルハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ロイヤルハウスでは、

• 断熱Low-E複層ガラスサッシ
• アルミ樹脂複合サッシ
• 高性能グラスウール断熱材で天井・床・壁はフラット35基準の３倍の熱貫流率・U値

などの工夫をすることで断熱性能を高めていますが、省エネルギー対策等級の表記はありませんでした。ただ、住宅性能表示で断熱等性能等級は最高等級を取得しているので、数値からみると、断熱性能は一般のハウスメーカーレベルは確保されています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ロイヤルハウスの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ロイヤルハウスでは、

• ロイヤルハウス住宅完成保証制度
• 1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月、24ヶ月の定期点検
• 白アリ10年保証

などがあります。

また、住宅瑕疵担保責任保険により「構造躯体と防水に対して初期保証10年」も義務付けられていますので安心です。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

ロイヤルハウスの特徴

ここまで紹介しきれていないロイヤルハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• グッドデザイン賞連続受賞
• キッズデザイン賞受賞
• 中間マージンをカットでローコスト化を実現
• 住宅性能表示7項目（「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「ホルムアルデヒド発散等級」「断熱等性能等級」）で最高等級
• 長期優良住宅に対応
• 水密性の高いサッシと防水透湿シート、さらに防水テープを用いた2層防水構造
• 屋根には、ゴムアスファルトルーフィングを全面に貼った防水構造
• 第3種換気装置
• すべての内装建材にJAS・JISが定めるホルムアルデヒド発散建築材料等級のF☆☆☆☆建材を標準採用で、シックハウス対策
• ロイヤルSSS構法で大間口・大空間を可能に。間取りの自由度が向上。
• 大間口と耐震等級3を実現する「ロイヤルプラスs構法」も登場
• 美しい木肌をそのまま見せる「あらわし梁」
• ZEH住宅・HEMS対応

ロイヤルハウスの商品ラインアップ

ロイヤルハウスの商品ラインアップは、

• 木心地のいい家（国産無垢材も活用した木心地のいい家）
• ZEH（断熱・省エネ・創エネのトリプル効果でゼロエネルギーハウス）
• 小さな家（1階と2階の延床面積60㎡から98㎡の規格住宅「イーサイズ」と、家を小さく外を活用する「外暮らしの家」）
• 子育て（子育て夫婦が楽しく暮らせる２０のアイデアのある家「コムニ」）
• 二世帯（二世帯分たっぷり収納できる「プラステージ」や、家族が自然につながるオアシス広間のある家「ヘリテイジ」）
• ペット
• 空間活用（「スキップフロアのある家」や「ビルトインガレージのある家」）
• 3階建（都市を楽しむための三階建住宅「アーバンステージ」）
• 平屋建（フルフラットにつながるゆとりの暮らしをデザインした「グランドワン」）
• 外暮らしの家
• DIY（可変性やリフォームをテーマにデザインされた「骨の見える家」）
• 土地活用の戸建賃貸

などがあり、ライフスタイルテーマに応じたマイホームを選択できます。

ロイヤルハウスに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ロイヤルハウスでは、「グランドワン」という平屋建ての商品があります。

ロイヤルハウスの会社概要

※イメージはロイヤルハウス公式サイトより

まずは「ロイヤルハウス」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。

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