さあ、今回は「ヤマト住建」について学ぼう。
よろしくお願いします！
「ヤマト住建」は、「長寿命」「広い」「安い」「高性能」さらには「資産価値の高い」家づくりを追求し、日本の住宅を世界基準に引き上げることを使命としている企業だよ。
めちゃくちゃ意識高いですね！具体的にはどんなことをしてるんですか？
そうだね。高気密・高断熱で健康な住まいを目指していて、窓からの熱損失を抑える樹脂サッシや家全体を外張り断熱で包み込むなど、断熱性能に特にこだわった家づくりを行っているんだ。
おお！人気の外張り断熱ですか。いいですね。
高い断熱性能は、居住者の快適性の向上だけでなく、「ヒートショック」の防止にもつながるんだ。ヒートショックとは、急激な温度差が原因で脳出血や心筋梗塞などを引き起こすことがある現象のこと。また、健康状態の改善にも寄与するよ。
へ〜。断熱性能は健康にも影響するんですね。すごく大事だったんだ。
それから耐震性能。阪神大震災を経験してきたヤマト住建は、耐震性に非常にこだわっているよ。「金物工法+パネル工法」による耐震等級3の構造や、地震の揺れを抑える「制振ダンパー」を組み合わせ、地震や台風に強い家を提供しているんだ。
石川県の能登半島地震では、制振システムがすごく注目されましたよね。これはうれしい！
間取りプランニングでは、一人ひとりのお客様の考えを大切に提案しているんだ。家族が自然に会話ができる家、子育てママの視点で考えられた家、二世帯住宅など、豊富な経験とアイデアでお客様の夢を実現しているよ。
小上がりの畳スペースがあったり、スキップフロアで面白い間取りを演出したり。家族によってライフスタイルや趣味が違いますからね。これぞ注文住宅の醍醐味です。
その通り。さらに空気、水、素材、設計、価格の5つの観点から、健康で快適な環境作りを追求しているんだ。「体の健康」と「心の健康」を融合させた新しい生活スタイルを提案しているよ。
え？水もですか？
健康で快適な住まいには、空気の質だけでなく、水の質も非常に重要だからね。ヤマト住建では、「ミクロス ウォーターシステム」を通じて、生活に使うすべての水を浄活水化して、家族が安心して使える水を実現しているんだ。
えーーー！家の水が全部浄水？それめっちゃいい！
家づくりの素材にも特徴があるよ。木は呼吸する素材だから、自然の温もりや湿度調整機能があり、快適な室内環境を作り出すんだ。無垢の木を使用することで、家族の健康を守り、心地よい空間を提供しているんだよ。
無垢材、いいですよね。健康もですが、裸足で歩いた時の床の感じとか。
コスパも頑張っているよ。ヤマト住建は、創業以来、広告費を最小限に抑え、家そのものに資金を集中投下して高性能住宅を適正価格で提供しているんだ。ハウジングモニター制度を中心とした営業展開により、コストパフォーマンスの高い家づくりを実現しているよ。
いや〜、参りました。すごいハウスメーカーです！
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
ヤマト住建の評判・口コミ
ヤマト住建について詳しく調べましたが、住宅性能が非常に高く、とくに断熱性能は日本の木造ハウスメーカーではトップクラスの数値を出しています。
長期優良住宅やZEH住宅、LCCM住宅にも対応したり、全館空調システムを導入したりと住宅トレンドもしっかりカバーしているため、さまざまな要望に対応可能です。
一生に一度の買い物とも言われるマイホームですから、快適な住空間を実現できるのは非常に嬉しいポイント。そうなれば気になるのはコストや予算ということになります。
この面をクリアできるならかなり選択候補となりうる会社です。
ヤマト住建の平均坪単価・価格
ヤマト住建の価格、平均坪単価はローコストプランの商品で、
- 30坪で2,129万円（税込）なので、坪単価約70.96万円
- 30坪で1,854万円（税込）なので、坪単価約61.8万円
となっています。
あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。
他のプランや具体的な価格はこちらをご利用ください↓
ヤマト住建のCM動画
ヤマト住建の公式YouTube動画チャンネルです。
ヤマト住建の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはヤマト住建公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
ヤマト住建では、モデルハウスはもちろん、お家にいながら見学ができるバーチャル見学会、宿泊体験なども実施しています。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
ヤマト住建の工法・構造
ヤマト住建の建築工法は「木造軸組工法」です。一部商品で2×4工法にも対応します。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
ヤマト住建では、
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
- 軸（点）ではなく、面で支えるため強度が高いパネル工法
- 構造上重要な箇所は金物工法で補強
- 無垢材の約1.5倍の強さを持つ集成材の構造フレーム
などでより強固な建築を可能にしています。
２×４工法（木造パネル）｜工法の種類と特徴
２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。
部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。
歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
ヤマト住建の耐震等級
ヤマト住建の耐震等級は「最高等級３相当」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
ヤマト住建では「制振装置evoltz（エヴォルツ）」という制振システムを採用可能です。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
ヤマト住建の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
ヤマト住建では、
- 窓には断熱性の高い樹脂サッシとアルゴンガス充填Low-Eトリプルガラスを採用
- 外張り断熱工法（内と外のダブル断熱プランもあり）
- 断熱材には高性能硬質ウレタンフォームボード「キューワンボード」を採用
- 熱交換型換気システム
省エネルギー対策等級は最高等級４に対応です。
外皮平均熱貫流率（UA値）で0.28W/(㎡・K)を達成している商品もあり、さらに隙間相当面積（C値）で0.５cm²/m²以下を基準としています。省エネ性能の表示制度「住宅版BELS」で最高評価５つ星も獲得しています。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
ヤマト住建の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
ヤマト住建では、
- 引き渡し後、半年、2年、5年、10年、20年の無償点検（要必要メンテナンスの実施）
- 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証20年、必要メンテナンスの実施で30年まで保証延長
- 地盤保証20年
- 住宅設備機器保証10年
- 完成引き渡し保証
ヤマト住建の特徴
ここまで紹介できていないヤマト住建のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- ZEH住宅、長期優良住宅対応
- LCCM住宅（ライフサイクルカーボンマイナス住宅）対応
- ハウスオブイヤーインエナジー受賞
- 生活に使うすべての水を浄活水化する「ミクロス ウォーターシステム」
- 全館空調システム「YUCACOシステム」あり
- 土地探しから相談可能
- 分譲あり
- リフォーム
事業も展開
ヤマト住建の商品ラインアップ
ヤマト住建の商品ラインアップを紹介します。
性能にこだわり
- エネージュUW
- エネージュW
- エネージュN
コストパフォーマンスを重視
- エネージュLCCM
- ハッピーバリューZ
リーズナブルな価格設定
- エネージュ SGR
などのラインアップがあります。
コンセプト
さらに、コンセプトに合わせて
なども用意されています。
ヤマト住建に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
ヤマト住建では、「平家の家」という平屋建ての商品があります。
ヤマト住建の会社概要
※イメージはヤマト住建公式サイトより
まずは「ヤマト住建」の会社概要から確認していきましょう。
| ヤマト住建の会社概要 | |
| 会社名 | ヤマト住建株式会社 |
| 本社住所 | 神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階 |
| 創業・設立 | 平成2年1月設立 |
| 店舗数 | 本社、本店営業部、東京支店、神奈川支店、千葉オフィス、岐阜オフィス、住まいのギャラリー各店 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 大阪府、京都府、滋賀県、兵庫県、和歌山県、奈良県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、茨城県、愛知県、岡山県 |
| 公式サイト | https://www.yamatojk.co.jp/ |
| 問い合わせ | 0120-850-417 |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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