谷村建設が3分でわかる宅建士講座
谷村建設の間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 空間設計 | 梁・天井の木質感、吹き抜け、広いLDK、用途を分けた居場所づくり |
| 外とのつながり | ウッドデッキ、庭、ガレージ、窓配置による採光・眺望 |
| 都市型対応 | ビルトインガレージ、敷地条件に合わせた外観・駐車計画 |
| 室内環境 | 木質内装、家事動線、子どもの遊び場、収納・造作スペース |
※情報は2026年8月時点の谷村建設公式サイト等をもとに更新しています。施工事例画像は谷村建設の住宅事例で、現行の標準仕様を示すものではありません。
谷村建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
サイト「SHIP」の2026年4月6日更新データでは、谷村建設のGoogleクチコミは評価4.0・5件と集計されています。
公開レビューには「きちんとした会社です 間違いないですよ」という会社全体への評価もあります。
谷村建設で家を建てて良かったという口コミの傾向
- 会社全体への信頼感を評価する公開レビューがある
- 自社大工による施工体制を魅力として紹介する住宅情報が多い
- 地域に長く根差した建設会社である点が安心材料として挙げられやすい
- 規格住宅ではなく、一邸ごとのオーダーメイド設計が選定理由になりやすい
谷村建設固有の評価ポイントは、設計だけでなく木工事を自社大工が担うことです。年間約10棟という受注目安も案内されているため、大量供給型の住宅会社とは比較軸が異なります。
施主口コミの数は多くないため、担当者の説明力や完成後の満足度まで口コミだけで判断するのは難しいところです。完成見学の機会や過去の施工実例、同条件の見積もりも合わせて見ると、実際の家づくりを判断しやすくなります。
谷村建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 注文住宅の価格・坪単価が公式サイトで一律公表されていない
- 耐震等級、UA値、C値など全棟共通の性能数値を比較しにくい
- 年間約10棟の体制なので、希望時期によっては工程の確認が必要
- 施工エリアが地域中心で、全国展開のハウスメーカーとは利便性が異なる
公開情報を見る限り、「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と断定できるほど、住宅施主の具体的な悪評が多い状況ではありません。むしろ検討時に注意したいのは、口コミの母数が少なく、価格・性能も一律数値で比較しにくいことです。
後悔を減らすには、候補プランの耐震等級、断熱等級、UA値、窓・換気に加え、見積もりの本体・付帯工事・外構・諸費用まで契約前に書面でそろえておくと安心です。
谷村建設のクレーム・欠陥について
2026年8月時点の公開情報では、谷村建設の注文住宅に大規模な欠陥問題があることや、会社全体の品質を疑わせるクレームが継続している状況は確認できません。ただ、公開情報が少ないこと自体を「クレームがない」と読み替えることはできません。
施工中は、図面・仕様書との一致、断熱材や構造金物の施工状況、雨仕舞い、引き渡し前の補修項目を見ておきたいところです。気になる点を写真と書面で残し、住宅瑕疵担保責任保険と定期点検の対象範囲も契約時に把握しておくと、入居後の対応まで見通しやすくなります。
谷村建設の口コミ評判から分かること
谷村建設は、口コミの量よりも、自社大工・地域密着・オーダーメイドという家づくりの体制を実際に見て判断したい会社です。大手のように大量のレビューや統一された商品スペックから候補を絞りたい人には、情報が少なく感じられるかもしれません。
糸魚川・上越・妙高周辺で、地域の施工経験を持つ担当者と一棟ずつ相談しながら進めたい人には、比較する価値があります。
」が、すぐに答えます！ 無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ！谷村建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
谷村建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
谷村建設の坪単価は、2026年8月時点で一律に公表されていません。SUUMO・HOME4U・LIFULL HOME’Sの対象メーカー掲載ページにも、比較に使える坪単価は掲載されていません。
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 算出なし｜現行の根拠ある坪単価が確認できないため見積もりで確認 |
| 30坪 | 算出なし｜現行の根拠ある坪単価が確認できないため見積もりで確認 |
| 35坪 | 算出なし｜現行の根拠ある坪単価が確認できないため見積もりで確認 |
| 40坪 | 算出なし｜現行の根拠ある坪単価が確認できないため見積もりで確認 |
正式見積もりは、配置図・平面図・立面図などと、見積もりに含める内容を固めてから作成する流れです。土地条件や造成、上下水道、地盤、積雪対応でも総額は変わるため、坪数だけで予算を決めない方が実態に近い比較ができます。
谷村建設は高い？安い？
現行の公表価格がないため、谷村建設を「ローコスト」「高価格帯」と一律に位置づけることはできません。年間約10棟、自社大工、オーダーメイドという体制を考えても、規格住宅の最低価格だけで比べる会社ではないでしょう。
価格を見るときは、延床面積だけでなく、プレウォールの採用有無、窓・断熱、耐震性能、造作、ガレージ、外構まで条件をそろえた総額見積もりで比べる必要があります。
谷村建設の値引き交渉は可能？
谷村建設では、一律の値引き率や値引き額は公表されていません。他の地域工務店の値引き事例を当てはめるより、見積もり内訳を見ながら、予算を超えたときに仕様・面積・造作のどこを調整するか相談する方が分かりやすいでしょう。
値引きが提示された場合も、構造・断熱・保証など必要な仕様まで削られていないか、最終見積書で見ておきたいところです。
谷村建設と他社の坪単価比較
谷村建設には、大手住宅情報媒体で確認できる現行の坪単価がありません。そのため、他社と具体的な坪単価だけを横並びにしても、正確な価格差は読み取れません。比較の中心は、同条件でそろえた総額見積もりになります。
比較するなら、糸魚川・上越・妙高で施工できる会社を3社前後に絞り、延床面積・耐震等級・断熱等級・窓・換気・付帯工事・外構を同じ条件にした総額見積もりを取ると違いが見えます。谷村建設では、価格だけでなく、自社大工・オーダーメイド・地域施工にどこまで価値を感じるかも判断材料になります。
谷村建設の特徴・強み
宅建士が注目する谷村建設の特徴と強み
| 特徴 | 谷村建設ならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 規格住宅ではなく、要望と敷地条件からつくるオーダーメイド方式 |
| 構法 | 木造軸組を基本に、クレテック・テックワンの金物工法、プレウォール工法を案内 |
| 耐震 | 金物接合とパネル工法の選択肢。耐震等級の全棟共通値は公表なし |
| 空調 | 全館空調の全棟標準採用は公表なし。実邸の換気・冷暖房計画を個別確認 |
| 商品 | 独立した規格商品を選ぶ方式ではなく、「まるいちな家つくり」の名称で展開する完全オーダーメイド注文住宅 |
| 保証 | 瑕疵保険、地盤サポート、防蟻保証、半年・1・2・5・10年の定期点検 |
谷村建設の強み1｜年間約10棟に絞る自社大工の施工
谷村建設は、自社大工と限られた職人で受けられる棟数を年間約10棟と案内しています。受注棟数を大きく増やすより、一邸ごとに自社の施工体制で対応する考え方です。
施工体制を重視するなら、大工・現場監督・協力業者がそれぞれどこまで担当するのか、現場監督がどの程度の頻度で現場を見るのかまで聞くと、他社との違いをつかみやすくなります。
谷村建設の強み2｜完全オーダーメイドの「まるいちな家つくり」
規格住宅の決められた間取りから選ぶのではなく、施主の要望へ谷村建設の提案を加え、一邸ごとに住まいをつくります。平屋、ガレージ、木を見せる内装、家事動線なども施工実例で確認できます。
自由度が高い分、価格や仕様で決める項目も増えます。打ち合わせで決めた内容が図面・仕上表・見積書のすべてに反映されているかをそろえて見ることが、認識違いを防ぐポイントです。
谷村建設の強み3｜木造軸組を金物とプレウォールで強化
構造ページでは「クレテック」「テックワン」を使い、木材の欠き込みを抑えながら軸組を固定する金物工法を案内しています。プレウォール工法も選択肢で、在来軸組にパネルを組み合わせる考え方です。
工法はプランによって変わるため、耐震等級・構造計算・壁配置・断熱仕様まで、同じ候補プランの図面と仕様書で見ておくと比較しやすくなります。
谷村建設の強み4｜糸魚川・上越・妙高の地域施工
新築施工実例は、ほとんどが糸魚川市・上越市・妙高市での施工と案内されています。総合建設会社として地域で長く工事を手掛けてきたことも、雪・海沿い・地盤など土地条件を相談する際の背景になります。
同じ地域でも、積雪、海からの距離、地盤、道路条件は敷地ごとに違います。「地域密着」という言葉だけでなく、候補地ではどんな仕様が必要になり、どの費用が増える可能性があるのかまで具体化してもらうと判断しやすくなります。
谷村建設と比較したいハウスメーカー
| 住宅会社 | 特徴 | 谷村建設との主な違い |
|---|---|---|
| カネタ建設 | 糸魚川・上越の地域密着、注文住宅・モデルハウス | 同じ地域工務店同士で、設計テイスト、標準性能、価格、施工体制を比較 |
| ディテールホーム | 上越・妙高・糸魚川にも対応するデザイン住宅 | モデルハウス・見学会の多さ、デザイン提案、標準仕様を比較 |
| ハーバーハウス | 新潟県内で展開する自由設計住宅 | 価格の見せ方、商品・施工規模、地域密着度を比較 |
| イシカワ | 新潟発の広域住宅会社、価格と性能のバランス | 規模・商品化された仕様と、自社大工の個別施工を比較 |
| タマホーム | 全国展開、商品・価格情報を比較しやすい | 標準仕様・価格の分かりやすさと、地域工務店の個別対応を比較 |
| 一条工務店 | 断熱・気密・設備を数値で比較しやすい | 性能数値と標準設備を優先するか、地域施工と自由設計を優先するか |
| セキスイハイム | 工場生産とユニット工法、省エネ設備 | 工場生産の均質性と、現場でつくる木造オーダーメイドを比較 |
| 住友林業 | 木質感、自由設計、全国規模の提案力 | 木の意匠・設計力と価格、地域密着の施工距離を比較 |
谷村建設と他社の違い｜宅建士コメント
谷村建設を選びやすいのは、糸魚川・上越・妙高周辺で、自社大工と打ち合わせしながら一邸ごとの家づくりを重視する人です。近隣のカネタ建設やディテールホームとは、地域対応・設計・見学機会・標準性能を具体的に比べられます。
UA値・C値・耐震等級などを最初から統一された数値で比較したい人や、全国規模の展示場・商品ラインアップを重視する人は、一条工務店や大手メーカーも候補に入れると違いが分かりやすくなります。
谷村建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※画像は谷村建設公式サイト掲載イメージより
2026年8月31日の公式イベントページでは「ただいまイベント情報はありません」と案内されており、常時見学できるモデルハウスの現行案内もありません。気になる施工実例があれば、完成見学会などの開催予定や、実物を見られる機会があるか問い合わせるとよいでしょう。
谷村建設ならではのチェックポイント
- 自社大工が担当する範囲と現場監督の体制
- 木造軸組・金物工法・プレウォール工法の採用範囲
- 候補プランの耐震等級と構造計算方法
- 候補プランのUA値・断熱等級・窓・換気仕様
- 積雪、凍結、海沿いの塩害など建築地固有の対策
- 造作・木質内装の標準とオプション
- 見積もりに含まれる付帯工事・外構・地盤費用
- 半年・1年・2年・5年・10年の点検内容
来場特典や相談会は時期によって内容が変わります。参加前に、開催状況と適用条件を公式ページで見ておくと安心です。
谷村建設の工法・構造
谷村建設の工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法 |
| 構法名 | 金物工法（クレテック・テックワン）、プレウォール工法を案内 |
| 外壁 | 外装材の全棟共通標準は公式公表なし。プレウォール採用時は軸組に工場製作パネルを組み合わせる |
| 構造形式 | 柱・梁の軸組を基本に、金物接合やパネルで補強 |
| 耐力壁 | プレウォール採用時は軸組パネルを耐力要素として利用。仕様・配置は実邸確認 |
| 床・屋根 | 全棟共通の床倍率・屋根構面仕様は公開されていません |
| 構造計算 | 全棟共通の計算方法は公開されていません |
| 耐震等級 | 全棟共通の標準等級は公開されていません |
| 防火 | 全棟共通の防火仕様は公開されていません |
| 別構法 | 注文住宅ではプレウォール工法を選択可能。鉄骨・RCの戸建商品は「まるいちな家つくり」で現行案内を確認できません |
木造軸組工法＋金物工法とは？
柱・梁で骨組みをつくる木造軸組工法を基本に、接合部を専用金物で固定します。谷村建設の構造ページでは、木材の削り取り部分を小さくしながら軸組を固定する考え方を案内しています。
間取りの自由度を生かしやすい工法ですが、耐震性は壁配置・床構面・基礎・接合部を含む建物全体で決まります。工法名だけで判断せず、候補プランの構造図まで見ることが大切です。
クレテック・テックワンによる接合部補強
クレテックとテックワンは、柱・梁の仕口で木材を大きく欠き込む代わりに金物で接合する方式です。木材の断面欠損を抑えつつ、接合部を計画しやすくします。
谷村建設は両金物を構造ページで明示しています。実邸では、どこにどの金物を使うのか、アンカーボルトや基礎までどうつながるのかを見ると、構造の考え方がより具体的に分かります。
プレウォール工法
プレウォールは、在来軸組に工場製作した高品質な軸組パネルを組み合わせる工法です。プレウォール工法では、独自の真壁サンドイッチ構造とモノコック構造を組み合わせ、壁倍率3.3倍・5倍で設計できる耐力壁を案内しています。
谷村建設ではプレウォールを選択肢として扱っているため、全棟標準ではありません。採用するなら、壁仕様・断熱仕様とあわせて、通常仕様との価格差まで見ておく必要があります。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 木造軸組に金物・パネルを組み合わせる選択肢がある |
| 耐力壁 | ★★★★☆ | プレウォールを選択可能。実邸の壁仕様・配置を確認 |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 全棟共通の計算方法は公開なし |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 規格型ではなくオーダーメイド方式 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 工法選択で構造・断熱・価格が変わるため比較が必要 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 自社大工の木造軸組と工法選択が強み。実邸数値の確認が重要 |
谷村建設の耐震性能
谷村建設の耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組工法。金物工法・プレウォール工法を選択可能 |
| 耐震等級 | 全棟共通の標準等級は公開されていません |
| 耐力壁 | プレウォール採用時は軸組パネルを利用。壁倍率3.3倍・5倍で設計可能と工法側で案内。実邸の仕様・配置は確認が必要 |
| 床・屋根 | 全棟共通の水平構面仕様は公開されていません |
| 構造計算 | 全棟共通の計算方法は公開されていません |
| 制震 | 全棟標準の制震装置は公開情報で確認できません |
| 免震 | 標準の免震システムは公開情報で確認できません |
| 基礎・地盤 | 地盤調査・解析を行う地盤サポートシステムを案内 |
| 実験・根拠 | プレウォール工法では、積雪荷重10トン・積載荷重8トンの計18トンを載せ、震度7相当2回・震度6弱相当8回の実大振動実験を公開。谷村建設全棟の試験値ではなく、プレウォール採用時の工法側資料 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
谷村建設の耐震性を支える3つのポイント
木造軸組の接合部を金物で補強
クレテック・テックワンを使い、柱と梁の接合部を金物で固定します。木材の断面欠損を抑える考え方は、接合部を安定させるための谷村建設の構造上の特徴です。
プレウォール工法を選択できる
軸組とパネルを組み合わせるプレウォールは、壁倍率3.3倍・5倍で設計できる木質構造パネルシステムです。工法側では、積雪荷重10トン・積載荷重8トンの計18トンを載せた状態で、震度7相当2回・震度6弱相当8回、合計10回の実大振動実験に耐えた結果を公開しています。
この結果は谷村建設の全棟共通試験ではなく、プレウォール工法自体の検証結果です。実際の住宅では、候補プランの壁倍率や配置、開口部とのバランスまで見て初めて耐震性を判断できます。
地盤調査・解析を保証とセットで考える
耐震性は上部構造だけでなく地盤と基礎も重要です。谷村建設は地盤サポートシステムを案内しているため、調査結果に応じた基礎・改良の要否と費用を見積もり段階で確認できます。
耐震等級3や許容応力度計算を全棟標準とする現行案内はありません。地震対策を重視するなら、「何等級を取得するか」「どの計算方法を使うか」を契約条件として明確にしておくのが安全です。
FP2級・宅建士による谷村建設の耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★☆☆ | 全棟共通の標準等級は公表なし。実邸取得を確認 |
| 構造 | ★★★★☆ | 金物工法とプレウォールの選択肢がある |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 全棟共通の計算方法は公表なし |
| 制震・免震 | ★★★☆☆ | 全棟標準の公開情報はなく、必要なら個別提案を確認 |
| 基礎・地盤 | ★★★★☆ | 地盤調査・解析と地盤サポート制度を案内 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 構造の選択肢は明確。等級・計算方法の実邸確認が重要 |
谷村建設の断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
谷村建設の断熱性能一覧
| 項目 | 谷村建設 |
|---|---|
| UA値 | 全棟共通の公開値はありません |
| C値 | 全棟共通値・全棟気密測定の方針は公開されていません |
| 断熱等性能等級 | 全棟共通の標準等級は公開されていません |
| 断熱材 | 谷村建設の全棟共通仕様は公表なし。プレウォール工法ではフェノールフォーム断熱材を採用 |
| 断熱材の商品名・種類 | 全棟共通の商品名は公表なし。プレウォール工法で使用する断熱材の種類はフェノールフォーム |
| 断熱材の厚み | 谷村建設の全棟共通厚は公表なし。プレウォール工法の現行公式FAQでは壁用断熱材に45mm・50mm・65mmの3種類を案内。採用厚は実邸確認 |
| 壁断熱 | プレウォール採用時は、工場製作パネルへフェノールフォーム断熱材を組み込む仕様。谷村建設での採用厚は契約仕様で確認 |
| 天井・屋根断熱 | 全棟共通の断熱材・厚みは公開されていません |
| 床・基礎断熱 | 全棟共通の方式・断熱厚は公開されていません |
| 断熱施工方法 | プレウォール採用時は工場で断熱材をパネルへ組み込む方式。その他の仕様は候補プランの仕様書で確認 |
| サッシ | 全棟共通のサッシ枠材は公開されていません |
| ガラス | 全棟共通のガラス仕様は公開されていません |
| ガス充填 | 全棟共通の充填ガス仕様は公開されていません |
| トリプルガラス | 全棟共通の標準採用は公開情報で確認できません |
| 換気システム | 全棟共通の換気方式は公開されていません |
| 熱交換率 | 全棟共通の熱交換率は公開されていません |
| 全館空調 | 全棟共通の標準全館空調は公開情報で確認できません |
| 床暖房 | 全棟共通の標準採用は公開情報で確認できません |
| ZEH対応 | 全棟共通の標準ZEH仕様は公開されていません |
| GX志向型住宅 | 標準対応の公開情報は確認できません。補助制度利用時は個別要件を確認 |
| ZEH実績 | 年度別のZEH普及実績は公開情報で確認できません |
谷村建設の断熱性能を支える3つのポイント
プレウォール工法を断熱・気密の選択肢にできる
谷村建設が選択肢として案内するプレウォール工法では、断熱材にフェノールフォームを採用しています。プレウォールの現行公式FAQでは壁用断熱材に45mm・50mm・65mmの3種類があるため、実際にどの厚みを採用するかは候補プランごとに異なります。
工場製作パネルで壁品質をそろえやすい
プレウォールを採用する場合、パネルは工場の専用ラインで加工・組み立てられ、断熱材もパネルへ組み込まれます。現場加工だけに品質が左右されにくい点は特徴ですが、谷村建設で採用する仕様や厚みは契約する住宅ごとに見ておく必要があります。
実邸の数値・窓・換気をセットで確認する
豪雪や寒冷期のある地域では、壁断熱だけでなく、窓・気密・換気・日射・冷暖房計画まで一体で見る必要があります。谷村建設は統一数値を前面に出す会社ではないため、自宅プランのUA値や設備仕様を出してもらうと他社と比べやすくなります。
換気・空調の特徴と注意点
全棟共通の換気方式、熱交換率、全館空調の標準仕様は公開されていません。プレウォール工法そのものの断熱仕様と、谷村建設が各実邸で提案する換気・冷暖房設備は別に考える必要があります。
見積もりでは、24時間換気の方式・機種、給排気経路、暖冷房台数に加え、冬の設定温度やランニングコストまで聞けると、住み始めた後のイメージがしやすくなります。
谷村建設は寒い？暑い？
「プレウォールを使えるから必ず暖かい」「地域工務店だから寒い」とは判断できません。実際の住み心地は、採用工法、断熱材、厚み、窓面積、方位、気密、換気、冷暖房計画で変わります。
寒さ・暑さが気になる人は、自宅プランのUA値、C値測定の有無、窓仕様、換気方式をそろえて見るのが基本です。近い延床面積・地域の施工例があれば、光熱費や室温の実績も参考になります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★☆☆ | 全棟共通値が非公表のため実邸計算を確認 |
| C値 | ★★★☆☆ | 全棟共通値・測定方針を確認 |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | プレウォールではフェノールフォームを採用。窓は契約仕様で確認 |
| 換気・空調 | ★★★☆☆ | 全棟共通の標準仕様は公開なし |
| 省エネ | ★★★☆☆ | ZEH・GXを含む実邸数値を個別確認する必要 |
| 総合評価 | ★★★☆☆ | プレウォールの断熱仕様は具体的だが、実邸の性能数値と窓・換気仕様の確認が重要 |
谷村建設の商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
谷村建設の商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| まるいちな家つくり（オーダーメイド住宅の名称） | 独立した規格商品シリーズではなく、一邸ごとに要望と提案を組み合わせるオーダーメイド注文住宅 | 地域の工務店と相談しながら、自分の土地・暮らしに合わせて設計したい人 |
まるいちな家つくり｜完全オーダーメイド注文住宅
「まるいちな家つくり」は、規格住宅とは異なり、多様な要望を聞きながら谷村建設の提案を加え、一邸ごとに住まいをつくるオーダーメイドの家づくりです。
施工実例には、木造平屋・二階建て・ガレージ・木質内装など幅広い事例があります。商品名で性能を一律化する住宅ではないため、工法・断熱・設備・保証は自分のプランに当てはめて見る必要があります。
谷村建設の保証・アフターサービス
谷村建設の保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | まもりすまい保険、地盤サポートシステム、しろあり保証1000、定期点検 |
| 初期保証 | 構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分はまもりすまい保険で10年 |
| 最長保証 | 建物の構造・防水は10年を基本に確認。地盤・防蟻は各制度の対象と条件を契約時に確認 |
| 延長条件 | 10年以降の建物保証を一律延長する現行制度は公式サイトで確認できません。防蟻は有償延長の案内あり |
| 定期点検 | 半年・1年・2年・5年・10年の5回 |
| 建物診断 | 定期点検時に状態を確認し、10年目に向けたメンテナンスを案内 |
| エアロテック | 該当なし。谷村建設にエアロテックの採用案内はありません |
| 地盤・防蟻 | 地盤サポートシステム、Jotoキソパッキング工法を利用する「しろあり保証1000」を案内 |
| リフォーム | 谷村建設はリフォーム事業にも対応 |
まもりすまい保険｜構造・防水を10年
住宅保証機構の「まもりすまい保険」を利用し、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任をカバーする仕組みを案内しています。施工中には第三者検査も入ります。
10年間すべての不具合が無償になるわけではありません。設備、内装、経年劣化などは対象が異なるので、保証書では「何が対象で、何が対象外か」を分けて見ておくと安心です。
半年・1年・2年・5年・10年の定期点検
現行公式の保証・アフターサービスページでは、引き渡し後の定期点検を半年、1年、2年、5年、10年の5回案内しています。10年目には構造・防水・防蟻の保証期限を意識したメンテナンスの助言を受けます。
定期点検があっても、必要な修繕まで無料とは限りません。外壁・屋根・防水・給湯設備などの将来費用も、長期の資金計画に入れておくと安心です。
地盤サポートと「しろあり保証1000」
地盤は調査・解析を行う地盤サポートシステムを利用し、防蟻はJotoキソパッキング工法を標準採用する住宅向けの「しろあり保証1000」を案内しています。しろあり保証は竣工後10年以内のシロアリ被害に対する補修費を累計1,000万円まで補償する制度です。
地盤・防蟻は建物の瑕疵保険とは別制度です。対象工法、免責、登録、延長条件がそれぞれ違うため、保証書も別々に見る必要があります。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★☆ | 構造・防水10年を第三者保険でカバー |
| 最長保証 | ★★★☆☆ | 建物の一律長期延長制度は公開情報で確認できず |
| 点検 | ★★★★★ | 半年・1年・2年・5年・10年と具体的 |
| 空調保証 | ★★★☆☆ | 全館空調専用保証の案内はなく、採用設備ごとに確認 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 制度は公開されているが10年以降の修繕費は個別確認 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 初期10年と5回の点検が分かりやすい |
谷村建設のメリット・デメリット
谷村建設のメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 規格住宅ではなくオーダーメイド | 仕様決定が多く、打ち合わせ内容の管理が必要 |
| 構造 | 木造軸組＋金物＋プレウォールを検討できる | 耐震等級・構造計算の全棟共通値は公表なし |
| 空調 | 実邸に合わせて設備を検討できる | 全館空調など統一標準仕様は公表なし |
| 断熱 | プレウォールではフェノールフォーム断熱材を選択肢にできる | UA値・C値・窓仕様の全棟共通値を比較しにくい |
| 商品 | 商品制約より個別設計を重視 | 複数の商品価格を一覧で比較する方式ではない |
| 保証 | 瑕疵保険と半年・1・2・5・10年点検 | 建物の一律長期延長保証は公開されていない |
| 価格 | 仕様を見ながら一邸ごとに見積もれる | 坪単価非公表で初期の予算感をつかみにくい |
| 対応地域 | 糸魚川・上越・妙高の地域施工経験 | 全国一律対応ではない |
FP2級・宅建士コメント
最大のメリットは、自社大工と地域施工の距離感を保ちながら、オーダーメイドでつくれることです。施工実例にも一棟ごとの違いが表れています。
注意点は、価格と性能を統一数値で比較しにくいことです。検討初期から「坪単価だけ」で見るのではなく、耐震・断熱・窓・換気・外構まで条件表にまとめておくと、他社と同じ条件で比べやすくなります。
谷村建設はこんな人におすすめ
谷村建設がおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 自社大工の施工を重視する | 年間約10棟の体制で自社大工による木工事を案内 |
| 完全オーダーメイドで建てたい | 規格商品ではなく一邸ごとに設計 |
| 糸魚川・上越・妙高で建てる | 公式施工実例の中心地域で、地元施工の蓄積がある |
| 木造軸組に工法の選択肢がほしい | 金物工法・プレウォール工法を検討できる |
| 平屋・ガレージ・木質空間を相談したい | 施工事例に多様な建築形式・意匠がある |
| 10年までの点検時期を明確にしたい | 半年・1年・2年・5年・10年の点検を公式案内 |
谷村建設をおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 最初から坪単価で候補を絞りたい | 一律の現行坪単価を公式公表していない |
| UA値・C値を全棟保証値で比較したい | 全棟共通の数値が公開されていない |
| 全国規模の商品数を求める | 地域密着のオーダーメイド方式が中心 |
| いつでも大型モデルハウスを見たい | 常設モデルハウスの現行案内を確認できない |
| 施工エリア外で建てたい | 新築施工は糸魚川・上越・妙高が中心 |
谷村建設は、数値や商品カタログだけで候補を絞るより、地域性・担当者・施工体制・実邸仕様まで見て選びたい人に向く工務店です。
谷村建設のよくある質問（FAQ）
Q1. 谷村建設の坪単価はいくらですか？
2026年8月時点で、一律の坪単価は公表されていません。予算を比べる場合は、図面・設備・見積範囲を固めた正式見積もりが基準になります。
Q2. 谷村建設は耐震等級3ですか？
全棟共通で耐震等級3を標準取得する現行案内はありません。等級3を希望するなら、候補プランで取得できるか、どの構造計算方法を使うかまで契約前に決めておく必要があります。
Q3. プレウォール工法は標準仕様ですか？
谷村建設はプレウォール工法を構造の選択肢として案内していますが、全棟一律の標準仕様ではありません。採用する場合は、通常仕様との違いと追加費用を見積仕様で比べることになります。
Q4. 谷村建設のUA値・C値は？
全棟共通のUA値・C値は公開されていません。断熱性能を重視するなら、自宅プランのUA値と、C値を実測するかどうかが比較材料になります。
Q5. 谷村建設の標準仕様はどこまで決まっていますか？
「まるいちな家つくり」は一邸ごとのオーダーメイド方式で、全棟共通の設備・窓・断熱材を一覧化した標準仕様は公開されていません。プレウォールを採用する場合はフェノールフォーム断熱材が使われますが、工法と各部材の組み合わせは契約する住宅ごとに異なります。
Q6. 谷村建設は平屋を建てられますか？
はい。公式の新築施工実例には木造平屋の事例があります。平屋は独立商品ではなく、敷地・要望に合わせるオーダーメイドの建築形式として相談できます。
Q7. 保証・アフターサービスは何年ですか？
構造・防水はまもりすまい保険の10年が基本で、定期点検は半年・1年・2年・5年・10年です。地盤・防蟻は別制度なので、建物保証とは分けて内容を見ておく必要があります。
Q8. 谷村建設の営業はしつこい？倒産の心配は？
営業がしつこいかどうかを判断できるほど、施主口コミの数は多くありません。会社は1938年創業、1955年設立で2026年現在も住宅・建築事業を継続していますが、将来の倒産リスクをゼロにできる会社はありません。契約時には、完成保証・瑕疵保険・支払条件まで含めて見ておくと安心です。
谷村建設の会社概要
※画像は谷村建設公式サイト掲載イメージより
谷村建設は1938年創業の総合建設会社で、住宅部門では「まるいちな家つくり」の名称でオーダーメイド住宅を手掛けています。会社概要と住宅事業の主な情報は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社谷村建設 |
| 本店 | 新潟県糸魚川市寺町1-6-35 |
| 設立 | 1955年11月（創業1938年7月） |
| 資本金 | 4,060万円 |
| 事業内容 | 土木建築工事の請負・設計・監理、不動産の売買・斡旋・賃貸など |
| 主な商品 | 「まるいちな家つくり」（独立した規格商品ではなく、オーダーメイド注文住宅の名称） |
| 主な技術 | 木造軸組工法、金物工法（クレテック・テックワン）、プレウォール工法、自社大工施工 |
| 対応エリア | 新築施工実例は新潟県の糸魚川市・上越市・妙高市が中心。その他の建築地は個別相談 |
| 公式サイト | 谷村建設「まるいちな家つくり」公式サイト |
「谷村建設 倒産」と検索する人もいますが、2026年現在は公式サイトを更新し、住宅施工・建築事業を継続しています。家づくりでは将来の経営状態を断定するのではなく、瑕疵保険、支払時期、工事中の保全方法まで契約条件として見る方が実務的です。
谷村建設｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 規格型ではなく一邸ごとのオーダーメイド |
| 耐震性能 | ★★★★☆ | 金物工法・プレウォールを選択可能。等級は実邸確認 |
| 断熱性能 | ★★★☆☆ | プレウォールはフェノールフォームを採用。UA・C値の統一公表なし |
| 空調・快適性 | ★★★☆☆ | 全館空調・換気の全棟共通標準は公表なし |
| 商品ラインアップ | ★★★☆☆ | 複数商品より「まるいちな家つくり」の個別設計を重視 |
| 保証・アフター | ★★★★☆ | 瑕疵保険と半年・1・2・5・10年の点検 |
| 価格 | ★★★☆☆ | 坪単価非公表。正式見積もりで総額比較が必要 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 地域施工・自社大工・個別設計に価値を感じる人と相性が良い |
谷村建設の強みは、会社の規模そのものより、「誰が、どこで、どう建てるか」が見えやすいことです。年間約10棟、自社大工、オーダーメイドという方針が、その家づくりをよく表しています。
構造ではクレテック・テックワンの金物工法とプレウォールを選べ、保証ではまもりすまい保険と定期点検を用意しています。ただ、耐震等級、UA値、C値、窓・換気、坪単価などは全棟共通の数値で比較しにくいため、実邸ごとの確認が欠かせません。
谷村建設を候補にするなら、施工事例の好みだけで決めず、候補プランの性能表と総額見積もりまでそろえて比べたいところです。地域で競合する工務店や大手住宅会社と同じ条件にすると、自社大工や個別設計に払う価値も見えやすくなります。
糸魚川・上越・妙高周辺で、自社大工による一棟ごとの家づくりに魅力を感じるなら、谷村建設は現地で相談・比較する価値のある住宅会社です。
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