【うるま住宅】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

口コミ紹介の前に、皆さんにぜひ知っておいて欲しいこと。
え、なんですか?
まずはこちらをご覧ください。

↓2022年9月戸建て注文住宅受注値↓

大手ハウスメーカー2022年9月、期累計受注数の表

やば、どこも業績が落ちまくり。
大手メーカーですら、1件でも契約がほしい
ですよね。
つまり今は、値引き交渉のチャンスなんです。
たしかに。いまなら頑張ってくれそう。
ですが、営業マンは値引き交渉をかわすのも上手です。
え?じゃあどうすれば。
まずはトーク上手な営業マンへの対策です。
これは住まいの窓口でマイホームの基本を学べばOKです。
ああ、家づくりの基本をめっちゃ分かりやすく学べるって評判ですよね。
あとはタウンライフの一括見積もりサービスで各メーカーに競ってもらうだけ。ただの資料請求ではなく「一括」しかも「見積もり」なのがポイント。
そうか!ほかにも候補のメーカーがあることを、あえて教えちゃう作戦ですね?
はい。中には200万円の値引きに成功した!なんて口コミもザラです。
200万円引きって、その会社、元々いくら儲けようと…
家は高額なので、ハウスメーカーの値引きではあるあるです。
そうなんだ。しっかり学んで値引き作戦は必ず実行します!

※情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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うるま住宅の評判・口コミ

うるま住宅は、実際に建てた方の口コミでは、

  • セールスっぽさがなく、親切・丁寧な対応でした
  • 希望の間取りを3Dで見ることができてわかりやすかった

などという口コミがあります。

性能面では、構造材にシロアリに対して強い性能を持つ「緑の柱」を採用しているということで、木造住宅の不安な点をクリアしているのは高評価です。耐震等級3対応も嬉しいポイント。

また、断熱材には人気のセルロースファイバーを採用しているのも高評価ポイントです。大手メーカーは大体充填のグラスウールですから。

地域密着で沖縄の気候や環境を理解している会社ですので、担当エリアならば候補に入る会社と言えます。

「うるま住宅」のプロ評価は?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」に聞いてみませんか?
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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うるま住宅の平均坪単価・価格

うるま住宅の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「うるま住宅」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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うるま住宅のCM動画

うるま住宅のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

うるま住宅の展示場・モデルハウス・キャンペーン

うるま住宅の展示場・モデルハウス・キャンペーン

 

※イメージはうるま住宅公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

うるま住宅では構造見学会などのイベントも行っていますし、建売住宅がありますのでそちらで内見することができるようです。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

うるま住宅の工法・構造

うるま住宅の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

うるま住宅では、

  • 国産無垢材を加圧注入処理により防腐・防蟻効果を得た「緑の柱」を構造部材に採用したハウスガードシステムを採用
  • 梁や柱の接合部など、構造上重要な部分は金具で補強

より強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

うるま住宅の耐震等級

うるま住宅の耐震等級は自由設計ということもあり公式サイトに掲載がありません。しかし、実例などを見ると、耐震等級3に対応している建築もありますので希望すれば施工可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

うるま住宅の断熱性能・省エネルギー対策等級

 

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

うるま住宅では、

  • 玄関断熱ドアや断熱性能のある窓を採用
  • 断熱材にはセルロースファイバーを採用

などで性能を高めていますが、省エネルギー対策等級に関する記載は公式サイトにはありません。

ただ、セルロースファイバーは断熱材の性能としては評価の高い素材ですので安心感があります。

 

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

うるま住宅の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

うるま住宅では公式サイトに保証に関する記載がありませんが、住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年はあるはずです。

 

うるま住宅の特徴

うるま住宅のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 資金相談から対応可能
  • プランニングは外観まで3Dパースにて確認可能
  • 造作棚・オーダー家具対応可能
  • 建売住宅あり
  • 民泊用住宅あり

うるま住宅の商品ラインアップ

うるま住宅の商品ラインアップ

うるま住宅は自由設計なので、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

担当者と一から話し合いながら家づくりをしていきます。

うるま住宅に平屋はある?

うるま住宅に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

うるま住宅は自由設計なので平屋建てのプランニングも可能で、実例もあります。

うるま住宅の会社概要

うるま住宅の会社概要

 

※イメージはうるま住宅公式サイトより

まずは「うるま住宅」の会社概要から確認していきましょう。

うるま住宅の会社概要
会社名株式会社うるま住宅
本社住所沖縄県うるま市みどり町1-11-1
創業・設立2011年
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア沖縄県沖縄市、うるま市など
公式サイトhttps://www.uruma-jutaku.com/
問い合わせhttps://www.uruma-jutaku.com/contact.php
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「うるま住宅」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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