今回はかなり人気の「タナカホーム」です。楽しみ！
お！勉強してるね〜。タナカホームズは、家づくりのコストを徹底的に削減してローコスト化に成功しているんだ。
それだけでもう候補入りです！それにこのインテリア。センスありますね〜。
「建築資材を共同で一括仕入れでコストカット」「無駄な宣伝費をかけない」「店舗などの固定費削減」などで節約した分を住宅の価格に還元しているんだよ。
無理のないコストカットは安心＆好印象です。
タナカホームズでさらに大事なこと、それがクリアで「わかりやすい価格体系」だよ。
価格体系がわかりやすいって、どういうことですか？
最初から「コミコミ価格」つまり、本体価格に基本付帯工事費が含まれていて、追加で料金がかかることがないんだよ。
それすごく大事！私が知りたいのは「最終的な価格がどれくらいになるか」ってこと。分かってる〜♪住宅性能はどうですか？
エアコン一台で全館空調、ZEH対応、2×4木造枠組壁工法、充実した保障。
住宅トレンドもバッチリ取り入れてますね。
人気の理由が分かっていただけたようですね。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
タナカホームズの評判・口コミ
タナカホームズは、創業150年という長い歴史をもつ会社で、長年の付き合いや全国の工務店ネッワークのつながりでローコスト化したっぽい。
前は999万円からのローコスト住宅を目玉商品があった。
耐震等級やZEHなど、設計士と一から手がける自由設計の高性能注文住宅もあるのは、歴史ある田中建設だからこそ。
どの商品も標準の住宅設備は充実しているので、あとあと価格がどーんと上がってしまうようなリスクがなくてよかった。
住宅瑕疵担保や定期点検はそのへんのメーカーもやってるけど、住宅設備10年保証とかアフターサービスの手厚さは安心感ある。
タナカホームズの平均坪単価・価格
タナカホームズの価格、平均坪単価は公式サイトに一部掲載があり、
- PREMIUM STYLE（1,716万円〜）
- ORIGINAL STYLE（1,551万円〜）
- COMPACT STYLE（1,133万円〜）
ということになります。
不安な方はこちらをご利用ください↓
タナカホームズのCM動画
タナカホームズのCM動画はこちらです。
タナカホームズの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはタナカホームズ公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
タナカホームズでは、モデルハウスのほかに完成見学会イベントなども実施していますので、これから実際に住む人がいる等身大の建築を体感することも可能です。
タナカホームズの工法・構造
タナカホームズの建築工法は「２×４・２×６工法」です。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
２×４工法（木造パネル）｜工法の種類と特徴
２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。
部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。
歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。
タナカホームズでは、この２×４工法に
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
- 基礎パッキング工法・外壁通気工法で結露による劣化を防止
- プレミアムスタイルでは２×６工法
などの技術でより強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
タナカホームズの耐震等級
タナカホームズの耐震等級は「３相当」まで対応です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
タナカホームズの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
タナカホームズでは、商品により差がありますが、
- 断熱材に、グラスウールや吹付け断熱ウレタン「アクアフォーム」を採用
- 窓には樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用
- 床断熱ミラフォーム
- 熱交換型換気システム
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級は最高等級4で、ZEH住宅、低炭素住宅、さらにはグレードアップによりHEATG2（６地域）へ対応可能です。エアコン一台で全館空調も。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
タナカホームズの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
タナカホームズでは、
- アフター点検、3ヶ月、半年、2年、5年、10年
- 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
- 必要メンテナンスの実施で30年まで保証延長
- 地盤保証20年
- シロアリ保証10年
- 住宅設備10年保証
- ホームアシスタント
などの保証をしています。
タナカホームズの特徴
ここまで紹介できていないタナカホームズのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- ZEH住宅、認定低炭素住宅対応可能
- シックハウス対策F☆☆☆☆認定建材の仕様
- システムキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台などの水回りはもちろん、カップボードや電子キー（ピタットkey）など標準の住宅設備が充実
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2022【優秀賞】4年連続受賞
- 土地探しから相談可能
- デザインハウス山口も運営
- 省令準耐火構造で火災保険が割安に
- イシンホーム商品対応加盟店
タナカホームズの商品ラインアップ
タナカホームズの商品ラインアップは、
- PREMIUM STYLE（完全自由設計）
- ORIGINAL STYLE（セミオーダーモデル）
- COMPACT STYLE（ローコスト規格住宅）
があります。
タナカホームズに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
タナカホームズでは自由設計での平屋建てプランニングはもちろん、コンパクトスタイルという規格商品にも平屋建てプランがあります。
タナカホームズの会社概要
※イメージはタナカホームズ公式サイトより
まずは「タナカホームズ」の会社概要から確認していきましょう。
| タナカホームズの会社概要 | |
| 会社名 | タナカホームズ（田中建設株式会社） |
| 本社住所 | 山口県萩市細工町44 |
| 創業・設立 | 昭和53年 |
| 店舗数 | 本社、防府店、山口店、宇部店、萩長門店、下関店 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 山口県（萩市、長門市、阿武郡阿武町、防府市、山口市、美祢市、宇部市、山陽小野田市、下関市、周南市、岩国市、光市） |
| 公式サイト | https://www.tanaken.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.tanaken.co.jp/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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