【高江工務店｜GLASSY（グラッシー）】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）が3分でわかる宅建士講座

• 建築家住宅から規格住宅まで選べる GLASSY STYLEは建築家とつくる家、Passive+は自由設計、Zero+はフレキシブル規格住宅です。平屋専用ページもあります。
• 税込1,580万円～の公式価格がある Zero+は1,580万円～、Passive+は1,780万円～、GLASSY STYLEは2,380万円～と商品ページで開始価格を確認できます。
• 耐震等級3＋UA値平均0.46 GLASSYは耐震等級3を標準仕様とし、UA値は全物件で計算、平均0.46と案内しています。平均値は保証値ではありません。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	中庭、吹き抜け、勾配天井、横長LDK、造作カウンター
外とのつながり	コの字型プラン、中庭、大開口、テラス、採光計画
都市型対応	外からの視線を抑える窓配置、外観の閉じ方と室内の開放感
室内環境	木質天井、モルタル調・ダークトーン・ナチュラルなど多様な素材表現

※情報は2026年9月1日時点の高江工務店・GLASSY公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

GLASSYでは、入居者の声として「冬暖かく夏涼しくなった」「光熱費が下がった」「家の中が快適で家族がリラックスしやすい」といった感想が紹介されています。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）で家を建てて良かったという口コミの傾向

公開されている第三者口コミは多くありません。オーナー事例や商品内容から見えてくる主な評価ポイントは、次の通りです。

• 高断熱による夏冬の室温の快適さを評価する公式オーナー事例がある
• 建築家住宅、自由設計、規格住宅から自分のこだわり度に合わせて選べる
• 中庭・吹き抜け・平屋など、施工事例のデザインに幅がある
• Zero+では価格と標準仕様が具体的に公開され、予算の入口をつかみやすい

GLASSYの分かりやすいところは、デザインだけでなく、耐震等級3、UA値平均0.46、商品別の開始価格まで比較材料がそろっていることです。建築家とつくるGLASSY STYLEと、予算を抑えやすいPassive+・Zero+では、家づくりの進め方も大きく変わります。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

第三者の悪い施主口コミは十分な件数がありません。そこで、ここでは口コミを無理に増やさず、商品・価格・対応地域から見える契約前の注意点を整理します。

• 建築家住宅は設計のこだわりが増えるほど総額と打ち合わせ量が増えやすい
• 公式価格は開始価格で、土地・付帯工事・仕様変更を含む最終総額とは異なる
• 全商品共通のC値、構造方式、設備保証年数など、契約前に個別確認したい項目がある
• 対応地域は久留米市・佐賀市・筑後市を中心としており、全国型メーカーより狭い

悪い口コミが少ないからといって、家づくりで確認すべき点がなくなるわけではありません。候補商品を絞ったら、「標準仕様に含まれる範囲」「追加費用」「実邸UA値・気密測定結果」「保証の適用条件」を見積書と仕様書でそろえておくと、契約後の食い違いを減らせます。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）のクレーム・欠陥について

2026年9月時点で、GLASSYに「欠陥住宅が多い」と裏付ける公的資料は確認されていません。ただ、住宅は一棟ごとに施工条件が異なります。施工中の現場確認や引き渡し前の施主検査、補修期限の書面化まで行っておくと安心です。

株式会社高江工務店は福岡県知事の建設業許可を受け、注文住宅・企画住宅の企画・設計・施工・販売を手がけています。契約前には、実際に現場を担当する施工会社・協力業者の体制や、現場監督が何棟ほど担当するのかまで聞いておくと施工体制をつかみやすくなります。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の口コミ評判から分かること

GLASSYは「デザインにこだわりたいが、耐震・断熱・価格も数字で確認したい人」と相性のよい地域工務店です。大手ほど第三者口コミの数は多くないため、評判だけで結論を出すより、完成見学会や施工事例、実邸の性能資料まで見たほうが判断しやすいでしょう。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

GLASSY全体の平均坪単価は一律に公表されていません。商品別では、Zero+が施工面積66.11㎡（約20坪）で税込1,580万円～、Passive+が同じ66.11㎡で税込1,780万円～です。単純に坪換算すると、Zero+は約79万円／坪、Passive+は約89万円／坪になります。

下表はこの2商品の20坪価格から約79～89万円／坪を面積倍した当サイト試算です。GLASSY STYLEは税込2,380万円～ですが基準面積が示されていないため、この試算には含めていません。実際の価格はプラン・仕様・建築地・付帯工事で変わります。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,975万～2,225万円
30坪	約2,370万～2,670万円
35坪	約2,765万～3,115万円
40坪	約3,160万～3,560万円

※Zero+・Passive+の2026年9月時点の商品ページ掲載価格を坪換算した単純試算です。定額制・規格プランの価格が面積に比例することを保証するものではありません。土地代、地盤・外構、諸費用、追加オプション等を含む総額は個別見積もりで確認してください。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）は高い？安い？

20坪価格を換算したZero+の約79万円／坪、Passive+の約89万円／坪は、全国大手・中堅の中価格帯から中高価格帯と重なります。昭和建設やタマホームの低価格側より上で、アイ工務店のSUUMO参考価格とは比較的近い水準です。

GLASSY STYLEは建築家設計を含むため、Zero+・Passive+とは価格の考え方が異なります。価格を抑えたいならZero+、自由設計と予算のバランスを取りたいならPassive+、設計提案を優先するならGLASSY STYLEと、希望に合わせて入口を分けると選びやすくなります。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の値引き交渉は可能？

一律の値引き率・値引き額は公表されていません。値引き額だけを見るより、標準仕様から外れる項目、追加オプション、付帯工事、外構、照明・カーテンまで含めた最終総額で比べるほうが、実際の負担をつかみやすくなります。

相談会やイベントの特典内容は時期によって変わります。見積もりを受け取ったら、値引き前後で仕様が変わっていないか、キャンペーンに適用条件がないかまで見ておくと安心です。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
高江工務店｜GLASSY	約79～89万円／坪※	Zero+・Passive+の公式20坪価格を当サイト換算。建築家住宅GLASSY STYLEは別
アイ工務店	約79.4～99.6万円／坪	自由設計、高低差を活かす空間提案、全国規模
ユニバーサルホーム	約50.0～86.0万円／坪	地熱床システム、基礎、加盟店方式
タマホーム	約40.9～80.9万円／坪	価格訴求、全国展開、商品数
昭和建設	約49.5～61.6万円／坪	九州中心、価格重視、高性能住宅

※GLASSYはZero+・Passive+（66.11㎡）の商品ページ掲載価格から換算。競合4社はSUUMO注文住宅の参考価格です。算定条件や含まれる費用が異なるため、同一条件の総額比較が必要です。

GLASSYのZero+・Passive+は、アイ工務店やユニバーサルホームと価格帯が重なりやすく、昭和建設・タマホームの低価格側より上に位置します。金額だけでなく、デザインの選択幅、耐震等級3、UA値、気密測定の扱いまで条件をそろえると、それぞれの違いが見えやすくなります。

同じ予算でも、規格性とコストを優先するのか、自由設計や建築家の提案に予算をかけるのかで候補は変わります。GLASSY STYLEまで検討するなら、坪単価だけで比べず、完成条件をそろえた見積もり総額で比較したほうが実態に近くなります。

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高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の特徴・強み

宅建士が注目する高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の特徴と強み

特徴	GLASSY（グラッシー）ならではの内容
設計	GLASSY STYLEは建築家設計、Passive+は自由設計、Zero+はカスタムできるセレクトプラン
構法	全商品共通の工法名は一律公表なし。Passive+・Zero+ではベタ基礎＋コーナー補強を案内
耐震	耐震等級3を標準仕様として案内
空調	全館空調の全商品共通標準採用は案内されておらず、高断熱で少ない冷暖房負荷を目指す
商品	GLASSY STYLE、Passive+、Zero+、平屋の家
保証	年次点検を継続。GLASSY STYLEでは初期20年・最長100年アフターサポートを案内

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の強み1｜建築家とつくるGLASSY STYLE

GLASSY STYLEは「全棟プロフェッショナル設計」を掲げ、建築家と高江工務店、施主が一体で住まいをつくる商品です。土地の環境や暮らし方からデザインを組み立てるため、外観・中庭・窓・素材までこだわりたい人に向きます。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の強み2｜自由設計のPassive+と規格型Zero+

Passive+は税込1,780万円～の自由設計、Zero+は税込1,580万円～のフレキシブル規格住宅です。注文住宅の自由度を優先するか、プラン選択で予算と打ち合わせを整理するかを同じブランド内で選べます。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の強み3｜耐震等級3とUA値を公開

耐震性能は耐震等級3を標準仕様とし、断熱性能はすべての物件でUA値を計算して施主へ提示する方針です。UA値0.46は平均値で保証値ではありませんが、自宅プランの数値まで確認できるため、性能を比較しやすい仕組みになっています。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の強み4｜地域密着で相談会・土地探しにも対応

GLASSYは久留米市・佐賀市・筑後市を中心に、家づくり相談会、デザイン住宅相談会、土地探し相談会を行っています。建物の設計だけでなく、土地探しや資金計画の段階から相談したい人にも利用しやすい体制です。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	GLASSY（グラッシー）との主な違い
昭和建設	九州中心、価格訴求、長期優良住宅	価格、標準仕様、設計自由度を比較
悠悠ホーム	福岡地場、高気密・高断熱、健康住宅	断熱仕様、空気環境、自由設計を比較
アイ工務店	自由設計、高低差を活かす空間、全国展開	価格帯、展示場数、設計提案を比較
タマホーム	全国展開、価格訴求、商品幅	低価格帯、標準仕様、施工体制を比較
ユニバーサルホーム	加盟店方式、基礎・床の独自性	床・基礎仕様、価格、施工店体制を比較
一条工務店	高断熱・高気密、設備の自社開発	性能数値、標準仕様、設計自由度を比較
住友林業	木質感、設計提案、BF構法	設計・素材・価格帯を比較
サンキューホーム	久留米建設グループの住宅ブランド	同グループ内で価格・商品思想を比較

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）と他社の違い｜宅建士コメント

GLASSYを他社と比べると、建築家デザインと高性能住宅を同じブランド内で選べることが大きな違いです。価格を最優先するなら昭和建設やタマホーム、断熱性能の数値や設備を優先するなら一条工務店、地域密着と健康住宅を重視するなら悠悠ホームも候補になります。

GLASSYでは、まずZero+・Passive+・GLASSY STYLEのどれが自分の希望に近いかを決めると、他社とも比べやすくなります。規格型と自由設計では価格に含まれる設計自由度が違うため、同じ尺度で比べないことが大切です。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはGLASSY公式サイトより

GLASSYは久留米店と佐賀サテライトオフィスで、家づくり相談会、デザイン住宅相談会、土地探し相談会などを受け付けています。モデルハウスや完成見学会では、カタログだけではつかみにくい広さ、素材感、窓の取り方、室内の温熱環境まで体感できます。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）ならではのチェックポイント

• GLASSY STYLE・Passive+・Zero+で設計自由度がどう違うか
• 候補商品で標準仕様に含まれる設備・外壁・窓・照明の範囲
• 候補プランの耐震等級3の取得方法と性能評価書の有無
• 候補プランのUA値と、気密測定を行う商品・測定時期
• 中庭・吹き抜け・大開口を採用した場合の断熱・空調計画
• 公式開始価格から増える付帯工事・オプション・外構費
• GLASSY STYLEの初期20年・最長100年サポートの適用条件
• 施工担当・現場監督・アフター窓口の役割分担

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）のキャンペーン・相談会

時期により、家づくり相談会、デザイン住宅相談会、土地探し相談会、完成見学会などが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の工法・構造

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	全商品共通の工法名は一律公表されていません
構法名	独自の統一構法名は確認できません
外壁	Passive+・Zero+ではセルフクリーニング外壁を標準仕様の一例として案内
構造形式	耐震等級3を標準仕様として案内。構造形式の詳細は候補商品の構造図で確認
耐力壁	耐力壁の名称・壁倍率は一律公表されていません
床・屋根	Passive+・Zero+では「軽くて強い屋根」を案内。床構造の詳細は仕様書で確認
構造計算	計算方法・許容応力度計算の全棟実施有無は公表されていません
耐震等級	耐震等級3を標準仕様として案内
防火	全商品共通の防火構造・耐火仕様は一律公表されていません
別構法	商品別に異なる別構法の名称は確認できません

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の基本工法は？

GLASSYは耐震等級や基礎、断熱について具体的な情報を出している一方、全商品共通の「木造軸組工法」などの工法名称までは公開していません。構造方式は耐震性だけでなく将来の間取り変更にも関わるため、候補商品の矩計図・構造図・仕様書まで見ておきたいところです。

Passive+・Zero+のベタ基礎＋コーナー補強

Passive+・Zero+は、外壁や内部壁の下へ連続する鉄筋コンクリートのスラブ一体基礎であるベタ基礎を採用し、コーナー補強も標準仕様として示しています。実邸では、基礎の立上り幅・配筋・地盤改良の要否まで図面で確認すると構造の違いを把握しやすくなります。

耐震等級3を標準仕様として案内

GLASSYは、住宅性能表示制度の耐震等級3を標準仕様としています。工法名だけでは耐震性を判断できないため、自宅プランで等級3をどの計算方法・評価書によって確認するのかまで聞くと、他社との比較がしやすくなります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★☆☆	耐震等級3は明確だが、共通工法名の公開情報は少ない
耐力壁	★★★☆☆	耐力壁の商品名・壁倍率は個別確認
構造計算	★★★☆☆	計算方法・全棟実施範囲を契約前に確認
設計自由度	★★★★☆	建築家住宅・自由設計・規格型を選べる
商品差	★★★★★	商品ごとの設計自由度と価格差が分かりやすい
総合評価	★★★★☆	耐震等級3は高評価。構造方式の詳細公開が増えると比較しやすい

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の耐震性能

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	全商品共通の構造方式名は一律公表なし
耐震等級	耐震等級3を標準仕様として案内
耐力壁	名称・壁倍率は一律公表なし
床・屋根	Passive+・Zero+では軽量化を意識した屋根仕様を案内
構造計算	計算方式・全棟実施範囲は個別確認
制震	全棟標準の制震装置は確認できません
免震	全棟標準の免震システムは確認できません
基礎・地盤	Passive+・Zero+でベタ基礎＋コーナー補強を案内。地盤条件は個別設計
実験・根拠	住宅性能表示制度の耐震等級3を基準として説明。独自加振実験の公表は確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の耐震性を支える3つのポイント

耐震等級3を標準仕様

GLASSYは、住宅性能表示制度の最高ランクである耐震等級3を標準仕様としています。契約時には「等級3相当」という説明だけでなく、候補プランで正式に等級3を確認できる資料があるかまで見ておくと安心です。

Passive+・Zero+のベタ基礎＋コーナー補強

Passive+・Zero+ではスラブ一体のベタ基礎を採用し、コーナー補強も取り入れています。基礎は建物と地盤をつなぐ部分なので、配筋図、地盤調査結果、必要な改良工事を一緒に見ると、追加費用も含めて判断しやすくなります。

屋根重量とプランのバランス

Passive+・Zero+では「軽くて強い屋根」を標準仕様の一つとしています。耐震性は等級だけで決まるものではなく、建物形状・開口・吹き抜け・屋根重量・壁配置にも左右されます。GLASSY STYLEで大開口や中庭を取り入れる場合は、実邸の構造計画まで見ておきたいところです。

FP2級・宅建士による高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	耐震等級3を標準仕様と明記
構造	★★★★☆	基礎など商品別情報はあるが共通工法名は未公表
構造計算	★★★☆☆	計算方式・評価取得方法は個別確認
制震・免震	★★☆☆☆	標準採用の情報は確認できない
基礎・地盤	★★★★☆	Passive+・Zero+のベタ基礎＋コーナー補強を公開
総合評価	★★★★☆	等級3を明示している点は強い。実邸の構造資料まで確認したい

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の断熱性能一覧

項目	GLASSY（グラッシー）
UA値	平均UA値0.46を案内。保証値ではなく、間取り・仕様により前後。全物件でUA値を計算し施主へ提示
C値	具体的な全社共通数値は公表されていません。Zero+商品ページではGLASSYが気密測定を全棟実施と案内
断熱等性能等級	全商品共通の等級値は明確に確認できないため、候補プランの住宅性能評価で確認
断熱材	床下・壁に高性能断熱材を隙間なく施工すると案内
断熱材の商品名・種類	断熱ページでは例としてウレタンフォーム／グラスウール等を記載。全商品共通の固定材種ではない
断熱材の厚み	全商品共通の厚みは一律公表されていません
壁断熱	高性能断熱材を隙間なく施工する方針を案内
天井・屋根断熱	天井内部へ高性能断熱材を施工すると案内。厚みは個別確認
床・基礎断熱	床下に高性能断熱材を施工すると案内。方式・厚みは個別確認
断熱施工方法	断熱材の連続施工と気密・換気施工を重視
サッシ	樹脂サッシを採用すると断熱ページで案内
ガラス	Passive+ではトリプルガラス（樹脂）を標準仕様として掲載。全商品共通のガラス仕様は候補商品ごとに確認
ガス充填	全商品共通のガス種類は確認できません
トリプルガラス	Passive+では標準仕様として掲載。全商品共通の標準採用ではないため、他商品は個別確認
換気システム	正しい気密・換気施工を案内。全商品共通の換気方式名は個別確認
熱交換率	全商品共通の熱交換率は確認できません
全館空調	全商品共通の標準採用は確認できません
床暖房	全商品共通の標準採用は確認できません
ZEH対応	ZEHページを設け、高断熱・省エネ住宅の考え方を案内。太陽光発電など創エネ設備の標準採用・対応範囲は候補商品ごとに確認
GX志向型住宅	制度要件を満たす商品・プランの標準対応は確認できず個別確認
ZEH実績	年度別ZEH実績比率の公表は確認できません

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の断熱性能を支える4つのポイント

UA値平均0.46を公表し、全物件で計算

GLASSYのUA値0.46は平均値であり、保証値ではありません。そのうえで全物件のUA値を計算して施主へ提示するため、自宅プランの断熱性能を数値で確認しやすい点はメリットです。

樹脂サッシ＋Passive+のトリプルガラス

GLASSYは樹脂サッシを採用し、Passive+ではトリプルガラス（樹脂）を標準仕様としています。中庭や大開口を取り入れたい場合は、ガラス構成だけでなく、窓の方位・面積・日射遮蔽まで実邸仕様で見ると、夏冬の快適性を判断しやすくなります。

高性能断熱材を床・壁・天井へ施工

断熱材はウレタンフォームやグラスウール等が例示され、床下・壁・天井へ隙間なく施工する考え方です。材種や厚みは商品によって変わる可能性があるため、候補商品の断熱仕様書を部位ごとに見ると内容をつかみやすくなります。

気密測定で施工品質を確認

Zero+では気密測定を全棟実施するとしています。共通のC値目標は公表されていないため、候補商品が測定対象になるか、完成時のC値を実績として提示してもらえるかまで聞いておくと比較しやすくなります。

GLASSYの冷暖房計画と注意点

全館空調は共通の標準設備ではありません。高断熱で冷暖房負荷を抑える考え方が中心なので、吹き抜け・中庭・大開口を取り入れるなら、エアコンの台数や設置位置、温度ムラのシミュレーションまで間取りと一緒に検討したいところです。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）は寒い？暑い？

オーナー事例には夏冬の快適性を評価する声があり、平均UA値0.46、樹脂サッシ、高性能断熱材といった仕様も確認できます。ただし、UA値0.46は保証値ではなく、窓面積・日射・吹き抜け・冷暖房計画によって実際の体感は変わります。

暑さ・寒さを重視するなら、自宅プランのUA値だけでなく、気密測定の対象、ガラス仕様、夏の日射遮蔽、冬の日射取得、エアコン計画まで一緒に見る必要があります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	平均0.46を公開し全物件で計算。保証値ではない
C値	★★★★☆	Zero+で全棟気密測定を案内。共通数値目標は未確認
外壁・窓	★★★★☆	高性能断熱材と樹脂サッシ。Passive+はトリプルガラスを標準仕様として掲載
換気・空調	★★★☆☆	換気方式・全館空調の共通仕様は個別確認
省エネ	★★★★☆	ZEHページを設け高断熱・省エネを訴求
総合評価	★★★★☆	数値公開と実邸計算は評価。部材仕様の契約確認が重要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
GLASSY STYLE	建築家とつくる家。全棟プロフェッショナル設計。税込2,380万円～	唯一性の高い外観・間取り・素材を追求したい
Passive+	自由設計の注文住宅。税込1,780万円～、施工面積66.11㎡の掲載例	自由設計と予算のバランスを取りたい
Zero+	カスタムできるフレキシブル規格住宅。税込1,580万円～、施工面積66.11㎡	価格を抑えながら標準仕様を充実させたい
平屋の家	コンパクトで開放的な平屋。勾配天井・ロフトなども提案	ワンフロアの動線と平屋デザインを重視する

GLASSY STYLE｜建築家とともに造る家

建築家の知識と提案力を活かし、土地・周辺環境・暮らし方から住まいを組み立てる上位商品です。全棟プロフェッショナル設計で、掲載価格は税込2,380万円～となっています。

Passive+｜自由設計の注文住宅

Passive+は自由設計でつくる高品質ローコスト住宅という位置づけで、掲載価格は税込1,780万円～、基準面積は66.11㎡です。規格プランより間取りにこだわりつつ、予算の入口も把握しておきたい人に向きます。

Zero+｜フレキシブル規格住宅

Zero+は、豊富なプランから選んでカスタムするセレクト型の商品です。税込1,580万円～、66.11㎡の掲載価格があり、耐震等級3・耐風等級2相当、気密測定、ベタ基礎など複数の標準仕様が示されています。

平屋の家｜コンパクトで開放的なワンフロア

平屋の家は、コンパクトな床面積でも大きな窓、スムーズな動線、勾配天井、ロフトなどを取り入れて開放感をつくる提案です。平屋は外周面積や屋根面積の影響で坪単価が上がることもあるため、同じ総床面積の2階建てと見積もりを比べると予算差が分かりやすくなります。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の保証・アフターサービス

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	「充実のアフターメンテナンス」を案内。GLASSY STYLEでは最長100年安心保障を掲載
初期保証	GLASSY STYLEでは初期保証20年を掲載。全商品共通条件は契約書で確認
最長保証	GLASSY STYLEでは最長100年までアフターサポートを案内
延長条件	最長100年の具体的な延長条件・有償工事条件は契約時に保証書で確認
定期点検	1か月、3か月、6か月、1年、その後は毎年。2年・5年・10年は重点点検
建物診断	10年後に総点検を実施と案内。以降の診断条件は個別確認
設備保証	住宅設備の全商品共通保証年数は確認できません
地盤・防蟻	全商品共通の保証年数・適用条件は確認できません
リフォーム	高江工務店はリノベーション事業を行い、既存住宅の改修相談にも対応

GLASSY STYLEの最長100年安心保障

GLASSY STYLEは初期保証20年、その後も最長100年までのアフターサポートを案内しています。100年間すべての故障や修繕が無料になる制度ではないため、保証対象、延長条件、有償メンテナンスの指定まで契約前に押さえておく必要があります。

1か月・3か月・6か月・1年、その後は毎年の定期点検

引き渡し後は1か月・3か月・6か月・1年に点検し、1年後からは1年に1度の定期点検を行う体制です。2年・5年・10年は重点的な点検、10年後は総点検と、点検時期が細かく設定されています。

設備・地盤・防蟻保証は契約書で確認

設備保証や地盤・防蟻保証は、全商品共通の年数・条件が公表されていません。長期保証を重視するなら、建物本体とは別に、設備・地盤・防蟻それぞれの保証書まで確認しておくと条件を整理しやすくなります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	GLASSY STYLEで20年を明記。商品別条件の確認が必要
最長保証	★★★★★	GLASSY STYLEで最長100年サポートを掲載
点検	★★★★★	初期4回＋以降毎年、2・5・10年を重点点検
空調保証	★★☆☆☆	全館空調・空調機器の共通長期保証は確認できない
費用透明性	★★★☆☆	長期保証の延長・有償メンテナンス条件は保証書確認が必要
総合評価	★★★★☆	点検頻度は手厚い。最長保証は商品別適用条件を確認したい

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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高江工務店｜GLASSY（グラッシー）のメリット・デメリット

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	建築家・自由設計・規格型から選べる	建築家住宅は打ち合わせと総額が増えやすい
構造	耐震等級3を標準仕様として案内	全商品共通の工法名・構造計算方式は公開情報が少ない
空調	高断熱で冷暖房負荷を抑えやすい	全館空調の共通標準仕様は確認できない
断熱	平均UA値0.46、樹脂サッシ、UA値全棟計算	0.46は保証値ではなく部材詳細は商品ごとに確認
商品	価格・自由度の違う4つの新築商品	商品ごとの仕様差を整理して選ぶ必要がある
保証	年次点検、GLASSY STYLEは初期20年・最長100年	最長保証の条件や商品適用範囲は契約確認が必要
価格	1,580万円～の開始価格を公式公開	総額は付帯工事・仕様変更で上がる
対応地域	久留米・佐賀・筑後に地域密着	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

大きなメリットは、デザイン住宅でありながら、Zero+・Passive+の価格、耐震等級3、UA値平均0.46など、他社と比べるための材料が具体的に示されていることです。

注意したいのは、商品ごとに仕様や保証の扱いが異なることです。GLASSY STYLEの保証やZero+の標準仕様をそのまま全商品共通と考えず、最終候補の商品について見積書・仕様書・保証書をそろえて見比べる必要があります。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）はこんな人におすすめ

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）がおすすめな人

おすすめな人	理由
デザイン住宅を建てたい	建築家設計のGLASSY STYLEがある
自由設計と価格のバランスを重視	Passive+は自由設計で公式開始価格がある
規格型で予算を整理したい	Zero+は選択型プランと標準仕様が明確
耐震性能を重視	耐震等級3を標準仕様として案内
断熱性能を数値で確認したい	平均UA値0.46を公表し、全物件でUA値を計算
久留米・佐賀・筑後周辺で建てる	地域拠点と相談会を利用しやすい

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国転勤などで全国一律の施工網を求める	地域密着型で対応エリアが限られる
工法・部材を契約前から細部までWebだけで比較したい	共通工法名や一部部材仕様は個別確認が必要
最安値だけを優先したい	より低い参考坪単価のローコスト会社もある
商品選びをせず完全に同一仕様で比較したい	4商品で設計自由度・価格・仕様が異なる
第三者口コミの大量な母数を重視	大手メーカーほど公開口コミが多くない

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）は、地域密着の相談しやすさと、デザイン・耐震・断熱をバランス良く求める人に向いています。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）のよくある質問（FAQ）

Q1. 高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の坪単価はいくらですか？

会社全体の平均坪単価は一律に公表されていません。商品ページの20坪価格から単純換算するとZero+は約79万円／坪、Passive+は約89万円／坪で、GLASSY STYLEは税込2,380万円～ですが基準面積は公表されていません。

Q2. GLASSYは自由設計ですか？

商品によって異なります。GLASSY STYLEは建築家設計、Passive+は自由設計、Zero+はカスタムできる規格型です。

Q3. GLASSYは耐震等級3ですか？

耐震等級3を標準仕様としています。自宅プランでは、性能評価書をどのように取得するのか、構造計算はどの方法で行うのかまで確認すると判断しやすくなります。

Q4. UA値0.46、C値は全棟共通ですか？

UA値0.46は平均値で、全棟共通の保証値ではありません。UA値は全物件で計算する一方、C値の共通数値目標は公表されていません。Zero+では気密測定を全棟実施するとしています。

Q5. GLASSYの保証は100年ですか？

GLASSY STYLEでは初期保証20年・最長100年までのアフターサポートがあります。全商品へ同じ条件が適用されるのか、延長条件や有償メンテナンスが何かは保証書で確認する必要があります。

Q6. Zero+とPassive+、GLASSY STYLEの違いは？

Zero+は規格型で価格を抑えやすく、Passive+は自由設計、GLASSY STYLEは建築家とつくる設計重視の商品です。価格の入口も1,580万円～、1,780万円～、2,380万円～と異なります。

Q7. GLASSYは平屋を建てられますか？

はい。現行商品として「平屋の家」があり、大きな窓、勾配天井、ロフトなどを使った開放的な平屋を提案しています。

Q8. 高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の営業はしつこい？会社の倒産リスクは？

営業対応は担当者によって差があるため、「しつこいか」を会社全体で一律には判断できません。運営会社は株式会社高江工務店（久留米建設グループ）で、福岡県知事の建設業許可がありますが、倒産リスクを判断できる詳細な財務情報は公式サイトで公表されていません。長期保証を重視するなら、保証主体と継続条件まで見ておく必要があります。

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）の会社概要

※イメージはGLASSY公式サイトより

GLASSYを運営しているのは、久留米建設グループの株式会社高江工務店です。注文住宅・企画住宅の企画・設計・施工・販売に加え、リノベーションも手がけています。

項目	内容
会社名	株式会社高江工務店（久留米建設グループ）
本店	福岡県久留米市安武町安武本859-15（福岡県建設業許可業者名簿・JIO登録住所）。営業拠点の久留米店は福岡県久留米市荒木町荒木789-2
設立	会社案内では設立年月の記載を確認できません
資本金	500万円
事業内容	注文住宅・企画住宅の企画・設計・施工・販売、マンション・戸建住宅・賃貸物件等のリノベーション
主な商品	GLASSY STYLE、Passive+、Zero+、平屋の家
主な技術	耐震等級3、平均UA値0.46の断熱設計、全物件UA値計算、商品別の気密測定・ベタ基礎など
対応エリア	久留米市・佐賀市・筑後市の注文住宅・新築戸建てを案内。久留米店・佐賀サテライトオフィスあり。周辺地域は建築地・商品により要確認
公式サイト	GLASSY（高江工務店）公式サイト

高江工務店｜GLASSY（グラッシー）｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	建築家、自由設計、規格型、平屋から選べる
耐震性能	★★★★★	耐震等級3を標準仕様として案内
断熱性能	★★★★☆	平均UA値0.46、樹脂サッシ、全物件UA値計算
空調・快適性	★★★★☆	高断熱を重視。全館空調の共通標準採用は未確認
商品ラインアップ	★★★★★	価格と自由度の違う新築4商品
保証・アフター	★★★★☆	年次点検。GLASSY STYLEは初期20年・最長100年サポート
価格	★★★★☆	Zero+1,580万円～など開始価格を公式公開
総合評価	★★★★☆	地域密着でデザイン・価格・性能をバランス良く比較しやすい

高江工務店のGLASSYは、デザイン性を重視しながら、GLASSY STYLE・Passive+・Zero+・平屋の家から予算やこだわり方に合わせて選べます。特にZero+とPassive+は開始価格と基準面積が示されているため、家づくりの初期段階で予算感をつかみやすいのが強みです。

性能面では耐震等級3を標準仕様とし、断熱はUA値平均0.46、全物件でのUA値計算、樹脂サッシなどを採用しています。Passive+にはトリプルガラス（樹脂）、ベタ基礎＋コーナー補強などの商品別仕様もあります。工法名、C値の共通目標、設備保証、最長保証の詳細条件は商品によって確認範囲が異なるため、候補を絞った段階で仕様書・保証書まで見ておく必要があります。

第三者口コミは大手ほど多くありません。だからこそ「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった検索結果だけで決めず、完成見学会で実物を見て、実邸の性能値と総額見積もりまで確かめるほうがGLASSYを判断しやすくなります。

久留米市・佐賀市・筑後市周辺で、デザインへのこだわりと耐震・断熱性能、予算のバランスを取りたい人は、高江工務店｜GLASSY（グラッシー）を比較候補に入れる価値があります。