【重松建設】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「重松建設」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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重松建設の会社概要

重松建設の会社概要

※イメージは重松建設公式サイトより

まずは「重松建設」の会社概要から確認していきましょう。

重松建設の会社概要
会社名重松建設株式会社
本社住所愛媛県今治市常盤町4丁目7-6
創業・設立昭和40年
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア愛媛県今治市エリア
公式サイトhttps://www.shigematsugroup.co.jp/
問い合わせhttps://www.shigematsugroup.co.jp/contact/index

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

重松建設のCM動画

重松建設のCM動画は見つかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

重松建設のモデルハウス・完成見学会・イベント

重松建設のモデルハウス・完成見学会・イベント

※イメージは重松建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

重松建設では、モデルハウスの代わりに完成見学会などのイベントを実施しているので、実際に住むリアルサイズの建築を体感することが可能です。

→重松建設のモデルハウス・完成見学会・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

重松建設の工法・構造

重松建設の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

重松建設では「愛媛県木材使用」をすすめています。

また、イノスグループに加盟しているので、イノスの家の工法も紹介しておきます。

デジタルフレーム構法

イノスの家は、

  • 会員建設会社が詳細な施工マニュアルをもとに施工
  • 住友林業(株)イノス営業部技術スタッフも構造、金物、雨仕舞いなどを現場チェック
  • 主要構造材(柱・梁・土台)は一本一本確認し「反りや曲がり」「含水率検査」の検査、「強度」では機械によってヤング係数が測定され一定の強度基準を合格したPFウッドを採用
  • コンピュータによる構造計算
  • 耐力壁は、剛心と重心のバランスを一致させ強度を増す

などを取り入れた「デジタルフレーム構法」により強い家の建築を実現しています。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

重松建設の耐震等級

重松建設の耐震等級

重松建設の耐震等級は最高等級「3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

重松建設 制震システム TRCダンパー

重松建設には、特殊粘弾性ゴムにより、地震エネルギーを最大50%程度軽減できる「TRCダンパー」という制震システムを採用しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

重松建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

重松建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

重松建設では、

  • 窓にアルミ樹脂複合サッシと、Low-Eペアガラスを採用
  • 断熱材はグラスウールやフォームライト、発泡ウレタン断熱材など商品によって選択可能
  • 断熱玄関ドアを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級4まで対応可能です。また、エネルギー性能表示制度(BELS)では、4つ星以上を、標準仕様

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

重松建設の保証期間・アフターサービス

重松建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

重松建設では、

  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 1ケ月、3ヶ月、半年、1年の定期点検

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

重松建設の特徴

重松建設の特徴

ここまで紹介できていない重松建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅に対応可能
  • ZEH住宅に対応可能
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • 1人の担当者が引き渡しまで責任をもって担当する一貫性
  • 土地探しから相談可能

重松建設の平均坪単価・価格

重松建設の平均坪単価・価格

重松建設の価格、平均坪単価は商品によってまちまちですが、参考までにイノスの家ですと、

  • 「co.co.to」で坪単価45万円〜
  • 「MOTENA」で坪単価50万円台〜

といった価格帯です。あくまで本体価格の坪単価・価格の目安で、実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

十分にローコストと言える価格帯です。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

重松建設の商品ラインアップ

重松建設の商品ラインアップ

重松建設の商品ラインアップは、

  • イノスの家(住友林業)
  • 新築一戸建てCOZY(100以上のプランから選ぶちょうどいい家)
  • ワンズキューボ(1500万円の木の家)
  • プラスワンリビングハウス(屋上リビング標準搭載の家)

などです。

重松建設に平屋はある?

重松建設に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

重松建設では、自由設計で平屋建てをプランニングすることもできますし、規格住宅にも平屋のプランがあります。

重松建設の評判・口コミ

重松建設の評判・口コミ

重松建設で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 自社商品のメリットだけでなく、デメリットまでしっかりと説明をしてもらえ、安心感があった
  • なかなか現場に行けなかったのですが、写真付きのメールで報告をくれて嬉しかったです
  • 「月々5万円〜」というチラシを見てモデルハウスに訪れ、いろいろとお話を聞いてきめました
  • いくつも回った大手ハウスメーカーでは営業さんとの距離感が遠く。重松建設の担当の方は親近感があり決めました
  • アフターメンテナンスの手早さは素晴らしい
  • 女性を多数起用しているので、女性目線、主婦目線の提案力がすごい。でも、将来担当者が結婚や出産で外れてしまうのでは?と不安でもあります
  • 地元の事情をよく知っているところがいい

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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