【重松建設】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

重松建設が3分でわかる宅建士講座

重松建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、勾配天井、ロフト、広いLDK、1階完結型の間取り
外とのつながり	深い軒、テラス、庭、採光・通風を取り込む窓配置
都市型対応	平屋、ガレージ付き住宅、限られた敷地でも暮らしやすい自由設計
室内環境	断熱等性能等級6、樹脂サッシ、24時間換気などを活かした室内計画

重松建設の施工事例には、吹き抜けのある家、平屋、ガレージ付き住宅、1階完結型の家などがあります。写真を見るときはデザインだけでなく、延床面積に対して収納をどれだけ確保しているか、家事や生活の動線がどうつながっているかまで見ると、自分の間取りに置き換えて考えやすくなります。

※情報は2026年8月時点の重松建設公式サイト、LIFULL HOME’S等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・価格・保証条件は変更される場合があります。

重松建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、担当者との距離の近さ、説明の分かりやすさ、現場報告、アフターメンテナンス、地元事情への理解が評価されています。担当者が変わった場合の引き継ぎや、チラシ・参考価格と最終見積もりの差については、契約前に整理しておきたいところです。

LIFULL HOME’Sには、2026年8月時点で重松建設の契約者の声と投稿画像が掲載されています。契約者のコメントを見ると、担当者との信頼関係や、土地探しから住宅提案まで一つの会社に相談できたことが決め手になっています。

重松建設は、自社オーナーアンケートとして満足度96％超、紹介率50％超も公表しています。第三者調査ではなく自社調査という前提は必要ですが、地域密着型の会社として紹介による受注が多いことは、利用者との関係性を見る材料になります。

重松建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 担当者が話しやすく、相談しやすかった
• メリットだけでなくデメリットも説明してくれた
• 現場へ行けないときも写真付きで進捗を共有してくれた
• アフターメンテナンスの対応が早かった
• 地元の土地・暮らし・気候を理解している安心感があった
• 女性スタッフを含む複数の視点から提案してもらえた

重松建設らしい評価は、大手ハウスメーカーより担当者との距離が近く、土地・設計・工事・アフターまで地域密着で相談しやすいことです。一級建築士による自由設計を掲げている会社なので、営業担当との相性に加えて、設計担当がどの段階から打ち合わせに入るのかも見ておくと、実際の家づくりをイメージしやすくなります。

現在はCOZYに加えてimanowaも展開しているため、口コミは「どの商品・仕様で建てた家か」を分けて読む必要があります。断熱・窓・換気・保証の仕様がブランドによって異なるので、自分が検討している条件に近い入居者事例を見ると参考にしやすくなります。

重松建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 強い悪評よりも、公開されている住宅口コミ自体が大手より少ない
• 参考坪単価と公式参考プランでは価格感に差があるため、最終総額を読み違えやすい
• 担当者との距離の近さが強みなので、担当変更時の引き継ぎ体制は確認したい
• COZYとimanowaでは性能・設備・価格の考え方が異なる
• 施工対応は全国ではなく今治地域・愛媛県の一部が中心

2026年8月時点の公開情報を見る限り、重松建設を「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と一括りにする材料は見当たりません。地域工務店は大手ほど第三者口コミの母数が多くないため、ネット上の評価だけで結論を出さず、完成見学会やオーナー宅見学で施工や仕上がりを見る方が判断しやすいでしょう。

価格は、LIFULL HOME’Sの参考坪単価52.0万～55.0万円に対し、重松建設の参考プランでは平屋2,110万円、2階建て2,370万円です。数字の見え方が異なるため、本体価格だけでなく、地盤改良、屋外給排水、外構、照明、カーテン、太陽光、諸費用まで含めた条件をそろえて比べる必要があります。

重松建設のクレーム・欠陥について

「重松建設 クレーム」「重松建設 欠陥」といった検索で個別の投稿が見つかっても、それだけで施工品質全体を判断することはできません。住宅は現場ごとの差が出やすいため、施工会社・担当大工・現場監督の体制、第三者検査の有無、構造計算書、施主検査の方法まで契約前に押さえておく方が実用的です。

重松建設は定期点検を永年無料とし、住宅瑕疵保険による長期保証や設備保証も用意しています。こうした制度だけでトラブルを防げるわけではないため、不具合が起きたときの窓口、無償・有償の範囲、補修期限を契約書や保証書で把握しておくと、入居後の行き違いを減らせます。

重松建設の口コミ評判から分かること

口コミから見えてくるのは、重松建設が今治周辺で土地探しから設計・施工・アフターまで近い距離で相談したい人と相性のよい工務店だということです。全国ブランドの知名度より、地域事情への理解、一級建築士による自由設計、高断熱仕様、担当者とのコミュニケーションを重視する人ほど候補にしやすいでしょう。

全国一律の仕様や豊富な口コミデータ、転勤後も同じブランドで受けられる広域サポートを重視するなら、大手ハウスメーカーも並べて検討した方が選びやすくなります。

重松建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

重松建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

LIFULL HOME’Sの重松建設掲載ページでは、2026年8月時点の参考坪単価を52.0万～55.0万円／坪、35坪の参考本体価格を1,820万円～と掲載しています。このレンジを単純計算した本体価格の目安は次のとおりです。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,300万～1,375万円
30坪	約1,560万～1,650万円
35坪	約1,820万～1,925万円
40坪	約2,080万～2,200万円

※LIFULL HOME’Sの参考坪単価を用いた当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。

重松建設の「プラン・価格」には、参考プランとして2階建て2,370万円（税込）、平屋2,110万円（税込）も掲載されています。坪単価からの単純試算より高く見えるケースもあるため、LIFULLのカタログ値は予算感をつかむ入口、参考プランは具体的な仕様を含む別の目安として分けて考えるのが分かりやすいでしょう。

重松建設は高い？安い？

LIFULL HOME’Sの2026年8月1日時点データでは、今治市の注文住宅坪単価目安は57.5万～97.3万円です。重松建設の52.0万～55.0万円はその下限より低めで、COZYは比較的価格を抑えて検討しやすい位置にあります。

imanowaはUA値0.4、C値0.5目標、耐震等級3標準、県産材50％以上、APW330など、性能や素材を高めたブランドです。COZYとimanowaでは仕様の考え方が違うため、重松建設全体を一つの坪単価で捉えず、候補ブランドごとの標準仕様と見積もり総額で比べる方が実態に合います。

重松建設の値引き交渉は可能？

重松建設は一律の値引き率や値引き額を公表していません。値引き額だけを追うより、標準仕様から外れる設備、造作、外構、太陽光、地盤改良まで含めた最終総額を見る方が、実際の価格差をつかみやすくなります。

見学会や相談イベントの内容は時期によって変わります。価格を比べるときは値引き額の大きさだけに目を向けず、延床面積・断熱性能・窓・換気・設備・外構まで条件をそろえると、他社との実質的な差が見えやすくなります。

重松建設と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
重松建設	約52.0～55.0万円	今治地域、自由設計、COZY、imanowa
アースハウジング	約36.9～70.7万円	愛媛県対応、ローコスト・デザイン住宅
一条工務店	約50.0～60.0万円	高断熱・高気密、全館床暖房、工場生産
KOYO ARCHITECTS	約60.0～100.0万円	愛媛県対応、高性能デザイン住宅
アレスホーム	約62.0万円	愛媛県の地域住宅会社、標準装備重視
アイ工務店 愛媛支店	約90.0～100.0万円	自由設計、標準装備、愛媛県一部対応

※各社の坪単価はLIFULL HOME’Sの掲載値を参照した目安です。掲載カタログ・店舗・商品によって算定条件が異なるため、公式価格ではありません。

LIFULLの掲載値で見ると、重松建設はアースハウジングや一条工務店と価格帯が重なり、KOYO ARCHITECTS、アレスホーム、アイ工務店より低い水準から検討できます。特にCOZYは今治市の相場下限に近く、地域密着の自由設計と住宅性能を両立したい人が比較しやすい価格帯です。

imanowaのようにUA値0.4、C値0.5目標、APW330、耐震等級3標準、県産材50％以上までそろえると、単純な坪単価差だけでは割高・割安を判断できません。同じ予算で比べるなら、本体価格に加えて断熱・窓・換気・構造計算・保証・設備まで条件をそろえる必要があります。

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重松建設の特徴・強み

宅建士が注目する重松建設の特徴と強み

特徴	重松建設ならではの内容
設計	一級建築士による自由設計。COZYをベースに暮らし方へ合わせて提案
構法	木造軸組と耐力面材を組み合わせる構造。imanowaは許容応力度設計
耐震	しげまつの家は耐震等級3取得可能、imanowaは耐震等級3を標準化
空調	しげまつの家は全熱交換型24時間換気「sumika」、imanowaは24時間換気「ルフロ」
商品	「しげまつの家」でCOZYを中心に自由設計を提案し、別に高性能住宅ブランドimanowaを展開
保証	住宅瑕疵保険20年、設備保証10年、定期点検は永年無料を案内

重松建設の強み1｜今治地域に根差した自由設計

重松建設は1954年創業で、2024年に創業70年を迎えました。今治地域で70年以上住宅建築を手掛け、2024年度の低層住宅着工棟数では今治市No.1と案内しています。

一級建築士による自由設計で、家族構成や家事動線、収納、土地条件に合わせて一棟ずつ提案するのも重松建設の特徴です。今治の土地事情や瀬戸内の気候まで含めて相談したい人にとっては、大手とは違う価値があります。

重松建設の強み2｜COZYの価格と性能のバランス

COZYは「家は、シンプルでいい。」を掲げ、「しげまつの家」の中で中心的に提案されている住宅ブランドです。「しげまつの家」では、断熱等性能等級6、発泡ウレタン断熱、樹脂サッシ、ペアガラス、第一種全熱交換型換気「sumika」に加え、長期優良住宅の全棟取得も案内しています。

平屋2,110万円、2階建て2,370万円という価格は、COZY固有ではなく「しげまつの家」の参考プランです。設備や外構を加えると総額は変わるため、安さだけで判断せず、希望するCOZYの仕様と参考プランの条件がどこまで重なるかを見る必要があります。

重松建設の強み3｜高性能ブランド「imanowa」

imanowaは、2026年にモデルハウスが完成した重松建設の高性能住宅ブランドです。UA値0.4W/㎡・K、C値0.5㎠/㎡目標、耐震等級3標準、県産材50％以上、YKK APW330、24時間換気「ルフロ」など、性能値や採用部材を具体的に示しています。

敷地の日照・風・高低差・周辺からの視線まで考える環境調査に、深い軒、漆喰、挽板、県産材を組み合わせるなど、今治の風土と意匠を一体で考える点もimanowaの特徴です。断熱性能だけでなく、和モダンの素材感や外構まで含めて住まいを整えたい人にも向いています。

重松建設の強み4｜建てた後の地域密着サポート

重松建設は定期点検を「永年無料」とし、引き渡し後の複数時点と、その後5年ごとの点検を案内しています。住宅設備は10年保証、住宅瑕疵保険は20年で、建てた後も長く付き合う地域工務店らしい体制です。

オーナー感謝祭を毎年開催するなど、引き渡し後の関係づくりにも力を入れています。保証年数だけではなく、今治で連絡を取りやすく、補修やリフォームまで同じ窓口に相談できることも、地域工務店を選ぶうえでは大きな意味があります。

重松建設と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	重松建設との主な違い
KOYO ARCHITECTS	愛媛の高性能デザイン住宅	価格帯、設計テイスト、標準性能を比較
アースハウジング	愛媛のローコスト・デザイン住宅	本体価格、規格性、標準設備を比較
アレスホーム	愛媛の地域住宅会社、標準装備重視	価格、設備の標準範囲、施工エリアを比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	COZY・imanowaの自由設計と工場生産を比較
アイ工務店	自由設計、標準装備、全国規模	地域密着性、価格、商品・保証体制を比較
タマホーム	木造軸組、全国展開、価格訴求	地域対応、一級建築士提案、高性能仕様を比較

重松建設と他社の違い｜宅建士コメント

重松建設を他社と比べるときは、全国規模のブランド力より、今治地域への密着、一級建築士の自由設計、COZYとimanowaで性能・価格を選べることが軸になります。価格を抑えたいならアースハウジングやタマホーム、性能を優先するなら一条工務店、愛媛のデザイン住宅ならKOYO ARCHITECTSも候補です。

今治で土地・気候・施工・アフターまで近い距離で相談したい人には、重松建設の地域密着性が活きます。全国転勤の可能性がある場合や、全国共通のサービス網を重視する場合は、大手ハウスメーカーも候補に入れて比べると選択肢を整理しやすくなります。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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重松建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは重松建設公式サイトより

重松建設は今治市内で完成見学会や住宅イベントを継続しており、2026年には高性能ブランド「imanowa」のモデルハウスも完成しています。モデルハウスは完全予約制で見学できます。

重松建設ならではのチェックポイント

• COZYとimanowaの標準仕様・価格差
• 断熱等性能等級6の対象範囲と、自宅プランのUA値
• imanowaでUA値0.4、C値0.5目標を満たす条件
• しげまつの家の樹脂サッシ・ペアガラスと、imanowaのLow-Eペアガラス・大開口部APW511
• しげまつの家のsumikaとimanowaのルフロの違い
• 耐震等級3が「取得可能」か「標準」か
• 平屋と2階建ての価格差・基礎面積の影響
• 永年無料点検と20年保証の対象・免責条件

モデルハウスは、採用されている設備や素材のどこまでが標準仕様なのかを見ることが大切です。特にimanowaは素材・窓・設備のグレードが高いため、見学した仕様をそのまま採用した場合の見積もりまで出してもらうと、標準仕様との予算差がつかみやすくなります。

重松建設のキャンペーン・相談会

時期により、完成見学会、モデルハウス見学、家づくり相談会などが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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重松建設の工法・構造

重松建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	しげまつの家は「ハイブリットファーム工法」、imanowaは木造軸組＋耐力面材
外壁	構造用合板・耐力面材で面の剛性を確保。仕上げは商品・デザインで異なる
構造形式	柱・梁の軸組と面材を組み合わせて地震力を分散
耐力壁	耐力面材を配置し、imanowaは許容応力度計算でバランスを確認
床・屋根	根太レス工法で床を面として固める。imanowaは屋根遮熱シートも採用
構造計算	imanowaは許容応力度設計を明記。COZY等は候補プランで計算方法を確認
耐震等級	しげまつの家は等級3取得可能、imanowaは等級3を標準化
防火	省令準耐火構造を案内
別構法	現行公式で木造軸組＋耐力面材以外の独立した主力構法は確認できません

ハイブリットファーム工法とは？

しげまつの家の「ハイブリットファーム工法」は、柱と梁で支える木造軸組に、構造用合板で受ける面構造を組み合わせた工法です。在来工法の柔軟性とツーバイフォー工法の頑丈さを取り入れ、地震などの揺れを建物全体へ分散させる考え方です。

自由設計と耐震性を両立しやすい構造ですが、開口部や吹き抜けが増えるほど耐力壁の配置が効いてきます。間取りを固める段階で、耐震等級と構造計算方法まで図面と一緒に見ておきたいところです。

根太レス工法と基礎

床は根太を省いて構造用合板で固める根太レス工法を採用し、床面全体で荷重や地震力を受ける構成です。床の剛性を高めることで、耐力壁へ力を伝えやすくします。

基礎は地盤条件に応じてベタ基礎と布基礎を使い分けます。基礎の種類だけで優劣を決めるのではなく、自宅の地盤調査結果に対して、基礎形状・配筋・地盤改良がどう設計されるかを見ることが大切です。

imanowaの許容応力度設計

imanowaは木造軸組＋耐力面材に加え、許容応力度計算で耐震等級3を設計します。荷重バランス、接合部、耐力壁配置まで計算するため、耐震等級という結果だけでなく、構造計画の根拠まで追いやすい点が強みです。

大きな窓や広いLDKを希望するなら、開口と壁配置のバランスが構造計算にどう反映されるかが重要です。構造計算書や住宅性能評価書をどこまで受け取れるのかも、契約前に把握しておくと安心です。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組＋面構造で地震力を分散
耐力壁	★★★★☆	耐力面材を活用。配置バランスが重要
構造計算	★★★★★	imanowaは許容応力度設計を明記
設計自由度	★★★★☆	一級建築士の自由設計。平屋・吹き抜けにも対応
商品差	★★★★☆	COZYとimanowaで構造・性能確認項目が異なる
総合評価	★★★★☆	地域工務店として構造根拠を具体化している

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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重松建設の耐震性能

重松建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	しげまつの家は「ハイブリットファーム工法」、imanowaは木造軸組＋耐力面材
耐震等級	しげまつの家は等級3取得可能、imanowaは等級3標準
耐力壁	構造用合板・耐力面材で水平力を受ける
床・屋根	根太レス工法で床面の剛性を確保
構造計算	imanowaは許容応力度設計
制震	2026年8月の現行公式で全棟標準の制震装置は確認できません
免震	2026年8月の現行公式で標準免震システムは確認できません
基礎・地盤	地盤条件に応じてベタ基礎・布基礎を使い分け
実験・根拠	耐震等級と、imanowaの許容応力度計算を性能根拠として公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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重松建設の耐震性を支える4つのポイント

木造軸組＋面構造で地震力を分散

柱・梁で支える木造軸組に構造用合板や耐力面材を組み合わせ、地震力を軸だけでなく壁面にも分散させます。重松建設の耐震設計は、この「軸＋面」が基本です。間取りの自由度を確保しやすい構造ですが、壁量だけでなく配置のバランスも効くため、大開口や吹き抜けを採用するプランでは完成時の耐震等級まで見ておく必要があります。

根太レス工法で床を固める

根太レス工法では、梁へ構造用合板を直接張って床面を一体化し、水平面の剛性を高めます。地震時の力を床面から耐力壁へ伝えやすくする構造で、1階と2階の壁位置がずれる間取りや、吹き抜け・大空間を取り入れる場合ほど床の剛性が重要になります。床倍率や構造計算上の扱いは、候補プランの資料で見ておきたい部分です。

imanowaは耐震等級3を標準化し許容応力度計算

imanowaは耐震等級3を標準化し、許容応力度計算に基づいて荷重バランス、接合部、耐力壁配置を設計します。耐震等級3は建築基準法水準の1.5倍の地震力を想定する最高等級で、実際の間取りに合わせて計算することがimanowaの強みです。計算方法に加えて、住宅性能評価書や構造計算書をどこまで受け取れるかも見ておくと、耐震性を数字だけでなく根拠から比較できます。

COZYとimanowaで「等級3」の扱いが違う

「しげまつの家」は耐震等級3を「取得可能」、imanowaは「標準化」としており、同じ重松建設でも扱いが異なります。自分が選ぶブランド・プランで等級3が標準なのか、追加条件があるのかは分けて考える必要があります。全棟標準の制震・免震装置は確認できないため、必要な場合は採用可否と追加費用を個別に確認し、耐震等級だけでなく地盤・基礎・壁配置まで含めて判断したいところです。

FP2級・宅建士による重松建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	imanowaは等級3標準、他は取得条件を確認
構造	★★★★☆	木造軸組＋耐力面材、根太レス工法
構造計算	★★★★★	imanowaは許容応力度設計を明記
制震・免震	★★★☆☆	現行公式で全棟標準の案内は確認できない
基礎・地盤	★★★★☆	地盤条件に応じて基礎を使い分け
総合評価	★★★★☆	imanowaは耐震根拠が特に明確

重松建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

重松建設の断熱性能一覧

項目	重松建設
UA値	しげまつの家のモデルプランで0.46W/㎡・K、imanowaは0.4W/㎡・Kを公表
C値	imanowaはC値0.5㎠/㎡を目標。しげまつの家の全棟共通C値は現行公式で確認できません
断熱等性能等級	しげまつの家は断熱等性能等級6を案内
断熱材	壁面へ高性能ウレタン断熱を施工
断熱材の商品名・種類	現行公式では発泡ウレタン系断熱材と説明。具体的な製品名は確認できません
断熱材の厚み	全商品共通の厚みは現行公式で確認できません
壁断熱	壁面全体へ発泡ウレタン断熱を施工し、隙間を抑える
天井・屋根断熱	imanowaは屋根遮熱シートを採用。断熱材の種類・厚みは候補仕様で確認
床・基礎断熱	しげまつの家は基礎断熱・床断熱を案内、imanowaは基礎断熱を採用
断熱施工方法	壁は発泡ウレタン吹付け系。床・基礎は商品・部位に応じた断熱
サッシ	樹脂サッシ。imanowaはYKK APW330を明記し、大開口部はAPW511
ガラス	しげまつの家はペアガラスを案内。imanowaはYKK APW330のLow-Eペアガラスを明記し、大開口部はAPW511
ガス充填	充填ガスの種類は現行公式で確認できません
トリプルガラス	全棟標準のトリプルガラスは確認できません。一般仕様ページでは大きな掃き出し窓の「トリプルサッシ対応」を案内
換気システム	しげまつの家は24時間全熱交換型換気「sumika」、imanowaは24時間換気「ルフロ」
熱交換率	sumikaは全熱交換型。具体的な熱交換率は現行公式で確認できません
全館空調	全館空調を全棟標準とする案内は現行公式で確認できません
床暖房	全棟標準の床暖房は現行公式で確認できません
ZEH対応	imanowaは太陽光・蓄電池配線をプレセットし、ZEH＋化しやすい仕様を案内
GX志向型住宅	全棟標準対応の案内は確認できませんが、公式の完成見学会ではGX志向型補助金対象住宅の実例があります
ZEH実績	年度別のZEH実績値は現行公式で確認できません

重松建設の断熱性能を支える4つのポイント

断熱等性能等級6と発泡ウレタン断熱

しげまつの家は断熱等性能等級6を案内し、壁面全体に高性能ウレタン断熱を施工します。発泡ウレタンは壁内の形状に沿って施工しやすく、隙間を抑えながら断熱層をつくる方法です。今治の夏の暑さや冬の冷え込みに対して冷暖房負荷を抑える土台になるため、実邸ではUA値と合わせて断熱材の厚みや施工範囲も仕様書で見ておきたいところです。

しげまつの家0.46、imanowa0.4というUA値

しげまつの家はモデルプランでUA値0.46W/㎡・K、imanowaはUA値0.4W/㎡・Kを公表しています。数値だけを比べればimanowaの方が外皮から熱を逃がしにくい設計です。UA値は窓面積、建物形状、方位によって変わるため、最終的には自宅プランの計算値で比べる必要があります。

樹脂サッシ＋ペアガラス、imanowaはLow-E

しげまつの家は樹脂サッシとペアガラスを採用し、imanowaではYKK APW330の樹脂窓＋Low-Eペアガラス、大開口部にAPW511を使います。窓は壁より熱の出入りが大きいため、掃き出し窓を広く取るほどガラスの仕様や方位、庇の影響が大きくなります。南面からの日射を取り込むだけでなく、西日や夏の日射をどう遮るかまで含めて窓計画を見ることが大切です。

換気システムをブランド別に選ぶ

しげまつの家は24時間全熱交換型換気「sumika」を採用し、外気をろ過しながら室内の熱と湿度を再利用します。imanowaは24時間換気「ルフロ」で、低ランニングコストの集中換気を特徴としています。方式が異なるため、フィルター交換、清掃頻度、冬の給気温度、電気代まで比べると違いが見えやすくなります。どちらも全館空調とは別設備なので、換気と冷暖房は分けて考えます。

重松建設の換気・空調の特徴と注意点

重松建設で中心になるのは全館空調ではなく24時間換気です。しげまつの家はsumika、imanowaはルフロと方式が異なるため、同じ高断熱住宅でも空気の流れ方やメンテナンス方法が変わります。

冷暖房は、建物性能に合わせてエアコンの能力や配置を決める必要があります。吹き抜けや平屋の大空間を採用するなら、必要能力、設置位置、サーキュレーターの要否、夏冬の温度差まで設計段階で詰めておくと安心です。

重松建設は寒い？暑い？

断熱等級6、樹脂サッシ、発泡ウレタン断熱を採用する仕様は、今治地域で高断熱住宅を検討するうえで有力です。特にimanowaはUA値0.4とC値0.5目標を掲げ、室温差や冷暖房負荷を抑える方向性がはっきりしています。

住み心地はUA値だけでは決まりません。西日の入り方、吹き抜けや大開口、エアコンの位置、家族の人数でも体感は変わります。完成見学会では、室温だけでなく、どの程度の冷暖房運転でその室温を保っているのかまで聞くと参考になります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	しげまつの家0.46、imanowa0.4を公表
C値	★★★★☆	imanowaは0.5目標。全棟共通値ではない
外壁・窓	★★★★★	しげまつの家は発泡ウレタン・樹脂サッシ・ペアガラス、imanowaはLow-Eペアガラス
換気・空調	★★★★☆	sumika・ルフロを使い分け。全館空調標準ではない
省エネ	★★★★☆	等級6、imanowaは太陽光・蓄電池配線にも配慮
総合評価	★★★★★	地域工務店として具体的な性能値が充実

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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重松建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

重松建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
COZY（しげまつの家）	シンプルで無駄のない設計をベースに一級建築士が自由設計。しげまつの家は断熱等級6を案内	予算と性能のバランスを重視しながら今治で自由設計住宅を建てたい
imanowa（いまのわ）	UA値0.4、C値0.5目標、耐震等級3標準、県産材50％以上の高性能ブランド	性能・素材・和モダン・外構まで一体でこだわりたい

COZY（しげまつの家）｜価格と性能のバランスを重視

COZYは、シンプルで無駄のない設計をベースに、一級建築士が家族の要望に合わせてプランをつくる「しげまつの家」の中心ブランドです。「しげまつの家」では、断熱等性能等級6、発泡ウレタン断熱、樹脂サッシ、ペアガラス、24時間全熱交換型換気「sumika」、長期優良住宅の全棟取得を案内しています。

2階建て2,370万円（税込）、平屋2,110万円（税込）は、COZY固有の価格ではなく「しげまつの家」の参考プランです。LIFULL HOME’SのCOZY参考坪単価52.0万～55.0万円とは算定条件が異なるため、希望する間取りで「標準仕様の本体価格」と「オプションを含む総額」を分けてもらうと予算を整理しやすくなります。

imanowa｜今治の風土に合わせた高性能住宅

imanowaは、重松建設が今治地域向けに展開する高性能住宅ブランドです。UA値0.4W/㎡・K、C値0.5㎠/㎡目標、耐震等級3標準、県産材50％以上、YKK APW330、24時間換気ルフロなど、性能値と採用部材を具体的に示しています。

深い軒、漆喰、挽板、無垢建具、外構まで含めた和モダンの設計もimanowaの特徴です。COZYより仕様が上がる可能性があるので、価格を重視する場合はCOZY、性能・素材・デザインを優先する場合はimanowaと分けて見積もると、違いを把握しやすくなります。

重松建設の保証・アフターサービス

重松建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	住宅設備保証と住宅瑕疵保険を案内
初期保証	構造・雨漏りは法定10年を基礎に、公式では住宅瑕疵保険20年を案内
最長保証	構造・防水20年、住宅設備10年
延長条件	20年保証の詳細条件・免責は契約時の保証書・保険約款で確認
定期点検	公式案内は3か月・6か月・1年・2年・3年・5年、その後5年ごと。永年無料
建物診断	定期点検で外部・内部・設備を確認。別制度としての有償建物診断は明記なし
エアロテック	該当なし。重松建設はエアロテックではなく、sumika・ルフロ等の換気設備を採用
地盤・防蟻	imanowaはハウスガードシステムで防腐・防蟻処理。保証年数は契約仕様で確認
リフォーム	水回り・内装から大規模増改築まで対応

20年の住宅瑕疵保険と10年の設備保証

重松建設は、キッチン、浴室、給湯器、空調設備などを対象とする住宅設備保証を10年、住宅瑕疵保険を20年と案内しています。新築住宅の構造・雨漏りに関する法定責任10年より長い期間が示されていることは、保証を比べるうえでの安心材料です。

20年間すべての不具合が無料修理になる制度ではありません。免責期間もあるため、対象部位、免責、自己負担、設備交換時の扱いは契約書・保証書で把握しておく必要があります。

永年無料の定期点検

定期点検は、引き渡し後3か月、6か月、1年、2年、3年、5年、その後5年ごとで、永年無料と案内されています。屋根、外壁、雨樋、天井・壁、窓・ドア、給湯設備など、外部と内部を継続して見てもらえる仕組みです。

点検が無料でも、補修工事や部品交換まで無料になるとは限りません。外壁、屋根、防水、給湯器などは将来の修繕費を見込み、住宅ローンの返済とは別に維持費を確保しておくと資金計画が安定します。

COZYとimanowaで保証・点検時期を確認

imanowaでは、構造・防水20年、設備10年に加え、3か月・6か月・2年・5年・10年、その後5年ごとの無償点検が案内されています。一般のしげまつの家とは点検時期の記載に一部違いがあるため、契約するブランドのスケジュールを保証書で確定させておきましょう。

保証年数に加えて、誰が点検するのか、故障時の連絡先はどこか、どの程度の期間で対応してもらえるのかまで聞くと、入居後のサポートを具体的にイメージできます。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	住宅瑕疵保険20年を公式案内
最長保証	★★★★☆	構造・防水20年。大手の60年級より短いが明確
点検	★★★★★	5年ごとの永年無料点検を案内
空調保証	★★★★★	住宅設備保証10年で空調設備も対象に含む
費用透明性	★★★★☆	保証対象・免責・有償補修条件は契約書確認が必要
総合評価	★★★★★	地域工務店として点検頻度と設備保証が充実

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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重松建設のメリット・デメリット

重松建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	一級建築士による自由設計	担当者との相性が満足度へ影響しやすい
構造	木造軸組＋面構造、imanowaは許容応力度設計	ブランドにより構造計算の明示範囲が異なる
空調	24時間換気をブランド別に採用	全館空調が標準ではなく冷暖房計画が必要
断熱	等級6、UA値0.46、imanowaはUA0.4・C0.5目標	C値0.5はimanowaの目標で全棟保証値ではない
商品	COZYとimanowaで予算・性能を分けて選べる	全国大手ほど商品数は多くない
保証	構造・防水20年、設備10年、永年無料点検	60年級の長期延長保証ではない
価格	LIFULL参考では52～55万円/坪と今治相場下限より低め	公式参考プランは2,000万円台で坪単価試算との差に注意
対応地域	今治地域の土地・気候・施工事情に強い	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、今治地域で長く営業してきた会社に、土地・設計・施工・アフターまでまとめて相談できることです。COZYに加えて、imanowaではUA値0.4やC値0.5目標まで示されているため、地域工務店でありながら性能面も他社と比較しやすくなっています。

注意したいのは、全国大手ほど施工エリアが広くなく、商品数や第三者口コミの母数も多くないことです。その分、営業・設計・現場との距離が近い会社なので、見学会で担当者との相性や施工の仕上がりを見たうえで、大手・地域ビルダー双方の見積もりと仕様書を並べると判断しやすくなります。

重松建設はこんな人におすすめ

重松建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
今治周辺で建てたい	70年以上の地域実績と今治の土地・気候への理解
自由設計を重視	一級建築士が暮らし方に合わせて提案
性能と価格を両立したい	しげまつの家で等級6を案内し、COZYを中心に価格バランスを重視
高性能住宅を建てたい	imanowaはUA0.4、C0.5目標、耐震等級3標準
平屋を検討	公式参考プラン・施工事例とも平屋が豊富
長期サポートを重視	20年保証、設備10年、永年無料点検を案内

重松建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じ会社に頼みたい	施工は今治地域・愛媛県一部が中心
全国規模の口コミ数を重視	第三者口コミの母数は大手より少ない
60年級の長期保証を最優先	現行公式の構造・防水保証は20年
全館空調を標準で求める	現行公式の中心は24時間換気で、全館空調標準の案内はない
完全規格型で打ち合わせを最小化したい	自由設計の提案力を活かすには打ち合わせが必要

重松建設は、今治で「地域密着・自由設計・高性能・無理のない予算」をまとめて求める人に特に向いています。

重松建設のよくある質問（FAQ）

Q1. 重松建設の坪単価はいくらですか？

LIFULL HOME’Sの参考坪単価は52.0万～55.0万円／坪です。重松建設の参考プランは平屋2,110万円、2階建て2,370万円なので、坪単価だけで予算を決めず、希望する仕様を入れた総額見積もりまで見る必要があります。

Q2. COZYとimanowaの違いは？

COZYはシンプルな自由設計と価格・性能のバランスを重視する中心ブランドです。imanowaはUA値0.4、C値0.5目標、耐震等級3標準、県産材50％以上など、性能と素材をさらに具体化した高性能ブランドです。

Q3. 重松建設は耐震等級3ですか？

しげまつの家は耐震等級3を取得可能と案内しています。imanowaは耐震等級3を標準化し、許容応力度計算まで行います。

Q4. UA値0.46、C値0.5は全棟共通ですか？

共通ではありません。UA値0.46はしげまつの家のモデルプラン、C値0.5㎠/㎡はimanowaの目標値で、imanowaのUA値は0.4W/㎡・Kです。

Q5. 重松建設の保証は何年ですか？

構造・防水に関する住宅瑕疵保険は20年、住宅設備保証は10年です。定期点検は引き渡し後の複数時点と、その後5年ごとに永年無料で行うと案内されています。

Q6. 重松建設で平屋は建てられますか？

建てられます。平屋2,110万円の参考プランがあり、施工事例や動画でも25～30坪台を中心に複数の平屋が紹介されています。

Q7. 重松建設は値引きできますか？

一律の値引き率は公表されていません。値引き額だけを見るのではなく、標準仕様、付帯工事、外構、太陽光、諸費用まで含めた見積もり総額で他社と比べる方が実際の差をつかめます。

Q8. 重松建設の営業はしつこいですか？

公開されている口コミには、営業担当との距離の近さや親近感を評価する内容があります。担当者との相性は人によって変わるため、契約を急かさないか、デメリットや追加費用まで具体的に説明してくれるかを初回相談で見ておくとよいでしょう。

重松建設の会社概要

※イメージは重松建設公式サイトより

重松建設は、1954年創業、1965年会社設立の今治市の総合建設会社です。注文住宅だけでなく、官公庁工事やリフォームにも取り組み、住宅では「しげまつの家」でCOZYを中心に提案し、高性能住宅ブランドimanowaも展開しています。

項目	内容
会社名	重松建設株式会社
本店	〒794-0015 愛媛県今治市常盤町4丁目7-6
設立	1965年3月5日（創業1954年8月12日）
資本金	5,544万円
事業内容	総合建設業全般（設計・施工・請負）、官公庁工事、リフォーム
主な商品	COZY（しげまつの家）、imanowa（いまのわ）
主な技術	木造軸組＋耐力面材、根太レス工法、発泡ウレタン断熱、許容応力度設計（imanowa）
対応エリア	愛媛県今治市・今治地域を中心に対応し、公式施工事例では西条市の実績も確認できます。LIFULL HOME’Sでは愛媛県の一部エリア対応と掲載。その他は建築地・ブランドにより要確認
公式サイト	重松建設公式サイト

2024年度の低層住宅着工棟数では今治市No.1と案内されており、地域での施工実績を見る材料になります。創業年数や施工棟数だけで将来の経営状態までは判断できないため、契約時には住宅瑕疵保険、支払いスケジュール、工事中の保全制度も合わせて押さえておくと安心です。

重松建設｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★☆	一級建築士による自由設計と施工事例の幅
耐震性能	★★★★☆	等級3対応、imanowaは標準＋許容応力度設計
断熱性能	★★★★★	等級6、UA0.46、imanowaはUA0.4・C0.5目標
空調・快適性	★★★★☆	sumika・ルフロの24時間換気。全館空調標準ではない
商品ラインアップ	★★★★☆	COZYとimanowaで予算・性能を分けて選べる
保証・アフター	★★★★★	構造・防水20年、設備10年、永年無料点検
価格	★★★★☆	LIFULL参考52～55万円/坪。公式参考プランとの条件差を確認
総合評価	★★★★☆	今治で地域密着と住宅性能を両立したい人に有力

重松建設は、単に価格を抑えた地域工務店という位置づけではありません。「しげまつの家」では断熱等性能等級6、発泡ウレタン、樹脂サッシ、全熱交換型換気「sumika」を備え、COZYを中心に自由設計を提案しています。さらにimanowaでは、UA値0.4、C値0.5目標、耐震等級3標準、県産材50％以上まで性能と素材を具体化しています。

価格面ではLIFULL HOME’Sの参考坪単価52.0万～55.0万円が目を引きますが、重松建設の参考プランは2,000万円台です。総額を抑えたいならCOZY、性能・素材・和モダンの設計まで求めるならimanowaと、最初からブランドを分けて見積もると予算のずれを抑えやすくなります。

口コミでは、担当者との距離の近さ、説明、現場報告、アフターメンテナンスが評価されています。永年無料点検と長期保証も用意されていますが、第三者口コミの母数は大手ほど多くありません。完成見学会で施工の仕上がりと担当者との相性を自分で確かめることが、重松建設では特に大切です。

今治市・今治地域で、土地事情を理解した会社に自由設計と高性能住宅を任せたい人は、重松建設を比較候補に入れる価値があります。