【カーサ総研】口コミ評判・特徴・坪単価格｜2022年

2022.06.14

夢のマイホーム計画。なにから始めたら良いかわからないから、まずはモデルハウス見学行こう！

ちょっと待ってください！
「何もわからないから、とりあえずプロに」という気持ちはわかりますが、それはおすすめしません。

え？なんで？

このままではトーク上手な営業マンに「いろいろと」言いくるめられてしまうからです。
まずは、少し勉強を。そしてあなたにピッタリなハウスメーカーをみつけてから行くことで、マイホームの成功率がぐっとあがります。

例えば↓の画像をご覧ください。

これを見て「おいおい、これ大丈夫か？」と感じられますか？

気づかなかった方は「ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ！」です。

これはマイホームの寿命にかかわる重要ポイントで、ちょっと勉強すれば、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか？

と営業マンに質問できるようになります。

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業マンにあなたの人生を預けちゃダメです。

このままでは、↓のようにどんどん営業マンに進められてしまいます。

そんなことより、この家は鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。そろそろ大きい地震が来るなんて言われていて心配ですよね？だからうちは、揺れそのものを軽減する「制振システムが標準装備」なんです。いくら頑丈でも、揺れたら家の中はめちゃくちゃですからね。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。いままでと同じ家賃レベルの支払いで、安心と快適が手に入るのに。あ、おかえりの際に簡単なアンンケートだけ記入お願いしますね。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな（↓）住宅業界のあたりまえをご存知ですか？

モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
火事レベルの温度の前では、「鉄が強い」は無理がある（検証も多数）
「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はあるある
この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命のタイミングではない
アンケートに住所・氏名を書いた時点で、あなたの担当者は決まる。そう、目の前のこの人に。

こんな「え？そうなの？」と思えるような事は、ちょっと基礎を勉強するだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ！」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本の勉強は必要なのです。

営業さん、私は手強いよ？
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持ちましょう。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」で、プロから基本を学ぶ（無料・オンライン可）
「タウンライフ家づくり」で、気になるハウスメーカーのカタログを取り寄せて自分で比較・勉強（無料）

の２つで、ここならまず間違いないでしょう。最低でもどちらか１つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」はマイホーム計画をなにから始めたら良いかわからない初心者におすすめ。説明が丁寧で本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカーそれぞれの良さを「中立の立場」で伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

「タウンライフ家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの「予算」「見積もり」も届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え！？なにが違うの？」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ家づくり」。

目標は最低でも３社。３社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」と「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう！

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい１つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「カーサ総研（元スルガ建設）」です。

※なお、情報は2022年（令和4年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

→「ミサワホームは壁が薄い？住友林業の工法は地元工務店でも可能？」ホームインスペクターが大手ハウスメーカーを丸裸に！

カーサ総研の会社概要
カーサ総研のCM動画
カーサ総研の展示場・モデルハウス・キャンペーン
カーサ総研の工法・構造
1. ２×４工法（木造パネル）・２×６
カーサ総研の耐震等級
カーサ総研の断熱性能・省エネルギー対策等級
カーサ総研の保証期間・アフターサービス
カーサ総研の特徴
カーサ総研の平均坪単価・価格
カーサ総研の商品ラインアップ
カーサ総研に平屋はある？
カーサ総研（旧スルガ建設）の評判・口コミ
ハウスメーカーを上手に比較する方法

カーサ総研の会社概要

※イメージはカーサ総研公式サイトより

まずは「カーサ総研」の会社概要から確認していきましょう。

カーサ総研の会社概要
会社名	株式会社カーサ総研
本社住所	横浜市戸塚区矢部町３５番地
創業・設立	平成４年１０月
店舗数	ショールーム含め2店舗
販売戸数・実績	注文住宅300以上
施工エリア	神奈川県湘南エリア（横浜市、川崎市、鎌倉市、横須賀市、藤沢市、茅ケ崎市）を中心に全域、東京都の一部
公式サイト	http://www.suruga-style.com/
問い合わせ	http://www.suruga-style.com/fourbalance/form/

「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

カーサ総研のCM動画

カーサ総研の動画はこちらです。

公式のYouTube動画チャンネルなどはあるようですが、会社の方針として派手なテレビCMやモデルハウスなどでの宣伝広告は行わないとのことです。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

カーサ総研の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはカーサ総研公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

カーサ総研では、住まい方計画相談室などのイベントを実施しています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

カーサ総研の工法・構造

カーサ総研の建築工法は、木造軸組工法なども手がけていますが、主に「2×4、2×6工法」です。

２×４工法（木造パネル）・２×６

２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

カーサ総研では、この２×４工法に

梁や床材には国産材（八溝杉または富士桧）をふんだんに採用
通常より狭い間隔で間柱を使用する「ダブルスタット」の技術をもちいた骨太２×４
床には構造用合板28mmを用いた剛床工法で水平方向の揺れの強度を高める
建物の負荷を面で支えるベタ基礎を採用

などの技術を集結し、強固な建築を実現しています。

※パッシブハウスでは防蟻付き基礎立ち上がり両面断熱＋土間床断熱工法を推奨

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

カーサ総研の耐震等級

カーサ総研の耐震等級は最高等級の「３」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1	建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2	等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3	等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

カーサ総研では、住友ゴム工業株式会社制震ダンパーＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）を標準で採用しています。また、オプションでTHK免震システムを採用することも可能です。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！