【セルコホーム】400社比較の宅建士が解説！坪単価とリアルな評判

セルコホームが3分でわかる宅建士講座

• カナダ輸入住宅のデザイン クイーンアン、ジョージアン、アーリーヴィクトリアン、コンテンポラリーなど、一般的な国産住宅とは異なる外観と内装を選べます。
• 2×6構造と高断熱・高気密 THE HOMEでは外周部に2×6材を使い、UA値0.32W/㎡・K、C値0.5㎠/㎡を公表しています。
• 商品と加盟店を確認して選ぶ THE HOME、The Home ENESUS、LUNEA HOUSEなどで性能・価格が異なり、施工・保証窓口は地域の加盟店も担います。

セルコホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
外観デザイン	クイーンアン、ジョージアン、アーリーヴィクトリアン、コンテンポラリー
開放的な空間	吹き抜け、大空間LDK、オープンキッチン、リビング階段
屋外とのつながり	カバードポーチ、パティオ、インナーテラス、中庭
趣味・仕事	ガレージ、ライブラリー、スタディルーム、デン
住まい方	平屋、2階建て、3階建て、二世帯住宅、ZEH

※情報は2026年9月時点のセルコホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

セルコホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

SUUMOの建築実例でも、予算内で希望をかなえる提案力を評価する声があります。

「思いを真剣に受け止めて、予算内で最大限努力してくれたのがセルコホームでした。」

出典：SUUMO「セルコホーム」掲載実例（2026年9月）

セルコホームの口コミでは、輸入住宅らしい外観、室内の暖かさ、間取りや内装の提案を評価する傾向があります。一方、加盟店・担当者による対応差、標準仕様とオプションの境界、輸入部材の修理や交換費用を気にする声もあります。

セルコホームは全国のビジネスパートナーと連携して住宅を供給しています。ブランド共通の構造や商品だけでなく、実際に家づくりを任せる加盟店の施工実績、現場監督、保証窓口まで見ておくことが大切です。

セルコホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 海外住宅のような外観を実現できた
• 吹き抜けやカバードポーチなど希望を反映できた
• 冬の室内が暖かく、温度差が少ないと感じた
• 輸入建材や内装の選択肢が楽しかった
• 他社とは違う個性的な家になった
• 担当者がデザインや土地条件を踏まえて提案してくれた

口コミを見ていくと、輸入住宅のデザインと高断熱・高気密を同時に求められることが満足につながっています。外観だけを洋風にするのではなく、2×6構造、断熱材、樹脂サッシまで含めて家全体をつくり込めるのがセルコホームらしいところです。

カバードポーチや吹き抜け、海外風キッチンなどは、暮らし方まで含めた提案と相性があります。施工事例に近い家を希望する場合は、同じ加盟店の実例を見せてもらうと完成像を共有しやすくなります。

セルコホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 担当者・加盟店によって説明や対応に差を感じた
• 標準仕様とオプションの境界が分かりにくかった
• デザインへこだわると追加費用が増えた
• 輸入部材の交換時期や入手性が気になった
• 施工の仕上がりや補修対応に不満を感じた
• 全商品で同じUA値・耐震等級ではなかった

契約前に押さえておきたいのは、セルコホームというブランドと、地域の施工・アフター体制は分けて考えることです。見積書、仕様書、保証書を誰が発行し、不具合時にどこが窓口になるのかまで明確にしておきましょう。

輸入住宅は外壁材、窓、装飾部材の選び方で費用が大きく変わります。標準品と選択差額に加え、将来交換するときの代替品まで見積もっておくと、予算超過やメンテナンス時の後悔を減らせます。

セルコホームのクレーム・欠陥について

「セルコホーム クレーム」「欠陥」と検索すると、施工、雨漏り、結露、担当者、補修などに関する個別投稿が見つかります。ただし、一つの投稿だけで全棟や全加盟店の品質を判断することはできません。

打ち合わせ内容は図面・仕様書へ残し、施工中の現場チェック、気密測定、引き渡し前検査、補修期限まで書面でそろえておくと安心です。輸入部材を採用する場合は、故障時の在庫や納期、国内代替品の有無も契約前に聞いておきましょう。

セルコホームの口コミ評判から分かること

口コミを総合すると、セルコホームは、一般的な国産住宅とは違う外観や内装を楽しみながら、断熱・気密性能も重視したい人から評価されやすい住宅会社です。

反対に、全国一律の施工会社・保証窓口を重視する人、輸入住宅のデザインに魅力を感じない人、部材を国内標準品へ統一したい人は、他社も比べておいた方がよいでしょう。

セルコホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

セルコホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

セルコホームの坪単価は、SUUMOの参考価格で48万～110万円／坪です。公式には一律の坪単価を出しておらず、地域や加盟店、商品、仕様によって価格差が出るため、ここでは全国掲載の48万～110万円／坪を使って試算します。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,200万～2,750万円
30坪	約1,440万～3,300万円
35坪	約1,680万～3,850万円
40坪	約1,920万～4,400万円

※SUUMOの参考価格を単純計算した目安です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。商品・加盟店・地域・仕様で変わります。

セルコホームは高い？安い？

ローコスト住宅と比べると、輸入建材や外観装飾、高性能窓などを採用する分、価格は上がりやすくなります。ただ、スウェーデンハウスや三井ホームなどの洋風・輸入住宅系と比べると、商品と仕様によっては検討しやすい価格帯です。

THE HOMEは2×6構造、断熱材、樹脂サッシなどを含めて性能と価格のバランスを図る商品です。外観を簡素化するか、ブリック・造作・輸入設備までこだわるかで総額差が大きくなります。

セルコホームの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や金額は公表されていません。加盟店ごとに見積条件やイベントが異なるため、同じ商品名でも標準仕様と価格が完全に同じとは限りません。

時期によっては来場特典や相談会、限定プランが用意されます。値引きや特典だけで判断せず、適用後も窓・断熱・外壁・保証など必要な仕様が残っているか、最終見積もりで見ておきましょう。

セルコホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
セルコホーム	約48～110万円	カナダ輸入住宅、2×6、高断熱・高気密
スウェーデンハウス	約78～109万円	北欧デザイン、木製窓、高断熱・高気密
ウィザースホーム	約70～90万円	外壁タイル、2×6、高断熱
住友不動産ハウジング	約70～110万円	デザイン提案、設備仕様、都市型住宅
三菱地所ホーム	約120～230万円	木造自由設計、全館空調、都市型設計

※坪単価は2026年9月時点のSUUMO掲載参考価格です。付帯工事・地盤工事・外構などの算入範囲は各社で異なるため、最終的には同じ条件の総額見積もりで比べてください。

セルコホームの48万～110万円／坪は幅が広く、ウィザースホームや住友不動産ハウジング、スウェーデンハウスと価格帯が重なります。三菱地所ホームの参考価格帯よりは上限・下限とも低く、輸入住宅のデザインと性能を求めつつ、仕様次第で予算を調整したい人が比較しやすい位置です。

価格差が大きくなるのは、ブリックや装飾材、PVCサッシ、輸入設備、外構などをどこまで採用するかに加え、加盟店ごとの標準仕様にも差があるためです。比較するときは坪単価だけでなく、同じ延床面積で2×6構造、窓、断熱、外壁、キッチン、付帯工事まで条件をそろえた総額見積もりで比べましょう。

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セルコホームの特徴・強み

宅建士が注目するセルコホームの特徴と強み

特徴	セルコホームならではの内容
デザイン	カナダの多文化を背景にした多彩な外観・内装
構造	THE HOMEは2×6モノコック構造
断熱	UA値0.32、C値0.5を公表する仕様
窓	PVCサッシ、Low-Eガラス、トリプルガラスに対応
商品	THE HOME、ENESUS、LUNEA HOUSEなど
供給体制	直輸入と加盟店ネットワーク

セルコホームの強み1｜カナダ輸入住宅の多彩なデザイン

クイーンアン、ジョージアン、アーリーヴィクトリアン、コンテンポラリーなど、時代や地域の異なるデザインを選べます。ブリック、カルチャードストーン、モールディング、カバードポーチを組み合わせると、外観の完成度を高められます。

輸入住宅は装飾を増やすだけではまとまりません。屋根形状、窓割り、外壁材、玄関、外構まで一体で提案できる担当者なら、セルコホームらしい外観をつくりやすくなります。

セルコホームの強み2｜2×6モノコック構造

THE HOMEは外周部に2×6材を使用し、床・壁・屋根を一体化した六面体構造をつくります。地震や風の力を面で受け止めて分散し、厚い壁内へ断熱材を充填しやすい構造です。

セルコホームの強み3｜UA値・C値を公表する高断熱・高気密

THE HOMEの特定仕様はUA値0.32W/㎡・K、C値0.5㎠/㎡です。さらにThe Home ENESUSでは、ダブル断熱と高性能トリプルガラスを組み合わせ、条件付きで断熱等性能等級7を目指します。

セルコホームの強み4｜輸入建材の直接調達と加盟店ネットワーク

カナダなどから建材を直接調達し、ファストビルドシステムで施工効率を高めています。全国の加盟店で相談できるのは強みですが、標準仕様や施工実績、アフター窓口は地域で差が出るため、家づくりを任せる加盟店まで含めて選ぶ会社です。

セルコホームと比較したいハウスメーカー

セルコホームを検討するなら、洋風・輸入住宅テイストのデザインだけでなく、2×6構造、断熱・気密性能、窓仕様、価格帯、加盟店ごとの施工体制まで含めて比較したいところです。

セルコホームは、カナダ輸入住宅らしい外観や内装に加え、THE HOMEを中心とした2×6のモノコック構造、高断熱・高気密仕様を組み合わせやすい点が大きな特徴です。見た目の好みだけで決めるのではなく、窓、断熱、外壁、メンテナンス、保証窓口、加盟店の実績までそろえて比べると、自分に合う会社が見えやすくなります。

住宅会社	特徴	セルコホームとの主な違い
スウェーデンハウス	北欧デザイン、木製サッシ、高断熱・高気密	カナダと北欧のデザイン、窓、断熱、価格帯を比較
三井ホーム	木造住宅、デザイン提案、全館空調	洋風デザイン、空調方式、設計提案、価格を比較
一条工務店	高気密・高断熱、全館床暖房、充実した標準仕様	デザイン性を取るか、断熱数値や標準性能を取るかが分岐
ウィザースホーム	外壁タイル、2×6、高断熱	2×6構造、外壁、価格、断熱性能を比較
クレバリーホーム	外壁タイル、フランチャイズ、価格バランス	加盟店体制、外壁メンテナンス、価格帯を比較
住友林業	木質感、BF構法、自由設計	輸入住宅デザインと国産木造の木質感、設計力を比較
パナソニック ホームズ	鉄骨住宅、キラテック、全館空調	木造輸入住宅と鉄骨住宅、外壁、空調方式、維持費を比較
ミサワホーム	木質系・鉄骨系住宅、蔵のある家、空間提案	空間活用、外観、商品構成、設計提案を比較

セルコホームと他社の違い｜宅建士コメント

セルコホームとスウェーデンハウスを比較｜高断熱の輸入住​​宅系をどう選ぶか

セルコホームとスウェーデンハウスは、どちらも海外テイストのデザインと高い断熱性能を重視する人から比較されやすい組み合わせです。見た目の方向性は近くても、デザインのルーツや窓の考え方には違いがあります。

セルコホームはカナダ輸入住宅の多彩なデザインと、2×6構造、PVCサッシなどの組み合わせが魅力です。スウェーデンハウスは北欧デザインと木製サッシを活かした断熱性・気密性に強みがあります。デザインの好みだけでなく、窓の素材、空調計画、予算まで含めて比較したい2社です。

セルコホームと三井ホームを比較｜洋風デザインと提案力

洋風・海外テイストの家に惹かれる人は、三井ホームも有力な比較候補になります。どちらもデザイン提案に強みがありますが、セルコホームは輸入住宅らしさ、三井ホームは洗練された木造住宅と全館空調の提案力に個性があります。

セルコホームでは、カバードポーチやブリック調の外観など、輸入住宅ならではの世界観をつくりやすいのが特徴です。三井ホームでは、全館空調や都市型の設計提案まで含めた住み心地のつくり込みが比較ポイントになります。見た目の好みと、空調方式をどこまで重視するかで分かれやすい2社です。

セルコホームと一条工務店を比較｜デザイン性か標準性能か

住宅性能を重視する人は、一条工務店とも比較しておきたいところです。ただし、両社は強みの出し方がかなり異なります。

セルコホームは、デザインや外観の個性を楽しみながら、高断熱・高気密も狙える会社です。一条工務店は、断熱・気密、窓、全館床暖房などを分かりやすく標準化している点が大きな強みです。外観や設計の自由度を重視するか、標準性能の分かりやすさを重視するかが大きな分かれ目になります。

セルコホームとウィザースホームを比較｜2×6と高断熱をどう見るか

2×6構造や高断熱住宅に興味があるなら、ウィザースホームも比較しやすい相手です。どちらも断熱性能に配慮した木造住宅ですが、外観や外壁の考え方には違いがあります。

セルコホームは輸入住宅デザインの世界観が強く、窓や内装までトータルで雰囲気を整えやすいのが魅力です。ウィザースホームは外壁タイルを前面に出した提案が特徴で、メンテナンス性を重視しやすい面があります。2×6という共通点があるからこそ、外壁、窓、価格帯の差を見ておきたい組み合わせです。

セルコホームとクレバリーホームを比較｜加盟店体制と価格の見方

セルコホームとクレバリーホームは、どちらも加盟店ネットワークを活かして全国展開している点で比較対象になります。そのため、ブランド自体の特徴だけでなく、契約先の加盟店による施工やアフター体制まで見ておくことが大切です。

セルコホームは輸入住宅のデザイン性、クレバリーホームは外壁タイルと価格バランスが比較ポイントです。加盟店方式の住宅会社を選ぶときは、会社名だけで安心せず、施工実績、現場監督、保証窓口、引き渡し後の対応まで含めて比べると失敗しにくくなります。

セルコホームと住友林業を比較｜輸入住宅の個性か国産木造の木質感か

木造住宅でデザイン性を重視するなら、住友林業も比較しておきたいメーカーです。セルコホームが輸入住宅らしい外観や内装を強みとするのに対し、住友林業は国産木造ならではの木質感や自由設計に強みがあります。

セルコホームはブリックやモールディングを活かした華やかな外観づくりが得意です。住友林業は床や天井、インテリアまで木の素材感を重視したい人に向いています。洋風の世界観を優先するか、木そのものの質感を優先するかで選びやすい2社です。

セルコホームとパナソニック ホームズを比較｜木造輸入住宅と鉄骨住宅

セルコホームとパナソニック ホームズは、構造の違いがはっきりしているため、比較すると自分の優先順位が整理しやすくなります。セルコホームは木造の輸入住宅、パナソニック ホームズは鉄骨住宅が中心です。

セルコホームではデザイン性や断熱性を重視しやすく、パナソニック ホームズではキラテック外壁や全館空調などの設備提案が比較材料になります。木造のやわらかな空間と海外デザインを求めるか、鉄骨や外壁メンテナンス性を重視するかで候補が変わります。

セルコホームを選ぶか迷ったときの比較順

輸入住宅らしいデザインを重視するなら、まずスウェーデンハウスと三井ホームを比較すると、セルコホームの個性が見えやすくなります。断熱性能を最優先するなら、一条工務店やウィザースホームも加えると、デザインと性能のどちらに比重を置くか整理しやすくなります。

価格と加盟店体制まで含めて現実的に比較するなら、クレバリーホームも候補に入れておきたいところです。国産木造の木質感や自由設計と迷う人は住友林業、鉄骨住宅との違いまで見たい人はパナソニック ホームズも比較すると、自分に合う方向性がはっきりしてきます。

セルコホームの強みは、輸入住宅らしいデザインを楽しみながら、2×6構造、高断熱・高気密、窓や内装まで世界観をそろえやすいことです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、窓、外壁、断熱、設備、外構、保証主体まで条件をそろえ、完成後の住み心地と総額で判断することが大切です。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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セルコホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはセルコホーム公式サイトより

モデルハウスでは、外観だけでなく、窓の開閉、室内温度、床の感触、吹き抜けの空調、輸入設備の使い勝手まで体感できます。建築予定地を担当する加盟店のモデルハウスや完成見学会を選ぶと、実際の標準仕様に近い状態で比べやすくなります。

セルコホームならではのチェックポイント

• THE HOME・ENESUS・LUNEA HOUSEの違い
• 2×4と2×6の採用範囲
• 自宅プランのUA値・C値と気密測定
• PVCサッシ、ガラス、網戸、開閉方式
• ブリック・装飾材・カバードポーチの追加費用
• 輸入設備の修理・交換部品と納期
• 加盟店の施工実績、現場監督、保証窓口
• モデルハウスの標準・オプション

セルコホームのキャンペーン

時期や加盟店によって、完成見学会、相談会、限定プラン、来場特典などが実施されます。内容は変わるため、訪問前に公式サイトや担当加盟店で対象会場と適用条件を見ておくと安心です。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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セルコホームの工法・構造

セルコホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造枠組壁工法（2×4・2×6）
構法名	THE HOMEはツーバイシックス（2×6）を採用
外壁	THE HOMEは外周部に2×6材を採用
構造形式	床・壁・屋根を一体化する六面体モノコック構造
耐力壁	スタッドと構造用面材による壁パネル
床・屋根	THE HOMEの床には235mmのI型ジョイストを採用し、床・壁・屋根を一体化
構造計算	商品・規模・プランに応じた計算方法と範囲を契約前に確認
耐震等級	Me fitは耐震等級3を標準と案内。その他は商品・プランごとに確認
防火	ファイアーストップ構造を採用
別構法	商品・プランにより2×4・2×6の採用範囲が異なるため個別確認

2×4・2×6モノコック構造とは？

規格材で枠を組み、構造用面材を固定して床・壁・屋根をつくる工法です。六面体の箱として地震や風へ抵抗し、力を一部の柱へ集中させず面全体へ分散します。

THE HOMEの外周部には2×6材を採用します。2×4より壁厚を確保できるため、構造強度と断熱材の充填厚を両立しやすい点が特徴です。

主要部材・接合技術

壁パネル、構造用面材、235mmのI型ジョイスト、補強金具、あおり止め金具などを組み合わせます。屋根・壁・床を一体化し、地震だけでなく強風による浮き上がりにも備える考え方です。

窓や吹き抜けを大きくすると耐力壁の配置も変わります。大開口を希望するなら、実際の構造図で壁の位置と床剛性まで見せてもらうと、デザインと耐震性を両立できているか判断しやすくなります。

構造計算とプラン確認

耐震性能は工法名だけで決まらず、建物形状、階数、開口、屋根重量、地盤、基礎によって変わります。基礎は地耐力に応じて布基礎、ベタ基礎、表層改良、杭基礎などを使い分けます。3階建てや大開口を計画するなら、自宅プランで採用する基礎・地盤対策、計算方法、耐震等級まで押さえておきたいところです。

住宅性能評価を利用するなら、設計評価・建設評価のどこまで取得するのかと費用を先に決めておきましょう。加盟店が提出する構造図・仕様書も契約図書へ含めておくと、完成後まで判断根拠を残せます。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	2×6と六面体構造で一体性が高い
壁・床	★★★★★	面構造とI型ジョイスト
接合	★★★★☆	補強金具を採用。実邸仕様を確認
設計自由度	★★★★☆	多彩だが耐力壁ルールがある
商品差	★★★★☆	2×4・2×6、基礎などを個別確認
総合評価	★★★★★	耐震と断熱を両立しやすい枠組壁工法

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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セルコホームの耐震性能

セルコホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	2×4・2×6枠組壁工法、六面体モノコック構造
耐震等級	商品・プランによる。Me fitは等級3を標準と案内
耐力壁	構造用面材とスタッドによる壁パネル
床構造	床面で水平力を壁へ伝達。THE HOMEはI型ジョイスト
制震装置	全商品共通の標準採用は公式サイトで公表されていません
免震	公式サイトでは標準採用を公表していません
基礎・地盤	地盤調査に応じてベタ基礎・地盤改良を検討
接合	補強金具、あおり止め金具
性能評価	第三者の住宅性能評価を利用可能。申請条件・費用を確認

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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セルコホームの耐震性を支える4つのポイント

六面体モノコック構造

床・壁・屋根を一体化し、地震力を建物全体へ分散します。箱として抵抗するため、局部的な変形やねじれを抑えやすい構造です。

2×6外壁と壁パネル

THE HOMEでは外周部に2×6材を採用し、スタッドと構造用面材で壁パネルをつくります。壁厚と面強度を確保しながら、断熱材も厚く施工できます。

床・屋根・接合金物

床面が地震力を耐力壁へ伝え、補強金具やあおり止め金具で屋根と壁を接合します。吹き抜けや大開口を採用する場合は床・壁の連続性が変わるため、構造図まで見ておくと安心です。

基礎・地盤と耐震等級

地盤調査結果に応じて基礎と地盤改良を計画します。Me fitは耐震等級3が標準ですが、ほかの商品は自宅プランで取得する等級と住宅性能評価書の有無まで見て判断しましょう。

FP2級・宅建士によるセルコホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	商品差があるため実邸確認が必要
構造	★★★★★	六面体モノコック構造
耐力壁・床	★★★★★	面で力を伝達・分散
制震・免震	★★★☆☆	全棟標準の公表なし
基礎・地盤	★★★★☆	個別設計。地盤改良費を確認
総合評価	★★★★★	枠組壁工法の一体性が強み

セルコホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

セルコホームの断熱性能一覧

項目	セルコホーム
UA値	THE HOMEの2×6Body＋S-Window「Y3」typeで0.32W/㎡・K
C値	THE HOMEで0.5㎠/㎡を公表
断熱等性能等級	The Home ENESUSは断熱性能最高等級7を案内。省エネ地域区分5～7を主な対象とし、建築地・プラン・採用仕様により対応できない場合あり
断熱材	高性能グラスウール。The Home ENESUSは充填断熱と外張り断熱のダブル断熱
断熱材の商品名・種類	THE HOMEは高性能グラスウールを採用。The Home ENESUSの外張り断熱材の製品名は公式ページで一律公表されていません
断熱材の厚み	THE HOMEは2階天井230mm・壁140mm・床230mm
壁断熱	THE HOMEは高性能グラスウール140mmの充填断熱。The Home ENESUSは外周部ダブル断熱
天井・屋根断熱	THE HOMEは2階天井に高性能グラスウール230mm
床・基礎断熱	THE HOMEは床に高性能グラスウール230mm。基礎断熱を全商品共通の標準とする案内は公式サイトで確認できません
断熱施工方法	THE HOMEは2×6外周壁へ高性能グラスウールを充填。The Home ENESUSは充填断熱＋外張り断熱
サッシ	THE HOMEは高性能PVCサッシ。The Home ENESUSは樹脂フレームを採用
ガラス	THE HOMEはLow-E2加工の複層ガラス。The Home ENESUSは高性能トリプルガラス
ガス充填	THE HOMEは複層ガラスの中空層へアルゴンガスを充填
トリプルガラス	The Home ENESUSで高性能トリプルガラスを採用
換気システム	THE HOMEは24時間セントラル換気システムを標準装備。THE HOME×ZEHのパッケージ例では第1種全熱交換型換気システムを採用
熱交換率	THE HOME×ZEHのパッケージ例で第1種全熱交換型換気システムを確認。熱交換率の数値は公式ページで確認できません
全館空調	全商品共通の標準設備としては公式サイトで公表されていません
床暖房	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません。採用可否・範囲は候補商品の仕様で確認
ZEH対応	THE HOME×ZEHのパッケージプランを案内
GX志向型住宅	公式に「GX志向型住宅｜みらいエコ住宅2026事業」を案内。補助要件への適合は建築地・プラン・設備仕様で確認
ZEH実績	公式ZEHページで2025年度の新築戸建住宅ZEH普及実績36％、2030年度目標66％を公表

セルコホームの断熱性能を支える4つのポイント

2×6壁と高性能グラスウール

2×6外壁は2×4より断熱材を厚く充填しやすく、THE HOMEでは壁140mm、天井・床230mmの高性能グラスウールを採用します。構造と断熱を同じ壁厚で高められるのが特徴です。

UA値0.32とC値0.5

THE HOMEの特定仕様はUA値0.32W/㎡・K、C値0.5㎠/㎡です。ただしUA値は仕様条件で変わり、C値は施工精度にも左右されるため、自宅プランの計算書と気密測定結果まで見ておくと判断しやすくなります。

PVCサッシ＋Low-Eガラス

高性能PVCサッシにLow-E複層・三層ガラス、アルゴンガスを組み合わせます。輸入住宅らしい大きな窓を採用するなら、窓の熱貫流率だけでなく、方位や夏の日射遮蔽まで設計に織り込むことが大切です。

ENESUSのダブル断熱

The Home ENESUSは、2×6充填断熱に外張り断熱を加え、高性能トリプルガラスを採用します。断熱等性能等級7を目指しますが、建築地・プラン・仕様によって対応できない場合があります。

The Home ENESUSの特徴と注意点

ENESUSはセルコホーム最高水準の断熱性能とデザインを両立する商品です。消費エネルギーを減らし、比較的小さな太陽光容量でもZEHを目指しやすくします。

等級7を前提に予算を組むなら、外張り断熱、窓、換気、太陽光まで含めた仕様で見積もりを取ることが大切です。標準範囲と追加費用は加盟店で異なる可能性があります。

セルコホームは寒い？暑い？

THE HOMEは高断熱・高気密を数値で示しており、一般的な省エネ基準を上回る性能を検討できます。ただし、大きな吹き抜け、窓面積、方位、日射、冷暖房方式、施工精度で体感は変わります。

モデルハウスの体感だけで判断せず、自宅プランのUA値、窓仕様、気密測定、冷暖房計画まで見ておきましょう。夏の日射遮蔽と、冬の吹き抜け上部の温度差は特に差が出やすいポイントです。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	0.32の仕様値を公表
C値	★★★★★	0.5を公表。実邸測定を確認
断熱材	★★★★★	厚みを具体的に公開
窓	★★★★★	PVCサッシと高性能ガラス
省エネ	★★★★★	ZEH・等級7仕様に対応
総合評価	★★★★★	輸入住宅系でも高い断熱・気密性能

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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セルコホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

セルコホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
THE HOME	2×6、高断熱・高気密、多彩な輸入住宅デザイン	性能・価格・デザインのバランスを求める
The Home ENESUS	ダブル断熱、トリプルガラス、条件付きで断熱性能最高等級7	断熱性能を最優先したい
LUNEA HOUSE	デザインと性能を「ちょうどいい価格帯」で提案	予算とのバランスを重視
FLAT STYLE	輸入住宅らしい外観デザインの平屋	ワンフロアで暮らしたい
3階建て	高い耐震性・耐久性と輸入住宅デザインを組み合わせた3階建てプラン	限られた土地を立体的に活かしたい
THE HOME DUPLEX	カナダの「集居」をコンセプトとする二世帯住宅	二世帯の距離感を計画したい
Me fit	中庭を取り入れたプレミアムコンパクトの注文住宅。耐震等級3を標準と案内	コンパクトでも設備・空間にこだわりたい
Covered Poach House	カバードポーチと子育て家族向けの仕様をまとめた規格住宅	ポーチのある暮らしを規格プランで実現したい
THE HOME SPIRIT	家の大きさで総額予算を固定する「サイズ定額システム」の規格住宅	予算を把握しやすくしながら2×6住宅を選びたい

THE HOME｜性能・価格・デザインの主力商品

2×6構造、UA値0.32、C値0.5を公表する仕様と、多彩な外観・インテリアを組み合わせる主力商品です。輸入建材の直接調達と施工効率化により、適正価格を目指します。

The Home ENESUS｜断熱等級7を目指す上位断熱商品

充填断熱と外張り断熱のダブル断熱、高性能トリプルガラスを採用します。建築地・プラン・仕様条件を満たす場合に断熱等性能等級7を目指せます。

LUNEA HOUSE｜デザイン・性能・価格のバランス

セルコホームのデザインと住宅性能を、手が届きやすい価格帯でまとめた商品です。THE HOMEと迷う場合は、標準仕様、2×6の採用範囲、窓、保証の違いを並べると選びやすくなります。

FLAT STYLE・3階建て・THE HOME DUPLEX・Me fit・規格住宅

FLAT STYLEは輸入住宅らしい外観を楽しめる平屋、3階建てプランは限られた敷地を立体的に使う選択肢、THE HOME DUPLEXは「集居」をコンセプトとする二世帯住宅です。Me fitは中庭を取り入れたプレミアムコンパクトの注文住宅で、耐震等級3を標準と案内しています。

規格住宅には、カバードポーチのある暮らしをまとめたCovered Poach Houseと、「サイズ定額システム」を採用するTHE HOME SPIRITがあります。注文住宅とは間取り変更の幅や価格の決まり方が違うため、自由度と予算のどちらを優先するかで選び分けるとよいでしょう。

セルコホームの保証・アフターサービス

セルコホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	無償点検システム、20年間の長期保証システム
初期保証	基礎・構造躯体10年を基本
最長保証	条件付き20年
延長条件	10年目の点検と必要な有償メンテナンス
定期点検	引き渡し後に定期的な無償点検。時期は契約先で確認
地盤保証	引き渡し後10年、保証限度額5,000万円
完成保証	所定条件で住宅完成保証
工事保証	建設工事中の物的損害を所定条件で保証
性能評価	第三者機関が合計4回検査する制度を案内
加盟店差	保証内容・点検時期・窓口は契約先で確認

20年間の長期保証システム

基礎・構造躯体の10年保証を基本とし、10年目の点検結果に基づく有償メンテナンスを行うことで、さらに10年間延長する仕組みです。最初からすべての部位が20年間無償保証される制度ではありません。

無償点検と地盤保証

引き渡し後は定期的な無償点検がありますが、実施時期は加盟店や契約内容で異なります。地盤保証は引き渡し後10年間、保証限度額5,000万円です。

住宅完成保証・工事保証・性能評価

加盟店に万一の事態が起きた場合に備える住宅完成保証、工事中の損害を対象とする建設工事保証、第三者による住宅性能評価も用意されています。すべてが自動適用とは限らないため、自分の契約で対象になる制度は契約書類に明記してもらいましょう。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	構造10年を基本
最長保証	★★★★☆	有償メンテナンス条件で20年
点検	★★★★☆	無償点検。時期は加盟店確認
地盤・完成保証	★★★★★	複数の安心制度を用意
全国一律性	★★★☆☆	加盟店・契約内容の確認が必要
総合評価	★★★★☆	制度は複数あるが契約先の条件確認が重要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

custom-home.xyz

セルコホームのメリット・デメリット

セルコホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
デザイン	カナダ輸入住宅の多彩な外観・内装	一般的な国産住宅を好む人には合わない
構造	2×6モノコック構造	耐力壁による間取り制約がある
断熱	UA値0.32、C値0.5の仕様を公表	全商品・全プラン共通ではない
窓・建材	PVCサッシや輸入建材を選べる	修理部品・納期・代替品の確認が必要
商品	高断熱、価格重視、平屋など選択肢が多い	商品差を理解する必要がある
保証	20年保証、地盤・完成保証を案内	延長条件と加盟店差がある
価格	輸入住宅の中では幅広い価格帯	装飾・外壁・設備で総額が上がる
施工体制	全国の加盟店で相談しやすい	施工・対応品質に地域差が出る可能性

FP2級・宅建士コメント

宅建士目線で見ると、セルコホームの強みは、輸入住宅らしいデザインと2×6、高性能断熱材、樹脂窓などの住宅性能を一緒に計画できることです。見た目だけを洋風にするのではなく、住み心地まで含めてつくり込めます。

注意したいのは、加盟店と商品によって標準仕様や施工体制が変わることです。施工実績、気密測定の有無、保証窓口、輸入部材の交換体制までそろえて比べると、契約後の認識違いを減らせます。

セルコホームはこんな人におすすめ

セルコホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
輸入住宅の外観が好き	多彩なカナダ住宅デザインを選べる
断熱・気密を重視	UA値・C値を公表する商品がある
吹き抜けやポーチを採用したい	輸入住宅らしい空間提案が豊富
性能と価格を両立したい	複数商品から予算に合わせて選べる
個性的な家を建てたい	外壁・窓・内装まで統一しやすい
地域加盟店と密に進めたい	地域密着の施工・相談体制を利用できる

セルコホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
和風・シンプルな国産住宅を希望	輸入住宅デザインの強みを活かしにくい
初期費用を最優先で抑えたい	高性能窓・装飾・外壁で費用がかかる
全国一律の施工体制を重視	加盟店による対応差を確認する必要
輸入部材を避けたい	修理や交換の考え方が合わない可能性
全商品で耐震等級3を求める	商品・プランごとの確認が必要

セルコホームは、輸入住宅のデザインと高断熱・高気密性能の両方に価値を感じる人に向いています。

セルコホームのよくある質問（FAQ）

Q1. セルコホームの坪単価はいくらですか？

一律の公式坪単価はありません。SUUMOの参考価格は48万～110万円／坪で、商品や地域、加盟店、仕様によって幅があります。

Q2. THE HOMEはすべて2×6ですか？

THE HOMEは外周部に2×6材を採用します。ほかの商品や部位は仕様が異なる可能性があるため、自分が選ぶ商品の契約図書で採用範囲を見ておきましょう。

Q3. セルコホームは耐震等級3ですか？

全商品一律ではありません。Me fitは耐震等級3が標準ですが、ほかの商品は自宅プランで取得する耐震等級と住宅性能評価の有無を見て判断しましょう。

Q4. UA値0.32、C値0.5は全棟共通ですか？

全棟共通の保証値ではありません。UA値0.32はTHE HOMEの特定仕様で、C値0.5も商品や施工条件によって扱いが変わります。

Q5. The Home ENESUSは必ず断熱等級7ですか？

必ず等級7になるわけではありません。建築地、プラン、採用仕様によって変わるため、自宅プランで取得できる等級を基準に判断してください。

Q6. セルコホームの20年保証は無条件ですか？

無条件ではありません。10年目の点検と必要な有償メンテナンスを行うことで、基礎・構造躯体をさらに10年間延長する仕組みです。

Q7. 輸入部材は故障時に困りませんか？

部材によって国内在庫、取り寄せ期間、代替品が異なります。窓、ドア、設備、装飾材について、故障時の修理窓口と交換費用まで先に聞いておくと安心です。

Q8. セルコホームの営業はしつこいですか？

担当者・加盟店によって差があります。契約を急かさず、標準とオプション、性能値、保証主体まで分かりやすく説明してくれる担当者かどうかを見極めましょう。

セルコホームの会社概要

セルコホームは、カナダ住宅の思想・建材・デザインを日本の気候や法規へ合わせて提供する住宅会社です。直営事業と全国のビジネスパートナー事業を展開しています。

項目	内容
会社名	セルコホーム株式会社
本店	宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14
設立	1959年10月13日
資本金	1億円
事業内容	住宅建築請負、ビジネスパートナー事業、不動産、賃貸管理、リフォーム、大規模木造建築など
主な商品	THE HOME、The Home ENESUS、LUNEA HOUSE、FLAT STYLE、3階建て、THE HOME DUPLEX、Me fit、Covered Poach House、THE HOME SPIRIT
主な技術	2×4・2×6モノコック構造、高性能グラスウール、PVCサッシ
対応エリア	北海道・東北・関東・中部・近畿・中国・九州にモデルハウス・販売拠点があります。四国は2026年9月時点で公式一覧に掲載がありません。施工対応は建築地・商品・加盟店により異なります
公式サイト	セルコホーム公式サイト

セルコホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
デザイン	★★★★★	多彩な輸入住宅スタイル
耐震性能	★★★★★	六面体モノコック構造
断熱性能	★★★★★	UA値0.32、C値0.5の仕様を公表
商品ラインアップ	★★★★★	高断熱・価格重視・平屋など幅広い
設計自由度	★★★★☆	多彩だが枠組壁工法の制約あり
保証・アフター	★★★★☆	20年保証。加盟店条件を確認
価格	★★★★☆	幅広いが装飾で総額が上がる
総合評価	★★★★★	輸入住宅のデザインと性能を両立したい人には独自性が高い

セルコホームは、洋風の外観だけをつくる会社ではありません。THE HOMEでは2×6の六面体構造、高性能グラスウール、PVCサッシを組み合わせ、特定仕様でUA値0.32W/㎡・K、C値0.5㎠/㎡を実現しています。

また、断熱等級7を目指すThe Home ENESUS、価格とのバランスを図るLUNEA HOUSE、平屋、3階建て、二世帯、規格住宅があり、性能・土地・予算に合わせて選べます。

ただし、性能・耐震等級・保証は全商品で同じではなく、施工やアフターを地域の加盟店が担うケースもあります。商品だけでなく、契約する加盟店の標準仕様、施工実績、保証主体まで含めて選ぶことが大切です。

海外住宅のようなデザインを楽しみながら、断熱・気密・耐震性能も大切にしたい人にとって、セルコホームは有力な選択肢です。