今回はは「ピーアイコーポレーション」の注文住宅について学んでいきましょう。
よろしくお願いします。
ピーアイコーポレーションには「PISPEC」と「BASIC」という2つのラインナップがあるんだ。それぞれに独自の特徴があり、お客様のニーズに合わせた住宅を提供しているよ。
「PISPEC」ってどんな特徴があるんですか？
「PISPEC」はワンランク上のクオリティを目指したラインナップで、断熱性能や構造強度にこだわり、耐震等級3や断熱等級5、さらに一次エネ等級6の取得が可能なんだ。外壁には窯業系サイディングや屋根にはコロニアルグラッサを使用し、高い断熱性能を持つ硬質ウレタンフォーム吹付を採用しているよ。
すごい。かなり高性能ですね。
「BASIC」は、コストパフォーマンスを重視したラインナップで、耐震等級3や断熱等級4を備えているよ。お手頃な価格でありながらも、十分な住宅設備と構造、断熱性能を持ち合わせているんだ。
う〜ん。「PISPEC」と「BASIC」どちらもいいところがあって悩んじゃいますね。
その場合は「PISPEC」と「BASIC」を組み合わせて、お客様のライフプランに合ったカスタマイズが可能なんだ。それによって、お客様の夢や希望を形にしやすくなっているよ。
そんな裏技使っちゃっていいんですか？めちゃ便利！あ、あとは最近地震が多いので耐震性が心配です。
ピーアイコーポレーションでは、耐震＋制震装置を採用しているから、地震エネルギーを最大48％吸収できるんだ。これによって、建物の倒壊を抑え、損傷も防ぐことができるよ。また、「面」で揺れを受け止める構造により、強い揺れや風圧にも耐えられる強度と耐久性を実現しているんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
ピーアイコーポレーションの評判・口コミ
ピーアイコーポレーションについて色々と調べましたが、建売住宅でも1棟1棟デザインを変えるなどこだわりをもつ会社で、注文住宅でもかなりこだわれる印象です。
断熱材にネオマフォーム、耐震等級３などおさえるところはしっかり対応し、実例のデザイン性の高さも印象的です。
それでいて価格帯が1500万円、1650万円、1800万円、1950万円とグレードによって分かれているのがわかりやすく、予算のニーズに幅広く対応するのは嬉しいポイントです。
ピーアイコーポレーションの平均坪単価・価格
ピーアイコーポレーションの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。
こちらをご利用ください↓
ピーアイコーポレーションのCM動画
ピーアイコーポレーションのYouTube動画です。
ピーアイコーポレーションの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはピーアイコーポレーション公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
ピーアイコーポレーションの工法・構造
ピーアイコーポレーションの建築工法は「木造軸組パネル工法」です。
木造軸組パネル工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
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| 木質パネル工法 |
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ピーアイコーポレーションでは、
- 全棟で構造計算を実施
- 筋交いだけでなく、耐震パネルを設けた面によるモノコック構造
- 外壁通気工法で結露による劣化を防止
- 土台と柱をしっかり接合するピン工法
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎
などの技術を集結して強固な建築を実現しています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
ピーアイコーポレーションの耐震等級
ピーアイコーポレーションの耐震等級は最高等級「３」対応です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
ピーアイコーポレーションでは、地震の揺れを40〜48%軽減する制震ダンパー「MER SYSTEM」を採用可能です。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
ピーアイコーポレーションの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
ピーアイコーポレーションでは、
- プランによってポリスチレンフォームや吹き付け断熱材、ネオマフォームなどを採用
- 窓にはLow-E複層ガラスを採用
- 遮熱性能のある屋根材を採用
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級4に関する記載は公式サイトにありませんが、住宅性能表示で、断熱等性能等級で最高等級４を実現しています。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
ピーアイコーポレーションの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
ピーアイコーポレーションでは、
- 2年目までの無償点検
- 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年
- 5年目、10年目の有償点検の実施で20年まで保証延長
などの保証をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
ピーアイコーポレーションの特徴
ここまで紹介できていないピーアイコーポレーションのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応可能
- 土地探しから相談可能
- 真壁造り対応
- 塗り壁対応
ピーアイコーポレーションの商品ラインアップ
ピーアイコーポレーションは価格帯ごとに外壁や断熱材、住宅設備のグレードで仕様分けをしています。
- PISPEC
- BASIC
の二種類です。
ピーアイコーポレーションに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
ピーアイコーポレーションでは、自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も豊富です。
ピーアイコーポレーションの会社概要
※イメージはピーアイコーポレーション公式サイトより
まずは「ピーアイコーポレーション」の会社概要から確認していきましょう。
| ピーアイコーポレーションの会社概要 | |
| 会社名 | 折田 浩一 |
| 本社住所 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
| 創業・設立 | 1986年5月 |
| 店舗数 | 神奈川本社、相模原支店、静岡支店、福岡支店 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア |
神奈川本社の対応は、 神奈川県（川崎市高津区、川崎市麻生区、川崎市中原区、川崎市宮前区、横浜市緑区、横浜市青葉区、横浜市都筑区など） |
| 公式サイト | https://pi-co.jp/ |
| 問い合わせ | https://pi-co.jp/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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