【E・M・LUMBER】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「E・M・LUMBER」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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E・M・LUMBERの会社概要

E・M・LUMBERの会社概要

※イメージはE・M・LUMBER公式サイトより

まずは「E・M・LUMBER」の会社概要から確認していきましょう。

E・M・LUMBERの会社概要
会社名株式会社 E・M・LUMBER
本社住所神奈川県相模原市南区下溝305-1
創業・設立平成16年8月
店舗数2店舗
販売戸数・実績年間20棟以上
施工エリア東京都、神奈川県
公式サイトhttp://www.e-m-lumber.com/
問い合わせhttp://www.e-m-lumber.com/inquiry/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

E・M・LUMBERのCM動画

E・M・LUMBERのCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

E・M・LUMBERの展示場・モデルハウス・キャンペーン

E・M・LUMBERの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはE・M・LUMBER公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

E・M・LUMBERでは、モデルハウスや完成見学会の情報など今の所ありませんが、公式サイトの新着情報でチェックをしましょう。

→E・M・LUMBERの展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

E・M・LUMBERの工法・構造

E・M・LUMBERの建築工法は「木造軸組工法(在来工法)」と「2×4工法」を中心に柱と梁の接合部など肝になる部分に丈夫な金物を採用する「SE構法」や、金物構法に比べて防火性や気密性が高まるだけでなく耐震性能が高まる「APS工法」などを採用しています。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

E・M・LUMBERの耐震等級

E・M・LUMBERの耐震等級

E・M・LUMBERの耐震等級は公式サイトでは掲載がありません。ただ、建築基準法により耐震等級1は確保することになっています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

E・M・LUMBERの断熱性能・省エネルギー対策等級

E・M・LUMBERの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

E・M・LUMBERでは、省エネルギー対策等級に関する記載は公式サイトにありませんが、もともと気密性の高い2×4工法だけでなく、木造軸組工法においてもASP工法にて気密性を高めています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

E・M・LUMBERの保証期間・アフターサービス

 

E・M・LUMBERの保証期間・アフターサービス地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

E・M・LUMBERの公式サイトでは、アフターサービスや保証などに関する記述はありませんが、住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年があります。

E・M・LUMBERの特徴

E・M・LUMBERの特徴

ここまで紹介できていないE・M・LUMBERのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅対応可能
  • 無垢材を用いた建築

E・M・LUMBERの平均坪単価・価格

E・M・LUMBERの平均坪単価・価格

E・M・LUMBERの価格、平均坪単価は自由設計なため、プランニング次第です。

自由設計なので、こだわりたい部分にはコストをかけ、妥協できる部分はカットするなどが可能なため、良コスパといえます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

E・M・LUMBERの商品ラインアップ

E・M・LUMBERの商品ラインアップ

E・M・LUMBERでは、自由設計で建築をしているため、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

ただ、建築実例をみると戸建賃貸住宅が多いようです。

E・M・LUMBERに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

前述のとおり、E・M・LUMBERでは自由設計なため、平屋建てをプランニングすることも可能です。

E・M・LUMBERの評判・口コミ

E・M・LUMBERの評判・口コミ

E・M・LUMBERで家を建てた方たちの評判・口コミを探しましたが見当たりませんでした。

これだけの建築実例があり、さらにこのネットの時代に、良い口コミはもとより悪い口コミすらないというのは、私としては好印象です。

これは顧客の満足度が高く、アフターサービスに関しても地元工務店ならではのフットワークが生きているのだと思います。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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