【ビハウス】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

ビ・ハウスが3分でわかる宅建士講座

• 北摂エリアに絞った「現場主義」 本社から車で約30分の施工圏に限定し、自社監督が現場を日々確認します。詳しくは「特徴・強み」「展示場」の章で紹介します。
• UA値0.46以下＋全棟C値測定 吹付断熱を最低10cm施工し、C値は平均0.4～1.0、実績最小0.2。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 国産ヒノキ4寸柱＋2倍耐震 土台・柱に国産ヒノキ4寸、通し柱4.5寸、タイガーEXハイパー耐力壁などを採用し、建築基準法の2倍の強さを追求します。詳しくは「工法・構造」「耐震性能」の章で紹介します。

ビ・ハウスの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、中庭、パティオ、インナーガレージ、地下室、平屋
デザイン	天然石、間接照明、造作、曲線開口、ホテルライクな内装
敷地対応	狭小地、高低差、連棟切り離し、3階建てなど北摂の都市型敷地
暮らし	ランドリールーム、SIC、ペットルーム、家事動線

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のビ・ハウス公式サイト等をもとに更新しています。仕様・施工エリア・保証条件は変更される場合があります。

ビ・ハウスで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

2026年8月時点で確認できるビ・ハウス公式「お客様の声」から、オーナー事例として掲載されている声を紹介します。公式オーナー事例は第三者口コミとは異なるため、出典を明記して区別します。

出典：ビ・ハウス公式「お客様の声」豊中市北桜塚 H様。公式オーナー事例として掲載されています。

出典：ビ・ハウス公式「お客様の声」豊中市若竹町 N様。建て替えの決め手として紹介されています。

ビ・ハウスで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 担当者の人柄や説明を評価する声
• 知人・既存客からの紹介で検討した事例
• 土地探しから長期間付き合ってもらえた事例
• 自由設計で細部まで要望を反映した事例
• 地域密着で相談しやすい点

ビ・ハウスは過度な広告より紹介・口コミを重視する方針を公式に掲げています。土地探し、不動産仲介、設計、施工、アフターまで同じ会社でつながるため、北摂で長く相談先を一本化したい人には相性が良いでしょう。

一方、公式オーナー事例は会社側が掲載する事例です。第三者投稿と同じものではないため、契約前には完成見学会やOB宅見学の機会があれば、実際の住み心地やアフター対応も確認してください。

ビ・ハウスはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 施工エリアが本社から車で約30分圏に限定される
• 完全自由設計のため、仕様や要望によって価格差が大きい
• 完全自由設計のため、公式の標準仕様は坪単価85万円～で、上限は公表されていない
• 大手の全国展示場網や大量の商品ブランドから選ぶ会社ではない

「やめたほうがいい」と感じやすいのは、北摂外で建てたい人や、規格商品から短期間で選びたい人です。反対に、施工範囲を絞ることは、自社監督が日々巡回しやすいという品質管理上のメリットにもなります。

価格についても公式の坪単価85万円～という下限だけで判断せず、UA値0.46以下、国産ヒノキ、耐震仕様、造作や外構まで同条件にした総額見積もりで比較することが重要です。

ビ・ハウスのクレーム・欠陥について

2026年8月の公式情報では、自社検査に加えて第三者機関が基礎から完成まで複数回検査し、JIOの追加検査も案内しています。特定の公開投稿だけで全棟を「欠陥住宅」と評価するのは適切ではありません。

契約前には、検査記録、現場監督の担当棟数、気密測定結果、施主検査時の補修手順を確認すると、施工品質を具体的に判断しやすくなります。

ビ・ハウスの口コミ評判から分かること

ビ・ハウスは、全国ブランドの知名度よりも、北摂での地域対応、設計士との距離、現場管理、高性能な木造住宅を重視する人に向いています。35年・3,000棟超の実績も公式で確認できます。

ビ・ハウスの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ビ・ハウスの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

公式FAQが案内する標準仕様の坪単価85万円～を延床面積へ単純に掛けた、建物価格の下限目安です。完全自由設計のため上限は公表されておらず、正式な本体価格はプラン・設備・性能仕様・敷地条件によって変わります。

延床面積	参考価格
25坪	約2,125万円～
30坪	約2,550万円～
35坪	約2,975万円～
40坪	約3,400万円～

※ビ・ハウス公式FAQの標準仕様「坪単価85万円～」を使った当サイトの単純試算です。土地、外構、付帯工事、諸費用、地盤改良、家具・カーテン等は含みません。完全自由設計のため上限は公式公表されていません。

ビ・ハウスは高い？安い？

公式FAQの標準仕様は坪単価85万円～で、住友林業やアイ工務店などの参考坪単価レンジと重なる水準です。一方、完全自由設計のため上限は公式公表されておらず、天然石、造作、地下室、大開口、設備グレードなどを盛り込むほど総額は上がります。

価格だけでなく、UA値0.46以下、全棟気密測定、国産ヒノキ4寸柱、第三者検査まで含めて判断すると、性能と現場品質へコストを配分する会社といえます。

ビ・ハウスの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公式公表されていません。ビ・ハウスは過度な広告費や一括下請けを抑えて適正価格を目指す方針を掲げているため、値引き額だけでなく仕様変更によるコスト調整も相談しましょう。

ビ・ハウスと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
ビ・ハウス	85万円～	公式FAQ。標準仕様の下限目安・完全自由設計
住友林業	約78～109万円	SUUMO。木質感・BF構法・全国大手
アイ工務店	約79.4～99.6万円	SUUMO。自由設計・収納提案
アキュラホーム	約55～85万円	SUUMO。完全自由設計・価格競争力

ビ・ハウスの公式下限85万円～は、住友林業やアイ工務店のSUUMO参考レンジと重なります。一方、ビ・ハウスは完全自由設計のため上限を公式公表しておらず、意匠・設備・地下室などの選択によって総額は大きく変わります。

同じ予算で比較するなら、延床面積だけでなくUA値、C値測定、構造材、耐震設計、外構・造作の範囲までそろえてください。各社の坪単価は算定条件が異なる参考値です。

【坪単価って意味あるの？】ハウスメーカー別相場・計算・プロの裏話を宅建士が解説

注文住宅を比較するのに坪単価は意味がない？坪単価の計算方法や、気をつけたい注意点、プロしか知らない裏話、正しい見方や本体価格との違い、総額の目安、予算オーバーを防ぐコツまで坪単価のあれこれ全部を宅建士がわかりやすく解説します。

custom-home.xyz

【2026年最新】有名ハウスメーカー・工務店100社「坪単価」一覧表｜スマホでも見やすい

【2026年最新版】注文住宅の有名ハウスメーカー・工務店100社の坪単価を上限順で一挙公開！スマホで見やすい比較表だけでなく、坪単価の裏にある罠や、価格帯別の失敗しない選び方、次のステップまで完全解説。後悔しない家づくりに今すぐご活用ください。

custom-home.xyz

ビ・ハウスの特徴・強み

宅建士が注目するビ・ハウスの特徴と強み

ビ・ハウスの固有性は、性能値だけでなく「北摂30分圏」「自社設計・自社施工」「一級建築士事務所＋不動産」の三つを一体化していることです。

ビ・ハウスの強み1｜北摂30分圏に絞る現場主義

施工エリアを本社から車で約30分に限定し、自社現場監督が日々巡回します。全国展開よりも施工品質と緊急時の対応速度を優先する考え方です。

ビ・ハウスの強み2｜国産ヒノキと高耐久構造

土台・柱は国産芯持ちヒノキ4寸、通し柱は4.5寸、梁も4寸を使い、15cm幅の基礎や基礎パッキン工法を組み合わせます。完成後に見えなくなる構造部分へコストをかける点が特徴です。

ビ・ハウスの強み3｜数値を公開する高気密・高断熱

UA値0.46以下を標準値とし、完成後に全棟で気密測定を実施。C値は平均0.4～1.0、実績最小0.2と公式に案内しています。

ビ・ハウスの強み4｜1mm単位の自由設計とパッシブデザイン

自社設計で1mm単位の調整を行い、採光・通風・庭とのつながりを考えるパッシブデザインを提案します。土地探しや高低差・狭小地の相談も同社の強みです。

ビ・ハウスと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	ビ・ハウスとの主な違い
アイ工務店	木造自由設計、収納・空間提案	全国規模と北摂地域密着を比較
アキュラホーム	完全自由設計、価格競争力	価格帯と標準性能・施工管理を比較
住友林業	木質感、BF構法、設計提案	大手ブランドと地域工務店の距離感を比較
一条工務店	高断熱・高気密、住宅設備	性能の標準化と完全自由設計を比較

ビ・ハウスと他社の違い｜宅建士コメント

北摂で建てることが確定し、設計士・現場監督との近さを重視するならビ・ハウスが有力です。全国対応、商品ブランド、住宅設備の大量選択肢を重視するなら大手・準大手も並べて比較しましょう。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

custom-home.xyz

ビ・ハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはビ・ハウス公式サイトより

現在は豊中市上野東のモデルハウスを建築事例として公開し、予約制のモデルハウス見学会や構造・性能勉強会なども実施しています。

ビ・ハウスならではのチェックポイント

• UA値0.46以下の対象仕様と自宅プランの計算値
• 完成後のC値測定結果と目標値
• 国産ヒノキ4寸柱・通し柱4.5寸の確認
• タイガーEXハイパー耐力壁と基礎配筋
• 吹付断熱10cm以上の施工状態
• 標準とオプションの境界
• 自社監督・職人の施工体制
• 施工予定地が30分圏内に入るか

ビ・ハウスのキャンペーン・相談会

時期により、モデルハウス見学会、構造・性能勉強会、資金計画相談などが実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

custom-home.xyz

ビ・ハウスの工法・構造

ビ・ハウスの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	国産ヒノキを使う木造軸組＋耐力面材
外壁	通気層を確保する外壁構成
構造形式	軸組を耐力面材と剛床で補強
耐力壁	タイガーEXハイパー耐力壁
床・屋根	1階28mm、2階以上24mm＋防振・防音ボードの剛床
構造計算	全棟で許容応力度計算を実施
耐震等級	耐震等級3、さらに建築基準法の2倍の強さを追求
防火	地域・仕様に応じて法令適合。詳細は個別確認
別構法	公式では注文住宅の別構法を主要商品として案内していません

木造軸組工法とは？

柱・梁で骨組みをつくる在来工法を基本とし、ビ・ハウスでは国産ヒノキの太い構造材を使います。間取り調整に対応しやすく、北摂の狭小地・高低差などにも設計対応しやすい工法です。

国産ヒノキ4寸柱とタイガーEXハイパー耐力壁

一般的な3.5寸柱より太い4寸柱を標準とし、通し柱は4.5寸。さらに耐力面材で地震力を面へ分散させ、軸組だけに頼らない耐震構造にしています。

太い基礎配筋と剛床工法

主筋16mm、その他13mmの配筋、基礎幅15cmを採用し、床は1階28mm厚の合板を使います。基礎・床・壁をまとめて強くする考え方です。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	国産ヒノキ4寸と耐力面材
耐力壁	★★★★★	タイガーEXハイパーを採用
構造計算	★★★★☆	全棟で許容応力度計算を実施。性能評価取得は個別確認
設計自由度	★★★★★	1mm単位の自由設計
商品差	★★★★☆	商品ブランドより個別設計型
総合評価	★★★★★	構造材・基礎・現場管理まで具体性が高い

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

custom-home.xyz

ビ・ハウスの耐震性能

ビ・ハウスの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組＋耐力面材＋剛床
耐震等級	耐震等級3を基準（階数・間取りによる）
耐力壁	タイガーEXハイパー
床・屋根	1階28mm剛床、2階以上24mm＋防振・防音ボード
構造計算	全棟で許容応力度計算を実施し、2倍耐震を追求
制震	採用可否・仕様は個別確認
免震	標準採用の公式案内は確認できません
基礎・地盤	主筋16mm、基礎幅15cm、地盤調査・20年保証
実験・根拠	阪神淡路大震災・2018年大阪北部地震で自社施工住宅の被害がほとんどなかったと公式説明

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

custom-home.xyz

ビ・ハウスの耐震性を支える4つのポイント

国産ヒノキ4寸・4.5寸の太い構造材

土台と柱に4寸、重要な通し柱に4.5寸の国産芯持ちヒノキを使います。断面を大きくすることで柱・梁の強度余力を確保し、繰り返し荷重を受ける骨組みを支えます。実邸では柱位置と開口のバランスも確認しましょう。

タイガーEXハイパー耐力壁

筋交いに加えて耐力面材で構造を補強し、地震力を面へ分散します。壁の割れや建具のゆがみなど損傷抑制も狙う設計です。壁量だけでなく偏心率や大開口周辺の補強も確認すると安心です。

基礎配筋と剛床を強化

主筋16mm・その他13mm、基礎幅15cmとし、1階床には28mm厚合板を採用します。上部構造の力を床・基礎へ伝える経路を強くする考え方です。地盤改良が必要な敷地では基礎計画との整合も確認しましょう。

耐震等級3を超える「2倍耐震」を追求

公式は建築基準法の2倍の強さを追求すると案内し、全棟で許容応力度計算を実施しています。耐震等級3は基本基準ですが、階数・間取りによって適用条件が変わります。契約前に自宅プランの構造計算書と耐震等級の適用条件を確認してください。

FP2級・宅建士によるビ・ハウスの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	等級3＋2倍耐震を追求
構造	★★★★★	太いヒノキ材と耐力面材
構造計算	★★★★☆	全棟で許容応力度計算を実施
制震・免震	★★★☆☆	標準仕様の詳細は個別確認
基礎・地盤	★★★★★	配筋・基礎幅・20年地盤保証が具体的
総合評価	★★★★★	構造材から基礎まで耐震仕様が具体的

ビ・ハウスの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ビ・ハウスの断熱性能一覧

項目	ビ・ハウス
UA値	0.46以下を標準値として施工
C値	全棟完成後に測定。平均0.4～1.0、実績最小0.2
断熱等性能等級	公式FAQではG2グレード相当の高断熱性能を標準化。UA値0.46以下は6地域で等級6水準で、長期優良住宅仕様も標準化
断熱材	現場発泡式の吹付断熱
断熱材の商品名・種類	公式性能ページでは商品名を一律公表していません
断熱材の厚み	最低10cm
壁断熱	吹付断熱＋通気層
天井・屋根断熱	吹付断熱を基本に個別仕様で確認
床・基礎断熱	公式の構造・性能案内で、断熱気密を考慮した基礎断熱を採用。部位別の厚みは実邸仕様で確認
断熱施工方法	柱・間柱・筋交い周辺へ現場発泡で充填
サッシ	樹脂サッシを標準採用
ガラス	採用ガラスは実邸仕様書で確認
ガス充填	アルゴンガス入り中空層を採用
トリプルガラス	標準採用の公式一律案内は確認できません
換気システム	高気密住宅として24時間換気を計画。方式は実邸仕様で確認
熱交換率	全棟共通値は公式で確認できません
全館空調	標準採用の公式一律案内は確認できません
床暖房	採用可否はプラン・設備仕様で確認
ZEH対応	対応可能
GX志向型住宅	公式性能ページでGX住宅時の一次エネルギー消費量35%以上削減例を案内
ZEH実績	年度別比率は公式公表資料で個別確認

ビ・ハウスの断熱性能を支える4つのポイント

UA値0.46以下を標準値として明示

外皮から逃げる熱量を示すUA値について0.46以下を標準値として施工しています。大阪を含む6地域では断熱等性能等級6の基準値に相当する水準です。自宅プランでも計算書を受け取り、窓面積や吹き抜けを反映した値を確認しましょう。

全棟気密測定でC値を実測

完成後に全棟で気密測定し、結果を施主へ報告します。平均0.4～1.0、最高実績0.2という具体値を公開している点は地域工務店として大きな強みです。目標値と再測定・補修対応の条件も契約前に聞いておくと安心です。

吹付断熱を最低10cm施工

現場発泡断熱材を使い、柱や筋交い周辺にも連続した断熱層をつくります。公式では最低10cmの厚さになるよう施工すると明記しています。厚さだけでなく、屋根・壁・床それぞれの施工部位と欠損チェック方法も確認しましょう。

パッシブデザインで設備負荷を抑える

断熱・気密だけでなく、日射取得、日射遮蔽、通風、庭とのつながりを設計に取り込みます。自然エネルギーを使える間取りなら、冷暖房設備を過大にせず快適性を確保しやすくなります。敷地方位や隣家条件を反映した日射計画を確認してください。

換気・空調の特徴と注意点

高気密住宅では換気計画が重要ですが、公式性能ページでは全棟共通の換気方式・熱交換率を一律公表していません。候補プランで第1種・第3種の別、給排気位置、フィルター交換費、冷暖房計画を確認してください。

ビ・ハウスは寒い？暑い？

UA値0.46以下と全棟気密測定は、冬の熱損失と夏の外気侵入を抑えるうえで強い材料です。ただし、窓の方位・大きさ、日射遮蔽、エアコン配置で体感は変わるため、モデルハウスや完成見学会で室温分布を確認しましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	0.46以下を標準値として明示
C値	★★★★★	全棟実測・平均値まで公開
外壁・窓	★★★★☆	吹付10cm。樹脂サッシ・アルゴンガス採用例あり
換気・空調	★★★☆☆	方式・熱交換率は個別確認
省エネ	★★★★★	パッシブ設計・ZEH/GXに対応
総合評価	★★★★★	UA・C値の具体性と全棟測定を高く評価

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

custom-home.xyz

ビ・ハウスの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

ビ・ハウスの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
フルオーダー注文住宅	1mm単位の自由設計、国産ヒノキ、高性能・パッシブデザイン	間取り・デザイン・性能を一から決めたい人

フルオーダー注文住宅｜一邸ごとに設計

平屋、2階建て、3階建て、地下室、インナーガレージ、中庭など、建築事例の幅が広いのが特徴です。建築形式を別商品として売るのではなく、敷地と要望に合わせて個別設計します。

平屋｜大きな敷地から都市型まで対応

公式建築事例には平屋の注文住宅が掲載され、2025年の施工現場ではUA値0.44・HEAT20 G2水準の長期優良住宅例も紹介されています。平屋でも高断熱・耐震・パッシブ設計を組み合わせられます。

3階建て・狭小地｜北摂の敷地条件に対応

公式FAQでは敷地8坪台、高低差、連棟切り離しへの対応実績を案内しています。豊中・吹田・池田など都市部で土地条件が厳しい人は、敷地調査と同時に設計可能性を相談できます。

建て替え・土地探しからの注文住宅

宅建業と一級建築士事務所を兼ね、土地探しや建て替え相談から設計・施工まで一社で対応します。土地購入前に建築費を含めた総予算を組みたい人に向いています。

ビ・ハウスの保証・アフターサービス

ビ・ハウスの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	自社保証＋JIO「わが家の保険」
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分10年
最長保証	自社長期保証の詳細条件は契約書で確認
延長条件	保証項目ごとの条件を契約時に確認
定期点検	6か月、1年、2年、5年、10年
建物診断	定期点検・随時相談に対応
設備保証	設備メーカー保証等。範囲は設備ごとに確認
地盤・防蟻	地盤20年、防蟻5年。Joto基礎パッキンは10年以内累計1,000万円までの案内あり
リフォーム	自社でリフォーム・リノベーション対応

JIO「わが家の保険」へ全棟加入

構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分について10年間の瑕疵保険を付け、建築会社が万一倒産した場合でも直接JIOへ保険金請求できる仕組みです。基礎配筋・構造躯体・防水工事の追加検査も案内しています。

6か月・1年・2年・5年・10年の定期点検

引き渡し後の点検時期が具体的に公開されています。本社30分圏に施工範囲を絞り、定期点検以外でも相談できる「住まいのかかりつけ医」を掲げています。

地盤20年・シロアリ5年保証

地盤改良不要判定の地盤も含め引き渡しから20年間の地盤保証を案内。シロアリ防除は5年保証で、Joto基礎パッキング工法には別の保証案内があります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	JIO瑕疵保険10年
最長保証	★★★☆☆	自社長期保証の詳細条件は契約書確認
点検	★★★★★	6か月～10年まで具体的
設備保証	★★★☆☆	設備ごとの確認が必要
費用透明性	★★★★☆	地盤・防蟻の保証内容が具体的
総合評価	★★★★☆	地域密着の迅速対応と第三者保証が強み

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

custom-home.xyz

ビ・ハウスのメリット・デメリット

ビ・ハウスのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	1mm単位のフルオーダー	打ち合わせ量が増えやすい
構造	国産ヒノキ4寸・耐力面材・剛床	木造以外を選びたい人には不向き
空調	高断熱・高気密で小容量化しやすい	全館空調標準ではない
断熱	UA0.46以下、全棟C値測定	窓・換気の標準仕様は要確認
商品	商品枠に縛られない	規格商品から簡単に選びたい人には不向き
保証	JIO全棟、地盤20年、定期点検	超長期保証年数の詳細は契約確認
価格	自社設計施工・広告費抑制	公式の標準仕様は85万円～。上限は仕様による
対応地域	現場管理・アフターが近い	本社30分圏外は原則対象外

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、性能を数値で示しながら現場管理まで自社で近く見られることです。最大のデメリットは施工エリアの狭さですが、それ自体が品質管理方針と表裏一体です。

ビ・ハウスはこんな人におすすめ

ビ・ハウスがおすすめな人

おすすめな人	理由
北摂で建てる	本社30分圏の地域密着
自由設計を重視	1mm単位の個別設計
断熱・気密を数値で確認したい	UA0.46以下、全棟C値測定
木の構造材にこだわる	国産ヒノキ4寸を標準採用
狭小地・高低差がある	北摂特有の敷地対応実績
土地探しから相談したい	不動産＋設計＋施工を一社対応

ビ・ハウスをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
北摂から遠い地域で建てる	施工地域を本社30分圏に限定
規格住宅で短く決めたい	フルオーダーが中心
鉄骨・RCを希望	注文住宅は木造軸組が中心
坪単価の下限だけで選びたい	仕様により価格幅が大きい

北摂で「設計自由度・高断熱高気密・木造の強い構造・現場管理」をまとめて求める人に、ビ・ハウスは特に相性の良い工務店です。

ビ・ハウスのよくある質問（FAQ）

Q1. ビ・ハウスの坪単価はいくらですか？

公式FAQでは、北摂エリアで快適な暮らしを叶えるための標準仕様として坪単価85万円～と案内しています。完全自由設計のため上限は公表されておらず、設計・設備・性能仕様・敷地条件をそろえた総額見積もりで確認してください。

Q2. ビ・ハウスは高気密・高断熱ですか？

UA値0.46以下を標準値として施工し、完成後に全棟でC値を測定します。C値は平均0.4～1.0、実績最小0.2を公式公開しています。

Q3. ビ・ハウスは耐震等級3ですか？

公式FAQでは耐震等級3を基準としていますが、階数・間取りによります。全棟で許容応力度計算を実施し、建築基準法の2倍の強さを追求する「2倍耐震」を案内しています。

Q4. ビ・ハウスの断熱材は何ですか？

現場発泡式の吹付断熱を採用し、最低10cmの厚さになるよう施工すると公式に明記しています。部位別の詳細厚は仕様書で確認してください。

Q5. ビ・ハウスの保証は何年ですか？

構造・防水の瑕疵保険は10年、地盤保証は20年、防蟻施工保証は5年です。定期点検は6か月・1年・2年・5年・10年です。

Q6. ビ・ハウスは平屋を建てられますか？

建てられます。公式施工事例に平屋があり、UA値0.44・HEAT20 G2水準の長期優良住宅の施工例も公開されています。

Q7. ビ・ハウスの施工エリアは？

本社から車で約30分で駆けつけられる北摂エリアに限定しています。豊中・池田・吹田・箕面を中心に、建築地ごとに対応可否を確認してください。

Q8. ビ・ハウスの営業はしつこいですか？

担当者によるため一概には言えません。公式FAQでは、急かさず顧客のペースで家づくりを進めると案内しています。契約期限の説明や見積もり更新の丁寧さを実際の打ち合わせで確認しましょう。

ビ・ハウスの会社概要

※イメージはビ・ハウス公式サイトより

項目	内容
会社名	株式会社ビ・ハウス
本店	大阪府豊中市上野西1丁目1番28号
設立	1991年5月
資本金	3,000万円
事業内容	注文住宅、リフォーム、耐震補強、分譲住宅、不動産仲介
主な商品	フルオーダー注文住宅
主な技術	国産ヒノキ4寸構造、タイガーEXハイパー耐力壁、剛床、吹付断熱、パッシブデザイン
対応エリア	大阪府北摂の本社から車で約30分圏。豊中市・池田市・吹田市・箕面市を中心に、周辺地域は建築地ごとに確認
公式サイト	ビ・ハウス公式サイト

ビ・ハウス｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	1mm単位のフルオーダー
耐震性能	★★★★★	等級3＋2倍耐震を追求
断熱性能	★★★★★	UA0.46以下・全棟C値測定
空調・快適性	★★★★☆	パッシブ設計。設備方式は個別
商品ラインアップ	★★★★☆	ブランド数より個別設計の自由度
保証・アフター	★★★★☆	JIO・地盤20年・地域密着点検
価格	★★★☆☆	公式の標準仕様は85万円～。上限は仕様による
総合評価	★★★★★	北摂限定だからこその性能・設計・施工管理が強い

ビ・ハウスの魅力は、「高性能工務店」という一言だけでは足りません。UA値・C値の数値、国産ヒノキの構造、2倍耐震、パッシブデザインを、自社設計・自社施工と本社30分圏の現場管理で実現しようとしている点に独自性があります。

公式FAQでは、北摂エリアで快適な暮らしを叶えるための標準仕様として坪単価85万円～と案内しています。完全自由設計のため上限は公表されていないので、北摂の土地特性を理解した設計、狭小地・高低差への対応、施工後の迅速なアフターまで含めた総額で比較することが重要です。

豊中・池田・吹田・箕面周辺で、性能数値を確認しながら完全自由設計の木造住宅を建てたい人は、ビ・ハウスを有力候補に入れてよいと評価します。