【エグセファーム】400社比較の宅建士が解説！坪単価とリアルな評判

エグセファームが3分でわかる宅建士講座

• 「建てにくい土地」を価値へ変える 崖地・傾斜地・変形地・狭小地を無理に平らにせず、土地の高低差や形そのものを間取りへ取り込む「希少地工法®」が最大の個性です。
• SE構法なら大空間も構造計算で裏付け 木造ラーメン構法のSE構法では、一邸ごとに構造計算を行い、基礎・柱梁・接合部まで計画します。
• 規格商品ではなく“一点もの”をつくる 公式FAQは完全オーダーメード住宅と明記し、手描きプランから施主と一緒に住まいを組み立てます。

エグセファームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
希少地の活用	崖地、傾斜地、変形地、旗竿地、高台を造成だけに頼らず設計へ取り込む
空間設計	吹き抜け、スキップフロア、半地下、大開口、ピットリビング
趣味・用途	ビルトインガレージ、サウナ、ワークスペース、オーディオルーム
構造の選択	木造軸組工法、SE構法、RCとの組み合わせなど敷地・要望で選択

※情報は2026年8月25日時点のエグセファーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

エグセファームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

エグセファームの口コミでは、契約を急かさない姿勢、特殊な土地への提案、スキップフロア、個性的な内装などを評価する声があります。

出典：エグセファーム公式施工事例「高台に建つコンパクトハウス」（2026年9月確認）

出典：エグセファーム公式施工事例「全ての夢が凝縮されたSE構法の家」（2026年9月確認）

出典：エグセファーム公式施工事例「狭小を感じさせない吹抜でつながる家」（2026年9月確認）

自社サイトに掲載された施主の声なので、肯定的な内容が中心になる点は踏まえておきたいところです。ただ、敷地条件や採用した工法、完成後の暮らしまで具体的に紹介されており、施主がエグセファームのどこを評価したのかを知る材料にはなります。

エグセファームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 高台や狭小地など難しい土地でも、予算と間取りを両立する提案があった
• 大手では難しいと言われた要望にも代替案を出してくれた
• 吹き抜け、半地下、サウナ、ガレージなど個性的な希望を形にしやすい
• 設計だけでなく外構や現場までチームで進める点を評価する声がある
• 契約を急かさず、打ち合わせを重ねる姿勢を公式の家づくりフローでも案内している

エグセファームで特に評価されやすいのは、単なる「自由設計」ではなく、土地の不利条件そのものを間取りのアイデアへ変える提案です。狭小地を2階建てでまとめた例や、高台で造成費を抑えながら計画した例など、敷地条件と予算を一緒に解いている施工事例があります。

資料請求ページには「迷惑になるような営業活動は一切行っていない」とあり、家づくりの流れでも会社都合で契約を迫らない方針が示されています。もちろん担当者との相性はありますが、契約を急かされるのが苦手な人は、初回相談の進め方から相性を見極めやすいでしょう。

エグセファームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

第三者媒体で出典まで追える悪い施主口コミは、現時点では多くありません。

• 公開されている第三者の施主口コミが多くなく、評判を大量比較しにくい
• 施工エリアが愛知県中心で、全国どこでも依頼できる会社ではない
• 完全オーダーメイドのため、標準仕様とオプションの境界を大手の規格商品ほど比較しやすくない
• SE構法は在来工法より一坪当たり10万円近く増額する場合があると公式FAQで案内している
• UA値・C値など全棟共通の断熱数値をWeb上で横比較しにくい

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と会社全体を断定できるほど、重大な悪評が多数出ている状況ではありません。注意したいのは、オーダーメイドゆえに金額・仕様・工期がプランごとに変わり、Web上の標準表だけでは判断しにくいことです。

エグセファームのクレーム・欠陥について

2026年9月時点では、公式サイト、HOME4U、タウンライフの公開情報から、エグセファーム全体を「欠陥住宅が多い会社」と判断できる客観的な根拠は見当たりません。個別のクレーム投稿があったとしても、一件だけで施工会社全体の品質まで判断するのは避けたいところです。

エグセファームは住宅保証機構のまもりすまい保険届出事業者で、住宅完成保証制度にも登録しています。施工品質を見極めるなら、契約前の説明だけでなく現場見学で構造・断熱施工・納まりを見せてもらい、図面・仕様書・検査記録・保証書まで手元に残しておくと安心です。

エグセファームの口コミ評判から分かること

口コミ・施工事例を総合すると、エグセファームは「普通の土地に標準的な家を早く建てたい人」より、「土地や間取りに難題があり、設計者と時間をかけて解きたい人」から評価されやすい会社です。

全国展開の規模、常設モデルハウス、UA値・C値を含む標準仕様の公開量、商品別の価格の分かりやすさを重視する人は、アイ工務店やAQ Groupなども並べて見ると違いを判断しやすくなります。

エグセファームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

エグセファームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

エグセファームには一律の公式坪単価がありません。価格の目安としては、HOME4U「家づくりのとびら」の2026年8月3日更新記事で、平均坪単価は約70万円とされています。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,750万円
30坪	約2,100万円
35坪	約2,450万円
40坪	約2,800万円

※HOME4U掲載の平均坪単価約70万円を単純に掛けた当サイト試算です。土地代、造成・擁壁、地盤改良、付帯工事、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。完全自由設計のため、実際の本体価格・総額は敷地と要望で大きく変わります。

出典：HOME4U 家づくりのとびら「エグセファーム」（2026年8月3日更新、2026年9月確認）

エグセファームは高い？安い？

約70万円／坪という参考値は、ローコスト住宅より高く、大手高級メーカーよりは抑えやすい中価格帯～中高価格帯に入ります。ただし完全自由設計で希少地への個別対応まで行う会社なので、価格だけでなく「その土地で希望する住まいを実現できるか」まで含めて見る必要があります。

SE構法については、一般的な在来工法より一坪当たり10万円近く増額する場合もあると公式FAQで説明されています。その一方で、希少地工法によって大規模な造成や擁壁工事を減らせれば、土地＋造成＋建物の総額では有利になるケースもあります。エグセファームは、建物坪単価だけで「高い・安い」を決めにくい会社です。

エグセファームの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公表されていません。完全オーダーメイドでは、値引き額そのものより、構造・設備・造作・外構のどこを残し、どこを調整するかで最終総額が変わります。

見積もりは「値引き後の総額」だけでなく、希少地工法による造成計画、SE構法の採否、地盤・基礎、外構、住宅設備まで条件をそろえて比べたいところです。エグセファームも、希望をいったんすべて聞いたうえで、コストの大きい要望を一緒に整理する進め方を案内しています。

エグセファームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
エグセファーム	約70万円	希少地工法、完全オーダーメイド、SE構法
クレバリーホーム	約68万円	外壁タイル、商品体系、全国FC
AQ Group（アキュラホーム）	約71.3万円	完全自由設計、全国規模、コスト調整
アイ工務店	約74.4万円	空間活用、高性能仕様、長期優良住宅
ポラスグループ	約71.8万円	地域密着、設計力、分譲・注文住宅
ミサワホーム	約82.2万円	蔵収納、工業化住宅、大手サポート

※各社の坪単価はHOME4U「家づくりのとびら」の2026年掲載・更新ページにある参考値です。公式価格ではなく、算定条件や含まれる工事範囲が異なるため、同じ延床面積・性能・設備・付帯工事での総額比較を前提にしてください。

エグセファームはクレバリーホーム、AQ Group、アイ工務店、ポラスグループと価格帯が近く、ミサワホームより低い参考水準です。坪単価だけなら中堅メーカーと競合しやすい位置ですが、特殊敷地・造作・SE構法の比率が高いほど上振れしやすくなります。

価格差を見るときは、エグセファームの「希少地を造成し過ぎずに活かす設計」が自分の土地で生きるかが分岐点になります。同じ予算なら、完全自由設計のAQ Group、空間活用と性能を比較しやすいアイ工務店、ブランド規模と長期サポートを重視するミサワホームなどと、造成費・外構費まで含めた見積もりを並べると違いが見えやすくなります。

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エグセファームの特徴・強み

宅建士が注目するエグセファームの特徴と強み

特徴	エグセファームならではの内容
設計	完全オーダーメード。商談初期から手描きプランで一緒に検討
構法	木造軸組・軽量鉄骨・重量鉄骨・RC・SE構法に対応
耐震	長期優良住宅を標準とし、SE構法では一邸ごとに構造計算
空調	全棟共通の独自空調商品ではなく、プラン・設備を個別設計
商品	固有の商品シリーズは設けず、完全オーダーメード住宅を提案。公式の新築住宅事業は「崖地・希少地」「平坦地」の2区分
保証	会社概要では主要構造部・防水20年保証、地盤20年保証、1・5・10年点検を案内

エグセファームの強み1｜希少地工法®で崖地・傾斜地・変形地を生かす

希少地工法®は、狭小地・変形地・崖地・傾斜地など、一般に建てにくい土地の特性を設計へ取り込むエグセファームの登録商標です。1.5～3mの高低差がある施工事例では、擁壁や大規模な造成を減らし、その高低差を建物内部の段差へ置き換える提案も行っています。

土地を平らにする費用を抑えられる可能性はありますが、地盤・排水・擁壁・基礎の条件は一件ごとに異なります。土地を買ってから建物を合わせるより、購入前から造成案と建物案を一緒に検討する方が、この強みを活かしやすくなります。

エグセファームの強み2｜SE構法で大開口・大空間と構造計算を両立

エグセファームは2021年にSE構法の登録施工店となりました。SE構法は柱と梁を強固な接合部で一体化する木造ラーメン構法で、壁に頼り過ぎず大きな開口や吹き抜けを計画しやすい点が特徴です。

希少地では建物形状や基礎条件が複雑になりやすいため、一邸ごとの構造計算を行うSE構法との相性が良いと会社自身が説明しています。ただしSE構法は追加コストが生じる場合があるため、在来工法で十分な計画かも比較しましょう。

エグセファームの強み3｜完全オーダーメイドで標準商品に間取りを合わせない

エグセファームは「完全オーダーメード住宅」を掲げ、最初の商談から手描きプランを提示するスタイルです。平屋、二世帯、3階建て、半地下、スキップフロア、ビルトインガレージ、サウナなど施工事例の幅も広く、商品規格ではなく施主の暮らしと敷地から逆算していきます。

自由度が高い分、標準仕様・オプション・造作の区分は見積書で明確にしておきたいところです。設備メーカーのショールームで仕様を決める工程もあるため、「自由に選べる範囲」と「予算内で選べる範囲」を分けて考えると、予算超過を防ぎやすくなります。

エグセファームの強み4｜設計・施工・外構・不動産まで社内の専門家でつなぐ

社内には一級・二級建築士、一級建築施工管理技士、宅建士、インテリアコーディネーター、FP技能士などの資格者が在籍しています。住宅建築だけでなく不動産・外構・リノベーションも扱うため、土地探しから建物、庭まで相談をつなげやすい体制です。

特に希少地は土地購入後に「想定外の造成費」が出やすいため、建築と不動産を別々に進めないメリットがあります。購入候補地を決める前に、建物配置・高低差処理・駐車計画・総予算まで見てもらうと強みが生きます。

エグセファームと比較したいハウスメーカー

エグセファームを検討するなら、同じ愛知県で比較しやすい地域密着型の住宅会社だけでなく、完全自由設計に強い会社、空間活用や断熱性能を打ち出す会社、工場生産で品質をそろえる大手まで比較しておきたいところです。

エグセファームは、崖地・傾斜地・変形地・狭小地を生かす「希少地工法®」と、必要に応じてSE構法を組み合わせる設計対応力が大きな特徴です。単純な坪単価だけでなく、造成費、擁壁、基礎、構造、間取り、断熱、外構、保証まで含めて比べると、他社との違いが見えやすくなります。

住宅会社	特徴	エグセファームとの主な違い
AQ Group（アキュラホーム）	完全自由設計、高性能、適正価格を重視	希少地への個別対応力と、全国規模の自由設計・性能・価格バランスを比較
アイ工務店	木造自由設計、空間活用、住宅性能を重視	特殊敷地への対応力と、断熱・標準仕様の比較しやすさを比較
ミサワホーム	大収納空間「蔵」やスキップフロアを活かした空間提案	一点ものの敷地設計と、商品化された空間活用・大手サポートを比較
クレバリーホーム	外壁タイルとプレミアム・ハイブリッド構法	完全オーダーメイドと、外壁・構造を標準化した家づくりを比較
トヨタホーム	鉄骨住宅、工場生産、長期サポート	現場で敷地に合わせる柔軟性と、工場生産による品質の安定性を比較
サーラ住宅	東海地域密着、外断熱、長期保証・点検	希少地設計の独自性と、断熱・保証の標準化を比較

エグセファームと他社の違い｜宅建士コメント

エグセファームとAQ Groupを比較｜完全自由設計と価格・性能のバランス

完全自由設計を重視するなら、AQ Groupは比較しやすい候補です。エグセファームもAQ Groupも、決められた間取りへ暮らしを合わせるより、施主の要望から住まいを組み立てる方向性があります。

違いは、エグセファームが崖地・狭小地・変形地など土地側の難題を設計で解くことに強いのに対し、AQ Groupは完全自由設計、高性能、適正価格を全国規模で提案している点です。難しい土地をどう生かすかを最優先するならエグセファーム、性能・価格・自由設計を横並びで比較したいならAQ Groupが分かりやすい候補になります。

エグセファームとアイ工務店を比較｜特殊敷地か性能・空間活用か

木造住宅で間取りの工夫と住宅性能を重視するなら、アイ工務店も比較候補です。エグセファームは土地の高低差や変形を間取りへ取り込む設計が特徴で、アイ工務店は木造自由設計の中で空間活用や性能を比較しやすい会社です。

崖地や傾斜地で造成方法まで含めて別解を求めるならエグセファームの個性が強く出ます。一方、整形地で断熱性能や標準仕様、価格を比較しながら効率よく候補を絞りたい場合は、アイ工務店との違いが見えやすくなります。

エグセファームとミサワホームを比較｜一点ものの設計と「蔵」の空間活用

スキップフロアや収納、高低差を活かした立体的な間取りが好きなら、ミサワホームも比較しておきたいメーカーです。ミサワホームには大収納空間「蔵のある家®」があり、収納と高さ方向の空間活用を住まいへ取り込めます。

エグセファームは土地そのものの段差や制約から一点ごとに空間を考えるのに対し、ミサワホームは「蔵」など実績のある空間提案を商品・技術として選びやすい点が違いです。土地への個別対応を取るか、確立された空間提案と大手のサポート体制を取るかが比較ポイントになります。

エグセファームとクレバリーホームを比較｜完全オーダーと標準化された外壁・構造

価格を抑えつつ外観や耐久性も重視するなら、クレバリーホームも候補になります。クレバリーホームは外壁タイルとプレミアム・ハイブリッド構法を大きな特徴としており、構造や外装の特徴を比較しやすい住宅会社です。

エグセファームでは外壁・構造・設備まで敷地と要望に合わせて一邸ごとに決めるため、標準仕様の分かりやすさより自由度を優先する家づくりになります。難しい土地への設計提案を重視するならエグセファーム、外壁タイルや構造の標準化、価格の比較しやすさを重視するならクレバリーホームが候補になります。

エグセファームとトヨタホームを比較｜現場対応力と工場生産

愛知県で鉄骨住宅まで候補に入れるなら、トヨタホームとの比較も有効です。トヨタホームは住まいの大部分を工場で生産し、鉄骨構造と工場品質を大きな特徴としています。

エグセファームは木造・SE構法・鉄骨・RCなどから敷地に合う方法を考えられる柔軟性が強みです。一方、トヨタホームは工場生産による品質の安定性や長期サポートが比較材料になります。変形地や崖地への個別解を優先するか、工場生産の均質性や大手の保証体制を優先するかで選び方が分かれます。

エグセファームとサーラ住宅を比較｜希少地設計と断熱・保証の標準化

愛知県を中心に地域密着型の住宅会社を探しているなら、サーラ住宅は直接比較しやすい候補です。サーラ住宅は外断熱を軸にした断熱性能や、長期保証・点検などを明確に打ち出しています。

エグセファームは希少地工法®や完全オーダーメイドによる設計対応力が魅力ですが、UA値・C値などを含む全棟共通仕様はWebだけでは比較しにくい部分があります。土地の難しさを解く提案を優先するならエグセファーム、断熱材や保証・点検など標準性能の見えやすさを重視するならサーラ住宅との違いが分かりやすくなります。

エグセファームを選ぶか迷ったときの比較順

崖地・傾斜地・変形地・狭小地をすでに所有している、または購入候補にしているなら、まずエグセファームと他社へ同じ土地資料を渡し、造成・擁壁・基礎・建物・外構まで含めた提案を比較するのがおすすめです。特殊敷地では、建物坪単価だけを比べても実際の総額差が分かりません。

整形地で自由設計を重視するならAQ Groupやアイ工務店、収納・立体空間ならミサワホーム、外壁や構造の標準化ならクレバリーホームが比較しやすい候補です。愛知で工場生産の鉄骨住宅まで広げるならトヨタホーム、断熱と長期サポートを重視するならサーラ住宅も並べると判断しやすくなります。

エグセファームの強みは、土地の制約をマイナスとして処理するのではなく、希少地工法®と構造・間取りの工夫で住まいの個性へ変えられることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、造成・擁壁、地盤・基礎、SE構法の追加費用、断熱仕様、外構まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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エグセファームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはエグセファーム公式サイトより。現在、常設モデルハウスはありません。

エグセファームには常設モデルハウスがありません。その代わり、希望者には実際に住んでいるオーナー宅を案内する方針で、2024年にはVRルームツアー、2026年には完成見学会も開催しています。

エグセファームならではのチェックポイント

• 候補地の高低差・接道・擁壁を希少地工法でどう処理するか
• 在来工法とSE構法のどちらを提案するか、その理由
• SE構法にした場合の坪単価・総額差
• 大開口・吹き抜け・ガレージの構造計算と断熱計画
• 外壁・サッシ・屋根・設備の標準仕様とオプション範囲
• 実邸の収納、家事動線、音、温熱環境
• 1年・5年・10年点検と20年保証の適用条件
• 担当する設計・現場・外構スタッフの役割分担

エグセファームのキャンペーン・完成見学会

完成見学会や家づくり相談では、実際の住まいや敷地条件を見ながら検討できます。開催内容や対象物件は時期によって変わるため、参加するときは最新の開催情報を見ておきましょう。

来場特典や相談会の内容は時期によって変わります。申し込む際は、その時点の対象条件まで見ておくと安心です。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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エグセファームの工法・構造

エグセファームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法、軽量鉄骨工法、重量鉄骨工法、鉄筋コンクリート工法に対応
構法名	希少地工法®、SE構法
外壁	全棟共通の外壁材・厚みは現行公式サイトで一律公表していません
構造形式	SE構法は木造ラーメン構法。その他は採用工法ごとに計画
耐力壁	SE構法は柱梁の剛接合を軸に構造計画。在来工法の耐力壁仕様はプランごとに確認
床・屋根	全棟共通の構造仕様は一律公表なし。採用工法と構造計算に合わせて計画
構造計算	SE構法では一邸ごとに実施し、基礎・構造部材・接合部まで基準を設定
耐震等級	長期優良住宅を標準と案内。具体的な等級は実邸の認定書・性能評価で確認
防火	木造耐火建築の施工例あり。戸建全棟の共通防火仕様は一律公表していません
別構法	軽量鉄骨、重量鉄骨、RCにも対応し、敷地・用途で選択可能

木造軸組工法と複数工法を使い分ける

エグセファームは、木造軸組工法だけでなく軽量鉄骨、重量鉄骨、鉄筋コンクリート、SE構法まで対応しています。施工事例では木造軸組の戸建が多く、狭小地・高台・二世帯・3階建てなど、条件に応じて建物形状を変えています。

一つの標準工法へ施主の要望を合わせるのではなく、希望する空間と敷地条件から工法を選べるのが強みです。比較するときは「対応できる工法」の一覧より、自宅で実際に採用する工法名と、それに応じた構造図・見積もりを見る方が判断しやすくなります。

希少地工法®｜造成を減らし土地の高低差を建築へ取り込む

希少地工法®は構造形式の名称ではなく、崖地・傾斜地・変形地・狭小地を無理に整形せず、その条件を建物設計に利用するエグセファーム独自のメソッドです。施工例では、建物内部に段差を設けて擁壁・造成を減らし、3.5mの天井高を持つオーディオルームへ転換したケースもあります。

造成を減らせればコストと空間の両方にメリットが出る可能性がありますが、すべての土地で造成不要になるわけではありません。地盤、擁壁、排水、建築基準法、自治体条例を含めた個別計画が前提です。

SE構法｜一邸ごとの構造計算で大空間を支える

SE構法は、柱と梁を専用の接合部で剛接合し、木造ラーメン構造として大開口・大空間をつくりやすくする構法です。エグセファームは2021年4月に登録施工店認定を受け、SE構法を採用した戸建の施工事例もあります。

SE構法では、鉄骨造・RC造・大規模建築と同じ考え方で一邸ごとに構造計算し、基礎・構造部材・接合部材にも基準を設けています。大空間をつくれることだけでなく、構造計算書でどの荷重や地盤条件を見ているかまで追える点も見どころです。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造・鉄骨・RC・SEから敷地に合わせて選択できる
耐力壁	★★★★☆	SEはラーメン構造。その他工法の全棟共通仕様は個別計画
構造計算	★★★★★	SE構法では一邸ごとの構造計算を明示
設計自由度	★★★★★	希少地・大開口・半地下・ガレージの施工例が豊富
商品差	★★★★☆	商品差より採用工法と敷地条件による差が大きい
総合評価	★★★★★	敷地に合わせて工法まで変える柔軟性が大きな強み

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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エグセファームの耐震性能

エグセファームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組を中心に、SE構法・鉄骨・RCにも対応
耐震等級	具体的な全棟共通等級は公式サイトで明記なし。長期優良住宅を標準と案内
耐力壁	SE構法は柱梁を剛接合するラーメン構造。在来工法は個別構造計画
床・屋根	全棟共通の仕様は一律公表していません
構造計算	SE構法では一邸ごとに構造計算
制震	全棟共通の標準制震装置は現行公式サイトで確認できません
免震	全棟共通の標準免震システムは現行公式サイトで確認できません
基礎・地盤	SE構法では基礎まで構造計算。地盤改良には20年保証を案内
実験・根拠	SE構法の登録施工店として施工。エグセファーム独自の全棟実大実験値は公表なし

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	学校など避難所となる建物に求められる水準の目安
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

エグセファームの耐震性を支える4つのポイント

SE構法の木造ラーメン構造

SE構法は柱と梁の接合部を強固にし、骨組み全体で地震力を受ける木造ラーメン構造です。耐力壁の量だけに頼りにくいため、大開口や吹き抜けを取り入れながら構造計画を成立させやすくなります。エグセファームにもSE構法の大空間住宅があり、意匠と構造を同時に考える設計と相性のよい構法です。採用するなら、自宅の構造計算書と接合部仕様まで見ておきたいところです。

一邸ごとの構造計算

SE構法では一邸ごとに構造計算を行い、構造部材だけでなく基礎・接合部材まで基準を設けます。崖地や変形地は建物形状と地盤条件が複雑になりやすいため、プランごとに計算する意味も大きくなります。大開口・ガレージ・スキップフロアを希望するなら、完成イメージだけでなく構造が成立する根拠まで見ておきたいところです。計算方法と、受け取れる構造資料の範囲も合わせて確認すると安心です。

長期優良住宅を標準とする方針

エグセファームは「長期優良住宅」を標準とする方針です。耐震性だけでなく、長く使う住宅として複数の性能基準を意識していることが分かります。ただし、全棟共通で「耐震等級3」とまでは明記されていません。候補プランでは認定通知書、耐震等級、住宅性能評価の取得有無まで具体的に見ておきましょう。

希少地では地盤・基礎までセットで見る

崖地・傾斜地・高低差のある土地では、建物だけを強くしても、地盤・基礎・擁壁との関係が十分でなければ安心できません。エグセファームはSE構法で基礎まで構造計算し、地盤改良には20年保証を案内しています。希少地工法は造成費を抑えられる可能性がありますが、安全性を削ってコストを下げる考え方ではありません。地盤調査結果、基礎形式、擁壁の扱い、排水計画まで図面で確認したいところです。

FP2級・宅建士によるエグセファームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	長期優良住宅を標準。全棟共通の具体等級は公表なし
構造	★★★★★	SE構法と複数工法を敷地条件に合わせて選択
構造計算	★★★★★	SE構法で一邸ごとの構造計算
制震・免震	★★★☆☆	全棟共通の標準装置は公表なし
基礎・地盤	★★★★★	SEは基礎まで計算、地盤改良20年保証を案内
総合評価	★★★★★	希少地でも構造計算と地盤・基礎を一体で考えられる

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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エグセファームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

エグセファームの断熱性能一覧

項目	エグセファーム
UA値	全棟共通の標準値・保証値は現行公式サイトで確認できません
C値	全棟共通の標準値・保証値は現行公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	全棟共通の具体等級は現行公式サイトで確認できません。長期優良住宅を標準と案内
断熱材	全棟共通の標準断熱材は一律公表していません
断熱材の商品名・種類	現行公式の商品・仕様ページで全棟共通の商品名を確認できません
断熱材の厚み	壁・天井・床の共通厚みは一律公表していません
壁断熱	全棟共通の工法・厚みは一律公表していません
天井・屋根断熱	全棟共通の工法・厚みは一律公表していません
床・基礎断熱	全棟共通の工法・厚みは一律公表していません
断熱施工方法	完全オーダーメイドのため候補プランの断熱仕様書で確認
サッシ	全棟共通の枠材は現行公式サイトで確認できません
ガラス	建売「春里」（2026年3月竣工）と「徳川山」（2026年12月竣工予定）の設備欄で複層ガラス・Low-Eガラスを確認
ガス充填	全棟共通のガス種類は現行公式サイトで確認できません
トリプルガラス	スタッフブログに一般解説はあるが、全棟標準採用の公式記載は確認できません
換気システム	全棟共通の換気方式は一律公表していません
熱交換率	全棟共通の熱交換率は現行公式サイトで確認できません
全館空調	全棟共通の独自全館空調システムは現行公式サイトで確認できません
床暖房	全棟共通の標準採用は現行公式サイトで確認できません
ZEH対応	2026年の現行公式主要ページでは、注文住宅の共通仕様としての対応可否を確認できません
GX志向型住宅	現行公式サイトで共通仕様としての対応可否は確認できません
ZEH実績	年度別のZEH実績は現行公式サイトで確認できません

エグセファームの断熱性能を支える4つのポイント

完全オーダーメイドなので実邸数値の確認が重要

エグセファームは、間取りだけでなく外壁・サッシ・屋根・設備まで一邸ごとに決めていく家づくりです。そのため、全棟で一つのUA値・C値を掲げるタイプではなく、標準数値だけを見て他社と比べるのは難しくなります。断熱性能を重視するなら、自宅プランのUA値を計算してもらい、気密についてもC値測定を行うかを見積もり段階で決めておく方が確実です。

現行の建売仕様で複層ガラス・Low-Eガラスを確認

建売「春里」（2026年3月竣工）と「徳川山」（2026年12月竣工予定）では、複層ガラスとLow-Eガラスが採用されています。断熱性や日射対策を意識した窓仕様を扱っている例ではありますが、注文住宅全棟の標準仕様ではありません。大開口を採用するほど窓の影響は大きくなるため、サッシ枠材、ガラス構成、方位、庇・外付け遮蔽まで自宅プランで揃えて見たいところです。

吹き抜け・大開口は断熱と空調を同時に設計する

エグセファームの施工例には吹き抜け、高天井、大開口、スキップフロアが多く、視覚的な開放感が魅力です。ただ、空間が大きいほど冷暖房負荷や上下温度差の影響も受けやすくなります。窓面積・日射・断熱・空調容量・シーリングファンまで意匠と一緒に計画し、完成宅を見学できるなら夏冬の体感やエアコン台数も聞いておくと参考になります。

長期優良住宅の認定内容と断熱仕様を分けて確認

長期優良住宅を標準としていても、それだけで全棟のUA値や断熱等級が同じになるわけではありません。建築時期や認定基準、地域区分、プランによって必要性能は変わります。候補プランでは、長期優良住宅の認定通知書とあわせて、断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級、UA値を個別に確認すると整理しやすくなります。補助金を使うなら、その年度の要件も設計初期から合わせておきたいところです。

エグセファームの空調・換気計画の特徴と注意点

全棟共通の独自全館空調や換気方式は、標準商品として設定されていません。完全オーダーメイドなので、吹き抜けや大開口を採用する場合は、エアコンの配置・容量、24時間換気、空気の通り道までプランごとに組み立てることになります。

スタッフブログでは高気密・高断熱と適切な換気について解説されていますが、これは全棟仕様を保証するものではありません。空調機器本体だけでなく、換気方式、ダクトの有無、メンテナンス方法まで見積書と仕様書に落とし込んでおくと比較しやすくなります。

エグセファームは寒い？暑い？

エグセファームの注文住宅を一律に「寒い」「暑い」と判断できる全棟共通のUA値・C値はありません。建売ではLow-E複層ガラスの採用例がありますが、注文住宅の体感は窓の大きさ、断熱材、方位、吹き抜け、空調計画によって変わります。

大開口や高天井を希望するなら、自宅プランのUA値、窓性能、夏の日射遮蔽、冬の日射取得、冷暖房計画までデザインと一緒に詰めたいところです。常設モデルハウスではなくオーナー宅を見学できる会社だからこそ、実際の体感や光熱費を聞ければ有力な判断材料になります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値の公開なし。実邸計算を確認したい
C値	★★☆☆☆	全棟共通値・測定方針をWebで確認しにくい
外壁・窓	★★★☆☆	現行建売仕様でLow-E複層ガラスを確認。枠材は個別仕様
換気・空調	★★★☆☆	完全オーダーで個別計画。共通システムの公開なし
省エネ	★★★☆☆	長期優良住宅標準だが、ZEH・GXの現行共通仕様は不明
総合評価	★★★☆☆	設計対応力はあるが、性能数値の公開量は大手より少ない

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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エグセファームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

エグセファームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
固有の商品シリーズなし（完全オーダーメード注文住宅）	敷地と暮らしから一邸ごとに設計。公式の新築住宅事業は「崖地・希少地」「平坦地」の2区分	規格商品ではなく、土地条件・要望・予算から一点ものをつくりたい

公式新築住宅事業（崖地・希少地）｜土地の弱点を間取りの強みに変える

崖地・傾斜地・変形地・狭小地などを「希少地」と捉え、その特性を活かす新築住宅です。土地を大規模に整形するのではなく、段差・建物形状・ガレージ・半地下などへ置き換えることで、コストと居住面積の両立を目指します。

SE構法を採用する場合は構造計算で複雑な形状を支えますが、すべての希少地住宅がSE構法になるわけではありません。土地購入前に、在来工法・SE構法・RC併用などの候補と概算総額を比較しましょう。

公式新築住宅事業（平坦地）｜完全オーダーメイドで暮らしから設計

平坦地でも、方位、接道、近隣、土地の形を読み、同じ敷地の中で住みやすさを高める設計を重視しています。手描きの初期プランから施主と一緒に検討し、床・建具・照明、外壁・サッシ・屋根、住宅設備まで細かく決めていく進め方です。

平屋や二世帯、3階建て、ガレージハウスなども商品名ではなく設計バリエーションとして扱う会社です。決まった商品仕様を選ぶより、希望と予算に合わせて一から詰めたい人に向いています。

エグセファームの保証・アフターサービス

エグセファームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	まもりすまい保険届出事業者、住宅完成保証制度登録。会社概要では主要構造部・防水20年保証（20年保険）を案内
初期保証	現行会社概要は主要構造部・防水20年保証を掲載。FAQには基本構造部・雨漏れ10年保証の記載もあり表記差がある
最長保証	現行会社概要で主要構造部・防水20年、地盤20年を確認。20年超の統一延長保証は公表なし
延長条件	20年超の統一延長制度・条件は現行公式サイトで確認できません
定期点検	1年・5年・10年の無料点検を公式「家づくりの流れ」で案内
建物診断	10年超の定期建物診断制度は現行公式サイトで一律公表していません
設備保証	住宅設備の全棟共通延長保証年数は現行公式サイトで確認できません
地盤・防蟻	地盤20年保証を案内。防蟻保証の全棟共通年数は一律公表していません
リフォーム	リフォーム・リノベーション事業を自社で扱い、原則として新築担当の現場責任者がアフターフォロー

出典：エグセファーム公式「会社案内」、公式FAQ（2026年8月25日確認）。保証年数は公式ページ間に表記差があるため、この記事では現行会社概要の20年表記を優先しつつ、契約時の保証書・保険証券で適用条件を確認する前提で整理しています。

主要構造部・防水20年保証と住宅完成保証制度

2026年8月時点では、主要構造部・防水20年保証（20年保険）と地盤20年保証が案内されています。住宅保証機構のまもりすまい保険届出事業者で、住宅完成保証制度にも登録しています。

ただし、FAQには基本構造部・雨漏れ10年保証という記載も残っています。保証の改定時期や対象工事の違いも考えられるため、20年保証の対象部位、免責、保険主体、途中の有償メンテナンス条件は保証書で整理しておきたいところです。

1年・5年・10年の定期点検と現場責任者のアフターフォロー

定期点検は1年・5年・10年で、この3回は無料点検として案内されています。契約時には、点検対象、補修の有償・無償区分に加え、10年後以降の点検体制まで見ておくと長期の維持計画を立てやすくなります。

アフターフォローは、原則として新築担当の現場責任者が担う方針です。担当者との距離が近い地域工務店型の良さがある一方、長く住むことを考えると、担当変更時の引継ぎや緊急連絡先も把握しておきたいところです。

地盤20年保証・設備保証・メンテナンスの確認点

地盤改良には20年保証が案内されています。希少地は高低差や地盤条件が建物計画へ直結するため、地盤調査・改良工法・保証対象を建物構造と一緒に整理できる点は、エグセファームを検討するうえで大きな意味があります。

住宅設備や防蟻は、全棟共通の延長保証年数が示されていません。キッチン・給湯器・空調・防蟻などはメーカー保証と会社独自保証を分けて考え、10年後までのメンテナンス費も資金計画へ入れておくと安心です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	現行会社概要では主要構造部・防水20年を案内
最長保証	★★★★☆	建物・地盤20年。20年超の統一延長は公表なし
点検	★★★★☆	1年・5年・10年の点検を公式掲載
空調保証	★★★☆☆	採用する住宅設備ごとの保証確認が必要
費用透明性	★★★☆☆	公式FAQと会社概要で保証年数表記差があり、保証書確認が重要
総合評価	★★★★☆	現行会社概要で20年保証を確認できる点は評価できるが条件確認が必要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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エグセファームのメリット・デメリット

エグセファームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	完全オーダーメイドで敷地と暮らしから一邸ずつ提案	打ち合わせ量が多く、完成まで時間がかかりやすい
構造	木造・鉄骨・RC・SEから敷地に合う方法を選べる	工法で価格・仕様が変わり比較が複雑
空調	吹き抜け・大空間に合わせて個別計画できる	全棟共通の空調・換気標準仕様がWebで見えにくい
断熱	現行建売仕様でLow-E複層ガラスを確認	UA値・C値など全棟共通の公開数値が少ない
商品	規格商品に縛られず平屋・二世帯・ガレージなどに対応	定額商品や標準仕様表で比較したい人には分かりにくい
保証	主要構造部・防水20年、地盤20年、1・5・10年点検を案内	FAQと会社概要で保証年数表記差があり条件確認が必要
価格	希少地で造成費を抑えられる可能性	SE構法や造作を増やすと総額が上がりやすい
対応地域	愛知の土地事情へ地域密着で対応	全国対応ではなく愛知県中心

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、「建てにくい土地だから諦める」という前提を外し、造成・構造・間取りを同時に組み直せることです。土地代が高い都市部では、安いがクセのある土地を選び、設計で価値を引き出せるなら総予算の考え方そのものが変わります。

最大のデメリットは、商品・性能・価格をWeb上の標準表だけで比べにくいことです。設計自由度を活かしたい人には魅力ですが、数値や仕様が決まった規格住宅を短期間で選びたい人にとっては、打ち合わせや比較に手間がかかります。

エグセファームはこんな人におすすめ

エグセファームがおすすめな人

おすすめな人	理由
崖地・傾斜地・変形地・狭小地で建てる	希少地工法®で土地を無理に整形せず活かす提案が得意
完全自由設計で一点ものをつくりたい	公式FAQで完全オーダーメードを明記
大開口・吹き抜け・ガレージを希望	SE構法と構造計算を使った施工例がある
土地探しから相談したい	不動産事業を持ち、土地と建物を同時に検討できる
愛知県で地域密着の会社を探す	名古屋・長久手に拠点を置き県内施工例が豊富
設計者と時間をかけて家づくりを楽しみたい	手描きプランから一緒に考える進め方を公式に案内

エグセファームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じ体制で建てたい	対応可能エリアは愛知県中心
常設モデルハウスで何度も比較したい	公式FAQで常設モデルハウスなしと明記
UA値・C値を標準保証値で比較したい	全棟共通の数値をWeb上で公開していない
定額商品から短期間で選びたい	完全オーダーメイドで打ち合わせ量が多い
SE構法を使わず最安価格だけを重視	希少地・構造・設計提案という強みを活かしにくい

エグセファームは、土地や間取りに難題があるほど比較価値が高まる住宅会社です。

エグセファームのよくある質問（FAQ）

Q1. エグセファームの坪単価はいくらですか？

一律の公式坪単価はありません。HOME4Uの2026年8月更新記事では平均約70万円／坪とされていますが、完全自由設計なので、実際の見積もりは敷地・工法・設備によって変わります。

Q2. エグセファームは完全自由設計ですか？

はい。「完全オーダーメード住宅」を掲げています。手描きプランから始め、床・建具・照明、外壁・サッシ・屋根、住宅設備まで細かく決めていくスタイルです。

Q3. エグセファームは耐震等級3ですか？

全棟共通で耐震等級3とは明記されていません。長期優良住宅を標準とし、SE構法では一邸ごとに構造計算するため、自宅プランの耐震等級と認定書・性能評価書で確認するのが確実です。

Q4. エグセファームの断熱性能は高い？寒い・暑い？

UA値・C値の全棟共通値は公表されていないため、一律には判断できません。2026年の建売事例ではLow-E複層ガラスの採用例がありますが、注文住宅では自宅プランの断熱材・窓・UA値・空調計画まで個別に見る必要があります。

Q5. エグセファームの保証は何年ですか？

主要構造部・防水20年保証（20年保険）と地盤20年保証、1年・5年・10年点検が案内されています。ただしFAQには基本構造部・雨漏れ10年保証という記載もあるため、実際に契約する保証書・保険証券の適用期間と条件で整理してください。

Q6. エグセファームにモデルハウスはありますか？

常設モデルハウスはありません。代わりに、すでに住んでいるオーナー宅を案内する方針で、時期によって完成見学会やVRルームツアーも実施しています。

Q7. エグセファームの営業はしつこいですか？

担当者個人の対応を一律には判断できませんが、会社としては会社都合で契約を迫らず、迷惑になる営業活動も行わない方針を示しています。初回相談では、契約時期や申込金、プラン変更期限まで聞いておくと、実際の営業スタイルを判断しやすくなります。

Q8. エグセファームは倒産が心配な会社ですか？

将来の倒産リスクを外部から断定することはできません。建設業・宅建業の許可、まもりすまい保険届出、住宅完成保証制度登録、3拠点の営業体制は確認できます。契約するなら、会社規模の印象だけで判断せず、完成保証の適用条件、支払時期、保険証券まで見ておく方が現実的です。

エグセファームの会社概要

※イメージはエグセファーム公式サイトより

エグセファーム株式会社は2013年設立の名古屋の住宅会社で、注文住宅だけでなく、不動産、外構、リフォーム・リノベーションまで扱います。希少地工法®を2017年に商標登録し、2021年にはSE構法登録施工店の認定を受けています。

項目	内容
会社名	エグセファーム株式会社
本店	〒451-0053 愛知県名古屋市西区枇杷島1-2-20
設立	2013年9月26日
資本金	現行公式サイトでは確認できません
事業内容	住宅建築、リノベーション（マンション・戸建）、不動産業、店舗・テナント改装、外構
主な商品	固有の商品シリーズなし。完全オーダーメード注文住宅（公式の新築住宅事業は「崖地・希少地」「平坦地」の2区分）
主な技術	希少地工法®、SE構法、木造軸組、軽量鉄骨、重量鉄骨、鉄筋コンクリート
対応エリア	愛知県。公式拠点は名古屋市西区・昭和区・長久手市で、名古屋市内・長久手市・豊明市など県内施工例を掲載
公式サイト	エグセファーム公式サイト

拠点は本社に加え、八事オフィスとgarden peaks（長久手オフィス）があります。タウンライフのエグセファーム掲載情報では対応可能エリアが愛知県とされているため、県外で検討する場合は建築地ごとに施工可否を相談する必要があります。

資本金は公表されていません。会社規模だけで倒産リスクを判断するより、住宅完成保証制度の利用条件、瑕疵保険、工事代金の支払スケジュールを確認する方が、契約時の備えとしては具体的です。

エグセファーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	完全オーダーメイドと希少地工法®が強い
耐震性能	★★★★★	長期優良住宅標準、SE構法は一邸ごとに構造計算
断熱性能	★★★☆☆	実例仕様は確認できるがUA値・C値の全棟公開が少ない
空調・快適性	★★★★☆	吹き抜け・大空間を個別設計。共通空調仕様は非公開
商品ラインアップ	★★★★☆	固有の商品シリーズは設けず完全オーダーメード。新築事業は希少地・平坦地の2区分
保証・アフター	★★★★☆	主要構造部・防水20年、地盤20年、1・5・10年点検を案内
価格	★★★★☆	HOME4U平均約70万円。SE・造作で上振れ、造成削減で総額メリットも
総合評価	★★★★★	難しい土地と難しい要望を設計で解く独自性が高い

エグセファームは、単に「自由な間取りができる工務店」ではありません。崖地・傾斜地・変形地・狭小地を希少地工法®で読み替え、必要に応じてSE構法による構造計算を組み合わせ、土地・構造・間取り・外構を一体で解くところに強みがあります。

価格の参考値はHOME4Uで約70万円／坪です。SE構法は在来工法より一坪当たり10万円近く増額する場合がありますが、造成・擁壁を減らせる土地では土地関連費用を抑えられる可能性もあります。エグセファームは、建物単体ではなく土地＋造成＋外構まで含む総額で評価した方が特徴をつかみやすい会社です。

注意点は、UA値・C値などの全棟共通性能値、設備の標準仕様、価格表をWebだけでは横比較しにくいことです。性能数値を重視する人は、自宅プランの計算値と仕様書を出してもらい、アイ工務店やAQ Groupなど同予算帯の会社と条件をそろえて比べると違いが見えやすくなります。

愛知県で、土地や要望に「普通ではない難しさ」があり、それを妥協ではなく設計の面白さへ変えたい人は、エグセファームを有力候補に入れる価値があります。