さあ、今回は「北日本ホーム」について学ぼう。
よろしくお願いします！
岩手県盛岡市に拠点を置く注文住宅ビルダーで、特に「高気密・高断熱」の住宅を専門としているんだ。彼らは、1年中快適な室内環境を提供し、光熱費の削減と健康への配慮を重視しているよ。
北日本ですから、高気密・高断熱は特に重要ですね。
まず、夏は涼しく冬は暖かい空気を室内に保つことができるから、1年中快適に過ごせるんだ。それに、室内温度を一定に保つことができるので、光熱費を大幅に削減できるし、温度差が原因で起こるヒートショックのリスクも減らせるんだよ。
北日本ホームの住宅は東北という寒さの厳しい土地でどうやってその性能を実現しているんですか？
「UA値」と「C値」をしっかり管理するんだ。UA値は断熱性能を、C値は気密性能を示す数値で、これらが低いほど高性能な住宅と言えるんだ。北日本ホームでは、これらの数値を各住宅ごとに計算し測定して、高気密・高断熱を実現しているんだよ。
全棟で気密値を測定してるメーカーは信頼度が高いと聞いたことがあります！
よく知っているね。そして、彼らは広告宣伝費を最小限に抑え、またモデルハウスや常設展示場を持たないことでコストを削減しているんだ。その分、お客様には高性能な家を安心価格で提供できるんだよ。
これだけの性能で、ローコストも夢じゃないってことですね！すごい。
あ！階段の踊り場が窓みたいになっていて面白い作りですね。
そう！北日本ホームでは、お客様のニーズに応じて自由設計が可能だし、各種認定取得住宅への対応や補助金申請サポートも行っているんだ。また、W断熱システムや長期優良住宅仕様など、高い性能を持つ住宅を提案しているよ。
あ！キャットウォーク！これぞ自由。注文住宅って感じがします。それでいて、長期優良住宅とか、数値的に性能の高さも証明しているとは。
北日本ホームは、お客様の快適で健康的な暮らしをサポートするだけでなく、経済的な負担を軽減する家づくりを心掛けているんだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
北日本ホームの評判・口コミ
北日本ホームは、冬が厳しい岩手県ならではの住宅性能で、樹脂サッシ+トリプルガラスやW断熱など断熱性能は数値的にも相当高く、北海道の基準もクリアしています。
また、太陽光発電システムが標準ということで、かなり省エネ性に期待ができます。寒い冬に光熱費を気にせず暖房機器を使えるのは嬉しいポイントです。
耐震等級、長期優良住宅など、地震の不安や長期にわたって価値の高い住宅として安心できる注文住宅を依頼できます。
北日本ホームの平均坪単価・価格
北日本ホームの価格、平均坪単価は、「タウンライフ」に掲載があり、
- ＺＥＨ仕様で47.3万円
- 低炭素住宅仕様で46.1万円
- 長期優良住宅仕様で42万円
です。
あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。
不安な方はこちらをご利用ください↓
北日本ホームのCM動画
北日本ホームのCM動画はありません。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
北日本ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは北日本ホーム公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
北日本ホームでは、モデルハウスの代わりに完成見学会イベントを実施していますので、これから実際に入居する人がいる等身大の建築を体感する事ができます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
北日本ホームの工法・構造
北日本ホームの建築工法は「木造軸組工法」と「２×４工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
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| 木質パネル工法 |
|
北日本ホームでは、筋交い+耐力面材を用いて強固な建築を可能にしています。
２×４工法（木造パネル）
２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。
部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。
歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
北日本ホームの耐震等級
北日本ホームの耐震等級は最高等級「３」対応です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
北日本ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
北日本ホームでは、
- 外断熱と内断熱のW断熱
- 窓には、断熱性の高い樹脂と、クリプトンガス充填のサッシトリプルガラスを採用
- 熱交換型換気システム
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級は、最高等級４に対応可能で、数値は外皮平均熱貫流率（UA値）で0.25W/(㎡・K)などの実例もあり、かなり高い断熱性を証明しています。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）においても最高ランク５つ★を獲得しています。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
北日本ホームの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
北日本ホームでは、
- 引き渡し後1年、5年、10年の定期点検
- 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
などの保証をしています。
北日本ホームの特徴
ここまで紹介できていない北日本ホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応可能
- ZEH住宅、低炭素住宅対応可能
- 太陽光パネル標準搭載
- 省令準耐火構造で火災保険が割安に
- 岩手県産無垢床材や漆喰壁など自然素材を採用
- 造作棚、オーダー家具対応
- 薪ストーブ実例あり
北日本ホームの商品ラインアップ
北日本ホームでは、長期優良住宅やZEHなどの性能面、それから標準設備などは大まかに規格化されていますが、基本的には自由設計で、設備のグレードもオプション対応していく事ができます。
ハウスメーカーの規格商品のような商品ラインアップはありません。
北日本ホームに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
北日本ホームでは自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能で、実例もあります。
北日本ホームの会社概要
※イメージは北日本ホーム公式サイトより
まずは「北日本ホーム」の会社概要から確認していきましょう。
| 北日本ホームの会社概要 | |
| 会社名 | 北日本ホーム株式会社 |
| 本社住所 | 岩手県盛岡市みたけ3丁目37番19号 |
| 創業・設立 | 1995年1月25日 |
| 店舗数 | 本社 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 岩手県（盛岡市、花巻市、八幡平市、滝沢市、岩手郡雫石町、岩手郡岩手町、紫波郡紫波町、紫波郡矢巾町） |
| 公式サイト | https://kitanihonhome.com/ |
| 問い合わせ | https://kitanihonhome.com/publics/index/36/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
コメント
北日本ホ－ムさんに一戸建ての注文住宅を今年２０２１年2月にお願いしました。耐震等級、長期優良住宅などの設備面だけでなく、完成までに色々と依頼や調査をお願いしましたが、対応が迅速でしかも丁寧で色々と提案も頂きました。お陰様で完成した我が家は住み心地が良く、大変満足しています。価格も非常にコストパ－フォ－マンスの高い家だと思います。皆様にも是非お勧めします。