【ラーバン】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

ラーバンが3分でわかる宅建士講座

ラーバンの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
光と風	中庭、大開口、庇、窓配置、日射取得・遮蔽
自然素材	無垢床、県産材、漆喰、木を見せる梁・天井
暮らし方	土間、薪ストーブ、家事動線、平屋、DIY空間
省エネ	パッシブデザイン、太陽光発電、全館空調の採用実例

※情報は2026年時点のラーバン公式サイト等をもとに更新しています。仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

ラーバンで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

ラーバンは地域密着型の会社で、大手ほど第三者口コミの母数は多くありません。口コミを見る際は、ラーバン公式のオーナー事例と、地域住宅媒体「ひろしまの家」に掲載された施主コメントを分けて受け取ると、情報の性質を判断しやすくなります。

出典：ラーバン公式「広島市安佐南区 公園に面した緑あふれる家」M様のお手紙

出典：ラーバン公式「東広島 暮らしを楽しむための家」Y様インタビュー

出典：ラーバン公式「坂町 子育てパッシブの家」N様インタビュー

出典：「ひろしまの家」ラーバン施工事例「光と風景を楽しむ、二階リビングの家」掲載の施主コメント

公開されている施主事例では、土地探しからの相談、設計提案、自然素材、パッシブデザインによる明るさ・暖かさを評価する内容が目立ちます。 第三者の口コミは母数が少ないので、良い事例だけで会社全体を判断するのではなく、完成見学会で施工の仕上がりや担当者との相性まで見ておくと判断しやすくなります。

ラーバンで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 土地探しから設計までまとめて相談できた
• 要望を聞くだけでなく、プロ側から提案があった
• 強引に契約を進められず、話を丁寧に聞いてもらえた
• 冬の日射取得や夏の日射遮蔽など、パッシブデザインの効果を実感した
• 無垢材・漆喰・薪ストーブ・土間など、暮らし方まで含めて自由に設計できた

ラーバンらしさが表れているのは、見た目のデザインと温熱環境を別々に考えず、敷地条件から一緒に設計していることです。オーナー事例には、冬に日差しが入り暖かい、夏は直射日光が入りにくく冷房が効きやすい、といった住み心地の感想もあります。

設計事務所と施工会社を別々に探さず、自社一貫で進められる点も評価されています。実際に誰が設計を担当し、誰が現場管理を担うのかまで把握しておくと、口コミで評価されている対応を自分の家づくりでも期待できるか判断しやすくなります。

ラーバンはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

2026年8月時点の公開情報では、施主による悪い口コミが十分な件数集まっておらず、「最悪」「やめたほうがいい」と判断できる共通傾向までは見えていません。 口コミが少ないこと自体は良し悪しの証明にならないため、契約前は次の項目を具体的に詰めておく必要があります。

• 自由設計・自然素材・造作を増やしたときの総額
• 候補プランのUA値、耐震等級、断熱材、窓、換気仕様
• 全館空調を採用する場合の方式、電気代、点検・交換費
• 設計担当、施工管理担当、協力業者の役割分担
• 標準仕様とオプションの境界、契約後の変更単価

ラーバンは一邸ごとの自由設計色が強いため、標準仕様を一覧で比べやすい規格住宅とは検討方法が異なります。「建物本体」だけを見るのではなく、設計、造作、自然素材、空調、太陽光、外構まで同じ条件にそろえると、他社との価格差を読み取りやすくなります。

ラーバンのクレーム・欠陥について

公開情報の範囲では、ラーバンの注文住宅について大規模なリコールや、複数媒体で共通して指摘される重大な欠陥トラブルは見当たりません。もちろん、公開情報に問題が見当たらないことと、個別の施工トラブルが起こらないことは別です。

ラーバンは20年間の定期点検と最長60年の長期保証を案内しています。引き渡し時は、傷・建具・設備・雨仕舞い・空調運転を一通り見たうえで、補修依頼の窓口と対応期限も書面で分かる状態にしておくと安心です。

ラーバンの口コミ評判から分かること

口コミやオーナー事例から見ると、ラーバンは規格住宅の価格の分かりやすさよりも、敷地に合わせた設計、自然素材、パッシブデザイン、暮らし方の提案を重視する人と相性が良い会社です。

設備と間取りを短時間で選びたい人や、全国規模の展示場・大量の口コミを基準に比較したい人には検討しにくい面があります。広島で土地から相談し、完成見学会や事務所見学を通して設計者と直接話したい人ほど、ラーバンの強みを判断しやすいでしょう。

ラーバンの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ラーバンの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

ラーバンは一律の坪単価を公表していません。地域住宅媒体「ひろしまの家」の2026年7月更新記事では、株式会社ラーバンの参考坪単価を80万～110万円／坪と掲載しています。下表では、この数値を参考に建物本体価格の目安を試算しています。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約2,000万～2,750万円
30坪	約2,400万～3,300万円
35坪	約2,800万～3,850万円
40坪	約3,200万～4,400万円

※「ひろしまの家」掲載の参考坪単価を単純乗算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、設計内容、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。

ラーバンは高い？安い？

参考坪単価80万～110万円／坪で見ると、広島の地域工務店の中では中高価格帯から高価格帯に重なる水準です。同じ「ひろしまの家」の掲載値では、ジューケン70万～100万円、ひろでんの住まい85万～100万円、建築工社80万～100万円と価格帯が重なります。

ラーバンは、日照・通風・室温シミュレーションを行うパッシブデザインに、自然素材、造作、全館空調などを重ねるほど総額が上がりやすくなります。価格差を見るときは延床面積だけをそろえるのではなく、断熱等級、UA値、耐震等級、空調、太陽光、外構まで同じ条件にすると比較しやすくなります。

ラーバンの値引き交渉は可能？

一律の値引き率やキャンペーン値引き額は公表されていません。設計内容が一邸ごとに異なる会社なので、「〇％引き」を先に狙うより、要望に優先順位を付けて見積もりを調整する方が予算を管理しやすくなります。

見積もりを調整するときは、面積を削るだけでなく、造作、仕上げ材、空調、太陽光、外構のどこへ予算を残すかを設計者と相談する方法もあります。値引きや減額案が出た場合は、最終見積書で仕様の変更点まで追えるようにしておくと安心です。

ラーバンと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
ラーバン	80～110万円	パッシブデザイン、自社設計施工、自然素材、全館空調
ジューケン	70～100万円	広島地域密着、デザイン・性能・価格を比較
ひろでんの住まい	85～100万円	地域大手、保証・点検、設計施工体制を比較
建築工社	80～100万円	地域工務店、設計自由度・性能・保証を比較
AITOHUS	110～130万円	高性能・高価格帯、断熱・設備・デザインを比較

※2026年8月確認。「ひろしまの家」の2026年7月更新「広島県の工務店の人気会社ランキング」に掲載された参考坪単価を使用しています。各社の公式一律価格ではなく、算定条件も異なるため参考値です。

ラーバンの80万～110万円／坪は、ジューケン・ひろでんの住まい・建築工社と重なり、AITOHUSより下のレンジから始まります。広島で設計提案と住宅性能を重視する層が比較しやすい価格帯です。

価格差には、設計の手間、自然素材、断熱・空調仕様、造作範囲が反映されます。ラーバンのパッシブシミュレーションや全館空調まで比較対象にするなら、他社にも同等の条件を入れ、外構・付帯工事まで含む総額で並べると差の理由が見えやすくなります。

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ラーバンの特徴・強み

宅建士が注目するラーバンの特徴と強み

特徴	ラーバンならではの内容
設計	日照・太陽高度・風向・風速・室温を確認するパッシブデザイン
構法	木造軸組工法の新築実例があり、設計から施工まで自社一貫体制
耐震	耐震等級3を取得した施工実例あり。全棟標準とは断定できない
空調	ダクト式や壁掛けエアコンを活用した全館空調の施工実例あり
商品	固有商品を前面に出さず自由設計注文住宅を中心に提案。「Hanare」は設計コンセプト
保証	20年間の定期点検と条件付き最長60年保証

ラーバンの強み1｜敷地を読み切るパッシブデザイン

ラーバンは、計画地の日照、太陽高度、風向・風速、周辺環境を調べ、夏と冬の日射の入り方をシミュレーションします。庇、窓、ルーバー、植栽などを使って夏の日差しを遮り、冬は日射熱を取り込む考え方です。

設計段階では無暖房・無冷房時の室温もシミュレーションし、冬15℃以上、夏35℃以下を目標としていると説明しています。断熱材の厚さだけに頼らず、敷地の日照や風を住宅性能へ取り込むところにラーバンらしさがあります。

ラーバンの強み2｜設計・施工の自社一貫体制

ラーバンは、土地探しの助言からラフプラン、設計、見積もり、着工、引き渡しまで一貫して進めます。候補地の敷地調査や法的制限、資金計画まで相談できるため、土地と建物を切り離さずに計画しやすい体制です。

設計事務所の提案力と工務店の施工力を別会社へ分けず、現場までつなげられるのが特徴です。担当建築士、施工管理担当、協力職人の役割と設計変更の連絡ルートまで把握しておくと、打ち合わせ内容が現場へどう伝わるかをイメージしやすくなります。

ラーバンの強み3｜自然素材と暮らし方まで作り込む自由設計

施工事例には、広島県産材、カキ殻漆喰、無垢床、土間、薪ストーブ、中庭、屋上緑化などが登場します。設備カタログを選ぶだけではなく、素材や外部空間まで含めて暮らしをつくる設計が得意です。

自然素材は質感を楽しめる反面、メンテナンスや経年変化も含めて付き合う材料です。無垢床の傷、漆喰の補修、木部の塗装など、採用前に手入れ方法まで聞いておくと入居後のギャップを減らせます。

ラーバンの強み4｜ZEH・全館空調・長期優良住宅まで対応

ラーバンはZEHと長期優良住宅へ取り組み、公式施工事例にはHEAT20 G2、UA値0.43、REAL ZEH、太陽光発電、耐震等級3の住宅があります。パッシブデザインだけでなく、機械設備と住宅性能を組み合わせる考え方です。

全館空調も提案しており、2025年にはOB宅で夏の全館空調体験会を実施しました。方式は建物やエリアに合わせて提案されるため、候補プランでは空調機種、ダクト、床吹き出し、メンテナンス費まで一式で見ておきたいところです。

ラーバンと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	ラーバンとの主な違い
ジューケン	広島の地域密着型、自由設計	設計思想、断熱・耐震仕様、価格を比較
ひろでんの住まい	広電建設の住宅部門、地域対応と長期点検	会社規模、保証、設計施工体制を比較
AITOHUS	高性能・デザイン重視の地域ビルダー	断熱、設備、価格帯、意匠を比較
佐々木順建設	地域材・木の家、自然素材	木材へのこだわり、設計手法、価格を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	パッシブ設計と設備主導の高性能住宅を比較
住友林業	木質感、自由設計、大手の保証体制	地域設計事務所と全国大手の提案・価格・保証を比較

ラーバンと他社の違い｜宅建士コメント

ラーバンと相性が良いのは、会社規模よりも、広島の敷地条件を読みながら建築士と一緒に間取りを詰めたい人です。日射・通風シミュレーション、自然素材、土間や中庭といった設計提案に魅力を感じるなら、比較する意味がはっきりしています。

全国共通の標準仕様、展示場数、施工棟数、口コミ件数を重視するなら、一条工務店や住友林業の方が比較しやすいでしょう。広島の地域ビルダー同士を比べる場合は、同じ土地・同じ要望でプランと総額を出してもらうと、設計思想の違いが見えやすくなります。

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ラーバンの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※ラーバン公式サイトより

常設の住宅展示場・モデルハウスを多数展開する形ではありません。その代わり、築90年の古民家を再生した事務所・ギャラリーを見学でき、完成見学会、OB宅体験会、家づくり相談会などを開催しています。

ラーバンならではのチェックポイント

• パッシブデザインの日照・通風・室温シミュレーション
• 候補プランのUA値、耐震等級、断熱材、窓、換気仕様
• 無垢材・漆喰など自然素材の質感と手入れ方法
• 全館空調の方式、運転音、床吹き出し、電気代
• 土間・中庭・薪ストーブ・平屋など希望する間取りの実例
• 標準仕様とオプションの境界
• 設計担当と施工管理担当の役割
• 20年間の定期点検と最長60年保証の適用条件

完成見学会では、モデルハウスより現実的な延床面積や仕様を見られます。夏と冬のOB宅体験会に参加できれば、パッシブデザインと空調が実際の住まいでどう感じられるかまで確かめられます。

ラーバンのキャンペーン・相談会

初めての家づくり相談会、リノベーション相談会、完成見学会、OB宅の全館空調体験会などが行われています。来場特典や開催内容は時期によって変わるため、参加前に最新情報と適用条件を見ておくと安心です。

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ラーバンの工法・構造

 

ラーバンの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法の施工事例を公式掲載
構法名	独自の構法名称は現行公式サイトで確認できず
外壁	仕上げ・下地は物件ごとに異なる。焼杉など自然素材の採用例あり
構造形式	柱・梁を組む木造軸組工法
耐力壁	全棟共通の面材・壁倍率は現行公式サイトで一律公表していない
床・屋根	全棟共通の構造仕様は現行公式サイトで一律公表していない
構造計算	全棟共通の計算方法は現行公式サイトで一律公表していない
耐震等級	耐震等級3取得の施工実例あり。全棟標準とは断定できない
防火	建築地・防火地域・仕様に応じて個別設計
別構法	古民家再生では既存の在来軸組を活かした改修実例あり

木造軸組工法とは？

ラーバンの新築施工事例には木造軸組工法の住宅があります。柱・梁を骨組みとして家を支えるため、敷地や暮らしに合わせて開口や間取りを調整しやすく、ラーバンの自由設計と相性のよい工法です。

施工事例には中庭、大開口、吹き抜け、平屋など幅広い形があります。こうした開放的な設計を希望する場合は、耐力壁の位置と窓の大きさが両立しているか、構造図と耐震等級まで合わせて見る必要があります。

主要部材・接合技術

ラーバンは県産材や無垢材を意匠・内装へ使った施工例を多く公開しています。ただ、全棟共通の柱・梁の樹種、寸法、接合金物、耐力面材の商品名まで一律に示しているわけではありません。

構造材は、見た目の木質感とは分けて判断したい部分です。柱・梁・土台の樹種と寸法、接合金物、耐力壁、床剛性、防蟻処理まで仕様書に落とし込むと、他社との構造比較がしやすくなります。

一邸ごとの構造計画と確認ポイント

ラーバンは敷地調査・法的制限の確認を行い、一邸ごとにオンリーワンのプランを作ります。耐震等級3を取得した施工実例もありますが、全棟共通でどの構造計算方法を採用するかは現行公式サイトで一律公表していません。

大開口・吹き抜け・中庭を希望する場合は、構造計算の方法、耐震等級、偏心、基礎計画まで見る必要があります。デザインの自由度が高い会社だからこそ、完成イメージと構造根拠をセットにして判断したいところです。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組工法の実例が豊富
耐力壁	★★★☆☆	全棟共通仕様の公表は限定的
構造計算	★★★☆☆	計算方法を実邸ごとに確認したい
設計自由度	★★★★★	中庭・大開口・平屋・土間など実例が多い
商品差	★★★★☆	商品規格より一邸ごとの設計差が大きい
総合評価	★★★★☆	自由設計は強い。構造根拠は実邸仕様で確認したい

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

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ラーバンの耐震性能

ラーバンの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法の新築実例を公式掲載
耐震等級	耐震等級3取得実例あり。長期優良住宅にも対応
耐力壁	全棟共通の壁仕様・壁倍率は公式で一律公表していない
床・屋根	全棟共通の水平構面仕様は公式で一律公表していない
構造計算	全棟共通の計算方法は公式で一律公表していない
制震	全棟共通の制震装置標準採用は現行公式サイトで確認できず
免震	全棟共通の免震装置標準採用は現行公式サイトで確認できず
基礎・地盤	土地決定前に地盤調査を実施。地盤保証20年を案内
実験・根拠	耐震等級3取得の実邸を複数公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

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ラーバンの耐震性を支える4つのポイント

木造軸組工法の自由度と壁配置

ラーバンの新築実例は木造軸組工法で、柱と梁を組んだ骨組みに耐震要素を配置して建物を支えます。中庭や大開口など自由な間取りをつくりやすい一方、窓を増やすほど耐力壁の配置が重要になります。

施工事例には意匠性の高い開口が多いため、見た目だけでなく耐震等級と壁配置もセットで見ておきたいところです。プラン確定時に構造図まで確認できれば、大きな窓と耐震性をどう両立しているかが分かりやすくなります。

耐震等級3を取得した施工実例

公式施工事例「団地パッシブデザイン 中庭の家」や「竹原 ふるさとの木を使った和モダンの家」では、耐震等級3を取得しています。等級3は住宅性能表示制度の最高等級で、建築基準法水準の1.5倍の地震力を基準に評価されます。

ただし、全棟標準で等級3と案内しているわけではありません。自宅プランでも等級3を希望するなら、契約条件に含めたうえで性能評価書を取得するかまで決めておくと確実です。

長期優良住宅への対応

ラーバンは2009年から長期優良住宅へ取り組んでいます。現行制度の詳細は法改正で変わり得ますが、ラーバンの公式ページでは耐震・劣化対策・維持管理・省エネ・維持保全を長期住宅の要素として説明しています。

長期優良住宅を取得する場合は、耐震だけでなく劣化対策や維持管理まで含めて設計できる点がメリットです。認定申請費用、対象仕様、取得スケジュールも見積もりへ入れておくと、後から費用が増えるのを防ぎやすくなります。

地盤調査と保証を含めて確認

公式の家づくりフローでは、土地決定前に地盤調査を行い、建築現場の地盤に問題がないか確認します。保証ページの図では地盤保証20年も案内されています。

耐震等級が高くても、地盤条件によって必要な基礎計画は変わります。地盤調査報告書、必要な地盤改良、基礎形式、保証対象の範囲まで一続きで見ると、建物と地盤を切り離さずに判断できます。

FP2級・宅建士によるラーバンの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	等級3取得実例あり。全棟標準かは実邸確認
構造	★★★★☆	木造軸組で自由設計に対応
構造計算	★★★☆☆	全棟共通の計算方法は公表限定的
制震・免震	★★★☆☆	全棟標準装置は現行公式で確認できず
基礎・地盤	★★★★☆	地盤調査と20年地盤保証を案内
総合評価	★★★★☆	等級3実例は強み。自宅プランの構造根拠確認が重要

ラーバンの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ラーバンの断熱性能一覧

項目	ラーバン
UA値	公式施工実例「団地パッシブデザイン 中庭の家」で0.43W/㎡K。全棟共通保証値ではない
C値	全棟共通値・実測値を現行公式サイトで確認できず
断熱等性能等級	長期優良住宅・ZEHに対応。現行全棟共通の等級は一律公表していない
断熱材	全棟共通の種類は現行公式サイトで一律公表していない
断熱材の商品名・種類	商品名・メーカー名は現行公式サイトで一律公表していない
断熱材の厚み	全棟共通の壁・天井・床厚は現行公式サイトで一律公表していない
壁断熱	パッシブデザインで断熱・気密を重視。具体仕様は候補プランで確認
天井・屋根断熱	全棟共通の種類・厚みは現行公式サイトで一律公表していない
床・基礎断熱	全棟共通方式は現行公式サイトで一律公表していない。床下空調の実例あり
断熱施工方法	HEAT20 G2レベルの施工実例あり。全棟共通仕様は個別確認
サッシ	全棟共通の枠材は現行公式サイトで一律公表していない
ガラス	全棟共通のガラス種類は現行公式サイトで一律公表していない
ガス充填	全棟共通の充填ガス種類は現行公式サイトで一律公表していない
トリプルガラス	全棟共通の標準採用は現行公式サイトで確認できず
換気システム	全棟共通の換気方式は現行公式サイトで一律公表していない
熱交換率	全棟共通の熱交換率は現行公式サイトで一律公表していない
全館空調	対応。ダクト式や壁掛けエアコンを活用した全館空調の実例あり。建物・地域に合わせて提案
床暖房	公式オーナー事例で採用例あり。全棟標準ではない
ZEH対応	対応。ZEH普及目標を掲げ、REAL ZEHの施工実例あり
GX志向型住宅	現行補助制度の要件は年度・仕様で変わるため、候補プランの断熱・一次エネルギー性能で確認
ZEH実績	公式ページで過年度実績と2025年75％・2030年80％の目標を掲載。最新年度の実績値はページ上で確認できず

ラーバンの断熱性能を支える4つのポイント

断熱・気密を土台にしたパッシブデザイン

ラーバンはパッシブデザインの5要素の最初に「断熱・気密」を置いています。外気温の影響を抑えたうえで、太陽と風を利用することで、設備だけに頼らず室温を安定させる考え方です。

具体的な断熱材やC値を全棟共通で公表する会社ではないため、自宅プランではUA値、C値測定の有無、壁・天井・床の断熱材種類と厚みまで仕様としてそろえる必要があります。

UA値0.43・HEAT20 G2の施工実例

公式施工事例「団地パッシブデザイン 中庭の家」はUA値0.43W/㎡K、HEAT20 G2レベルと掲載されています。31.9坪の木造軸組住宅で、太陽光発電、全館空調、耐震等級3も組み合わせた実例です。

具体的なUA値が分かる実例は有力な判断材料ですが、全棟共通の保証値ではありません。同程度の性能を希望するなら、設計申込前に目標UA値を共有しておくと、プラン変更時も性能基準を保ちやすくなります。

夏の日射遮蔽と冬の日射取得

ラーバンは庇、窓、外付け遮蔽、植栽などで夏の日射を抑え、冬は太陽熱を室内へ取り込みます。断熱性能が同じでも、窓の方位と日射の扱いで冷暖房負荷が変わるため、敷地ごとにシミュレーションする意味があります。

大開口を希望する場合は、ガラス仕様だけでなく、夏至・冬至の日射図、庇寸法、外付けブラインドの有無まで見ると、パッシブデザインの考え方を自宅プランで確認できます。

全館空調・床下空調を建物に合わせて提案

ラーバンは全館空調を一種類に固定せず、建物や地域に合わせて冷暖房設備を提案しています。公式事例には壁掛け16帖用エアコンを使った全館空調や、床から暖気を出す方式、床下エアコンの事例があります。

全館空調は快適性を高めやすい反面、ダクト・フィルター・機器交換などの維持費も見ておく必要があります。空調機の型番、台数、保証、交換時の費用まで見積もり段階で分かれば、長期の負担を考えやすくなります。

ラーバンの全館空調の特徴と注意点

ラーバンは、ダクトを介して各室へ冷暖気を送る全館冷暖房空調や、壁掛けエアコンを利用して家全体を空調する実例を公開しています。2025年のOB宅体験会では、床からも暖気を出すこと、季節や室温に応じてオン・オフできることを特徴として案内していました。

方式が物件ごとに異なるため、「ラーバンの全館空調＝一つの固定商品」ではありません。候補プランでは、空調範囲、部屋ごとの温度調整、フィルター清掃、機器交換、故障時の代替冷暖房まで含めて、その家の空調システムとして把握する必要があります。

ラーバンは寒い？暑い？

公式オーナー事例には、冬は日射が入り暖かい、夏は直接日差しが入りにくく冷房が効きやすい、という感想があります。パッシブ設計と断熱・気密を組み合わせた家では、冷暖房負荷を抑えやすいことが読み取れます。

ただし、UA値0.43は一つの施工事例であり、C値も全棟共通では公表されていません。「寒くない・暑くない家」を求めるなら、会社名だけで判断せず、自宅プランの数値と日射シミュレーションまでそろえて見るのが確実です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	0.43の実例値を公式公開
C値	★★★☆☆	全棟共通・実測値の公表を確認できず
外壁・窓	★★★☆☆	日射設計は具体的。部材仕様は実邸確認
換気・空調	★★★★★	全館空調を建物に合わせて提案
省エネ	★★★★★	パッシブ、ZEH、G2実例、太陽光を組み合わせる
総合評価	★★★★☆	数値と日射設計を合わせて考える点が強み

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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ラーバンの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

ラーバンの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
自由設計注文住宅	現行公式サイトでは固有の商品名を前面に出さず、一邸ごとに設計	土地・暮らし方から間取りをつくりたい人

「Hanare」のある家は商品名ではなく、現行公式サイトで案内されている設計コンセプトです。過去のインターネット情報には「platte」「platte+」という名称が残っていますが、2026年8月の現行公式サイトでは商品一覧や現行商品ページを確認できません。古い商品名を前提にせず、見積もり時点の名称と仕様で整理するのが安全です。

自由設計注文住宅｜敷地と暮らしから一邸ずつ設計

ラーバンの現行サイトは、決められた商品を選ぶより、相談・敷地調査・ラフプラン・実施設計を経てオンリーワンの住まいをつくる流れを案内しています。平屋、中庭、土間、薪ストーブ、二世帯など、施工事例の幅が広いのが特徴です。

自由度が高い分、価格と仕様は家ごとの差が大きくなります。最初に「絶対に残したい要望」と「予算超過なら削れる要望」を分けておくと、設計変更が続いても予算の軸がぶれにくくなります。

「Hanare」のある家｜一室に役割を与える設計コンセプト

ラーバンは「Hanare」を、家族のライフスタイルに合わせたこだわり空間として提案しています。公式LPでは、ゲストのはなれ、屋上のはなれ、土間のはなれなどの例を紹介しています。

独立した趣味室、来客スペース、二世帯の緩衝空間などを家の中につくりたい人には面白い考え方です。商品価格が固定された規格住宅ではないので、必要な面積と仕様を決めたうえで個別見積もりを見ることになります。

ラーバンの保証・アフターサービス

ラーバンの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	20年間の定期点検＋条件付き最長60年の長期保証
初期保証	最長60年長期保証システムへ申し込む場合、構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分を初期20年保証
最長保証	10年ごとに延長可能、最長60年
延長条件	長期保証システムの条件・必要メンテナンス等は契約時に確認
定期点検	引き渡し・半年・1年・3年・5年・10年・15年・20年の20年間。公式図では無償点検として案内されていますが、点検項目によっては有償となります
建物診断	保証延長時の診断・工事条件は保証書で確認
設備保証	全館空調など住宅設備の共通長期保証年数は現行公式サイトで一律公表していない
地盤・防蟻	地盤保証20年、シロアリ保証10年
リフォーム	自社でリフォーム・リノベーション・古民家再生を実施

20年間の定期点検と最長60年保証

ラーバン公式の保証図では、引き渡し、半年、1年、3年、5年、10年、15年、20年までの定期点検を示し、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分は、長期保証システム申込時に初期20年保証としています。

その後は10年ごとに延長でき、最長60年までと案内されています。60年間すべての修理が無料になる制度ではないため、延長時の診断、有償メンテナンス、免責条件まで保証書で把握しておく必要があります。

地盤20年・シロアリ10年の保証

公式保証図では、地盤保証20年、シロアリ保証10年を案内しています。また、瑕疵担保責任保険は10年と記載されています。

地盤保証は不同沈下などの対象範囲、シロアリ保証は地域・薬剤・再施工条件によって扱いが変わる可能性があります。保証会社、補償限度額、免責、更新条件まで分けて見ると、保証年数だけでは分からない違いを把握できます。

保証期間後も相談できるアフター体制

公式サイトでは、保証期間後であっても、施主から希望があれば無料で点検に訪問すると案内しています。新築だけでなくリフォーム・リノベーションも自社で行う会社なので、将来の改修相談までつなげやすい点は地域工務店のメリットです。

点検自体が無料でも、補修工事まで無料とは限りません。外壁、屋根、防水、木部、空調、給湯器などの修繕費は、保証とは別に将来の維持費として見込んでおくと安心です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	長期保証システム申込時は構造・防水20年
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★★	引渡しから20年まで複数回の点検
設備保証	★★★☆☆	住宅設備の共通長期保証年数は個別確認
費用透明性	★★★★☆	長期保証図は明確。延長工事費は契約時確認
総合評価	★★★★★	地域工務店として点検期間と長期保証が充実

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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ラーバンのメリット・デメリット

ラーバンのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	敷地の日照・風まで読み込む自由設計	打ち合わせと検討項目が多くなりやすい
構造	木造軸組で中庭・大開口・平屋などに対応	全棟共通の構造仕様・計算方法の公表は限定的
空調	全館空調を建物に合わせて提案	方式・維持費・交換費を物件ごとに確認
断熱	UA0.43・HEAT20 G2の実例、パッシブ設計	C値や断熱材の全棟共通仕様は非公表
商品	商品規格に縛られず暮らしから設計	価格や標準仕様を商品表だけで比較しにくい
保証	20年点検、初期20年・最長60年保証制度	延長条件と有償メンテナンス費は確認が必要
価格	設計・性能・素材まで一体で提案	参考坪単価80～110万円でローコストではない
対応地域	広島の風土・敷地条件に合わせた地域密着設計	広島県全域中心で全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

大きなメリットは、断熱性能を数値だけで終わらせず、日射、通風、窓、庇、植栽まで設計へ落とし込むことです。自然素材や中庭、薪ストーブなど「暮らしの楽しさ」と省エネを同時に考えたい人ほど、ラーバンの設計思想を生かしやすくなります。

注意点は、自由設計ゆえに標準仕様と価格を横並びで比べにくいことです。UA値、耐震等級、断熱材、サッシ、空調方式、保証条件を自宅プランの仕様書と見積書へ落とし込むと、デザイン以外の条件も比較しやすくなります。

ラーバンはこんな人におすすめ

ラーバンがおすすめな人

おすすめな人	理由
パッシブデザインに興味がある	日照・通風・室温シミュレーションを設計へ反映
自然素材の家を建てたい	県産材、無垢床、漆喰などの実例が豊富
中庭・土間・薪ストーブなどを取り入れたい	暮らし方まで含めた自由設計に強い
広島で土地から相談したい	土地探し、敷地調査、設計、施工を一貫対応
ZEH・全館空調も検討したい	HEAT20 G2・REAL ZEH・全館空調の施工実例あり
長期アフターを重視	20年間の点検と条件付き最長60年保証

ラーバンをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
ローコストを最優先したい	参考坪単価80～110万円で設計・素材に費用をかける会社
規格商品から短時間で選びたい	現行サイトは固有商品より自由設計を前面に出している
全国規模の展示場を回りたい	常設モデルハウスより完成見学会・事務所見学が中心
仕様をカタログ数値だけで比較したい	断熱材・窓・構造の全棟共通仕様は公表が限定的
広島・一部山口以外で建てたい	公式施工エリアは広島市内・広島県全域、一部山口エリア

ラーバンは、広島の土地と自然条件を活かし、設計者と一緒に「その場所にしかない家」をつくりたい人に向いています。

ラーバンのよくある質問（FAQ）

Q1. ラーバンの坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。「ひろしまの家」の2026年7月更新記事では参考坪単価80万～110万円／坪と掲載されていますが、自由設計のため仕様・面積・造作で変わります。

Q2. ラーバンの現行商品はplatte・platte+ですか？

2026年8月の現行公式サイトでは、platte・platte+の商品ページを確認できません。現在は固有商品を前面に出すより、自由設計と「Hanare」のある家というコンセプトを案内しています。検討時は過去の商品名ではなく、見積もり時点の販売名称と仕様で比較するのが確実です。

Q3. ラーバンは耐震等級3ですか？

耐震等級3を取得した公式施工実例があります。ただし全棟標準で等級3とは公表していないため、自宅プランで等級3を希望する場合は、性能評価を取得するか、どの構造計算方法を使うかまで条件に入れる必要があります。

Q4. ラーバンのUA値・C値はどのくらいですか？

公式施工実例ではUA値0.43W/㎡K・HEAT20 G2レベルを公開しています。C値の全棟共通値や実測値は現行公式サイトで確認できないため、気密性能を重視する人は、自宅でも測定するのかを事前に聞いておくと比較しやすくなります。

Q5. ラーバンの最長60年保証は60年間無料ですか？

60年間すべての修理が無料という意味ではありません。長期保証システムでは初期20年、以後10年ごとに延長して最長60年と案内されています。延長条件と有償メンテナンスまで保証書で把握しておく必要があります。

Q6. ラーバンは全館空調に対応していますか？

対応しています。ダクト式や壁掛けエアコンを利用した全館空調の実例がありますが、建物や地域に合わせて方式を提案するため、機種・空調範囲・維持費はプランごとに異なります。

Q7. ラーバンの営業はしつこいですか？

公式オーナー事例には「強引に進めようとせず、話を丁寧に聞いてくれた」という評価があります。ただし担当者との相性は人によるため、実際の相談では契約を急かさないか、見積もり変更の理由を丁寧に説明するかも見ておきたいところです。

Q8. ラーバンは倒産が心配ですか？

ラーバンは1995年設立で、2026年8月現在も完成見学会や相談会を案内しています。ただし非上場の地域企業で公開財務情報は限定的なため、将来の倒産リスクまで断定することはできません。気になる場合は、長期保証の保証主体と万一の際の引継ぎ条件も契約前に把握しておくと安心です。

ラーバンの会社概要

※イメージはラーバン公式サイトより

ラーバンは広島市佐伯区に本社を置く一級建築士事務所・建設会社で、住宅の設計・監理、設計・施工、リフォーム事業を手がけています。施工エリアは広島市内・広島県全域と一部山口エリアです。

項目	内容
会社名	株式会社 ラーバン
本店	広島県広島市佐伯区五日市町石内943-1
設立	1995年（平成7年）
資本金	1,000万円
事業内容	住宅の設計・監理、住宅の設計・施工、リフォーム事業
主な商品	自由設計注文住宅（現行公式サイトでは固有の商品名を前面に掲載していません）
主な技術	木造軸組工法、パッシブデザイン、ZEH、全館空調、自然素材設計
対応エリア	広島市内・広島県全域、一部山口エリア。建築地により要確認
公式サイト	ラーバン公式サイト

ラーバン｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	中庭・土間・薪ストーブ・平屋など実例が豊富
耐震性能	★★★★☆	等級3取得実例あり。全棟標準は要確認
断熱性能	★★★★☆	UA0.43・G2実例。C値・部材仕様は実邸確認
空調・快適性	★★★★★	パッシブデザインと全館空調を組み合わせる
商品ラインアップ	★★★☆☆	規格商品より一邸ごとの自由設計が中心
保証・アフター	★★★★★	20年点検、初期20年・最長60年保証制度
価格	★★★☆☆	参考80～110万円／坪。ローコストではない
総合評価	★★★★☆	パッシブ設計と地域密着の自由設計に独自性がある

ラーバンの家づくりは、断熱材を厚くするだけの高性能住宅とは少し方向が違います。敷地の日照、風、周辺建物を読み、夏と冬の日射をシミュレーションしながら、窓・庇・間取り・植栽まで使って室温を整える設計が軸です。

施工事例にはUA値0.43、HEAT20 G2、耐震等級3、REAL ZEH、全館空調を組み合わせた家があり、性能面でも具体的な実績があります。ただ、C値、断熱材、サッシ、構造計算方法などは全棟共通仕様として細かく公開されていないため、自宅プランの仕様書まで見て判断する必要があります。

保証は20年間の定期点検、長期保証システム申込時の初期20年、10年ごとの延長で最長60年と、地域工務店として充実した内容です。参考坪単価80～110万円／坪なので、価格の安さよりも、設計提案、自然素材、省エネ、長期サポートへどこまで価値を感じるかが選択の分かれ目になります。

広島で、規格住宅ではなく「この土地だからできる間取り」を建築士と一緒につくりたい人なら、ラーバンは有力な比較候補になります。