【3rd.Cafe LIVING STYLE】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

また、人気記事「ハウスメーカー比較のポイント〜営業さんのセールストークに流されない為に、最低限おさえておきたい知識」も是非チェックしてみてください。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「3rd.Cafe LIVING STYLE」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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3rd.Cafe LIVING STYLEの会社概要

3rd.Cafe LIVING STYLEの会社概要

※イメージは3rd.Cafe LIVING STYLE公式サイトより

まずは「3rd.Cafe LIVING STYLE」の会社概要から確認していきましょう。

3rd.Cafe LIVING STYLEの会社概要
会社名株式会社サードカフェエンタープライズ
本社住所福岡県春日市白水ケ丘4丁目7アミティときわ1F
創業・設立2013 年
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア
  • 福岡県(福岡市東区、福岡市博多区、福岡市中央区、福岡市南区、福岡市西区、福岡市城南区、福岡市早良区、飯塚市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、糸島市、那珂川市、糟屋郡宇美町、糟屋郡篠栗町、糟屋郡志免町、糟屋郡須惠町、糟屋郡久山町、糟屋郡粕屋町、遠賀郡岡垣町、遠賀郡遠賀町、三井郡大刀洗町)
  • 佐賀県(唐津市、鳥栖市、三養基郡基山町、三養基郡みやき町)
公式サイトhttps://www.thirdcafe.com/style/index.html
問い合わせhttps://www.thirdcafe.com/contact/index.cgi

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

3rd.Cafe LIVING STYLEのCM動画

3rd.Cafe LIVING STYLEのCM動画はこちらです。

3rd.Cafe LIVING STYLEの展示場・モデルハウス・キャンペーン

3rd.Cafe LIVING STYLEの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは3rd.Cafe LIVING STYLE公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

3rd.Cafeは、その名の通りカフェになっているので、インテリアのヒントになる内装、また雑貨や家具を扱っているショップもあり、家づくりのヒントをたくさんもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

3rd.Cafe LIVING STYLEの工法・構造

3rd.Cafe LIVING STYLEの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

3rd.Cafe LIVING STYLEの耐震等級

3rd.Cafe LIVING STYLEの耐震等級

3rd.Cafe LIVING STYLEの耐震等級は長期優良住宅に対応することから「2」以上です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

3rd.Cafe LIVING STYLEの断熱性能・省エネルギー対策等級

3rd.Cafe LIVING STYLEの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

3rd.Cafe LIVING STYLEの省エネルギー対策等級は、最高等級4まで対応可能です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

3rd.Cafe LIVING STYLEの保証期間・アフターサービス

3rd.Cafe LIVING STYLEの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

3rd.Cafe LIVING STYLEでは、

  • 引き渡し後3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年の定期点検
  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保証
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

3rd.Cafe LIVING STYLEの特徴

3rd.Cafe LIVING STYLEの特徴

ここま紹介できていない3rd.Cafe LIVING STYLEのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • 木造ながらコンクリート打ちっ放し外壁対応
  • 注文住宅だけでなく、マンション、リノベーションなども提案できるので、幅広い視点からアドバイスをもらえる
  • 薪ストーブ実例あり
  • 女性が主役になれる家づくり

3rd.Cafe LIVING STYLEの平均坪単価・価格

3rd.Cafe LIVING STYLEの平均坪単価・価格

3rd.Cafe LIVING STYLEの平均坪単価は40万円〜60万円です。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

3rd.Cafe LIVING STYLEの商品ラインアップ

3rd.Cafe LIVING STYLEの商品ラインアップ

3rd.Cafe LIVING STYLEでは自由設計なため、大手ハウスメーカーの規格商品のような商品ラインアップはありません。

一級建築士とともに、予算や要望をすり合わせながら一から家づくりをしていきます。

3rd.Cafe LIVING STYLEに平屋はある?

3rd.Cafe LIVING STYLEに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

3rd.Cafe LIVING STYLEは自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能です。

3rd.Cafe LIVING STYLEの評判・口コミ

3rd.Cafe LIVING STYLEの評判・口コミ

3rd.Cafe LIVING STYLEで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • こちらの要望を上手に引き出していただけ、それを巧みに理想の形に表現してくれる提案力の高さ、引き出しの多さに感心しました
  • どんな家に住みたいかではなく、どんな暮らしがしたいのかを重点的に聞かれる。その後のプランニングを見ると、「これこれ!」と思うような提案が豊富。
  • ダメなものはダメとはっきり言ってくれるので心強い

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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