【ヤマダホームズ】口コミ評判・特徴・坪単価格｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

ヤマダホームズをプロが口コミ評価

まずは「日本一わかりやすい注文住宅の選び方がわかる本（2020-2021） （100％ムックシリーズ）」という本での「ヤマダホームズ」のプロ評価（５段階）を紹介します。

• ヤマダ電機グループの住宅事業
• オール電化やパッケージ商品が人気で、最新設備によるスマートハウスも手がける
• 集成材を用いた木質パネル工法の規格住宅が主力商品の一方、和テイストの強い注文住宅も
• コスパ良で最近話題の「ネット販売住宅」にも参入
• リフォーム事業の評価も高く、末長く付き合える

ヤマダホームズ｜プロの口コミ・評判

• ヤマダ電機グループの力を集結し、必要な設備がまるごと揃った「スーパーフル装備住宅」に注力
• 熟練の営業マンが多く、スタッフの口コミ評判が良い

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それでは次の項目から、より具体的な特徴や実際に建てた方の口コミ・評判をチェックしていきましょう。

ヤマダホームズの評判・口コミ

ヤマダホームズで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• S×Lの家を昨年建てましたが、地震の際の揺れはこれまでの住宅の中では小さいと感じています。まだ大きな地震が来ていないのでわかりませんが。
• 施工は下請けの業者に依頼をしているとのことで、仕上がりはその業者のレベルで口コミ・評判もまちまちです
• 設計士から「耐震等級3にすると制振ダンパーは入りませんよ」と言われました。 建物の強さである耐震強度と、揺れを軽減する制振とでは別物だと思うのですが、未だによくわかりません。
• 省令準耐火で必要なファイヤーストップが施工されていなかったので、指摘したら、部材が搬入されて施工してくれました。現場のチェックは自分でもやるべきだと痛感。
• ヤマダ電機のハウスメーカーとあり、家電は全てヤマダ電機にてそろえましたが、ピッタリと合う家電をそろえる事ができました
• Felidia-elスーパーフル装備住宅をみて、完全フル装備という富士住建を思い出しました。どちらも魅力的ですが、当然その分坪単価が上がるので断念

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ヤマダホームズの平均坪単価・価格

ヤマダホームズの価格、平均坪単価は約「55万円〜60万円」です。40万円台の商品もあるようですが、概ねこのあたりで価格は落ち着いています。

商品によって差が出ますので、不安な方はこちらをご利用ください↓

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→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

ヤマダホームズのCM動画

ヤマダホームズのCM動画はこちらです。

ヤマダホームズの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはヤマダホームズ公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

ヤマダホームズの工法・構造

ヤマダホームズの建築工法は「ティンバーメタル工法」です。

※一部商品は木造軸組工法。

ティンバーメタル工法とは、

• 木造軸組工法
• 柱と土台、梁と柱などの接合部分に構造金物を使用（木造軸組メタル在来工法）
• 外周へ耐力面材

の3つの技術を合わせたもので、日本の風土にあった木造住宅を、強度を高めつつ建築する工法です。

木造軸組工法とは

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。

ヤマダホームズでは、

• ヒノキ集成材を柱・土台に標準仕様で採用
• メーターモジュールの建物に4寸角の柱・土台を標準仕様
•  梁に28mm厚の構造用合板を留め、床を面構造にすることで水平剛性を高めた「剛床工法」
• 建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える「べた基礎」

などの技術を集結することで強固な建築を実現しています。

２×６工法（木造パネル）

ヤマダホームズのFelidia 2×6という商品では、２×４工法の1.6倍の厚みを持ったパネルを活用した工法を採用しています。

２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

エスバイエル（S×L）工法

ヤマダホームズの商品の中の、S×Lシグマという商品で採用されているS×L工法についても確認します。

このS×L工法は、合併前のエスバイエルから引き継いだ工法です。60年もの間、地震での全壊・半壊ゼロという実績を持っている工法です。

• 高強度・高精度の木質接着パネル
• 四面の壁と1・2階の床（ダイヤフラム水平構面）を一体化した六面体のモノコック工法
•  SxL構法の壁倍率は4.7倍
• 地盤に直接作用するMS基礎工法〈高安定地盤基礎〉
• 基礎と建物を一体化した高強度・高耐久
• 内部結露を解消し、住まいの耐久性を高める「壁内換気システム」
• 建物長寿命化システムLoop［ループ］
• フェノールフォームと押出法ポリスチレンフォームを採用した「ウェルネス断熱」

などが特徴で、良質で長寿命な家を示す「スムストック」対象の商品です。

ヤマダホームズの耐震等級

ヤマダホームズの耐震等級は最高等級の「3」です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

ヤマダホームズでは、

• 木造在来工法と２×４工法のような壁パネルを組み合わせたハイブリッド工法
• エネルギーを熱に変えて放出する、特殊粘弾性ゴムを内蔵した制振ダンパーを標準仕様

などの技術で耐震性能を高めています。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

ヤマダホームズの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ヤマダホームズでは、

• 「高性能のグラスウール14k」を壁に105mm、屋根に155mm、もしくは「硬質ウレタンフォーム吹付断熱」を壁面に85mm、屋根に175mmから選択可能
• アルゴンガス充填のLow-E複層ガラス
• 樹脂サッシ（シリーズによってはアルミ樹脂複合サッシ）
• 全熱交換換気システム

などの技術で、最高等級の省エネルギー対策等級4を取得しています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ヤマダホームズの商品ラインアップ

ヤマダホームズの商品ラインアップは、

• 小堀の住まい（企業建築家と実現する造形美・個性美・機能美な住まい）
• S×Lシグマ（高強度・長寿命のスムストック対象住宅）
• Felidia2×6（高耐震・高気密・高断熱のツーバイシックス工法）
• Felidia（ヤマダホームズの標準技術を搭載した注文住宅）
• Felidia-elスーパーフル装備住宅（建物も家具家電などのオプション装備もスーパーフル装備）
• Felidia平屋
• Felidia 3rd（三階建てプラン）
• Felidia-el Limited（長期優良住宅認定住宅）
• ウッドセレクション（54のプランから選ぶ規格住宅）

などがあり、工法やオプション設備の充実度によって変わります。

ヤマダホームズに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ヤマダホームズでは、「Felidia平屋」という平屋建ての商品があります。

ヤマダホームズの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ヤマダホームズでは、

• 構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻について、10年の初期保証
• 無償点検時のメンテナンスを実施することで最長60年の延長保証
• キッチン、洗面台、エコキュートなどの住宅設備10年保証

などの保証やアフターサービスを受けられます。商品にもよりますが、住宅設備まで保証してもらえるのは非常にありがたいポイントです。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

ヤマダホームズの特徴

ここまで紹介しきれていないヤマダホームズのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 耐力面材は空気環境性能でホルムアルデヒド発散量F☆☆☆☆（フォースター）
• 既調合弾性ポリマーセメントモルタルに着色剤を配合した弾性カラーモルタルで、住宅基礎を保護
• 全熱交換型全館24時間換気システム
• プラズマクラスター全居室標準装備
• 角を丸めたり（R型）段差の少ないユニバーサルデザイン
• 洗面室・トイレ・収納（シューズクロークを除く）の天井部分には調湿天井材を標準仕様
• 「防災陶器瓦」「断熱瓦」「スレート屋根」から選べる屋根材
• 雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材
• エコキュートやIHクッキングヒーター、和紙畳も標準装備

ヤマダホームズの会社概要

※イメージはヤマダホームズ公式サイトより

まずは「ヤマダホームズ」の会社概要から確認していきましょう。ヤマダ・ウッドハウスとヤマダ・エスバイエルホームが10/1をもって合併し、ヤマダホームズになりました。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

「ヤマダホームズ」×「あなたの希望・条件」＝「いくら？」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック！（おすすめ☆☆☆）