【上野工務店】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

上野工務店が3分でわかる宅建士講座

• 創業100年超の地域密着 創業は1916年（大正5年）と案内されてきた会社で、現在も舞鶴市で建築・リフォーム・不動産関連の活動が確認できます。
• 高断熱住宅に取り組んできた実績 過去の施工記録では、木造軸組に硬質ウレタン断熱材を組み合わせた「準FP工法」の住宅実績があります。ただし、2026年現在の「FPの家」加盟工務店一覧には上野工務店の掲載がないため、現行採用は別途確認が必要です。
• 伊佐津に本店・住宅展示場の登録 本店は2025年に舞鶴市字伊佐津66番地4へ移転し、同住所は住宅展示場としても地図情報に掲載されています。宿泊体験を含む現在の見学方法は事前確認が必要です。

上野工務店の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
LDKのつくり方	対面キッチン、開放的なリビング、ダイニングとのつながり
木の表情	無垢感のある床、天井の木質感、落ち着いた内装
和の取り入れ方	小上がり和室、畳スペース、障子や間接照明との相性
将来性	平屋的な使い方、バリアフリー、寝室のゆとり、収納計画

画像：スウェーデンハウス

※会社・仕様情報は2026年9月時点の公開資料をもとに更新しています。施工事例画像は過去の実例を含み、現行商品・現行標準仕様を示すものではありません。

上野工務店で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

出典：京都の性能住宅大図鑑「上野工務店」（2020年8月調査、2022年5月更新）。同ページは上野工務店旧公式「お客様の声」を引用元として明記しており、上記は施主コメントの短い抜粋です。当時のFP関連住宅に対する評価であり、2026年現在の標準仕様・FP加盟状況を示すものではありません。

上野工務店は現在も、舞鶴市の住宅改修関連事業者、京都宅建協会の会員、京都府の建設業許可業者として掲載されています。ただ、住宅性能や保証は過去の会社発信に基づく情報が中心で、当時と同じ仕様・制度が現在の新築にも適用されるとは限りません。

上野工務店で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 長く地域で事業を続けてきた会社へ相談できる安心感
• 過去の施工事例では木質感、和室、勾配天井など幅広いデザインが見られる
• 過去に準FP工法など高断熱住宅へ取り組んだ実績がある
• 新築だけでなくリフォームや不動産関連も相談できる

舞鶴に根ざした長い事業歴に加え、建築・リフォーム・不動産を地域で扱ってきた点は安心材料です。施工事例の雰囲気が好みに合うなら、現在の設計体制や担当者、標準仕様まで聞いたうえで候補に入れると判断しやすくなります。

上野工務店はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

悪い口コミは少なく、「最悪」「やめたほうがいい」と断定できる材料はありません。口コミの数だけで結論を出すより、2026年時点の公開情報から見える注意点を押さえておく方が現実的です。

• 現行の坪単価・本体価格を比較できる公表値がない
• 現在の注文住宅商品名や標準仕様を一覧で確認しにくい
• 過去にFP関連住宅の実績はあるが、現在のFP公式加盟店一覧には掲載がない
• 耐震等級、UA値、C値、窓、換気など現行実邸の性能値は契約前確認が必要
• 過去に案内されていた点検・保証内容が現在も同一とは限らない

特に注意したいのは、過去の施工情報と現在の標準仕様を混同しないことです。見積もりを比べる段階では、構法、耐震等級、UA値、気密測定、窓・換気、保証書、点検表まで一式でそろっていると、他社との違いを判断しやすくなります。

上野工務店のクレーム・欠陥について

会社全体の住宅品質に関わる大規模なリコールを示す公的情報は把握できません。ただし、公開情報が少ないことと個別トラブルがないことは同じではありません。

契約前には、施工中の確認方法、第三者検査の有無、施主検査、補修窓口、引き渡し後の点検予定をできれば書面で残しておきたいところです。地域工務店は担当者との距離が近い反面、誰がどこまで対応するのかを契約書類で明確にしておくと安心です。

上野工務店の口コミ評判から分かること

上野工務店は、ネット上の口コミ件数や全国ブランドの知名度だけで選ぶ会社ではなく、施工事例、担当者、現在の仕様、見積もり、アフター体制を直接確認して判断する地域工務店です。

過去の高断熱住宅への取り組みに魅力を感じる人ほど、現在もFP工法を採用できるのか、断熱仕様がどうなっているのかは契約前に押さえておきたい点です。性能を数値で比べたい場合は、UA値・C値・耐震等級を明確に提示する他社も並べると違いが見えやすくなります。

上野工務店の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

上野工務店の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

2026年9月時点では、舞鶴市の株式会社上野工務店について、出典を特定できる現行坪単価・本体価格はりません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	出典付き坪単価がないため試算不可
30坪	出典付き坪単価がないため試算不可
35坪	出典付き坪単価がないため試算不可
40坪	出典付き坪単価がないため試算不可

上野工務店は高い？安い？

現行の本体価格レンジがない以上、「高い」「安い」を客観的に決めることはできません。過去に高断熱住宅へ取り組んできた会社だからこそ、価格だけを見るのではなく、現在採用できる構法・断熱仕様・設備・保証まで条件をそろえて比べたい会社です。

見積もりは建物本体だけでなく、付帯工事、地盤、外構、照明、カーテン、空調、諸費用まで含めた総額で見ると、予算とのずれを把握しやすくなります。

上野工務店の値引き交渉は可能？

値引き率や一律の値引き制度を示す現行資料はありません。金額が下がったかだけでなく、値引き前後で構造・断熱・設備・保証の仕様が変わっていないかまで見る必要があります。

上野工務店と他社の坪単価比較

上野工務店には現行坪単価の根拠となる資料がないため、数値だけを横並びにした比較表は掲載しません。舞鶴市全体の価格や「FPの家」ブランド全体の相場を、上野工務店固有の坪単価として置き換えるのも適切ではありません。

比較では、延床面積、耐震等級、UA値・C値、窓、換気、設備、外構、付帯工事をできるだけ同じ条件にそろえた総額見積もりが役立ちます。地域工務店と大手を同条件で並べると、初期費用だけでなく性能・保証・維持費の差も見えやすくなります。

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上野工務店の特徴・強み

宅建士が注目する上野工務店の特徴と強み

特徴	上野工務店ならではの内容
設計	過去の会社案内では木造注文住宅を主体に、設計から施工まで対応
構法	木造軸組をベースに「準FP工法」を採用した施工実績あり。現行標準構法は要確認
耐震	過去の施工記録でベタ基礎、構造計算、金物補強などを案内
空調	現行の標準空調・全館空調仕様は公開資料で一律確認できず
商品	現行の商品名一覧は確認できず。過去には自由設計の木造注文住宅・FP関連住宅を案内
保証	現行の独自保証名・点検周期は要確認。過去のFP関連保証は現在の採用条件と分けて確認が必要

上野工務店の強み1｜創業100年超の地域密着力

上野工務店は、創業1916年（大正5年）と案内されてきた舞鶴の工務店です。2025年に本店を舞鶴市字伊佐津66番地4へ移し、2026年も舞鶴市の住宅改修関連事業者、京都宅建協会の会員、京都府の建設業許可業者として掲載されています。

新築だけでなく、リフォームや不動産に関わる相談先を地域で持ちたい人にとって、長く事業を続けていることは比較材料になります。

上野工務店の強み2｜高断熱住宅へ取り組んできた実績

過去の施工ブログには「準FP工法」の住宅や、天井裏・1階床下へ10.5cmの硬質ウレタン断熱材を施工した事例が残っています。高断熱住宅へ早くから取り組んできたことは、上野工務店を知るうえで外せない特徴です。

ただし、2026年現在の「FPの家」西日本地区加盟工務店一覧には上野工務店の掲載がありません。過去の実績はそのまま現在の標準仕様とはみなさず、候補プランで採用できる断熱構法を別に見る必要があります。

上野工務店の強み3｜構造計算・ベタ基礎などの施工実績

過去の施工記録では、ベタ基礎を標準基礎として紹介し、新築建物で構造計算を行って鉄筋や構造材の大きさを決める方針を案内していました。京都府内産ヒノキの柱を使った施工例も残っています。

現在の新築でも同じ標準仕様とは限りませんが、構造や材料を具体的に説明してきた実績は、会社の家づくりを知る比較材料になります。

上野工務店の強み4｜建築・リフォーム・不動産を地域で相談できる

京都府の建設業許可名簿には建築工事業・土木工事業の許可が掲載され、京都宅建協会にも会員として登録されています。舞鶴市の住宅改修関連事業者でもあるため、建築後の改修や不動産相談まで地域でつながりを持ちやすい会社です。

上野工務店と比較したいハウスメーカー

上野工務店を検討するなら、舞鶴・京都北部で相談しやすい大手ハウスメーカーも並べて比較しておきたいところです。地域工務店ならではの距離の近さを重視するのか、耐震・断熱性能、商品、保証などを公開情報から比較しやすい会社を選ぶのかで、候補は変わります。

上野工務店には、舞鶴で長く建築・リフォーム・不動産に関わってきた地域性や、過去に準FP工法など高断熱住宅へ取り組んできた実績があります。一方、2026年現在の耐震等級、UA値・C値、窓・換気、保証、現行商品などは公開情報だけでは比較しにくいため、他社の標準仕様と同じ項目をそろえて確認することが重要です。

住宅会社	特徴	上野工務店との主な違い
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房、性能を比較しやすい住宅メーカー	断熱・気密、窓、床暖房、標準仕様、公開性能を比較
積水ハウス	鉄骨・木造、設計力、大空間、全国規模のサポート	地域工務店と大手の設計体制、構造、保証、価格を比較
住友林業	BF構法と木質感を活かした自由設計	木造設計、構造、木の質感、断熱、価格を比較
セキスイハイム	工場生産のユニット住宅と省エネ設備	現場中心の家づくりと工場生産、品質管理、設備、保証を比較
ミサワホーム	木質系住宅と独自の空間設計・収納提案	自由設計、構造、収納・空間活用、公開性能を比較
大和ハウス	鉄骨・木造、多彩な商品、大空間設計	商品数、構造の選択肢、施工体制、保証、総額を比較
パナソニック ホームズ	鉄骨住宅、タイル外壁、住宅設備との連携	構造、外壁、設備、空調、長期的な維持管理を比較

上野工務店と他社の違い｜宅建士コメント

上野工務店と一条工務店を比較｜地域密着か断熱性能の分かりやすさか

断熱性能を重視するなら、一条工務店は上野工務店と最初に比較したい住宅メーカーです。一条工務店は舞鶴市にも展示場があり、高気密・高断熱住宅や全館床暖房を大きな特徴としているため、京都北部でも比較しやすい会社です。

上野工務店にも準FP工法や硬質ウレタン断熱材を使った高断熱住宅の施工実績がありますが、現在のUA値・C値・窓・換気仕様は公開情報だけでは分かりません。担当者との距離や自由な相談を重視するなら上野工務店、断熱・気密や標準設備を数値・仕様から比較したいなら一条工務店という分かれ方になります。

上野工務店と積水ハウスを比較｜地域工務店と大手の総合力

舞鶴では積水ハウスの住宅展示場もあるため、大手ハウスメーカーとの違いを確認する比較相手として適しています。積水ハウスは鉄骨住宅と木造シャーウッドを扱い、設計、構造、外壁、外構まで一体で提案できることが特徴です。

上野工務店は舞鶴で長く事業を続けてきた地域性が強みで、建築後のリフォームや不動産相談まで地域でつながりを持ちやすい会社です。商品・保証・性能の体系化を重視するなら積水ハウス、担当者との距離や地域での継続的な相談を重視するなら上野工務店を軸に比較すると判断しやすくなります。

上野工務店と住友林業を比較｜木の家と自由設計

木造住宅を中心に検討するなら、住友林業も比較しておきたいメーカーです。福知山には住友林業の展示場があり、独自のBF構法による大開口と、床・天井・内装まで木を活かした設計を確認できます。

上野工務店の過去の施工事例にも、梁見せ天井、木質感のあるLDK、畳スペースなど木を活かした住宅があります。地域工務店らしい柔軟な提案を取るのか、構法や木材・インテリアまで体系化された大手の木造住宅を取るのかが大きな比較ポイントです。

上野工務店とセキスイハイムを比較｜現場施工と工場生産

家のつくり方そのものを比較するなら、セキスイハイムとの違いは分かりやすいでしょう。セキスイハイム近畿は舞鶴にも展示場があり、鉄骨ユニットなどを工場で生産して現場へ運ぶ住宅づくりを特徴としています。

上野工務店は過去の施工記録を見る限り、木造軸組を中心に現場ごとに建てる地域工務店型です。間取りや材料を担当者と相談しながら進める家づくりを重視するのか、工場生産による品質管理や商品・設備・保証の体系を重視するのかが選択の分かれ目になります。

上野工務店とミサワホームを比較｜自由設計と空間活用

間取りや収納、空間の使い方を重視するなら、ミサワホームも候補になります。京都北部では福知山市に見学できるモデルハウスがあり、大手住宅メーカーの空間提案と上野工務店の施工事例を比較できます。

上野工務店では、勾配天井、小上がりの畳スペース、梁を見せた寝室など、住宅ごとに異なる設計実績があります。施工事例を見ながら自由に相談する家づくりを取るのか、構造や収納・空間提案が商品として整理されたメーカーを取るのかを比較してみましょう。

上野工務店と大和ハウスを比較｜商品・構造の選択肢と地域対応

会社規模や商品選択の幅まで比較したいなら、大和ハウスも候補です。大和ハウスは鉄骨・木造の注文住宅を扱い、商品や構造の選択肢、全国規模の施工・アフター体制を持つ大手ハウスメーカーです。

上野工務店では現行商品名や標準構法がオンラインで整理されていないため、候補プランごとに仕様を確認する必要があります。決まった商品体系や保証制度から選びたいなら大和ハウス、地域の担当者と一棟ずつ相談しながら条件を決めたいなら上野工務店という違いがあります。

上野工務店とパナソニック ホームズを比較｜木造と鉄骨・住宅設備

木造だけに限定せず住宅会社を探すなら、パナソニック ホームズも比較候補です。京都府ではパナソニック ホームズ京都が注文住宅を扱っており、鉄骨構造や外壁、住宅設備を含めた提案が特徴です。

上野工務店は木造住宅を中心とした施工実績があり、地域に根ざした家づくりが比較軸になります。木造の施工事例や地域性を重視するのか、鉄骨構造、外壁、設備まで含めた大手の住宅システムを重視するのかで候補を整理できます。

上野工務店を選ぶか迷ったときの比較順

断熱・気密性能を最優先するなら、まず一条工務店と比較すると分かりやすくなります。上野工務店から現在のUA値、C値、断熱材、窓、換気仕様を提示してもらい、一条工務店と同じ項目で並べれば、過去の高断熱住宅実績ではなく現在の住宅性能として判断できます。

木造住宅の設計や木質感を重視するなら住友林業、大手ならではの設計・保証・施工体制を確認するなら積水ハウスも比較候補です。工場生産まで含めて品質管理の違いを見たい場合は、舞鶴に展示場があるセキスイハイムも見ておくと家づくりの違いがはっきりします。

上野工務店を選ぶ場合に特に重要なのは、過去の施工実績だけで判断せず、現在の構法、耐震等級、UA値・C値、窓・換気、設備、保証、点検、総額を一つの資料としてそろえることです。同じ延床面積と希望条件で大手メーカーの見積もりも取り、性能と価格の両方を比較すると判断しやすくなります。

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上野工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは上野工務店公式サイト掲載時のものです。

現在の本店所在地である舞鶴市字伊佐津66番地4は、地図情報では「株式会社上野工務店住宅展示場」としても掲載されています。過去には宿泊体験型展示場の案内もありましたが、2026年現在の宿泊受付や見学方法は予約時に確かめておく必要があります。

上野工務店ならではのチェックポイント

• 個人向け新築注文住宅の現在の受付状況
• 候補プランの基本工法・構造計算方法・耐震等級
• 準FP工法・FPパネルを現在も採用できるか
• UA値・C値、断熱材、窓、換気の現行標準仕様
• 展示住宅の仕様が現在の標準仕様と同じか
• 宿泊体験・完成見学会・OB宅見学の現在の実施状況
• 保証書、定期点検時期、地盤・防蟻・設備保証
• 建築予定地が現在の新築施工エリアに含まれるか

展示場が過去の仕様を含む場合もあるため、性能比較では現在提示される仕様書と見積書を基準にするのが確実です。

来場特典や相談会は時期によって内容が変わるため、参加前に公式ページで実施状況と適用条件を見ておくと安心です。

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上野工務店の工法・構造

上野工務店の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	過去の施工記録では木造軸組をベースにした住宅を確認。現行の新築標準工法は要確認
構法名	過去に「準FP工法」の施工実績あり。2026年現在のFP公式加盟店一覧に掲載なし
外壁	現行の標準外壁構成・面材・通気層仕様は公開資料で一律確認できず
構造形式	過去の木造注文住宅では木造軸組を採用。現行商品での構造形式は要確認
耐力壁	過去のFP関連住宅でパネルを組み合わせた実績あり。現行の耐力壁仕様・壁倍率は要確認
床・屋根	過去の施工記録で天井裏・1階床下に硬質ウレタン断熱材を使用。構造仕様は現行図面で確認
構造計算	過去の施工ブログで、新築建物は構造計算を行い鉄筋・構造材寸法を決めると案内
耐震等級	現行の全棟共通等級・標準取得方針は確認できず
防火	現行の標準防火仕様は公開資料で一律確認できず
別構法	現行の別構法・商品別構法は確認できず

木造軸組と準FP工法の採用実績

上野工務店の過去の施工記録には、木造軸組の住宅に断熱パネル等を組み合わせる「準FP工法」の実例があります。断熱と構造を一体で考える家づくりへ取り組んできたことが分かります。

ただし、「FPの家」公式の西日本地区加盟工務店一覧には2026年現在、上野工務店の掲載がありません。現在の新築でもFP工法・FPウレタン断熱パネルを採用できるとは限らないため、過去実績とは分けて考える必要があります。

主要部材・接合技術

過去の施工記録では京都府内産ヒノキの柱を使用し、構造計算に基づいて梁寸法を決めた事例があります。ベタ基礎や接合部の金物補強についても過去の案内が残っています。

これらは現在の標準仕様と断定できません。候補プランでは、樹種、含水率、耐力壁、柱脚・柱頭金物、基礎配筋まで構造図・仕様書で追える状態だと安心です。

一邸ごとの構造計算

2016年の施工記録では「すべて新築の建物は構造計算を行い、鉄筋や構造の木材の大きさを決める」と案内していました。現在の計算方法や許容応力度計算の採用範囲、住宅性能評価の取得方針は、候補プランごとに扱いが異なる可能性があります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★☆☆	木造軸組・準FP工法の実績はあるが現行標準仕様は要確認
耐力壁	★★★☆☆	パネル住宅の実績はあるが現行仕様・壁倍率を確認したい
構造計算	★★★★☆	過去に全新築で構造計算を行う方針を案内
設計自由度	★★★★☆	過去の施工事例は和室・勾配天井など多様
商品差	★★☆☆☆	現行商品名・構法別の違いを公開資料で比較しにくい
総合評価	★★★☆☆	過去の構造実績は評価材料。現行仕様の書面確認が前提

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上野工務店の耐震性能

上野工務店の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	過去の施工記録では木造軸組を採用。現行標準構造は要確認
耐震等級	現行の全棟共通等級・標準取得方針は確認できず
耐力壁	過去に準FP工法・パネル住宅の施工実績あり。現行仕様は要確認
床・屋根	現行の水平構面仕様・床倍率・屋根構面の公表値は確認できず
構造計算	過去の施工ブログで新築建物の構造計算実施を案内
制震	現行の標準制震装置は確認できず
免震	現行の免震採用案内は確認できず
基礎・地盤	過去にベタ基礎を標準基礎として案内し、地盤改良の施工例もあり
実験・根拠	上野工務店独自の現行耐震実験・認定値は確認できず

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

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上野工務店の耐震性を支える3つのポイント

過去に新築で構造計算を行っていた実績

過去の施工ブログでは、新築建物について構造計算を行い、鉄筋や構造材の大きさを決める方針を案内していました。耐震性を壁量だけでなく構造全体から考えていたことは評価材料です。

ベタ基礎と地盤改良の施工実績

ベタ基礎を標準基礎として紹介した記録があり、地盤条件に応じた杭状の地盤改良事例も残っています。現在の候補地では、地盤調査結果と基礎計画をセットで見ることが大切です。

パネル・金物を組み合わせた施工実績

過去には準FP工法のパネル住宅や接合部の金物補強を案内していました。ただし、現在のFP加盟状況や耐力壁仕様は当時とは切り分ける必要があり、過去の仕様をそのまま現行住宅の耐震性能へ当てはめることはできません。

FP2級・宅建士による上野工務店の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★☆☆☆	現行の標準等級を確認できないため、実邸で取得等級を確認
構造	★★★☆☆	木造軸組・パネル・金物の施工実績あり
構造計算	★★★★☆	過去に全新築で構造計算を行う方針を案内
制震・免震	★★☆☆☆	現行の標準・オプション採用状況は要確認
基礎・地盤	★★★☆☆	ベタ基礎・地盤改良の実績はあるが現行仕様を確認
総合評価	★★★☆☆	過去実績はあるが、現行耐震等級と計算方法の確認が重要

上野工務店の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

上野工務店の断熱性能一覧

項目	上野工務店
UA値	上野工務店の現行実邸・標準仕様の公表値は確認できず
C値	上野工務店の現行実邸値は確認できず。「FPの家」ブランド全体の平均値を同社の値としては使用できません
断熱等性能等級	現行の標準等級・対応等級は確認できず
断熱材	過去の準FP工法施工記録で硬質ウレタン断熱材を確認。現行標準は要確認
断熱材の商品名・種類	過去にFP関連の硬質ウレタン断熱材を使用した実績あり。2026年現在のFP加盟店一覧には掲載なし
断熱材の厚み	過去の施工記録で天井裏・1階床下に10.5cm（105mm）の硬質ウレタン断熱材を使用した事例あり
壁断熱	過去にパネル断熱住宅の実績あり。現行の壁断熱材・厚みは要確認
天井・屋根断熱	過去に天井裏へ10.5cmの硬質ウレタン断熱材を施工した記録あり。現行仕様は要確認
床・基礎断熱	過去に1階床下へ10.5cmの硬質ウレタン断熱材を施工した記録あり。現行方式は要確認
断熱施工方法	過去に木造軸組と断熱パネル等を組み合わせる準FP工法の実績あり。現行標準工法は要確認
サッシ	現行の全商品共通枠材は確認できず
ガラス	現行の標準ガラス種類は確認できず
ガス充填	現行の充填ガス仕様は確認できず
トリプルガラス	現行の標準採用・オプション採用状況は確認できず
換気システム	現行の換気方式・機種は確認できず
熱交換率	現行の熱交換方式・熱交換率は確認できず
全館空調	現行の標準全館空調システムは確認できず
床暖房	現行の標準採用・対応範囲は確認できず
ZEH対応	2026年現在の注文住宅での標準対応・実績は確認できず
GX志向型住宅	現行の対応状況は確認できず
ZEH実績	上野工務店固有の現行年度別実績は確認できず

上野工務店の断熱性能を支える3つのポイント

過去の準FP工法と105mm硬質ウレタン断熱材

過去の施工ブログでは、準FP工法の住宅で天井裏と1階床下に10.5cmの硬質ウレタン断熱材を使用した事例が紹介されています。舞鶴の寒暖差を意識した高断熱住宅へ取り組んできたことが分かります。

FPブランドの現行性能値は上野工務店の数値ではない

「FPの家」の現行性能ページではブランド全体の高い気密・断熱性能が公表されていますが、2026年現在の西日本地区加盟店一覧に上野工務店は掲載されていません。ブランド平均C値などを、上野工務店の実邸性能として記載するのは適切ではありません。

窓・換気・日射対策は現在の仕様書で確認

断熱性能は断熱材だけでは決まりません。候補プランでは、UA値、気密測定の有無、サッシ枠材、ガラス、スペーサー、換気方式、日射遮蔽、冷暖房計画まで一式で見ると、住み心地を判断しやすくなります。

換気・空調の現行仕様は要確認

高断熱住宅では、換気方式と冷暖房計画も住み心地を大きく左右します。上野工務店の現在の標準換気方式、熱交換率、全館空調・床暖房の採用範囲は公開資料だけでは分からないため、候補プランの設備表が重要な判断材料になります。

上野工務店は寒い？暑い？

過去に高断熱住宅の施工実績はありますが、現在の上野工務店のUA値・C値・窓・換気仕様までは分かりません。そのため、「寒くない」「暑くない」と一律に評価するのは難しい会社です。

温熱性能を重視するなら、モデルハウスの体感だけでなく、自宅プランのUA値と窓仕様、気密測定結果、冷暖房計画までそろえて判断したいところです。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★☆☆☆	現行の上野工務店固有値を確認できず
C値	★★☆☆☆	ブランド平均値を同社実邸値として使えない
外壁・窓	★★★☆☆	高断熱住宅の実績はあるが現行窓・壁仕様を確認
換気・空調	★★☆☆☆	現行方式・機種・熱交換率の公開情報が不足
省エネ	★★☆☆☆	ZEH・GXの現行対応と実績を確認したい
総合評価	★★★☆☆	過去の高断熱実績はあるが、現在の実邸数値確認が前提

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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上野工務店の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

上野工務店の商品一覧

2026年8月時点では、舞鶴市の上野工務店について現行注文住宅の商品名を網羅できる一次資料が見当たりません。以下は過去の会社案内・施工記録に残る住宅提案です。なお、「準FP工法」は商品名ではなく過去に採用実績のある工法として区別し、現在の販売商品一覧とは分けて見てください。

商品名	特徴	向いている人
木造注文住宅（過去の事業案内）	木造注文建築を主体に設計から施工まで対応してきた実績	地域工務店へ間取り・土地・改修まで相談したい人
FP関連住宅（過去の施工実績）	硬質ウレタン断熱材を使った高断熱住宅の施工実績	現行採用可否を確認したうえで高断熱住宅を検討したい人

自由設計の木造注文住宅｜過去の会社案内で確認できる家づくり

過去の会社案内では、木造注文建築を主体に設計から施工まで行う会社として紹介されています。施工事例にも対面キッチン、畳スペース、勾配天井、梁見せなど幅広い空間があります。

2026年現在の個人向け新築受付、商品名、標準仕様は公開情報だけでは読み切れないため、見積もり依頼の段階で最新条件を聞いておく必要があります。

FP関連住宅｜準FP工法を採用した過去の高断熱住宅実績

過去には準FP工法の施工例やFP関連の住宅情報があり、高断熱住宅へ取り組んできた実績があります。

ただし、現在の「FPの家」加盟工務店一覧には上野工務店の掲載がありません。過去に実績があっても、現在もFP工法・FPパネル・FPの保証制度を利用できるとは限らない点に注意が必要です。

上野工務店の保証・アフターサービス

上野工務店の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	現行の独自保証制度名は公開資料で確認できず。契約時の保証書で確認
初期保証	上野工務店独自の現行保証書は確認できず。新築住宅では構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分の10年責任が法律上の基本
最長保証	上野工務店独自の現行最長保証年数は確認できず
延長条件	現行の延長保証制度・有償メンテナンス条件は確認できず
定期点検	過去には細かな点検スケジュールの案内あり。現在の点検時期は契約書類で確認
建物診断	現行の長期建物診断時期・費用は確認できず
エアロテック	該当する独自全館空調保証は確認できず
地盤・防蟻	現行の地盤・防蟻保証年数と条件は確認できず
リフォーム	2026年も舞鶴市の住宅改修関連事業者として登録を確認

現行保証は保証書・点検表で確認

過去の会社資料には、引き渡し後の細かな点検や換気設備のメンテナンスに関する案内がありました。ただし、その内容を2026年現在の契約へそのまま当てはめることはできません。

保証を比較するなら、構造・防水の保証期間、設備保証、地盤・防蟻、無料点検と有償点検の時期、延長条件が一覧になっていると内容を把握しやすくなります。

FPパネルの50年保証は現行採用時のみ確認

「FPの家」ブランドには、FPウレタン断熱パネル素材内部の無結露50年保証があります。ただし、2026年現在のFP加盟工務店一覧に上野工務店は掲載されていません。

過去にFP関連住宅の実績があっても、現在の上野工務店の住宅へ自動的に50年保証が付くとは限りません。FPパネルを採用する場合は、保証書の発行主体と発行条件まで契約内容に含まれるかがポイントです。

リフォーム・アフター相談の窓口

上野工務店は2026年も舞鶴市の住宅改修関連事業者として登録されています。建築後の改修相談を地域で続けられる点は安心材料ですが、新築住宅の無料点検・保証延長とは別制度です。契約時には、保証書と点検表でそれぞれの範囲を分けて見ておく必要があります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★☆☆	法定10年責任が基本。独自保証の現行条件を確認
最長保証	★★☆☆☆	会社独自の現行最長年数を確認できず
点検	★★★☆☆	過去の細かな点検案内はあるが現行スケジュール確認が必要
空調保証	★★☆☆☆	現行の独自全館空調・換気設備保証を確認できず
費用透明性	★★☆☆☆	延長条件・有償メンテナンス費用を契約前に書面確認したい
総合評価	★★★☆☆	過去の案内では手厚さが見えるが、現行保証書の確認が前提

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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上野工務店のメリット・デメリット

上野工務店のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	過去の施工事例は間取り・内装の幅が広い	現行の商品・標準仕様をオンラインで比較しにくい
構造	構造計算、ベタ基礎、準FP工法などの施工実績	現在の標準工法・耐震等級は要確認
空調	過去に高断熱住宅へ取り組んだ実績	現行の換気・全館空調仕様は確認できず
断熱	硬質ウレタン断熱材を使った施工実績	現行UA値・C値・窓仕様は公表値で比較できない
商品	自由設計の木造注文住宅を手がけてきた	2026年の現行商品名・FP採用可否を確認する必要
保証	地域でリフォーム相談を続けている	現行の独自保証・点検周期を公開情報で比較しにくい
価格	仕様を相談しながら見積もる地域工務店型	出典付きの現行坪単価・本体価格レンジがない
対応地域	舞鶴を中心とする地域密着	現行の新築施工対応地域を建築地ごとに確認する必要

FP2級・宅建士コメント

上野工務店のメリットは、舞鶴で長く事業を続け、建築・改修・不動産を地域で扱ってきたことです。過去の高断熱住宅や構造計算の施工実績も、会社の技術的な背景を知る材料になります。

最大の注意点は、「過去の仕様」と「2026年の新築条件」を分けて考えることです。現行の注文住宅受付、工法、耐震等級、断熱数値、保証、価格が一式で分かれば、他社とも公平に比べられます。

上野工務店はこんな人におすすめ

上野工務店がおすすめな人

おすすめな人	理由
舞鶴周辺で地域工務店を探している	地域で長く建築・改修・不動産に関わってきた実績がある
施工事例の木質感や和室が好み	過去の施工例に木を活かしたLDK、畳、勾配天井などがある
高断熱住宅の経験を持つ会社へ相談したい	準FP工法・硬質ウレタン断熱材を使った施工実績がある
建築後の改修も地域で相談したい	2026年も舞鶴市の住宅改修関連事業者として確認できる
現行仕様を対面で細かく確認できる	公開情報だけで決めず、仕様書・見積書を取り寄せて判断できる人向き

上野工務店をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
公開坪単価だけで候補を絞りたい	現行の出典付き坪単価レンジを確認できない
UA値・C値・耐震等級を公開値だけで比較したい	現行実邸・標準仕様の数値が十分に公開されていない
FPの家を前提に契約先を探している	2026年現在のFP公式加盟工務店一覧に上野工務店の掲載がない
全国共通の商品・保証を重視する	地域工務店のため現行商品・保証条件を個別に確認する必要がある

上野工務店は、舞鶴周辺で担当者と直接話しながら、現在の仕様・価格・保証を確認して家づくりを進めたい人に向いています。

上野工務店のよくある質問（FAQ）

Q1. 上野工務店の坪単価はいくらですか？

舞鶴市の上野工務店については、2026年8月時点で出典を特定できる現行坪単価が見当たりません。同名の大阪府茨木市の上野工務店とは別法人のため、検索時に価格情報を混同しない注意が必要です。

Q2. 上野工務店は寒い？暑い？

過去に硬質ウレタン断熱材を使った高断熱住宅の実績はありますが、現行のUA値・C値・窓・換気仕様が分からないため一律には判断できません。

Q3. 上野工務店は平屋にも対応していますか？

過去の自由設計実績から平屋に対応できる可能性はありますが、2026年現在の新築受付と平屋対応条件は公開情報だけでは判断できません。

Q4. 上野工務店の耐震等級は高いですか？

過去に構造計算、ベタ基礎、パネル・金物を使った施工実績はありますが、現行の標準耐震等級は分かりません。耐震性を重視するなら、候補プランの取得等級と計算方法が判断材料になります。

Q5. 上野工務店の保証は手厚いですか？

過去には細かな点検やFP関連保証の案内がありましたが、現在の独自保証・最長年数・点検周期は公開情報だけでは分かりません。FPの無結露50年保証も、現在FPパネルを採用し、所定の保証書が発行される場合に限られます。

Q6. 上野工務店の営業はしつこいですか？

出典を示して判断できる口コミは十分にありません。営業姿勢は口コミだけで決めず、打ち合わせで契約期限、見積もり有効期限、申込金・解約条件まで説明してもらえるかを見る方が判断しやすいでしょう。

Q7. 上野工務店の標準仕様は分かりますか？

過去の施工仕様は分かりますが、2026年の現行標準仕様を網羅する公開資料は見当たりません。構造、断熱材、窓、換気、設備、保証は、現在の仕様書を基準に見る必要があります。

Q8. 上野工務店はリフォームもできますか？

はい。2026年の舞鶴市資料でも、住宅改修関連の登録事業者として掲載されています。

上野工務店の会社概要

株式会社上野工務店は、京都府舞鶴市で建築工事・土木工事、不動産、住宅改修に関わる地域企業です。法人番号公表情報では、2025年1月7日に本店を公文名から舞鶴市字伊佐津66番地4へ移しています。

京都府の建設業許可名簿、京都宅建協会、舞鶴市の住宅改修関連資料には現在の活動が掲載されています。一方、個人向け新築注文住宅の2026年の受付条件・商品・標準仕様は公開情報だけでは十分に分からないため、最新資料を基準に判断する必要があります。

項目	内容
会社名	株式会社上野工務店
本店	京都府舞鶴市字伊佐津66番地4
設立	1984年（昭和59年）法人設立。創業は1916年（大正5年）
資本金	2,500万円（建設業者情報の掲載値）
事業内容	建築工事、土木工事、住宅改修、不動産関連。過去の会社案内では木造注文建築を主体に設計・施工
主な商品	現行の正式商品名一覧は確認できず。過去の案内では自由設計の木造注文住宅・FP関連住宅。準FP工法は過去の工法実績として別記
主な技術	過去の施工実績：木造軸組、構造計算、ベタ基礎、硬質ウレタン断熱材、準FP工法など
対応エリア	舞鶴市を中心とする京都府北部。現行の新築施工対応地域は建築地ごとに確認
公式サイト	上野工務店公式サイト

上野工務店｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★☆	過去の自由設計・施工事例は多様。現行商品・設計範囲を確認
耐震性能	★★★☆☆	構造計算・ベタ基礎等の実績はあるが現行耐震等級は要確認
断熱性能	★★★☆☆	高断熱住宅の実績はあるが現行UA値・C値・窓仕様は未確認
空調・快適性	★★☆☆☆	現行の換気・空調方式を公開資料で比較しにくい
商品ラインアップ	★★☆☆☆	2026年の現行商品名・FP採用可否を確認する必要
保証・アフター	★★★☆☆	地域で改修対応を継続。現行保証年数・点検周期は要確認
価格	★★☆☆☆	舞鶴市の同社について出典付き現行坪単価がない
総合評価	★★★☆☆	地域実績は魅力。現行の新築条件を確認できる人向け

上野工務店は、創業1916年と案内されてきた舞鶴の地域企業です。2026年も建築・住宅改修・不動産関連の活動が続いており、本店は2025年に伊佐津へ移転しています。

住宅面では、準FP工法、硬質ウレタン断熱材、ベタ基礎、構造計算など、過去に具体的な施工情報を発信してきました。高断熱木造住宅へ取り組んできた実績は、現在の会社を検討するうえでも技術的な背景を知る材料になります。

ただし、2026年現在の「FPの家」加盟店一覧に上野工務店は掲載されておらず、現行の注文住宅商品、耐震等級、UA値・C値、窓・換気、保証・点検、坪単価も公開情報だけでは確定できません。過去の強みと現在の標準仕様は分けて考える必要があります。

舞鶴周辺で地域工務店を探しているなら、まず施工事例の雰囲気が自分たちに合うかを見たうえで、現行の仕様書・構造計算・性能値・保証書・総額見積もりまでそろえて他社と比べると、上野工務店が候補になるか判断しやすくなります。