【ライアデザインショップ】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

ライアデザインショップが3分でわかる宅建士講座

• 3商品で「長く住む・変化する・平屋」を選べる 「DURABLE 耐久の家」「MY BOX 自由な箱の家」「SIMPLE シンプルな平屋」の3商品を公式サイトで展開しています。
• 国産木材×ジャパンディ×パッシブデザイン 国産の杉・檜をできる限り構造材へ使い、自然素材と自然エネルギーを活かす考え方が軸です。
• 耐震等級3・UA値0.56・BIM設計 現行3商品の公式ページで耐震等級3、UA値0.56、BIM設計を確認できます。

ライアデザインショップの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	大開口LDK、明るい寝室、家具配置まで考えた余白
家事・収納動線	キッチン、玄関土間、シューズインクローク、外着収納
素材・デザイン	木の質感、白・黒を使った落ち着いた配色、照明計画
光と広がり	窓からの採光、室内の抜け、広い間口を活かしたリビング

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のライアデザインショップ公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

ライアデザインショップで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

ライアデザインショップは地域密着型の小規模工務店のため、大手ハウスメーカーほど新築注文住宅の第三者口コミは多くありません。リフォーム評価ナビには3件の利用者口コミがあり、総合評価は4.5／5.0です。これらはリフォーム利用者の評価で、新築注文住宅の満足度と同一ではありません。

リフォーム利用者の第三者口コミとしては、提案力や職人の仕事を評価する具体的なコメントも確認できます。

出典：リフォーム評価ナビ「株式会社ライアデザインショップ口コミ評価」（口コミ掲載日：2023年9月22日）

出典：リフォーム評価ナビ「株式会社ライアデザインショップ口コミ評価」（口コミ掲載日：2023年9月22日）

提案力、コミュニケーション、職人の仕事、仕上がりを高く評価する傾向が確認できます。特に、代表が設計・インテリア・施工管理まで幅広い専門資格を持ち、設計と現場の距離が近いことは、ライアデザインショップを検討するうえで重要な特徴です。

ライアデザインショップで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 自然素材や木を使った空間への満足が語られている
• 完成見学会で夏・冬の室温の違いを体感した内容がある
• 県産材や補助制度の説明を評価する内容がある
• 施主参加型の仕上げを楽しんだ内容がある
• リフォーム口コミでは、提案力・職人の丁寧さが評価されている

ライアデザインショップらしい評価は、単に設備を選ぶのではなく、素材・設計・施工方法まで一緒に考える点です。公式サイトでも国産木材、自然素材、ジャパンディスタイル、パッシブデザインを掲げており、素材選びを楽しみたい人ほど相性が出やすい会社です。

契約前は、標準仕様と推奨仕様、施主支給やDIY参加の可否、自然素材のメンテナンス方法を確認すると、期待と完成後の差を小さくできます。

ライアデザインショップはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

新築注文住宅について、出典を確認できる悪い口コミ本文は十分に見つかりませんでした。以下は、少ない公開口コミと現行公式情報から整理した、契約前に確認したい注意点です。

• 新築注文住宅の第三者口コミが少なく、口コミだけで比較しにくい
• 自然素材・高耐久仕様・こだわり設備を増やすと価格が上がりやすい
• 対応エリアが限られ、全国どこでも依頼できる会社ではない
• 小規模工務店のため、担当体制や工期は契約前に確認したい
• 商品ごとの標準仕様は公式サイトで「推奨商品」とされ、詳細は問い合わせが必要な項目がある

2026年9月時点で、「やばい」「最悪」と一括りにできるような多数の第三者低評価は確認できませんでした。ただし、口コミ件数自体が少ないため、悪評が少ないことをそのまま品質保証と受け取るのは適切ではありません。

ライアデザインショップのクレーム・欠陥について

公開情報を調べた範囲では、会社全体の欠陥住宅を裏付ける公的な重大処分や、同じ内容のクレームが多数続く状況は確認できませんでした。ただし、検索で見つからないことは「欠陥や施工トラブルが絶対にない」という意味ではありません。

ライアデザインショップは公式会社案内で株式会社住宅あんしん保証の瑕疵保証を案内し、JBN・全国工務店協会にも所属しています。契約前には、第三者検査の範囲、現場監督の担当棟数、施主検査、補修窓口、住宅瑕疵保険の内容を確認してください。

ライアデザインショップの口コミ評判から分かること

口コミと現行公式情報を合わせると、ライアデザインショップは、地域材・自然素材・デザイン・住宅性能を一つの設計としてまとめたい人に向いています。既製品中心で短期間に仕様を決めたい人より、設計者と相談しながら細部を詰めたい人に適した会社です。

一方、公開口コミ数が少ないため、候補にするなら完成見学会・施工中現場・可能なら入居宅の見学機会を確認し、実物の施工精度と住み心地を自分で確かめる価値があります。

ライアデザインショップの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ライアデザインショップの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,750万～3,250万円
30坪	約2,100万～3,900万円
35坪	約2,450万～4,550万円
40坪	約2,800万～5,200万円

※「家づくり学校」掲載の取扱坪単価70～130万円／坪を単純に延床面積へ掛けた当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。実際の算定範囲は見積書で確認してください。

ライアデザインショップは高い？安い？

兵庫県の地域工務店の中では、ローコストに特化した価格帯ではありません。「家づくり学校」の最多坪単価は90～100万円で、自然素材、高耐久外装、耐震等級3、UA値0.56、BIM設計などを組み合わせる設計志向の工務店として比較するのが適切です。

一方、DURABLE・MY BOX・SIMPLEは形状やコンセプトを整理しているため、完全なゼロベース設計よりも予算を管理しやすい可能性があります。どこまでが標準仕様か、造作・木製サッシ・自然素材・外構を追加したときの差額を確認しましょう。

ライアデザインショップの値引き交渉は可能？

公式サイトでは、一律の値引き率や値引き額を公表していません。地域工務店では大幅値引きだけを目標にするより、見積もりに含まれる仕様と工事範囲をそろえ、不要なオプションや造作を整理する方が総額を調整しやすいケースがあります。

値引きを相談する場合は、契約前に本体工事・付帯工事・設計費・申請費・外構・地盤改良・照明・カーテンまで総額を出してもらい、値引き後に仕様が外れていないか確認してください。

ライアデザインショップと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
ライアデザインショップ	70～130万円	国産木材、自然素材、3商品、耐震等級3・UA値0.56
日置建設	70～130万円	自然素材、パッシブ設計、高性能住宅
ナカノカーペンター	80～120万円	設計施工一貫、自然素材、パッシブ設計
ワイズシステム	85～100万円	自然素材、高断熱・高気密、職人施工
ハヤシ工務店	75～100万円	地産地消、自然素材、木を活かす設計

※各社の坪単価は、2026年9月に「家づくり学校」兵庫県掲載ページで確認した取扱坪単価です。算定条件は会社ごとに異なるため、同じ延床面積・性能・設備・付帯工事で総額見積もりを比較してください。

ライアデザインショップは、日置建設と取扱レンジがほぼ重なり、ナカノカーペンターやワイズシステムとも中心価格帯が近いです。兵庫県で自然素材と性能を重視する地域工務店同士を比較したい人に適した検討帯です。

価格差は、使う木材、窓、外壁、造作、断熱仕様、設計の自由度で大きく変わります。坪単価だけではなく、耐震等級3の取得方法、UA値、気密測定、自然素材の範囲、保証まで同じ条件にそろえて比べてください。

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ライアデザインショップの特徴・強み

宅建士が注目するライアデザインショップの特徴と強み

特徴	ライアデザインショップならではの内容
設計	建築・インテリア・外構まで含めた設計提案、BIMによる可視化
構法	国産の杉・檜を活用する木造軸組工法を基本に提案
耐震	現行3商品の公式ページで耐震等級3と構造計算を明記
空調	MY BOXではUA値0.56を前提に各階1台のエアコン運用を提案
商品	DURABLE、MY BOX、SIMPLEの3商品
保証	住宅あんしん保証の瑕疵保証、第三者掲載では地盤20年・シロアリ10年

ライアデザインショップの強み1｜国産木材・自然素材とジャパンディ

公式コンセプトでは、構造材にできる限り国産木材を使う方針を掲げています。杉・檜など国内の木を使うことで、輸送負荷を抑えながら、地域の気候や木の特性を活かす考え方です。

また、自然素材を使ったシンプルで温かみのある「ジャパンディスタイル」を提案しています。素材の見た目だけでなく、経年変化や補修方法まで確認すると、長期的な満足度を判断しやすくなります。

ライアデザインショップの強み2｜3つの商品で暮らし方を明確に選べる

現行公式サイトでは「DURABLE 耐久の家」「MY BOX 自由な箱の家」「SIMPLE シンプルな平屋」の3商品を展開しています。耐久性、将来の間取り変更、平屋という異なるテーマがあり、自由設計の相談を始める前に方向性を整理しやすい構成です。

とくにMY BOXは2階を家具などで間仕切る考え方を取り入れ、家族構成の変化へ対応します。SIMPLEは53㎡のモデルプランを掲載しており、小さく建てて豊かに暮らす考え方が明確です。

ライアデザインショップの強み3｜耐震等級3・UA値0.56・BIM設計

3商品の公式ページで共通して確認できるのが、耐震等級3、UA値0.56、BIM設計です。BIMで建物を立体的に確認しながら、構造・外観・内装のイメージを共有できる点は、小規模工務店でも設計情報を見える化しやすい強みです。

ただし、UA値は断熱性能を示す一つの指標で、気密性能C値や窓仕様、日射条件も住み心地に影響します。候補プランではUA値だけでなく、気密測定の実施有無と設備仕様まで確認してください。

ライアデザインショップの強み4｜設計から施工まで一貫して相談しやすい

公式会社案内では建設業と建築設計の企画・コンサルティングを行い、代表は一級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーターなど複数の資格を保有しています。住宅だけでなく、インテリアや外構を含めた暮らし全体を相談しやすい体制です。

小規模工務店では担当者との相性が完成度へ直結しやすいため、初回相談で提案の進め方、図面修正回数、現場管理、協力業者との役割分担を具体的に聞くことが大切です。

ライアデザインショップと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	ライアデザインショップとの主な違い
日置建設	自然素材、パッシブ設計、高性能住宅	施工エリア、商品幅、性能保証の考え方を比較
ナカノカーペンター	自然素材、設計施工一貫、パッシブ設計	担当体制、断熱・気密、価格を比較
ワイズシステム	自然素材、高断熱・高気密、職人施工	気密測定、設計体制、施工エリアを比較
ハヤシ工務店	地産地消、木の家、高気密高断熱	素材の標準範囲、施工地域、価格を比較
勝美住宅	土地情報、断熱・耐震、商品提案	土地探し力、規模、標準仕様を比較

ライアデザインショップと他社の違い｜宅建士コメント

ライアデザインショップは、淡路島を拠点に国産木材・自然素材・ジャパンディ・パッシブ設計を組み合わせる小規模工務店という立ち位置です。全国ブランドより、設計者との距離や素材選びを重視する人に向いています。

一方、施工エリアの広さや施工棟数、住宅展示場の充実度を重視するなら、より規模の大きい地域ビルダーも比較候補です。自然素材、耐震等級3、UA値、気密測定、保証、総額の6項目を同じ条件で比べると選びやすくなります。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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ライアデザインショップの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはライアデザインショップ公式サイトより

現行公式サイトでは、3商品それぞれにVRの「バーチャル展示場」が用意され、間取り・内観・仕様をオンラインで確認できます。店舗での相談とWEB相談にも対応しています。

代表インタビューでは、南あわじ市の自宅兼事務所をモデルハウス・実験場として活用してきたことが紹介されています。現在の見学可否や見学できる範囲は、予約時に確認してください。

ライアデザインショップならではのチェックポイント

• DURABLE・MY BOX・SIMPLEの3商品をVRで比較する
• 耐震等級3をどの構造計算で取得するか
• 候補プランのUA値と気密測定の有無
• 国産木材・自然素材が標準かオプションか
• MY BOXの各階1台エアコン計画で必要な容量・位置
• 外壁・屋根・窓の標準仕様とメンテナンス周期
• 見積書に設計費・申請費・外構が含まれるか
• 施工中の現場確認と引き渡し後の窓口

ライアデザインショップのキャンペーン・完成見学会

公式NEWSでは、完成現場見学会を実施した事例が確認できます。開催時期や対象物件は固定ではないため、最新の完成見学会・相談会・来場企画は公式NEWSやInstagramで確認してください。

完成見学会では、モデル用に特別仕様を盛った展示場よりも、実際の延床面積・収納量・窓・素材・冷暖房の体感を確認しやすい利点があります。見学できる場合は、標準仕様と追加オプションを必ず分けて聞きましょう。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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ライアデザインショップの工法・構造

ライアデザインショップの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法を基本にした家づくり
構法名	固有の統一構法名は公式サイトで公表せず、商品ごとに構造・仕様を設計
外壁	DURABLEは高耐久な金属サイディングを提案。商品ごとに外壁仕様が異なる
構造形式	柱・梁を軸とする木造軸組を基本。耐震等級3を前提に構造計画
耐力壁	独自耐力壁の商品名は現行公式サイトで公表されていません
床・屋根	商品ページではガルバリウム屋根を推奨仕様として掲載。床構造の共通仕様は要確認
構造計算	現行3商品で耐震等級3を実現する構造計算を明記
耐震等級	DURABLE・MY BOX・SIMPLEで耐震等級3を案内
防火	全商品共通の防火仕様は公式サイトで一律公表されていません
別構法	家づくり学校では2×4、鉄骨造、鉄筋コンクリート造にも対応と掲載

木造軸組工法と国産木材

木造軸組工法は、柱と梁を基本に建物を支える日本で広く使われる工法です。ライアデザインショップは公式コンセプトで、国産の杉・檜と伝統的な木造軸組の考え方を次世代へつなぐ方針を示しています。

国産材を使うこと自体が耐震性を自動的に高めるわけではないため、樹種・等級・含水率・接合金物・耐力壁の配置を構造計算と合わせて確認してください。

商品別の外壁・屋根と耐久設計

DURABLEでは高耐久な金属サイディングを前面に出し、SIMPLEやMY BOXでもガルバリウム屋根など耐久性を意識した推奨仕様を掲載しています。外装を長持ちさせる考え方は、100年後も価値のある住宅を目標とする同社のコンセプトとつながっています。

実際の耐用年数は材料、塗装、塩害、沿岸環境、施工精度で変わります。淡路島は海に近い建築地も多いため、使用する鋼板の種類、保証、塩害地域の施工条件を確認しましょう。

BIM設計と一邸ごとの構造計算

現行3商品の公式ページでは、建物の細部をCGパースでモデル化するBIM設計を案内しています。完成形を立体で共有できるため、窓・外観・内装・家具配置の認識差を減らしやすい点がメリットです。

さらに耐震等級3を「構造計算」で実現すると明記しています。契約時は、許容応力度計算か住宅性能表示上の計算か、構造計算書・住宅性能評価書をどこまで受け取れるか確認してください。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組と国産材を軸に、現行商品で耐震等級3を明記
耐力壁	★★★☆☆	耐震等級3は確認できるが、独自耐力壁の詳細公開は少ない
構造計算	★★★★★	現行3商品で構造計算による耐震等級3を案内
設計自由度	★★★★★	木造中心に設計・インテリア・外構まで一貫相談しやすい
商品差	★★★★☆	耐久・可変間取り・平屋で商品コンセプトが明確
総合評価	★★★★☆	小規模工務店として構造計算とBIMを明示している点を評価

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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ライアデザインショップの耐震性能

ライアデザインショップの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法を基本とする家づくり
耐震等級	現行3商品で耐震等級3を案内
耐力壁	独自耐力壁の商品名・壁倍率は現行公式サイトで一律公表されていません
床・屋根	共通の水平構面仕様は公式サイトで一律公表されていません
構造計算	DURABLE・MY BOX・SIMPLEで構造計算を明記
制震	現行3商品の標準制震装置は公式サイトで確認できません
免震	標準免震システムは公式サイトで確認できません
基礎・地盤	基礎仕様は個別設計。家づくり学校では地盤保証20年を掲載
実験・根拠	耐震等級3と構造計算を公式商品ページで確認。耐震実験の公開は確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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ライアデザインショップの耐震性を支える4つのポイント

現行3商品で耐震等級3を明記

DURABLE、MY BOX、SIMPLEの各商品ページで耐震等級3が案内されています。耐震等級3は住宅性能表示制度の最高等級で、建築基準法水準の1.5倍の地震力を基準に検討する等級です。商品ページに共通して耐震等級を示している点は、性能を比較するうえで分かりやすい材料です。実邸でも同じ等級を取得するか、設計契約時に確認してください。

構造計算で耐震等級を成立させる

公式商品ページでは、厳しい構造計算によって耐震等級3を実現すると説明しています。間取りや開口、屋根重量が変われば必要な耐力壁や基礎も変わるため、同じ商品名でも構造計画は一邸ごとに確認する必要があります。大開口や吹き抜けを希望する場合は、意匠優先で壁配置を削っていないか確認しましょう。構造計算書や住宅性能評価書を受け取れるかも重要です。

BIM設計で意匠と構造を共有しやすい

BIMは建物を立体モデル化し、設計情報を共有しやすくする仕組みです。ライアデザインショップは現行3商品でBIM設計を案内しており、外観・窓・内装のイメージを早い段階で確認できます。BIM自体が耐震性能を上げるわけではありませんが、意匠変更と構造計画の影響を整理しやすくなります。打ち合わせでは、開口変更時に構造再計算が必要かを確認してください。

基礎・地盤は保証だけでなく設計条件を確認

住宅の耐震性は上部構造だけでなく、地盤と基礎へ力を伝えるところまで含めて考える必要があります。現行公式サイトでは基礎断面や地盤改良基準を一律に公開していませんが、家づくり学校では地盤保証20年の情報が掲載されています。保証年数だけで判断せず、地盤調査会社、改良判定、基礎形式、配筋検査の方法を確認してください。淡路島内でも敷地条件は異なるため、土地ごとの説明が重要です。

FP2級・宅建士によるライアデザインショップの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	現行3商品で耐震等級3を公式案内
構造	★★★★☆	木造軸組を基本に一邸ごとの構造計画
構造計算	★★★★★	商品ページで構造計算を明記
制震・免震	★★☆☆☆	標準制震・免震装置の公開情報は確認できない
基礎・地盤	★★★☆☆	地盤保証情報はあるが基礎仕様の公開は限定的
総合評価	★★★★☆	耐震等級3と構造計算を明示している点は評価しやすい

ライアデザインショップの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ライアデザインショップの断熱性能一覧

項目	ライアデザインショップ
UA値	DURABLE・SIMPLEでUA値0.56、MY BOXでUA値0.56以下を公式ページに掲載
C値	現行公式サイトでは全商品共通のC値保証・実測値を確認できません
断熱等性能等級	現行商品ページでは等級表記を確認できません。UA値0.56の適用地域・等級は個別確認
断熱材	MY BOXで「断熱構造パネル」を掲載。全商品共通の断熱材種類は公表されていません
断熱材の商品名・種類	現行公式サイトで全商品共通の商品名は確認できません
断熱材の厚み	壁・屋根・床の共通断熱材厚は現行公式サイトで確認できません
壁断熱	MY BOXでは断熱構造パネルを推奨仕様として掲載
天井・屋根断熱	材料・厚みの共通仕様は現行公式サイトで確認できません
床・基礎断熱	材料・厚みの共通仕様は現行公式サイトで確認できません
断熱施工方法	MY BOXで断熱構造パネルを確認。DURABLE・SIMPLEの詳細施工方法は個別確認
サッシ	家づくり学校では北欧などで使われる高性能木製サッシの採用を紹介。全商品共通標準とは限りません
ガラス	現行3商品の全商品共通ガラス仕様は公式サイトで確認できません
ガス充填	アルゴン・クリプトン等の充填ガスは現行公式サイトで一律公表されていません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は現行公式サイトで確認できません
換気システム	全商品共通の換気方式は現行公式サイトで一律公表されていません
熱交換率	熱交換率の共通公表値は確認できません
全館空調	全館空調の標準採用は確認できません。MY BOXでは各階1台のエアコン運用を提案
床暖房	全商品共通の標準床暖房は公式サイトで確認できません
ZEH対応	現行公式サイトで全商品共通のZEH標準対応は明記されていません
GX志向型住宅	現行公式サイトでGX志向型住宅の標準仕様は確認できません
ZEH実績	年度別ZEH実績の公表ページは確認できません

ライアデザインショップの断熱性能を支える4つのポイント

現行3商品でUA値0.56を掲載

DURABLEとSIMPLEではUA値0.56、MY BOXではUA値0.56以下を商品ページに掲載しています。UA値は外皮からどれだけ熱が逃げやすいかを示す数値で、小さいほど断熱性能が高い指標です。3商品で具体的な数値を確認できるため、性能比較の出発点を作りやすい会社です。実邸では窓面積や方位で変わるため、自宅プランの計算値を確認してください。

MY BOXの断熱構造パネル

MY BOXの推奨仕様には「断熱構造パネル」が掲載され、魔法瓶のような断熱性を意識した構成が示されています。パネル化は断熱層を連続させやすい一方、材質や厚み、継ぎ目の気密処理で性能が変わります。現行ページではパネルの具体的な断熱材種類や厚みまで確認できないため、仕様書で確認する必要があります。施工現場を見られるなら、配線・配管部の気密処理も確認したいポイントです。

高性能木製サッシと自然素材の提案

家づくり学校では、北欧などで使われる高性能な木製サッシを取り入れる家づくりが紹介されています。木製サッシは断熱性と意匠性を両立しやすい一方、商品や塗装、雨掛かりによってメンテナンス条件が変わります。現行3商品の全棟標準と断定できる情報ではないため、候補商品の窓枠材・ガラス・スペーサーを確認してください。大開口を採用する場合は窓のU値と日射遮蔽も重要です。

パッシブデザインで自然エネルギーを活用

公式コンセプトでは、高気密高断熱だけに頼らず、パッシブデザインで自然エネルギーを活用するとしています。日射取得、日射遮蔽、通風、窓配置を設計へ組み込むことで、設備負荷を減らしながら快適性を高める考え方です。MY BOXの各階1台エアコンという提案も、断熱性能と間取りのつながりを示しています。設計時には夏の日射遮蔽と冬の日射取得を方位別に確認してください。

MY BOXの各階1台エアコン計画の特徴と注意点

MY BOXは、UA値0.56の断熱性能と仕切りの少ない間取りを組み合わせ、各階1台ずつのエアコンで年間を通じて快適に過ごす提案をしています。壁掛けエアコンを多数設置しないため、初期設備費と交換機器数を抑えやすい考え方です。

ただし、実際の冷暖房負荷は延床面積、吹き抜け、窓、方位、家族人数で変わります。エアコン容量、設置位置、扉を閉めた個室の温度、真夏・真冬のシミュレーションを確認してください。

ライアデザインショップは寒い？暑い？

現行商品のUA値0.56は、断熱性能を具体的に比較できる材料です。ただし「寒くない・暑くない」をUA値だけで断定することはできず、C値、窓、日射、換気、冷暖房計画の組み合わせで体感は変わります。

ライアデザインショップはパッシブデザインを掲げているため、夏は庇や外付け遮蔽、冬は南面の日射取得など、建築地に合わせた設計説明を受けると良いでしょう。可能なら完成見学会でエアコン台数と室温を確認してください。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	現行3商品で0.56を確認できる
C値	★★★☆☆	現行公式の共通保証値は確認できない
外壁・窓	★★★★☆	断熱構造パネルや高性能木製サッシの提案例
換気・空調	★★★☆☆	MY BOXの各階1台エアコン提案は明確。換気仕様の公開は少ない
省エネ	★★★★☆	パッシブデザインと自然エネルギー活用を掲げる
総合評価	★★★★☆	UA値を明示し、設計と冷暖房を一体で考える点を評価

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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ライアデザインショップの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

ライアデザインショップの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
DURABLE 耐久の家	高耐久な外壁と100年を考えた住まい	外装メンテナンスと長期耐久性を重視する人
MY BOX 自由な箱の家	暮らしの変化に合わせて間取りを変えやすい家	家族構成の変化や少ない間仕切りを重視する人
SIMPLE シンプルな平屋	小さくても豊かに暮らす平屋	コンパクトな平屋とシンプルな動線を求める人

DURABLE 耐久の家｜100年を考えた住まい

DURABLEは「100年を考えた家」を掲げ、外壁の耐久性を重視した商品です。公式ページでは金属サイディングを使い、色褪せや地震時の負担を抑えながら長く住む考え方を紹介しています。

性能面では耐震等級3、UA値0.56、BIM設計、ガルバリウム屋根などを確認できます。沿岸地域では金属外装の塩害条件もあるため、建築地に応じた外壁仕様と保証を確認してください。

MY BOX 自由な箱の家｜暮らしに合わせて変える

MY BOXは、2階を大きく区切りすぎず、家具などで間仕切りながら家族構成の変化へ対応する商品です。夫婦2人、子育て期、子どもの成長後までレイアウトを変えやすい考え方が特徴です。

UA値0.56以下、各階1台のエアコン運用、断熱構造パネル、耐震等級3、BIM設計を公式ページで確認できます。将来壁を追加する場合は、電気配線・収納・音対策も先に計画しておくと使いやすくなります。

SIMPLE シンプルな平屋｜小さくても豊かに暮らす

SIMPLEは、箱型のシンプルな形状と平屋の生活動線を組み合わせた商品です。公式掲載モデルは延床53.00㎡で、アクセントウォールにより玄関の視線を隠すなど、コンパクトでも外観とプライバシーを両立する工夫があります。

耐震等級3、UA値0.56、BIM設計、ガルバリウム屋根を公式ページで確認できます。平屋は屋根面積・基礎面積が増えやすいため、坪単価だけでなく総額と敷地条件で比較しましょう。

ライアデザインショップの保証・アフターサービス

ライアデザインショップの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	公式会社案内で株式会社住宅あんしん保証の瑕疵保証を案内
初期保証	新築住宅は法定の住宅瑕疵担保責任に対応。構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分は10年が基本
最長保証	現行公式サイトで独自の最長延長年数は公表されていません
延長条件	独自延長保証の条件は公式サイトで確認できません
定期点検	現行公式サイトで新築の定期点検時期は一律公表されていません
建物診断	長期の定期診断周期は現行公式サイトで一律公表されていません
エアロテック	ライアデザインショップ独自の全館空調・空調専用保証制度は公式サイトで確認できません
地盤・防蟻	家づくり学校では地盤保証20年、シロアリ保証10年を掲載
リフォーム	新築・リフォームの両方に対応。公式会社案内で瑕疵保証会社を掲載

住宅あんしん保証の瑕疵保証

ライアデザインショップの公式会社案内では、瑕疵保証として株式会社住宅あんしん保証を掲載しています。新築住宅は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、法律に基づく10年間の瑕疵担保責任が基本です。

ただし、仕上げ材、設備、建具などすべてが10年間無料になるわけではありません。保証書で、対象部位、免責、補修方法、連絡先を確認してください。

地盤20年・シロアリ10年の掲載情報

2026年8月確認の「家づくり学校」では、保証体制として地盤保証20年、シロアリ保証10年を掲載しています。現行公式会社案内には各年数の詳細ページがないため、契約時に保証会社、開始日、対象条件、更新条件を確認してください。

特に防蟻保証は、薬剤・工法・点検・再施工条件で内容が変わります。自然素材を重視する家では、防蟻方法と室内環境への配慮も合わせて確認しましょう。

定期点検・アフターフォローは契約前に確認

現行公式サイトでは、新築引き渡し後の「6か月・1年・2年」など具体的な定期点検スケジュールを一律公表していません。そのため、点検の有無、時期、無料・有料、緊急時の連絡方法を契約書類で確認する必要があります。

小規模工務店の安心感は担当者との距離の近さですが、長期保証では会社の継続性と保証会社の仕組みも重要です。住宅瑕疵保険の保険付保証明書と、地盤・防蟻の保証書を引き渡し時にまとめて保管してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	住宅あんしん保証の瑕疵保証を公式案内
最長保証	★★★☆☆	独自の長期延長年数は現行公式で確認できない
点検	★★★☆☆	具体的な定期点検周期の公開が少ない
空調保証	★★★☆☆	独自の空調専用延長保証制度は現行公式で確認できない
費用透明性	★★★☆☆	点検・延長・設備保証の条件は見積もり時に確認が必要
総合評価	★★★☆☆	第三者保証は確認できるが、長期点検の公開情報は少ない

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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ライアデザインショップのメリット・デメリット

ライアデザインショップのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	設計・インテリア・外構を一体で相談しやすい	小規模体制のため担当者との相性が重要
構造	現行3商品で耐震等級3と構造計算を明記	耐力壁や基礎の詳細公開は少ない
空調	MY BOXで各階1台エアコンの考え方を提案	全館空調の標準商品ではない
断熱	現行3商品でUA値0.56を掲載	C値や断熱材厚の共通公表値が少ない
商品	耐久・可変間取り・平屋の3方向から選べる	大手メーカーほど商品数は多くない
保証	住宅あんしん保証、地盤・防蟻保証情報あり	独自の長期保証・点検周期の公開は限定的
価格	素材と性能を選びながら設計できる	取扱坪単価70～130万円でローコスト特化ではない
対応地域	淡路島全域・明石市に対応	阪神エリアは前例・条件ありで全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

ライアデザインショップのメリットは、国産木材・自然素材・パッシブ設計という思想を、耐震等級3やUA値0.56など数値で確認できる商品へ落とし込んでいることです。デザインだけ、性能だけに偏らず、両方を相談したい人に向いています。

デメリットは、公開情報の粒度が大手ほど細かくないことと施工エリアの狭さです。C値、断熱材厚、窓の標準仕様、点検周期まで仕様書・保証書で確認してから契約しましょう。

ライアデザインショップはこんな人におすすめ

ライアデザインショップがおすすめな人

おすすめな人	理由
自然素材・木の質感を重視	国産木材、自然素材、ジャパンディを提案
耐震・断熱も数値で確認したい	現行3商品で耐震等級3・UA値0.56を掲載
設計者と近い距離で家づくりしたい	設計・インテリア・施工を一貫して相談しやすい
ライフステージに合わせたい	MY BOXで可変性のある間取りを提案
平屋を建てたい	SIMPLE シンプルな平屋を現行商品として展開
淡路島・明石周辺で建てる	公式の対応可能エリアに含まれる

ライアデザインショップをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国規模の施工網を重視	公式対応エリアは淡路島全域・明石市・条件付き阪神エリア
最安価格を最優先	取扱坪単価は70～130万円でローコスト特化ではない
多数の第三者口コミを比較したい	新築注文住宅の公開口コミ件数は少ない
保証・点検をWEBだけで細部まで比較したい	独自長期保証や点検周期の公開情報は限定的
設備をカタログから即決したい	自然素材や設計提案を含めて打ち合わせする価値が大きい

ライアデザインショップは、淡路島周辺で、木・自然素材・性能・デザインを全部あきらめずに相談したい人に向く工務店です。

ライアデザインショップのよくある質問（FAQ）

Q1. ライアデザインショップの坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。2026年8月確認の「家づくり学校」では取扱坪単価70～130万円、最多坪単価90～100万円と掲載されています。

Q2. ライアデザインショップにはどんな商品がありますか？

DURABLE 耐久の家、MY BOX 自由な箱の家、SIMPLE シンプルな平屋の3商品を公式サイトで確認できます。耐久性、可変性、平屋という異なる方向性から選べます。

Q3. ライアデザインショップは耐震等級3ですか？

現行3商品の公式ページで耐震等級3を案内しています。実際に建てるプランでも等級3を取得するか、構造計算書・住宅性能評価書と合わせて確認してください。

Q4. UA値0.56は全商品共通ですか？

DURABLEとSIMPLEはUA値0.56、MY BOXはUA値0.56以下と公式ページに記載があります。ただし実邸は窓・形状・方位で変わるため、自宅プランの計算値を確認してください。

Q5. C値や気密測定は公表されていますか？

現行公式サイトでは全商品共通のC値保証値を確認できません。高気密を重視するなら、全棟気密測定か希望者のみか、目標C値と測定時期を契約前に確認しましょう。

Q6. ライアデザインショップは平屋に対応していますか？

はい。現行商品として「SIMPLE シンプルな平屋」があります。公式モデルは延床53.00㎡で、コンパクトな平屋を具体的に検討できます。

Q7. ライアデザインショップは倒産の心配がありますか？

2026年8月時点で公式サイトは稼働し、建設業許可・一級建築士事務所登録・JBN所属を確認できます。ただし非上場の小規模会社で財務情報は限定的なため、公開情報だけで将来の経営リスクを断定することはできません。

Q8. ライアデザインショップの営業はしつこいですか？施工会社は別ですか？

「営業がしつこい」と判断できる十分な第三者口コミは確認できません。公式では建設業と建築設計を自社事業としており設計・施工を一貫して相談できますが、実際の各専門工事を担当する職人・協力業者の体制は契約前に確認してください。

ライアデザインショップの会社概要

※イメージはライアデザインショップ公式サイトより

ライアデザインショップは、兵庫県南あわじ市を拠点に、住宅・建築設計・施工を行う地域工務店です。公式会社案内では、建設業許可、一級建築士事務所登録、株式会社住宅あんしん保証による瑕疵保証、JBN・全国工務店協会への所属を確認できます。

項目	内容
会社名	株式会社ライアデザインショップ
本店	兵庫県南あわじ市賀集野田679-1
設立	2013年11月11日（リフォーム評価ナビ・リショップナビ掲載。現行公式会社案内では設立日の記載なし）
資本金	100万円（兵庫県「建設業許可業者名簿」令和7年3月末現在で確認。現行公式会社案内では資本金の記載なし）
事業内容	建設業、建築設計の企画及びコンサルティング
主な商品	DURABLE 耐久の家、MY BOX 自由な箱の家、SIMPLE シンプルな平屋
主な技術	木造軸組工法、耐震等級3、UA値0.56、BIM設計、パッシブデザイン
対応エリア	淡路島全域、明石市、阪神エリア（前例あり・条件あり）
公式サイト	ライアデザインショップ公式サイト

ライアデザインショップ｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	設計・インテリア・外構まで一貫相談しやすい
耐震性能	★★★★★	現行3商品で耐震等級3と構造計算を明記
断熱性能	★★★★☆	現行3商品でUA値0.56を掲載。C値公開は限定的
空調・快適性	★★★★☆	パッシブ設計とMY BOXの各階1台エアコン提案
商品ラインアップ	★★★★☆	耐久・可変間取り・平屋の3商品で方向性が明確
保証・アフター	★★★☆☆	瑕疵・地盤・防蟻保証情報はあるが点検周期公開は少ない
価格	★★★☆☆	取扱坪単価70～130万円。自然素材・仕様で総額差が出る
総合評価	★★★★☆	地域材・デザイン・性能を近い距離で相談したい人に独自性がある

ライアデザインショップは、国産材や自然素材を使うだけの「ナチュラル住宅」ではありません。現行3商品で耐震等級3、UA値0.56、BIM設計を明示し、住宅性能を具体的な比較材料として示しています。

DURABLEは耐久性、MY BOXは暮らしの変化、SIMPLEは平屋と、それぞれのコンセプトが明確です。3商品から家づくりの方向性を選び、そのうえで素材・間取り・仕様を相談できます。

一方で、C値、断熱材の種類・厚み、窓の全商品共通標準、独自長期保証、定期点検周期など、WEBだけでは分からない項目があります。見積もりを取るときは、価格だけでなく仕様書・構造計算・保証書までセットで比較してください。

淡路島・明石市周辺で、木の素材感、ジャパンディ、パッシブデザイン、耐震・断熱性能をまとめて相談したいなら、ライアデザインショップは比較候補に入れる価値があります。