今回は「北の国建築工房」について学んでいこう！
よろしくお願いします！早速ですが、公式サイトには品質を保ちながらコストダウンを実現しているんとあるんですが、どうやっているんですか？
良い質問だね。北の国建築工房は、材料の調達から工事までを直接行うことで、中間マージンを省略しコストダウンを実現しているんだ。
なるほど。
それに、丁寧な施工で暮らしやすい高品質な住まいを提供している。彼らの強みは、異業種・同業種のプロ集団との連携により、高品質ながら低価格を実現できる点にあるんだよ。
「異業種・同業種のプロ集団」って、なんかすごくかっこいい。この実例のように、施工力と設計の自由度が高いってことですか？
その通り。北の国建築工房は、施工力と設計の自由度が高く、どんな相談にも柔軟に対応できることが強みだよ。例えば、彼らは木造住宅に特化しており、耐震性や断熱性、耐久性にも配慮した住まいを建てているんだ。
それは良い安心ですね！
さらに北の国建築工房は、お引き渡し後のアフターケアやメンテナンスもしっかりとサポートしているよ。彼らは設計施工一貫体制をとっており、お客様との意思疎通が図りやすい。だから「想いや願い」を現場に伝えやすく、お客様のライフスタイルに合った家づくりが可能なんだ。
このキッチン、デザイン性高いし使いやすそう！お支払いプランについても詳しく教えてください！
北の国建築工房は、お客様の家賃と変わらない支払いプランを提案しているんだ。例えば、総費用2,000万円の場合、月々約56,227円でマイホームを手に入れることが可能。これにより、多くの方が現在の家賃と同じくらいの支払いで、夢のマイホームを実現できるんだよ。
えーーー！それはとても魅力的ですね！北の国建築工房の家づくりは、お客様にとって理想を叶える素晴らしいチャンスですね。
もしかしたら私にも、こんな素敵なキッチンのある家や、
こんな日当たりも良くて、スキップフロアのあるトレンド住宅に住めるかもしれない！
その通りだね。彼らはお客様の夢を実現するために、最善を尽くしているんだ。これからも多くの家族が北の国建築工房で理想の住まいを実現していくことでしょう。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
北の国建築工房の評判・口コミ
北の国建築工房で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミは一般的にクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
価格の安さがなによりの決め手。それでいて省エネ住宅というコンセプトが気に入りました
何か良い土地活用はないかと戸建て賃貸住宅を検討しました。作りもしっかりしていて、自分で住みたいくらいです。少ない年金の中、家賃収入が助かっています。
工事を下請けに任せるのではなく、自社一貫施工制をとっているのでしっかりした工事をしてくれるだろうと安心できました
2階にトイレがないプランでしたが微調整でつけてくれたり、バルコニーはいらないというと、その分部屋を広げてくれたりと、自分たちに使い勝手の良い間取りに変えることができました
北の国建築工房の平均坪単価・価格
北の国建築工房の価格、平均坪単価は公式サイトに参考価格が掲載されていて、
- 新築デザイナーズ住宅は28.56坪で1,240万円、なので坪単価43.4万円
- 省エネ住宅は23.15坪で1,020万円、なので坪単価44万円
という例があります。
ただ、これはあくまで本体価格なので要注意です。土地代や諸経費、住宅ローンなどの手数料、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。
不安な方はこちらをご利用ください↓
北の国建築工房では、洋館家本店より全国で施工を行う正規ディーラー施工店のオーダーを取りまとめて、大量に発注する仕組みにより中間マージンやコストカットを可能にしています。
北の国建築工房のCM動画
北の国建築工房の公式YouTubeチャンネルはこちらです。
北の国建築工房のモデルハウス・完成見学会・イベント
※イメージは北の国建築工房公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
北の国建築工房では、完成見学会のイベントや最新技術VRを使って好みのプランを体感することができます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
北の国建築工房の工法・構造
北の国建築工房の建築工法は木造軸組工法、主に「２×４工法」「２×６工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
２×４工法（木造パネル）
２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。
部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。
歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
北の国建築工房の耐震等級
北の国建築工房の耐震等級は公式サイトには掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級１は確保されています。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
北の国建築工房の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
北の国建築工房では、
- 断熱材にグラスウール16K
- 窓には断熱性の高い樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用
- ２×６やトリプルサッシもオプション対応
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級に関しての掲載はありませんが、標準的な断熱性能といえます。また２×４工法は気密性の高さに定評のある工法です。暑い寒いが苦手な人は、２×６やトリプルサッシを検討しましょう。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
北の国建築工房の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
北の国建築工房では、住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年を行っています。
これは建築業者に義務付けられていることですが、まだまだ悪徳業者が横行するなか、国に規定された保険に加入していることは安心材料の１つと言えます。
北の国建築工房の特徴
ここまで紹介できていない北の国建築工房のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 洋館家の正規ディーラー店
- システムキッチンやバス、トイレなどの水まわりのほか、全室照明機器、カーテンレール、ホームセキュリティなど標準の住宅設備が充実
- 土地探しから相談可能
北の国建築工房の商品ラインアップ
北の国建築工房の商品ラインアップは、
- セントマリアージュ（新戸建て賃貸住宅）
- シェリーメイゾン（新築デザイナーズ住宅）
- オーダー住宅
- 平屋住宅
などがあります。
北の国建築工房に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
北の国建築工房には、平屋建ての商品があり、プランも複数用意されています。
北の国建築工房の会社概要
※イメージは北の国建築工房公式サイトより
まずは「北の国建築工房」の会社概要から確認していきましょう。
| 北の国建築工房の会社概要 | |
| 会社名 | 北の国建築工房株式会社 |
| 本社住所 | 北海道北斗市東前3-153 |
| 創業・設立 | 2014年 |
| 店舗数 | 本社・モデルハウス |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 北海道（函館市、北斗市、亀田郡七飯町、茅部郡鹿部町、茅部郡森町、二海郡八雲町、爾志郡乙部町、檜山郡厚沢部町、檜山郡江差町、檜山郡上ノ国町、松前郡松前町、松前郡福島町、上磯郡知内町、上磯郡木古内町） |
| 公式サイト | http://www.kitanokuni.co.jp/ |
| 問い合わせ | http://www.kitanokuni.co.jp/contact.php |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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