今日は「きらくハウス」について話しましょう、HOMEくん。特に彼らの家づくりに対する想いに注目してみて。
はい、先生！どんな特徴があるんでしょうか？
「きらくハウス」は、高品質ながらも約1000万円以下で家を建てることを目標にしているんだ。
それはかなりのローコストですね！どう見ても素敵な部屋ですが。
それには、さまざまな工夫と努力が必要で、全国の工務店と共同で仕入れを行い、設備メーカーからの協力も得て、コストダウンを実現しているんだよ。
こんなに安くて品質が保たれる、そこには努力があるんですね？どうやってるんですか？
彼らは、仕入れメーカーを1社に絞ることで部材のコストダウンをトータルで実現しているんだ。
なるほど！それは目から鱗な戦略です！
そして、職人さんや協力会社とのパートナーシップを深めることで、品質を落とさずに価格を抑える工夫をしているんだ。
可愛らしいオシャレな外観！素敵です。
さらに、住宅展示場に出展しない、広告費を削減するなど、様々な経費をカットしている。そして、顧客との打合せを効率化することで、無駄なコストを減らし、それを家づくりに反映させているんだ。
安いだけじゃなくて、お客様の理想を形にすることも大事ですよね。つまり自由度が気になるんですが。
きらくハウスでは、お客様の夢や理想を実現するために、完全オーダーメイドの家づくりを提案しているんだ。
オーダーメイドでオシャレな家でローコストなら、大満足ですよ！
そうでしょ？お客様一人ひとりのライフスタイルや希望に応じた家を建てることができるんだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
きらくハウスの評判・口コミ
きらくハウス、ポイントは「ローコスト」と「自由設計」です。
一般的にローコスト住宅というのは規格商品が多いのですが、きらくハウスは自由設計の注文住宅を公式サイトでも強くうたっています。
基本的には、たくさん家を建てることや仕入メーカーの絞り込み、人件費の削減、宣伝広告費のカットによりローコスト化を図っているっぽい。
使用している設備も、断熱材のグラスウールやアルミ樹脂複合サッシのペアガラス、LIXILの住設備など、大手ハウスメーカーと同等。もちろん、もっとお金を出せばさらに性能の高いグレードのものも採用可能。
高坪単価のメーカーのような耐震等級３や長期優良住宅、ZEH住宅への対応などの明記はありません。住宅性能が最重要な方はしっかり確認を。
住宅ローン通らなくて諦めてたけど、ここに出会えてよかった。
上をみればキリがない注文住宅ですからローコストでここまで実現できた企業努力にすばらしいと思います。
きらくハウスの平均坪単価・価格
きらくハウスの価格、平均坪単価は公式サイトに一例があり、
- 33.06坪で1,550万円なので、坪単価46.8万円
- 29.30坪で1,379.2万円なので、坪単価47.06万円
です。
あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。
より具体的な価格はこちらをご利用ください↓
きらくハウスのCM動画
きらくハウスのCM動画はみつかりませんでした。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
きらくハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはきらくハウス公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
きらくハウスでは、モデルハウス・完成見学会イベントなどを常時行っています。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
きらくハウスの工法・構造
きらくハウスの建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
きらくハウスでは、
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
- 柱には品質の安定するエンジニアリングウッド（集成材）を採用
などにより、強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
きらくハウスの耐震等級
きらくハウスの耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級１は確保されます。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
きらくハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
きらくハウスでは、
- 断熱材に高性能グラスウールを採用
- 窓にはアルミ樹脂複合サッシとペアガラス
- 断熱玄関ドア
などで断熱性能を高めています。
省エネルギー対策等級に関する情報は公式サイトにありません。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
きらくハウスの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
きらくハウスでは住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年を行っています。
きらくハウスの特徴
ここまで紹介できていない、きらくハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 自己資金ゼロでもOK
- 土地探しや資金から相談可能
きらくハウスの商品ラインアップ
きらくハウスは、自由設計の注文住宅なので、大手ハウスメーカーの企画住宅のような商品ラインアップはありません。
公式サイトでもその旨を強調しています。
予算や要望、土地の形状を元に担当者と一から家づくりをしていきます。
きらくハウスに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
きらくハウスは自由設計なので、平屋建てをプランニングすることも可能です。
きらくハウスの会社概要
※イメージはきらくハウス公式サイトより
まずは「きらくハウス」の会社概要から確認していきましょう。
| きらくハウスの会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社 ハウジング建都 きらくハウス事業部 |
| 本社住所 | 山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1650-1 |
| 創業・設立 | 2006年8月10日 |
| 店舗数 | 本社 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 山梨県（南巨摩郡富士川町、南アルプス市、中央市） |
| 公式サイト | https://kirakuhouse.com/ |
| 問い合わせ | 0556−20−1187 |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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