土地・物件探し 【実録】私道の家を買って後悔？10年住んで起きた補修費・通行・近隣トラブル
私道の家に約10年住み、道路の陥没、補修費負担、駐車トラブル、弁護士からの通知、通行料の話まで経験。私道物件を買って後悔しないために、実体験と宅建士視点から購入前の確認事項を解説します。
計画・流れ
土地・物件探し 
土地・物件探し 【実録】戸建ての近隣トラブル｜土地を買って10年、購入前に知りたかったこと
戸建てを建てて約10年。空き家、私道、騒音、町内会、近所付き合い、畑の土埃など、土地購入前には気づかなかった近隣トラブルを実体験で紹介。宅建士になった今だからわかる、購入前に確認したかったことも解説します。
土地・物件探し 不動産会社は隣人をどこまで調べる？重要事項説明・近隣トラブルの告知義務を宅建士が解説
不動産会社は隣人や近隣トラブルをどこまで調べる？宅建士が、重要事項説明・告知書・宅建業法35条・47条の違い、説明義務が問題になった裁判例、契約前に買主が確認すべきことまで分かりやすく解説します。
計画・流れ トナリスクの評判・口コミは？料金・デメリット・バレる？宅建士が検証
トナリスクの評判・口コミを最新情報で検証。料金55,000～242,000円、デメリット、調査で何が分かるか、近所にバレる可能性、自分で行う近隣調査との違い、売買契約前に依頼するタイミングまで宅建士・FP2級が解説します。
土地・物件探し 隣人ガチャは回避できる？戸建て・マイホーム購入前にできる対策を宅建士が解説
隣人ガチャは完全に回避できませんが、戸建て・マイホーム購入前の現地確認でリスクは下げられます。宅建士が騒音・駐車・ゴミ・境界の確認方法、重要事項説明で分かること・分からないこと、近隣調査サービスを使う判断基準まで解説します。
土地・物件探し 土地購入前の近隣調査は必要？隣人・騒音・自治会の確認方法を宅建士が解説
土地購入前の近隣調査で何を確認すべきかを宅建士・FP2級が解説。朝昼夜の現地確認、騒音・臭い・ゴミ集積所、自治会、不動産会社への質問、近隣住民への聞き込み、自分で調べても分からない場合の近隣調査サービスまで紹介します。
土地・物件探し 中古マンションの近隣調査は必要？購入前に隣人・騒音・上下階を確認する方法を宅建士が解説
中古マンション購入前の近隣調査はどこまで必要？宅建士が、上下左右の隣人・騒音・共用部・管理規約・総会議事録の確認方法を解説。自分で調べる範囲や不動産会社への質問、近隣調査サービスを使う判断基準まで紹介します。
土地・物件探し 戸建てとマンションで夫婦の意見が合わない！後悔しない決め方と比較ポイント
戸建てとマンションで夫婦の意見が合わないときは、どちらが正解かではなく「どんな暮らしをしたいか」から整理することが大切です。宅建士・FP2級が、予算・場所・譲れない条件の決め方、住居費や毎日の負担の比較、内見後の話し合い方までわかりやすく解説します。
土地・物件探し タウンライフすまいみっけの評判・口コミは？デメリット・電話連絡・家づくりとの違い
タウンライフすまいみっけの評判・口コミは？注文住宅・建売・マンションを比較できる仕組み、完全無料の理由、電話連絡、デメリット、タウンライフ家づくりとの違いを宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。
内装・インテリア ペットと暮らす注文住宅｜犬・猫が快適な間取り・床材・設備の工夫
ペットと暮らす注文住宅で後悔しないための間取り・床材・設備の工夫を解説。犬の足洗い場や散歩動線、猫のキャットウォーク、トイレ・換気・脱走対策、予算のかけ方まで、家族みんなが快適に暮らすポイントを紹介します。
計画・流れ 注文住宅が予算オーバー…建売に変更する？後悔しない判断基準
注文住宅の見積もりが予算オーバーし、建売への変更を迷っている方へ。注文住宅を続けるか判断する基準、建売との総額比較、土地購入・契約後の注意点を宅建士・FP視点で解説します。
住宅関連ニュース・情報収集 フェーズフリー住宅とは？災害に備える家づくりの例・アイデア9選
フェーズフリー住宅とは、普段の快適さと災害時の備えを両立する考え方です。パントリーや太陽光・蓄電池などの例に加え、大雨・内水氾濫・床上浸水への備え、土地選びや予算の考え方まで宅建士・FP視点で解説します。
お金・資金・税金 フラット35の審査条件と流れ｜自営業・転職直後でも申し込める？落ちる理由も解説
フラット35の審査条件や流れ、審査期間、必要書類をわかりやすく解説。自営業・転職直後・他の借入がある場合の考え方や、審査に落ちる主な理由、住宅ローン特約、審査通過後の注意点まで紹介します。
お金・資金・税金 注文住宅の費用シミュレーション｜土地代別・総額3000万円の内訳
注文住宅を土地代別・総額3000万円で建てる場合の費用をシミュレーション。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳や、地盤改良・外構・住宅ローンなど見落としやすい費用を宅建士・FPの視点からわかりやすく解説します。
住宅関連ニュース・情報収集 マイホーム購入の年齢・タイミングは？20代〜50代のメリットと住宅ローン返済計画
マイホームは何歳で買うのがベスト？20代・30代・40代・50代のメリット・デメリット、平均購入年齢、35年ローンの完済年齢、頭金や教育費・老後資金まで解説。宅建士・FP視点で、無理なく買えるタイミングを判断するポイントを紹介します。
住宅関連ニュース・情報収集 【注文住宅のこだわり・アイデア28選】間取り・性能・設備で後悔しない家づくり
注文住宅でこだわりたい間取り・家事動線・収納・耐震・断熱・キッチン・設備・デザインなど28のアイデアを紹介。宅建士・FPの視点から、後悔しない優先順位や予算のかけ方、土地選びの注意点までわかりやすく解説します。
引越し・入居 戸建てのメンテナンス時期と費用｜修繕費はいくら？30年の目安と積立方法
戸建てのメンテナンス時期と費用を、屋根・外壁・給湯器・トイレ・浴室など部位別に解説。30年間の修繕費の目安や毎月の積立額、築10年・20年・30年で確認したい箇所、保証の注意点まで宅建士・FP視点でわかりやすく紹介します。
チェックポイント 玄関で後悔しないための間取り・収納・ドア計画｜失敗例から学ぶ快適な玄関づくり
玄関の広さ・収納・SIC・明るさ・コンセント・玄関ポーチ・玄関ドアで後悔しないためのポイントを解説。よくある失敗例から、使いやすい動線、断熱・防犯・スマートキー、予算の考え方までわかりやすく紹介します。
お金・資金・税金 【自己資金ゼロって言ったじゃん…】頭金ゼロで家を買って分かった予想外の出費
頭金ゼロなら貯金がなくても家を買える？実際に自己資金を抑えて注文住宅を建てた筆者が、手付金・カーテン・テレビ・外構など予想外だった出費を紹介。宅建士・FPの視点から、契約前に確認したいお金や住宅ローンの注意点も解説します。
チェックポイント 引越し後にやることリスト｜誰が・どこで・いつまで？必要書類も一覧
引越し後に必要な手続きを「誰が・どこで・いつまでに・何を持っていくか」で一覧化。転入届、マイナンバー、免許証、車、銀行、保険、児童手当、不動産の住所変更登記まで、宅建士・FP視点で分かりやすく解説します。