空き家 空き家バンクとは？一般仲介との違い・費用・登録方法
空き家バンクの仕組み、一般の不動産仲介との違い、登録費用・仲介手数料、併用条件を解説。相続した実家の登録前に確認したいこと、売れないときの見直し方までまとめました。
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空き家 空き家の近隣トラブル7例｜苦情が来たら何から対応する？
空き家の庭木の越境、屋根材の落下、倒木、害虫、不法投棄など近隣トラブル7例と実際の行政代執行事例を紹介。苦情を受けたときの現場確認、危険防止、連絡、所有者責任を解説します。
空き家 再建築不可の空き家は売却できる？接道の確認と4つの売り方
再建築不可物件は売れる？売却相場の考え方と、仲介・隣地所有者への売却・接道条件の改善・専門買取の4つの方法を解説。42条2項道路のセットバックや43条2項の認定・許可、リフォームの注意点、解体前に確認したい事項を宅建士・FP2級の視点で整理します。
空き家 管理不全空家・特定空家とは？固定資産税と勧告・行政代執行まで解説
管理不全空家と特定空家は何が違う？自治体から通知が届いたときの確認事項、指導・勧告・命令・行政代執行の流れを解説。固定資産税の住宅用地特例が外れる条件や、修繕・売却・解体を判断するポイントを宅建士・FP2級の視点で整理します。
空き家 空き家の固定資産税は6倍になる？解体・勧告後の税額と計算例
空き家の固定資産税は、誰も住まなくなっただけで6倍になるわけではありません。住宅用地特例の仕組み、土地評価額1,200万円の計算例、解体後の課税時期、管理不全空家等への勧告による影響を解説します。
空き家 空き家管理サービス4社を比較｜料金・作業範囲・契約条件
空き家管理サービス4社の料金・見回り内容を比較。郵便局、ALSOK、ダスキン、空家・空地管理センターの特徴や、換気・通水・清掃の違いを紹介します。遠方の実家を管理する人に向けて、年間費用、契約条件、売却へ切り替える判断も宅建士・FP2級の視点で解説します。
空き家 空き家の補助金はどこで探す？申請条件と着工前の注意点
空き家の解体・改修・活用で使える補助金は自治体ごとに異なります。探し方、申請条件、交付決定前の契約・着工、後払いと自己負担の考え方まで確認できます。
空き家 空き家は解体して更地で売る？建物付き売却との判断基準
空き家を解体して更地にするか、建物付きで売るか。再建築の可否、査定額、解体費を引いた手取り、固定資産税、相続空き家の特例、売買契約での解体条件を解説します。
空き家 空き家が売れない7つの理由と対策｜値下げ前に確認すること
空き家が売れない理由を、問い合わせ・内覧・申込みなど販売段階ごとに切り分けます。値下げ、不動産会社の変更、買取、解体を検討する順番と、手取り・保有費用の考え方を紹介します。
空き家 空き家を高く売る10のコツ｜査定前の準備と販売戦略
空き家を高く売るために確認したい成約相場、複数社の査定根拠、片付け・リフォーム費用、売出価格、販売戦略を10のコツで解説。査定額だけでなく、最終的な手取りを増やす判断基準をまとめました。
空き家 相続した空き家の売却手順｜相続登記・共有者・税金の確認
相続した空き家を売るには、相続人の確認、遺産分割、相続登記、共有者との合意が必要です。通常の売却との違い、売却費用と代金の分け方、税金の確認時期まで解説します。
空き家 空き家売却の流れを6ステップで解説｜査定から引き渡しまで
空き家売却の流れを名義確認、査定、媒介契約、内覧、売買契約、決済の6ステップで説明。査定前の準備、契約時の確認、売却費用と税金まで、初めて売る人が順番に確認できます。
空き家 空き家を放置するとどうなる？5つの選択肢と最初に確認したいこと
相続した実家や使っていない空き家をどうする？放置による固定資産税・建物劣化・近隣トラブルなど7つのリスクと、売却・賃貸・管理・解体・建て替えの5つの選択肢を比較。名義・建物状態・維持費・売却価格を確認する手順を宅建士・FP2級の視点で解説します。
空き家 再建築不可の空き家は相続放棄できる？3か月の期限と放棄後の保存義務
再建築不可物件でも相続放棄はできます。ただし原則3か月の期限があり、不動産だけを選んで放棄することはできません。相続放棄の手続き、単純承認に注意したい行為、放棄後の管理責任（保存義務）、次順位の相続人、売却前に確認したいポイントを分かりやすく解説します。
空き家 遺品整理110番の口コミ・評判は？料金と業者紹介の仕組みを解説
遺品整理110番の口コミ・評判、料金、運営会社と業者紹介の仕組みを解説。祖父の遺品整理を経験した宅建士が、無料相談の範囲、見積もりで聞きたいこと、遠方の実家を片付ける際の注意点、タウンライフメモリーマッチとの違いを紹介します。
空き家 一軒家の遺品整理費用はいくら？20万円は高い？相場と見積もり比較のコツ
一軒家の遺品整理費用はいくら？3LDK・4LDKの参考相場、20万円・30万円の見積もりを比較する方法を解説。祖父の家を片付けた実体験から、大型家具・水槽・庭の物の処分、遠方からの帰省負担、費用を抑える際の注意点まで紹介します。
空き家 祖父の遺品整理がつらかった｜捨てて後悔した5つの物と片付け方
99歳で亡くなった祖父の家を、東京から宮城県へ帰省して片付けた実体験。祖父が残していた私の似顔絵と金メダル、処分した本・日本人形・工具・写真・仏壇。土日しか使えない遺品整理のつらさ、捨てて心残りになった物、今ならどう片付けるかを綴ります。
空き家 タウンライフメモリーマッチの口コミ・評判は？料金・デメリットと遺品整理の体験談
タウンライフメモリーマッチの口コミ・評判、料金、メリット・デメリットを調査。自分で選んだ最大3社へ無料で現地見積もりを依頼する仕組み、他サービスとの違い、契約前の注意点を、祖父の遺品整理を経験した筆者が公式情報とともに紹介します。
空き家 タウンライフ不動産相続の評判は？無料の範囲・デメリットを宅建士が解説
タウンライフ不動産相続の評判・口コミや無料でできること、デメリットを宅建士・FP2級が解説。不動産会社や税理士・司法書士への相談内容、正式依頼後の費用、タウンライフ空き家解決との違いまで紹介します。相続した実家の売却や手続きで悩んでいる方は参考にしてください。
土地・物件探し 【実録・画像あり】やばい解体業者の近隣トラブル｜無断立入り・塀破損…比較すべき理由
お願いだから、解体業者はちゃんと比較して。隣家の解体業者が事前説明なく敷地に入り、廃材を置き、最後にはブロック塀まで破損。実際の写真多数でトラブルを紹介します。宅建士が実体験から、解体業者を価格だけで決めず比較すべき理由と契約前に確認したいポイントを解説します。