【いえものがたり】口コミ評判・坪単価・特徴｜2024年

※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

【ナニコレ！？】面白いハウスメーカー特集｜これぞ注文住宅

自由度MAXな面白い注文住宅を建てるハウスメーカー集めました。空飛ぶ部屋、移動する家、芸術的すぎオシャレ全開な家、ど迫力な大屋根、美しすぎる庭、ディズニーのプリンセスがいそうなお姫様の城、真っ白なキューブ型、建築家をコンペする家、プロヴァンスに北欧に輸入住宅、サウナや地下室のある家、コンクリートの家、水を活用するプロの家、無印良品の家などなど。

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いえものがたりの評判・口コミ

いえものがたりは、栃木県宇都宮市を拠点に、注文住宅や建売住宅を手がける会社。

注文住宅ではオリジナル商品を始め、イシンホーム等のFC商品も対応します。

構造計算(許容応力度計算)による耐震等級3、及び住宅性能評価を全棟標準採用とし、長期優良住宅、ZEH住宅等、高いベースの住宅性能にも対応可能で、「ジャストオーダー」という独自の仕様を選ぶことのできる仕組みで幅広い予算に応じるのも嬉しいポイントです。

特に構造体や断熱性能を高めるパートでは選択肢が豊富で、「樹種」や「接合方法」、また「断熱材」「窓」「換気 システム」をどのランクにするかで予算に応じたこだわりを打ち出すことができます。

プランにもよりますが、太陽光発電システムや蓄電池の初期投資0円搭載が人気となっており、その経済効果は50年で1,000万円を超えることもあるそう。マイホームの性能もランニングコストも諦めたくない方はチェックしたい会社です。

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いえものがたりの平均坪単価・価格

いえものがたりの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載があり、

• 32.39坪 3SLDK屋上付モデル　2,150万円(税込)
• 27.15坪 3LDK平屋モデル 1,720万円(税込)
• 39.41坪 5LDKモデル 2,260万円(税込)

となっています。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

より具体的な価格はこちらをご利用ください↓

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→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

いえものがたりのVR動画

いえものがたりのVR動画はこちらです。

いえものがたりの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはいえものがたり公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

いえものがたりでは、平松本町ショールームの他にも完成見学会イベントなどを実施していますので、リアルなサイズの建築を体感することも可能です。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

いえものがたりの工法・構造

いえものがたりの建築工法は「木造軸組パネル工法」です。

木造軸組パネル工法｜工法の種類と特徴

木造の種類には、

• 木造軸組み工法
• 2×4(ツーバイフォー)工法
• 木質パネル工法

の3種類があります。

木造軸組パネル工法は「木造軸組工法」と「2×4(ツーバイフォー)工法」を組み合わせた建築方法です。

柱と梁を縦横に張り巡らせる軸組工法、ツーバイフォー材の枠組みに面材を張ったツーバイフォー工法。これを組み合わせ、縦横の軸組に面材(パネル)を張ったのが「木造軸組パネル工法」。ハイブリッド工法と呼ばれたり、各社が独自工法として名前を付けたりしています。

木造軸組工法(在来工法)は風通しがよく湿気がこもらない反面、断熱・気密性は弱点でした。柱や梁の構造はどうしても隙間ができてしまい、 断熱材も入れにくいのです。

それが上からパネルを張ることでかなり解決されます。壁・床・天井などの各面をパネルで覆うことで外気を遮断し、断熱効果も高くなる。ツーバイフォーやパネル工法と同じですね。パネル材の中には断熱材と一体になったものも存在し、より断熱効果を上げやすくなっています。

軸組工法の長所(設計の自由度)とツーバイフォー工法の長所(耐震・断熱性の高さ)をあわせ持ついいとこどりです。

いえものがたりでは、

• 構造材を用途に合わせて「樹種」及び、「無垢材」「集成材」から選択できる
• 通気性が非常に高い面材の採用で、壁内結露を抑制し、耐久性の長期持続を実現
• 第三者機関の厳格な検査の実施により、より安全で安心な住まいを提供

などで、劣化に強い建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

いえものがたりの耐震等級

いえものがたりの耐震等級は、構造計算(許容応力度計算)による最高等級「3」です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

いえものがたりでは、減震装置「UFO-E」を採用しています。

基礎と建物の間に設置した90mmの円板型プレートが、地震の揺れを軽減してくれるシステムです。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

いえものがたりの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

いえものがたりでは、

• 断熱材は「高性能グラスウール」「吹き付け発泡ウレタンフォーム」「セルロースファイバー」「その他」から選択可能
• 窓はアルゴンガス充填・Low-E「トリプルガラス樹脂サッシ」や「複層ガラス樹脂サッシ」や「アルミ樹脂複合サッシ」から選択可能
• 熱交換型換気システム「Eco-i換気システム」を採用
• 透湿防水シートには遮熱効果のある「ラミテクトプレミアムサーモ」を採用
• 内部結露防止対策として室内側に気密防湿シートを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級の5です。

予算に応じて変わりますが、断熱や気密の基本となる「断熱材」「窓」「換気システム」の選択肢があるのは素晴らしいと思います。加えて遮熱シートも高ポイントです。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

いえものがたりの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

いえものがたりでは、

「12の安心」で「建つまでの安心」と「建ててからの安心」をお届けします。

1. 全棟構造計算の実施により、許容応力度計算での耐震等級3を取得
2. 標準施工基準書の作成により、職人による施工のバラツキを防止
3. 第三者機関による厳格な検査の実施
4. WEBによる建築施工履歴の確認
5. 10年で計6回(6ヵ月、1年、2年、5年、8年、10年時)の定期点検
6. 最長25年の長期保証(10年目以降の必要に応じた有償メンテナンスと更新により、保証を延長)
7. 2年間の短期保証
8. 24時間365日対応緊急駆けつけサポート(2年間)
9. 地盤保証(10年)
10. シロアリ保証(体に優しいホウ酸施工を実施 / 5年)
11. 住宅履歴書(新築工事、定期点検、メンテナンス等の記録をいつでもWEBから閲覧可能 / 10年)
12. 長期設備保証(住宅設備に対する10年の長期保証)※当社指定の火災保険への加入必須

などの保証をしています。

いえものがたりの特徴

ここまで紹介できていない、いえものがたりのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 「設計性能評価」「建設性能評価」を全棟取得しており、中古市場で高評価となる
• 長期優良住宅・ZEH住宅に対応可能
• 省令準耐火構造で火災保険が割安に
• 無垢フローリングや建具、漆喰壁や珪藻土など自然素材をふんだんに採用した仕様にも対応可能
• 薪ストーブ実例あり
• 土地探しから相談可能
• 建売住宅あり

いえものがたりの商品ラインアップ

いえものがたりでは、完全自由設計の注文住宅を始め、屋上付き住宅ラインアップしています。

いえものがたりに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

いえものがたりでは自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能です。

いえものがたりの会社概要

※イメージはいえものがたり公式サイトより

まずは「いえものがたり」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。

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