グッドホームが3分でわかる宅建士講座
グッドホームの間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| ガレージ設計 | ビルトインガレージ、ガレージとLDK・玄関のつながり |
| 平屋 | 中庭、回遊動線、自然素材、プライバシーの確保 |
| デザイン | インダストリアル、シンプルモダン、ジャパニーズモダン、カリフォルニアスタイル |
| 暮らしやすさ | 造作収納、家事動線、2階リビング、屋外空間とのつながり |
※情報は2026年9月時点のグッドホーム公式サイト等をもとに確認しています。価格・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
グッドホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
出典：マンションコミュニティ「愛知県のグッドホームって . . .」（2014年5月26日・入居済み住民さんの投稿）
出典：マンションコミュニティ「愛知県のグッドホームって . . .」（2016年2月22日・入居済み住民さんの投稿）
グッドホームは地域密着型の会社で、大手ハウスメーカーのように第三者口コミが大量に集まっている会社ではありません。ただし、マンションコミュニティでは実際に家を建てた人の投稿を確認でき、設計対応を評価する声と、追加費用・工事対応などへの不満の両方があります。
マンションコミュニティの「愛知県のグッドホームって…」には、追加費用や工事遅延、間取りへの不満を訴える投稿があります。第三者の住宅会社紹介では、地域密着の対応、生活動線を意識した提案、アフターサポートなども挙げられています。個別の投稿だけで全棟の品質を決めつけず、見積書・工程表・設計図面まで見て判断するのが現実的です。
グッドホームで家を建てて良かったという口コミの傾向
- 自由設計で希望するデザインや間取りを相談しやすい
- 土地探しから住宅ローンまで一体で相談できる
- 地域密着型で、建築後の相談窓口が分かりやすい
- 性能と価格の内容が公式サイトで具体的に示されている
- ガレージハウスや平屋など個性のある施工事例が多い
グッドホームらしさが出ているのは、単に「自由設計」と掲げるだけでなく、耐震・断熱・気密の性能値と施工面積別価格まで同時に示しているところです。希望するデザインに対して、どこまでが標準仕様で、どこから追加費用になるのかを見積書で重ねると、他社との差が見えやすくなります。
グッドホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 追加費用が想定より増えたという公開投稿がある
- 工事の進行や説明に不満を感じたという投稿がある
- 完成後の間取りが暮らし方に合わなかったという投稿がある
- 地域密着型のため、大手ほど大量の口コミを比較しにくい
- 自由設計は決める項目が多く、打ち合わせ内容の記録が重要
公式価格に多くの標準装備が含まれていても、土地条件、地盤改良、外構、特殊な造作、設備変更などで総額は変わります。「標準価格に含むもの・含まないもの」を最初に一覧化し、仕様を変えるたびに総額も更新してもらうと、追加費用を追いやすくなります。
グッドホームのクレーム・欠陥について
公開掲示板には工事・費用・間取りに関する不満投稿がありますが、それだけでグッドホーム全体に欠陥住宅が多いとは判断できません。施工中は構造躯体、防水、断熱・気密施工を見て、引き渡し前の施主検査では補修項目と期限を文章で残しておくと、後の行き違いを減らしやすくなります。
グッドホームの口コミ評判から分かること
グッドホームは、愛知県で自由設計と住宅性能を両立し、地域密着の窓口で土地探しから建築後まで相談したい人に向いています。全国規模のブランドや大量の口コミ・施工実績データを重視するなら、大手ハウスメーカーも並べて見た方が判断しやすいでしょう。
」が、すぐに答えます！グッドホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
グッドホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
グッドホームは、2026年3月時点の税込販売価格を施工面積25～45坪まで1坪刻みで公開しています。施工面積にはポーチ等も含まれるため、一般的な延床面積ベースの坪単価とは算定条件が異なる点に注意が必要です。
| 施工面積 | 公式販売価格 | 単純換算の坪単価 |
|---|---|---|
| 25坪 | 2,195万円 | 約87.8万円／坪 |
| 30坪 | 2,454万円 | 約81.8万円／坪 |
| 35坪 | 2,667万円 | 約76.2万円／坪 |
| 40坪 | 2,896万円 | 約72.4万円／坪 |
| 45坪 | 3,110万円 | 約69.1万円／坪 |
※出典：グッドホーム公式「SPEC × COST 性能とコスト」。2026年3月時点・税込・施工面積ベース。住宅資材価格などで変更される場合があります。
単純換算では、面積が大きくなるほど坪単価は下がります。キッチン・浴室・申請費など、床面積に比例しない費用も含まれるためです。30坪と40坪を坪単価だけで比べるより、それぞれの総額を見る方が実態に近い比較になります。
グッドホームの価格に含まれる主な標準装備
- 地盤調査費用
- 設計費用
- 確認申請費
- 仮設工事
- 照明器具
- 造作キッチンカウンター
- 食洗機
- 造作洗面
- カーテンレール
- 室内物干し
- 60年保証・24時間駆け付けサポート
- ガルバリウム鋼板外壁
他社では本体価格の外に出る項目が、グッドホームでは標準価格に含まれている場合があります。そのため価格表の数字だけでなく、外構、地盤改良、屋外給排水、特殊造作など、別途かかる費用まで切り分けて見ると総額を比較しやすくなります。
グッドホームは高い？安い？
2026年3月の公式価格を見ると、グッドホームは極端なローコスト住宅ではなく、性能・自由設計・標準装備まで含めて中価格帯～中高価格帯の検討層と重なります。UA値0.46、C値0.5、耐震等級3、許容応力度計算まで含む前提で見ると、性能重視の地域工務店として比較しやすい価格設定です。
グッドホームの値引き交渉は可能？
一律の値引き率や値引き額は公表されていません。定額制なので、値引き額そのものより、希望する設備・造作・外構まで入れた最終総額と、標準仕様から変更する項目の差額を見た方が予算を管理しやすくなります。
グッドホームと他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| グッドホーム | 約69.1～87.8万円 | 公式2026年3月価格を施工面積で単純換算。性能・標準装備込み |
| クラシスホーム | 約44～75万円 | SUUMO参考価格。愛知で自由設計・デザインを比較しやすい |
| アールギャラリー | 平均72.9万円／坪 | SUUMO掲載実例の平均坪単価。デザインと土地提案を比較しやすい |
※グッドホームは公式の施工面積別税込価格を単純換算。クラシスホームはSUUMO参考価格、アールギャラリーはSUUMO掲載実例の平均坪単価で、算定条件が異なります。厳密な比較は同じ延床面積・性能・設備・付帯工事をそろえた総額見積もりで行ってください。
グッドホームの約69.1～87.8万円／坪は、クラシスホームの参考価格帯より上側まで重なり、アールギャラリーのSUUMO掲載実例平均72.9万円／坪とも検討帯が重なります。より安い選択肢もありますが、グッドホームはUA値・C値・耐震等級・構造計算・保証・標準装備まで含めて価格を見る会社です。
同じ予算で比べるなら、自由設計の範囲、気密測定の有無、耐震等級3の計算方法、窓仕様、造作洗面や照明が標準かどうかまで条件をそろえたいところです。「完成時に同じ仕様になる総額」で並べると、坪単価だけでは見えない差が分かりやすくなります。
グッドホームの特徴・強み
宅建士が注目するグッドホームの特徴と強み
| 特徴 | グッドホームならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 完全自由設計を中心に規格プランにも対応 |
| 耐震 | 耐震等級3、許容応力度計算 |
| 断熱・気密 | UA値0.46、C値0.5、セルロースファイバー、APW330 |
| 価格 | 施工面積25～45坪の公式価格表を公開 |
| 標準仕様 | 造作洗面・食洗機・照明・ガルバリウム鋼板外壁などを案内 |
| 保証 | 建物20年、設備10年、条件付き最長60年 |
グッドホームの強み1｜完全自由設計とデザイン提案
完全自由設計と規格プランの両方に対応していますが、実際には完全自由設計を選ぶ顧客が多いと案内されています。施工事例も平屋、ガレージハウス、2階リビング、中庭、インダストリアルなど幅が広く、決まった型に当てはめるより、土地と暮らし方に合わせて組み立てる設計が中心です。
グッドホームの強み2｜性能を数値で公開
耐震等級3、許容応力度計算、UA値0.46、C値0.5、長期優良住宅、省令準耐火、樹脂サッシAPW330など、性能を具体的な数字と仕様で示しています。「高性能」という言葉だけで比べにくい地域工務店の中では、比較軸を作りやすい会社です。
グッドホームの強み3｜セルロースファイバー＋樹脂サッシ
屋根・壁にはセルロースファイバー、窓にはYKK APの樹脂サッシAPW330を採用しています。断熱材だけを見るのではなく、窓・気密・換気まで一体で考えられるため、愛知県の夏の暑さと冬の冷えの両方を意識して比較できます。
グッドホームの強み4｜価格と標準装備が分かりやすい
施工面積別の税込価格だけでなく、設計費・確認申請費・照明・造作洗面・食洗機など、標準価格に含む項目も示されています。見積もりでは、ここに外構・地盤改良・特殊仕様がどこまで加わるかを分けて見ると、予算オーバーの原因をつかみやすくなります。
グッドホームと比較したいハウスメーカー
グッドホームを検討するなら、同じ愛知県で自由設計やデザイン住宅に強い地域ビルダーだけでなく、高断熱・高気密を得意とするハウスメーカー、鉄骨住宅を工場生産する大手まで比較しておきたいところです。
グッドホームは、完全自由設計に加えて、耐震等級3、許容応力度計算、UA値0.46、C値0.5、施工面積別の公式価格を具体的に示している点が特徴です。比較するときは、デザインだけでなく、断熱・気密、構造計算、標準仕様、保証、土地探し、最終総額まで条件をそろえると違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | グッドホームとの主な違い |
|---|---|---|
| クラシスホーム | 愛知を中心に完全自由設計、デザイン、造作提案に強み | デザイン・素材の選択幅、断熱・気密仕様、価格、標準装備を比較 |
| アールギャラリー | デザイン注文住宅と土地情報力を組み合わせた家づくり | 土地探し、設計提案、性能、価格、アフターを比較 |
| アイ工務店 | 木造自由設計、高気密・高断熱、全国規模の展開 | 断熱・気密性能、会社規模、商品体系、価格、保証を比較 |
| 一条工務店 | 高気密・高断熱、全館床暖房、充実した住宅設備 | 自由設計と価格の分かりやすさを取るか、断熱・設備性能を優先するかが分岐 |
| トヨタホーム | 鉄骨住宅、工場生産、長期保証を重視 | 木造と鉄骨、現場施工と工場生産、設計自由度、保証を比較 |
| 住友林業 | BF構法、木質感、大開口を活かした自由設計 | 構法、木の素材感、設計提案、価格帯、会社規模を比較 |
グッドホームと他社の違い｜宅建士コメント
グッドホームを比較するときは、愛知県での地域密着、完全自由設計、耐震・断熱・気密の具体的な性能値、施工面積別の公式価格を軸にすると違いが分かりやすくなります。大手か地域工務店かだけで決めず、同じ希望を入れた最終総額と標準仕様までそろえて比べましょう。
グッドホームとクラシスホームを比較｜愛知の自由設計とデザイン
愛知県でデザイン性の高い自由設計住宅を探しているなら、クラシスホームは最初に比較したい会社です。グッドホームと同じく、決められた間取りに当てはめるのではなく、外観・内装・間取りまで希望に合わせて考えたい人と相性があります。
グッドホームはUA値0.46、C値0.5、耐震等級3、許容応力度計算、施工面積別価格を具体的に確認しやすいのが特徴です。一方、クラシスホームは完全自由設計に加え、造作家具・設備や幅広い建材・パーツから選ぶデザイン提案に強みがあります。性能と価格の見えやすさを重視するか、素材・造作まで含めたデザインの選択幅を重視するかが比較ポイントです。
グッドホームとアールギャラリーを比較｜デザインと土地探し
土地探しから注文住宅を考えているなら、アールギャラリーも比較候補になります。どちらもデザインだけでなく、土地条件や暮らし方を踏まえて住宅を計画できるため、愛知県内で検討先が重なりやすい組み合わせです。
グッドホームは土地探しから住宅ローンまで相談でき、住宅性能と価格を具体的な数値で把握しやすい点が特徴です。アールギャラリーはデザイン・設計力に加えて土地情報力を強みとしているため、候補地の見つけやすさ、土地と建物を合わせた総額、間取り提案まで同じ条件で比較すると違いが分かります。
グッドホームとアイ工務店を比較｜自由設計と高断熱・高気密
木造自由設計と住宅性能の両方を重視するなら、アイ工務店は比較しておきたいメーカーです。グッドホームもアイ工務店も、間取りの自由度だけではなく、断熱・気密性能を具体的に確認しながら検討できます。
グッドホームは愛知県の地域密着型で、UA値0.46、C値0.5、施工面積別の価格を公開しているため、予算と性能を早い段階で整理しやすい会社です。アイ工務店は全国規模で高断熱・高気密を強く打ち出しているため、UA値・C値だけでなく、断熱材、窓、換気、標準設備、保証まで同じ条件にそろえて比較すると選びやすくなります。
グッドホームと一条工務店を比較｜自由設計か住宅性能・設備か
断熱・気密性能を重視する人は、一条工務店も有力な候補です。どちらも性能を数値で比較しやすい会社ですが、家づくりの強みの置き方には違いがあります。
グッドホームは完全自由設計、造作提案、施工面積別の価格公開など、デザインと予算の自由度を取りやすいことが特徴です。一条工務店は高断熱・高気密に加え、全館床暖房や熱交換換気など住宅全体の設備・性能を一体で考えることに強みがあります。間取りや造作の自由度を優先するか、断熱・空調・設備を高い水準でまとめて選びたいかで候補を絞りやすい2社です。
グッドホームとトヨタホームを比較｜木造地域工務店と鉄骨工場生産
愛知県で住宅会社を選ぶなら、トヨタホームとの比較も意味があります。グッドホームは木造軸組工法による地域密着型の自由設計、トヨタホームは鉄骨住宅と工場生産を大きな特徴としており、家のつくり方そのものが異なります。
グッドホームは現場ごとの自由設計や造作、性能と価格の透明性を重視したい人に向いています。トヨタホームは住まいの大部分を工場生産し、長期保証も強みとしているため、施工方法、構造、間取り自由度、設備、保証まで含めて比較しましょう。木造か鉄骨かだけでなく、地域工務店との距離感を取るか、大手の工場生産・サポート体制を取るかも大きな分岐になります。
グッドホームと住友林業を比較｜木造自由設計と木質感
木造住宅で設計や素材にもこだわりたいなら、住友林業も比較候補です。グッドホームは木造軸組工法を基本とする完全自由設計、住友林業は大断面のビッグコラムを使うBF構法と木質感を活かした設計を得意としています。
グッドホームは価格と性能が具体的に見えやすく、地域密着型ならではの相談距離も魅力です。住友林業はBF構法による大開口・大空間や、床・天井・内装まで木の素材感を追求しやすい点が特徴です。構造、大開口、素材、造作、価格までそろえて比較すると、自分が木の家に求める優先順位が明確になります。
グッドホームを選ぶか迷ったときの比較順
愛知県内の地域ビルダー同士で比較するなら、まずクラシスホームとアールギャラリーを並べると、グッドホームの価格・性能の見えやすさと、他社のデザイン・土地提案の違いを整理しやすくなります。
断熱・気密を最優先するなら、アイ工務店と一条工務店を加えます。UA値・C値だけでなく、断熱材、窓、換気、空調・床暖房、気密測定、標準仕様まで比較すると、性能差を具体的に判断できます。
会社規模や施工方法まで含めて選びたいなら、トヨタホームと住友林業も比較しましょう。グッドホームの強みは、愛知県で完全自由設計を行いながら、耐震・断熱・気密・価格を具体的に確認しやすいことです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、外構、地盤改良、造作、設備変更、保証条件までそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。
グッドホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはグッドホーム公式サイトより
モデルハウスはスタッフ常駐ではないため、見学には事前予約が案内されています。見学時間は1～2時間程度が目安で、ギャラリーとモデルハウスのどちらでも家づくりの相談ができます。
グッドホームならではのチェックポイント
- UA値0.46・C値0.5の体感と対象仕様
- セルロースファイバーの施工範囲
- APW330のガラス仕様
- 完全自由設計と規格プランの違い
- 造作洗面・キッチンカウンターの標準範囲
- ガルバリウム鋼板外壁の色・形状・メンテナンス
- 定額価格に含まれる項目と追加費用
- 建物20年保証と最長60年への延長条件
グッドホームのキャンペーン・相談会
モデルハウス見学会や家づくり個別相談会などが行われています。内容や対象会場は時期によって変わるため、参加前に最新情報と適用条件を見ておくと安心です。
グッドホームの工法・構造
グッドホームの工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 構法名 | 公式サイトでは独自の構法名称を設定していません |
| 外壁 | ガルバリウム鋼板を標準装備として案内 |
| 構造形式 | 柱・梁を主体とする木造軸組 |
| 耐力壁 | 耐震等級3を満たすよう邸別設計。面材・筋かい等の詳細は設計仕様で確認 |
| 床・屋根 | 屋根断熱にセルロースファイバーを採用。構造床の詳細は設計図で確認 |
| 構造計算 | 許容応力度計算 |
| 耐震等級 | 耐震等級3。間取りにより認定できない場合あり |
| 防火 | 省令準耐火構造を案内 |
| 別構法 | 現行公式サイトでは別構法の商品を確認できません |
木造軸組工法とは？
柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く使われる木造工法です。グッドホームはこの在来工法を基本とし、間取りの自由度を確保しながら、許容応力度計算で耐震性能を検証します。大開口や吹き抜けを希望するなら、耐力壁の位置と構造計算結果をセットで見ると、設計上の制約も分かりやすくなります。
主要部材・接合技術
特定の接合金物や耐力面材の商品名は、一律には公表されていません。外壁のガルバリウム鋼板や、屋根・壁のセルロースファイバーは標準仕様として案内されているため、構造部分は構造図・仕様書で柱材、梁材、耐力面材、接合金物、防蟻処理まで見ておくと全体像をつかみやすくなります。
一邸ごとの許容応力度計算
耐震等級3の根拠として許容応力度計算を採用しています。壁量だけでなく、柱・梁・基礎などにかかる力まで見る方法なので、自由設計でも構造安全性を数値で検証できます。間取りによって等級3の認定ができない場合もあるため、候補プランで実際に取得できる等級まで押さえておく必要があります。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 自由度の高い木造軸組工法 |
| 耐力壁 | ★★★★☆ | 等級3設計だが部材詳細は設計仕様で確認 |
| 構造計算 | ★★★★★ | 許容応力度計算を公式仕様として明示 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 完全自由設計を中心に対応 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 自由設計と規格プランで設計範囲が異なる |
| 総合評価 | ★★★★★ | 自由設計と許容応力度計算を両立している点を高く評価 |
グッドホームの耐震性能
グッドホームの耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 耐震等級 | 耐震等級3を公式仕様として案内。間取りにより認定できない場合あり |
| 耐力壁 | 邸別構造計算により配置。具体部材は設計仕様で確認 |
| 床・屋根 | 構造計算により水平力を検討。詳細仕様は設計図で確認 |
| 構造計算 | 許容応力度計算 |
| 制震 | 現行公式サイトで全棟標準の制震装置は確認できません |
| 免震 | 現行公式サイトで標準免震仕様は確認できません |
| 基礎・地盤 | 地盤調査費を標準価格に含む。基礎仕様は地盤・設計条件で確認 |
| 実験・根拠 | 許容応力度計算と耐震等級3を性能根拠として公開 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
グッドホームの耐震性を支える4つのポイント
耐震等級3
グッドホームは住宅性能表示制度の最高ランクとなる耐震等級3を公式仕様として案内しています。消防署や警察署など防災拠点と同じ等級区分で、地震時の倒壊防止だけでなく損傷軽減も意識した水準です。ただし、間取りによって等級3の認定ができない場合もあるため、自宅プランで実際に取得できる等級を見て判断します。
許容応力度計算
単純な壁量だけではなく、柱・梁・耐力壁・基礎などに作用する力を検証する許容応力度計算を採用しています。自由設計で大きな開口や吹き抜けをつくる場合も、必要な部材と壁配置を構造計算から決められるのがメリットです。構造計算書と住宅性能評価の取得範囲までそろえると、設計内容を客観的に比べやすくなります。
地盤調査を標準価格に含む
建物の耐震性が高くても、地盤が弱ければ不同沈下のリスクは残ります。グッドホームは地盤調査費を標準価格に含めていますが、改良工事が必要になれば別途費用が発生する可能性があります。土地契約の前後では、地盤改良に備えた予備費も資金計画へ入れておきたいところです。
長期優良住宅・省令準耐火への対応
長期優良住宅と省令準耐火構造も性能項目として案内されています。耐震性だけでなく、耐久性や火災リスクまで含めて住宅全体を考えられる点はメリットです。長期優良住宅は間取りなどによって認定できない場合があるため、申請予定のプランで適用できるか、費用はいくらかまで見ておく必要があります。
FP2級・宅建士によるグッドホームの耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★★ | 等級3を公式仕様として案内 |
| 構造 | ★★★★☆ | 木造軸組。具体部材は設計仕様で確認 |
| 構造計算 | ★★★★★ | 許容応力度計算を採用 |
| 制震・免震 | ★★★☆☆ | 全棟標準の装置は公式確認できず |
| 基礎・地盤 | ★★★★☆ | 地盤調査費を標準価格に含む |
| 総合評価 | ★★★★★ | 等級3と許容応力度計算を明確に公開している点が強み |
グッドホームの断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
グッドホームの断熱性能一覧
| 項目 | グッドホーム |
|---|---|
| UA値 | 0.46。公式ではHEAT20 G2（地域区分5）として案内 |
| C値 | 0.5。気密測定を案内 |
| 断熱等性能等級 | UA値0.46は地域区分6・7では等級6相当の水準。認定等級は建築地・プランで確認 |
| 断熱材 | セルロースファイバー |
| 断熱材の商品名・種類 | セルロースファイバー。メーカー・密度等は仕様書で確認 |
| 断熱材の厚み | 現行公式サイトでは一律の厚みを確認できません |
| 壁断熱 | セルロースファイバー |
| 天井・屋根断熱 | 屋根にセルロースファイバー |
| 床・基礎断熱 | 現行公式サイトでは断熱材種類・厚みを一律公表していません |
| 断熱施工方法 | 屋根・壁へセルロースファイバーを施工。詳細方式は仕様書で確認 |
| サッシ | 樹脂サッシ YKK AP「APW330」 |
| ガラス | APW330の採用を案内。ガラス仕様は窓種別・契約仕様で確認 |
| ガス充填 | 全棟共通の充填ガス種類は現行公式サイトで確認できません |
| トリプルガラス | 全棟標準としては確認できません |
| 換気システム | 「澄家」を公式性能項目として案内 |
| 熱交換率 | 採用機種・仕様の熱交換率は契約仕様で確認 |
| 全館空調 | 全棟標準の全館空調は現行公式サイトで確認できません |
| 床暖房 | 全棟標準としては現行公式サイトで確認できません |
| ZEH対応 | ZEH普及目標を公式掲載。候補プランの対応可否は個別確認 |
| GX志向型住宅 | 補助制度・一次エネルギー要件を含め、候補プランで個別確認 |
| ZEH実績 | 公式会社概要にZEH普及目標の掲載あり。2026年時点の最新実績値は公式ページで確認できません |
グッドホームの断熱性能を支える4つのポイント
UA値0.46
UA値は住宅の外皮からどれだけ熱が逃げやすいかを示し、小さいほど断熱性能が高い指標です。グッドホームはUA値0.46を掲げ、地域区分5でHEAT20 G2と案内しています。窓面積や建物形状で実邸の数値は変わるので、自宅プランの外皮計算書に出る最終UA値で比べるのが確実です。
C値0.5と気密測定
C値は建物全体の隙間の大きさを示し、小さいほど気密性が高い指標です。グッドホームはC値0.5と気密測定を案内しています。気密は設計だけでなく施工精度の影響を受けるため、測定時期や方法、目標値に届かなかった場合の対応まで決めておくと安心です。
セルロースファイバー
屋根と壁の断熱材にはセルロースファイバーを採用しています。繊維系断熱材で、断熱に加えて吸放湿性や吸音性も期待できますが、性能を安定させるには充填密度や施工品質が重要です。壁・屋根それぞれの厚み、密度、施工方法、防湿層まで仕様書でつながりを見ておくと安心です。
樹脂サッシAPW330＋澄家
窓には樹脂サッシAPW330、換気には「澄家」を案内しています。断熱材だけでなく窓と換気まで組み合わせることで、室温差・結露・冷暖房負荷を抑えやすくなります。APW330のガラス構成と澄家の採用機種・熱交換率まで仕様書でそろえると、断熱性能をより具体的に判断できます。
グッドホームは寒い？暑い？
UA値0.46・C値0.5・樹脂サッシ・セルロースファイバーという構成は、愛知県で高断熱・高気密住宅を比べるうえで分かりやすい強みです。ただ、夏の日射遮蔽や冬の日射取得、吹き抜け、大開口、空調配置によって体感は変わります。モデルハウスではリビングの室温だけでなく、窓際・脱衣室・玄関まで歩いて温度差を見ると参考になります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | 0.46を公式公開 |
| C値 | ★★★★★ | 0.5と気密測定を公式公開 |
| 外壁・窓 | ★★★★★ | セルロースファイバーと樹脂サッシAPW330 |
| 換気・空調 | ★★★★☆ | 澄家を案内。全館空調は標準確認できず |
| 省エネ | ★★★★☆ | ZEH普及目標の掲載あり。現行の対応条件・実績は要確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 断熱・気密・窓の具体数値と仕様を公開している点を高評価 |
グッドホームの商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
グッドホームの商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 現行公式サイトで固有商品名の一覧は確認できません | 家づくりの選択肢として「完全自由設計」と「規格プラン」を案内 | 希望や予算に合わせて設計方法を選びたい人 |
完全自由設計｜グッドホームの中心となる家づくり
完全自由設計と規格プランの両方から選べますが、ほとんどの顧客が完全自由設計を選んでいると案内されています。平屋、ガレージ、中庭、2階リビングなど施工事例の幅も広く、土地形状と暮らし方に合わせて一から設計したい人向けです。
規格プラン｜効率よく検討したい人向け
規格プランにも対応していますが、2026年8月時点では固有の商品名や全プラン数、詳しい価格体系までは公開されていません。希望する面積と予算に合うベースプランがあるか、どこまで変更できるか、自由設計との差額はいくらかを相談時に並べると選びやすくなります。
以前使われていた商品名については、2026年の現行案内で販売継続を確認できないため、ここでは現行商品として扱っていません。
グッドホームの保証・アフターサービス
グッドホームの保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 建物保証・設備保証・24時間駆けつけサポート |
| 初期保証 | 建物保証20年 |
| 最長保証 | 条件付き最長60年 |
| 延長条件 | 20年目以降、有償点検を行うことで延長可能 |
| 定期点検 | 現行公式FAQでは具体的な全点検時期を一律掲載していません |
| 建物診断 | 20年目以降の有償点検を延長条件として案内 |
| 設備保証 | 10年 |
| 地盤・防蟻 | 現行公式サイトでは期間を一律掲載していないため契約書で確認 |
| リフォーム | 自社でリフォーム事業を展開 |
建物20年保証と最長60年保証
建物保証は引き渡しから20年で、20年目以降に有償点検を行うことで最長60年まで延長できる仕組みです。「最長60年」という年数だけを見るのではなく、点検費、保証対象、有償メンテナンスの条件まで契約書・保証約款でそろえて見る必要があります。
設備10年保証と24時間駆けつけ
住宅設備は10年保証で、24時間駆けつけサポートも用意されています。給湯器、キッチン、浴室、トイレなど、どの設備が対象になるのかに加え、免責事項、修理上限額、消耗品の扱いまで分けて見ておくと安心です。
地域密着のリフォーム・メンテナンス窓口
グッドホームは新築だけでなくリフォーム事業も手がけています。長く住むほど外壁・屋根・防水・設備交換が必要になるため、建てた会社へ改修相談を継続できることは地域工務店のメリットです。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★★ | 建物20年を公式FAQで案内 |
| 最長保証 | ★★★★★ | 有償点検条件で最長60年 |
| 点検 | ★★★★☆ | 延長条件は明示。詳細な全点検時期は契約時確認 |
| 設備保証 | ★★★★★ | 10年保証と24時間駆けつけ |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 20年目以降の有償点検費用は見積もりで確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 建物・設備・緊急対応を長期でまとめている点が強み |
グッドホームのメリット・デメリット
グッドホームのメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 完全自由設計で要望を反映しやすい | 決める項目が多く打ち合わせ期間が長くなりやすい |
| 構造 | 許容応力度計算で耐震等級3 | 制震・免震は全棟標準として確認できない |
| 断熱 | UA0.46、C値0.5、セルロースファイバー | 断熱材厚など一部仕様は契約書確認が必要 |
| 窓・換気 | 樹脂サッシAPW330、澄家を案内 | ガラス構成・熱交換率は仕様確認が必要 |
| 価格 | 25～45坪の公式価格表があり分かりやすい | 外構・地盤改良・特殊仕様で総額は増える |
| 標準仕様 | 造作洗面、食洗機、照明などを含む | 希望設備が標準外なら追加費用が発生 |
| 保証 | 建物20年、設備10年、最長60年 | 20年目以降の延長には有償点検が必要 |
| 対応地域 | 公式FAQでは愛知県全域に対応 | 県外施工は原則として比較しにくい |
FP2級・宅建士コメント
大きなメリットは、住宅性能・価格・標準装備がかなり具体的に示されていることです。見積もりを取る前から予算と性能の基準を作りやすく、他社と同じ項目で比べやすい会社です。
注意したいのは、完全自由設計だからこそ変更項目が増えやすく、公式価格がそのまま最終総額になるわけではないことです。外構、地盤改良、追加造作、設備変更まで含めて資金計画を組み、契約後に仕様を変えた場合の追加費用ルールまで決めておくと予算を管理しやすくなります。
グッドホームはこんな人におすすめ
グッドホームがおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 愛知県で地域工務店を探している | 公式FAQでは愛知県全域に対応 |
| 耐震・断熱・気密を重視 | 等級3、許容応力度計算、UA0.46、C値0.5 |
| 完全自由設計で建てたい | 平屋・ガレージ・中庭など多様な施工事例 |
| 価格を早い段階で把握したい | 施工面積25～45坪の価格表を公開 |
| 造作デザインが好き | 造作洗面・キッチンカウンターを標準仕様として案内 |
| 長期保証を重視 | 建物20年、設備10年、条件付き最長60年 |
グッドホームをおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 全国規模の大手ブランドを優先 | 愛知県を中心とする地域密着型 |
| 最安値だけを最優先したい | 高性能・自由設計・標準装備を含む価格帯 |
| 短期間で仕様を決めたい | 完全自由設計は打ち合わせ事項が多い |
| 制震・免震を標準必須にしたい | 全棟標準の装置は現行公式サイトで確認できない |
| 県外で建築したい | 公式FAQは愛知県全域対応と案内 |
グッドホームは、愛知県で「自由設計・耐震・断熱・気密・価格の分かりやすさ」を一度に重視したい人に向いています。
グッドホームのよくある質問（FAQ）
Q1. グッドホームの坪単価はいくらですか？
2026年3月公式価格を施工面積で単純換算すると約69.1～87.8万円／坪です。施工面積にはポーチ等を含むため、他社の延床面積ベース坪単価とはそのまま比較できません。
Q2. グッドホームは耐震等級3ですか？
耐震等級3と許容応力度計算を案内しています。ただし、間取りによって等級3の認定ができない場合もあるため、自宅プランで実際に取得できる等級を見て判断してください。
Q3. UA値とC値はいくつですか？
公式値はUA値0.46、C値0.5です。C値は気密測定も案内されているため、実邸では測定するタイミングと判定基準まで分かると比較しやすくなります。
Q4. 完全自由設計ですか？
完全自由設計と規格プランの両方に対応しています。公式FAQでは、実際には完全自由設計を選ぶ顧客が多いと案内しています。
Q5. 保証は何年ですか？
建物保証20年、設備保証10年、24時間駆けつけサポートを案内しています。建物保証は20年目以降の有償点検を条件に最長60年まで延長可能です。
Q6. 施工エリアはどこですか？
施工エリアは愛知県全域と案内されています。会社概要にはみよし市・日進市・東郷町・豊明市・長久手市・豊田市・刈谷市・名古屋市も記載されているため、具体的な建築地を伝えて対応可否を見てもらうのが確実です。
Q7. 土地探しから相談できますか？
可能です。公式FAQでは土地から相談する顧客が7割を占めると案内しており、土地探しと住宅ローンも一緒に相談できます。
Q8. 見積もりやプラン提案は無料ですか？
プラン・見積もりは原則無料で、その後に設計申込費用10万円を支払って本格的な打ち合わせへ進む流れです。申込金の返金条件や契約金への充当方法まで先に把握しておくと、申し込み後の認識違いを防ぎやすくなります。
グッドホームの会社概要
※イメージはグッドホーム公式サイトより
グッドホームは愛知県みよし市に本社を置き、新築・リフォーム・福祉系建物・不動産売買仲介を手がける地域密着型の住宅会社です。創業から63年の信用と実績を掲げ、住宅だけでなく土地やリフォームまで相談できる体制を持っています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社グッドホーム |
| 本店 | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町西荒田46 |
| 設立 | 昭和39年4月 |
| 資本金 | 現行公式会社概要では記載を確認できません |
| 事業内容 | 新築・リフォーム・福祉系建物・不動産の売買及び仲介 |
| 主な商品 | 現行公式サイトで固有商品名の一覧は確認できず、家づくりの選択肢として完全自由設計・規格プランを案内 |
| 主な技術 | 木造軸組工法、許容応力度計算、セルロースファイバー、APW330、澄家 |
| 対応エリア | 公式FAQでは愛知県全域。会社概要にはみよし市・日進市・東郷町・豊明市・長久手市・豊田市・刈谷市・名古屋市を販売地域として掲載 |
| 公式サイト | グッドホーム公式サイト |
グッドホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 完全自由設計を中心に多様な施工事例 |
| 耐震性能 | ★★★★★ | 耐震等級3と許容応力度計算 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | UA値0.46、C値0.5、セルロースファイバー |
| 標準仕様 | ★★★★★ | APW330、造作洗面、食洗機、照明などを案内 |
| 商品ラインアップ | ★★★☆☆ | 現行公式では固有商品名の一覧を確認できず、完全自由設計・規格プランという選択肢を案内 |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 建物20年、設備10年、条件付き最長60年 |
| 価格 | ★★★★★ | 2026年3月の施工面積別税込価格を公式公開 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 性能・設計・価格の透明性を重視する愛知県の検討者に有力な地域工務店 |
グッドホームの大きな強みは、「高性能」「適正価格」といった言葉だけでなく、UA値0.46、C値0.5、耐震等級3、許容応力度計算、施工面積別の税込価格まで具体的に示していることです。初めて家を建てる人でも、性能と予算の両方で他社との比較軸を作りやすい会社です。
完全自由設計では、平屋・ガレージ・中庭・2階リビングなど施工事例の幅が広く、造作洗面やキッチンカウンターといったデザイン面の標準仕様も魅力です。自由度が高いほど変更項目も増えやすいので、最終総額と追加費用のルールは契約前に整理しておきたいところです。
建物20年保証、設備10年保証、24時間駆けつけ、条件付き最長60年保証までそろっているため、建てた後のサポートを重視する人にとっても比較しやすい内容です。
愛知県で「デザインだけ」「性能だけ」「価格だけ」のどれか一つで決めず、全体のバランスを見て家を選びたい人なら、グッドホームは有力な比較候補になります。
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