HOMEくん、今度は「有限会社住研」について教えるよ。地元密着で25年以上、地域に根ざした建築・不動産会社なんだ。注文住宅やリノベーション、リフォームから土地や建物の売買まで、幅広いサービスを提供しているんだよ。
「磁力ある建築」ってどういう意味ですか？
先生: 磁力ある建築とは、人を引きつけ、心を動かす建築を目指すという意味だよ。住研は、ただの建物をつくるだけでなく、感動を提供し、魅力ある街づくりを目指しているんだ。建築基準法や予算、お客様の要望を考慮しながら、一棟一新のスタイルで挑戦しているんだよ。
挑戦の姿勢ってどんなことをしているんですか？
例えば、バイオエタノール暖炉「エコスマートファイヤー」の取り入れ方など、常に新しい技術やアイデアを家づくりに取り入れているんだ。住研は、夢や希望、そして楽しさを提供するリノベーションにも力を入れていて、お客様の個性を大切にしたオリジナリティあふれるデザインにこだわっているんだ。
リノベーションにも力を入れているんですね！
そうなんだ。古い物を有効活用しながら、味わい深く、温もりがあり、面白くてカッコ良く楽しいデザインを目指しているんだよ。中古住宅探しからリノベーションまで、お客様の毎日が楽しくなるような提案をしているんだ。
ん？ということは、ここで注文住宅を建てて、数年後にリノベーションしたいなんてことも可能ですね！
オシャレな家が、また次の時代のデザインに生まれ変わるかもしれないね。
どんな人におすすめですか？
自分だけのオリジナルな家を建てたい人、リノベーションで新しい暮らしを始めたい人にぴったりだよ。地元密着で長年の実績があるから、土地や建物に関する相談も安心して任せられるね。そして、家づくりを楽しみたい、という人に特におすすめだよ。
あ、ここにもバイオエタノール暖炉「エコスマートファイヤー」が。オシャレですごく気になります！
トウモロコシやサトウキビなどを原料としてつくられた燃料を使う新しいタイプの暖炉だよ。燃料であるバイオエタノールは、燃焼しても煙や煤を出さない為、従来の暖炉に必要であった煙突や換気設備等は一切不要で簡単に設置できるんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
有限会社住研の評判・口コミ
有限会社住研で家を建てた方たちの評判・口コミを探しましたがみつかりませんでした。
これだけの建築事例があれば、良くも悪くもネット上に評判や口コミがあるものですが、それだけ施主の満足度が高く、またアフターサービスにおいても地元工務店ならではのフットワークで対応しているということでしょう。
特に住研では、CGによる設計提案などをしており、設計段階で施主が完成をイメージしやすいということもクレームのなさにつながっているのでしょう。
有限会社住研の平均坪単価・価格
有限会社住研の価格、平均坪単価は完全自由設計で、建材や資材も自由に選ぶことができますので公式サイトに坪単価や価格の情報はありません。
こちらをご利用ください↓
有限会社住研のCM動画
有限会社住研のYouTube公式チャンネルです。
有限会社住研のモデルハウス・見学会イベント・キャンペーン
※イメージは有限会社住研公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
有限会社住研では、モデルハウスや展示場はありませんが、構造見学会や完成見学会などのイベントを定期開催しています。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
有限会社住研の工法・構造
有限会社住研の建築工法は「木造軸組工法（在来工法）」です。
木造軸組工法（在来工法）
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
有限会社住研ではこの木造軸組工法に、
- 建物の負荷を全体で支えるコンクリートベタ基礎
- 土台には檜、柱には品質や強度が安定する杉集成材を採用（無垢材も対応）
- 床は構造用合板24mmの剛床工法
- 全棟構造計算
などの工夫をすることで強固な建築を実現しています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
有限会社住研の耐震等級
有限会社住研の耐震等級は最高等級の「３」対応です。
ただし自由設計なので、例えばスキップフロアを希望する、などといった場合には耐震等級２になるなどの事例はあります。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
有限会社住研の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
有限会社住研では、
- 外断熱に遮熱シート（アクアシルバーウォール）
- 現場発泡吹付け断熱材
- 窓には、樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスを採用
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
長期優良住宅に対応することから、省エネルギー対策等級は最高等級４、さらに断熱等性能等級４です。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
有限会社住研の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
有限会社住研では、
- 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
- シロアリ対策保証10年
などの保証をしています。
有限会社住研の特徴
ここまで紹介できていない有限会社住研のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応
- 認定低炭素住宅
- CGによる設計提案
- 土地探しの相談も可能
- リフォーム
事業も展開
- 造作家具対応可能
有限会社住研の商品ラインアップ
有限会社住研の商品ラインアップは、完全自由設計なので大手ハウスメーカーの企画住宅のような商品ラインアップはありません。
有限会社住研に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
有限会社住研は自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例もあります。
有限会社住研の会社概要
※イメージは有限会社住研公式サイトより
まずは「有限会社住研」の会社概要から確認していきましょう。
| 有限会社住研の会社概要 | |
| 会社名 | 有限会社 住研 |
| 本社住所 | 栃木県大田原市紫塚1-3-26 |
| 創業・設立 | 平成6年 12月16日 |
| 店舗数 | 本社 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 栃木県大田原市、那須塩原市、那須町、矢板市など |
| 公式サイト | http://www.ha-juken.co.jp/ |
| 問い合わせ | http://www.ha-juken.co.jp/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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