【ポエムガーデンハウス】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
マイホーム計画がすすんだら「タウンライフ家づくり」を活用しましょう。
気になるハウスメーカーを横ならびで比較できて便利です(おすすめ☆☆☆)

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「ポエムガーデンハウス」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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ポエムガーデンハウスの会社概要

ポエムガーデンハウスの会社概要

※イメージはポエムガーデンハウス公式サイトより

まずは「ポエムガーデンハウス」の会社概要から確認していきましょう。

ポエムガーデンハウスの会社概要
会社名株式会社キョーリン
本社住所茨城県ひたちなか市稲田935
創業・設立2001年10月
店舗数本社、ショールーム
販売戸数・実績年時点
施工エリア茨城県
公式サイトhttps://pg-house.com/
問い合わせhttps://pg-house.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

ポエムガーデンハウスのCM動画

ポエムガーデンハウスのCM動画はありません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

また、ポエムガーデンハウスで採用しているWB工法のコンセプトムービーはありますので掲載しておきます。

WB HOUSE コンセプトムービー

ポエムガーデンハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

ポエムガーデンハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはポエムガーデンハウス公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ポエムガーデンハウスでは、

  • Garden view studio
  • 自然素材館
  • 体感ハウス
  • キッズパーク

などのショールームのほか、完成見学会イベントなども実施しています。

→ポエムガーデンハウスの展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

ポエムガーデンハウスの工法・構造

ポエムガーデンハウスの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

ポエムガーデンハウスでは、

  • 構造材は柱には杉、土台には檜、梁には松など特性を活かした乾燥無垢材を採用
  • 建物の負荷を全体で支えるべた基礎
  • 剛床工法で水平方向のエネルギーにも強度を増す
  • 筋交いよりも強度がある耐力面材を活用した面構造
  • 梁や柱の接合部など重要な部分は金物工法で補強

などで強固な建築を可能にしています。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ポエムガーデンハウスの耐震等級

ポエムガーデンハウスの耐震等級

ポエムガーデンハウスの耐震等級は長期優良住宅に対応するので「2以上」に対応します。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ポエムガーデンハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

ポエムガーデンハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ポエムガーデンハウスでは通気断熱WB工法を採用しています。

  • 壁の中に通気層をつくる
  • 形状記憶合金の特性をいかし、建物の上部に、気温に反応して開閉する通気口を設ける

などにより、冷たい空気と暖かい空気の特性を生かし、壁内で効率よく循環させるなどの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

まだ、断熱性で定評のある木枠サッシなども対応します。断熱材には木質繊維断熱材ウッドファイバーを採用している事例もあります。

省エネルギー対策等級4が一番性能が高い住宅です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ポエムガーデンハウスの保証期間・アフターサービス

ポエムガーデンハウスの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ポエムガーデンハウス

  • 引渡し後、1年、2年、5年、10年ごとの無料定期点検
  • 地盤保証10年
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 10年後の再検査、必要メンテナンスの実施で保証延長あり

などを保証しています。

ポエムガーデンハウスの特徴

ポエムガーデンハウスの特徴

 

ここまで紹介できていないポエムガーデンハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • 桜や杉の無垢の床や天然スイス漆喰カルクウォールの塗り壁、スサ入り珪藻土の壁など自然素材をふんだんに採用
  • 薪ストーブ実例あり
  • 造作棚対応
  • 板張り外壁、塗り壁対応
  • リノベーション、リフォーム事業も展開
  • ショールームなどではキッズルームだけでなく保育士も対応

ポエムガーデンハウスの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

ポエムガーデンハウスの平均坪単価・価格

ポエムガーデンハウスの価格、平均坪単価は実例を見ると50万円(坪単価)前半〜60万円あたりの実例が見られました。こだわりを追及した3000万円以上の価格帯もあります。

より具体的な価格を調べるにはこちらが便利です↓

「ポエムガーデンハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

ポエムガーデンハウスの商品ラインアップ

ポエムガーデンハウスの商品ラインアップ

ポエムガーデンハウスの商品ラインアップは、

  • ザウッド(木と漆喰の家)
  • ビターカルム(男目線の大人かっこいいモデル)
  • グレイスカルム(女目線の可愛いモデル)
  • クヴェーナ(薪ストーブのある生活)
  • HIRAYA(平屋建てモデル)
  • おうちshop(shop&officeの店舗併用プラン)
  • ラリック(14プランからなるセミオーダー企画住宅)

などがあります。

ポエムガーデンハウスに平屋はある?

ポエムガーデンハウスに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ポエムガーデンハウスでは、「HIRAYA」という平屋建ての商品があります。

ポエムガーデンハウスの評判・口コミ

ポエムガーデンハウスの評判・口コミ

ポエムガーデンハウスのポイントは「無垢・自然素材」「おしゃれなデザインセンス」「通気断熱WB工法」です。

自然素材の定番「無垢フローリング」は豊富な種類から、内装には人気のスイス漆喰「カルクウォール」や珪藻土を活用し、さらに造作棚などを用いつつ「男前」「女性目線」の欲求を満たすデザインセンス溢れるインテリアは要チェックです。

断熱性では、空気の性質を上手に活用した「通気断熱WB工法」を採用するなどにより快適性を確保しています。

長期優良住宅認定の住宅の建築も可能なことから、耐震性の確保や断熱性も第三者のチェックや検査でお墨付きですから安心感もあります。

「ポエムガーデンハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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