今日は「デザイナーズハウス木屋」について学びましょう。
はい、先生。どのような特徴がありますか？
デザイナーズハウス木屋は、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた家づくりを大切にしているんだ。彼らは、特にゼロエネルギー住宅（ZEH）の実現に力を入れていて、デザイン性だけでなく、省エネルギー性にも優れた住宅を提案しています。
ゼロエネルギー住宅とは具体的にどういうものですか？
ZEHとは、断熱や省エネ設備、太陽光発電などを組み合わせて、年間のエネルギー収支をゼロにする住宅のことを言うんだ。つまり、消費する以上のエネルギーを自分で作り出し、ランニングコストを大幅に削減できるんだよ。
光が差し込んで明るい家ですね！暖かそうです。こういう工夫も省エネにつながりますね。
それから、はじめてのマイホームを考える子育て世代にも注目しているんだ。家賃並みの支払いで、高性能な庭付き一戸建てを提供する「Kiya plus（キヤプラス）」というプランを用意していて、手頃な価格で質の高い住宅を実現しているんだ。
それは家を持つ夢を持つ人にとって魅力的ですね。丸い窓！印象的な外観です。
パントリーへのアーチ状の入り口。これは可愛い！
デザイナーズハウス木屋の強みは、顧客のニーズに合わせた柔軟な提案と、省エネ性能に優れた住宅設計にある。そして、それを実現するための専門スタッフがトータルサポートを提供している点が大きな特徴だね。
この外観もオシャレ！デザイナーズハウス木屋の家づくり、本当に魅力的ですね。
部屋の奥には人気の間取り、小上がりの畳スペースもあるよ。
勾配天井が間取りの開放感を演出しますね〜
こんな可愛いニッチも！これは家づくりが楽しくなります。
お客様と共に理想の住まいを実現するための取り組みが、多くの人に支持されている理由なんだ。将来のライフスタイルに合わせた柔軟な住宅設計と、省エネ性能の高い住まいは、これからの住宅業界の大きなトレンドになるかもしれないね。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
デザイナーズハウス木屋の評判・口コミ
デザイナーズハウス木屋は、ZEH基準の断熱性・省エネ性がポイント
断熱材には人気のセルロースファイバーを採用ししっかりと断熱、高性能エアコンやLED照明、エコキュートやハイブリット給湯器などなど省エネの工夫が盛りだくさん。
長期優良住宅に対応することから、耐震性もバッチリ。パネル工法をあえて採用せず、軸組工法だから自由度の高い間取りができた。
商品ラインアップは、ローコストと性能を実現した規格住宅から、デザイナーとつくる自由設計のモデルまであり、ありがたいけどどれにしようかという幸せな悩み。
デザイナーズハウス木屋の平均坪単価・価格
デザイナーズハウス木屋の価格、平均坪単価は現在は公式サイトに掲載がありませんが、「kiya＋」という商品で例があり、
- 30坪で1099万円なので坪単価36.6万円
- 27坪で1068万円なので坪単価39.6万円
- 24坪で991万円なので坪単価41.3万円
という過去の情報を参考までに掲載します。
あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。
不安な方はこちらをご利用ください↓
デザイナーズハウス木屋のCM動画
デザイナーズハウス木屋の紹介動画はこちらです。
デザイナーズハウス木屋の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはデザイナーズハウス木屋公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
デザイナーズハウス木屋では、30坪程度のリアルサイズのモデルハウス建築にこだわっています。これにより、より現実的な生活を想像しやすくしています。また、完成見学会や構造見学会のイベントも実施しています。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
デザイナーズハウス木屋の工法・構造
デザイナーズハウス木屋の建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
デザイナーズハウス木屋の耐震等級
デザイナーズハウス木屋の耐震等級は、長期優良住宅に対応することから「２以上」に対応可能です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
デザイナーズハウス木屋の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
デザイナーズハウス木屋では、
- 断熱材にセルロースファイバーを採用
- 窓にはLow-E複層ガラスを採用
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級4が一番性能が高い住宅で、省エネ性能表示BELSでは最高評価五つ星を取得しています。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
デザイナーズハウス木屋の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
デザイナーズハウス木屋では、
- 引き渡し後、6ヶ月、1年、2年、5年、10年の無料点検
- 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保障10年
- 地震保障・地盤保障10年（条件あり）
などの保障をしています。
デザイナーズハウス木屋の特徴
ここまで紹介できていないデザイナーズハウス木屋のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応
- ZEH住宅対応可能（ZEH仕様が標準）
- 太陽光や風など自然の力を活用したパッシブデザイン
- 土地探しから相談可能
デザイナーズハウス木屋の商品ラインアップ
デザイナーズハウス木屋の商品ラインアップは、
- キヤプラス-kiya＋（土地+建物の規格住宅）
- キヤプラスセレクト-kiya＋select（セレクトオーダー住宅）
- キヤスタイル-kiya スタイル（デザイナーと自由設計でつくる注文住宅）
があります。
デザイナーズハウス木屋に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
デザイナーズハウス木屋では、自由設計による平屋建てのプランニングはもちろん、規格住宅にも平屋のプランがあります。
デザイナーズハウス木屋の会社概要
※イメージはデザイナーズハウス木屋公式サイトより
まずは「デザイナーズハウス木屋」の会社概要から確認していきましょう。
| デザイナーズハウス木屋の会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社 デザイナーズハウス 木屋 |
| 本社住所 | 岡山県岡山市北区下中野701-108 |
| 創業・設立 | 平成15年3月3日 |
| 店舗数 | 本社、モデルハウス |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 岡山県（岡山市北区、岡山市中区、岡山市東区、岡山市南区、倉敷市、玉野市、総社市、都窪郡早島町、赤磐市、瀬戸内市） |
| 公式サイト | https://house-kiya.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://house-kiya.co.jp/contact2/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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