HOMEくん、今日は高砂建設のおすすめポイントについてお話しよう。
はい、先生！高砂建設ってどんな会社なんですか？
高砂建設は、住み心地と耐久性を追求して、外断熱・二重通気工法を採用している住宅会社だよ。以前このサイトでも紹介したけど「ソーラーサーキット」という技術は、外断熱と二重通気を組み合わせた独自の開発技術で、夏も冬も季節を問わず快適な住み心地を実現しているんだ。
外断熱と二重通気工法って、具体的にどんなメリットがあるんですか？
外断熱は、家全体を断熱材で包むことで、躯体の断熱性能を高める技術だよ。これによって、冬は家全体を温めて暖かく保つことができる。一方、二重通気工法は、躯体内外に設けた二重の通気層を使って、室内の熱や湿気を効率的に排出する技術で、夏の暑さを軽減してくれるんだ。
なるほどそれはすごい。いまってこんなに開発が進んでいるんですね。年中快適に過ごせそう。他に特徴はありますか？
高砂建設の家は、「西川材」という品質が高い国産の檜を使っている点も大きな特徴だよ。西川材は、強度が高く、防虫性や耐久性にも優れている。さらに自然乾燥させることで木材の強度や美しさを最大限に引き出しているんだ。
そうなんですか！自然素材を大切にしているんですね。この内観は、アウトドアリビングも取り入れて開放感がありますね。
彼らは本物の木の温もりや美しさを大切にし、健康的で快適な住環境を提供しているんだ。そして、家づくりに使う素材を地元から調達することで、地産地消にも貢献しているよ。
小上がりの畳スペース。快適だということで再注目されている間取りです。住む人にも地球にも優しいんですね。
これは素敵な中庭です。採光もバッチリ、そして植樹。憧れがつまっている家ですね。
そう感じてくれると嬉しいよ。高砂建設の家は、技術的にも環境的にも未来を見据えた住まいを提供している。もし将来家を建てることを考えるなら、彼らの家づくりの哲学や技術を参考にするといいかもしれないね。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
高砂建設の評判・口コミ
高砂建設で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
開閉式ダンパーで夏は涼しく、冬は暖かい家とのことですが、高気密高断熱の作りのため、冷暖房効率がよくダンパーは年中締め切りです。
この自然とにじみ出る住み心地の良さは表現のしようがありません。是非、宿泊体験をなさってみてください。木のぬくもりと、冷暖房などでは作れない快適な空気。
高砂の家は、壁の間に空気層があるので、一般的な家よりも狭く感じます。ある程度床面積を取れる土地があればいいのですが。
住宅性能と強度にとても惹かれたのですが、ちょっと値段が高く断念しました。値引きをお願いするのもみっともないですし、身の丈にあったハウスメーカーで決めました。
設計担当の方の提案力が素晴らしかったです。憧れの空が見える窓も設置してもらったり、臨機応変に対応してもらえることと、柔軟な間取りに対応できる構造にも満足です。
フローリングはローズウッドの無垢材、キッチンはシックなカラーで統一。カラーコーディネーターさんととことん突き詰め、納得のインテリアが完成
高砂建設の平均坪単価・価格
高砂建設の価格、平均坪単価は約「55万円〜65万円」と、ハウスメーカーの中では、標準からやや高めの価格帯です。そのかわり、住宅性能はかなり高いのでコスパで考えれば良しと言えるのではないでしょうか？
なお、これはあくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。
心配な方はこちらをご利用ください↓
なお、高砂建設にも価格を抑えた商品があり、
「彩樹の家-Forest Family-で31坪で1750万円、坪単価56万円」
という情報もありましたので掲載しておきます。
高砂建設のCM動画
高砂建設のYouTubeチャンネルです。
高砂建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは高砂建設公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
高砂建設では、宿泊体験のモデルハウスもありますので、是非1日暮らし、その性能を体感しましょう。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
高砂建設の工法・構造
高砂建設の建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
高砂建設の木造軸組工法
高砂建設では、従来の木造軸組工法に、
- 古くから神社仏閣の建築に用いられてきた、高強度・高耐久な檜「西川材」を使用
- グレーディングマシンで柱1本1本強度測定しヤング係数Ｅ100以上の強度を持った構造材だけを使用
- 強度を維持するため６ヶ月～１年以上ゆっくり時間を掛けて自然乾燥
- 耐圧ベタ基礎
- 耐震剛床システム
などの技術を施し、強固な住宅を実現しています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
高砂建設の耐震等級
高砂建設の耐震等級は最高等級の「3」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
高砂建設では、高純度のアルミニウムが建物の揺れを最大80％低減する耐震・制振壁「WUTEC-SF」を採用しています。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
高砂建設の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
- 外断熱・二重通気のソーラーサーキット
- 外断熱は、基礎から壁、屋根の上まで、断熱材ですっぽりと覆う
- 躯体内外に設けた二重の通気層を使って上昇気流をつくることで、室内の熱や湿気を排出
- 高耐候性プラスチックや、オール樹脂サッシを採用
- アルゴンガス充填のLow-E複層ガラス
- 高性能断熱材ＳＣフォームを屋根・壁に使用
などの対策を施し、UA値0.45[W/(㎡・K)]、C値0.3[c㎡/㎡]という数値を発表しています。
省エネルギー対策等級の掲載はありませんが、高い断熱性能に期待できます。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
高砂建設の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
- 「超長期継続型保証システム」で50年後も資産価値の残る家
- 「ベストバリューホームの住宅認定」で最長20年間・最大500万円まで保証
- 構造躯体・防水に対して初期保証10年
- 必要メンテナンスの実施で各種保証を更新可能
- 住宅瑕疵担保保険が「超長期継続型保証システム」で永続的に延長可能
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
高砂建設の特徴
高砂建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅に標準で対応
- 第３種24時間換気システム
- 室内の調湿効果をもたらす無垢材で健康で快適なLOHAS （ロハス）ライフ
- 柱が見える真壁づくりに対応
- 西川材の檜や杉で作ったオーダー家具や設備も対応可能
- 「超長期住宅先導的モデル事業( 国土交通省所管）」「200年住宅」に採択
- SCナビシステム＋全館除湿で梅雨の時期もカラッとした室内
- 基礎外断熱メッシュ防蟻で物理的にシロアリをシャットアウト「ターミメッシュ工法」
- 珪藻土を室内の壁に施工可能。調湿効果への効果やホルムアルデヒドの発生をなくす
- 省令準耐火構造住宅認定
- グッドデザイン賞受賞
- ハウスオブイヤー受賞
- ZEH住宅・HEMS対応（プランによっては標準装備）
高砂建設の商品ラインアップ
高砂建設の商品ラインアップは、
- 彩樹の家（西川材とソーラーサーキット。日本の家づくりのモデルに選ばれた家）
- 剛木の家（木造で鉄骨並の3階建て大開口空間を叶えるSE工法・重量木骨。外張りECO断熱工法の家）
- 彩樹の家-Forest Family-（構造をフィックスしてプランを自由にゾーニングする新発想「U-FITデザイン」がコスパと快適・安心を実現）
の３種類があります。
高砂建設に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
高砂建設では、とくに平屋建て専門の商品は設けていませんでしたが、建築を依頼することは可能です。
高砂建設の会社概要
※イメージは高砂建設公式サイトより
まずは「高砂建設」の会社概要から確認していきましょう。
| 高砂建設の会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社 高砂建設 |
| 本社住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目10番2号 |
| 創業・設立 | 1975年4月 |
| 店舗数 | 東京・埼玉に6店舗 |
| 販売戸数・実績 | 新築住宅年間約100棟 |
| 施工エリア | 東京、埼玉 |
| 公式サイト | https://www.takasagokensetu.co.jp/ |
| 問い合わせ | TEL：048-445-5000 |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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